Eladó Törökbálinton egy két szintes családi ház csendes kertvárosi mégis központi részen Törökbálint a Budai agglomeráció egyik legkedveltebb települése, egy gyönyörű sváb település rengeteg helyi történettel, emlékművekkel, színházzal, rendezvényekkel, sportközponttal, uszodával, számos iskolával és óvodával. INGATLAN LEÍRÁSA A telken található egy két szintes nettó 147 nm-es családi ház, ami jelenleg két lakásra van osztva, (de könnyedén összenyitható) illetve egy külön álló nettó 21 nm-es kis ház. A három lakóegység összesen nettó 168 nm (bruttó 230 nm) lakóterületű, mind a három lakás az utcáról külön kapun keresztül közelíthető meg. A földszinti lakás: Nettó 57 nm lakóterületű lakás, 15 nm terasszal. Elrendezése: nagyméretű nappali, konyha sarokkal , 2 kis méretű szoba , zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. Az emeleti lakás: Ehhez a lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, saját kert rész és terasz. A kertből egy kis téli kerten keresztül jutunk el az előszobába, a földszinti részen található még egy tároló. Az emelet elrendezése: nappali - konyha - étkező , 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és káddal + wc-vel , külön wc. Külön kis ház: Nettó 21 nm, nappali - konyha, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel + galléria, kis terasszal. A ház 1996-ban nyerte el jelenlegi formáját, amikor egy teljes felújításon esett át, amelynek során kibővítették a földszinti részt és egy plusz emeletet építettek rá. Az épületben sok éven át étterem és különböző üzlethelyiségek működtek. 2018-ban teljes belső átalakítást végeztek, amelynek eredményeként három lakást alakítottak ki. Két éve a külső homlokzatot újra szigetelték és vakolták. TÖRÖKBÁLINT Ma Törökbálint olyan város, amely egyrészről megtartotta falusias jellegét, másrészről pedig lakosságának kvalifikáltsága, az itt élő emberek "Bálintszeretete", a különböző közösségek alkotóereje, az itt működő vállalkozások sikere méltó helyet vívott ki magának Magyarországon, Budapest szomszédságában. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, posta, cukrászda, buszmegálló 5 percen belül elérhető akár gyalogosan is. A közlekedés kiváló, autóval néhány perc alatt elérhető az M0, M1 és M7 autópálya, illetve tömegközlekedéssel is 20 perc alatt elérhető a Kelenföldi pályaudvar. Kiváló elhelyezkedése és zöldövezeti környezete miatt, meglátja és rögtön beleszeret. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, várom hívását.

Kiadó 3 szobás, világos loggiás lakás Zöldmálon – II. kerület zöldövezetében!

Kiadó 3 szobás, világos loggiás lakás Zöldmálon – II. kerület zöldövezetében! Kiváló elhelyezkedés | Belső kertre néző | Csendes környezet | Autó beállóhellyel Azonnal költözhető! A II. kerület egyik legkedveltebb részén, Zöldmáli domboldalon, rendezett társasház 3. emeletén kínálunk kiadásra egy 3 különnyíló szobás, 65 nm-es napfényes, jó elosztású lakást. Elrendezés : 3 különnyíló szoba + konyha-étkező + kádas fürdőszoba + külön wc + kamra + loggia Tájolás: belső kertre néző, csendes Világos terek: nagy ablakok, redőnnyel Kényelem: beépített gardróbszekrények, klíma Gépesített: Mosogatógép, hűtő, mosógép, sütő, szagelszivó Fűtés: központi fűtést, melyet a közös költség tartalmaz Közös költség: 45.500 Ft/hó (fűtés, szemétszállitás , kert rendezés, korlátlan vízfogyasztás) Rezsi: kb 10.000 - 15.000 Ft/hó Társasház: rendezett, a lakóközösség jó A társasház különlegessége a hatalmas, gondozott parkositott közös kert, kicsiknek játszótérrel. Extra: önálló tároló + közös tároló Parkolás: 1 db felszíni parkoló a társasház zárt udvarán + környező utcákban ingyenes a parkolás Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra – néhány perc sétára a Rózsadomb Center, Hello Buda, boltok, éttermek, gyógyszertár, iskola, óvoda. Buszmegálló a közvetlen közelben. További információért és a megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzám bizalommal!

Eladó panorámás telek Adony Szőlőhegyen – 811 m², közvetlenül a halastó mellett! Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, friss levegőt szív, és pár lépésre egy csendes halastó partján pihenhet… Adony Szőlőhegyen eladásra kínálok egy 811 m²-es, MK-1 besorolású telket, villannyal és fúrt kúttal, közvetlenül a halastó szomszédságában! Ez a telek igazi gyöngyszem azoknak, akik a természet szerelmesei, horgászni szeretnek, vagy egyszerűen nyugalomra vágynak. Az M6-os autópálya percek alatt elérhető, így a békét és a kényelmes megközelíthetőséget egyaránt élvezheti. Főbb jellemzők: Telek mérete: 811 m² Övezeti besorolás: MK-1 Beépíthetőség: 3% Közművek: villany, fúrt kút Környezet: erdős, dombos, csodás panorámával Extra előny: halastó közvetlen szomszédságban Megközelítés: egyszerű, gyors, mégis távol a forgalom zajától Felhasználási lehetőségek: Hétvégi ház vagy erdei menedék kialakítása Szőlő- vagy gyümölcstelepítés Saját hobbitelki pihenőhely Természetközeli élet a város nyüzsgésétől távol Ez a telek ideális választás természetkedvelőknek, horgászoknak és mindazoknak, akik egy saját kis nyugalom-szigetre vágynak a vízpart közelében. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságú telket!

Különleges Budai Panoráma – Egyedi, kétszintes, teraszos lakás saját kerttel az Apáthy-szikla közelében

Exceptional Buda Panorama – Unique Two-Storey Apartment with Terrace and Private Garden near Apáthy Rock Located in one of the most desirable green areas of Budapest’s District II, right next to Apáthy Rock, this rarely available, panoramic, two-storey apartment is for sale in a small building with only 4 units and a terraced architectural layout. Total living area: 123 m² Terrace: 18 m² Private garden option: approx. 150 m² Garage: 23 m² (included in the price) Layout Lower level: Entrance hall Spacious and bright living room (approx. 60 m²) with stunning panoramic views over the Buda Hills Kitchen Laundry room Shower bathroom Separate toilet Direct garden access The living room opens directly onto a spacious 18 m² terrace, with the option to develop a private garden of approx. 150 m² – perfect for relaxing, entertaining, or hosting gatherings. Upper level: Hallway 2 separate bedrooms Bathroom with bathtub The property comes with a 23 m² garage (The garage costs 15 million, which is not included in the purchase price) . Prime Location – Between Pasarét and Törökvész This home enjoys a peaceful yet highly accessible setting, nestled between the prestigious areas of Pasarét and Törökvész, in one of Budapest’s most beautiful neighborhoods. Excellent Transport Links Fast and convenient access to the city center via: Bus lines: 5, 11, 29 Tram line: 56 Great Local Infrastructure Rózsadomb Center Rózsakert Shopping Center Pasaréti Square Hello Buda community and food court Numerous high-quality restaurants and cafés Ideal for those seeking a peaceful, panoramic home in a green and quiet environment, while staying well-connected to the city. A perfect choice for families, couples, or anyone in search of a unique lifestyle experience in the heart of the Buda Hills.

Eladó világos, erkélyes lakás zöldövezeti környezetben – Budapest II. kerület, Kurucles

Eladásra kínálunk, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Kuruclesen egy tágas, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást. Csendes, gondozott, parkos környezetben fekvő rendezett társasházban található. Korszerűsített társasház, stabil anyagi háttér Az épület egy 16 lakásos, négyszintes társasház ,1973-ban épült , ahol víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént. A ház stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, a közös költség pedig kedvező. A lakás főbb jellemzői Az ingatlan az első emeleten van, így kényelmesen megközelíthető. A tágas nappaliból közvetlenül kiléphetünk a parkra néző erkélyre. A két hálószoba közül az egyik panorámás, világos konyhája étkezővel kiegészített. Külön helyiségben kapott helyet a fürdőszoba és a mosdó. Földszinti, zárt, 5 négyzetméteres zár önálló tároló is tartozik az ingatlanhoz. Felújítások és műszaki állapot A lakás az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. A külső nyílászárókat modern, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték ,A fűtésrendszer korszerűsítésének részeként új radiátorokat és modern gázcirkót szereltek be ,parketta csiszolása és lakkozása is lezajlott. Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik , így a fogyasztás könnyen nyomon követhető. A konyha és fürdőszoba igény szerint felújítandó . Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék infrastruktúrája jól kiépített .A villamos- és buszmegállók néhány perces sétával elérhetők , így számos bevásárlási lehetőség, szolgáltatás és szabadidős tevékenység rendelkezésre áll. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Nyugodt, zöld környezetben található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik . A társastársasház rendezett, anyagi helyzete stabil, a lakás pedig kényelmes kialakítású és jól alakítható . Ha egy világos, jól megközelíthető, természetközeli otthont keres , ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk , és tekintse meg az ingatlant.