Fülöp Ágnes ingatlanjai

Különleges Budai Panoráma – Egyedi, kétszintes, teraszos lakás saját kerttel az Apáthy-szikla közelében

Exceptional Buda Panorama – Unique Two-Storey Apartment with Terrace and Private Garden near Apáthy Rock Located in one of the most desirable green areas of Budapest’s District II, right next to Apáthy Rock, this rarely available, panoramic, two-storey apartment is for sale in a small building with only 4 units and a terraced architectural layout. Total living area: 123 m² Terrace: 18 m² Private garden option: approx. 150 m² Garage: 23 m² (included in the price) Layout Lower level: Entrance hall Spacious and bright living room (approx. 60 m²) with stunning panoramic views over the Buda Hills Kitchen Laundry room Shower bathroom Separate toilet Direct garden access The living room opens directly onto a spacious 18 m² terrace, with the option to develop a private garden of approx. 150 m² – perfect for relaxing, entertaining, or hosting gatherings. Upper level: Hallway 2 separate bedrooms Bathroom with bathtub The property comes with a 23 m² garage (registered separately, valued at HUF 15 million) which is included in the asking price. Prime Location – Between Pasarét and Törökvész This home enjoys a peaceful yet highly accessible setting, nestled between the prestigious areas of Pasarét and Törökvész, in one of Budapest’s most beautiful neighborhoods. Excellent Transport Links Fast and convenient access to the city center via: Bus lines: 5, 11, 29 Tram line: 56 Great Local Infrastructure Rózsadomb Center Rózsakert Shopping Center Pasaréti Square Hello Buda community and food court Numerous high-quality restaurants and cafés Ideal for those seeking a peaceful, panoramic home in a green and quiet environment, while staying well-connected to the city. A perfect choice for families, couples, or anyone in search of a unique lifestyle experience in the heart of the Buda Hills.

Eladó világos, erkélyes lakás zöldövezeti környezetben – Budapest II. kerület, Kurucles

Eladásra kínálunk, Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, Kuruclesen egy tágas, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást. Csendes, gondozott, parkos környezetben fekvő rendezett társasházban található. Korszerűsített társasház, stabil anyagi háttér Az épület egy 16 lakásos, négyszintes társasház ,1973-ban épült , ahol víz- és villanyvezetékek cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént. A ház stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, a közös költség pedig kedvező. A lakás főbb jellemzői Az ingatlan az első emeleten van, így kényelmesen megközelíthető. A tágas nappaliból közvetlenül kiléphetünk a parkra néző erkélyre. A két hálószoba közül az egyik panorámás, világos konyhája étkezővel kiegészített. Külön helyiségben kapott helyet a fürdőszoba és a mosdó. Földszinti, zárt, 3 négyzetméteres tároló is tartozik az ingatlanhoz. Felújítások és műszaki állapot A lakás az elmúlt években több korszerűsítésen esett át. A külső nyílászárókat modern, hő- és hangszigetelt ablakokra cserélték ,A fűtésrendszer korszerűsítésének részeként új radiátorokat és modern gázcirkót szereltek be ,parketta csiszolása és lakkozása is lezajlott Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik , így a fogyasztás könnyen nyomon követhető. A konyha és fürdőszoba igény szerint felújítandó . Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék infrastruktúrája jól kiépített .A villamos- és buszmegállók néhány perces sétával elérhetők , így számos bevásárlási lehetőség, szolgáltatás és szabadidős tevékenység rendelkezésre áll. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? Nyugodt, zöld környezetben található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik . A társastársasház rendezett, anyagi helyzete stabil, a lakás pedig kényelmes kialakítású és jól alakítható . Ha egy világos, jól megközelíthető, természetközeli otthont keres , ne habozzon, lépjen kapcsolatba velünk , és tekintse meg az ingatlant, legyen Ön az első.

Eladó egy elegáns otthon Pasaréten! Budapest II. kerületében Pasaréten páratlan lehetőség várja Önt! Egy 57 nm-es , 2 szobás, teljes körűen felújított lakás eladó egy patinás, mindössze 5 lakásos villaépület földszintjén. Ha egy exkluzív zöldövezeti otthont keres, ahol a nyugalom és az elegancia találkozik, ne hagyja ki ezt az ingatlant! Természetközeli életérzés, idilli környezet A lakás világos, tágas terei és gondosan kialakított elrendezése biztosítja a harmonikus életteret. Az ablakok az utcára és a gondozott belső kertre egyaránt nyílnak, így minden helyiségben érezhető a természet közelsége. A nappali előtt található saját kis virágoskert tökéletes helyszín a kikapcsolódásra és feltöltődésre, míg a belső kert madárdalos menedéket nyújt a mindennapok rohanása elől. Modern technológia és energiahatékony megoldások A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a korszerű villanyvezetékeket, az energiatakarékos cirkófűtést, padlófűtést, valamint a hőszigetelt nyílászárókat. A fürdőszobában egy kényelmes fürdőkád és törölközőszárítós radiátor fokozza a komfortérzetet, míg az igényes burkolatok letisztult, elegáns megjelenést biztosítanak az egész otthonban. Átgondolt téralakítás, maximális funkcionalitás A napfényes konyhát egy stílusos, kétszárnyú tolóajtó választja el az étkezőtől, amely igény szerint egybenyitható vagy leválasztható. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kertbe, az előtér pedig télikertként vagy fedett teraszként is funkcionálhat, még tovább növelve az otthon kényelmét. Az egyedi mérőórák segítségével a rezsiköltségek pontosan ellenőrizhetők,míg a riasztórendszer gondoskodik a maximális biztonságról. Garázs és tároló - extra kényelem A lakáshoz tartozik egy 16 m2-es udvari garázs és egy 4,4 m2-es tároló, amelyek együttes értéke 9 millió forint , a hirdetési ár ezt NEM TARTALMAZZA. Kiváló elhelyezkedés, tökéletes infrastruktúra A környék minden igényt kielégít: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szabadidős, egészségügyi intézmények egyaránt elérhetők. A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a belváros is gyorsan megközelíthető. A csendes mégis központi elhelyezkedés ideális választás családoknak és pároknak egyaránt. Ne szalassza el ezt a különleges lehetőséget! Ha egy elegáns , zöldövezeti otthonra vágyik Pasaréten, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant !

Kiadó lakás a Budapest II. kerületében, a Rózsadombon található, egy 2 emeletes épület első emeletén, amely kényelmes és kiváló lakókörnyezetet kínál. A lakás 110 négyzetméteres, elrendezése nappali és két hálószoba, valamint külön konyha és fürdőszoba. Az ingatlan kiemelkedő jellemzője a lenyűgöző panoráma, melyet minden szobában és különösen a nappaliban élvezhetnek a lakók. A nappaliból nyíló hatalmas terasz egyedülálló kilátást nyújt a környező tájra, ideális helyszín a pihenésre, vagy akár kellemes esti borozásra barátokkal és családtagokkal. A terasz kényelmesen bútorozható, így a lakók szabadon alakíthatják ki saját pihenő- és szórakoztató területüket. A konyha két nagy ablaka gyönyörű kilátást biztosít a Gellérthegyre és a Budai Vár panorámájára, így a főzés is kellemes élménnyé válik. Az ablakokon szúnyogháló és redőny is található, így a lakók nyugodtan élvezhetik a friss levegőt és a természetes fényt anélkül, hogy zavarná őket a rovarok jelenléte vagy a túlzott napsütés. A lakásban klimatizáló berendezés is megtalálható, így a lakók minden évszakban kényelmes hőmérsékletet tarthatnak fenn otthonukban. Emellett a lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, amely könnyen megközelíthető a ház belső részéről. További kényelmi szolgáltatások a tároló és a mosókonyha, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet és segítik a lakók kényelmét és rendezettségét. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így új lakói azonnal élvezhetik a lenyűgöző kilátást és a kényelmes lakókörnyezetet, amit ez a különleges lakás kínál. Nagyméretű garázs és tároló bérleti díja, 50.000 Ft ami kötelezően béreleldő a lakással együtt. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!