Kivételes lehetőség Budapest 07. kerületének szívében – tágas, 4 szobás lakás várja Önt!

Kivételes lehetőség Budapest 07. kerületének szívében. Külső Erzsébetvárosban eladó egy tágas, 105 nm-es, galériás lakás, amely ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét és a családi otthon nyugalmát keresik. Az ingatlan 4 szobával rendelkezik, így bőven elegendő teret biztosít a család minden tagjának. A világos nappali a nagy belmagasságnak köszönhetően még inkább tágas érzetet kelt. A lakás állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően újíthatja fel, de jelenlegi állapotában is azonnal lakható állapotban van. Tulajdonságok: - Fűtés gázkonvektorral megoldott - Fa nyílászárók - Tehermentes - 2 bejárati ajtóval is rendelkezik, így akár át is alakítható Környékről: - Keleti pályaudvar - A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés biztosítja, hogy a város bármely része könnyen elérhető legyen, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. - Városliget, rövid sétával könnyen elérhető - a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. - orvosi rendelő, kórház a közvetlen közelben - A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín a gyerekek felneveléséhez, valamint a nyugodt hétköznapokhoz. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy belvárosi lakás tulajdonosa legyen, amely minden szempontból megfelel a családi élet igényeinek. A galériás kialakítás lehetőséget ad arra, hogy kreatívan kihasználja a teret, míg a világos, tágas szobák biztosítják a kellemes otthoni légkört. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a lakás megtekintésében vagy a vásárlási folyamat bármely részében.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERTES OTTHONOK, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG BEVEZETŐ ÁRON

Monor egyik legnyugodtabb részén a Martinovics Ignác utcánál kínálunk megvételre két vadonatúj ikerházfelet – Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész vagy akár egyben egy teljes családi házat –, 700 m²-es saját telekkel, teljesen személyre szabható kivitelben.

A projekt célja, hogy olyan otthonokat hozzunk létre, amelyek valóban az Ön igényeire szabottak – nemcsak műszaki tartalomban, hanem elrendezésben és megjelenésben is.

A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Kiemelt jellemzők:
    •    Új építés
    •    Igény szerint egyben, akár egy teljes családi házként is megvásárolható
    •    Ikerház esetében 350 m²-es, kizárólagos használatú telekrész /  Családi ház esetében 700 m²-es, kizárólagos használatú telekrész
    •    Villany, víz (saját kútról) és gáz bekötve
    •    Csatorna egyelőre nem elérhető, zárt szennyvíztároló kerül kiépítésre
    •    Környezetbarát, energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer
    •    Teljes mértékben személyre szabható alaprajz, burkolatok és belső kialakítás

Miért érdemes most dönteni?
    •    Bevezető áron csatlakozhat a projekthez
    •    Az építkezés még a tervezési szakaszban tart, így valóban egyedi igényekre szabható minden részlet
    •    Kiváló helyszín: csendes, zöldövezeti utca, mégis könnyen elérhető központi részek
    •    Megbízható, helyi kivitelező, sokéves tapasztalattal és referenciákkal
    •    Kiváló ár-érték arány, ideális családoknak, pároknak és befektetőknek egyaránt

Fontos tudnivaló
A kivitelezés az első lakás értékesítését követően indul. Most még lehetőség van arra, hogy Ön határozza meg otthona végleges formáját, kialakítását és stílusát.

Keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERT, SZEMÉLYRE SZABHATÓ OTTHONOK, BEVEZETŐ ÁRON

Monor kedvelt, csendes utcájában, a Jósika utcában kínálunk megvételre három vadonatúj, külön bejáratú ikerházfelet, saját, kizárólagos kertrésszel – most még bevezető áron!

A 3 db ház egy 1103 m²-es telken kerül kialakításra, jól átgondolt, elszeparált elrendezéssel. Lakóegségenként kb. 350 m2 telekrésszel.

Teljesen személyre szabható otthonok
Az alaprajz, a burkolatok és a műszaki tartalom is az Ön igényeihez igazítható. A házak korszerű hőszivattyús fűtéssel készülnek, amely energiatakarékos és környezettudatos működést biztosít.

Fontos tudnivaló
A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Miért érdemes megnézni?
– Még teljesen testreszabható otthon
– Saját kert, külön bejárat
– Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer
– Megbízható helyi kivitelező
– Csendes, jól megközelíthető környék
– Kiváló ár-érték arány, bevezető időszakban

Közművek
– Villany és víz rendelkezésre áll
– Csatorna: az utcában és telken belül is elérhető a csonk
– Ameddig a környezetben a helyi szabályozások nem teszik lehetővé a közműves csatornára való csatlakozást, zárt szennyvíztároló kerül kialakításra. A rákötés lehetősége a későbbiekben biztosított, a csatlakozási előkészítés megtörtént.

Az épületeket egy megbízható, helyi építőipari vállalkozó valósítja meg, számos sikeres referenciával a térségben.
További részletekért  és személyes bemutatóért keressen bizalommal!

Örömmel segítek a döntésben és bemutatom a projekt minden részletét.
Keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERT, SZEMÉLYRE SZABHATÓ OTTHONOK, BEVEZETŐ ÁRON

Monor kedvelt, csendes utcájában, a Jósika utcában kínálunk megvételre három vadonatúj, külön bejáratú ikerházfelet, saját, kizárólagos kertrésszel – most még bevezető áron!

A 3 db ház egy 1103 m²-es telken kerül kialakításra, jól átgondolt, elszeparált elrendezéssel. Lakóegségenként kb. 350 m2 telekrésszel.

Teljesen személyre szabható otthonok
Az alaprajz, a burkolatok és a műszaki tartalom is az Ön igényeihez igazítható. A házak korszerű hőszivattyús fűtéssel készülnek, amely energiatakarékos és környezettudatos működést biztosít.

Fontos tudnivaló
A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Miért érdemes megnézni?
– Még teljesen testreszabható otthon
– Saját kert, külön bejárat
– Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer
– Megbízható helyi kivitelező
– Csendes, jól megközelíthető környék
– Kiváló ár-érték arány, bevezető időszakban

Közművek
– Villany és víz rendelkezésre áll
– Csatorna: az utcában és telken belül is elérhető a csonk
– Ameddig a környezetben a helyi szabályozások nem teszik lehetővé a közműves csatornára való csatlakozást, zárt szennyvíztároló kerül kialakításra. A rákötés lehetősége a későbbiekben biztosított, a csatlakozási előkészítés megtörtént.

Az épületeket egy megbízható, helyi építőipari vállalkozó valósítja meg, számos sikeres referenciával a térségben.
További részletekért  és személyes bemutatóért keressen bizalommal!

Örömmel segítek a döntésben és bemutatom a projekt minden részletét.
Keressen bizalommal!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK MONORON – SAJÁT KERT, SZEMÉLYRE SZABHATÓ OTTHONOK, BEVEZETŐ ÁRON

Monor kedvelt, csendes utcájában, a Jósika utcában kínálunk megvételre három vadonatúj, külön bejáratú ikerházfelet, saját, kizárólagos kertrésszel – most még bevezető áron!

A 3 db ház egy 1103 m²-es telken kerül kialakításra, jól átgondolt, elszeparált elrendezéssel. Lakóegségenként kb. 350 m2 telekrésszel.
Teljesen személyre szabható otthonok
Az alaprajz, a burkolatok és a műszaki tartalom is az Ön igényeihez igazítható. A házak korszerű hőszivattyús fűtéssel készülnek, amely energiatakarékos és környezettudatos működést biztosít.

Fontos tudnivaló
A meghirdetett négyzetméterek,árak, alaprajzok és látványtervek tájékoztató jellegűek, most még lehetőség van kedvező bevezető feltételekkel teljes mértékben személyre szabni és átalakítani azokat. Az építkezés a projekt első lakóegység értékesítését követően indul.

Miért érdemes megnézni?
– Még teljesen testreszabható otthon
– Saját kert, külön bejárat
– Korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer
– Megbízható helyi kivitelező
– Csendes, jól megközelíthető környék
– Kiváló ár-érték arány, bevezető időszakban

Közművek
– Villany és víz rendelkezésre áll
– Csatorna: az utcában és telken belül is elérhető a csonk
– Ameddig a környezetben a helyi szabályozások nem teszik lehetővé a közműves csatornára való csatlakozást, zárt szennyvíztároló kerül kialakításra. A rákötés lehetősége a későbbiekben biztosított, a csatlakozási előkészítés megtörtént.

Az épületeket egy megbízható, helyi építőipari vállalkozó valósítja meg, számos sikeres referenciával a térségben.
További részletekért  és személyes bemutatóért keressen bizalommal!
Örömmel segítek a döntésben és bemutatom a projekt minden részletét.Keressen bizalommal!

Nemcsak otthon lehet, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is!

Az ingatlan, amelyet bemutatunk, Pilis szívében helyezkedik el, Pest vármegyében. Az ingatlan a melléképülettel összesen 79,14 négyzetméteres, 414 négyzetméteres telken fekszik. A három szobás elrendezés lehetővé teszi a családias légkört, de akár bérbeadás céljára is ideális lehet, ha befektetési céllal keresel ingatlant. Jellemzők: -Fűtést gázkonvektoros biztosítja -4,4 négyzetméteres terasz -masszív beton alap -fa födém -környék csendes, ideális helyszín családok számára, de a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál Közlekedési lehetőségek: -tömegközlekedés szempontjából vonatállomás gyors hozzáférést biztosít Budapest belvárosához, így a napi ingázás sem jelent problémát. -gépjárművel M4 autópálya, 4-es főút valamint M5 autópályákon van lehetőség gyorsan és rugalmasan megközelíteni Budapestet Infrastruktúra: -jól kiépített, a közelben boltok, iskolák és egészségügyi intézmények találhatóak Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretne többet megtudni erről a nagyszerű lehetőségről, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet a hét minden napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt.

Csévharaszt központjában kiváló állapotban lévő családi ház eladó.
Az ingatlan 944nm-es összközműves telken helyezkedik el, 1993-ban épült ytong téglából 4 cm-es szigeteléssel, 30cm-es üveggyapot szigetelésű betonfödémmel. A 115nm-ben kialakításra került, 3 hálószoba, egy nappali, egy dolgozószoba, előtér, konya, spejz, fürdőszoba és illemhelyiség. Ablakait 2008-ban cserélték korszerű műanyagnyílászárókra, 2019-ben pedig teljes felújításra került, amely a vizesblokkok, fűtésicsövek, burkolatok cseréjét jelenti. Fűtését vegyestüzelésű kazán, gázkazán, a nappaliban hűtőfűtő klíma is biztosítja. Melegvíz ellátását villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan alatt pince található, amely számos tárolási lehetőséget biztosít. A vegyestüzelésű kazán is itt van. A kert locsolását fúrtkút biztosítja. A kertben számos gyümölcsfa lett ültetve.
Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot.

Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.

Ha megszeretné nézni az ingatlant, ne habozzon hívni a hét bármely napján! Készséggel állok rendelkezésére.

Pilis központi részén eladó 2 családiház 1 telken belül.  Az eredeti épület a '70-es években épült, azóta több korszerűsítésen esett át, pl fűtés, villany és vízvezeték. Ennek az épületnek a falazata vályogtégla, az alapja beton, a tető héjazata jelenleg cserép, de egy korszerűbb tető cseréje kilátásban van, de ez megállapodás kérdése. Könnyű cserepeslemez tetőt tesznek fel, ha van rá igény.  A hátsó épület a terasznál összeér az elsővel, de mégis külön bejáratú, így 2 külön generáció együtt de mégis külön élésére kiválóan alkalmas.  Ez az ingatlan könnyűszerkezetes, beton alappal és cserepeslemez tetővel. Ennek a háznak a külső/homlokzati szigetelése még folyamatban van.  Belső elrendezése szerint az első ingatlanban is, és a másodikban is 3 szoba, konyha, fürdőszoba megtalálható. Tehát összesen 6 szobás, 2 fürdős, 2 konyhás ingatlant kínálunk megvásárlásra mindössze ennyi pénzért.  Közművek tekintetében az ingatlanok összközművesek és összkomfortosak.  A telek mérete 707nm, a 2 ingatlan össz. hasznos lakóterülete 148nm.

Építési vállalkozók, építkezés előtt állók figyelmébe!

Eladó Vecsés központjában, kertvárosias lakóövezetben, kifejezetten frekventált, mégis csendes mellékutcában 663 m2-es üres építési telek.

A telek besorolása: Vt-2.
A tulajdoni lap szerint művelési ága: ’kivett beépítetlen terület’.

A telek szélessége 19 méter, hossza 34,9 m.
A kialakítható építési telek legkisebb területe: 550 m2
A beépítettség legnagyobb mértéke: kizárólagos lakófelhasználás esetén 30%
A beépítettség – ha az egyéb hasznosítás eléri a beépített szintterület 25%-át, úgy 35%.

A telken építésre kerülő lakóház megengedett legnagyobb magassága: 5,5 m (egyes esetekben 7 méter).

A telekre két ház építhető.

Az előtte lévő telek tulajdoni lapján is és az építési telek tulajdoni lapján is az építési telket illető átjárási szolgalmi jog került bejegyzésre 76 m2 földterületre vonatkozóan (25,33 méter hosszan, 3 méter szélességben)!

Közművek az előtte lévő telek felől az új tulajdonos igényei szerint egyszerűen beköthetőek.

Ha felkeltette figyelmét, várom hívását!

Jogilag rendezett, tehermentes, önálló, körbejárható családi ház nyári konyhával, garázzsal, tárolókkal Vecsés kifejezetten frekventált és csendes mellékutcájában!

Eladásra kínálom Vecsés Halmitelep részén ezt a felújtandó, összközműves, az 1960-as évben épült, majd a 1980-as években bővített családi házat!

Önálló helyrajzi számú, Vt-2 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek.

A 482 nm-es telken lévő egy belső szintes főépület egy 1960. évek elején salakblokkból épült 2 szobás családi ház, melynek hasznos nettó alapterülete 57,5 nm, ezen kívül építéskor a főépülethez hozzáépítésre került több önálló bejárattal rendelkező nyári konyha és 2 külön lakhatóvá alakítható helyiség. A nyári konyha és a főépület átjárható.

Az ingatlan jogilag rendezett, minden épület szerepel a tárképmásolaton.

Az ingatlan potenciálja:

•    rövid a birtokba adási idő, nem lakják, felújítást követően azonnal költözhető,

•    per- teher- és igénymentes az ingatlan,

•    a főépület utólagosan lemezzel ellátott betonsáv alapra, illetve egy sor kisméretű építőtéglára épült salakblokkból, a födém vasbeton, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) és a cserép tetőhéjazat közepes állapotú,

•    a fűtési rendszere: gázcirkó,

ezen kívül:

•    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (30 perc személyautóval),

•    csendes mellékutcában van, pár percnyire Vecsés központjától,

•    közvetlen, 19 méter széles utcafronti kapcsolat,

•    garázs,

•    A helyi- helyközi autóbusz megálló séta távolságra található

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

•    Befektetőknek, vállalkozóknak,
•    Első otthonként gyermektelen pároknak,
•    Fővárosból kiköltözőknek,
•    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Vecsésen, ebben az innovatív városban!

Minden fontos üzlet és hivatal 800 méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

ELADÓ INGATLAN MONOR KÖZPONTJÁBAN – KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG! ?? ? MONOR, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS – KÖZVETLENÜL A PIAC SZEMBEN! Eladásra kínálunk egy 96 M²-ES, FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT, amely ÜZLETI CÉLOKRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS! Az ingatlan egy 759 M²-ES TELKEN helyezkedik el, MONOR SZÍVÉBEN, közvetlenül a PIACCAL SZEMBEN, így tökéletes választás vállalkozások számára is. MIÉRT ÉRDEMES EZT VÁLASZTANI? ✅ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – kiemelkedő gyalogos- és autósforgalom ✅ PIACCAL SZEMBENI ELHELYEZKEDÉS – ideális üzlethelyiség, iroda, vendéglátóegység vagy akár befektetési célra ✅ TÁGAS TELEK (759 M²) – lehetőség bővítésre, parkolók kialakítására vagy további fejlesztésre ✅ FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOT – saját igények szerint alakítható Legyen szó üzleti tevékenységről, befektetésről vagy egy saját otthon és vállalkozás kombinációjáról, ez az ingatlan REMEK LEHETŐSÉGET KÍNÁL! ? NE HAGYJA KI! HÍVJON MOST A RÉSZLETEKÉRT ÉS MEGTEKINTÉSÉRT!

Új építésű önálló családi ház kulcsrakészen, Dunavarsány központi részén.

CSOK+ igényelhető!

A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében korszerű technológiára  épülő családi ház jellemzői  a minőségi alapanyagok, igényes tervezés , hasznos helykihasználás és minőségi kivitelezés..

Energia hatékony hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, kulcsrakész kivitelezéssel , legkésőbb 2025 áprilisi átadással!

Egyedi tetőszerkezet-kialakítás, sarokablakok, a konyhában a pult szintjén levő ablak teszik kényelmesebbé és különlegesebbé ezt az ingatlant.

A lakóházhoz tartozik egy 20, 54 m2-es terasz, egy 6,31-es fedett belépő és két kocsibeálló.

Az épület belső útról közelíthető meg, kényelmet elektromos kapu szolgálja.

A járda és kocsibeálló térkövezést kap, a kertben termőföld kerül elterítésre. A bevezető út murvás lesz!

Az ingatlanról: 3 nagyméretű szoba + óriási nappali konyha-étkező = élhető környezet

telekterülete: 750 m2
a ház nettó alapterülete: 94,30 m2
fedett belépő: 6,31 m2
terasz: 20,54 m2

helyiséglista:

előszoba: 3,89 m2
szoba:    12,64 m2
szoba: 12,60 m2közlekedő: 8,75m2
gépészeti helység: 4,03m2
WC: 2,30 m2
fürdő: 6,67 m2
kamra: 3,29 m2
szoba: 14,00 m2
konyha-étk. 12,07 m2
nappali: 14,06 m2

Műszaki tartalom:

A házak magas műszaki tartalommal készülnek.

Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat 30 N+F falazóblokkokból készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés, - külső szigetelés homlokzaton 10 cm, lábazaton 18 cm vastagságban
- födémszerkezet: fafödém ásványgyapot szigeteléssel antracit betoncseréppel
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel

Hideg burkolat 7000.-/m2-ig, meleg burkolat 6000.-/m2-ig  választható az árban.

Iskola, óvoda, tömegközlekedés sétatávolságra az ingatlantól!

A telek ivóvíz-hálózat és áramellátás biztosított.  Várhatóan bio-emésztő lesz.

Várható átadás: 2025. április

A finanszírozásról:
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben a legjobb szakemberrel  a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése