Fábus-Gál Orsolya ingatlanjai

Eladásra kínálok Pilisen egy 1732m2-es telken elhelyezkedő 68m2-es zártkerti ingatlant.

Az ingatlan a 2000-ben beton alapra téglából épült. A 15cm-es külső szigetelése folyamatban van.
2 szoba, egy amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található az ingatlanban. Új villanyhálózatot, új műanyag nyílászárókat és teljesen új vízvezeték hálózatot kapott az ingatlan amely egy fúrt kútról üzemel. Csatorna hálózatra nincs rácsatlakozva és a gáz is csak az utcában található. Télen a fűtésről illetve nyáron a hűtésről klíma gondoskodik.



Mivel az ingatlan zártkerti így csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk.



Pilisen iskola, óvoda és bölcsőde is található. Orvosi rendelő gyógyszertár és számos bolt található a városban. A közelben van a vasútállomás ahonnan akár 50 perc alatt megközelíthetjük a Budapest-Nyugati pályaudvart de akár 30-40 perc alatt az M4-en keresztül autóval is Budapesten lehetünk.



   Amennyiben felkeltettem érdeklődését HÍVJON MOST, jöjjön el nézzük meg együtt. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!!

2 szobás otthon, ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, Pest vármegye szívében, Pilis városában elhelyezkedőn családi ház tökéletes helyszínt kínál akár családalapításról, akár befektetésről legyen szó! A 2094 nm-es telken elhelyezkedő 60 nm-es ingatlan felújított, amelynek minden részlete a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Masszív beton sávalapra épült beton födémmel, héjazata cserép. Jellemzők: - nappali LED hangulatvilágítással van felszerelve - műanyag nyílászárók, integrált szúnyoghálókkal - alumínium redőnyök (nappaliban motoros) - fűtés kondenzációs gázkazánnal történik - vízteres kandalló alternatív fűtési lehetőséget biztosít - teljes villanyhálózat cseréje megtörtént (réz vezetékek, 3 fázis) - masszív beton sávalap és beton födém - födém szigetelésének köszönhetően energiatakarékos - 18 nm-es szendvicspanelből épült tároló helyszínt biztosít vállalkozásának, vagy további lakrész kialakításának is. Környékről. - A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsőde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy egy igazán otthonos és kényelmes életteret teremtsen magának. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressen meg, állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában.

Családoknak és többgenerációs házat keresőknek kiváló lehetőség!

Pilis csendes, de mégis könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, teljeskörűen felújított családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára. Ez a 143 négyzetméteres ingatlan egy 677 négyzetméteres telken helyezkedik el, és összesen 7 szobával rendelkezik. Szuterén helyiség lehetőséget ad egy saját vállalkozás helyszínének is. Az ingatlan modern, világos kialakítása, valamint a prémium kivitelezés garantálja a kényelmet és a funkcionalitást. Az épület Komplex Napelem pályázatot nyert, melynek keretében a 3 rétegű nyílászárók már beépítésre kerültek. A 3 fázisú áramellátás, napelemek, hőtárolók kivitelezése folyamatban van. Ingatlanról: - 2 fürdőszoba - Tágas nappali - Tetőtérben amerikai konyha - 20 négyzetméteres terasz - Hűtő-fűtő klíma - Fűtés és melegvíz jelenleg kondenzációs gázkazánnal - hőleadók lapradiátorok - 3 rétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel - Tetőszerkezet szigetelt, lemez héjazattal - Elektromos kapu - Biztonságot a kiépített kamerarendszer biztosítja. Könnyűszerkezetről: - földszint falai 12,5 cm vastagságú cementlappal készültek - falak között 5 cm hőálló, alufóliás szigetelés, további gipszkarton borítás a belső falakon - kiváló energiahatékonyságot biztosít. Környékről. - A környék ellátottsága kiváló, a közelben találhatóak üzletek-boltok. Iskola, óvoda és bölcsöde közelsége mind a családosok kényelmét szolgálják. Közlekedés: Ez a ház ideális választás mindazok számára, akik zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani Budapest közelségéről és a kényelmes közlekedésről. - Autóval (M4, M5, 4-es főút) - Tömegközlekedés (Budapest-Cegléd vasúthálózat és busz) Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyors döntést hozó vevők számára. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy szeretetteljes otthont teremtsen családjának. Ha bármilyen kérdése van, kérem, ne habozzon felkeresni, szívesen állok rendelkezésére és segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Telekáron eladó egy felújítandó családi ház Üllőn, a Gazdák erdeje közvetlen szomszédságában, az Erdősor utcában! Ne hagyja ki!

Az 1980-as évek végén téglából épült 80 m2-es lakóház egy 888 m2-es telken található Üllő csendes, kertvárosi részében, természet közeli környezetben.

Fűtése fatüzelésű cserépkályhával megoldott, de a gáz is beköthető, gázcsonk telken belül. Vezetékes víz, csatorna bekötve, jelenleg a szolgáltatás szüneteltetve. Áramszolgáltatás kikötésre került, vezeték az ingatlan előtt.

A lakóház egy amerikai konyhás nappaliból, 2 félszobából, gardrób szobából, fürdőszobából áll. A helyiségek mind alapos felújításra szorulnak, ennek megvalósítása az új tulajdonosra vár.

Parkolás a ház előtt vagy az udvarban lehetséges.

Üllő Budapest agglomerációs körzetében található, a főváros 20-30 perc alatt elérhető akár vasúton, akár távolsági busszal vagy gépkocsival az M4/M0 autóút érintésével. A Liszt Ferenc repülőtér 10 perc alatt megközelíthető.

Üllő városában minden infrastrukturális igény kielégíthető bevásárlási lehetőség, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, iskola 2 km-es körzetben megtalálható. A város peremvidékére települt gazdálkodó szervezetek számtalan munkalehetőséget biztosítanak helyben is az ott lakóknak.

Ajánlom a felkínált ingatlant mindazoknak, akik zöldövezeti, nyugalmas életmódra vágynak, ugyanakkor a főváros zsongását is könnyen és gyorsan elérhetik.

Akár befektetők számára is kiváló választás lehet ez az ingatlan telekként hasznosítva, a meglévő lakóház elbontásával és új, akár ikerház építésével. A telek Lke-O/5 besorolású, ami 30%-os beépítési lehetőséget biztosít. A telek szélessége 15,5m.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetést követően bármikor megtekinthető, keressen bizalommal!

Eladó egy bájos kis otthon nyugalomra vágyóknak!  Csendes környezetben, zártkerti övezetben kínálunk eladásra egy 38 m²-es, téglaépítésű házikót, amely igazi otthonos menedékké válhat akár hétvégi pihenőhelyként, akár állandó lakhatásra is! Az ingatlan két szinten helyezkedik el: a földszinten tágas, világos élettér plusz szoba, az emeleten pedig egy nagy hálószoba kapott helyet. A ház háromrétegű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, így a kellemes hőérzetről is gondoskodtunk. A fűtésről korszerű norvég elektromos panelek, valamint egy hangulatos kandalló gondoskodik a hidegebb napokon. A közművek tekintetében: ? 1x16 amperes áram van bevezetve, amely díjmentesen bővíthető akár 32 amperre is. ? Fúrt kút biztosítja a vízellátást, a szennyvíz elvezetését pedig zárt emésztő oldja meg. A gondosan karbantartott, rendezett udvaron gyümölcsfák és szőlőtőkék várják az új tulajdonost – a természet közelsége itt nem csupán ígéret! A telken téglából épült tároló és garázs is helyet kapott, valamint egy praktikus pince is tartozik az ingatlanhoz. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik elvonulnának a város zajától, de mégis egy komfortos, szerethető otthonra vágynak. ? Ne maradjon le erről a lehetőségről – jöjjön el, és szeressen bele ebbe a kedves kis házba!  

Eladó zártkerti telek Monoron a Völgykút utcában! A terület 1802 m2 nagyságú, található rajta egy kis faházikó, vert kútból lehet vizet nyerni. Villany és telefon az utcában. Az ingatlan zártkerti művelés alól kivett terület, ezért kifüggesztés nem szükséges, azonnal tulajdonba vehető. 1,1 km-re található a Mátra utcai buszmegálló, ahol az 504, 505, 509-es buszok közlekednek. 2,2 km-re az Aldi, Spar, DM, Otp bank és a városközponti rész.

Eladó családi ház hatalmas telekkel, nyugodt környezetben! Eladásra kínálunk egy 67 m²-es, vegyes falazatú családi házat, mely 1980-ban épült, és 2019-ben részleges felújításon esett át. A felújítás során megtörtént a villanyhálózat cseréje, a nyílászárók korszerű műanyagra lettek cserélve, valamint 5 cm-es hungarocell szigetelést kapott az épület. A tető is megújult, így hosszú távon biztosított a ház stabil állapota.   A házhoz tartozik egy 1966 m²-es, óriási telek, amely kiváló lehetőségeket nyújt kertészkedéshez, gazdálkodáshoz vagy akár bővítéshez is. A telek összközműves, így minden szükséges infrastruktúra adott. Villamosenergia ellátása: Egyszeri 32 amper, illetve 16 amper + erősáram – ideális nagyobb gépekhez vagy műhely működtetéséhez Továbbá a házhoz tartozik egy kb. 40 m²-es tároló, illetve egy pincehelyiség, amely remek lehetőséget biztosít tárolásra vagy egyéb funkciók kialakítására. A környék csendes, rendezett, nyugodt – ideális otthonteremtéshez. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!     Ha szeretnél, tudok írni rövidebb változatot is például Facebook-hirdetéshez vagy kiemeléseket az ingatlanos portálokra.

Eladó Családi Ház Pilisen, Kiváló Lehetőség Összeköltözőknek! Pilis központjától mindössze 10 perc sétára kínálunk eladásra egy tégla építésű, 71 m2-es családi házat. Az ingatlanban 2 tágas szoba, továbbá konyha, fürdőszoba és nappali található. A házhoz tartozó telek mérete 751 m2, így tökéletes lehet családok vagy kertkedvelők számára is. Különlegessége, hogy a mellette lévő ház is eladó, amely hasonló adottságokkal rendelkezik. Ez ideális választás lehet összeköltözni vágyóknak, hiszen bár egy udvarban találhatók, mégis különálló otthont biztosítanak. * Villany és csatorna bekötve * Vízellátás: közös fúrt kút használata * Nyugodt, barátságos környék * Közel minden fontosabb szolgáltatáshoz Ha kényelmes otthont keres Pilisen, vagy összeköltözők számára ideális megoldást, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISEN, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! Pilis központjától mindössze 10 perc sétára kínálunk eladásra egy tégla építésű, 88 m2-es családi házat. Az ingatlanban 2 tágas szoba, továbbá konyha, fürdőszoba és nappali található. A házhoz tartozó telek mérete 740 m2, így tökéletes lehet családok vagy kertkedvelők számára is. Különlegessége, hogy a mellette lévő ház is eladó, amely hasonló adottságokkal rendelkezik. Ez ideális választás lehet összeköltözni vágyóknak, hiszen bár egy udvarban találhatók, mégis különálló otthont biztosítanak. * Villany és csatorna bekötve * Vízellátás: közös fúrt kút használata * Nyugodt, barátságos környék * Közel minden fontosabb szolgáltatáshoz Ha kényelmes otthont keres Pilisen, vagy összeköltözők számára ideális megoldást, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal.

Ingatlan:
Eladó egy különleges, 687 500 HUF/négyzetméter áron kínált 72nm téglaépítésű 2 szobás ingatlan, mely minden igényt kielégítő otthonként szolgálhat a jövőbeni tulajdonos számára. Az épület alapjait sárga tégla képezi, míg a falak 50 cm vastag mészkő téglából épültek, amelyeket 10 cm vastagságú szigetelés (dryvit technológiával) védi az időjárás viszontagságaitól. Az ingatlan korszerűsítés során kapott új, műanyag ablakokat és a villany- valamint vízvezetékek is megújultak, így az új tulajdonos egy gondoktól mentes otthonra tehet szert.

Környék: Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de mégis szeretnének egy csendes, nyugodt helyen élni. A műanyag ablakoknak köszönhetően az otthon csendes és nyugodt, a város zaját kizárva.
Parkolás, Tárolás:Az utcán a ház előtt lehet parkolni ingyenesen. Az udvaron található egy kis méretű épület, tároló.
Műszaki: A fűtésre és hűtésre két darab klímaberendezés áll rendelkezésre, amelyek egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak az otthonban. A ház nem rendelkezik gáz bevezetéssel, de a H tarifás óra révén az elektromos fűtés igen gazdaságos lehet. A vízellátás vízórával szerelt, így csak a ténylegesen felhasznált víz után kell fizetni, míg a csatorna rendszer az utcába van kivezetve.
Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során.
Ez az ingatlan nem csak egy hely, ahol élni lehet, hanem egy befektetés is a jövőbe. A minőségi anyagoknak és a modern megoldásoknak köszönhetően az ingatlan értéke az idő múlásával várhatóan nőni fog. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert egy magas minőségű, kényelmes és gazdaságos otthonra már ma!

Eladó lakás a 7. kerületben, a Rottenbiller utcában!
Eladásra kínálunk egy jó állapotú, 77 nm-es, 2 szobás lakást Budapest VII. kerületében, a kedvelt Rottenbiller utcában.
A lakás egy polgári stílusú ház 3. emeletén helyezkedik el. Lift nincs, de a lépcsőház rendezett és karbantartott. A lakás utcára néző, világos ablakokkal rendelkezik, klímával felszerelt, valamint bútorozott és teljesen berendezett, így akár azonnal költözhető vagy kiadható.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben tömegközlekedés, üzletek, éttermek, egyetemek és iskolák is megtalálhatók.Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre. Egyedi hitelek a Credipass-szal, mert minden élethelyzet más, és minden hitelnek Önhöz kell igazodnia. Gyors ügyintézés, egyedi konstrukciók, személyre szabott megoldások.

Eladó hangulatos kisház Dunavarsány üdülőövezeti részén – 1 perc sétára a Duna-parttól!

Dunavarsány csendes, zöldövezeti üdülőövezetében kínálunk megvételre egy 24 m²-es hasznos alapterületű, tetőtér-beépítéses kisházat. Az ingatlan egy zárt, 44 házból álló üdülőtelep része, ahol nyugalom, természetközeliség és kiváló elhelyezkedés várja új tulajdonosát.
Figyelem osztatlan közös tulajdon, készpénzzel, vagy személyi kölcsönnel vásárolható meg!

A földszinten egy kis konyha, egy szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. A tetőtér – mely lambériázott és 10 cm-es szigeteléssel ellátott – jelenleg padlásfeljárón keresztül érhető el, de igény szerint akár lakótérként is hasznosítható.

- Főbb műszaki jellemzők:

Tégla- és minimális fa szerkezet, 15 cm-es hőszigeteléssel

Tetőtér beépítve, hőszigetelt

Fűtés: infrapanel és hűtő-fűtő klíma

Alacsony rezsiköltség

Autóbeállási lehetőség a telekre

A Duna-part mindössze egy perc sétára található, így kiváló lehetőség mindazoknak, akik természetközeli, mégis megközelíthető nyaralót vagy hétvégi házat keresnek. Az ingatlan egy tulajdoni hányada eladó, kizárólag készpénzes vevő részére.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!