Any
Any
City, District, Neighborhood
0 selected
-
Price in M Ft
m Ft
-
Price in e Ft
e Ft
-
Size m²
m²
-
Rooms count
pcs
Registration Number Projects
Legal Status
Any
Type
Any
Type
Any
Type
Any
Type
Any
Function
Any
Type
Any
Construction Method
Any
Heating
Any
Condition
Any
View
Any
Staircase Type
Any
Number of Bathrooms
Floor
Any
Any
Year of Construction
II. kerület - TDG
1027 Budapest II. kerület , Horvát utca 14.
Előre egyeztetett időpontban
+36 70 Show
Erdos.Milan@oc.hu

They Told About Me

10 points
Milán nagyon segítőkész, felkészült fiatalember, aki az ügyfél érdekeit képviseli. Öröm volt vele dolgozni
Milovanovics Péter
More...
10 points
Fiatalos és lendületes ingatlanértékesítő. Jó volt együttműködni vele.
Prózsa Csaba
More...
10 points
Milán az első perctől kezdve nagyon profin állt az ingatlanaim értékesítéséhez mellette pedig kedves és rugalmas volt. Mindenkinek csak ajánlani tudom!
Varga László Dávid
More...
4 points
Az első találkozóra hetekig vártunk, majd újabb két hét volt mire az ingatlanunk felkerült az oldalra. A hirdetés jó volt, de a módosítási kérelmünkre nem kaptunk választ, és semmilyen tájékoztatást, javaslatot sem a siker érdekében, így a megbízást néhány hónappal később megszüntettük.
Bujáki Zsolt
More...
8 points
Nagyon kedves, segítőkész, de még kevés tapasztalattal rendelkezik.
P. Éva
More...
10 points
Nagyon meg vagyok elégedve Milán munkájával csak ajánlani tudom!
Váczi Sándor
More...
10 points
Proaktív hozzáállás, személyében garancia a széles - lehetséges - vevői kör!
Dr. Rásó Attila
More...
10 points
Szívből ajánlom Milánt, akivel gyorsan elkelt a lakásom és az álomlakást is sikerült megtalálnom. Az értékesítés és a szerződéskötés is könnyen ment, hiszen mindenben segített és a saját időbeosztásomat figyelembe véve szervezte a lakásnézőket. A kitűzött ideális eladási időt nagyon túlszárnyalta, mivel pillanatok alatt zajlott az eladás. A kérdéseimmel problémáimmal akármikor kerestem készségesen segített. Mind emberileg mind szakmailag nagyon elégedett vagyok, nélküle biztosan nem sikerült volna megtalálni az új otthonomat.
Háló-Tóth Blanka
More...
10 points
Nagyon kedves- segítőkész megnyerő ,fiatalos lendülettel!Köszönöm és szívből ajánlom mindenkinek!
Kerékgyártó Marianna
More...
10 points
Milán nagyon türelmes és segítőkész volt, a nap bármely szakaszában kereshettük, mindig válaszolt időben. A mi érdekeinket tartotta szem előtt és igyekezett a számunkra legmegfelelőbb ajánlatot összehozni.
Nagypál Sámuel Bendegúz
More...
10 points
Szinte a nap 24 órájában kereshettük bármikor. Számára tényleg az ügyfél az első. Talpra esett, segítőkész és mindig megtalálta a számunkra legjobb lehetőséget. Tiszta szívből ajánljuk!
Nagypál Sámuel Bendegúz
More...
10 points
Segítőkész, szabadnapoktól függetlenül bármilyen kérdésben rendelkezésre állt, maximálisan meg vagyok elégedve vele és bárkinek szívesen ajánlom.
H. Csaba
More...

My Fees and Awards

Budapest Consultant of the Month
consultant.awards.position.6
2026. August

My Completed Courses

  • Preparation of the energy certificate
  • Creating a real estate market comparative analysis
  • General home advisor

From My Portfolio

for sale apartment

Index image
18
Budapest V. kerület
84m²
Dél-Belváros
3 room(s)
270M Ft 734,000 €
Elegancia és nyugalom a Belváros szívében

Kifinomult belsőépítészeti megoldások, napfényes terek és időtálló elegancia egy teljes körűen felújított, bútorozott belvárosi lakásban. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest V. kerületének egyik hangulatos, macskaköves, kandeláberekkel szegélyezett utcájában, a Veres Pálné utcában kínálunk megvételre egy 84 m²-es, kiváló minőségben, teljes körűen felújított, déli tájolású, erkélyes lakást. A magas emeleti, napfényes otthon átgondolt, lakberendező által megtervezett elrendezése az elegáns megjelenést a mindennapi kényelemmel ötvözi. Az amerikai konyhás nappali, a két különálló hálószoba, a két fürdőszoba, a walk-in gardrób és a külön mosókonyha egyaránt a praktikus, kényelmes városi életet szolgálják. A lakás teljes berendezésével és dekorációjával együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, azonnal költözhető otthonba érkezhet. DÉL-BELVÁROS A Veres Pálné utca a Belváros egyik különleges hangulatú része, ahol a történelmi épületek, a macskaköves utcák és a klasszikus kandeláberek sajátos városi atmoszférát teremtenek. A környék nyugodtabb, kevésbé forgalmas utcái kellemes kontrasztot kínálnak a belváros pezsgő mindennapjaival. Néhány perc sétával elérhető a Váci utca, a Fővám tér, a Duna-part, valamint számos hangulatos kávézó, étterem, üzlet és kulturális helyszín. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város több pontja is könnyedén megközelíthető, miközben az otthon a belvárosi élet nyüzsgésétől kissé elvonulva biztosít nyugodt környezetet. VERES PÁLNÉ 33 Az 1927-ben épült, szecessziós jegyeket viselő, elegáns társasház a Veres Pálné utca egyik legpatinásabb épülete. Külső és belső homlokzata egyaránt teljes felújításon esett át, a függőfolyosók is kiváló állapotúak. A belső udvar zöld oázisként működik, ahol a növények és a gondozott terek nyugodt, barátságos atmoszférát teremtenek. A Kovácsoltvas erkélyei virágai és a homlokzat díszítése különleges karaktert adnak, amely az utcát is meghatározza. Kulturált, összetartó lakóközössége és különleges megjelenése miatt ez a ház igazi ritkaság a belvárosban. ÜDV ITTHON! A lakásba belépve az átgondolt térszervezés, a minőségi anyaghasználat és a kifinomult részletek egysége fogad. A tölgyfa parkettával burkolt, világos nappali és az amerikai konyha harmonikus központját alkotják az otthonnak. A két különálló hálószoba saját fürdőszobával kapcsolódik a privát élettérhez, míg a walk-in gardrób és a külön mosókonyha tovább növeli a kényelmet. A teljes körű felújítás során az esztétikum mellett a funkcionalitás is kiemelt szerepet kapott. A master hálószobából lehet elérni az erkélyt, amely még könnyebbé teszi az esti kikapcsolódást, akár pohár borral vagy egy meleg teával. A lakás felszereltségének része a padlófűtést és a melegvíz-ellátást biztosító kombi cirkó, a minden helyiségben kialakított klímaberendezés, az elektromos redőnyök, a riasztórendszer és a bioetanol kandalló. A Bosch konyhai gépek, az egyedi gyártású bútorok, a szigetelt, új borovi fenyő ablakok, valamint az új beltéri és kültéri ajtók a felújítás magas minőségét tükrözik. Az ingatlan teljes bútorzatával és dekorációjával együtt eladó, így minden részletében összehangolt, elegáns otthont kínál, amely akár azonnal birtokba vehető. Ez a lakás azok számára lehet ideális, akik a belvárosi élet kényelmét, a klasszikus építészeti környezetet és a modern, kompromisszummentes otthonok minőségét egyaránt értékelik. ---------------- Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amikor rendelkezésre áll a hirdetés frissítésre kerül. ---------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. ------------------ A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

for sale apartment

Index image
12
Budapest I. kerület
110m²
Gellért-hegy
3 room(s)
Exclusive Contract
399M Ft 1,085,000 €
Budapest at Your Feet – 180° Panoramic Views of the Danube, Parliament and Buda Castle

Unparalleled 180° city views, a 60 m² terrace, the tranquility of Gellért Hill, and the city centre just moments away. Welcome home. PROPERTY OVERVIEW Located at the foot of Gellért Hill in Budapest’s prestigious District I, at 2 Orom Street, this exceptional 110 m² net / 170 m² gross three-room apartment offers a rare combination of privacy, space and uninterrupted panoramic views across Budapest. The property is currently prepared for a complete renovation, offering its future owner the unique opportunity to create a truly bespoke residence from the ground up. The apartment features a spacious living room with kitchen, two separate bedrooms, two bathrooms, a walk-in wardrobe and a separate laundry room. The entire living space is arranged on a single level, with generous proportions and a layout designed around the spectacular city views. Floor-to-ceiling windows span almost the entire width of the living areas, opening directly towards the Danube and the Pest skyline. The view encompasses some of Budapest’s most iconic landmarks, including the Parliament, the Danube, Chain Bridge, St. Stephen’s Basilica and Buda Castle. The apartment is currently awaiting renovation, but this is precisely where its greatest potential lies. All removable partition walls have already been demolished, leaving an open and flexible space ready to be shaped according to the future owner’s vision. The building is a brick-constructed condominium with a well-maintained façade and staircase. Heating is provided by an individual gas boiler. A private garage space is also available for separate purchase at HUF 40,000,000 + VAT. ⸻ GELLÉRT HILL – ONE OF BUDAPEST’S MOST PRESTIGIOUS ADDRESSES Few locations in Budapest carry the same sense of prestige and exclusivity as Gellért Hill. Since the turn of the 20th century, the area has been one of the capital’s most distinguished residential districts, characterised by historic villas, elegant architecture, quiet winding streets and an exceptional proximity to nature. The legendary Schoch–Hegedüs Villa is located nearby, while higher up the hill are the Citadella and the Liberty Statue. Rising above the Danube, Gellért Hill forms one of Budapest’s most recognisable silhouettes. Orom Street lies within this unique environment: a premium residential setting where tranquillity, greenery and privacy meet the convenience of central Budapest. The surrounding walking paths, wooded areas of Gellért Hill and the Danube waterfront provide a natural extension of everyday life. At the same time, Gellért Square, Móricz Zsigmond Square and Döbrentei Square are all within easy reach, providing access to Budapest’s extensive public transport network, including trams, buses and Metro Line 4. The Danube promenade, Rác Bath, Gellért Bath and Várkert Bazaar are all nearby, while the heart of Pest is just across the river. ⸻ OROM STREET 2. – RED BRICK ARCHITECTURE ON THE HILLSIDE The residential building at 2 Orom Street reflects the distinctive architectural character of Gellért Hill. Built in 1980, the brick-constructed building follows the natural slope of the hillside, with a terraced structure that integrates naturally into its surroundings. Its characteristic red-brick façade, recessed terraces and generous glazing represent a refined example of Budapest’s modernist architectural heritage. The character of the building is immediately apparent upon arrival. The red-brick entrance, landscaped surroundings and well-maintained common areas create a private and exclusive residential atmosphere. The façade and staircase are both in good condition. An additional feature of the building is its communal rooftop terrace, offering an even more spectacular perspective over Budapest. According to the title deed, the apartment is classified as being on the ground floor. Due to the natural slope of Gellért Hill, however, it is effectively positioned at first-floor level, just a few steps above street level. This elevated position provides one of the property’s most valuable characteristics: an open and unobstructed view across the city. ⸻ WELCOME HOME The moment you enter the apartment, it becomes clear that the view is the true protagonist. The living room opens towards Budapest through a full-width wall of floor-to-ceiling windows, bringing the city directly into the living space. The Parliament, the Danube, Chain Bridge, St. Stephen’s Basilica and Buda Castle unfold as one continuous panoramic composition. During the day, the changing light and reflections on the Danube create an ever-changing backdrop. In the evening, the illuminated Budapest skyline transforms the atmosphere entirely. The 110 m² apartment is arranged on a single level and is currently prepared for complete renovation. With the removable partition walls already demolished, the space is open and ready to be transformed into a completely bespoke residence. This is not a property where you simply move into someone else’s vision. It is a blank canvas in one of Budapest’s most exceptional settings. A home where the future owner can determine every detail — from the layout and materials to the lighting, kitchen and interior architecture — while preserving the property’s defining assets: its location, its panoramic views and its extraordinary terrace. ⸻ 60 M² TERRACE – YOUR PRIVATE VIEW OVER BUDAPEST The apartment’s most exceptional outdoor feature is undoubtedly its 60 m² terrace. A private outdoor space overlooking Budapest is an exceptionally rare offering in the city. Imagine morning coffee overlooking the Danube, long summer lunches with friends or evening entertaining against the illuminated skyline of Budapest. The terrace can become both the most intimate and the most spectacular part of the home. ⸻ A RARE OPPORTUNITY There are properties that impress because they are finished to perfection. And then there are properties that stand out because of what they could become. This is one of the latter. The prestige of Gellért Hill, the uninterrupted 180° panorama, the 60 m² terrace and the freedom to create a completely bespoke interior come together to create an exceptionally rare opportunity in Budapest. For those looking for a truly unique residence in one of the city’s most prestigious locations, with one of Budapest’s most iconic views, this property deserves to be experienced in person. I would be delighted to present the property personally and introduce you to its unique atmosphere and potential. ⸻ ADDITIONAL SERVICES We provide our buyer clients with complimentary, bank-independent mortgage advisory services, helping them make informed financing decisions tailored to their individual circumstances. Our optional complementary services — including legal assistance, energy performance certification and electrical safety inspections — provide professional support throughout every stage of the purchasing process. ⸻ The information contained in this advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make changes to the price and accept no liability for typographical or technical errors. The energy performance certificate is currently being prepared and the advertisement will be updated with the final energy classification once available.

for sale new construction apartment

Index image
8
Budapest XIII. kerület
42,8m²
Vizafogó - Marina part
2 room(s)
110M Ft 300,000 €
METRODOM BEAT – VÁROSI ÉLET ÚJ RITMUSBAN

A Metrodom egyik legkülönlegesebb fejlesztése, a Metrodom Beat egy új szintre emeli a lakóparki életet a Marina Part közvetlen közelében. ÜDV ITTHON! Építészeti koncepciója a kortárs városi élet és a természet harmonikus integrációjára épül. Az épületet kívül és belül egyaránt gazdagon futtatott zöld növényzet határozza meg, amely élő homlokzatként lágyítja a modern tömegformálást, miközben egyedi karaktert és nyugodt, inspiráló atmoszférát teremt. Belső kert és zöld felületek, amelyek nem csupán látványelemek, hanem a mindennapi élet szerves részei. A fejlesztés ütemezetten valósul meg: az első ütem várható átadása 2027.09.30, míg a második ütem 2028.09.30, így egy tudatosan épülő, hosszú távon is értékálló lakókörnyezet jön létre. Fiatalos, aktív városi életstílus, nemcsak egy lakást kapsz, hanem egy komplett szolgáltatási élményt: - több mint 25 méteres beltéri úszómedence - wellness részleg (szauna, pihenőtér) - modern fitneszterem - közösségi terek, lounge-ok - tetőteraszok, közösségi funkciók - zöld megoldások és energiatudatos kialakítás SKANDINÁV STÍLUSÚ MILIŐ Ez a lakás nem csupán paramétereiben, hanem elhelyezkedésében is kiemelkedik a projekt kínálatából. 42,70 m² nettó alapterületéhez egy 5,68 m²-es terasz kapcsolódik, míg az eladható hasznos alapterület 45,54 m² – ideális arány, kényelmes, jól élhető terek. A D épület negyedik emeletén helyezkedik el, amely a projekt egyik legkülönlegesebb épülete: itt kap helyet a lakópark teljes szolgáltatási központja – a beltéri medencés wellness, fitnesz és közösségi terek –, így a mindennapi kényelem szó szerint egy helyen lesz Veled. Nem egy szomszédos homlokzatra nyílik a kilátásod, hanem egy nyitott, levegős térre, amely ritkaság az újépítésű projekteknél. A tájolásnak köszönhetően a napfelkelte természetes ritmusa a mindennapjaid részévé válhat, miközben a teraszra kilépve a zöld homlokzat közelsége azonnal megteremti a természet és a város egyensúlyát. Ezek az adottságú lakások a projektben már nem elérhetők, így nemcsak életminőségben, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget képvisel. DÍJNYERTES TERVEZÉS - prémium kategóriás, modern lakópark - látványos közösségi terek - 24 órás portaszolgálat - csomagátvételi pont - okosotthon rendszer és applikáció - biztonságos, zárt lakókörnyezet A fejlesztés célja egy olyan lakóközösség létrehozása, ahol minden adott a kényelmes, aktív és inspiráló mindennapokhoz. 5 OK, AMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS ✔ Marina Parti lokáció – presztízs és értékállóság ✔ kiemelkedő szolgáltatások (medence, wellness, gym) ✔ modern, fiatalos életérzés ✔ kiváló bérbeadhatóság – erős befektetés ✔ prémium kivitelezés, alacsony fenntartás Elérhető rozsdaövezeti kedvezmény: - 5% ÁFA visszaigényelhető* - 10% foglaló – 90% fizetés műszaki átadáskor - ügyvédi díj a vételárban FEJLESZTŐI HÁTTÉR – BIZTONSÁG - megbízható fejlesztői háttér - magas műszaki tartalom - értékálló beruházás - átgondolt, modern, minimalista díjjazott - hosszú távon is keresett lokáció KÖZLEKEDÉS - M3 metró könnyen elérhető - Duna-parti sétány pár perc - gyors kapcsolat a belváros felé - GreenGo, MOL Bubi, mikromobilitási pont - fedett kerékpártároló, elektromos autótöltők Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus a Duna partján. El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár! Várom hívásod! * Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik.
View My Full Portfolio