Megvételre kínálunk Budapest IX. kerületében, a Mester utcában egy 4. emeleti, 3 szobás, erkélyes, közepes állapotú lakást, rendezett, szépen karbantartott, liftes társasházban. A lakás praktikus és jól alakítható elrendezésű. Jelenleg három jól használható szobával, valamint egy tágas, étkezős konyhával rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, emellett egy kis kamra is segíti a kényelmes tárolást. Az ingatlan egyik kellemes adottsága a csendes mellékutcára néző erkély. A lakás fűtése gázkonvektoros, az egyik szobában pedig klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. Az ablakok redőnnyel felszereltek. Nagyobb átalakítással, igény esetén akár amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezés is kialakítható, így az ingatlan a későbbiekben még jobban személyre szabható, és nagyobb család számára is kényelmes otthonná alakítható. A társasház rendezett, gondozott és szépen karbantartott, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése és jól használható, alakítható elrendezése miatt családok és párok számára saját otthonnak, valamint befektetési célra is kiváló választás lehet. Főbb jellemzők: - 4.emelet - 3 szoba - tágas, étkezős konyha - erkély csendes mellékutcára - külön fürdőszoba és WC - kamra - gázkonvektoros fűtés - klíma az egyik szobában - redőnyös ablakok -rendezett, karbantartott, liftes társasház A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges, a környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest több pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal, várom megtisztelő megkeresését! Ügyfeleim számára teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatást biztosítunk a vásárlási folyamat során.

Eladó Budapest frekventált részén, a X. kerületben, a Pöttyös utcai metró közvetlen közelében, egy 59 négyzetméteres, 1. emeleti erkélyes panel lakás.  Az ingatlan erkélyes és egy jó elrendezésű, rendezett lépcsőházas, amely biztonsági kamerával is ellátott. A ház kényelmét egy modern hívólift biztosítja.

A lakás kiválóan alkalmas fiatal pároknak vagy kisebb családoknak, akik számára fontos a jó közlekedés és a csendes, barátságos környezet. A fa ablakok valamennyije redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve, ami a lakás praktikusságát növeli. A fűtésről és hűtésről a távfűtés valamint egy 3,5 kW-os klíma gondoskodik, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában.

Környék:
A környék infrastruktúrája kimagasló: a metróállomás közelsége mellett számos buszjárat is elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan körül számos bevásárlási lehetőség, park és iskola található, ami ideálissá teszi akár családosok számára is.
Ajánljuk az ingatlant a fővárosban dolgozóknak, első lakás vásárlóknak, de azoknak is, akik a közelben lévő településeken élnek. Kiváló befektetési lehetőség, hiszen a jó közlekedés és a széleskörű szolgáltatások miatt gyorsan bérbe is adható.
Finanszírozás:
Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb személyre szabott, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában.
Az ingatlan megfelel a 3%-os (OSP) hitelnek.
Parkolás, tárolás:-Parkolás az utcán.-Tárolás a lépcsőház aljában van egy kb. 3 négyzetméteres zárható tároló..

Az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal akár hétvégén is!

Megvételre kínálunk Újpest központjában, az Árpád út és a József Attila utca között egy 77 m²-es, 2+1 szobás, II. emeleti téglalakást. A lakás jól élhető elrendezésű, helyiségei külön nyílnak. Elosztását tekintve egy nappaliból, egy 12 m²-es hálószobából, valamint egy 9 m²-es szobából áll. További helyiségei: külön konyha, kamra, étkező, gardrób, fürdőszoba, két WC, valamint egy kis erkély. Az ingatlan átlagos állapotú, műanyag nyílászárókkal, klímával, egyedi mérésű távfűtéssel és központi melegvíz-ellátással rendelkezik. Nagy előnye, hogy központi elhelyezkedése ellenére csendes, ablakai nem az Árpád út forgalmára néznek. A lakás egy rendezett, liftes, 2006-ban épült téglaház 2. emeletén található. Parkolóhely bérlésére is van lehetőség. Az M3-as metró Újpest-központ megállója kb. 500 méterre található. A közelben piac, üzletek, éttermek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és számos szolgáltatás elérhető. A lakás tehermentes, részben bútorozva vagy igény szerint üresen is átadható. Jelenleg bérlő lakik az ingatlanban, aki akár a továbbiakban is bérelné, így befektetési célra is jó lehetőség lehet. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó családi ház a XIX. kerületben, csendes zsákutcában

Budapest XIX. kerületében, a Kossuth Lajos utcában eladó egy 359 m²-es telken található, 1970-ben épült, jelenleg lakható állapotú családi ház.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagyon jó elosztás és az alakíthatóság: a jelenlegi kialakítás szerint 4 szobával, nagy méretű konyhával és télikerttel rendelkezik, így számos lehetőséget kínál akár egy korszerű, modern otthon kialakítására is.

A ház korának megfelelő állapotú, felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor jelenleg is lakható. Az ingatlanon nincs hőszigetelés, a fűtés gázkonvektoros, a nyílászárók pedig fa szerkezetűek. Éppen ezért kiváló választás lehet azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felújítani és értéknövelő módon korszerűsíteni az ingatlant.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 359 m²-es telek

- 1970-ben épült családi ház

- jelenleg 4 szoba

- nagy méretű konyha

- télikert

- jól alakítható, praktikus alaprajz

- lakható, de felújítást igénylő állapot

- nincs hőszigetelés

- gázkonvektoros fűtés

- fa nyílászárók

- különálló garázs

- fedett autóbeálló

- csendes, nyugodt környezet



Az elhelyezkedés különösen kedvező.

A ház a Kossuth Lajos utcában, annak már zsákutcás, átmenő forgalomtól mentes szakaszán található. Ennek köszönhetően a környék kifejezetten csendes és nyugodt, miközben a XIX. kerület infrastruktúrája és szolgáltatásai könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik meglátják a lehetőséget egy jó adottságú, jól alakítható családi házban, és saját igényeik szerint szeretnék megújítani.

Sok lehetőséget rejt magában érdemes személyesen is megnézni!

Nádasdy Udvar 101 m²-es otthon, vagy iroda saját kocsibeállóval
Tágas nappali, modern társasházi környezet és egy különleges adottság: első emeleti lakás, amely a belső kert felől földszinti érzetet nyújt.
Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Tóth Kálmán utcában található Nádasdy Udvarban kínálunk megvételre egy 101 m²-es, 3 szobás lakást, amelyhez az alapító okiratban rögzítetten, kocsibeálló is tartozik. A feltüntetett irányár a kocsibeálló árát is tartalmazza.
AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZIA lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, ugyanakkor a telek és az épület kialakításának köszönhetően a kert irányából földszinti pozíciójú. Ez a szokatlan adottság kellemesebb, közvetlenebb kertközeli hangulatot ad az ingatlannak. A zárt, belső kertben kialakított játszótér igazi plusz a gyermekes családok számára: a kicsik biztonságos környezetben játszhatnak, mindössze néhány lépésre az otthonuktól.
A három szoba és a nagy alapterület jó lehetőséget kínál akár családi otthon kialakítására, akár azoknak, akik egyszerűen nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér tekintetében. Az elhelyezkedésnek köszönhetően az irodai hasznosításban gondolkodók részére is ideális választás.  
Az ingatlan átlagos, felújítandó állapotú. Ez egyben lehetőség is: az új tulajdonos nem egy más ízlése szerint felújított lakásért fizet prémiumot, hanem saját elképzelései alapján alakíthat ki egy modern, méretű városi otthont.

PARKOLÁS? MEGOLDVA.A lakáshoz saját kocsibeálló tartozik, amely a meghirdetett vételár részét képezi. Belvároshoz közeli lokációban ez nemcsak kényelmi szempontból komoly előny, hanem az ingatlan hosszú távú értékét is növeli.

LOKÁCIÓA Nádasdy Udvar Ferencváros megújult részén, a Tóth Kálmán utca Nádasdy utca környezetében található. A környék egyik nagy előnye, hogy a belváros gyorsan elérhető, ugyanakkor a városrész az elmúlt évtizedek fejlesztéseinek köszönhetően modern lakóépületekkel, szolgáltatásokkal és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A környéken megtalálható mindaz, ami a mindennapi élethez szükséges, miközben a Duna-part, a MÜPA, a Nemzeti Színház és a rehabilitált ferencvárosi területek is könnyen elérhetők.
KINEK AJÁNLJUK?Ideális választás lehet családoknak, olyan vásárlóknak, akik saját ízlésük szerint újítanának fel, illetve befektetőknek is, akik értékelik a nagy alapterületet és a parkolóhely meglétét.
Ne a jelenlegi állapotát nézze lássa meg benne a lehetőséget!
Ekkora alapterület, saját parkolás és kertközeli elhelyezkedés együtt ritkán kerül piacra Ferencváros ezen részén.

Kiadó lakás – Budapest III. kerület, Raktár utca Budapest III. kerület kedvelt részén, a Raktár utcában, 50 m²-es, jó elosztású panel lakás. A lakásban két külön nyíló, egyenként ~17 m²-es, világos szoba található, ami ideálissá teszi akár lakótársak számára is. Az elrendezés praktikus: külön konyha, fürdőszoba és külön WC, valamint előszoba, amely további tárolási lehetőségeket biztosít. Közösköltség: 22.250/hó amely tartalmazza a korlátlan víz díját is, fűtés díja: 12.000.-Ft/hó A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges (tömegközlekedés, üzletek, szolgáltatások). A lakás hosszú távra kiadó, ideális választás pároknak, lakótársaknak vagy diákoknak. Jól élhető terek, kiváló elosztás, frekventált elhelyezkedés.

PRÉMIUM IKERHÁZ ÓRIÁSI SAJÁT KERTTEL – CSAK A GARÁZSOK ÉRINTKEZNEK! Budapest XVII. kerületében, az Árpád fejedelem utcában kínálunk megvételre egy kivételes műszaki tartalommal épülő, 161,65 m²-es (ebből 20,7 m² terasz) prémium ikerházat. A két lakóegység csak a garázsnál kapcsolódik, így a mindennapokban szinte egy önálló családi ház nyugalmát élvezheti. A modern, két szintes otthon tökéletes választás családok számára: a tágas nappali mellett 3 kényelmes hálószoba, saját garázs, nagy terasz és kb. 550 m²-es, teljesen privát, elkerített kert biztosítja a kényelmes életet. Műszaki tartalom, amely hosszú távon is értéket képvisel: 30 cm-es téglafalak 15 cm-es EPS homlokzati szigeteléssel 10 cm-es Ytong válaszfalak 25 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés Háromrétegű üvegezésű, kívül antracit nyílászárók Rejtett tokos, távirányítós elektromos antracit redőnyök 3×20 A elektromos hálózat H tarifa Prémium Stiebel Eltron hőszivattyú padlófűtéssel és melegvíz-ellátással, távoli vezérlési lehetőséggel Midea fan-coil hűtési rendszer, helyiségenként szabályozható Stiebel Eltron hővisszanyerős szellőztető rendszer Kamera- és riasztórendszer előkészítés Napelem előkészítés Elektromos autótöltő előcsövezés Elektromos nagykapu Magas minőségű, igényes kivitelezés A ház minden részletében a korszerű, energiatakarékos és kényelmes életet szolgálja. A modern gépészetnek és a prémium műszaki megoldásoknak köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, miközben a nagy kert és a csendes környezet valódi családi otthonná teszi. A belső fotók referencia képek, amelyek a kivitelező korábban átadott munkáját mutatják be. A képek a várható minőséget szemléltetik. Ha egy olyan ikerházat keres, amely valójában egy önálló családi ház érzetét nyújtja, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie!

PRÉMIUM IKERHÁZ ÓRIÁSI SAJÁT KERTTEL – CSAK A GARÁZSOK ÉRINTKEZNEK! Budapest XVII. kerületében, az Árpád fejedelem utcában kínálunk megvételre egy kivételes műszaki tartalommal épülő, 161,65 m²-es (ebből 20,7 m² terasz) prémium ikerházat. A két lakóegység csak a garázsnál kapcsolódik, így a mindennapokban szinte egy önálló családi ház nyugalmát élvezheti. A modern, két szintes otthon tökéletes választás családok számára: a tágas nappali mellett 3 kényelmes hálószoba, saját garázs, nagy terasz és kb. 550 m²-es, teljesen privát, elkerített kert biztosítja a kényelmes életet. Műszaki tartalom, amely hosszú távon is értéket képvisel: 30 cm-es téglafalak 15 cm-es EPS homlokzati szigeteléssel 10 cm-es Ytong válaszfalak 25 cm vastag kőzetgyapot tetőszigetelés Háromrétegű üvegezésű, kívül antracit nyílászárók Rejtett tokos, távirányítós elektromos antracit redőnyök 3×20 A elektromos hálózat H tarifa Prémium Stiebel Eltron hőszivattyú padlófűtéssel és melegvíz-ellátással, távoli vezérlési lehetőséggel Midea fan-coil hűtési rendszer, helyiségenként szabályozható Stiebel Eltron hővisszanyerős szellőztető rendszer Kamera- és riasztórendszer előkészítés Napelem előkészítés Elektromos autótöltő előcsövezés Elektromos nagykapu Magas minőségű, igényes kivitelezés A ház minden részletében a korszerű, energiatakarékos és kényelmes életet szolgálja. A modern gépészetnek és a prémium műszaki megoldásoknak köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, miközben a nagy kert és a csendes környezet valódi családi otthonná teszi. A belső fotók referencia képek, amelyek a kivitelező korábban átadott munkáját mutatják be. A képek a várható minőséget szemléltetik. Ha egy olyan ikerházat keres, amely valójában egy önálló családi ház érzetét nyújtja, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnéznie!

SEMMELWEIS EGYETEMTŐL 8 PERC SÉTÁRA – JÓ ÁLLAPOTÚ POLGÁRI LAKÁS ELADÓ A MESTER UTCÁBAN

Ha egy igazán világos, tágas és azonnal költözhető otthont keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A Lechner Jenő által tervezett, karakteres polgári társasházban található, 79 m²-es, teljes körűen felújított lakás a klasszikus polgári hangulatot ötvözi a modern kényelemmel. Amit szeretni fog benne: ✨ Rendkívül világos nappali, hálószoba és konyha ✨ 3,2 méteres belmagasság ✨ 2szoba + alkov , külön étkező ✨ Új, modern, gépesített konyha kamrával ✨ Felújított elektromos hálózat ✨ Műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel ✨ Saját gázkazán, radiátoros fűtés ✨ Légkondicionáló ✨ Rengeteg beépített tároló A környék kiváló választás családoknak és befektetőknek egyaránt. A Semmelweis Egyetem mindössze 8 perc sétára, a Corvin-negyed, a BME és a belváros pedig gyorsan elérhető. A közelben parkok, üzletek, éttermek, edzőtermek, iskola, óvoda és kiváló tömegközlekedés biztosítják a kényelmes mindennapokat. A lakás ideális saját otthonnak, de elhelyezkedésének és kiváló adottságainak köszönhetően hosszú távú befektetésnek is remek választás. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő képek között AI-val módosított képek is találhatók. (az ingatlan kiköltözés alatt áll )

ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON HATALMAS TERASSZAL A XV. KERÜLETBEN – MOST 10% KEDVEZMÉNNYEL! Ha modern, energiatakarékos és hosszú távon értékálló otthont keres Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie! Eladó egy 61 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 2 külön nyíló szobával rendelkező, első emeleti, új építésű téglalakás, amelyhez egy rendkívül tágas, 23 m²-es terasz is tartozik. Ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetés céljára is. NYÁRI AKCIÓ – KORLÁTOZOTT IDEIG! Július 15-ig 10% árengedmény vehető igénybe! Az épület jelenleg már 70%-os készültségi szinten áll, így a vásárlók nem csupán terveket, hanem egy jól láthatóan megvalósuló projektet vásárolnak meg. MODERN MŰSZAKI TARTALOM ✔ 30 cm Porotherm tégla falazat ✔ 12 cm külső hőszigetelés ✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók ✔ Alumínium redőny és szúnyogháló ✔ Hőszivattyús rendszer ✔ Padlófűtés az egész lakásban ✔ Energiatakarékos hűtés-fűtés ✔ Terrán Zenit tetőcserép ✔ Minőségi Lindab bádogos rendszer SAJÁT ÍZLÉSRE SZABHATÓ OTTHON A vételár tartalmazza a burkolatokat és a szanitereket is. A burkolatok 6.000–8.000 Ft/m² értékhatárig szabadon választhatók, így új otthona valóban az Ön elképzelései szerint készülhet el. VÁRHATÓ ÁTADÁS év vége FINANSZÍROZÁS: Az Otthon Start 3% hitel NEM vehető igénybe a lakásra. Bankfüggetlen hitelszakértőink díjmentesen segítenek megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást. Ne maradjon le a kedvezményes lehetőségről! Egy új építésű lakás nemcsak otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

TÁGAS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VI. KERÜLET SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, REMEK LEHETŐSÉGEK Budapest egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Lovag utcában kínálunk megvételre egy 93 m²-es, 3 szobás lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, irodának vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt. A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint újíthatja fel és alakíthatja ki álmai otthonát. A tágas helyiségek és a jól kihasználható alaprajz számos lehetőséget kínálnak, legyen szó családi otthonról vagy értéknövelő felújításról. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, amely gazdaságos és egyedileg szabályozható megoldást biztosít. A környék: A VI. kerület ezen része évek óta Budapest egyik legnépszerűbb városrésze. A közelben megtalálható az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar, a körút, számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás, így minden könnyedén elérhető. A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető több metró-, villamos- és buszjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Főbb jellemzők: 93 m² alapterület 3 tágas szoba közepes állapot gáz-cirkó fűtés jól alakítható alaprajz kiváló belvárosi elhelyezkedés saját otthonnak és befektetésnek is ideális A belvárosi nagypolgári lakások értéke hosszú távon is stabil, így ez az ingatlan nemcsak kényelmes otthon, hanem kiváló befektetési lehetőség is. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kiváló adottságú lakást, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, és segítek megtalálni az Ön számára legjobb megoldást.