PARKRA NÉZŐ, VILÁGOS OTTHON ÚJPALOTÁN Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és a jól használható élettér, ezt a lakást érdemes megnézni. Újpalota kedvelt részén, egy rendezett környezetben található ez az 55 m²-es, 5. emeleti, 1+2 félszobás lakás. Az ablakok zöld parkra néznek, így az otthon kellemesen világos, ugyanakkor csendes. A lakás korszerűsített elemekkel rendelkezik: műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, biztonsági bejárati ajtó és új hűtő-fűtő klíma szolgálják a kényelmet. A ház környezete kifejezetten élhető: közvetlenül a közelben park és játszótér, néhány perces elérhetőségre pedig számos bevásárlási lehetőség található, többek között az Aldi, Lidl, Pólus Center, Asia Center és az Újpalotai Vásárcsarnok. A közlekedés szintén kiváló, a belváros és Budapest több pontja gyorsan elérhető. A lakás jó választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt befektetésként is érdemes számolni vele. Közös költség: 17.000 Ft/hó Távfűtés egyedi mérővel: kb. 7.000 Ft/hó

Tágas nagypolgári lakás különálló stúdióval és dunai panorámával Bakáts utca!
FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN!

Budapest kedvelt IX. kerületében, a Bakáts utcában eladó egy 114 m²-es, tágas nagypolgári lakás, amely egy gondozott, liftes épület harmadik emeletén található. A lakásból részben panorámás kilátás nyílik a Dunára.

Az ingatlan egy nagyvonalú főlakásból és egy külön bejárattal rendelkező, kisebb stúdiólakásból áll.

A főlakás helyiségei:

két hálószoba
tágas nappali-konyha-étkező
két fürdőszoba

A különálló stúdió:

saját bejárattal rendelkezik
egy hálószoba
konyha
fürdőszoba

A két különálló lakrész számos lehetőséget kínál: a stúdió önállóan is hasznosítható, például vendégek, iroda vagy külön bérbeadás céljára.

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, és jelenleg Airbnb-s rövid távú kiadásra használják.

A környék kiváló elhelyezkedést biztosít: a Bakáts tér és a Duna néhány perc sétával elérhető, a közelben számos kávézó, étterem, üzlet és bevásárlási lehetőség található. A tömegközlekedés kiváló, így a belváros és Budapest többi része is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan különleges adottsága a tágas főlakás és a saját bejárattal rendelkező külön stúdió kombinációja, amely egyaránt érdekes lehet saját célú használatra vagy befektetésként.
-------------------------------------------------------------------------
Spacious Classic Apartment with Separate Studio and Partial Danube Views Bakáts Street

Located in the popular 9th district of Budapest, on Bakáts Street, this spacious 114 sqm classic apartment is situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator. The apartment offers partial panoramic views towards the Danube.

The property consists of a generous main apartment and a smaller, separate studio apartment with its own private entrance.

The main apartment comprises:

two bedrooms
a spacious open-plan living room, kitchen and dining area
two bathrooms

The separate studio apartment offers:

its own private entrance
one bedroom
a kitchen
a bathroom

The two independent living units provide a variety of possibilities. The studio can be used separately, for example for guests, as a home office, or as an independent rental unit.

The property is sold fully furnished and is currently being used for short-term Airbnb rental.

The location is excellent: Bakáts Square and the Danube are just a few minutes walk away, while numerous cafés, restaurants, shops and everyday amenities can be found in the immediate area. Public transport is excellent, providing easy access to the city centre and other parts of Budapest.

A particularly attractive feature of the property is the combination of the spacious main apartment and the separately accessible studio, making it suitable both as a comfortable home and as an investment opportunity.

UTOLSÓ LAKÁS A HÁZBAN – MOST AKCIÓS ÁRON, AJÁNDÉK GARÁZZSAL! Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelepen, egy mindössze 4 lakásos, új építésű társasházban kínáljuk megvételre az utolsó elérhető lakást. A modern kialakítású otthon nappali + 2 hálószobával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik, így ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek korszerű, energiatakarékos otthont. AKCIÓ: a lakáshoz tartozó, 5,5 millió Ft értékű garázst most AJÁNDÉKBA adjuk! Tervezett átadás: 2026 IV. negyedév A lakások szerkezetileg és műszakilag már elkészültek. Energiahatékony, modern műszaki tartalom ✅ A+ energetikai besorolás A fűtést, hűtést és a használati melegvizet korszerű, központi levegő–víz hőszivattyús rendszer biztosítja. • Padlófűtés a teljes lakótérben • Fan-coil hűtés és fűtés a nappaliban és az emeleti szobákban • Helyiségenkénti termosztátos szabályozás kialakítható • Okosotthon rendszer előkészítve Szerkezeti kialakítás • Monolit vasbeton lemezalap • 30 cm vastag Leier hőszigetelő tégla külső falazat • Kiváló hangszigetelésű Silka mészhomok válaszfalak • Hang- és tűzgátló födémszerkezet • 12 cm vastag homlokzati EPS hőszigetelés • Monolit tetőszerkezet, 20 cm vastag üveggyapot szigeteléssel Nyílászárók, árnyékolás • MABISZ minősítésű, többpontos záródású biztonsági bejárati ajtó • Energiahatékony műanyag nyílászárók • Belső műanyag és külső alumínium párkányok • Vakolható redőnyszekrények • Opcionális alumínium redőny és szúnyogháló Az ingatlan piaci lakáshitellel is megvásárolható. Amennyiben további információra van szüksége, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal! Teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatással segítjük a vásárlás teljes folyamatát.

Jó ár/érték arányban Kis Családi Ház ELADÓ a XVII. kerületben.

XVII. kerületben eladó egy 52nm-es, átlagos állapotban lévő tégla építésű CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan 52nm-es, 2 szoba, konyha, összkomfortos. Gázkonvektoros fűtés, villanybojler, klíma is van. A ház állapota esztétikai és műszaki felújítást igényel. Saját ízlés szerint megvalósítható. A telek 300nm-es autóbeállási lehetőség van. A telken egy nagyobb tároló is van. Az utca egy kicsivel forgalmasabb, busz jár. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de teljesen önálló bejárattal rendelkezik. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ebben az árban ritkán van eladó ingatlan Budapesten.

Egyedi, stiílusos, PANORÁMÁS családi ház eladó Szentendre Pismányban.

Csodálatos, színvonalas házak között eladó egy különleges stílusú CSALÁDI HÁZ! Fantasztikus panoráma! Az ingatlan az 1960-as évek elején épült. A mai napig kiváló statikai állapotnak örvend. Masszív fal szerkezet, jó állapotban lévő tetőszerkezet. Műszaki és esztétikai állapota felújítandó. A ház elhelyezkedése remek, körbe járható. A garázs 18nm-es, a panoráma terasz 23nm. Ezt a házat érdemes megnézni, rengeteg lehetőséget rejt. Lakóövezeti besorolás. OSP hitel, jelzálog, CSOK igénybe vehető! Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Rugalmasan megtekinthető, 1-2 nappal előbb egyeztessünk.

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, 3 SZOBÁS + HALLOS LAKÁS RÁKOSKERESZTÚRON! Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúron eladó egy 73 m²-es, jó állapotú, erkélyes panellakás, panelprogramon átesett, rendezett társasházban. A 4. emeleti lakás világos, napfényes, kellemes hangulatú és jól kihasználható elrendezésű. A 3 szoba + hall kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. A lakás jó állapotú, klímával, szúnyoghálóval és rolóval felszerelt, így különösebb ráfordítás nélkül birtokba vehető. Az erkély tovább növeli a lakás komfortját. A társasház panelprogramon átesett, rendezett környezetben található. Rákoskeresztúr ezen része jól ellátott, a közelben bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók. A környék tömegközlekedése jó. Főbb jellemzők: 73 m² erkély 3 szoba + hall emelet jó állapot világos, napfényes klíma szúnyogháló roló panelprogramos társasház jó közlekedés 1 hónapon belül költözhető Kiváló választás családoknak, de mérete, jó elosztása és elhelyezkedése miatt befektetési célra is remek lehetőség. Amennyiben felkeltettem érdekődését, kérem hívjon bialommal! A képek AI felhasználásával készültek

Megvételre kínálunk egy 37 m²-es, erkélyes panellakást Budapest XVII. kerületében, a Pesti úti lakótelepen. Az ingatlan egy rendezett, 4 emeletes társasház 2. emeletén található. A lakás átlagos állapotú, nyílászárói még az eredeti fa ablakok, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint korszerűsítheti, alakíthatja tovább. A lakás praktikus elrendezésű. A tágas szoba közvetlen kapcsolatban áll az erkéllyel, amely egy csendes, parkosított, elkerített belső zöldterületre néz, így kellemes, nyugodt környezetet biztosít. A lakásban külön konyha található, a fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők buszmegállók, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. A parkolás a társasház környezetében ingyenes. Az ingatlan tehermentes, saját célra és befektetésként egyaránt jó lehetőséget kínál. Főbb adatok: 37 m² + erkély 1 tágas szoba 2. emelet 4 emeletes társasház Átlagos állapot Parkosított belső kertre néző erkély Közös költség: 14.000 Ft/hó Tehermentes Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ERDŐKERTESEN – 604 M²-ES SAROKTELKEN! Erdőkertesen eladó egy önálló, jelenleg lakható, de befejezést/felújítást igénylő családi ház, 604 m²-es, összközműves saroktelken. Az ingatlan jó lehetőség azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, miközben a ház már jelenlegi állapotában is lakható. FŐBB JELLEMZŐK: ✔ 604 m²-es, összközműves saroktelek ✔ kb. 70 m²-es lakószint + 26,82 m² szuterén ✔ nappali + 3 hálószoba ✔ külön konyha ✔ könnyűszerkezetes építési mód ✔ cserépfedésű tető ✔ a padlástérben igény esetén további helyiség, például dolgozószoba kialakítható ✔ 3 db klíma ✔ fedett autóbeálló ✔ ásott kút az udvarban ✔ tehermentes, 1/1 tulajdon ✔ kiváló elhelyezkedés FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ: ✔ központi Ariston gázkazán ✔ a hálószobákban radiátoros hőleadás ✔ a konyhában, előszobában és nappaliban padlófűtés ✔ a kazán biztosítja a melegvíz-ellátást is ✔ a kazán a pincében található SZERKEZET ÉS SZIGETELÉS: ✔ fa vázas, könnyűszerkezetes építés ✔ a faváz között 10 cm Isolyth hőszigetelés ✔ CK, OSB és egyéb faalapú szerkezeti elemek ✔ kívül további 5 cm polisztirol hőszigetelés, Terranova vakolattal ✔ talajnedvesség ellen kétrétegű bitumenes szigetelés ✔ C-16 minőségű beton/vasbeton pince- és alapszerkezet ✔ a faanyagok láng- és gombamentesítő kezelést kaptak ✔ hagyományos fogópáros, fa szarufás tetőszerkezet Az ingatlan támogatott hitelkonstrukció igénybevételével is megvásárolható. További információért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal!

V. KERÜLET – BALATON UTCA – VILÁGOS, NAPFÉNYES LAKÁS KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN! Eladó az V. kerületben, a Balaton utcában egy 57 m²-es, 5. emeleti, világos, napfényes, jelenleg 2 külön nyíló szobás lakás. Az ingatlan jó elrendezésének köszönhetően akár 3 szobássá is alakítható, így családok számára is ideális választás. Kiváló lokációja és jól kihasználható alaprajza miatt befektetésre, kiadásra is remek lehetőség. A lakás házközponti fűtésű és klimatizált. A műanyag nyílászárókat redőnnyel szereltek. A rendezett társasház liftes, a tető felújítása már megtörtént, jelenleg pedig az épület szigetelése zajlik. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető és költözhető. Kiváló választás saját otthonnak, családoknak vagy befektetésnek Budapest egyik legjobb belvárosi lokációjában. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! A fotók AI felhasználásával készültek.

Eladó világos, 57 m²-es, 2 szobás lakás garázzsal Alsórákos csendes kertvárosi részén!

Alsórákos közkedvelt, nyugodt részén, egy **9 lakásos, téglaépítésű társasházban eladó egy magasföldszinti, 57 m²-es, két külön nyíló szobás lakás, amelyhez 5 m²-es erkély, 20 m²-es garázs és 3,5 m²-es saját tároló is tartozik. A lakás főbb előnyei: * 57 m² lakótér * 2 szoba * 5 m²-es erkély * magasföldszinti elhelyezkedés * téglaépítésű, 9 lakásos társasház * világos, tágas terek * mindkét szobában Daikin klíma * cirkófűtés * 20 m²-es saját garázs * 3,5 m²-es tároló * csendes, kertvárosias környezet 1/1 Tulajdon, tehermentes. A garázs a lakással együtt, kötelezően megvásárolandó, vételára 5 millió Ft. **Ideális választás azoknak, akik Budapest XIV. kerületében nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek kényelmes otthont, ugyanakkor fontos számukra a saját garázs és a jó lakhatási komfort.** További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megkeresését!

Eladó világos, 3 külön nyíló szobás lakás 10 m²-es erkéllyel a Szent László úton! Eladó a Szent László úton, rendezett, újszerű társasház 3. emeletén egy 55 m²-es, 3 külön nyíló szobás, nagyon szép, azonnal költözhető és birtokba vehető lakás. A lakás egyik nagy előnye a 10 m²-es, kényelmes erkély, amely kellemes plusz életteret biztosít. Az ingatlan világos, jó elrendezésű, a WC és a fürdőszoba külön helyiségben található. Felszereltségéhez klíma, redőnyök és műanyag nyílászárók tartoznak. A társasház rendezett, kulturált, különlegessége a kizárólag a lakók által használható privát kert és játszótér, ami ritka és értékes adottság a környéken. A jó közlekedésnek köszönhetően a belváros és a környező városrészek is könnyen elérhetők. Főbb jellemzők: 55 m² lakótér • 10 m² erkély • 3 külön nyíló szoba • 3. emelet • külön WC • klíma • redőny • műanyag nyílászárók • privát lakókert játszótérrel • azonnal birtokba vehető. Ideális választás saját otthonnak, családnak vagy akár befektetésre is. Amennyiben felkeltetem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Világos, azonnal költözhető panellakás Káposztásmegyeren – kiváló otthon vagy befektetés

Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyeren, csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy 37 m²-es, 4. emeleti, nyugati tájolású garzonlakást. A lakás főbb jellemzői: - 37 m² - 4. emelet - liftes, rendezett társasház - nyugati tájolás - franciaerkélyes szoba - ablakos étkező-konyha - fürdőszoba WC-vel - praktikus, tükrös beépített szekrény az előszobában - igény esetén teljes bútorzattal - beépített, gépesített konyha - elektromos tűzhely - fa nyílászárók **prémium minőségű pliszé szúnyoghálóval** - távfűtés egyedi méréssel - kedvező fenntartási költség - azonnal költözhető - jó állapotú, tehermentes - közös költség: 12.000 ft/hó - energetikai tanúsítvány készítése folyamatban Kiváló infrastruktúra és közlekedés, a közelben: * orvosi rendelő, gyógyszertár * óvoda, iskola, gimnázium * SPAR, PENNY, ALDI * Farkas-erdő * Szilas-patak * Jégcsarnok * kiváló tömegközlekedés Az ingatlan 3%-os Otthon Start programos hitellel is megvásárolható. Jó állapot, kellemes kilátás, kiváló infrastruktúra – ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek.