Eladó teremgarázs-beálló – Budapest XIII. kerület, Szegedi út - Greenside társasház

Budapest XIII. kerületében, a Szegedi úton, a Greenside társasház 2021-ben épült, modern épületének teremgarázsában kínálok megvételre egy kb. 9 m²-es gépkocsi-beállót. A teremgarázs: -P1 szinten helyezkedik el, -száraz, tiszta, rendezett, -elektromos kapuval védett, -kiváló állapotú, rendszeresen karbantartott. A beálló személyautó parkolására ideális, jól megközelíthető elhelyezkedésű, a parkolás kényelmes és biztonságos. Elhelyezkedés és előnyök: -A Szegedi út környékén az utcai parkolás korlátozott és fizetős, így a teremgarázs-beálló: -kiemelten értékes, -kiváló befektetési lehetőség, -saját használatra vagy bérbeadásra egyaránt alkalmas. A társasház újszerű, rendezett, alacsony közös költséggel. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Prémium önálló családi ház Alsórákoson – wellness, tér, fény és műszaki tartalom egyben

Zugló egyik legkedveltebb, Alsórákos csendes, kertvárosias részén kínálok megvételre egy kivételes adottságú, önálló családi házat, amely méreteivel, elrendezésével és műszaki felszereltségével egyaránt felsőkategóriás életminőséget biztosít. Környék és elhelyezkedés – Alsórákos: Az ingatlan Zugló egyik legkeresettebb, kertvárosi részén. -csendes, rendezett családi házas övezet, -alacsony forgalmú utca, nyugodt lakókörnyezettel, -kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Alapadatok: -Telek mérete: 739 m² -Ház alapterülete: 552 m² -Körbejárható, teljesen önálló épület -Rendkívül világos, tágas terek – extra sok nyílászáróval Műszaki tartalom, komfort: -Fűtés: gázkazán és elektromos kazán -Központi légkondicionáló rendszer -Tetőn elhelyezett napelem rendszer -Hőszigetelt vakolat -Redőny minden ablakon, részben szúnyoghálóval -Tető jó állapotú -Betonozott padlás, 10 cm hőszigetelés -Kamera- és riasztórendszer -Automata öntözőrendszer Különleges extrák: Wellness részleg: -Medencetér -Szauna -Zuhanyzó -45 m²-es garázs, fűthető lehajtóval -Több loggia, teraszkapcsolatok Kinek ideális? -Nagycsaládosoknak -Többgenerációs együttélésre -Otthonról dolgozóknak -Azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem életteret keresnek -Akik értékelik a wellness, a privát kert és a városi elhelyezkedés együttesét A közelben megtalálható: -óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, -orvosi ellátás, sportolási és rekreációs lehetőségek, -tömegközlekedési csomópontok, gyors belvárosi elérhetőséggel. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik a zöldövezeti nyugalmat szeretnék ötvözni Budapest gyors elérhetőségével, miközben nem mondanak le a magas színvonalú lakókörnyezetről. További információért, megtekintési időpontért várom megkeresését. Ez az ingatlan ritka lehetőség Alsórákoson, hasonló méretű és felszereltségű ház elvétve kerül piacra.

Különleges hangulatú családi ház Halásztelek kedvelt, csendes utcájában

Halásztelek egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 2007-ben épült, jó állapotú, praktikus elrendezésű családi házat, amely ideális választás lehet családok számára vagy mindazoknak, akik élhető, csendes környezetet keresnek. Az ingatlan főbb jellemző: -Lakótér: 80 m² -Telek mérete: 403 m² -Építés éve: 2007 -Tető: zsindelyfedés -Fedett terasz: 7 m² -Udvari melléképület: 9 m² -Parkolás -Két fedett gépkocsi-beálló biztosít kényelmes parkolási lehetőséget Belső kialakítás: -Nappali, amelyből jelenleg egy külön szoba került leválasztásra gipszkarton fallal (az eredeti elrendezés igény szerint könnyen visszaállítható) -3 szoba -Korszerű műanyag nyílászárók -Minden ablakon redőny -Fűtés: turbó gázcirkó -Hűtés: klímaberendezés, amely télen–nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet Kültér: -Gondozható, intim udvar -Praktikus melléképület tárolásra -Fedett terasz, amely ideális pihenésre vagy családi összejövetelekhez Miért érdemes ezt az ingatlant választani? -Csendes, rendezett környezet -Rugalmasan alakítható belső tér -Kényelmes parkolás -Időtálló műszaki megoldások További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

Belvárosi életérzés jó állapotú lakásban, a Ferenciek tér közvetlen közelében

Jó állapotú lakást keres Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb környékén? Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a belváros szívében. A Ferenciek tér közelében, egy rendezett társasház 5. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 71 m² alapterületű lakást. Az ingatlan elosztása kiváló: nappali + 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás családoknak, több együtt élő számára, vagy befektetési célra egyaránt. A lakás felszereltsége és műszaki állapota: -6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel -elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval -francia erkély a nappaliban -Cirkó fűtésű gázkazán, melegvíztárolóval -Hűtő–fűtő klímaberendezés -Teljesen gépesített konyha -Az egész lakás frissen festett -Azonnal költözhető -1/1 tulajdon -A közös költség havi 31.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a vízfogyasztást is. A folyosó végén kialakított, műfüves, elzárt terület, amely nyugodt használatot biztosít. A társasház karbantartott: a víz-, villany- és gázvezetékek, a lift és a homlokzat felújítása megtörtént. A további munkálatokhoz az anyagi fedezet rendelkezésre áll, tartozás nincs, hitelfelvétel nem szükséges. Ez az ingatlan jó választás mindazok számára, akik felújított, jó elosztású lakást keresnek Budapest belvárosában, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett.

Újpesten, kiváló lokációban – kertkapcsolatos téglalakás eladó

Újpesten, csendes, fákkal szegélyezett mellékutcában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó állapotú téglalakást, kertkapcsolattal. Az ingatlan jellemzői: – 2021-ben teljes körű műszaki felújítás – Víz-, gáz- és villanyhálózat teljes cseréje – Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó – Fa, thermo üveges nyílászárók – Szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben járólap – Kombi cirkókazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást – Korszerűsített fűtési rendszer – Új lapradiátorok – Törölközőszárítós radiátor – A konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét képezik Külső adottságok: – Gondosan karbantartott, mindössze 3 lakásos udvar – Az ingatlan előtt kb. 10 m²-es terasz – Hozzátartozik egy kb. 60 m²-es, lekerített kert – Tetőtér igény esetén beépíthető, így a hasznos alapterület tovább növelhető Környék és közlekedés: – Pár perc sétára: Praktiker, Tesco, iskolák, óvodák, gyógyszertár, üzletek, éttermek, parkok – Kiváló tömegközlekedés – 147-es, 30-as, 196-os, 204-es busz – Újpest-központ és az M3-as metró busszal kb. 5 perc – A belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető

Panorámás, felújított, erkélyes álomotthon Óbudán – egyedi lehetőség a piacon!

Eladó Óbuda egyik legkedveltebb részén, egy 10 emeletes, dupla liftes, rendezett és anyagilag stabil társasház 7. emeletén található, 50 m²-es, 2 szobás, nagy erkélyes, FELÚJÍTOTT lakás – Dunára néző panorámával! Ilyen minőségben felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan ritkán válik elérhetővé. A lakás főbb jellemzői: -50 m², 2 különnyíló szobával -Nagy, keleti fekvésű erkély, gyönyörű dunai panorámával -Műszakilag és esztétikailag is felújított -Igényes, mediterrán hangulatú kialakítás, modern és időtálló megoldásokkal -Egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyha, rengeteg tárolóval -Masszív, egyedi gyártású termo üveges balkonajtó -A nappaliban az ablakot az erkélyajtóval azonos méretű üvegezésre cserélték. -Beépített gardrób + praktikus, 160×200-as, gázteleszkópos szekrényágy -Ízléses, dekorcsempés fürdő, külön WC -Prémium Nívó acél biztonsági bejárati ajtó -Új, magas élettartamú alumínium radiátorok -Okosmérők, automatikus vízóra-adatküldéssel -Klíma A társasház kiemelkedő adottságai: -Rendezett anyagi háttér, hitelmentes -Idén felújított aula -Két akadálymentes, felújított lift -Szigetelt épület, napelemrendszerrel -Megújított hideg-, melegvíz- és szennyvízcsövek a házban és a lakásokban is -Kamerarendszer Lokáció – verhetetlen elhelyezkedés -Buszmegállók pár lépésre -Ősfás park, iskola, óvoda közvetlen közelben -Milton Friedman Egyetem 5 perc séta -Szentendrei HÉV és a Békásmegyeri piac 10 perc -Római-part 2 perc, Lupa Beach 10 perc biciklivel A lakás tökéletes választás: ✔ első otthonnak ✔ igényes pároknak ✔ modern, világos térre vágyóknak ✔ befektetésnek – azonnal kiadható Egyedi hangulatú, prémium minőségben felújított, panorámás lakás Óbudán – ez az ajánlat nem sokáig lesz elérhető!

Szerintem ez a lakás csakis Önre vár!-ha befektetésnek vásárolna;-ha saját célra keres otthont.
Eladó egy  felújított lakás Budapest XXIII. kerület Soroksár -Hősök tere szomszédságában, amely egy 6 lakásos, 3 üzlethelyiséget összefoglaló társasház egyik gyöngyszeme. Ez a tégla építésű ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni, miközben kedvükre élvezhetik a saját udvarrészt is.Az épület fafödémes, cserép fedéssel borított.
A lakásban a nyílászárók cseréje már megtörtént, továbbá a villanyhálózat is teljesen megújult, így íaz otthon minden részlete a korszerűség és a biztonság jegyében újult meg.Az ingatlanhoz kapcsolódó felújítások és modernizációk hosszú távon is értéket adnak majd hozzá, miközben a leendő lakók már azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és melegségét.
Az udvarra néző kilátás nyújtotta pihentető látvány, valamint a társasház által kínált intim és barátságos közösség teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. A saját udvarrész lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra és egyéni kertészkedésre is.Az említett lakás előnyeit tekintve, nem csak a jó fényviszonyok, hanem a környéken való jó lokáció is kiemelendő.

De jöjjön velem és körbevezetem:Az utcáról  a lakásokat, üzlethelyiségek óvják az utcai forgalomtól.Belépve az udvarba 6 lakás található, a kiszemelt ingatlan egy különálló épület, melyhez saját használatú telekrész is tartozik. Az új tulajdonos saját döntése, miként hasznosítja majd, kialakít egy kis kiülő-sütögető teraszt vagy esetleg autó beállót....A lakásba belépve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra, melynek napfényes megvilágítása igazán meghitté teszi a teret, innen haladunk tovább egy kialakításra került gardróbós hálószobába, melynek saját fürdőszobája van. Ha valaki befektetésként gondolkodik ezen ingatlanban, könnyűszerrel megoldható két külön bejáratú garzon lakás(ezt majd mutatom az átalakítási tervezetben is).A lakáshoz tartozik egy tároló pince, mely az udvarról közelíthető meg.Fűtése  gázkazánnal megoldott, a melegvíz ellátás villanybojler bíztosítja( Ariston), a nyári meleg enyhítsére pedig 2 db (Syon) klíma gondoskodik. A nyílászárók már műanyagok, melyet redőnnyel szereltek fel.

Ez a lakás nem csak otthonul szolgálhat egy család számára, de befektetési lehetőségként is kiváló választás a környék iránt érdeklődők számára. 
Ne maradjon le erről az egyedülálló vételi lehetőségről Soroksár szívében, ahol a történelmi Hősök tere csak pár lépésnyire található. Fedezze fel, hogyan teheti ezt az ingatlant a következő otthonává vagy befektetésévé.

Kivételes lehetőség Kelenföld szívében!

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, beépített és szigetelt erkélyes, teljesen felújított panellakás az Etele úton – az Etele Plázától pár percre! Teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, 50 m²-es, 2 szobás erkélyes lakás eladó Kelenföldön, az Etele úton Kiváló elhelyezkedésű, zöldre néző, azonnal költözhető lakás eladó Kelenföld központi részén, az Etele Plázától és a Bikás parktól néhány perc sétára. Az ingatlan egy 9 emeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasház földszintjén található. A lakás teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: – Alapterület: 50 m², erkély beépítéssel 54 m2 – 2 külön nyíló szoba – Beépített, szigetelt erkély zöldre néző kilátással – Külön fürdőszoba és WC – Gardróbszoba / ruhatár az előszobából nyílva – Teljes körű felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók) – 7 kamrás, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval – Motoros, távirányítós redőnyök (Wi-Fi vezérléssel) – Biztonsági ajtórács – Mosogatógép és teljes konyhai berendezés – Egyedi mérőórák (víz, villany), távfűtés – Alacsony rezsi: közös költség 19 800 Ft/hó Környék és közlekedés: – Etele Pláza, Bikás park, piac, orvosi rendelő, iskola és óvoda néhány perc sétára – M4 metró, 1-es és 49-es villamos, 7-es, 107-es, 58-as, 213-as busz – gyorsan elérhető – Kelenföldi pályaudvar 8 perc gyalog – Parkolás a ház előtt, mindig található szabad hely Ajánlott: – családoknak – fiatal pároknak – idősebbeknek – befektetőknek, akik gyorsan kiadható, alacsony rezsijű lakást keresnek jó elhelyezkedéssel A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető.

PENTHOUSE-ÉLMÉNY ZÖLDÖVEZETBEN – Álomotthon a Szőlőliget Ökopark szívében! Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében, eladó egy exkluzív, 81 nm-es PENTHOUSE lakás a Furmint házak egyik legmodernebb épületének legfelső emeletén! A lakáshoz tartozik egy lenyűgöző, 73 nm-es panorámás terasz, valamint saját gépkocsibeálló is (ára: 2 millió Ft). A liftes, zárt udvaros társasház biztonságos, rendezett környezetet nyújt – elektromos beléptetőrendszerrel. A PENTHOUSE lakás főbb jellemzői: • Mennyezeti hűtés-fűtés korszerű Stiebel Eltron hőszivattyús rendszerrel • Mobilról vezérelhető okosotthon rendszer (NGBS) • AA+ energetikai besorolás, fürdőben padlófűtés • Alumínium redőnyök mindenhol • Gépesített, modern konyhabútor – az árban • Nappaliból és két hálóból is kijárat a hatalmas panorámás tetőteraszra Energiatakarékos & fenntartható: Átlagos havi fenntartási költség: csupán 52.000 Ft, amely minden közüzemi átalányt tartalmaz (víz, fűtés-hűtés, lift, szemét, takarítás, kertgondozás, biztosítás, felújítási alap). Egyedi mérés alapján éves elszámolás. A hűtés-fűtés költsége akár havi 8.000 Ft-ra is leszorítható! Kiváló lokáció, zöld övezet, prémium életérzés: • Pár perc séta a Naplás-tóhoz és erdőhöz – tökéletes természetkedvelőknek • Óvoda, bölcsőde 100 méteren belül, új egészségügyi központ nyílik a közelben • Bevásárlási lehetőségek, éttermek, szépségápolás karnyújtásnyira • Csendes, családbarát környék – igazi zöld oázis a városon belül Kinek ajánljuk ezt a különleges PENTHOUSE-t? • Családoknak (akár CSOK Plusz támogatással) • Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a tágas tereket • Befektetőknek – értékálló, könnyen kiadható prémium ingatlan Készen áll a költözésre – csak a bőröndödet hozd! Ha egy modern, energiahatékony, mégis természetközeli PENTHOUSE otthonra vágysz Budapest határain belül, akkor ez az ingatlan neked szól! Ne habozz! Hívj most, és tekintsd meg élőben – szerelem első látásra garantált!

Éld át a városi élet kényelmét az Orczy-negyedben! A VIII. kerületben, a Visi Imre utcában eladó egy teljeskörűen felújított, bútorokkal együtt kínált, valóságban 33 m²-es (tulajdoni lap szerint 31 m²) lakás tágas nappalival és fekvőgalériával. A lakás a 3. emeleten található (lift nincs), udvari nézettel, ideális otthonnak vagy befektetésnek. Főbb jellemzők: -33 m² alapterület (31 m² tulajdoni lap szerint) -Tágas nappali + 5 m2 fekvőgaléria -3,5 m belmagasság -Teljeskörűen felújított, gépesített konyha -Fürdőszoba wc-vel -Elektromos fűtés -Egyedi mérőórák (víz, gáz, áram) -Alacsony közös költség: 12.000 Ft - Bútorokkal együtt eladó Lokáció és környék: -Dinamikusan fejlődő Orczy-negyed, belvárosi közelség -éttermek, kávézók, színházak a közelben -Kiváló tömegközlekedés: Orczy tér metró, villamosok, buszok Zöld terület a közelben: Orczy-kert Ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek! Ne maradj le róla – világos, felújított lakás kivételes belmagassággal és remek elhelyezkedéssel!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás!

Angyalföldön eladó egy 1+2 félszobás, felújított, napfényes panellakás! Elhelyezkedés: XIII. kerület – Angyalföld Alapterület: 58 m² + 3 m² erkély Emelet: 3. emelet (10 emeletes, panelprogramos, rendezett társasházban) Az ingatlan jellemzői: -1+2 félszobás, jól kihasználható, praktikus elrendezés -Felújított állapotú, a villanyvezetékek is cserélve lettek -Külön étkező és praktikus gardróbhelyiség -Kádas fürdőszoba -Távfűtés egyedi mérőkkel, valamint légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben -Műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval -Keleti tájolású, így a lakás világos és napfényes -Közös költség: 15.000 Ft/hó -Alacsony rezsiköltség, kedvező fenntartás -Rendezett társasház, jó lakóközösséggel Közlekedés és környék: A környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik: -M3 metró néhány perc sétával elérhető -Buszjáratok: 20, 30, 32, 105, 210, éjszakai járatok -Villamos: 1-es és 14-es A közelben: orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, boltok, iskola, óvoda Előre egyeztetett időpontban megtekinthető! Keressen bizalommal – a hét minden napján elérhető vagyok!

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.

A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is.

A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát.

Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.

Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért.