Beck Zita ingatlanjai

Tágas nagypolgári lakás Zugló szívében – alakítsd a saját ízlésedre! Zugló közkedvelt részén, impozáns polgári épület első emeletén eladó egy 114 m²-es nagypolgári lakás, amely páratlan lehetőségeket rejt magában. A tágas terek és a hatalmas belmagasság különleges atmoszférát teremtenek – csak a fantáziád szabhat határt a kialakításnak. Főbb jellemzők: -114 m² alapterület -4 m² erkély -3,6 m belmagasság – klasszikus nagypolgári hangulat -Világos, nagy ablakos helyiségek -Elektromos fűtőpanelek -Jól tagolt, tágas elrendezés -Rendezett, impozáns lépcsőház -Per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdon Környék, közlekedés: -1-es villamos megállója pár lépésre -Kiváló infrastruktúra – üzletek, szolgáltatások, minden elérhető közelségben Miért különleges? Ez a lakás egyaránt ideális otthonnak, irodának, rendelőnek vagy akár befektetésnek is. A klasszikus polgári miliő és a modernizálás lehetősége ritka kombinációt kínál Zuglóban. Álmodd meg, és valósítsd meg a saját nagypolgári otthonodat vagy irodádat itt!

Eladó nagypolgári lakás Pesterzsébet városközpontjában, a sétáló utcában!

ELADÓ nagypolgári lakás Pesterzsébet szívében – a sétálóutcában! 116 m² | 3 szoba + hall | 4 méteres belmagasság | AZONNAL költözhető Pesterzsébet városközpontjában, a kedvelt sétálóutcában kínálunk megvételre egy klasszikus, nagypolgári hangulatú lakást, mely egy szépen karbantartott, kis lakásszámú társasházban található. - 116 m²-es tágas otthon - 3 világos szoba + hall – egész nap napfényes - 4 méteres belmagasság – elegancia és térérzet - Felújítandó – alakítsd a saját ízlésed szerint! -Tehermentes, 1/1 tulajdon - Közös költség csak 20.000 Ft/hó - Barátságos, rendezett lakóközösség -Azonnal költözhető Ideális választás nagycsaládosoknak vagy befektetőknek is – a lokáció és az alaprajz lehetővé teszi akár több lakásos kialakítást is. A környék kiváló infrastruktúrával bír: boltok, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák, és tömegközlekedés pár lépésre. A sétálóutca hangulata igazi belvárosi életérzést nyújt, de nyugodt, barátságos környezetben. Költözhető azonnal! Álmodd újra és alakítsd saját ízlésedre ezt a különleges otthont Budapest egyik legkedveltebb városrészében.

ENGLISH BELOWSemmelweis Egyetem közelében felújított lakás!!!Szeretne egy világos, tágas lakásban élni a 9. kerület egyik csendes, mégis központi részén?

A Klinikáktól 10 percre eladó egy 3. emeleti, két nagy szobás, 67 m²-es, könnyedén három szobássá alakítható lakás a IX. kerület kedvelt, nyugodt utcájában. A nagy terek, a kellemes fényviszonyok és a közelmúlt felújításai egyaránt ideális otthonná teszik.

MIÉRT EZ A LAKÁS?

- 67 m², jól alakítható elosztás
- 2 tágas, utcára néző szoba, ÉNy-i tájolással
- nagyméretű étkezős konyha
- könnyedén 3 szobássá alakítható
- 2023-ban nyílászárócsere
- 2021-ben villamos hálózat teljes felújítása
- szép állapotú burkolatok
- ízlésesen felújított fürdőszoba és WC
- külön kamra a praktikus tárolásért
- csendes, rendezett társasház, barátságos lakóközösség

LOKÁCIÓ

- Semmelweis Egyetem közvetlen közelében található- nyugodt, kis forgalmú utca, mégis közel a belvároshoz
- kiváló közlekedés: villamos- és buszmegállók pár perc sétával elérhetők,
- Klinikák M3 metróállomás 10 perc sétával elérhető- közelben elérhető a 23, 24, 2B és 51-es villamos vonala
- közelben parkok, játszóterek, ideális szabadtéri pihenéshez
- a környék hangulatát kávézók, éttermek, kis üzletek gazdagítják
- teljes infrastruktúra a közelben: iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok
- kulturális és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők

Kinek ajánlom?
Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, de értékelik a nyugodt, csendes lakókörnyezetet. Kiváló első otthonnak, nagyobb családnak átalakítva, vagy befektetési célra is.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
Near to Semmelweis University a renovated apartment for sale!!!!For Sale: Bright and Spacious 2-Bedroom Apartment in a Prime 9th District Location, Easily Convertible to 3 Rooms

Would you like to live in a bright, spacious apartment in a quiet, yet central part of the 9th district?

Located just 10 minutes from the Klinikák metro station, this 3rd-floor, 67 m² apartment with two large rooms is for sale in a popular and peaceful street of the IX. district. The property can be easily converted to a three-room layout. Its generous spaces, excellent natural light, and recent renovations make it an ideal home.

WHY THIS APARTMENT?

- 67 m² with a flexible and easily adaptable layout
- 2 spacious, street-facing rooms with a northwest orientation
- Large eat-in kitchen
- Layout can be easily converted into 3 rooms
- New windows and doors installed in 2023
- Complete electrical rewiring in 2021
- Flooring and tiles in beautiful condition
- Tastefully renovated bathroom and toilet
- Separate pantry for practical storage
- Located in a quiet, well-maintained building with a friendly residential community

LOCATION

- Located in the close vicinity of Semmelweis University- A peaceful, low-traffic street, yet still close to the city center
- Excellent public transport: Tram and bus stops are just a few minutes' walk away.
- The Klinikák M3 metro station is a 10-minute walk.
- Tram lines 23, 24, 2B, and 51 are all nearby.
- Close to parks and playgrounds, perfect for outdoor relaxation.
- The neighborhood's atmosphere is enriched by charming cafes, restaurants, and small shops.
- Full infrastructure nearby: schools, kindergartens, pharmacies, and grocery stores.
- Cultural and entertainment venues are easily accessible.

WHO IS IT FOR?

This apartment is an excellent choice for those who want to enjoy the proximity of the city center while valuing a peaceful, quiet residential environment. It is a perfect first home, an ideal space for a larger family after conversion, or a great investment opportunity.

I look forward to your call any day of the week!

PENTHOUSE-ÉLMÉNY ZÖLDÖVEZETBEN – Álomotthon a Szőlőliget Ökopark szívében! Budapest XVII. kerületében, a Naplás-tó közvetlen közelében, eladó egy exkluzív, 81 nm-es PENTHOUSE lakás a Furmint házak egyik legmodernebb épületének legfelső emeletén! A lakáshoz tartozik egy lenyűgöző, 73 nm-es panorámás terasz, valamint saját gépkocsibeálló is (ára: 2 millió Ft). A liftes, zárt udvaros társasház biztonságos, rendezett környezetet nyújt – elektromos beléptetőrendszerrel. A PENTHOUSE lakás főbb jellemzői: • Mennyezeti hűtés-fűtés korszerű Stiebel Eltron hőszivattyús rendszerrel • Mobilról vezérelhető okosotthon rendszer (NGBS) • AA+ energetikai besorolás, fürdőben padlófűtés • Alumínium redőnyök mindenhol • Gépesített, modern konyhabútor – az árban • Nappaliból és két hálóból is kijárat a hatalmas panorámás tetőteraszra Energiatakarékos & fenntartható: Átlagos havi fenntartási költség: csupán 52.000 Ft, amely minden közüzemi átalányt tartalmaz (víz, fűtés-hűtés, lift, szemét, takarítás, kertgondozás, biztosítás, felújítási alap). Egyedi mérés alapján éves elszámolás. A hűtés-fűtés költsége akár havi 8.000 Ft-ra is leszorítható! Kiváló lokáció, zöld övezet, prémium életérzés: • Pár perc séta a Naplás-tóhoz és erdőhöz – tökéletes természetkedvelőknek • Óvoda, bölcsőde 100 méteren belül, új egészségügyi központ nyílik a közelben • Bevásárlási lehetőségek, éttermek, szépségápolás karnyújtásnyira • Csendes, családbarát környék – igazi zöld oázis a városon belül Kinek ajánljuk ezt a különleges PENTHOUSE-t? • Családoknak (akár CSOK Plusz támogatással) • Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a tágas tereket • Befektetőknek – értékálló, könnyen kiadható prémium ingatlan Készen áll a költözésre – csak a bőröndödet hozd! Ha egy modern, energiahatékony, mégis természetközeli PENTHOUSE otthonra vágysz Budapest határain belül, akkor ez az ingatlan neked szól! Ne habozz! Hívj most, és tekintsd meg élőben – szerelem első látásra garantált!

Belső kétszintes, jó állapotú lakás engedéllyel beépített tetőtérrel a XX. kerületben! A XX. kerület csendes, kertvárosias részén eladó egy belső kétszintes lakás, amely praktikus kialakításának és bővített lakóterének köszönhetően ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is. Főbb adatok: -Tulajdoni lapon 29 m², a tetőtér engedéllyel beépítve, így összesen kb. 50 m² lakótér -Két szinten elosztva: nappali, hálószoba, konyha - 2 fürdőszoba -fa nyílászárók Elrendezés: -Földszint: előszoba és konyha egy légtérben, 1 szoba, zuhanyzós fürdőszoba -Tetőtér: 1 hálószoba + második zuhanyzós fürdő, amely még befejezésre vár – így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja Műszaki jellemzők: -Fűtés: gázkonvektor -Közös költség: csupán 8.000 Ft/hó Társasház és környezet: -Rendezett udvarban, barátságos lakóközösség -Csendes környék, mégis jól megközelíthető A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható Ez a lakás kiváló lehetőség azoknak, akik egy praktikus, bővített lakótérrel rendelkező otthont keresnek megfizethető fenntartási költségek mellett. További információért és megtekintésért várom jelentkezését!

Eladó nagypolgári lakás a III. kerületben, Miklós térnél! Budapest III. kerületének egyik hangulatos részén, a Miklós tér közelében eladó egy nagypolgári stílusú, 71 m²-es, tágas lakás. Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeletén található, csendes, barátságos környezetben. A lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetési célra is, akár kiadásra. Főbb jellemzők: -71 m² alapterület -Tágas nappali amerikai konyhával -Nagypolgári hangulat -Gázkonvektoros fűtés -Emeleti, világos lakás -Közös költség: 17.000 Ft/hó -Jó állapotú társasház, karbantartott lépcsőházzal Környék és közlekedés: -Kiváló elhelyezkedés a Miklós térnél -Közelben boltok, éttermek, iskolák, óvodák -Tömegközlekedéssel könnyen elérhető (busz, HÉV) Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont Budapest egyik legélhetőbb kerületében! ???? Érdeklődés és megtekintés egyeztetése telefonon lehetséges!

Újpalotán, az Erdőkerülő utcában PANORÁMÁS lakás eladó! 69 nm-es, 10. emeleti, 2+2 félszobás, loggiás, ablakos konyhás, jó állapotú, azonnal költözhető, TEHERMENTES otthon várja új tulajdonosát! A ház jellemzői: -10 emeletes, -panel programos ház -kulturált, karbantartott környezet, kiváló lakóközösség A lakás előnyei: -Kiváló elosztás: külön és egybenyíló szobák -Új bejárati ajtó és műanyag thermo ablakok -Új radiátorok fűtésmérővel -Friss festés, új laminált parketta, modern konyhabútor -Napfényes, egész nap világos Lokáció: -iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 2 perc alatt elérhető -kiváló közlekedés. Ne maradjon le! Hívjon a hét bármely napján további információért és megtekintésért!

Eladó családi ház a XVI. kerületben – Tegyen ajánlatot! Felújításra szoruló, egyedi Makovecz-stílusú ház 935 nm-es, zöldtelkes környezetben, nettó 270 nm-es alapterülettel, 5 szobával, 3 fürdővel, két szinten. Főbb jellemzők: 15 m²-es terasz + 2 erkély Garázs 2 autó részére, plusz beálló Medence, gránit burkolatok Teljes alápincézettség (edzőterem lehetőség) Klíma, intim kert Kiváló közlekedés, nyugodt környezet, hatalmas potenciál. Irányáras – ne hagyja ki, hívjon most!

Világos félszuterén lakás eladó a XIV. kerületben, azonnal költözhetően! A 14. kerületben, Istvánmezőn kínálunk megvételre egy 51 m²-es, 1+1 félszobás lakást, amely ideális lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is! A lakás jellemzői: -51 m2 -1 szoba + 1 félszoba -külön konyha - ablakos fürdőszoba -fa termo nyílászárók minden helyiségben -acél biztonsági bejárati ajtó -tartozik hozzá egy 3 m²-es saját tároló is -gázcirkó fűtés, alacsony rezsivel -közös költség: 17.000 Ft/hó -1/1 tulajdon Jogilag rendezett. Per-, teher- és igénymentes Kiváló közlekedés – az 1-es villamos megállója mindössze 30 méterre, troli is könnyen elérhető. Költözhető: azonnal! Ne hagyja ki ezt a praktikus elrendezésű lakást, kiváló lokációban! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó felújítandó, tágas nagypolgári lakás Kőbánya szívében. Budapest központi részén, a Kőbánya városközponthoz közel, földszinti, 3 szobás, jó elrendezésű társasházi lakás eladó. Az ingatlan teljes felújítást igényel, de kiváló adottságokkal rendelkezik. Két autó számára beállási lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: -74 m2 -3 szoba -ÉNY fekvés -3,9 m belmagasság -Fürdőszoba, külön WC -közös költség: 24.000 forint Ideális választás családi otthonnak a felújítás után.

BEFEKTETŐK FIGYELEM !
Eladó egy rendkívül sok  lehetőséget rejtő, 3 115 nm-es   ÖRÖKPANORÁMÁS építési telek.
Víz , villany , gáz az aszfaltozott utcában található .
LF-1 övezeti besorolású.

Lf jelű építési övezet jellemzői :
- a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30%
- az épületmagasság megengedett (legkisebb)-legnagyobb mértéke 5,5 m
- a zöldfelület legkisebb mértéke 40 %
A nagyméretű terület bőven nyújt terepet a kreativitás és a tervezés szabadságának, legyen szó akár egy családi ház építéséről, akár egy vállalkozás otthonaként szolgáló épület létrehozásáról.

A vasútállomás 5 percre , az iskola pedig 3 percre található .
A telek kedvező elhelyezkedése miatt közvetlen közelében található az Auchan, posta és gyógyszertár, ami azt jelenti, hogy minden fontos szolgáltatás és üzlet könnyedén és gyorsan elérhető.

Maglód települése ideális helyszín mindazok számára, akik a nyugodt, zöldövezeti környezetet részesítik előnyben, mégis szükségük van a főváros közelségére és a jó infrastrukturális ellátottságra.
A közösségi közlekedési kapcsolatok és a jól kiépült úthálózat révén Budapest gyorsan és könnyen elérhető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , várom  megtisztelő hívását !

Eladó Érdligeten egy 10.232 nm-es, Lke-2-es besorolású, L-alakú telek! A telken jelenleg egy bontandó családi ház, gazdasági épületek, valamint egy jó állapotú, raktározásra vagy műhelyként hasznosítható épület található. A terület mérete miatt kiválóan alkalmas beruházóknak, több részre osztható, így akár ikerházak építésére is ideális. Az ingatlan további felhasználási lehetőségei között szerepelnek egészségügyi, oktatási, szociális, kereskedelmi, vendéglátóipari és szolgáltatói tevékenységek, valamint iroda, bemutatóterem vagy műhely kialakítása is lehetséges. Közlekedési szempontból remek elhelyezkedésű: a közelben lévő buszmegállóból közvetlen járatok indulnak a Móricz Zsigmond körtérre, míg a pár perc sétára található vonatállomásról a Déli pályaudvarig utazhatunk. Az M6-os autópályán keresztül gyorsan elérhető Budapest is. A telek szomszédságában, a Nagytétény felé található Papi-földek területén egy új rekreációs park és sportcentrum kialakítása van folyamatban, ahol rendezvények, vásárok és családi napok kerülnek megrendezésre. A parkban sétány, éttermek és teraszok várják majd a látogatókat, továbbá wakeboardozási, csónakázási és téli korcsolyázási lehetőség is elérhető lesz. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! További információkért hívjon bizalommal!