Solymár - Mátyás király út ingatlanjai

Második kerület méltán népszerű város részén Adyligeten kínálunk megvételre egy jó hangulatú azonnal költözhető 275 nm-es családi házat. Igazi madárcsicsergős erdő közeli ,csendes utca átmenőforgalomtól mentes. 2003-ban épült ingatlan 585 nm- es telken helyezkedik el,három szintre tagolódik.Garázsszint,közösségi tér,emeleti privát szféra. Házat zöld buja növényzet veszi körül ,nagy méretű teraszokkal,Nappaliból egy nagyon impozáns téli kertbe léphetünk ki,amit rossz időben is zavartalanul használhatunk. Igényesen megépített ház,fűtéséről vadonat új kondenzációs kazán gondoskodik. Hűtését a tetőtérbe telepített klímaberendezéssel oldották meg. Garázs szinten ,találhatunk egy szaunát ,ami a lakók kényelmét szolgálhatja,tusolóval.Borkedvelőknek borospince áll rendelkezésre.Két autó kényelmesen elhelyezhető. Földszinten , óriási nappali,étkező,konyha egy térben helyezkedik el ,igazán monumentális látvány. Emeleten három háló két fürdőszoba kapott helyet.Nagy hálóhoz "master bedroomhoz",kádas,tusolós fürdőszoba,garderobe szoba kapcsolódik. Minden hálónak erkély kapcsolata van,így zavartalanul gyönyörködhetünk a környék panorámájában. Az ablakokat motoros redőnyőkkel szerelték fel,így a mozgatásuk nem jent problémát. Tisztelt érdeklődő várom megtisztelő hívását,hétvégén is.

Hangulatos luxus lakás Hosszúréten

Eladásra kínálunk egy földszinti lakást ebben a háromlakásos társasházban Madárhegy és Gazdagrét között, gyönyörű panorámával a Péter- és Vadászhegyre. Az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vették a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. Teraszház jellegű épület tömeg került kialakításra modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. Alaprajzi elrendezésben a lakások tágas lifttel ellátott világos lépcsőházból közelíthetők meg. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagyméretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagyméretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra. A földszinten és a két emeleten egy-egy lakás valósul meg, összesen tehát három lakás. A felső szinten lévő lakáshoz 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül. A kiszolgálóhelyiségek a pinceszinten helyezkednek el. Itt négy darab gépkocsi parkoló, bicikli, takarítószer, kertieszköz, kuka és a lakásokhoz tartozó tárolók lesznek kialakítva. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44 cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes előtetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyíllászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található. A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt. Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók. A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre. A szobákban a falak színe kérésre változtatható. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagyméretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént. Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV. Tetőterasz: Burkolata Cesare Ceramica nagyméretű lapokkal történt, résfolyókákkal vízelvezetés az üvegkorlátokon belül. A terasz északi elkerített oldalában kapott helyet a napelem rendszer, a másik fele a naposabb oldalon a lépcsőházból elektromosan eltolható üveg tetőablakon közelíthető meg. A teraszon jakuzzi, mini konyha-bár és zuhanyzó kiépítése lehetséges. A tetőterasz a legfelső lakáshoz tartozik. A földszinti lakás paraméterei: Előtér:5.58 Nappali, Amerikai konyhával:31.87 Háló I:15.74 Fürdő I:3.06 Gardrób: 1.20 WC: 1.51 Háló II:11.60 Fürdő II: 2.82 Háló III: 12.92 Fürdő III:3.33 Gardrób II:1.51 Összesen: 91.14 Terasz I-II: 42.49 Kert: 65.00 Gk beálló: 30.00 Tároló: 6.46 További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Hangulatos luxus lakás Hosszúréten

Eladásra kínálunk egy első emeleti lakást ebben a háromlakásos társasházban Madárhegy és Gazdagrét között, gyönyörű panorámával a Péter- és Vadászhegyre. Az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vették a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. Teraszház jellegű épület tömeg került kialakításra modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. Alaprajzi elrendezésben a lakások tágas lifttel ellátott világos lépcsőházból közelíthetők meg. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagyméretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagyméretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra. A földszinten és a két emeleten egy-egy lakás valósul meg, összesen tehát három lakás. A felső szinten lévő lakáshoz 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül. A kiszolgálóhelyiségek a pinceszinten helyezkednek el. Itt négy darab gépkocsi parkoló, bicikli, takarítószer, kertieszköz, kuka és a lakásokhoz tartozó tárolók lesznek kialakítva. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44 cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes előtetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyíllászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található. A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt. Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók. A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre. A szobákban a falak színe kérésre változtatható. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagyméretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént. Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV. Tetőterasz: Burkolata Cesare Ceramica nagyméretű lapokkal történt, résfolyókákkal vízelvezetés az üvegkorlátokon belül. A terasz északi elkerített oldalában kapott helyet a napelem rendszer, a másik fele a naposabb oldalon a lépcsőházból elektromosan eltolható üveg tetőablakon közelíthető meg. A teraszon jakuzzi, mini konyha-bár és zuhanyzó kiépítése lehetséges. A tetőterasz a legfelső lakáshoz tartozik. Az első emeleti lakás paraméterei: Előszoba: 4.33 Nappali am.konyha: 36.95 Háló I: 16.11 Fürdő I: 4.56 Gardrób I: 2.55 WC : 4.3 Háló II: 12.89 Fürdő II: 3.91 Gardrób II: 2.62 Összesen: 85,35 Erkély: 74.55 Gk.beálló: 14.00 Tároló: 4.84 További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

A II.ker határától mintegy 200-300 méterre, Solymár Kakukkhegy nagyon meghitt és hangulatos, aranyos kis zsákutcájában kínálunk megvételre, mintegy 140nm-es, 1602 nm-es telken, teljesen felújítandó családi házat. Az épület jó pár éve nem lakott, az állapota ennek megfelelő. A felújítást követően igen egyedi és attraktív lakóház valósítható meg. Földszint és tetőtér beosztású,közvetlen kert és teraszkapcsolattal. A földszint nagyon világos,körben nyílászárókkal ellátott nappali,konyha és étkező továbbá hálószoba és még egy fürdőszoba beosztású. Az emeleti szint egy légtérben került kialakításra. Minden közmű bevezetésre került. A teraszokról és maga a kertből is élvezhetjük az elbűvölő és magával ragadó elénk táruló panorámát. Az ingatlan a zsákutca legelején található, abszolút körbenapozott,teljesen mentes az áthaladó forgalomtól,nagyon kellemes adottságú,kimondottan zöldben elhelyezkedő,a természettel harmonizáló környezetben. A mintegy 40m széles telek gondozott és karbantartott, két utcafrontra nyílik, bokrokkal és fákkal tagolt ezáltal igen intim szférát biztosít az itt lakók számára. Az egész ingatlanról elképesztő és igen egyedi panoráma tárul elénk. Itt valóban harmonikus és kellemes, a zöld közelségét teljesen kihangsúlyozó az élet.

Természetközeli otthonra vágyik, de fontos a város jó megközelíthetősége?

Akkor ez az ajánlat Önnek szól!

Eladó panorámás építési telek Tinnye Királyvölgyben, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában.

1500 m²-es telek, 15%-ban beépíthető, akár ikerház építésére is alkalmas.Övezeti besorolás: KEL-SZ/150
Szint. mutató: 0.40
Építmény m: 6 m

Rendezett, elkerített, víz, villany, gáz telken belül, csatorna pedig a telek előtt található.

A környék csendes, nyugodt, távol az átmenő forgalomtól, mégis könnyen elérhető. Ideális választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár befektetőknek is.

Piliscsaba és Pilisjászfalu 10 perc autóval, iskola, bolt és orvosi rendelő a településen elérhető.

Budapest vonattal gyorsan és kényelmesen megközelíthető Piliscsabáról.

A telek CSOK-képes, így támogatott formában is kiváló lehetőség az építkezéshez!

Ha szeretné a reggeleket madárcsicsergésben, panorámás kilátással indítani, miközben mégis közel marad a városi élethez ne hagyja ki ezt a lehetőséget!


Érdeklődjön még ma!

Solymár Kakukkhegy nagyon meghitt és hangulatos, aranyos kis zsákutcájában hosszú távra kiadó ez a mintegy 160nm-es,újszerű,2010-ban épült,folyamatosan karbantartott,élhető családi ház. A ház földszint és tetőtér beosztású,közvetlen kert és teraszkapcsolattal. A földszinten nagyon világos, nagyméretű nyílászárókkal ellátott nappali,konyha és étkező továbbá jelenleg dolgozóként használt szoba és egy fürdőszoba található. Az emeleti szinten két nagyméretű, világos hálószoba, gardrób és egy minden igényt maximálisan kielégítő napfényes fürdőszoba került kialakításra Az épület mögött külön építményben kapott helyet a tágas fitnesz terem és benne egy szauna is. A teraszokról és maga a kertből is élvezhetjük az elbűvölő és magával ragadó elénk táruló intim, erdős hangulatot. Az ingatlan a zsákutca legelején található, abszolút körbenapozott,teljesen mentes az áthaladó forgalomtól,nagyon kellemes adottságú,kimondottan zöldben elhelyezkedő,a természettel harmonizáló környezetben. A teljesen sík telek gondozott és karbantartott, bokrokkal és fákkal tagolt ezáltal igen intim szférát biztosít az itt lakók számára. Az egész ingatlanról elképesztő és igen egyedi atmoszféra tárul elénk. Itt valóban harmonikus és kellemes, a zöld közelségét teljesen kihangsúlyozó az élet.

Solymár frekventált de mégis rendkívül csöndes környékén kínálunk bérbe kétszintes,alapvetően felújított,nappali és 3 szobás, kis kerttel rendelkező autentikus jellegű családi házat. A kertben egy autó számára fedett beálló is biztosított. A ház miliője,beosztása és maga a kialakítása rendkívül elragadó, egyedi és megnyerő. Akár gyermekes család számára is rendkívül otthonos életteret biztosíthat.

Eladó lakás az Andrássy úton

Eladó galériázott lakás egy rendezett, szépen karbantartott ház földszintjén az Andrássy úton. A tágas belmagasság miatt a galéria nagyon jól kihasználható. A lakás kialakítása rugalmas, legyen szó saját otthonról, irodáról vagy akár befektetésről. Az ingatlan teljes mértékben elektromos üzemeltetésű – a fűtés is elektromos –, a lakásba gáz nincs bekötve. A havi közös költség kedvező, mindössze 11.000 Ft, ami magában foglalja a ház karbantartását és az általános közös kiadásokat. Az Operaház közvetlenül szemben található, a környék pedig bővelkedik történelmi és kulturális látnivalókban, kiváló éttermekben, kávézókban és prémium szolgáltatásokban. A közlekedés szintén kiemelkedő – metró, villamos és buszmegállók néhány perces sétára elérhetők. Ez az ingatlan ideális azok számára akik belvárosban keresnek egy kis lakást akár kiadásra akár saját célra. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Építsen, alkosson valami szépet a 2. kerületben!
Széphalom városrészben Muhar utcában építési telek eladó.
666 nm es vízszintes telek, 
Dél-keleti fekvés
Lke-2/SZ-10   besorolású.
15 % beépíthetőség, ( 100 nm alapterület, 2 szinten )
25 % beépíthetőség szint alatt
6 m építmény magasság
0,4  az általános  szintterületi mutatója
75 % a zöldterületi aránya ( 500nm ).
Minden közmű rendelkezésre áll.

***  PANORÁMÁS, NAPFÉNYES OTTHON SOLYMÁRON *** - MOST VIDEÓN IS MEGNÉZHETED! 
20 percre Budapesttől, egy mesés kis lakás, ami többet ad, mint egy ingatlan ez egy életérzés!

Ha szereted a fényben úszó tereket, a természet közelségét, és egy olyan otthont keresel, ahová öröm hazatérni, akkor ezt a lakást látni kell!

65 m²-es  (valóságban 81 m²-)  álomlakás Solymár zöldövezetében

Fagerendás mennyezet, napfényes terek, gyönyörű kilátás

Főbb jellemzők, amik rögtön elvarázsolnak:

Keletnyugati tájolás reggeltől estig természetes fény

2 különnyíló hálószoba + nappaliétkezőkonyha

Fürdő: kád + zuhany kompromisszumok nélkül

Külön háztartási helyiség extra pakolóhely

Padlófűtés meleg otthon, télen is öröm hazatérni

Saját gépkocsibeálló az udvaron

Külön tároló (~5 nm)

Rendezett társasház, barátságos lakóközösség

Lokáció, ami ritkaság:

Ősfás környezet, madárcsicsergés, friss levegő

Buszmegálló a ház előtt gyors bejutás a városba

Boltok, francia iskola, minden karnyújtásnyira

Kinek ajánljuk?

Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik nyugalomra vágynak

Kisgyermekes családoknak, akiknek fontos a zöld környezet

Mindenkinek, aki kompromisszummentes, stílusos otthont keres közel Budapesthez

Nézd meg a videót, és érezd meg az otthon hangulatát!

Eladó Családi ház Vác legkedveltebb részén.

Eladásra kínálunk egy gondosan karbantartott, jó állapotú családi házat Vác, Deákvár csendes övezetében. A környék családbarát, ideális azok számára akik nyugodt környezetben szeretnék tölteni mindennapjaikat. A közlekedés kiváló, a Nyugati pályaudvarra óránként több vonat indul, 25–35 perces menetidővel. A ház netto 130 m2 és egy 220 m2 -es telken helyezkedik el. Elrendezés: Földszint: Amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, előszoba, külön WC, valamint egy garázs. Modern konyhabútor beépített gépekkel (1 éve cserélt főzőlap és mosogatógép). 1. emelet: Három hálószoba, melyek közül kettő erkélykapcsolatos, továbbá egy zuhanyzós fürdőszoba. Tetőtér: Beépített, tágas nappalitérrel, hálószobával, zuhanyzós fürdővel és terasszal. Alagsor: Belső lépcsőn megközelíthető, extra tárolási lehetőséget biztosít. A kertben gyermekbarát játszórész található – mászóka, hinta és homokozó –, mely a vételár részét képezi. A ház fűtését gázcirkó biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A házban műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárók vannak. Az utcafronti ablakok és a bejárati ajtó 2020-ban lett cserélve. A közelben parkosított terület, bölcsőde, óvoda, iskola található. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon.

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!