Kistarcsa ingatlanjai

Gazdasági célra alkalmas külterületi telek eladó Dunakeszi ipari környezetének közvetlen közelében,  kiváló megközelítéssel

Eladásra kínálunk egy 3647 m²-es külterületi telket Dunakeszi keleti ipari környezetének szomszédságában, Fót közigazgatási területén, de kizárólag Dunakesziről megközelíthető fekvéssel. Az utca túloldala már belterületi, gazdasági besorolású terület, ami a telek jövőbeni hasznosítását és befektetési értékét is erősíti.

A telek mezőgazdasági övezetben található, jelenleg szántó besorolású, de földhivatali információk alapján kivetté nyilvánítható. 5% beépíthetősége van, gazdaságimezőgazdasági rendeltetésű épület elhelyezése megengedett, legfeljebb 4,5 méteres épületmagassággal. Az ingatlan ideális választás dísznövénykertészet, faiskola, telephely vagy egyéb agrár-gazdasági tevékenység számára. A környékennem működik hasonló profilú vállalkozás.

Az utca aszfaltozott, kamionforgalomra alkalmas, így áruszállítás és logisztika szempontjából is jól használható.

Elhelyezkedés
Az ingatlan az M2-es autóút fóti lehajtójától mindössze 900 méterre helyezkedik el, gyors kapcsolatot biztosítva Budapest és az agglomeráció irányába. A kiváló közlekedési adottságok ritkák külterületi telkek esetében.

Telek paraméterei
Terület: 3647 m²
Utcafront: 30 méter
Telek hossza: kb. 120 méter
Sík, rendezett, jelenleg kaszált terület

Közművek
Víz, gáz, villany a telekhatáron
Csatorna az utcában, kb. 50 méterre
Építkezés esetén a közművek beköthetők

Ajánlott hasznosítás
dísznövénykertészet, faiskola
mezőgazdasági vagy gazdasági célú telephely
hosszú távú befektetés
jövőbeni fejlesztési potenciállal rendelkező terület

Amennyiben jó megközelítésű, stratégiai elhelyezkedésű külterületi telket keres a DunakesziFót határán, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál.

Egy gyönyörű, felújított klasszicista épületben a Parlament közelében eladó négyszobás lakás. Az utcára néző ingatlan bérlővel együtt kerül értékesítésre, ami hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. Különösen cégeknek és ügyvédi irodáknak ajánlott, mivel a helyiségek kialakítása és az elhelyezkedés is ideális számukra.

Az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik, amelyek közé tartozik a tágas és világos nappali, valamint további három külön álló szoba, amelyek alkalmassá teszik akár nagyobb családok, akár üzleti tevékenységre szánt irodák számára. A hívó lifttel felszerelt épület biztosítja a kényelmes közlekedést a lakók és a vendégek számára egyaránt.

Az ingatlan Budapest egyik legelőkelőbb részén található, így az új tulajdonos nem csupán egy lakást vagy irodát vásárol, hanem egy státuszszimbólumot is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van több nagykövetség, így a biztonság garantált. Emellett a közeli parkok, kávézók és éttermek kellemes környezetet biztosítanak a mindennapokhoz.

Az ingatlan áráról és egyéb részletekről való tárgyalás céljából várjuk leendő vevőink jelentkezését. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy az Ön cége vagy családja a diplomata negyed egyik megbecsült ingatlanában találjon otthonra vagy irodát.

Eladó Fót Kisalag részén azonnal költözhető, kulcsrakész családi ház saját kerttel és jakuzzival!

Ha nem felújítani szeretnél, hanem beköltözni, ez a hirdetés neked szól!

102 nm-es jól átgondolt lakótér, kb. 300 nm-es saját, szeparált kert, terasz és jakuzzi.
Tágas, világos nappali, külön konyha és étkező, modern fürdőszoba. Három külön nyíló szoba biztosítja a nyugalmat a család minden tagjának.

A ház 2009-ben épült, Ytong falazattal, korszerű szerkezettel és jó hőszigeteléssel stabil, modern műszaki állapot.

Kétállásos garázs tartozik hozzá, ami nemcsak parkolásra, hanem tárolásra is tökéletes.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, használati megosztással rendelkezik.
A hirdetési képek mesterséges intelligenciával készültek.
Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Eladó Zsámbokon egy felújítandó,de jelenlegi állapotában is lakható családi ház, kiváló lehetőségekkel!



Az ingatlan nyugodt, rendezett környezetben található, ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A ház szerkezetileg stabil, felújítással modern, igényes otthonná alakítható.



Főbb jellemzők:



-lakható állapot, igény szerint felújítandó

-tetőtér beépítési lehetőség-további lakótér kialakítható

-pince-tárolásra vagy egyéb funkcióra kiváló

-családi házas, csendes környezet



Az ingatlan remek alap lehet azok számára, akik saját ízlés szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő felújításban gondolkodnak.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest  Istvánmezőn sokoldalúan hasznosítható ingatlan.

Budapest XIV. kerületének kedvelt Istvánmezői részén, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, jelenleg lakásként kialakított ingatlant.

Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, udvari bejárattal, osztatlan közös tulajdonban, az ügyvédi használati megosztás folyamatban.

Nyilvántartás szerint egyéb helyiség, ugyanakkor korábban lakásként kiadott, így befektetési célra azonnal hasznosítható.

Főbb jellemzők:

    50 m² 2 egybenyíló szoba
    Udvari bejárat, lépcsős megközelítés
    Előtér + konyha beépített bútorral, főzőlappal, sütővel és hűtővel
    Belső udvarra néző ablakok
    Zuhanyzós fürdőszoba
    Külön WC, mosógép kiállási lehetőséggel
    Melegvíz: bojler
    Fűtés alakítható (klíma, infrapanel lehetőség)
    Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott
    Villany és víz egyedi mérés alapján
    Tehermentes, azonnal birtokba vehető
    Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhető

Költségek:
    Közös költség: 22.000 Ft/h

Befektetési szempontból előnyös:

    Az épületben Airbnb engedélyezett

    Alkalmas:

o    hosszú- vagy rövid távú bérbeadásra
o    irodának
o    rendelőnek
o    üzlethelyiségnek
o    beauty szalonnak

    Jól kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlan

Lokáció és közlekedés
 
Az ingatlan Budapest XIV. kerületének keresett Istvánmezői részén található, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen szomszédságában.

A környék kiemelkedően jól megközelíthető, amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét:

    Zugló vasútállomás rövid sétára
    1-es villamos közelben
    7-es, 7E, 8E, 133E, 5-ös buszok gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhoz

Az elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők, irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil, hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak.
A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be.

Kiváló lehetőség a belváros szívében, a Mozsár utca elején!



Budapest 6 kerületben,  Mozsár utca elején 3 emeletes polgári ház második emeletén ELADÓ  59 nm-es, csendes, világos, dél nyugati fekvésű,  2 külön nyíló szobás, konyhás + étkezős, fürdő szobás ( külön wc), cirkó fűtéses, tehermentes lakás.

Kiváló közlekedés: metró, busz, villamos néhány perc sétára

A környéken található az Oktogon, a Nagymező utca, a Jókai tér, a List Ferenc tér, és az Operett Színház, amelyek gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínálnak.

Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik keresik a belvárosi élet előnyeit.

További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Adatbázisunkban több ezer ingatlan közül választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet!

Vevőknek szolgáltatásaink ingyenesek!

Bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése egy nap alatt, értékesítés gyorsan és professzionális.



Excellent opportunity in the heart of the city center, at the beginning of Mozsár Street!



In the 6th district of Budapest, at the beginning of Mozsár Street, on the second floor of a 3-story bourgeois house, a 59 sqm, quiet, bright, south-west facing, 2 separate opening rooms, kitchen + dining room, bathroom (separate toilet), central heating, unencumbered apartment FOR SALE.



Excellent transportation: metro, bus, tram a few minutes walk



The area includes Oktogon, Nagymező Street, Jókai Square, List Ferenc Square, and the Operetta Theater, which offer rich cultural and entertainment opportunities.

This apartment can be a perfect choice for young couples, families or investors who are looking for the benefits of downtown life.

For more information or to view, please call us with confidence!

You can choose from thousands of properties in our database, call us with confidence so that we can find the most suitable one for you!

Our services are free for buyers!

Bank-independent, free credit advice, preparation of an energy certificate in one day, fast and professional sales.

Verőce egyik csendes, jó adottságú részén található egy két szintes, 5 szobás családi házat, ahonnan szép kilátás nyílik a környező tájra.

Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, a két szint jól szeparálja a közösségi és privát tereket, így nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre vagy akár nyaralónak is ideális választás.

A ház lakható állapotú, ugyanakkor modernizálással komoly értéknövekedési potenciál rejlik benne. Elhelyezkedése miatt állandó lakhatásra és hétvégi háznak egyaránt megfelelő.

Az ingatlan Verőce nyugodt, családi házas részén, a Lugosi utcában található, minimális átmenő forgalommal. A közelben élelmiszerboltok, pékség, posta, gyógyszertár, iskola és óvoda is néhány percen belül elérhetők, a Duna-part kellemes sétatávolságra helyezkedik el. A vasútállomás rövid idő alatt megközelíthető, ahonnan BudapestNyugati pályaudvar irányába rendszeres, gyors vonatközlekedés biztosított, míg Vác autóval kb. 10 perc, Budapest pedig kb. 40-45 perc alatt elérhető.

Dabas szőlőben 1577nm-es telekre épült, akár két generációnak alkalmas 162nm-es ingatlant kínálok megvételre újszerű állapotban!
Az utcafront felöli lakóépület az 1970-es években épült vályog illetve válaszfalak esetében kisméretű téglából. A felújítás során új beton alapot, és teljes felújítást kapott. Elrendezése, kettő hálószoba, folyosó, fürdőszoba wc-vel, kamra és konyha. Az utcafronti szoba galériás.  Födémszigetelése 20cm-es ásványgyapot.
2020-ban ez az ingatlan kibővítésre került, így kaptunk plusz közlekedőt, konyhát, kamrát, mosókonyhát, fürdőszobát, wc-t, étkezőt, nappalit, és dolgozó szobát. Elrendezésének köszönhetően akár plusz szoba is kiépíthető, így két generációnak tökéletesen alkalmas.
A teljes felújítás során, a vízvezetékek, a gázvezetékek, a villanyvezetékek is korszerűsítve lettek. A beton alapra, könnyűszerkezetből épült ingatlan hézagkitöltő szigetelése 10x25cm, födémszigetelése ásványgyapotból 30 cm-es, és a padló 5x15cm-es szigetelést kapott. Nyílászárói hőszigetelő műanyag ablakok, melyek elektromos redőnnyel rendelkeznek. A családi ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik új lapradiátoros hő leadással. Meleg vízellátása villanybojlerről történik. A fűtési csövek visszatérnek a padló alá, így néhol a padló is meleg. Alternatív fűtési lehetőségként 3 db klíma áll rendelkezésre, mely a nyári hónapokban kellemes hőérzetet biztosít. Áramellátása 3x16A. Tetejét betoncserép fedi, mely alkalmas a napelem felhelyezésére. A biztonságról riasztó gondoskodik, ami mozgás- és nyitásérzékelővel ellátott, a bejárati kapu távolról vezérelhető, elektromos.  
Az ingatlan mellett két autó számára kialakított garázs található, amelynek a belsejében kerti sütögető, kemence és mosogató található. A személyes tárgyak tárolásában 55nm-es tároló segít, de akár egy vállalkozás székhelye is lehet.
A kert locsolása 88 m mély fúrt kútról történik.  

Ha úgy érzi, ez lehet az Ön új otthona, hívjon nyugodtan a hét bármely napján!

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasház lakás saját parkolóhellyel együtt eladó.



2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú,otthonos, 58 négyzetméteres  lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen.



A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített.



A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált.



A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban.



A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek.  A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő.



Tekintse meg személyesen is és tegyen ajánlatot mielőbb erre a ritka lehetőségre.

Rákoscsaba Virágtelep közkedvelt kertvárosi részén, csendes, alacsonyforgalmú utcájában két lakásos társasház, felső emeleti lakása eladó.

A 62 m2-es lakás 2022-ben teljeskörű felújításra került, máig szép állapotú, korszerű nyílászárók és bejárati ajtó, esztétikus hideg és meleg burkolatok kerültek beépítése. Ablakai  müanyag keretben hő-zajvédő üvegezéssel, redőnyökkel szereltek. Minden ablak a zöldre néz.
A lakás fűtése gázkazán, a meleg víz 150 literes villanybojlerről érkezik. A lakás klimatizált.
Az étkezős konyhája tágas akár egy családnak és ideális lehet, mindkét szobája napfényes, a nappaliként használt szoba 20 m2, a jelenlegi hálószoba 16 m2-es.
A fürdőszoba ablakos, kádas. Külön mellékhelyiség is kialakításra került.
A tárolást 3 m2-es kamra/tároló segíti.
A lakáshoz tartozik kb 250 négyzetméter zöldfelület, kert és 2 db saját tároló is a kertben ezen kívül 2 db gépkocsibeálló hely.
2 db kerti csap segíti a locsolást.
A ház lapos tetős, a tető teljes felújítása szintén 2021-ben valósult meg.
Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, gyorsan birtokba vehető.

Tekintse meg személyesen is, tegyen ajánlatot erre a nagyszerű lakásra.

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, szerkezetkész állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: szerkezetkész – egyedi igények szerint befejezhető -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további tér nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására A szerkezetkész állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Eladó épületrész Szigetszentmiklóson az ÁTi Szigeti ipari parkban.

Eladó 450 m²-es, kétszintes épületrész a Szigetszentmiklós ÁTI Szigeti Ipari Parkban – kiváló infrastruktúra. A népszerű és jól megközelíthető ÁTI Szigeti Ipari Park területén kínálunk megvételre egy 225+225 m²-es, kétszintes, átlagoa állapotú épületrészt, osztatlan közös tulajdonban. Főbb jellemzők: -Összes alapterület: 450 m² -Szintek száma: 2 -Állapot: gipszkarton vagy szendvicspanel válaszfallal elválasztva, 3,5x3,5 méteres kapuval, lépcső feljjárattal az emeletre. -Tulajdoni forma: osztatlan közös tulajdon -Megközelítés: kamionnal korlátozás nélkül behajtható -Elektromos kapacitás: szinte korlátlan áramlehetőség, ipari felhasználásra is alkalmas -A felső szint belmagassága és bevilágítottsága miatt még galériázható, így további 225 nm nyerhető, összesen 775 nm-re növelhető a teljes terület. Az ingatlan ideális választás lehet: -raktárnak vagy logisztikai központnak -könnyűipari, gyártó vagy összeszerelő tevékenységre -telephelynek, nagy energiaigényű vállalkozások számára -irodai és üzemi funkció kombinálására Az állapot lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját üzleti igényeihez igazítsa a belső kialakítást, gépészetet és elektromos rendszert. A magas rendelkezésre álló áramkapacitás különösen előnyös termelő, ipari vagy technológiai tevékenység esetén. Stratégiai elhelyezkedésének és kiváló infrastruktúrájának köszönhetően hosszú távon is értékálló befektetés. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!