Biatorbágy 2

Leírás ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK FELCSÚTON SZÚNYOGPUSZTA TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN Felcsút nyugodt, természetközeli részén, Szúnyogpusztán kínálunk megvételre egy 908 m²-es belterületi építési telket lakóövezeti besorolással, amely kiváló lehetőséget kínál saját családi otthon megvalósítására vagy hosszú távú befektetésre. A környező utcákban már több igényes, új építésű családi ház található. A szomszédos utca teljes egészében kiépült, modern családi házakkal, ami jól tükrözi a környék fejlődését és értéknövekedési potenciálját. A jelenlegi tulajdonos az utcafronti kerítést és a kaput már megépítette, így a telek részben előkészített állapotban várja új tulajdonosát. Telek főbb paraméterei Telekterület: 908 m² Övezeti besorolás: Lke-3 lakóövezet Beépíthetőség: 30% Építési mód: szabadon álló Legkisebb zöldfelület: 50% Maximális építménymagasság: 4,5 m Az övezeti szabályozás lehetővé teszi kertvárosias jellegű lakóingatlan építését, nagy zöldfelülettel és élhető lakókörnyezettel. Közművek A közművek bevezetésre várnak, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a telek infrastruktúráját. Környezet és életminőség Szúnyogpuszta a természet közelsége és nyugodt hangulata miatt egyre kedveltebb lakóhely. A környék ideális választás mindazok számára, akik csendes, kertvárosias környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, mégis jó megközelíthetőséggel. A környéken számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség található, a természet közelsége pedig valódi nyugalmat kínál a mindennapokban. Megközelíthetőség Budapest az M1 autópályán kb. 40 perc Bicske 8 km, ahol teljes körű bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek állnak rendelkezésre Bicske Kelenföld vasútvonal elővárosi kapcsolattal kb. 28 perc Befektetési lehetőség A térség folyamatos fejlődése, a természetközeli elhelyezkedés és a kedvező beépítési paraméterek miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés, ugyanakkor ideális választás egy modern családi otthon megvalósításához. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Discover the plot of your dreams in Etyek – whether as an investment or a home, the opportunity is at your doorstep!

In Etyek, in the beautiful green area of Fejér County, we offer for sale an exceptional plot that not only includes the proximity to nature but also the advantages of a quiet yet sought-after neighborhood. This 1596 sqm plot is an ideal choice for anyone looking to build their own home or searching for investment opportunities. The property is located in a closed garden area, which offers a building density of 5-8%, depending on the purpose of the building. This allows you to easily realize your dream project. The street is equipped with water, electricity, and sewage systems. Thus, all possibilities are provided to fully meet our comfort needs. The location of the plot is unparalleled; the tranquility of the area and the closeness to nature guarantee relaxation and rejuvenation. There are many wineries in the street, as well as restaurants and pizzerias! Etyek not only offers a beautiful panorama but also excellent local transportation options. The property is easily accessible by car, and nearby towns can be reached quickly, making daily commuting hassle-free. Etyek is famous for its wineries and gastronomic offerings, so not only nature lovers but also those who appreciate good flavors will find what they are looking for here. Numerous entertainment and recreational opportunities await you in the immediate vicinity, whether it’s wine festivals, local markets, or beautiful hiking trails. The peaceful environment and friendly neighborhood provide an ideal setting for families, young couples, and anyone who values the benefits of rural life. The property is located in a safe and well-maintained area, where the community is cohesive and helpful. For the residents here, safety and tranquility are primary considerations, making the plot a perfect choice not only for investment purposes but also as a family home. If this fantastic plot in Etyek has piqued your interest, don’t hesitate to reach out with your questions. We are here to help you find the best solution for you to realize your dream property project!

Kivételes természeti környezetben fekvő birtok Vasztély térségében!

Gerecse hegység lábánál a festői szépségű Vasztély helyiségben mely a Bicske térségben helyezkedik el,  kínálunk megvételre egy 33 700 m² területű, sík fekvésű, déli tájolású,  külterületi ingatlant, amely lenyűgöző panorámával és nyugodt, természetközeli környezettel rendelkezik, Két utcáról, és  betonútról közelíthető meg

A gyönyörű, enyhén lankás tájban elhelyezkedő terület négy helyrajzi számból áll, beépíthetősége 3%, így ideális lehet exkluzív birtok, vidéki rezidencia vagy természetközeli gazdaság kialakítására.


A környéket lakó-birtokok és lovardák jellemzik, amelyek harmonikusan illeszkednek a táj nyugodt karakteréhez. A terület a Natura 2000 hálózat része, amely biztosítja a környező természeti értékek hosszú távú megőrzését és a környezet különleges atmoszféráját.
Ha felkeltette érdeklődését, kérem, hogy keressen az elérhetőőségeimen.

Biatorbágy, rendezett lakóparkjában a Hochwart Mihály utcában, eladó, egy négylakásos sorház szélső, belső kétszintes lakása, saját kertésszel, és kocsibeállóval.
A házba lépve azonnal magával ragadja az embert a tágas terek és a természetes fény harmóniája, hiszen az épület három oldalán elhelyezett nagy ablakoknak köszönhetően a belső terek az egész nap folyamán világosak.
A földszinten egy praktikus előszoba, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba és egy ötletes, lépcső alatti tároló kapott helyet.  A ház szíve, a tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos, kerítéssel védett saját kertrészre és teraszra, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
Az emeleti szint a privát szféra nyugalmát nyújtja: a tágas előtérből három teljes értékű, hálószoba nyílik, melyek közül kettő közvetlen kapcsolattal rendelkezik az emeleti teraszhoz.  A felső szint klimatizált, kényelmét egy nagyméretű, kádas fürdőszoba teszi teljessé, ahova könnyedén további zuhanykabin beépítésére is van lehetőség, melynek a műszaki feltételei elő vannak készítve.  Szintén ezen a szinten található egy külön kialakított háztartási helyiség a kazán és a mosógép számára. A tárolási igényeket a teljes területen pakolható, OSB lapokkal burkolt padlás, valamint a kocsibeállónál található zárt tároló és fedett szeméttároló elégíti ki maradéktalanul. A felső szint klimatizált.
Az ingatlan lokációja páratlan kényelmet biztosít a mindennapokban Közelében találhatók a legfontosabb bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl vagy a Premier Outlet kínálata is percek alatt elérhető.
A közlekedés kiváló: az autópályák közelsége révén Budapest és a környező nagyvárosok autóval pillanatok alatt megközelíthetőek, de a sűrűn közlekedő tömegközlekedési járatok is gyors és megbízható összeköttetést biztosítanak a fővárossal.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Biatorbágy egyik kedvelt részen, a Zöld Sziget Lakópark szomszédságában, csendes családi házas környezetben kínálunk megvételre egy bruttó 213 m2-es családi házat 1057 m2-es telken. (nettó 180 m2)Az Ytong és vegyes falazatú ingatlan egy szinten biztosít  kényelmes életteret, jelenlegi kialakítása nappali + 2 szoba, ugyanakkkor a ház mérete és elrendezése lehetőséget ad további szobák kialakítására, így akár nagyobb család számára vagy több generáció együttélésére is alkalmas lehet.
Az otthon külön értéke a külön élettérként is használható rész, amely ideális lehet idősebb családtag elhelyezésére, vendégtérnek vagy akár home office kialakítására. 2013-ban egy átépítésen esett át, majd 2020/2021-ben a fürdőszoba is felújításon esett át, ahol a vízvezeték is részben fel lett újítva,modern, igényes kivitelezéssel. A fűtést gázkazán biztosítja, a ház teljes közművel rendelkezik. 
Az 1057 m2-es telek mérete további lehetőségeket kínál: kertépítésre, bővítésre vagy akár további funkciók kialakítására. A házhoz garázs is tartozik, mely az ingatlanban kapott helyet, valamint több autó parkolására is adott a lehetőség. Az ingatlan egyik hangulati eleme és különlegessége a kertben kialakított kis tó, amely egyedi, nyugodt atmoszférát teremt.
Főbb jellemzők:- 213 m2  bruttó lakóterület- 1057 m2 telek- Vegyes falazat (Ytong, tégla, sóskúti kő)- Nappali +2 szoba (jelenleg egybenyitott, de vissza alakítható)- 2 felújított fürdőszoba- gáz kazán- teljes közmű- 3*16 A- garázs + parkolási lehetőség- tető: hódfarkú cserép- kerti tó- csendes, családi házas környezet- kiváló elhelyezkedés Biatorbágyon

Eladó egy lenyűgöző, modern kialakítású téglaépítésű ingatlan, napfényes terekkel, panorámás telken, 100 négyzetméteres területen.
Akármi alakítható még rajta. 1017nm-es telken készül.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, válasszon egy tényleg különleges otthont! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant személyesen.

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a modern kialakítású, napfényes és panorámás elhelyezkedés mindig keresett az ingatlanpiacon.

Az ingatlan belső tereit természetes fény árasztja el, ami a nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhető. A nappaliban és a hálószobákban is élvezheti a látványos panorámát, amely a környező táj természetes szépségébe engedi be az otthonát. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenő, vagy éppen munka helyet.

Fedezze fel ezt az egyedi lehetőséget, amely kiváló választás azok számára, akik a kényelmet és a stílusos otthonokat részesítik előnyben. Az épület a modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok ötvözetéből született, így garantálva a hosszú távú értékmegtartást és élhetőséget. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és energiatakarékosságát, valamint hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez az év minden szakában.

BIATORBÁGY IHAROS RÉSZEN HANGULATOS KÖRNYEZETBEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! Biatorbágy Iharos kedvelt részén közel a Viadukthoz eladó egy belterületi DUPLA telek, mely két utcára nyílik. A telek 1299 m2 összesen . Közművek közül a telken belül a villany és a gáz megtalálható. Víz a telek előtt található, rákötési engedélye megvan, vízóra akna helye kialakítva. Csatorna nem elérhető , de javasolt a már sok helyen használt és bevált ÖKO biológiai szennyvíztisztító emésztő , mely praktikus és környezetbarát technológia.Ezen felül található még 3 db kút, mely ekkora terület gondozásánál nagyon jól jönnek. A telek különböző pontjain találhatóak. Tárolási funkcióként elhelyezésre került egy 6 m2-es jelenleg is nagyon jó állapotban lévő épület.Övezeti besorolását tekintve: LKE 7Beépíthetősége : 30 % Építménymagasság: 6 méter Építési módozata: Szabadon álló Ikerház építhető a telekre, így befektetőknek rendkívül jó lehetőség főleg a két utcára nyíló adottsága miatt így az iker felek teljesen önállóan tudják megközelíteni az ingatlanukat.Utcafronti szélessége a teleknek az egyik utca felől 52 méter a másik utcafrontról pedig 40 méter. A telken rengeteg fa található , egy része lejtősebb ligetes, erdős kialakítású, mely gazdag állatvilággal rendelkezik ez által és nyugalmat, csendet, természetközeli hangulatot ad. Utca végén hangulatos kis híd , mely alatt patak csordogál.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés 5--10 perces távolságra találhatóak gyalog és autóval egyaránt.A telek tulajdoni lapja tehermentes, 2 tulajdonossal, kivett beépítetlen megjelöléssel szerepeltetve.
További információkért hívjon bizalommal.

XI. kerületben, a Villányi út egyik legkeresettebb szakaszán kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást. Az ingatlan elosztása optimális: tágas, napfényes nappali, külön nyíló hálószoba, jól kihasználható konyha és modernizált fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes atmoszférájú. 2024-ben jelentős műszaki és esztétikai felújítás történt: – teljesen megújult fürdőszoba – korszerűsített konyha – új nyílászárók – bővített, korszerű elektromos hálózat A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Villányi út a XI. kerület egyik legfrekventáltabb tengelye, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A közelben megtalálhatók egyetemek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és zöldterületek. A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetési célra, a lokáció és az állapot miatt hosszú távon is értékálló.

A méltán kedvelt Biatorbágyon eladó egy rendkívül jó beosztással rendelkező családi ház, 1000 négyzetméter gyümölcsfákkal beültetett kerttel.

Az utcai bejáratot óriási diófák árnyékolják, ahol akár 2-3 autóval is parkolhatunk, vagy a garázsba hajtva a belső lépcsőn érjük el a földszinti tereket.

A garázsban vizeshelyiség, bortároló és 17,4 négyzetméteres tér szolgálja az ott lakók kényelmét, amit az előző tulajdonos fitness helyiségnek használt.

A földszinten vendég és dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel, zuhannyal, nagy előszoba, étkező, konyha és nagy méretű nappali található, nagy méretű nyílászárókkal, 3,5 m belmagassággal. A nappaliból a közel 50 négyzetméteres teraszra léphetünk ki.

Az emeleten található a 3 hálószoba, mosókonyha vagy varrószoba. Két hálóból 6,4 négyzetméteres erkély nyílik

A szülői hálóhoz tartozik egy saját fürdőszoba WC-vel és zuhannyal. A gyerekek fürdőszobája káddal rendelkezik.

Összefoglalva: 5 hálószoba, nagy világos terek, kandalló, hatalmas kert várja szerető új lakóját. :)

Elhelyezkedése: Biatorbágyon csendes, békés diófákkal szegélyezett utcában található. Itt nem száguldoznak az autók, kéz a kézben sétálnak a környéken lakók, gyönyörködve a madárcsicsergésben.

A szomszéd utcában jár a busz, a következő sarkon található az óvoda, kisbolt.

Kényelmes méretű szobák, világos terek, csodás kert. Békés otthona lehet egy családnak.

Eladó felújítandó / újjáépítendő ikerház csodálatos panorámával!

Megvételre kínálunk egy kb. 50 nm alapterületű, külterületen található ikerház felet, amely jelenleg nem lakható állapotú, teljes körű felújítást vagy akár újjáépítést igényel viszont adottságai kivételes lehetőséget rejtenek magukban!

Az ingatlan 837 nm-es telken helyezkedik el, ahonnan gyönyörű, zavartalan kilátás nyílik a környező tájra. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének gazdálkodni, pihenőházat kialakítani, vagy saját elképzeléseik szerint új otthont építeni.

A ház helyiségei:
1 nagyméretű szoba
konyha
kamra
fürdőszoba
előszoba

Az épület szerkezete és műszaki állapota miatt teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja.
Csendes, természetközeli elhelyezkedés, nagy telek, kiváló panoráma remek lehetőség befektetőknek, természetkedvelőknek vagy kreatív építkezőknek!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó ház/telek Biatorbágy belterületén.Csere is lehetséges Budapesti lakásra.

Tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület

654 négyzetméteres telek, amelyen jelenleg egy 101 m2 bontásra vagy jelentős felújításra szoruló vegyes falazatú ház és 104 m2 sóskúti kőből épített gazdasági épület áll.  Akár 2 lakóegység is építhető.

Villany, víz, gáz van, csatorna rákötés 2 millió Ft/lakóegység.

Beépíthetőség: 50 %
Legkisebb zöldfelület mértéke: 20 %
Épület magasság mértéke: 6,5 m


Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megépíteni álmaik otthonát, vagy Ideális választás építési vállalkozóknak, hosszú távú befektetőknek vagy értéknövekedésben gondolkodóknak.



További információkért keressen bizalommal!

Felcsút központi részén eladó egy 1973-ban épített, sóskúti kőből készült 72 m²-es családi ház, 1187 m²-es, beépíthető telekkel.

Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetési projektjét.
A ház fűtését gáz cirkó és radiátoros központi fűtés biztosítja, minden közmű a telken belül található. Tartozik hozzá pince, több melléképület, ásott kút, valamint a tágas telek alkalmas állattartásra is, például tyúkok számára.
A telek ideális bővítésre, új építésre, fejlesztésre vagy hosszú távú értéknövelésre.
A ház a stadionhoz közel, jól megközelíthető, rendezett környezetben található. Kiváló választás családoknak, befektetőknek, fejlesztőknek, vagy azoknak, akik szeretnének egy kisállattartással járó vidéki életet élni.



Felcsút jellemzése:
Felcsút Fejér vármegyében, a Bicskei járásban található, Székesfehérvártól 39 km-re északkeletre, Budapesttől mindössze  45 km-re. A falu főutcája a 811-es főút, amely Székesfehérvárt Bicskével köti össze, és az M1-es autópálya is könnyen elérhető. Menetrend szerinti autóbusz-járatok biztosítják a helyi közlekedést, emellett a Vál-völgyi Kisvasút is a településen halad át.
A település gazdaságilag kiemelkedő: az egy lakosra jutó SZJA adóalapot képező belföldi jövedelem a környék átlagánál magasabb, így stabil és vonzó környezetet kínál.
Az egészségügyi ellátás jól kiépített, a helyi szolgáltatások minden alapvető igényt kielégítenek. A sportkedvelők számára külön vonzerőt jelent a Puskás Ferenc Labdarúgó Akadémia közelsége.