Biatorbágy 2

XI. kerületben, a Villányi út egyik legkeresettebb szakaszán kínálunk megvételre egy 49 m²-es, 2 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást. Az ingatlan elosztása optimális: tágas, napfényes nappali, külön nyíló hálószoba, jól kihasználható konyha és modernizált fürdőszoba biztosít kényelmes életteret. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes atmoszférájú. 2024-ben jelentős műszaki és esztétikai felújítás történt: – teljesen megújult fürdőszoba – korszerűsített konyha – új nyílászárók – bővített, korszerű elektromos hálózat A környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Villányi út a XI. kerület egyik legfrekventáltabb tengelye, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A közelben megtalálhatók egyetemek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és zöldterületek. A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetési célra, a lokáció és az állapot miatt hosszú távon is értékálló.

A méltán kedvelt Biatorbágyon eladó egy rendkívül jó beosztással rendelkező családi ház, 1000 négyzetméter gyümölcsfákkal beültetett kerttel.

Az utcai bejáratot óriási diófák árnyékolják, ahol akár 2-3 autóval is parkolhatunk, vagy a garázsba hajtva a belső lépcsőn érjük el a földszinti tereket.

A garázsban vizeshelyiség, bortároló és 17,4 négyzetméteres tér szolgálja az ott lakók kényelmét, amit az előző tulajdonos fitness helyiségnek használt.

A földszinten vendég és dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel, zuhannyal, nagy előszoba, étkező, konyha és nagy méretű nappali található, nagy méretű nyílászárókkal, 3,5 m belmagassággal. A nappaliból a közel 50 négyzetméteres teraszra léphetünk ki.

Az emeleten található a 3 hálószoba, mosókonyha vagy varrószoba. Két hálóból 6,4 négyzetméteres erkély nyílik

A szülői hálóhoz tartozik egy saját fürdőszoba WC-vel és zuhannyal. A gyerekek fürdőszobája káddal rendelkezik.

Összefoglalva: 5 hálószoba, nagy világos terek, kandalló, hatalmas kert várja szerető új lakóját. :)

Elhelyezkedése: Biatorbágyon csendes, békés diófákkal szegélyezett utcában található. Itt nem száguldoznak az autók, kéz a kézben sétálnak a környéken lakók, gyönyörködve a madárcsicsergésben.

A szomszéd utcában jár a busz, a következő sarkon található az óvoda, kisbolt.

Kényelmes méretű szobák, világos terek, csodás kert. Békés otthona lehet egy családnak.

Eladó felújítandó / újjáépítendő ikerház csodálatos panorámával!

Megvételre kínálunk egy kb. 50 nm alapterületű, külterületen található ikerház felet, amely jelenleg nem lakható állapotú, teljes körű felújítást vagy akár újjáépítést igényel viszont adottságai kivételes lehetőséget rejtenek magukban!

Az ingatlan 837 nm-es telken helyezkedik el, ahonnan gyönyörű, zavartalan kilátás nyílik a környező tájra. Ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének gazdálkodni, pihenőházat kialakítani, vagy saját elképzeléseik szerint új otthont építeni.

A ház helyiségei:
1 nagyméretű szoba
konyha
kamra
fürdőszoba
előszoba

Az épület szerkezete és műszaki állapota miatt teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja.
Csendes, természetközeli elhelyezkedés, nagy telek, kiváló panoráma remek lehetőség befektetőknek, természetkedvelőknek vagy kreatív építkezőknek!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó ház/telek Biatorbágy belterületén.Csere is lehetséges Budapesti lakásra 10 millió forint ráfizetésig.

Tulajdoni lap szerint: lakóház, udvar, gazdasági épület

654 négyzetméteres telek, amelyen jelenleg egy 101 m2 bontásra vagy jelentős felújításra szoruló vegyes falazatú ház és 104 m2 sóskúti kőből épített gazdasági épület áll.  Akár 2 lakóegység is építhető.

Villany, víz, gáz van, csatorna rákötés 2 millió Ft/lakóegység.

Beépíthetőség: 50 %
Legkisebb zöldfelület mértéke: 20 %
Épület magasság mértéke: 6,5 m


Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megépíteni álmaik otthonát, vagy Ideális választás építési vállalkozóknak, hosszú távú befektetőknek vagy értéknövekedésben gondolkodóknak.



További információkért keressen bizalommal!

Felcsút központi részén eladó egy 1973-ban épített, sóskúti kőből készült 72 m²-es családi ház, 1187 m²-es, beépíthető telekkel.

Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy befektetési projektjét.
A ház fűtését gáz cirkó és radiátoros központi fűtés biztosítja, minden közmű a telken belül található. Tartozik hozzá pince, több melléképület, ásott kút, valamint a tágas telek alkalmas állattartásra is, például tyúkok számára.
A telek ideális bővítésre, új építésre, fejlesztésre vagy hosszú távú értéknövelésre.
A ház a stadionhoz közel, jól megközelíthető, rendezett környezetben található. Kiváló választás családoknak, befektetőknek, fejlesztőknek, vagy azoknak, akik szeretnének egy kisállattartással járó vidéki életet élni.



Felcsút jellemzése:
Felcsút Fejér vármegyében, a Bicskei járásban található, Székesfehérvártól 39 km-re északkeletre, Budapesttől mindössze  45 km-re. A falu főutcája a 811-es főút, amely Székesfehérvárt Bicskével köti össze, és az M1-es autópálya is könnyen elérhető. Menetrend szerinti autóbusz-járatok biztosítják a helyi közlekedést, emellett a Vál-völgyi Kisvasút is a településen halad át.
A település gazdaságilag kiemelkedő: az egy lakosra jutó SZJA adóalapot képező belföldi jövedelem a környék átlagánál magasabb, így stabil és vonzó környezetet kínál.
Az egészségügyi ellátás jól kiépített, a helyi szolgáltatások minden alapvető igényt kielégítenek. A sportkedvelők számára külön vonzerőt jelent a Puskás Ferenc Labdarúgó Akadémia közelsége.

Jó levegő, csend ,nyugalom! Ezt kereste?

Eladó Tárnokon Öreghegyen Zártkerti ingatlan 823nm-es sík telken.

A telken található egy 37nm-es konténerház, amiben egy előszoba, nappali, konyha, étkező, és egy zuhanyzós Wc-s fürdőszoba került kialakításra.

Fedett 10nm-es terasz tartozik hozzá.

A tetőtérben kb 16nm-es rész található,  így tovább bővíthető az ingatlan.

Az ablakok műanyagok, és redőnnyel felszereltek.

A házon 10cm-es szigetelés van.

Fütése elektromos.

A telek sík, külön tároló is van.

Több autóval parkolás az udvarban.

Zártkert besorolása miatt nem hitelezhető.

Rövid határidővel költözhető.

További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Bicskén eladó császárfa erdő!Galagonyás 5. dűlőben lévő panorámás, gondozott, külterületi telek közel 2.200m2. Besorolása: Mk. Beépíthetősége: 3%, de maximum 50m2. Mérete: 18*120 méter. Megnevezése: kert és szőlő. Művelési ágból nincs kivonva, így kifüggesztési eljárás kötelező.Értéknövelő tényező: a több éve telepített erdő, ami sokoldalúan hasznosítható, pl. tüzifaként, épületfaként, pelletalapanyagként, lombtrágyaként, takarmányként.A szomszédos telek is eladó: TK076939.Érdekli ez a lehetőség? Kérem hívjon fel!

Budapest agglomerációban felújított, jól felszerelt, részben bútorozott és gépesített, alacsony rezsivel rendelkező, szuper elrendezésű kétszintes társasházi lakás ELADÓ! *** A LAKÁS Üllőn a város szélén, de mégis közel a centrumhoz az Ócsai út és Szőlőskert utca sarkán eladó egy felújított 4 szobás, 101 m2 NETTÓ belső területű társasházi lakás, kizárólagos használatú parkolóhellyel, 50 m2-es saját kertkapcsolattal. Hivatalos és Alapító okirat szerinti HASZNOS belső terület 85,5 m2. A lakás újszerű konyhabútorral, beépített konyhagépekkel várja új tulajdonosát. A fűtésről és meleg vízről a kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik. A bejárati ajtón belépve az előszobába érkezünk, ahonnan tovább haladva egy tágas külön bejáratú 11,5 m2-es hálószoba található, illetve egy fürdőszoba wc-l, zuhanykabinnal és mosógéppel. Az előszobából nyílik a tágas 28,5 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI klímával, mosogatógéppel, sütővel, indukciós főző lappal és elszívóval felszerelve. A nappaliból kilépve egy 13,5 m2 nagyságú FEDETT TERASZRA érkezünk, ami az 50 m2 területű SAJÁT KERTEN helyezkedik el, közvetlen kapcsolatot biztosítva a kizárólagos használatú kültéri PARKOLÓHOZ. Az emeletre érkezéskor tágas előtér fogad minket, balra fordulva egy óriási, klímával felszerelt 22 m2-es szoba, jobbra pedig egy külön bejáratú kádas fürdőszoba wc-l, valamint még egy klímával rendelkező 15 m2-es hálószoba található. A HÁZRÓL A lakás egy Ytong tégla építésű 4 lakásos társasház egyik házrésze. Az épület kívülről szigetelt, műanyag nyílászárókkal, szúnyoghálókkal és redőnnyel van ellátva. Az épületben riasztó és kamera rendszer is ki van építve. A zárt 2000 m2 területen fekvő lakóparkon belül tágas zöld park biztosítja a gyerekeknek és kisállatoknak a biztonságos napi mozgást. Az közös használatú udvar továbbá 2 db kerti tavacskának, bicikli tárolónak, szerszámos tároló házikónak, valamint egy 8x4x1,5 m méretekkel rendelkező MEDENCÉNEK ad helyet. Ezáltal a társasház ideális választás családosok számára, akik a város közelségét, de a nyugodt környezetet egyaránt értékelik. A lakóközösséget kedves, fiatalos, többnyire gyermekes családok képviselik, kisállat barát, így kedvencével együtt is költözhet. A KÖRNYÉK Üllő kiváló lokációval rendelkezik, ugyanis közel van a fővároshoz mégis csendes és nyugodt, az M4-es és M0-ás autópálya könnyűszerrel elérhető. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, Üllő központjából Volán busz indul Vecsés-Budapest felé, ellenkező irányba Ceglédnek. A vonat Budapest-Nyugati pályaudvar-Cegléd sínpályán közlekedik üllői megállóval minden órában több alkalommal. Üllő központja 1500 méterre található kényelmes 15 perces séta távolságra, autóval 1 perc menetidőre. E távolságon belül minden megtalálható amire szükség lehet: hétköznapi bevásárláshoz használt üzletek (piac, Coop, Penny, dohánybolt, italbolt, pékség, zöldséges, barkácsbolt), Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Játszótér, autó szerviz, buszmegálló, fodrász, cukrászda, étterem, városháza. Kikapcsolódási lehetőséget a 150 m közel húzódó vadregényes erdő biztosítja a kirándulni és természetbe vágyóknak. A LAKÁS FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI KEDVEZŐEK: •Közös költség: 18.298 Ft / hó •Áram: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó •Gáz: éves átlagban kb. 10-12.000 Ft / hó •Víz: éves átlagban kb. 5-7.000 Ft / hó •TV, internet, telefon: kb 10.000 Ft / hó (ONE kábel tv+net+tel) EGYÉB INFORMÁCIÓ: •Nem dohányzó ingatlan! •Hamarosan költözhető! *** A lakásról készült fotók nem látványtervek. Győződjön meg róla egy személyes megtekintés alkalmával! *** Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is!

Felcsúton 80m2-es összközműves, komfortos, tornácos parasztház eladó 2.700m2-es telekkel!Azonnal költözhető! Nem vizesedik!  A  vegyesfalazatú - vályog és tégla - épület hagyományos elrendezésű, a helyiségek egymásból nyílnak. Falai 75cm vastagok. A porfödémes, szigetelt, faszerkezetű tetőt Tatai cserép borítja. A ház DNY-i tájolása biztosítja az egész napos kellemes melengető napfényt.Az utcafronti hatalmas, kétoldalról megvilágított, eredeti fapallóval burkolt szoba cc.30m2. Az épület központjában az étkezős nappali helyezkedik el, amit igény szerint fatüzelésű cserépkályhával is lehet fűteni. A kertre néző, lamináltpadlóval burkolt hálószoba 14m2.  A teakonyha 3,5m2, itt egy átfolyós vízmelegítő áll rendelkezésre. A 7m2-es fürdőszobában mosdó, tusoló és kád szolgálja a kényelmet, itt kapott helyet az illemhely is. A napfényes, 11m2-es veranda tökéletes előszoba, télikert. A bejárati ajtót féltető védi. A ház fűtését gázkonvektorok adják. A melegvizet villanybojler állítja elő. Felcsút a Váli-völgyben fekszik, az M1, M7 autópálya és az 1-es főút könnyedén elérhető. Érdekelné ez a lehetőség? Kérem hívjon Fel!

Ez a különleges fekvésű családi ház egy nyugodt, zöldövezeti környezetben kínál modern életteret leendő tulajdonosának. Főbb tulajdonságok: Kortárs stílusban megépített ingatlan Nagyméretű, természetes fénnyel teli nappali közvetlen teraszkapcsolattal Két kényelmes hálószoba, külön fürdőhelyiség és mellékhelyiség Alsó szinten akár három autó számára kialakított parkolási lehetőség, valamint mosókonyha, tárolók és egy hobbi célra is alkalmas helyiség A földszinti rész önálló lakrészként is funkcionálhat A tetőtér további beépítési potenciált rejt, így az alapterület tovább bővíthető Elhelyezkedés és környezet: A kertből szép kilátás nyílik a környező dombvidékre és zöld területekre, ami tökéletes választás azoknak, akik csendes, természetközeli életre vágynak, de fontos számukra a jó megközelíthetőség is. Egy közeli sétány kellemes erdei útvonalat biztosít a mindennapokhoz. A környéken rövid sétatávolságon belül új nevelési intézmények állnak rendelkezésre, míg a közelben található tömegközlekedési lehetőségek Budapest irányába is gyors kapcsolatot biztosítanak

TEHERMENTES, BELSŐ SORHÁZI LAKÁS ELADÓ A ZÖLDSZIGET LAKÓPARKBAN!
A 102 m2-es otthonhoz még 5,5 m2-es erkély és 20,25 m2-es terasz is társul.

Otthon, ahol minden értünk van!
Vannak helyek, ahol az ember már az első pillanatban azt érzi: megérkeztem. A Zöldsziget Lakópark ezen igényes, belső sorházi lakása pontosan ilyen. Itt a modern technológia találkozik a kertvárosi nyugalommal és azzal a pezsgő, mégis családias közösségi élettel, amiről eddig csak álmodott.

Reggelek, amik mosollyal indulnak
Képzelje el, hogy reggel átsétál a mindössze 300 méterre lévő kézműves pékségbe a tökéletes vadkovászos vekniért, miközben a gyerekekkel az utca végi (200 m) óvodába tartanak. Nincs stressz, nincs autóban ücsörgés. Ha pedig nagyobb gyermekei vannak, a közeli buszmegállóból Biatorbágy saját helyi járatával vagy Volánbusszal is bárhova könnyedén eljuthat. A Biatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnázium is csak egy kényelmes, 5 perces séta, de a város ezen kívűl még másik 2 gimnáziummal is rendelkezik, illetve 4 általános iskolával.

Ahol a nappali a kerttel összeér
A lakás szíve a tágas, fényárban úszó amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a 20 nm-es terasszal, mely felett teljes szélességben kihúzható napellenző garantálja a nyári délutánok komfortját.  A gondozott, automata öntözőrendszerrel táplált kert valódi szabadtéri nappalivá varázsolja a tavaszi és nyári estéket.

Kényelem minden részletben
Fenntarthatóság: A melegvízről napelem gondoskodik, a meleget pedig egy rendszeresen karbantartott, megbízható Saunier Duval rendszer biztosítja figyelve a környezetre és a pénztárcájára. A padlásfödém és padló is hőszigetelt.

Gondtalanság Elektromos redőnyök, beépített szúnyoghálók és egy, a lakásból közvetlenül elérhető garázs teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás riasztórendszerrel szerelt. 

Tér az egész családnak: 3 tágas hálószoba, lent zuhanyzó a gyors felfrissüléshez, fent pedig egy hatalmas fürdőszoba sarokkáddal az esti relaxáláshoz. A tetőtérben tágas tér biztosít helyet az éppen nem használt dolgok tárolására, melyet az első emeletről könnyedén elérhet. 
Élet a lakáson túl: Egy vibráló közösség
Itt sosem fog unatkozni! A közelben minden karnyújtásnyira van:

Gasztro-élmények: mentes pékség, kézműves sörház, hangulatos kávézók és cukrászdák várják.

Kultúra és sport: Művelődési központ színes programokkal, télen pedig a közeli korcsolyapálya hozza össze a szomszédokat.

Mindent helyben: Posta, gyógyszertár, könyvesbolt és üzletek sora könnyíti meg a hétköznapi ügyintézést.

Parkolás? Nem kérdés!
A lakáshoz tartozó garázson kívül egy autó számára kerítésen belüli felszíni beálló, egy további autónak pedig az elektromos kapu előtt biztosított a helye.

Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy lehetőség, hogy egy összetartó, barátságos közösség tagja legyen.Jelen hirdetés a 2. számú lakás.A 2 kertrészt a jelenlegi tulajdonosok közösen használták, de nyáron leválasztásra kerül.
Szeretné saját szemével is látni, hol fogja inni a reggeli kávéját? Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!

ÖRÖK PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS LUXUS VILLA BIATORBÁGYON – 340 NM, KASTÉLYJELLEGŰ MEGJELENÉSSEL Budapesttől mindössze 14 km-re, Biatorbágy egyik csendes, elegáns mellékutcájában kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, 400 nm-es villaépületet, amely örök panorámával, kiemelkedően alacsony rezsiköltséggel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. FENNTARTHATÓ LUXUS – AKÁR NULLA FORINTOS FŰTÉSSZÁMLA A villa energiahatékony működését egy 18 kW teljesítményű, 22 optimalizálóval felszerelt napelemrendszer, valamint svéd Energy Save hőszivattyúk (13 kW és 11 kW) biztosítják. Ennek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége extrém alacsony, az áramköltség gyakorlatilag nullára csökkenthető. További műszaki előnyök: 20 cm üveggyapot tetőszigetelés Bramac tetőcserép Korszerű rézvezetékelés (teljes felújítás: 2006) 5 db klíma (ebből 3 LG hűtő-fűtő klíma a felső szinten) automata Hunter öntözőrendszer szakszerűen kiépített szikkasztórendszer (2018) belső terek friss festése (2024) RUGALMAS TÉRKIALAKÍTÁS – MAGÁNCÉLRA ÉS VÁLLALKOZÁSRA IS IDEÁLIS Az ingatlan kiválóan alkalmas: exkluzív magánrezidenciának nagycsaládosoknak, akár két külön lakrésszel rendelőnek, bentlakásos intézménynek cégközpontnak vagy irodai funkcióra A háromszintes épülethez 900 nm-es, örökzöldekkel parkosított kert tartozik. A főbejárat a középső szintre vezet, míg az alsó szint külön bejáratról is megközelíthető, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot. HELYISÉGKIOSZTÁS 3 nappali 6 külön bejáratú szoba 2 teljesen felszerelt, gépesített konyha 3 fürdőszoba 4 WC (bidé, piszoár) dolgozószoba háztartási helyiség kazánház 70 nm-es márvány terasz garázs + kültéri parkolók PRÉMIUM EXTRÁK ÉS ELEGÁNS RÉSZLETEK kovácsoltvas korlátok stukkók, boltívek hidromasszázs sarokkád, zuhanykabin antik tükrök riasztórendszer szökőkút automata, fűthető garázs zárt beálló 2–3 autó számára térkövezett udvari parkoló további 3 autónak KERT ÉS ÉLETTÉR – PANORÁMA A BIAI-TÓRA A 70 nm-es terasz és a dúsan zöldellő, intim kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A Biai-tó lenyűgöző látványa a mindennapok része, miközben a környezet maximális nyugalmat és privát életteret nyújt. LOKÁCIÓ – NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Budapest gyorsan elérhető az M1/M7 autópályákon Lovaglási lehetőségek Sóskúton és Etyeken wellness és úszási lehetőség Herceghalmon egész éves borkóstolási programok Etyeken