Fedezze fel álmai telkét Biatorbágyon! Különleges lehetőség vár Öreghegyen!

Olcsón eladó hétvégi telek a természetben! Amennyiben eleged van a város zajából, és egy kis kikapcsolódásra vágysz ez lehet álmaid választása! A telek kicsit elhanyagolt, de kis munkával gyönyörű hobbikertet lehet belőle varázsolni! A telek igen lejtős, de fantasztikus panorámával rendelkezik! Egy szuper teraszos kert kialakítható! Vizet fúrt kúttal lehet megoldani, villany az utcában van! Egy 80-90 nm-es házikót rá lehet építeni! Nagyon sokan laknak a környéken, ezért nem kell a feltörésektől félni! Egyébként is nagyon jó a település közbiztonsága! A tulajdonos nagyon elszánt, ő valóban el szeretné adni, nem csak árulgatni!! Gyere nézd meg, és tegyél ajánlatot!

Discover your dream plot in Biatorbágy, where nature and opportunities meet!

Very cheaply for sale: a weekend plot in nature! If you are tired of the noise of the city and long for a little relaxation, this could be your dream choice! The plot is a bit neglected, but with a little work, you can create a beautiful hobby garden! Water can be supplied with a drilled well, and electricity is available in the street! You can build a 30 sqm house on it! The owner is very determined; they really want to sell, not just to list it!! Come and take a look, and make an offer!

Saját kis erdő a Szarvashegy tetején 1.279 m² Biatorbágyon!

Eladó egy 1.279 m²-es zártkerti, külterületi telek Biatorbágyon, a Szarvashegy tetején, ahol a természet már szinte magától beköltözött.

A telek hosszúkás, kb. 6 × 210 méteres,  a hosszú oldalán túristaút fut, ami jó megközelíthetőséget biztosít. A terület jelenleg erdő, nincs kerítés, így igazán természetközeli hangulatú.

Amit érdemes tudni:

Biatorbágy, Szarvashegy tetején!

* jelenleg erdős terület

* nincs kerítés

* a telek hosszú oldalán út fut

* jól járható murvás úton megközelíthető

* zártkerti, külterületi ingatlan

* besorolása: szőlő

* villany az utcában rendelkezésre áll

* a környéken a vizet fúrt kútból nyerik

* a környéken többen életvitelszerűen laknak.

Ha olyan helyet keresel, ahol a városi nyüzsgés helyett a fák, a természet és a nyugalom kerülnek főszerepbe, ezt érdemes megnézned!

1.279 m² természet, nyugalom és lehetőség Biatorbágy egyik kedvelt részén a Szarvashegy tetején. A terület a szomszédos telekkel bővíthető:1441 m2-rel.  referencia száma: TK047364.  Így 2.720m2 áll rendelkezésre.

Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet.

 Saját kis erdő a Szarvashegy tetején 1441 m² Biatorbágyon!
Eladó egy 1441 m²-es zártkerti, külterületi telek Biatorbágyon, a Szarvashegy tetején, ahol a természet már szinte magától beköltözött.
A telek hosszúkás, kb. 10 × 210 méteres,  a hosszú oldalán túristaút fut, ami jó megközelíthetőséget biztosít. A terület jelenleg erdő, nincs kerítés, így igazán természetközeli hangulatú.
Amit érdemes tudni:
Biatorbágy, Szarvashegy tetején!
* jelenleg erdős terület
* nincs kerítés
* a telek hosszú oldalán út fut
* jól járható murvás úton megközelíthető
* zártkerti, külterületi ingatlan
* besorolása: szőlő
* villany az utcában rendelkezésre áll
* a környéken a vizet fúrt kútból nyerik
* a környéken többen életvitelszerűen laknak.
Ha olyan helyet keresel, ahol a városi nyüzsgés helyett a fák, a természet és a nyugalom kerülnek főszerepbe, ezt érdemes megnézned!
1441 m² természet, nyugalom és lehetőség Biatorbágy egyik kedvelt részén a Szarvashegy tetején. A terület a szomszédos telekkel bővíthető: 1.279m2-rel.  Referencia száma: TK052722.  Így 2.720m2 áll rendelkezésre.
Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet.

House in Etyek that needs serious renovation or demolition, FOR SALE AT A LOW PRICE!

In a quiet, paved street of Etyek's old village, a family house awaits its new owner! The house was built around 1920 from adobe, in accordance with the architectural style of the time. Unfortunately, time has taken a heavy toll on it, and it is in very poor condition. However, for those who feel the right ambition within themselves, this little house could be a rough diamond! It is a long, porch-equipped property with multiple entrances, suitable for two generations. If renovation is not the plan, then we have a construction site in a very good location. Within a ten-minute walk, you can find everything essential for modern life: - School 420m - Bus stop 430m - Store 430m - CBA, Town Hall 600m - Pizzeria 400m Don't think too much, as it will find a new owner quickly! Feel free to reach out, and I will show you the property!

Etyeken csendes környezetben, 1039 m2 -es telken bruttó/nettó 55 m2-es házikó, nyárikonyhával, melléképületekkel eladó.
A kertben hatalmas, árnyas diófa áll, a kert többi része kialakításra vár.
A ház verandája be lett üvegezve, ezzel is növelve a hasznos belső teret. Található még benne 15 m2-es konyha-étkező, 22 m2-es szoba, fürdőszoba, és kamra is. A kertben különálló kisházban, régen a nyárikonyha volt található.Ajánlom azoknak, akik szerényebb költségvetéssel sok hozzáadott munkával kívánnak otthont teremteni.
Továbbá olyan befektetőknek, akik egy összközműves belterületi telken kívánnak építkezni.

További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Discover your dream home in Érd: a spacious 4-room apartment in the heart of Dombosváros!

Imagine living your everyday life in a spacious, bright apartment where everything serves your comfort! In the Dombosváros district of Érd, we are now offering you a truly special opportunity: a 108 sqm, 4-room apartment in good condition, which could be a perfect choice for families or investors alike. The property is free of encumbrances, so it can be occupied immediately, and it is equipped with gas central heating as well as air conditioning, ensuring a pleasant temperature even during the summer heat. At the heart of the apartment is a spacious living room, which could be an ideal place for family moments or friendly gatherings. The practical layout of the bathroom ensures that everyone can comfortably fit. The amenities in the area are excellent, making it easy to meet your everyday needs. Nearby shops, restaurants, and services are just a few minutes away, so you won't have to travel far for shopping. Due to the property's central location, transportation is also excellent, as local bus services and the train station are quickly accessible, allowing you to easily reach downtown Budapest. The neighborhood is safe, with friendly neighbors, making it ideal for children as well. Don't hesitate; this property is not just a new home but also an excellent investment opportunity! If you have any questions or would like to view this wonderful apartment, feel free to contact our team. We are here to help you find the home of your dreams.

Discover the magic of Etyek! An ideal plot in a residential area, your dream home is waiting for you!

In Etyek, the gem of Fejér County, we offer for sale an exceptional plot of land that is an ideal choice for anyone looking to realize their dreams or seeking investment opportunities. The size of the plot is 1863 square meters, with a legal division in place. A residential and an agricultural building can be constructed on it! The plot is located in a residential area, ensuring a quiet and peaceful environment, which provides the perfect backdrop for family life or relaxation. Currently, no utilities are connected, but all are available on the street! (water, sewage, gas, electricity) The location of the plot is outstanding, as it is situated in the center of Etyek, where the local amenities are excellent. Nearby shops, restaurants, and services are just a 2-minute walk away, making daily errands simple and quick. Imagine sitting on the terrace, enjoying the sunset while surrounded by the tranquility of nature! The plot also offers great transportation options. Etyek is easily accessible by car, and public transport services run regularly, allowing you to reach nearby towns and cities with ease. This central location not only serves convenience but also ensures future value appreciation, as the area continues to develop. The quiet neighborhood, friendly community, and safe environment all contribute to making you truly feel at home here. Etyek is not only an island of tranquility but also a culturally rich settlement where numerous programs and events await you. The local community actively participates in cultural life, so there is always an opportunity to make new friends. If we have piqued your interest in this exceptional plot, do not hesitate! Feel free to contact us with questions or for more information. We are here to help you make the best decision, as our goal is to help you find the plot of your dreams where your plans can come to life.

Igényesen megújult földszinti lakás fedett terasszal a Zöldsziget Lakóparkban



Kiváló befektetés vagy első otthon Biatorbágy közkedvelt lakóparkjában

46,6 m² + 12 m² fedett terasz,  azonnal költözhető otthon.



Biatorbágy egyik legkedveltebb részén, a Zöldsziget Lakópark rendezett társasházában kínálunk megvételre egy nettó 46,6 m²-es, földszinti lakást, amelyhez 12 m²-es fedett terasz tartozik.



A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás helyiségei:

- amerikai konyhás nappali,

- hálószoba,

- fürdőszoba,

- külön WC,

-  két gardrób.

- 12m2 fedett terasz



Az ingatlan felújított állapotban kerül eladásra, amelynek során új padlóburkolatok készültek, friss festést kaptak a helyiségek, megújultak a beltéri ajtók és a teraszt is újra burkolták.

Az új tulajdonos így egy esztétikailag megújult otthonba költözhet.



A társasház egyik legnagyobb értéke a parkosított, zárt belső udvar, amely saját játszótérrel biztosít biztonságos és nyugodt környezetet a lakók számára.



Az ingatlan kiváló választás első lakásnak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek is. Biatorbágyon rendkívül alacsony a kiadó lakások száma, ezért a lakás hosszú távon is stabil bérbeadási lehetőséget kínál. Az ingatlan közösköltsége 19.096 Ft.



Ha egy igényesen megújuló, jól kihasználható lakást keres Biatorbágy egyik legkeresettebb lakóparkjában, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

BIATORBÁGY LEGSZEBB RÉSZÉN, AZ IHAROSRA NÉZŐ PAZAR PANORÁMÁVAL, KÉTUTCAfrontos, 2780 NM-ES ÖSSZKÖZMŰVES BELTERÜLETI TELEK ELADÓ!

A közkedvelt Viadukt közelében, egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában bújik meg ez a rendkívüli adottságokkal rendelkező birtok. Kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözésére, de méretéből és paramétereiből adódóan fejlesztők, befektetők számára is ritka, értékálló lehetőség!

A TELEK ADOTTSÁGAI ÉS BEÉPÍTHETŐSÉGE:
- Az ingatlan két párhuzamos utca között fekszik, így két teljesen különálló, független bejárattal rendelkezik.

- Övezeti besorolás: Lke-8 (Kertvárosias lakóövezet)

- Beépíthetőség: 30% (Terepszint alatt: 60%)

- Legkisebb kialakítható telekméret: 600 nm

- Megengedett építménymagasság: 6,5 m
A területen jelenleg 1 szabadonálló épület helyezhető el, legfeljebb 2 rendeltetési egységgel (lakással). A telek méretéből adódóan a terület akár meg is osztható, vagy a meglévő felépítmények bontása után teljesen új koncepció valósítható meg rajta.

A JELENLEGI ÉPÜLETEK (Mindkettő hivatalos engedéllyel épült nyaraló):

A 70 nm-es lakóház: Korábban állandó lakhatásra használták. Elosztása: nappali + étkező, szoba, konyha, fürdőszoba, valamint egy kívülről megközelíthető, beépített tetőtér.

- Műszaki paraméterek: Beton alap, vegyes falazat, palatető, fa nyílászárók, egyik oldalon külső szigetelés. A ház alatt pince és tároló található.

- Kényelem: A nappaliból egy hatalmas, közel 40 nm-es panorámás teraszra léphetünk ki. A bejáratnál egy fedett terasz található, ami gépkocsibeállónak is ideális.

- Fűtés: Gázkazán radiátorokkal, kiegészítve egy rendkívül hangulatos beépített kandallóval.

A ~100 nm-es melléképület: Masszív felépítmény, amely kiválóan alkalmas műhelynek, tárolónak, vállalkozási tevékenységre vagy akár egy második lakrész kialakítására is.

Ez az ingatlan tökéletes alapvonalat biztosít ahhoz, hogy megépítse álmai otthonát a természet lágy ölén, mégis karnyújtásra a fővárostól és Biatorbágy központjától.Biatorbágy a budapesti agglomeráció egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő kisvárosa, amely a Zsámbéki-medence kapujában, gyönyörű természeti környezetben és ikonikus viaduktja árnyékában fekszik. Közlekedési adottságai kiválóak: az M1-es autópálya, az M0-s körgyűrű és az 1-es főút közvetlen közelsége révén autóval percek alatt elérhető a főváros, míg a BudapestHegyeshalom-vasútvonal elővárosi járataival (S10, S12) mindössze 1520 perc alatt be lehet érni a Kelenföldi pályaudvarra vagy a Déli pályaudvarra.A településen óvoda, iskola, gimnázium, egészségház, üzletek, éttermek... minden megtalálható, akár gyalogosan elérhető.
Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Discover your new home in Tatabánya: a 3-room apartment, ideal for investment or a family nest!

Here is the translated text: A truly special property awaits you in Tatabánya, in the Gál István housing estate, which is a perfect choice for young adults looking for their own home or seeking investment opportunities. This 55 square meter, 3-room apartment is not only spacious but has also undergone a complete renovation a few years ago! - Complete renovation of the electrical network - Radiators replaced with modern ones - All flooring replaced - All windows and doors replaced - Built-in furniture replaced (kitchen, hallway, bathroom) - Split air conditioning units installed - Installation of a suspended ceiling LED mood lighting system etc... Thus, it is immediately move-in ready after a fresh coat of paint. The property includes a 4 square meter balcony with a beautiful panoramic view, so every morning can start with a new experience. The built-in furniture and cabinets in the apartment maximize the space, and the LED mood lighting creates a unique atmosphere, making it a perfect place for gatherings with friends or even for relaxation. The integrated mosquito net ensures that you can enjoy the fresh air on the balcony during summer evenings without disturbance, all in a quiet environment where peace and security are guaranteed. The apartment is heated by district heating, without individual measurement, providing a comfortable and economical solution during the cold months. The apartment comes with a shared storage room where you can even store bicycles! The unencumbered property allows you to realize your dream home quickly and easily. The security door offers extra protection, so you can always feel safe at home. The area is excellently served, as there are shops, restaurants, and other services nearby, making everything you need just a stone's throw away. - Primary School 60 meters - Train Station 400 meters - Spar supermarket 350 meters - Vocational School and Technical School 200 meters - Tatabánya Diamond Bath 1200 meters - Family Doctor's Office 750 meters etc... Transportation is also excellent, as public transport options are easily accessible, allowing you to reach any point in the city quickly and simply. The quiet streets and friendly neighborhood guarantee that your everyday life will be peaceful. Don’t hesitate; if you have any questions or would like to view this great opportunity, feel free to contact the real estate experts who are happy to assist you and help you make the best decision! Your dream home is waiting for you here!

Etyek - Apartment for sale in Botpuszta

**Etyek - Apartment for Sale in Botpuszta** In the heart of Etyek, we offer a truly special property for sale in the quiet area of Botpuszta, which is an ideal choice for those looking for a home or investment opportunity in a peaceful yet easily accessible location. This 68 square meter used apartment perfectly combines modern comfort with the closeness to nature. The three-room layout and spacious living room allow families and groups of friends to comfortably enjoy the space, while the large living room can become the setting for shared moments. The property has a bright, friendly atmosphere and is equipped with built-in furniture and wardrobes, making it ready for immediate move-in. The well-designed bathroom meets all needs, while the 4 square meter balcony offers a wonderful view of the well-kept garden, which is a perfect spot for relaxation or gatherings with friends. The property's condition is good, and the district heating is individually metered, which helps optimize utility costs. The monthly common cost is a total of 34,000 HUF, which includes the renovation fund, municipal fees, and heating. The property located in the Etyek-Botpuszta area is easily accessible by car, and public transportation is also well arranged, making the center quickly reachable. Nearby shops, restaurants, and services all contribute to making everyday life comfortable and enjoyable. Etyek's famous wine region and the wonders of the surrounding nature only enhance the appeal of the property. The local community is friendly, and numerous cultural events and programs await interested individuals. The property is free of any encumbrances, allowing for a quick and smooth purchasing process. If you are looking for a property that offers not just a home but a lifestyle, this apartment is the perfect choice for you. The neighborhood is not only quiet and safe, but it also has excellent transportation options. Don’t hesitate to reach out confidently and take the first step towards a new, happier life! Feel free to contact me with any questions; I am happy to help with everything.