Etyek - Apartment for sale in Botpuszta

**Etyek - Apartment for Sale in Botpuszta** In the heart of Etyek, we offer a truly special property for sale in the quiet area of Botpuszta, which is an ideal choice for those looking for a home or investment opportunity in a peaceful yet easily accessible location. This 68 square meter used apartment perfectly combines modern comfort with the closeness to nature. The three-room layout and spacious living room allow families and groups of friends to comfortably enjoy the space, while the large living room can become the setting for shared moments. The property has a bright, friendly atmosphere and is equipped with built-in furniture and wardrobes, making it ready for immediate move-in. The well-designed bathroom meets all needs, while the 4 square meter balcony offers a wonderful view of the well-kept garden, which is a perfect spot for relaxation or gatherings with friends. The property's condition is good, and the district heating is individually metered, which helps optimize utility costs. The monthly common cost is a total of 34,000 HUF, which includes the renovation fund, municipal fees, and heating. The property located in the Etyek-Botpuszta area is easily accessible by car, and public transportation is also well arranged, making the center quickly reachable. Nearby shops, restaurants, and services all contribute to making everyday life comfortable and enjoyable. Etyek's famous wine region and the wonders of the surrounding nature only enhance the appeal of the property. The local community is friendly, and numerous cultural events and programs await interested individuals. The property is free of any encumbrances, allowing for a quick and smooth purchasing process. If you are looking for a property that offers not just a home but a lifestyle, this apartment is the perfect choice for you. The neighborhood is not only quiet and safe, but it also has excellent transportation options. Don’t hesitate to reach out confidently and take the first step towards a new, happier life! Feel free to contact me with any questions; I am happy to help with everything.

Eladó Családi Ház Tárnokon!

If you are looking for the ideal home for families, then this excellently maintained, used house in Tárnok could be the perfect choice for you! The property is located in Pest County, in a popular, quiet neighborhood where tranquility and safety are guaranteed. The home has a floor area of 144 square meters, which includes 3 rooms, 2 bathrooms, and 2 living rooms, along with a spacious garage and plenty of storage space, providing ample room for every family member. The house is heated by a gas (combi) system, and during the summer heat, the air conditioning ensures a pleasant temperature. The plot size is 623 square meters, featuring a well-maintained garden and a 30 square meter wooden storage shed. An automatic irrigation system ensures that the garden remains fresh and green at all times. The house also includes a garage suitable for 1 car, but there is space for 2 additional cars in the yard, so you don't have to worry about parking. In the garden, there is a large covered terrace that is perfect for spending leisure time and hosting friendly family gatherings. The amenities in the area are excellent, with all necessary services easily accessible. Schools, kindergartens, shops, and healthcare facilities are all nearby, making daily life comfortable and smooth. Transportation is also outstanding, as the city's public transport options provide quick and easy access to Budapest, and the highway makes it easily reachable for commuting, making it an ideal choice for those who travel to work. This unencumbered property offers a great opportunity for families looking for a spacious, bright home in a quiet yet well-connected location. Don't hesitate; if you have any questions or would like to view this property, feel free to reach out! We are here to help you find the most suitable home or investment opportunity for you. Your dream home is waiting for you here in Tárnok!

Fecsúton eladó csodás parkban megbúvó energiatakarékos, többgenerációs, 3 szintes óriási családi ház 4200m2-es birtokon!
Otthonos, családias, hétköznapi luxussal!
Csendes, biztonságos mellékutcában található a panorámás, medencés, napelemes, 3 teraszos, cc.300m2 lakóterületű, 7 szoba + 2 nappali +4 fürdőszobás ingatlan.

Kiváló alapanyagokból sávbeton alapra téglából épült 1990-ben. A fatetőszerkezetre cserép borítás került. A 2020-as felújítás során napelemrendszert építettek ki és kerámia-szigetelést kapott az északi utcafronti homlokzat.

A összkomfortos, önellátó családi ház 3 szintjét belső, ívelt lépcső köti össze. A kertrkapcsolatos, teraszos szuterénben található 1db 47m2-es világos, kényelmes lakás, amelyben 2db napfényes szoba, 1 teakonyha étkezővel és 1 fürdőszoba tussal, illemhellyel került kialakításra. Ezen a szinten van a kazánház, ahol gázkazán állítja elő a melegvízet, hőszivattyú biztosítja a fűtést és 3 puffertartály gondoskodik a zavartalan meleg víz ellátásról. Ezen kívül 1 hatalmas tároló és a mosókonyha is itt kapott helyet. A rezsitakarékos üzemmódról és az áramellátásról a napelemek gondoskodnak.

A földszinti kényelmes, de elegáns lakásban: tágas nappali dolgozó sarokkal, családi étkező, praktikus konyha kamrával, hálószoba fürdőszobával található. A hatalmas nappali minden napszakban fényárban úszik. A kellemes klímát telente a hatalmas fatüzelésű cserépkályha biztosítja. A fürdőben hidromasszázskád szolgálja a kényelmet, de alternatívaként 1 tusoló is beszerelésre került. A szobák laminált padlóval, az összes többi helyiség járólappal burkolt. A szinthez 20m2-es télikert és 12 m2-es panorámás, kertre néző, déli fekvésű fedett terasz tartozik, ahol enyhe időben akár a reggeli kávét is el lehet kortyolgatni. A ház keleti oldalán a bejárat előtt még egy 25m2-es fedett terasz került kialakításra, mely ideális lehet gyerekes és kutyabarát családoknak a kinti hancúrozáshoz akár esős időben is. 
A beépített tetőtérben elkülönül egy 55m2-es stúdiólakás, aminek helyiségei: egy előtérből külön nyíló hálószoba + 1 nappali amerikai konyhával és egy külön álló tusolós, wc-s mosdó. A másik 80m2-es lakótérből - ami  1 nappali + 2 hálószoba és fürdőszoba tussal - kisebb ráfordítással még egy lakás kialakítható.
Az álomszép 1.400m2-es kertben 30 éves fák adnak árnyékot. Praktikusan a bejárathoz közel,közvetlenül a ház előtt 2 autó parkolására 50m2-es kocsibeállót építettek. Kisebb sétával a lankásan lejtős parkosított kert alján fúrt kútból tölthető fel a medence. A kutyusoknak kenelt alakítottak ki az árnyékos körtésben. Több mint 40 fából álló gyümölcsös és a veteményeskert az alsó 2.700m2-es hozzátartozó kertben érleli termését. Biogazdálkodásra tökéletes, hisz a lakóövezettől messze van.Többgyermekes családnak, nagyszülökkel költözőknek ideális!
Szeretné bebarangolni ezt a parkot? Megnézni a ház remek adottságait? Kérem hívjon fel! Megmutatom!

Discover the plot of your dreams in Zsámbék – the perfect place for your future!

In the heart of Zsámbék, in Pest County, we offer for sale a truly special plot of land, which could be the perfect choice for you if you're looking to build a family home or seeking investment opportunities. The size of the plot is 2512 square meters, providing ample space for the realization of your creative ideas. This residential plot could be an ideal location for families who wish to live in a quiet, green environment while still being close to the opportunities offered by the city. The location of the plot is excellent, as the area is safe and quiet, ensuring a peaceful everyday experience. Thanks to its central location, all essential services are easily accessible, whether it's shops, schools, or healthcare institutions. The area's amenities are outstanding, so you won’t have to go far to meet your daily needs. Transportation is also excellent, as there is a local bus stop near the plot, providing quick and comfortable connections to nearby towns and the center of Budapest. If you travel by car, the main transport routes are also easily reachable, allowing you to access the opportunities of the city in no time. The plot boasts panoramic views, which further enhances the value and appeal of the property. The proximity to nature and the lush landscape can provide new inspiration every morning, and due to the area's popularity, future value appreciation is also assured. This plot is not just a property; it can also be the foundation of your future. Imagine your own home being built in this beautiful place, where your family's happy moments become a reality. Don't hesitate, as such opportunities are quickly taken! If you have any questions about the plot or the area, feel free to contact us, as our goal is to provide you with all the information you need to make the best decision. A building plot is for sale at the foot of Kálvária Hill, on the Rózsadomb of Zsámbék. The area is 17 meters long, with a total size of 2512 square meters, accessible from Kálvária Street. Its classification is LKE-0-3, with the current designation as vacant undeveloped land. Building method: side boundary standing. The smallest plot area that can be established is 1000 square meters, so two plots can be created here. The maximum above-ground buildability is 30%. The maximum building height is 5.5 meters. The minimum green area ratio is 60%. The floor area ratio is 0.6. Utility supply is nearly complete, with everything available in the street. Utilities are not yet connected to the plot.

Biatorbágyon eladó egy lehetőségelek teli telek !

Biatorbágy hatályos HÉSZ-e szerint a Z-1 övezet a közpark rendeltetésű zöldterületet jelöli. Ezek jellemzően közcélú parkok, játszóterek és rekreációs területek, nem hagyományos lakó- vagy építési telkek. ElőírásÉrték Beépítési módSzabadonálló (SZ) Legnagyobb beépítettség2% Legnagyobb terepszint alatti beépítettség2% Legkisebb zöldfelület70% Maximális épületmagasság5,0 m Megengedett funkciókpihenést, rekreációt, sportot szolgáló létesítmények, parkfenntartási építmények, köztéri alkotások, egyes vendéglátó funkciók

Discover your new home in the heart of Angyalföld - a 3-room apartment in Budapest's 13th district!

Discover this excellent condition, 68 sqm, three-room apartment in the heart of Angyalföld, Budapest's 13th district! This property, free of any burdens, is an ideal choice for those seeking a comfortable, bright home or even an investment opportunity in a trendy area. The spacious living room and the modern, individually metered district heating ensure a pleasant temperature in winter, while the air conditioning provides refreshing comfort in summer. The balcony measures 3 sqm, where you can rejuvenate in the sunlight while enjoying the panoramic views of the neighborhood. Angyalföld is not only an ideal choice in terms of the apartment itself, but the amenities in the area are also excellent. Numerous shops, restaurants, and services are located nearby, making your daily life more convenient. Due to the property's central location, transportation hubs are easily accessible, providing excellent connectivity to any part of the city. Whether you prefer driving or public transport, everything is in place for you to reach your destinations quickly and easily. The environment of the property is quiet and safe, making it an ideal home for families, young couples, or even singles. The nearby business district offers the opportunity to easily reach your workplace, allowing you to save on travel time. The area is continuously developing, which could increase the value of the apartment in the future, providing a great investment opportunity. The area's infrastructure is outstanding, with everything needed for daily life within walking distance. Don’t hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this wonderful property! The real estate market is constantly changing, and this apartment is a fantastic opportunity to find your dream home or the foundation for your investment. We warmly welcome you to help find the most suitable solution for you! Balcony overlooking the street and park In excellent condition, in a well-maintained building with an elevator. Rooms: Hallway 7.8 sqm Corridor 4 sqm Kitchen 9.5 sqm Bathroom 2.5 sqm WC 0.9 sqm Room 20.9 sqm Room 11.9 sqm Room 13.3 sqm Balcony 2.6 sqm Ceiling height 262 cm Heating: district heating with individual metering Air-conditioned The windows are equipped with blinds. The property has undergone a complete replacement of all mechanical systems and finishes, and the window frames have also been replaced! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes for you among all banks and financial institutions available in the country, free of charge. If needed, we can also provide a lawyer. An appointment is necessary before viewing. I look forward to your call!

Discover the magic of Etyek! 3-bedroom house, ideal home or investment!

Etyek – A 3-room house awaits you! In Etyek, in a quiet and friendly environment, we are offering for sale a truly special property that could be the perfect choice for first-time home buyers. This 142-square-meter house is located in Fejér County, making it an ideal location for you if you want to create your own home that reflects your individual taste and style. The house has three rooms, providing plenty of space for the family. The property is heated with gas central heating. The plot size is 1035 square meters, which offers enough space to create a garden where you can relax or even set up a small kitchen garden. The area is quiet and peaceful, ideal for families, and offers great opportunities for relaxation. The village has a school, kindergarten, and a very modern nursery, and a new health center will be inaugurated next year! Etyek is particularly attractive due to its famous wine region and vineyards, as the proximity to nature and fresh air are guaranteed. Transportation is also favorable, as Etyek is easily accessible by car, and you can quickly reach nearby towns. What makes Etyek special? • Wine region atmosphere – yet close to the capital. Etyek is not a dormitory town like many other suburban settlements. Etyek has its own character. Wine cellars, rows of cellars, vineyards, charming wineries – this is not Budaörs or Érd. • There is life, programs, and vibrancy. Etyek Picnic, Gastro Promenade, film festivals, wine events. Korda Film Park and a film milieu, filmmakers, creators, and people from the creative industry are often connected here. • Authentic rural life – in a modern guise. There is wine, there are hikes, there is a farmers' market – but there is no backwardness. Quality hospitality, a modern approach, while preserving the village charm. The financing of the modernization of the house may be facilitated by the Rural Home Renovation Program, which is available for properties in Etyek between January 1, 2025, and June 30, 2026 (3 million HUF grant + 6 million HUF subsidized loan). If quality life for you does not mean having a Lidl nearby, but rather having character, experience, and community, if you are not looking for a generic settlement, but one that fits your mindset, then call me and check out this opportunity in Etyek! The safe and quiet environment will contribute to making your everyday life truly pleasant. Don't miss this great opportunity to acquire a property that can be shaped according to your own ideas! If you have any questions or would like to view the property, feel free to contact me. I look forward to hearing from you and helping you find your dream home in Etyek!

Eladó egy lenyűgöző, modern kialakítású téglaépítésű ingatlan, napfényes terekkel, panorámás telken, 100 négyzetméteres területen.
Akármi alakítható még rajta. 1017nm-es telken készül.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, válasszon egy tényleg különleges otthont! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant személyesen.

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a modern kialakítású, napfényes és panorámás elhelyezkedés mindig keresett az ingatlanpiacon.

Az ingatlan belső tereit természetes fény árasztja el, ami a nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhető. A nappaliban és a hálószobákban is élvezheti a látványos panorámát, amely a környező táj természetes szépségébe engedi be az otthonát. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenő, vagy éppen munka helyet.

Fedezze fel ezt az egyedi lehetőséget, amely kiváló választás azok számára, akik a kényelmet és a stílusos otthonokat részesítik előnyben. Az épület a modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok ötvözetéből született, így garantálva a hosszú távú értékmegtartást és élhetőséget. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és energiatakarékosságát, valamint hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez az év minden szakában.

BIATORBÁGY IHAROS RÉSZEN HANGULATOS KÖRNYEZETBEN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! Biatorbágy Iharos kedvelt részén közel a Viadukthoz eladó egy belterületi DUPLA telek, mely két utcára nyílik. A telek 1299 m2 összesen . Közművek közül a telken belül a villany és a gáz megtalálható. Víz a telek előtt található, rákötési engedélye megvan, vízóra akna helye kialakítva. Csatorna nem elérhető , de javasolt a már sok helyen használt és bevált ÖKO biológiai szennyvíztisztító emésztő , mely praktikus és környezetbarát technológia.Ezen felül található még 3 db kút, mely ekkora terület gondozásánál nagyon jól jönnek. A telek különböző pontjain találhatóak. Tárolási funkcióként elhelyezésre került egy 6 m2-es jelenleg is nagyon jó állapotban lévő épület.Övezeti besorolását tekintve: LKE 7Beépíthetősége : 30 % Építménymagasság: 6 méter Építési módozata: Szabadon álló Ikerház építhető a telekre, így befektetőknek rendkívül jó lehetőség főleg a két utcára nyíló adottsága miatt így az iker felek teljesen önállóan tudják megközelíteni az ingatlanukat.Utcafronti szélessége a teleknek az egyik utca felől 52 méter a másik utcafrontról pedig 40 méter. A telken rengeteg fa található , egy része lejtősebb ligetes, erdős kialakítású, mely gazdag állatvilággal rendelkezik ez által és nyugalmat, csendet, természetközeli hangulatot ad. Utca végén hangulatos kis híd , mely alatt patak csordogál.Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés 5--10 perces távolságra találhatóak gyalog és autóval egyaránt.A telek tulajdoni lapja tehermentes, 2 tulajdonossal, kivett beépítetlen megjelöléssel szerepeltetve.
További információkért hívjon bizalommal.

Budapesttől mintegy 20 percnyire, hangulatos  kis községben, Kajászón  eladó egy 2025- ben teljeskörűen  újjáépített családi otthon!

A házról:

- Kb. 70nm lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + két hálós
- Gyakorlatilag teljes újjáépítésen esett át, B30 tégla falazat, szigeteléssel
- Új tető, új cserepek, korszerű szigetelés
- Új elektromos és vízhálózat, új, hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel
- Új burkolatok, szaniterek, új külső és belső nyílászárók
- Új, beépített, gépesített konyhabútor

Ez a kellemes hangulatú, barátságos, azonnal költözhető családi otthon remek alternatívája lehet hasonló árú kisebb, városi lakásnak is, Budapest a Velencei tó, vagy akár Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető, így ideális választás kiköltözők számára is!

ÖRÖK PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS LUXUS VILLA BIATORBÁGYON – 380 NM, KASTÉLYJELLEGŰ MEGJELENÉSSEL Budapesttől mindössze 14 km-re, Biatorbágy egyik csendes, elegáns mellékutcájában kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes, 400 nm-es villaépületet, amely örök panorámával, kiemelkedően alacsony rezsiköltséggel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel rendelkezik. FENNTARTHATÓ LUXUS – AKÁR NULLA FORINTOS FŰTÉSSZÁMLA A villa energiahatékony működését egy 18 kW teljesítményű, 22 optimalizálóval felszerelt napelemrendszer, valamint svéd Energy Save hőszivattyúk (13 kW és 11 kW) biztosítják. Ennek köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége extrém alacsony, az áramköltség gyakorlatilag nullára csökkenthető. További műszaki előnyök: 20 cm üveggyapot tetőszigetelés Bramac tetőcserép Korszerű rézvezetékelés (teljes felújítás: 2006) 5 db klíma (ebből 3 LG hűtő-fűtő klíma a felső szinten) automata Hunter öntözőrendszer szakszerűen kiépített szikkasztórendszer (2018) belső terek friss festése (2024) RUGALMAS TÉRKIALAKÍTÁS – MAGÁNCÉLRA ÉS VÁLLALKOZÁSRA IS IDEÁLIS Az ingatlan kiválóan alkalmas: exkluzív magánrezidenciának nagycsaládosoknak, akár két külön lakrésszel rendelőnek, bentlakásos intézménynek cégközpontnak vagy irodai funkcióra A háromszintes épülethez 900 nm-es, örökzöldekkel parkosított kert tartozik. A főbejárat a középső szintre vezet, míg az alsó szint külön bejáratról is megközelíthető, ami tovább növeli a hasznosíthatóságot. HELYISÉGKIOSZTÁS 3 nappali 6 külön bejáratú szoba 2 teljesen felszerelt, gépesített konyha 3 fürdőszoba 4 WC (bidé, piszoár) dolgozószoba háztartási helyiség kazánház 70 nm-es márvány terasz garázs + kültéri parkolók PRÉMIUM EXTRÁK ÉS ELEGÁNS RÉSZLETEK kovácsoltvas korlátok stukkók, boltívek hidromasszázs sarokkád, zuhanykabin antik tükrök riasztórendszer szökőkút automata, fűthető garázs zárt beálló 2–3 autó számára térkövezett udvari parkoló további 3 autónak KERT ÉS ÉLETTÉR – PANORÁMA A BIAI-TÓRA A 70 nm-es terasz és a dúsan zöldellő, intim kert tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez. A Biai-tó lenyűgöző látványa a mindennapok része, miközben a környezet maximális nyugalmat és privát életteret nyújt. LOKÁCIÓ – NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA Budapest gyorsan elérhető az M1/M7 autópályákon Lovaglási lehetőségek Sóskúton és Etyeken wellness és úszási lehetőség Herceghalmon egész éves borkóstolási programok Etyeken Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést azonnal frissítem a pontos besorolással.”

A nyugalom szigete a város zajához közel!

Fedezze fel romantikus otthonát Solymár csendes övezetében! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Solymár csendes és nyugodt külterületén a 10-s úthoz közel, hol egy 2700 négyzetméteres zártkerti telek, rajta 85 négyzetméteres 2 szintes ház várja, hogy megvalósítsa álmait. A telken egy szerkezetileg jó, de alaposan felújítandó tégla épitésű ház áll ami korábban vizimalomként funkcionált. A telek előtt egy kis patak folyik el.Ez a funkciója megszűnt, mivel a tulajdonosok korábban átépitették. Viz, villany és gáz bekötve. Ideális választás lehet azok számára, akik saját otthont szeretnének építeni vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál, hiszen különböző építési típusok valósíthatók meg rajta, lehetőséget biztosítva ezzel arra, hogy az Ön elképzelései szerint formálja meg a jövőjét. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a Pilis hegység lábánál, festői környezetben található, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a nyugodt életérzést. A környék biztonságos, amely ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen az autóval könnyen megközelíthető a 10-s útról, valamint a helyi buszjáratok révén gyorsan elérheti a közeli Pilisvörösvárt, Pilisszentivánt és a fővárost is. Bevásárlási lehetőségek is kedvezőek, hiszen csak egy ugrásnyira van a solymári Auchan bevásárlóközponttól. A telek környezete gazdag zöldterületekben, ahol a természet szerelmesei számos kirándulási és sportolási lehetőség közül választhatnak. A közeli erdők és túraútvonalak felfedezése remek lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, míg a közeli tavak horgászatra és pihenésre csábítanak. Várom hívását!