Fecsúton eladó csodás parkban megbúvó energiatakarékos, többgenerációs, 3 szintes óriási családi ház 4200m2-es birtokon!
Otthonos, családias, hétköznapi luxussal!
Csendes, biztonságos mellékutcában található a panorámás, medencés, napelemes, 3 teraszos, cc.300m2 lakóterületű, 7 szoba + 2 nappali +4 fürdőszobás ingatlan.

Kiváló alapanyagokból sávbeton alapra téglából épült 1990-ben. A fatetőszerkezetre cserép borítás került. A 2020-as felújítás során napelemrendszert építettek ki és kerámia-szigetelést kapott az északi utcafronti homlokzat.

A összkomfortos, önellátó családi ház 3 szintjét belső, ívelt lépcső köti össze. A kertrkapcsolatos, teraszos szuterénben található 1db 47m2-es világos, kényelmes lakás, amelyben 2db napfényes szoba, 1 teakonyha étkezővel és 1 fürdőszoba tussal, illemhellyel került kialakításra. Ezen a szinten van a kazánház, ahol gázkazán állítja elő a melegvízet, hőszivattyú biztosítja a fűtést és 3 puffertartály gondoskodik a zavartalan meleg víz ellátásról. Ezen kívül 1 hatalmas tároló és a mosókonyha is itt kapott helyet. A rezsitakarékos üzemmódról és az áramellátásról a napelemek gondoskodnak.

A földszinti kényelmes, de elegáns lakásban: tágas nappali dolgozó sarokkal, családi étkező, praktikus konyha kamrával, hálószoba fürdőszobával található. A hatalmas nappali minden napszakban fényárban úszik. A kellemes klímát telente a hatalmas fatüzelésű cserépkályha biztosítja. A fürdőben hidromasszázskád szolgálja a kényelmet, de alternatívaként 1 tusoló is beszerelésre került. A szobák laminált padlóval, az összes többi helyiség járólappal burkolt. A szinthez 20m2-es télikert és 12 m2-es panorámás, kertre néző, déli fekvésű fedett terasz tartozik, ahol enyhe időben akár a reggeli kávét is el lehet kortyolgatni. A ház keleti oldalán a bejárat előtt még egy 25m2-es fedett terasz került kialakításra, mely ideális lehet gyerekes és kutyabarát családoknak a kinti hancúrozáshoz akár esős időben is. 
A beépített tetőtérben elkülönül egy 55m2-es stúdiólakás, aminek helyiségei: egy előtérből külön nyíló hálószoba + 1 nappali amerikai konyhával és egy külön álló tusolós, wc-s mosdó. A másik 80m2-es lakótérből - ami  1 nappali + 2 hálószoba és fürdőszoba tussal - kisebb ráfordítással még egy lakás kialakítható.
Az álomszép 1.400m2-es kertben 30 éves fák adnak árnyékot. Praktikusan a bejárathoz közel,közvetlenül a ház előtt 2 autó parkolására 50m2-es kocsibeállót építettek. Kisebb sétával a lankásan lejtős parkosított kert alján fúrt kútból tölthető fel a medence. A kutyusoknak kenelt alakítottak ki az árnyékos körtésben. Több mint 40 fából álló gyümölcsös és a veteményeskert az alsó 2.700m2-es hozzátartozó kertben érleli termését. Biogazdálkodásra tökéletes, hisz a lakóövezettől messze van.Többgyermekes családnak, nagyszülökkel költözőknek ideális!
Szeretné bebarangolni ezt a parkot? Megnézni a ház remek adottságait? Kérem hívjon fel! Megmutatom!

Discover the plot of your dreams in Zsámbék – the perfect place for your future!

In the heart of Zsámbék, in Pest County, we offer for sale a truly special plot of land, which could be the perfect choice for you if you're looking to build a family home or seeking investment opportunities. The size of the plot is 2512 square meters, providing ample space for the realization of your creative ideas. This residential plot could be an ideal location for families who wish to live in a quiet, green environment while still being close to the opportunities offered by the city. The location of the plot is excellent, as the area is safe and quiet, ensuring a peaceful everyday experience. Thanks to its central location, all essential services are easily accessible, whether it's shops, schools, or healthcare institutions. The area's amenities are outstanding, so you won’t have to go far to meet your daily needs. Transportation is also excellent, as there is a local bus stop near the plot, providing quick and comfortable connections to nearby towns and the center of Budapest. If you travel by car, the main transport routes are also easily reachable, allowing you to access the opportunities of the city in no time. The plot boasts panoramic views, which further enhances the value and appeal of the property. The proximity to nature and the lush landscape can provide new inspiration every morning, and due to the area's popularity, future value appreciation is also assured. This plot is not just a property; it can also be the foundation of your future. Imagine your own home being built in this beautiful place, where your family's happy moments become a reality. Don't hesitate, as such opportunities are quickly taken! If you have any questions about the plot or the area, feel free to contact us, as our goal is to provide you with all the information you need to make the best decision. A building plot is for sale at the foot of Kálvária Hill, on the Rózsadomb of Zsámbék. The area is 17 meters long, with a total size of 2512 square meters, accessible from Kálvária Street. Its classification is LKE-0-3, with the current designation as vacant undeveloped land. Building method: side boundary standing. The smallest plot area that can be established is 1000 square meters, so two plots can be created here. The maximum above-ground buildability is 30%. The maximum building height is 5.5 meters. The minimum green area ratio is 60%. The floor area ratio is 0.6. Utility supply is nearly complete, with everything available in the street. Utilities are not yet connected to the plot.

Discover your new home in the heart of Angyalföld - a 3-room apartment in Budapest's 13th district!

Discover this excellent condition, 68 sqm, three-room apartment in the heart of Angyalföld, Budapest's 13th district! This property, free of any burdens, is an ideal choice for those seeking a comfortable, bright home or even an investment opportunity in a trendy area. The spacious living room and the modern, individually metered district heating ensure a pleasant temperature in winter, while the air conditioning provides refreshing comfort in summer. The balcony measures 3 sqm, where you can rejuvenate in the sunlight while enjoying the panoramic views of the neighborhood. Angyalföld is not only an ideal choice in terms of the apartment itself, but the amenities in the area are also excellent. Numerous shops, restaurants, and services are located nearby, making your daily life more convenient. Due to the property's central location, transportation hubs are easily accessible, providing excellent connectivity to any part of the city. Whether you prefer driving or public transport, everything is in place for you to reach your destinations quickly and easily. The environment of the property is quiet and safe, making it an ideal home for families, young couples, or even singles. The nearby business district offers the opportunity to easily reach your workplace, allowing you to save on travel time. The area is continuously developing, which could increase the value of the apartment in the future, providing a great investment opportunity. The area's infrastructure is outstanding, with everything needed for daily life within walking distance. Don’t hesitate to reach out if you have any questions or would like to view this wonderful property! The real estate market is constantly changing, and this apartment is a fantastic opportunity to find your dream home or the foundation for your investment. We warmly welcome you to help find the most suitable solution for you! Balcony overlooking the street and park In excellent condition, in a well-maintained building with an elevator. Rooms: Hallway 7.8 sqm Corridor 4 sqm Kitchen 9.5 sqm Bathroom 2.5 sqm WC 0.9 sqm Room 20.9 sqm Room 11.9 sqm Room 13.3 sqm Balcony 2.6 sqm Ceiling height 262 cm Heating: district heating with individual metering Air-conditioned The windows are equipped with blinds. The property has undergone a complete replacement of all mechanical systems and finishes, and the window frames have also been replaced! We offer tailored mortgage solutions for your unique needs. Our bank-independent Credit Center competes for you among all banks and financial institutions available in the country, free of charge. If needed, we can also provide a lawyer. An appointment is necessary before viewing. I look forward to your call!

Discover the magic of Etyek! 3-bedroom house, ideal home or investment!

Etyek – A 3-room house awaits you! In Etyek, in a quiet and friendly environment, we are offering for sale a truly special property that could be the perfect choice for first-time home buyers. This 142-square-meter house is located in Fejér County, making it an ideal location for you if you want to create your own home that reflects your individual taste and style. The house has three rooms, providing plenty of space for the family. The property is heated with gas central heating. The plot size is 1035 square meters, which offers enough space to create a garden where you can relax or even set up a small kitchen garden. The area is quiet and peaceful, ideal for families, and offers great opportunities for relaxation. The village has a school, kindergarten, and a very modern nursery, and a new health center will be inaugurated next year! Etyek is particularly attractive due to its famous wine region and vineyards, as the proximity to nature and fresh air are guaranteed. Transportation is also favorable, as Etyek is easily accessible by car, and you can quickly reach nearby towns. What makes Etyek special? • Wine region atmosphere – yet close to the capital. Etyek is not a dormitory town like many other suburban settlements. Etyek has its own character. Wine cellars, rows of cellars, vineyards, charming wineries – this is not Budaörs or Érd. • There is life, programs, and vibrancy. Etyek Picnic, Gastro Promenade, film festivals, wine events. Korda Film Park and a film milieu, filmmakers, creators, and people from the creative industry are often connected here. • Authentic rural life – in a modern guise. There is wine, there are hikes, there is a farmers' market – but there is no backwardness. Quality hospitality, a modern approach, while preserving the village charm. The financing of the modernization of the house may be facilitated by the Rural Home Renovation Program, which is available for properties in Etyek between January 1, 2025, and June 30, 2026 (3 million HUF grant + 6 million HUF subsidized loan). If quality life for you does not mean having a Lidl nearby, but rather having character, experience, and community, if you are not looking for a generic settlement, but one that fits your mindset, then call me and check out this opportunity in Etyek! The safe and quiet environment will contribute to making your everyday life truly pleasant. Don't miss this great opportunity to acquire a property that can be shaped according to your own ideas! If you have any questions or would like to view the property, feel free to contact me. I look forward to hearing from you and helping you find your dream home in Etyek!

Biatorbágy, rendezett lakóparkjában a Hochwart Mihály utcában, eladó, egy négylakásos sorház szélső, belső kétszintes lakása, saját kertésszel, és kocsibeállóval.
A házba lépve azonnal magával ragadja az embert a tágas terek és a természetes fény harmóniája, hiszen az épület három oldalán elhelyezett nagy ablakoknak köszönhetően a belső terek az egész nap folyamán világosak.
A földszinten egy praktikus előszoba, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba és egy ötletes, lépcső alatti tároló kapott helyet.  A ház szíve, a tágas amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a hangulatos, kerítéssel védett saját kertrészre és teraszra, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.
Az emeleti szint a privát szféra nyugalmát nyújtja: a tágas előtérből három teljes értékű, hálószoba nyílik, melyek közül kettő közvetlen kapcsolattal rendelkezik az emeleti teraszhoz.  A felső szint klimatizált, kényelmét egy nagyméretű, kádas fürdőszoba teszi teljessé, ahova könnyedén további zuhanykabin beépítésére is van lehetőség, melynek a műszaki feltételei elő vannak készítve.  Szintén ezen a szinten található egy külön kialakított háztartási helyiség a kazán és a mosógép számára. A tárolási igényeket a teljes területen pakolható, OSB lapokkal burkolt padlás, valamint a kocsibeállónál található zárt tároló és fedett szeméttároló elégíti ki maradéktalanul. A felső szint klimatizált.
Az ingatlan lokációja páratlan kényelmet biztosít a mindennapokban Közelében találhatók a legfontosabb bevásárlási lehetőségek, Aldi, Lidl vagy a Premier Outlet kínálata is percek alatt elérhető.
A közlekedés kiváló: az autópályák közelsége révén Budapest és a környező nagyvárosok autóval pillanatok alatt megközelíthetőek, de a sűrűn közlekedő tömegközlekedési járatok is gyors és megbízható összeköttetést biztosítanak a fővárossal.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó egy lenyűgöző, modern kialakítású téglaépítésű ingatlan, napfényes terekkel, panorámás telken, 100 négyzetméteres területen.
Akármi alakítható még rajta. 1017nm-es telken készül.

Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, válasszon egy tényleg különleges otthont! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant személyesen.

Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás, hiszen a modern kialakítású, napfényes és panorámás elhelyezkedés mindig keresett az ingatlanpiacon.

Az ingatlan belső tereit természetes fény árasztja el, ami a nagy ablakoknak és a kedvező tájolásnak köszönhető. A nappaliban és a hálószobákban is élvezheti a látványos panorámát, amely a környező táj természetes szépségébe engedi be az otthonát. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára ideális pihenő, vagy éppen munka helyet.

Fedezze fel ezt az egyedi lehetőséget, amely kiváló választás azok számára, akik a kényelmet és a stílusos otthonokat részesítik előnyben. Az épület a modern építészeti megoldások és a magas minőségű anyagok ötvözetéből született, így garantálva a hosszú távú értékmegtartást és élhetőséget. A tégla szerkezet biztosítja az ingatlan tartósságát és energiatakarékosságát, valamint hozzájárul a kellemes belső hőmérséklethez az év minden szakában.

Budapesttől mintegy 20 percnyire, hangulatos  kis községben, Kajászón  eladó egy 2025- ben teljeskörűen  újjáépített családi otthon!

A házról:

- Kb. 70nm lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + két hálós
- Gyakorlatilag teljes újjáépítésen esett át, B30 tégla falazat, szigeteléssel
- Új tető, új cserepek, korszerű szigetelés
- Új elektromos és vízhálózat, új, hőszivattyús fűtés rendszer padlófűtéssel
- Új burkolatok, szaniterek, új külső és belső nyílászárók
- Új, beépített, gépesített konyhabútor

Ez a kellemes hangulatú, barátságos, azonnal költözhető családi otthon remek alternatívája lehet hasonló árú kisebb, városi lakásnak is, Budapest a Velencei tó, vagy akár Székesfehérvár is gyorsan megközelíthető, így ideális választás kiköltözők számára is!

A nyugalom szigete a város zajához közel!

Fedezze fel romantikus otthonát Solymár csendes övezetében! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Solymár csendes és nyugodt külterületén a 10-s úthoz közel, hol egy 2700 négyzetméteres zártkerti telek, rajta 85 négyzetméteres 2 szintes ház várja, hogy megvalósítsa álmait. A telken egy szerkezetileg jó, de alaposan felújítandó tégla épitésű ház áll ami korábban vizimalomként funkcionált. A telek előtt egy kis patak folyik el.Ez a funkciója megszűnt, mivel a tulajdonosok korábban átépitették. Viz, villany és gáz bekötve. Ideális választás lehet azok számára, akik saját otthont szeretnének építeni vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál, hiszen különböző építési típusok valósíthatók meg rajta, lehetőséget biztosítva ezzel arra, hogy az Ön elképzelései szerint formálja meg a jövőjét. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a Pilis hegység lábánál, festői környezetben található, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a nyugodt életérzést. A környék biztonságos, amely ideális helyszínt biztosít a mindennapi élethez. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen az autóval könnyen megközelíthető a 10-s útról, valamint a helyi buszjáratok révén gyorsan elérheti a közeli Pilisvörösvárt, Pilisszentivánt és a fővárost is. Bevásárlási lehetőségek is kedvezőek, hiszen csak egy ugrásnyira van a solymári Auchan bevásárlóközponttól. A telek környezete gazdag zöldterületekben, ahol a természet szerelmesei számos kirándulási és sportolási lehetőség közül választhatnak. A közeli erdők és túraútvonalak felfedezése remek lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, míg a közeli tavak horgászatra és pihenésre csábítanak. Várom hívását! Tóth Tamás 0670 454 5465

Két ház egy áráért!
ÚJ TETŐ!
Eladó egy gyönyörűen felújított, 130 m²-es, két szintes családi ház, mellyel együtt egy 45 m²-es, szintén felújított kisebb ház is az önök tulajdonába kerülhet. Mindkét ingatlan Csákvár központjában helyezkedik el, egy lenyűgöző, 2 341 m²-es telken.

Ez a különleges ingatlan kitűnő választás ha a tágas és nyitott tereket szereti. A főépület két szintjén elosztva mindent megtalálhat, ami egy modern otthonhoz szükséges. Tágas nappali, jól felszerelt konyha, kényelmes hálószobák és modern fürdőszobák alkotják.
A másik, 45 m²-es ház tökéletes lehet vendégháznak, műhelynek vagy akár otthoni irodának is. Ez az ingatlan is teljes körűen felújított, így azonnal használatba vehető.
Mindezt egy impozáns, 2 341 m²-es telken találja, ami elegendő helyet biztosít kültéri tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy új projekthez is. A telken belül az autóparkolás is megoldott.
Az ingatlanok tégla szerkezetűek, amely hosszú távon garantálja az épületek stabilitását és tartósságát. A helyszín kiváló, hiszen Csákvár központjában található, így minden szükséges létesítmény és szolgáltatás könnyen elérhető.

Eladó Családi Ház Felcsúton !!!

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

Méretének és elosztásának köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet kisebb családok és párok számára is, akik értékelik a jó pakolási lehetőségeket, amelyeket a melléképületek is biztosítanak. Ez egy igazán egyedülálló lehetőség azok számára, akik egy költségmentes és azonnal beköltözhető otthonra vágynak egy csendes, de mégis kiválóan megközelíthető környéken.

A házba lépve a meleg és barátságos tér fogadja Önt, amelyet a kiválóan működő gáz cirkó fűtési rendszer és egy hangulatos kandalló tesz még otthonosabbá a hűvösebb napokon. A kertre néző ablakok kellemes fényt biztosítanak egész nap, így az otthon minden sarka világos és meghitt.

Eladó egy különleges lehetőség, amelyben otthonára lelhet: egy gyönyörűen helyreállított, kulcsra kész családi ház egy nagyon jó elhelyezkedéssel rendelkező, nyugodt környezetben. Az ingatlan 2 szobás, amely akár bővíthető is, így tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egyedi és személyre szabott otthont keresnek. A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a részletekre, így az ingatlan állapota kifogástalan, a külső vakolat új. A hatalmas garázsban elektromos ajtó garantálja a kényelmet, míg a fedett terasz tökéletes hely a pihenésre és a családi összejövetelek megtartására.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését a hét bármelyik napján állok rendelkezésre.

Etyek – A 4-room house is waiting for you!

Discover the magic of Etyek! 4-room house, ideal home or investment! We are offering for sale a truly special property in Etyek, located in a quiet and friendly environment, which could be the perfect choice for first-time homebuyers. This 100 square meter house is situated in Fejér County and could be an ideal location for you if you want to create your own home that reflects your individual taste and style. The house has four rooms, providing plenty of space for the family. The property is heated by gas central heating and a tiled stove. The plot size is 842 square meters, which offers enough space to design a garden where you can relax or even create a small vegetable garden. The area is quiet and peaceful, making it ideal for families, and it offers great opportunities for relaxation. The village has a school, kindergarten, and a very modern nursery, and a new health center will be opened next year! Etyek is particularly attractive due to its famous wine region and vineyards, as the proximity to nature and fresh air is guaranteed. Transportation is also convenient, as Etyek is easily accessible by car, and you can quickly reach nearby towns. Public transportation options within the village are also available, making it easy to access the city center and surrounding areas. What makes Etyek special? • Wine region atmosphere – yet still close to the capital. Etyek is not a “sleepy town” like many other suburban areas. Etyek has its own character. Wine cellars, rows of cellars, vineyards, charming wineries – this is not Budaörs or Érd. • There is life, events, and vibrancy. Etyek Picnic, Gastronomic Promenade, film festivals, wine events. Korda Filmpark and a film industry atmosphere attract filmmakers, creators, and people from the creative industry. • Authentic rural life – in a modern guise. There is wine, there are hiking trails, there is a farmers' market – but there is no backwardness. Quality hospitality, a modern perspective, while preserving the village charm. If quality of life for you does not mean having a Lidl nearby, but rather having character, experience, and community, if you are not looking for a generic town but one that aligns with your way of thinking, then call me and check out this opportunity in Etyek! The safe and quiet environment contributes to making your daily life truly pleasant. Don’t miss out on this great opportunity to acquire a property that can be shaped according to your own ideas! If you have any questions or would like to see the property, feel free to contact me. I look forward to hearing from you and helping you find your dream home in Etyek!

Belterületi telek kis nyári lakkal eladó Nagyegyházán

Megvételre kínálunk Nagyegyházán egy 754 nm-es, belterületi telken fekvő ingatlant, amely csendes, természetközeli környezetben található. A környék adottságainak köszönhetően a helyi vadászati lehetőségek gyorsan és könnyen elérhetőek, így az ingatlan ideális választás lehet a vadászat kedvelőinek, valamint hétvégi pihenőháznak vagy szabadidős célokra.

Paraméterek és elrendezés:

Telek területe: 754 nm-es belterületi telek.

Közművek: Víz és villany bevezetve a telken belül.

Felépítmények: A telken található egy 12 nm-es, elektromos fűtéssel ellátott nyári lak (amely irodaként vagy vendégházként is funkcionálhat), egy különálló 5 nm-es helyiség (WC és tároló), egy fedett kocsibeálló, valamint egy különálló szerszámtároló.

Vásárlási opciók és környezet:
Igény esetén, külön megállapodás keretein belül lehetőség van a közvetlenül mellette fekvő telek megvásárlására is, amelyen egy 50 nm-es, belső kétszintes, elektromos kapuval felszerelt garázs, egy medence és panorámás kilátás található. Az ingatlan tehermentes, karbantartott állapotú és rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Közlekedés és megközelíthetőség:
Az ingatlan az M1-es autópályáról gyorsan elérhető. Bicske vasútállomása megközelítőleg 5 perc autóútra található, ahonnan rendszeres vonatjáratok közlekednek Budapest (Kelenföld) irányába.

Irányár: 34 900 000 Ft