Szvett Bianka ingatlanjai

***VECSÉS KÖZPONTJÁBAN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGŰ, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT!*** Megvételre kínálok egy 652 NM-ES TELEKEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET közül egy NAGYMÉRETŰ, 212 NM-ES LAKÓHÁZAT. Az INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS akár NAGYCSALÁDOSOK, akár ÖSSZEKÖLTÖZŐ GENERÁCIÓK, vagy akár BEFEKTETŐK számára. A NAGYHÁZ TÁGAS, több lakótér kialakítását teszi lehetővé, így kényelmet biztosít MINDENKINEK. A nagyobbik ház a TELEK fő épülete, melyet folyamatosan modernizáltak az elmúlt évek során. Tágas tereivel és korszerű berendezéseivel kiváló családi élettér, ahol minden adott a kényelmes és takarékos mindennapokhoz. Főbb jellemzők: • 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés került felhelyezésre 2017-ben, amely kiemelkedő hőszigetelést biztosít. Az extra vastag szigetelésnek köszönhetően télen minimálisra csökken a fűtési energiaigény, nyáron pedig lassabban melegszik fel a ház. • Új nyílászárók a tetőtérben: 2017-ben a tetőtéri ablakokat és a teraszajtót korszerű, műanyag keretű, dupla üvegrétegű (dupla légkamrás) nyílászárókra cserélték, javítva a hő- és hangszigetelést. • Korszerű fűtésrendszer vegyes tüzelésű kazán Wi-Fi-s Pellas X - X35 (35 kW-os) pellet égőfejjel felszerelve - ez a modem megoldás lehetővé teszi a fatüzelés és az automata pelletfűtés kombinálását. A pellet égőfej távolról vezérelhető, magas, akár 99% feletti égési hatékonysággal működik , így a fűtés egyszerre gazdaságos és kényelmes. • Új keringető szivattyú a fűtésrendszerben: egy 2021 -ben beépített IMP Pumps NMT PLUS 25/80- 180 típusú, frekvenciavezérelt, energiahatékony keringető szivattyú gondoskodik a meleg víz gyors és halk keringetéséről a radiátorok felé. • Okos vízmelegítő: 2025-ben telepített, Wi-Fi-s elektromos bojler (Ariston Velis EVŐ 100) biztosítja a meleg vizet. Ez a modem, lapos kialakítású 100 literes bojler távolról vezérelhető, és megtanulja a felhasználói szokásokat optimalizálva az energiafogyasztást - így mire hazaérünk, mindig forró zuhany vár, felesleges energiafogyasztás nélkül. • Tetőtér teljes felújítása (2024): a felső szintet nemrég újították meg teljeskörúen. Új szigetelést kapott a tető, beépített szekrények biztosítják a helytakarékos tárolást, és egy modem zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került. A vízhálózatba Atlas márkájú vízszűrőket építettek be a még tisztább vízért. Minden helyiségben dekoratív álgerendákba rejtett LED világítás gondoskodik a hangulatos megvilágításról, egyedi karaktert adva a tetőtéri szobáknak. • Szeparálható lakrész: a tetőtéri szint szükség esetén teljesen különválasztható, saját bejárattal is megközelíthető. Ezáltal a felső szint könnyedén átalakítható önálló lakássá - ideális megoldás például két generáció együttélésére külön élettérrel, vagy akár kiadásra is. • Beépíthető padlás: a tetőtér felett további padlástér található, amely igény esetén beépíthető. Ez a további bővítési lehetőség a jövőben extra szobákat vagy tárolóhelyet jelenthet, ha valakinek nagyobb térre lenne szüksége. Az ingatlan alatt egy masszív pince húzódik, mely kivételesen erős szerkezetű: 40 cm vastag betonfalakkal épült, összesen 72,7 m2 alapterületű. Ez a száraz, stabil hőmérsékletű pincetér kiváló tárolóhely (élelmiszernek, boroknak, szezonális holmiknak), de akár műhelynek vagy hobbihelyiségnek is ideális. A vastag falak nemcsak a stabilitást adják, hanem nyáron hűvösen, télen fagymentesen tartják a belső klímát. A gondozott kert a zöld gyepfelülettel és a felszerelt pavilonnal ideális családi és baráti összejövetelek helyszíne. A parkosított kert 2020-ban nyerte el jelenlegi formáját, azóta igazi zöld oázisként szolgál. A -80 m2-es pázsitot egy robotfúnyíró tartja karban, így mindig rendezett a gyep. Önnek szinte semmi dolga vele. A kert végében esővédett pavilon várja a családot és vendégeket; sötétedés után a beépített LED- világításnak köszönhetően tovább élvezhető a kinti pihenés, a körbefutó szúnyogháló pedig távol tartja a rovarokat. A kikapcsolódást egy professzionális kültéri hangrendszer is segíti - így akár kerti moziestet vagy zenés összejövetelt is tarthat a szabad ég alatt, a saját kertjében A TELKEN BŐSÉGES HELY ÁLL RENDELKEZÉSRE, akár KERTÉSZKEDÉSRE, JÁTSZÓTÉR kialakítására vagy TOVÁBBI FEJLESZTÉSEKRE. Az INGATLAN KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, VECSÉS népszerű részén helyezkedik el, ahol minden SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA elérhető: iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben. Ez az ELADÓ INGATLAN IDEÁLIS MEGOLDÁS mindenkinek, aki TÁGAS, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZT kínáló OTTHONT keres, egy 652 NM-ES TELEK NYÚJTOTTA SZABADSÁGGAL. NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI AJÁNLATRÓL! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***VECSÉS KÖZPONTJÁBAN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGŰ, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT*** A 652 NM-ES TELEKEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET TALÁLHATÓ: egy NAGYMÉRETŰ, 212 NM-ES LAKÓHÁZ, valamint egy 57 NM-ES KISHÁZ. Az INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS akár NAGYCSALÁDOSOK, akár ÖSSZEKÖLTÖZŐ GENERÁCIÓK, vagy akár BEFEKTETŐK számára. A NAGYHÁZ TÁGAS, több lakótér kialakítását teszi lehetővé, így kényelmet biztosít MINDENKINEK. A nagyobbik ház a TELEK fő épülete, melyet folyamatosan modernizáltak az elmúlt évek során. Tágas tereivel és korszerű berendezéseivel kiváló családi élettér, ahol minden adott a kényelmes és takarékos mindennapokhoz. Főbb jellemzők: • 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés került felhelyezésre 2017-ben, amely kiemelkedő hőszigeteléstbiztosít. Az extra vastag szigetelésnek köszönhetően télen minimálisra csökken a fűtési energiaigény, nyáron pedig lassabban melegszik fel a ház. • Új nyílászárók a tetőtérben: 2017-ben a tetőtéri ablakokat és a teraszajtót korszerű, műanyag keretű, dupla üvegrétegű (dupla légkamrás) nyílászárókra cserélték, javítva a hő- és hangszigetelést. • Korszerű fűtésrendszer vegyes tüzelésű kazán Wi-Fi-s Pellas X - X35 (35 kW-os) pellet égőfejjel felszerelve - ez a modem megoldás lehetővé teszi a fatüzelés és az automata pelletfűtés kombinálását. A pellet égőfej távolról vezérelhető, magas, akár 99% feletti égési hatékonysággal működik , így a fűtés egyszerre gazdaságos és kényelmes. • Új keringető szivattyú a fűtésrendszerben: egy 2021 -ben beépített IMP Pumps NMT PLUS 25/80- 180 típusú, frekvenciavezérelt, energiahatékony keringető szivattyú gondoskodik a meleg víz gyors és halk keringetéséről a radiátorok felé. • Okos vízmelegítő: 2025-ben telepített, Wi-Fi-s elektromos bojler (Ariston Velis EVŐ 100) biztosítja a meleg vizet. Ez a modem, lapos kialakítású 100 literes bojler távolról vezérelhető, és megtanulja a felhasználói szokásokat optimalizálva az energiafogyasztást - így mire hazaérünk, mindig forró zuhany vár, felesleges energiafogyasztás nélkül. • Tetőtér teljes felújítása (2024): a felső szintet nemrég újították meg teljeskörúen. Új szigetelést kapott a tető, beépített szekrények biztosr^ák a helytakarékos tárolást, és egy modem zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került. A vízhálózatba Atlas márkájú vízszűrőket építettek be a még tisztább vízért. Minden helyiségben dekoratív álgerendákba rejtett LED világítás gondoskodik a hangulatos megvilágításról, egyedi karaktert adva a tetőtéri szobáknak. • Szeparálható lakrész: a tetőtéri szint szükség esetén teljesen különválasztható, saját bejárattal is megközelíthető. Ezáltal a felső szint könnyedén átalakítható önálló lakássá - ideális megoldás például két generáció együttélésére külön élettérrel, vagy akár kiadásra is. • Beépíthető padlás: a tetőtér felett további padlástér található, amely igény esetén beépíthető. Ez a további bővítési lehetőség a jövőben extra szobákat vagy tárolóhelyet jelenthet, ha valakinek nagyobb térre lenne szüksége. Az ingatlan alatt egy masszív pince húzódik, mely kivételesen erős szerkezetű: 40 cm vastag betonfalakkal épült, összesen 72,7 m2 alapterületű. Ez a száraz, stabil hőmérsékletű pincetér kiváló tárolóhely (élelmiszernek, boroknak, szezonális holmiknak), de akár műhelynek vagy hobbihelyiségnek is ideális. A vastag falak nemcsak a stabilitást adják, hanem nyáron hűvösen, télen fagymentesen tartják a belső klímát. A 57 NM-ES KISHÁZ önálló lakrészként funkcionálhat, AMELY ALKALMAS IDŐSEBB ROKON, FIATAL FELNŐTT vagy AKÁR KIADÁS céljára is. A gondozott kert a zöld gyepfelülettel és a felszerelt pavilonnal ideális családi és baráti összejövetelek helyszíne. A parkosított kert 2020-ban nyerte el jelenlegi formáját, azóta igazi zöld oázisként szolgál. A -80 m2-es pázsitot egy robotfúnyíró tartja karban, így mindig rendezett a gyep. Önnek szinte semmi dolga vele. A kert végében esővédett pavilon várja a családot és vendégeket; sötétedés után a beépített LED- világításnak köszönhetően tovább élvezhető a kinti pihenés, a körbefutó szúnyogháló pedig távol tartja a rovarokat. A kikapcsolódást egy professzionális kültéri hangrendszer is segíti - így akár kerti moziestet vagy zenés összejövetelt is tarthat a szabad ég alatt, a saját kertjében A TELKEN BŐSÉGES HELY ÁLL RENDELKEZÉSRE, akár KERTÉSZKEDÉSRE, JÁTSZÓTÉR kialakítására vagy TOVÁBBI FEJLESZTÉSEKRE. Az INGATLAN KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, VECSÉS népszerű részén helyezkedik el, ahol minden SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA elérhető: iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben. Ez az ELADÓ INGATLAN IDEÁLIS MEGOLDÁS mindenkinek, aki TÁGAS, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZT kínáló OTTHONT keres, egy 652 NM-ES TELEK NYÚJTOTTA SZABADSÁGGAL. NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI AJÁNLATRÓL! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ KISHÁZ VECSÉSEN – PRAKTIKUS MŰHELY ÉS FELSZERELT SZERSZÁMOS FÉSZER EGYÜTTESÉVEL!*** KISHÁZ - PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, KIVÁLÓ HELYEN! Megvételre kínálok egy 652 NM-ES TELEKEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET közül egy 57 NM-ES KISHÁZAT. Fedezze fel ezt az 57 NÉGYZETMÉTERES, jól kihasználható terekkel rendelkező ingatlant, amely Vecsés egyik NYUGODT, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ részén található! A házban két szoba található, amelyek világosak. A fürdőszoba jól felszerelt, a gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kényelmet a hideg téli hónapokban is. EGYEDI BÓNUSZ: SZERSZÁMOS FÉSZER ÉS TELJESEN FELSZERELT MŰHELY! A telken HELYETT kapott egy KÜLÖN ÁLLÓ szerszámos kamra, illetve egy HOBBI-MŰHELY, amely TELJES FELSZERELÉSSEL áll rendelkezésre, hogy a barkácsolás szerelmesei AZONNAL HASZNÁLATBA VEHESSÉK. A munkavégzés során a beépített 4.1 HANGRENDSZER biztosítja a KEDVENC ZENÉK FOLYAMATOS LEJÁTSZÁSÁT, fokozva a hatékonyságot és a jó hangulatot! Az INGATLAN KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, VECSÉS népszerű részén helyezkedik el, ahol minden SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA elérhető: iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ LAKÁS AZ ALMÁSSY TÉR KÖZELÉBEN, CSENDES SÉTÁLÓ UTCÁBAN – RITKA LEHETŐSÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN!*** **CSEND, KÉNYELEM, KIVÁLÓ HELYSZÍN!** Megvételre kínálok egy 67 nm alapterületű, 3+1 SZOBÁS lakást Budapest VII. kerületében! Az INGATLAN egyedülálló előnye, hogy Almássy tér közelében, egy CSENDES SÉTÁLÓ UTCÁBAN helyezkedik el. A lakás JÓ ÁLLAPOTBAN van, tehát azonnal KÖLTÖZHETŐ, további felújításokat nem igényel. A 3 TELJES SZOBÁN túl egy további félszoba is rendelkezésre áll, így otthoni iroda, gyerekszoba vagy vendégszoba is KÉNYELMESEN kialakítható. Kiemelt előnyei közé tartozik az elhelyezkedés: a CSENDES sétáló utca biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a közelben minden fontos városi infrastruktúra elérhető: TÖMEGKÖZLEKEDÉS, üzletek, szórakozóhelyek, iskolák és egészségügyi szolgáltatások egyaránt. Almássy tér közelsége pedig garantálja a központi, mégis nyugodt életet. Ez az ingatlan IDEÁLIS választás mind BEFEKTETŐK, mind nagyobb CSALÁDOK, mind első lakást keresők számára! Amennyiben DOWNTOWN ÉLETÉRZÉSRE, JÓ ÁLLAPOTÚ, TÖBB SZOBÁS lakásra vágyik CSENDES környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még MA! További információért és a megtekintés miatt keressen BIZALOMMAL a hét BÁRMELY NAPJÁN!

**ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN!** Ne hagyja ki ezt a KIVÁLÓ lehetőséget! A XIII. KERÜLET közkedvelt részén, PRÉMIUM minőségben TELJESEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető, 79 NM-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás keresi új tulajdonosát. A lakás egy POLGÁRI társasház harmadik emeletén található, jó ELRENDEZÉSSEL, tágas térrel. A 2020-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN burkolatai, VÍZ- és VILLANYVEZETÉKEI, valamint NYÍLÁSZÁRÓI EGYARÁNT MEGÚJULTAK. A felújítás során kizárólag PRÉMIUM anyagokat használtak fel, így hosszútávon is MEGBÍZHATÓ és KÉNYELMES otthont biztosít mindenkinek. A LAKÁS fűtése GÁZCIRKÓ rendszerrel működik, mely ENERGIATAKARÉKOS, ráadásul mindkét szobában KLÍMA berendezés került beépítésre, így a NYÁRI melegben is EGÉSZSÉGESEN hűthető az otthon. A lakás TELJES BERENDEZÉSSEL eladó! A társasház rendezett, lift nincs az épületben! A közlekedés kiváló, iskola, óvoda, szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc sétára található a társasház közelében. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 14-es és az 1-es villamos, valamint a 105-ös és a 32-es busz megállója pár perc sétára helyezkedik el. Legyen Öné ez a MODERN, KORSZERŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás Budapest egyik legnépszerűbb városrészében! Kiváló választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, akár OTTHONNAK, akár BEFEKTETÉSNEK! További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ FELÚJÍTOTT 1+2 SZOBÁS OTTHON VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!*** BUDAPEST SZÍVÉBEN, a VII. kerületben a VÁROSLIGET közvetlen közelében kínáljuk ELADÁSRA ezt a TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakást. A BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS ellenére a környék KIMONDOTTAN CSENDES, így mindazoknak AJÁNLOTT, akik CSENDES, NYUGODT otthont keresnek a város forgatagában. A lakás 58 m²-es, amelyben egy világos, AMERIKAI KONYHÁS nappali, KÉT KÜLÖN NYÍLÓ szoba, MOSÓKONYHA, fürdőszoba, és egy PRAKTIKUS, KIS ERKÉLY található. A TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSNAK köszönhetően a lakás MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍT, a korszerű nyílászáróktól kezdve a minőségi burkolatokig. Az ingatlan minden helyisége OPTIMÁLISAN kialakított, így alkalmas CSALÁDOKNAK, FIATAL PÁROKNAK vagy akár BEFEKTETŐKNEK is. A FELÚJÍTÁS során minden részletre KITERJEDŐ figyelmet fordítottak, így az új tulajdonosnak nem kell további BEFEKTETÉSEKRE számítania. A korszerűsítés MINDENRE KITERJEDT, modern és JÓL HASZNOSÍTHATÓ tereket eredményezve. A közeli VÁROSLIGET számos szabadtéri programot és aktív kikapcsolódási lehetőséget kínál, míg a BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS garantálja a KITŰNŐ KÖZLEKEDÉST és INFRASTRUKTÚRÁT. Amennyiben egy MODERN, FELÚJÍTOTT, azonnal KÖLTÖZHETŐ lakást keres Budapest egyik leggazdagabb múltú, mégis CSENDES negyedében, ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ PRÉMIUM FELSZERELTSÉGŰ, EGYEDI INGATLAN BUDAPEST SZÍVÉBEN! Ez a KIVÉTELES ingatlan minden igényt kielégít, és a LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL van felszerelve, hogy otthona a lehető legtöbbet nyújtsa. Az eladó ingatlan két, TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ lett átalakítva, így RUGALMASAN igazodik az Ön igényeihez, legyen szó lakhatásról vagy befektetési lehetőségről. Az egyik lakás 20 m² alapterületű, a másik pedig 30 m², így mindkettő KIVÁLÓ befektetési lehetőséget kínál. A lakás felszereltsége: A modern életvitel elengedhetetlen része a kellemes klíma, amelyről a PRÉMIUM MITSUBISHI HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK gondoskodnak. A kisebb lakás egy, míg a nagyobb kettő klímával rendelkezik. A fürdőszobában található TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR fokozza a kényelmet. Az ingatlan kiváló hő- és hangszigetelést biztosít háromrétegű üveggel ellátott nyílászáróinak és ELEKTROMOS REDŐNYEINEK köszönhetően. A teljesen felszerelt KONYHA sem hagy kívánnivalót maga után: Caddy sütő, Gorenje elszívó, indukciós főzőlap és BEÉPÍTETT HŰTŐ is helyet kapott. Az Ariston 80 literes WIFI-S BOJLER gondoskodik a meleg vízről, míg a RAVAK WC és TEKA CSAPTELEPEK garantálják a minőséget és a stílusos megjelenést. TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt, beleértve a vezetékeket és a nyílászárókat is. Az ingatlan külön KÉT VILLANYÓRA ALMÉRŐVEL és KÉT VÍZÓRÁVAL rendelkezik, különös figyelmet fordítva az energiahatékonyságra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ PRÉMIUM FELSZERELTSÉGŰ, EGYEDI INGATLAN BUDAPEST SZÍVÉBEN! Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi ajánlatot: egy 49 négyzetméteres lakás, nagyobb 30 négyzetméteres részét kínálom eladásra, csupán karnyújtásnyira a körúttól! Ez a KIVÉTELES ingatlan minden igényt kielégít, és a LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL van felszerelve, hogy otthona a lehető legtöbbet nyújtsa. A lakás felszereltsége: A modern életvitel elengedhetetlen része a kellemes klíma, amelyről a PRÉMIUM MITSUBISHI HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK gondoskodnak. A lakás kettő klímával rendelkezik. A fürdőszobában található TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR fokozza a kényelmet. Az ingatlan kiváló hő- és hangszigetelést biztosít háromrétegű üveggel ellátott nyílászáróinak és ELEKTROMOS REDŐNYEINEK köszönhetően. A teljesen felszerelt KONYHA sem hagy kívánnivalót maga után: Caddy sütő, Gorenje elszívó, indukciós főzőlap és BEÉPÍTETT HŰTŐ is helyet kapott. Az Ariston 80 literes WIFI-S BOJLER gondoskodik a meleg vízről, míg a RAVAK WC és TEKA CSAPTELEPEK garantálják a minőséget és a stílusos megjelenést. TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt, beleértve a vezetékeket és a nyílászárókat is. Az ingatlan külön VILLANYÓRA ALMÉRŐVEL és VÍZÓRÁVAL rendelkezik, különös figyelmet fordítva az energiahatékonyságra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ KIVÉTELES LAKÁS AZ ALMÁSSY TÉREN – EGYSZERRE OTTHON ÉS BEFEKTETÉS! Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi ajánlatot: egy 72 négyzetméteres lakás, kisebb 32 négyzetméteres részét kínálom eladásra, csupán karnyújtásnyira a körúttól, mégis egy csendes és nyugodt utcában! Ez az ingatlan nem csupán otthont, de remek BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET is kínál, amely azonnali és BIZTOS MEGTÉRÜLÉST biztosít. Az ingatlan eredetileg két szobás lakásként működött, de 2008-ban két külön bejáratú, önálló lakássá alakították át. Így külön is megvásárolható, köszönhetően az egyedi víz-, villany- és gázmérőknek. A felújítás során a vezetékek korszerűsítésre kerültek. A LOKÁCIÓ kiváló: csupán néhány perces sétára található a 4-es és 6-os villamos, a 2-es metró, valamint több busz megállója, amelyekkel egyszerűen eljuthat Budapest bármely pontjára. Ráadásul az Almássy tér új parkosítása kellemes ZÖLD OÁZIST teremt a belváros szívében, ahol megpihenhet és feltöltődhet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha szeretne egy otthonos, mégis központi elhelyezkedésű ingatlant, amely stabil megtérülést ígér! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Éljen a főváros központjától csupán néhány megállóra! BELSŐ UDVARI, CSENDES INGATLAN! Erkel Színház, éttermek, kávézók, edzőtermek karnyújtásnyira.
RÖVIDEN 
A 7. Kerületben, nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakás, csak arra vár, hogy beköltözzön! 
MIÉRT EZ A LAKÁS?
- POTENCIÁLIS BEFEKTETÉS! - Tágas szobák- Nagy belmagasság- 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható- Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes 
LOKÁCIÓ
- Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől- Oktatási intézmények a közelben 
Tegye fel a kérdést Önmagának, hogy megéri-e lemaradni erről a lehetőségről. Ne csússzon ki a kezei közül! 
Keressen bizalommal! 

KIADÓ IRODARÉSZ A XIV. KERÜLETBEN A HUNGÁRIA KÖRÚTON! Kiadásra kínálok a XIV. kerületben a Hungária körúton egy jelenleg ügyvédi irodaként működő lakásban, 2 szobát hasonló irodai tevékenységre. Az itt kínált helyiségek tökéletesen megfelelnek hasonló irodai tevékenységek végzésére, rugalmasságot és praktikus elrendezést kínálva, a mai üzleti igényeknek megfelelően. A tetőtéri elhelyezkedés biztosítja a csendes, zavartalan munkakörnyezetet, amely ideális a fókuszált munkavégzéshez vagy az ügyfelekkel történő konstruktív megbeszélésekhez. A lakás egy liftes, rendezett társasház tetőterében helyezkedik el. Bérleti időtartam: minimum 1 év 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése azonnal költözhető! Bérleti díj: 150.000.- Ft/hó + rezsi További információért, és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ 3+1 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS BUDAPEST VII. KERÜLETÉBEN! Kivételes lehetőség! Budapest VII. kerületében, a város központjában kínáljuk eladásra ezt az első emeleti, 69 m2-es, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT tégla lakást, amely minden igényt kielégítő kialakítással várja új tulajdonosát. Ez a 3+1 szobás lakás MODERN életérzést nyújt, mely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a város lüktető központjában keresik otthonukat. A 2025-ben teljeskörűen és egyedi tervek alapján megújult lakás IGÉNYES kialakítást kapott. A felújítás során cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek, és PRÉMIUM minőségű építőanyagok és burkolatok kerültek felhasználásra. A tágas és fényes belső terek a kényelemet és a praktikusságot szolgálják. A lakás elrendezése igazán kedvező: az amerikai konyhás nappali és a 3 külön nyíló hálószoba mellett egy épített zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy kádas fürdőszoba is található, mely a legnagyobb hálószobához kapcsolódik. Ez a HARMONIKUS térbeosztás biztosítja, hogy minden helyiség maximálisan kihasználható és kényelmes legyen. Az elegáns konyha teljesen gépesített, és praktikus elrendezésével – beépített sütővel, mikrohullámú sütővel, főzőlappal, szagelszívóval, kombi hűtővel és 14 terítékes mosogatógéppel – garantálja a gasztronómiai élményeket. A környezettudatos ingatlan modern hűtő-fűtő klímaberendezésekkel van felszerelve minden helységben, amelyek gazdaságos működését a H tarifás villanyóra biztosítja. Az ingatlan egy 6 szintes, felújított és liftes társasházban található, rendezett lakóközösséggel. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és kávézók széles választéka várja az itt lakókat. A belvárosi lakás előnyei közé tartozik, hogy Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. A kiváló lokáció, a prémium kivitelezés és a modern kényelmi megoldások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakás a piacon kiemelkedjen. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!