Szvett Bianka ingatlanjai

**PANORÁMÁS, EXKLUZÍV GELLÉRTHEGYI ÉKSZER OTTHON KERTTEL ÉS TERASSZAL – ELADÓ** Ez az INGATLAN RITKASÁG a Gellért-hegy LEGSZEBB utcájában, egyik leghíresebb TÖRTÉNELMI villaépületének földszintjén várja új tulajdonosát! A lakás különleges értékeit a PÁRATLAN DUNA-PARLAMENT-BUDAI vár-LÁNCHÍD PANORÁMA, valamint a műemléki hangulat és a MODERN LUXUS ötvözete adja. A teljes körű FELÚJÍTÁSBAN magas színvonalú MŰSZAKI tartalom és kivételes ESZTÉTIKAI kivitelezés valósult meg. A vadonatúj KLÍMA- és FŰTÉSRENDSZER, a teljesen új ELEKTROMOS hálózat, a PRÉMIUM vízvezetékek és a két KÜLÖN FÜRDŐSZOBA kényelme maximális ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT jelent. A VILÁGOS és tágas nappali-konyha tér különleges fa BURKOLATA, egyedileg gyártott, teljesen GÉPESÍTETT konyhája EREDETI gránit pulttal, valamint műemléki, restaurált BOROVI FENYŐ nyílászárók jellemzik az otthont. A lakás 2 HÁLÓSZOBÁJA ideális elosztású – a nagyobbikhoz egy WELLNESS hangulatú, szabadonálló kádas és épített zuhanyzós fürdő tartozik. A TERASZRÓL íves lépcső vezet le a több mint 300 m²-es GYÖNYÖRŰ KERTBE, mely szokásjog alapján kizárólag a lakók használatában áll. Elhelyezkedésének köszönhetően a természet KÖZELSÉGE (pár lépés az erdő és sétány), az EGYEDI PANORÁMA és a műemléki környezet összhangja teszi ezt az ingatlant KIVÉTELES, időtálló OTTHONNÁ vagy BEFEKTETÉSSÉ. Tekintse meg és fedezze fel személyesen a Gellérthegy egyik LEGSZEBB LAKÁSÁT! Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy stílusos, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legimpozánsabb területén. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES, 2 HÁLÓSZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ V. KERÜLET EGYIK LEGKIEMELTEBB RÉSZÉN! A LAKÁSBAN A KLASSZIKUS ÉS BOHÉM RÉSZLETEK SIMULNAK ÖSSZE ELEGÁNS EKLEKTIKÁBAN ÚJRAÉRTELMEZVE EZZEL A NAGYPOLGÁRI STÍLUST. A lakás Budapest történelmi belvárosának egyik legszebb macskaköves utcájában található, egy 130 éves műemlékvédelem alatt álló ház második emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át, lakberendező által tervezett exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal és berendezéssel. A felújítás során teljes műszaki és esztétikai csere történt a legmagasabb minőségben az alapoktól. -Teljes elektromos hálózat csere -Korszerű gáz cirkó fűtés, és új radiátorok kiépítése (Viessmann kazán) -Hűtő/fűtő klíma kialakítása -Teljes vízvezeték csere és új fürdőszobák kialakítása A nyílászárók az épület eredeti borovi fenyő ablakai, melyek az eredeti állapotában restaurálásra kerültek és kétrétegű hővédő üvegezéssel lettek ellátva. A falak az épület és a lakás korszellemének megfelelően elegáns díszítést kaptak, valamint az előszobában és a konyhában angol fal fa burkolat lett kialakítva. A konyhabútor egyedileg gyártatott, AEG illetve Electrolux konyhagépekkel felszerelt, valódi kő konyhapulttal, gránit mosogató medencével. A konyhában beépített víztisztító adagolja a konyhai csaptelepen keresztül az ivóvizet. Két külön fürdőszoba került kialakításra, a kisebb közvetlen hálószoba kapcsolattal rendelkezik. A nagyobbik fürdőszoba az otthoni wellness szerepét tölti be, tágas méretei, a szabadon álló fürdőkád, és az egyedi épített zuhanyzó a relaxációnak ad teret. Itt található egy külön háztartási helyiség is, ahol helyt kapott a mosógép és egy plusz bojler gondoskodik a kifogyhatatlan meleg víz ellátásról. A kisebbik hálószoba az utcára néz, mégis csendes a második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Az egyik falán padlótól mennyezetig egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre. A nagyobbik hálószoba udvari nézetű, és jól szeparált, saját fürdővel, akár egy kis önálló apartman az ingatlanban. A lakás alapterülete: 103 m2 + az erkély mérete. A közös költség: 42.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A lakás közvetlen közelében az Egyetem tér, a Váci utca, a Vásárcsarnok, és a Duna-part. Számtalan étterem, kávézó, és bár, valamint bevásárlási lehetőség található karnyújtásnyira az ajtón kilépve. A parkolás helyi lakos kártyával ingyenesen a közterületen biztosított, vagy lehetőség van mélygarázs bérlésére a környéken. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

KIADÓ, NAPFÉNYES, MODERN 3 SZOBÁS LAKÁS A KOLOSY TÉR KÖZELÉBEN! Hosszú távra bérelhető egy RITKA LEHETŐSÉGET kínáló, 74 m²-es, kiváló elosztású, teljesen BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT lakás CSENDES, zöldövezeti utcában a KOLOSY TÉR környékén! Elrendezés: a LAKÁS 2 KÜLÖNÁLLÓ HÁLÓSZOBA, TÁGAS NAPPALI, KÜLÖN ÉTKEZŐS KONYHA helységekből áll, továbbá ELŐSZOBA, FÜRDŐSZOBA és KÜLÖN WC tartozik hozzá. Az ABLAKOK MINDENHOL REDŐNYÖSEK és minimum EGY SZÚNYOGHÁLÓS nyílászáróval felszereltek. KOMFORTOT emeli a 2 DARAB LÉGKONDICIONÁLÓ, mely a forró nyári hónapokban is KELLEMES HŐMÉRSÉKLETET biztosít, valamint az ENERGIATAKARÉKOS, MODERN nyílászárók és a HŐSZIGETELT homlokzat is segítik a kedvező FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKET és a NYUGODT PIHENÉST. Az ingatlanhoz egy 8 m²-es ERKÉLY is tartozik – ideális kávézáshoz, pihenéshez vagy szabadtéri munkához. A társasház 2007-BEN ÉPÜLT, mindösszesen 8 LAKÁSOS, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ ÉPÜLET. Igény esetén TEREMGARÁZSHELY is bérelhető (25.000 Ft/hó, nem kötelező). A környék KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkezik, NÉHÁNY PERC SÉTÁRA a Kolosy tér, BOLTOK, ÉTTERMEK, és TÖMEGKÖZLEKEDÉS is könnyen elérhető. KISÁLLAT MEGBESZÉLÉS KÉRDÉSE! Dohányzás NEM megengedett! A bérlet minimum időtartama 1 év. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése illetve közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megléte után azonnal költözhető! Bérleti díj: 400.000- Ft/hó További információért, és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

PÁRIZSI ÉLETÉRZÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN – ELADÓ POLGÁRI LAKÁS AZ OPERA MELLETT! Kiemelkedő LEHETŐSÉG a VI. kerület EXKLUZÍV részén, Budapest szívében! Eladásra kínáljuk ezt a KIVÉTELES HANGULATÚ, világos és tágas, 2 SZOBÁS lakást a Zichy Jenő utca és Hajós utca találkozásánál, pusztán néhány lépésre az ikonikus OPERAHÁZTÓL. Az ingatlan egy klasszikus, LIFTES POLGÁRI ÉPÜLET 5. emeletén található, ablakai csendes, forgalommentes SÉTÁLÓUTCÁRA néznek, így biztosítva a városi ÉLET KÉNYELMÉT és nyugalmát egyszerre. A TÖKÉLETES ELOSZTÁS garantálja a funkcionális használatot: a 47 m²-es (ténylegesen 48,5 m²) lakásban külön NYÍLÓ HÁLÓSZOBA ablakos fésülködősarokkal, világos NAPPALI nagy ablakokkal és különlegesen ívelt 1 m²-es FRANCIAERKÉLY várja az új tulajdonosát. A MODERN, gépesített KONYHA teljesen beépített, a fürdőszoba pedig tágas. POLGÁRI JELLEGŰ RÉSZLETEK (ornamentikás fa nyílászárók, TÖLGYFA PARKETTA, NAGY BELMAGASSÁG) adják meg a lakás EGYSZERRE STÍLUSOS és időtlen arculatát. A társasház történelmi jelentőségű, XX. század eleji KOPECZEK BÉRPALOTA (tervező: Kopeczek György) 2024-BEN TELJES HOMLOKZATI FELÚJÍTÁSON esett át, MODERN LIFTEKKEL, igényes LAKÓKÖZÖSSÉGGEL, stabil, rendezett társasházi háttérrel rendelkezik. A lokáció páratlan: galériák, kávézók, exkluzív üzletek, színházak, valamint Budapest „MONTMARTRE”-jának hamisítatlan HANGULATA pár lépésre mindennapjai része lehet! További információk: •A lakás azonnal költözhető és tehermentes •A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, gépesített konyhát, egyedileg gyártott karnisokat, világítótesteket, függönyöket •A teljes berendezés (bútorok, textilek, dekoráció) külön megállapodás alapján megvásárolható AMENNYIBEN EGY IGAZI RITKASÁGOT, a belvárosi kínálatból kiemelkedő OTTHONT szeretne – ez AZ ÖN lehetősége! TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT ÉS A MEGTEKINTÉS MIATT KERESSEN BIZALOMMAL A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

***VECSÉS KÖZPONTJÁBAN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGŰ, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT!*** Megvételre kínálok egy 652 NM-ES TELEKEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET közül egy NAGYMÉRETŰ, 212 NM-ES LAKÓHÁZAT. Az INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS akár NAGYCSALÁDOSOK, akár ÖSSZEKÖLTÖZŐ GENERÁCIÓK, vagy akár BEFEKTETŐK számára. A NAGYHÁZ TÁGAS, több lakótér kialakítását teszi lehetővé, így kényelmet biztosít MINDENKINEK. A nagyobbik ház a TELEK fő épülete, melyet folyamatosan modernizáltak az elmúlt évek során. Tágas tereivel és korszerű berendezéseivel kiváló családi élettér, ahol minden adott a kényelmes és takarékos mindennapokhoz. Főbb jellemzők: • 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés került felhelyezésre 2017-ben, amely kiemelkedő hőszigetelést biztosít. Az extra vastag szigetelésnek köszönhetően télen minimálisra csökken a fűtési energiaigény, nyáron pedig lassabban melegszik fel a ház. • Új nyílászárók a tetőtérben: 2017-ben a tetőtéri ablakokat és a teraszajtót korszerű, műanyag keretű, dupla üvegrétegű (dupla légkamrás) nyílászárókra cserélték, javítva a hő- és hangszigetelést. • Korszerű fűtésrendszer vegyes tüzelésű kazán Wi-Fi-s Pellas X - X35 (35 kW-os) pellet égőfejjel felszerelve - ez a modem megoldás lehetővé teszi a fatüzelés és az automata pelletfűtés kombinálását. A pellet égőfej távolról vezérelhető, magas, akár 99% feletti égési hatékonysággal működik , így a fűtés egyszerre gazdaságos és kényelmes. • Új keringető szivattyú a fűtésrendszerben: egy 2021 -ben beépített IMP Pumps NMT PLUS 25/80- 180 típusú, frekvenciavezérelt, energiahatékony keringető szivattyú gondoskodik a meleg víz gyors és halk keringetéséről a radiátorok felé. • Okos vízmelegítő: 2025-ben telepített, Wi-Fi-s elektromos bojler (Ariston Velis EVŐ 100) biztosítja a meleg vizet. Ez a modem, lapos kialakítású 100 literes bojler távolról vezérelhető, és megtanulja a felhasználói szokásokat optimalizálva az energiafogyasztást - így mire hazaérünk, mindig forró zuhany vár, felesleges energiafogyasztás nélkül. • Tetőtér teljes felújítása (2024): a felső szintet nemrég újították meg teljeskörúen. Új szigetelést kapott a tető, beépített szekrények biztosítják a helytakarékos tárolást, és egy modem zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került. A vízhálózatba Atlas márkájú vízszűrőket építettek be a még tisztább vízért. Minden helyiségben dekoratív álgerendákba rejtett LED világítás gondoskodik a hangulatos megvilágításról, egyedi karaktert adva a tetőtéri szobáknak. • Szeparálható lakrész: a tetőtéri szint szükség esetén teljesen különválasztható, saját bejárattal is megközelíthető. Ezáltal a felső szint könnyedén átalakítható önálló lakássá - ideális megoldás például két generáció együttélésére külön élettérrel, vagy akár kiadásra is. • Beépíthető padlás: a tetőtér felett további padlástér található, amely igény esetén beépíthető. Ez a további bővítési lehetőség a jövőben extra szobákat vagy tárolóhelyet jelenthet, ha valakinek nagyobb térre lenne szüksége. Az ingatlan alatt egy masszív pince húzódik, mely kivételesen erős szerkezetű: 40 cm vastag betonfalakkal épült, összesen 72,7 m2 alapterületű. Ez a száraz, stabil hőmérsékletű pincetér kiváló tárolóhely (élelmiszernek, boroknak, szezonális holmiknak), de akár műhelynek vagy hobbihelyiségnek is ideális. A vastag falak nemcsak a stabilitást adják, hanem nyáron hűvösen, télen fagymentesen tartják a belső klímát. A gondozott kert a zöld gyepfelülettel és a felszerelt pavilonnal ideális családi és baráti összejövetelek helyszíne. A parkosított kert 2020-ban nyerte el jelenlegi formáját, azóta igazi zöld oázisként szolgál. A -80 m2-es pázsitot egy robotfúnyíró tartja karban, így mindig rendezett a gyep. Önnek szinte semmi dolga vele. A kert végében esővédett pavilon várja a családot és vendégeket; sötétedés után a beépített LED- világításnak köszönhetően tovább élvezhető a kinti pihenés, a körbefutó szúnyogháló pedig távol tartja a rovarokat. A kikapcsolódást egy professzionális kültéri hangrendszer is segíti - így akár kerti moziestet vagy zenés összejövetelt is tarthat a szabad ég alatt, a saját kertjében A TELKEN BŐSÉGES HELY ÁLL RENDELKEZÉSRE, akár KERTÉSZKEDÉSRE, JÁTSZÓTÉR kialakítására vagy TOVÁBBI FEJLESZTÉSEKRE. Az INGATLAN KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, VECSÉS népszerű részén helyezkedik el, ahol minden SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA elérhető: iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben. Ez az ELADÓ INGATLAN IDEÁLIS MEGOLDÁS mindenkinek, aki TÁGAS, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZT kínáló OTTHONT keres, egy 652 NM-ES TELEK NYÚJTOTTA SZABADSÁGGAL. NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI AJÁNLATRÓL! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***VECSÉS KÖZPONTJÁBAN KÍNÁLUNK ELADÁSRA EGY SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGŰ, TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT*** A 652 NM-ES TELEKEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET TALÁLHATÓ: egy NAGYMÉRETŰ, 212 NM-ES LAKÓHÁZ, valamint egy 57 NM-ES KISHÁZ. Az INGATLAN TÖKÉLETES VÁLASZTÁS akár NAGYCSALÁDOSOK, akár ÖSSZEKÖLTÖZŐ GENERÁCIÓK, vagy akár BEFEKTETŐK számára. A NAGYHÁZ TÁGAS, több lakótér kialakítását teszi lehetővé, így kényelmet biztosít MINDENKINEK. A nagyobbik ház a TELEK fő épülete, melyet folyamatosan modernizáltak az elmúlt évek során. Tágas tereivel és korszerű berendezéseivel kiváló családi élettér, ahol minden adott a kényelmes és takarékos mindennapokhoz. Főbb jellemzők: • 15 cm Dryvit homlokzati szigetelés került felhelyezésre 2017-ben, amely kiemelkedő hőszigeteléstbiztosít. Az extra vastag szigetelésnek köszönhetően télen minimálisra csökken a fűtési energiaigény, nyáron pedig lassabban melegszik fel a ház. • Új nyílászárók a tetőtérben: 2017-ben a tetőtéri ablakokat és a teraszajtót korszerű, műanyag keretű, dupla üvegrétegű (dupla légkamrás) nyílászárókra cserélték, javítva a hő- és hangszigetelést. • Korszerű fűtésrendszer vegyes tüzelésű kazán Wi-Fi-s Pellas X - X35 (35 kW-os) pellet égőfejjel felszerelve - ez a modem megoldás lehetővé teszi a fatüzelés és az automata pelletfűtés kombinálását. A pellet égőfej távolról vezérelhető, magas, akár 99% feletti égési hatékonysággal működik , így a fűtés egyszerre gazdaságos és kényelmes. • Új keringető szivattyú a fűtésrendszerben: egy 2021 -ben beépített IMP Pumps NMT PLUS 25/80- 180 típusú, frekvenciavezérelt, energiahatékony keringető szivattyú gondoskodik a meleg víz gyors és halk keringetéséről a radiátorok felé. • Okos vízmelegítő: 2025-ben telepített, Wi-Fi-s elektromos bojler (Ariston Velis EVŐ 100) biztosítja a meleg vizet. Ez a modem, lapos kialakítású 100 literes bojler távolról vezérelhető, és megtanulja a felhasználói szokásokat optimalizálva az energiafogyasztást - így mire hazaérünk, mindig forró zuhany vár, felesleges energiafogyasztás nélkül. • Tetőtér teljes felújítása (2024): a felső szintet nemrég újították meg teljeskörúen. Új szigetelést kapott a tető, beépített szekrények biztosr^ák a helytakarékos tárolást, és egy modem zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került. A vízhálózatba Atlas márkájú vízszűrőket építettek be a még tisztább vízért. Minden helyiségben dekoratív álgerendákba rejtett LED világítás gondoskodik a hangulatos megvilágításról, egyedi karaktert adva a tetőtéri szobáknak. • Szeparálható lakrész: a tetőtéri szint szükség esetén teljesen különválasztható, saját bejárattal is megközelíthető. Ezáltal a felső szint könnyedén átalakítható önálló lakássá - ideális megoldás például két generáció együttélésére külön élettérrel, vagy akár kiadásra is. • Beépíthető padlás: a tetőtér felett további padlástér található, amely igény esetén beépíthető. Ez a további bővítési lehetőség a jövőben extra szobákat vagy tárolóhelyet jelenthet, ha valakinek nagyobb térre lenne szüksége. Az ingatlan alatt egy masszív pince húzódik, mely kivételesen erős szerkezetű: 40 cm vastag betonfalakkal épült, összesen 72,7 m2 alapterületű. Ez a száraz, stabil hőmérsékletű pincetér kiváló tárolóhely (élelmiszernek, boroknak, szezonális holmiknak), de akár műhelynek vagy hobbihelyiségnek is ideális. A vastag falak nemcsak a stabilitást adják, hanem nyáron hűvösen, télen fagymentesen tartják a belső klímát. A 57 NM-ES KISHÁZ önálló lakrészként funkcionálhat, AMELY ALKALMAS IDŐSEBB ROKON, FIATAL FELNŐTT vagy AKÁR KIADÁS céljára is. A gondozott kert a zöld gyepfelülettel és a felszerelt pavilonnal ideális családi és baráti összejövetelek helyszíne. A parkosított kert 2020-ban nyerte el jelenlegi formáját, azóta igazi zöld oázisként szolgál. A -80 m2-es pázsitot egy robotfúnyíró tartja karban, így mindig rendezett a gyep. Önnek szinte semmi dolga vele. A kert végében esővédett pavilon várja a családot és vendégeket; sötétedés után a beépített LED- világításnak köszönhetően tovább élvezhető a kinti pihenés, a körbefutó szúnyogháló pedig távol tartja a rovarokat. A kikapcsolódást egy professzionális kültéri hangrendszer is segíti - így akár kerti moziestet vagy zenés összejövetelt is tarthat a szabad ég alatt, a saját kertjében A TELKEN BŐSÉGES HELY ÁLL RENDELKEZÉSRE, akár KERTÉSZKEDÉSRE, JÁTSZÓTÉR kialakítására vagy TOVÁBBI FEJLESZTÉSEKRE. Az INGATLAN KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, VECSÉS népszerű részén helyezkedik el, ahol minden SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA elérhető: iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben. Ez az ELADÓ INGATLAN IDEÁLIS MEGOLDÁS mindenkinek, aki TÁGAS, KÉT KÜLÖN LAKRÉSZT kínáló OTTHONT keres, egy 652 NM-ES TELEK NYÚJTOTTA SZABADSÁGGAL. NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI AJÁNLATRÓL! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ KISHÁZ VECSÉSEN – PRAKTIKUS MŰHELY ÉS FELSZERELT SZERSZÁMOS FÉSZER EGYÜTTESÉVEL!*** KISHÁZ - PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, KIVÁLÓ HELYEN! Megvételre kínálok egy 652 NM-ES TELEKEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET közül egy 57 NM-ES KISHÁZAT. Fedezze fel ezt az 57 NÉGYZETMÉTERES, jól kihasználható terekkel rendelkező ingatlant, amely Vecsés egyik NYUGODT, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ részén található! A házban két szoba található, amelyek világosak. A fürdőszoba jól felszerelt, a gáz (cirko) fűtés pedig biztosítja a kényelmet a hideg téli hónapokban is. EGYEDI BÓNUSZ: SZERSZÁMOS FÉSZER ÉS TELJESEN FELSZERELT MŰHELY! A telken HELYETT kapott egy KÜLÖN ÁLLÓ szerszámos kamra, illetve egy HOBBI-MŰHELY, amely TELJES FELSZERELÉSSEL áll rendelkezésre, hogy a barkácsolás szerelmesei AZONNAL HASZNÁLATBA VEHESSÉK. A munkavégzés során a beépített 4.1 HANGRENDSZER biztosítja a KEDVENC ZENÉK FOLYAMATOS LEJÁTSZÁSÁT, fokozva a hatékonyságot és a jó hangulatot! Az INGATLAN KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, VECSÉS népszerű részén helyezkedik el, ahol minden SZÜKSÉGES INFRASTRUKTÚRA elérhető: iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés a közelben. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Városliget szomszédságában, világos, nagy belmagasságú lakás eladó kiváló otthon vagy befektetés!

Világos lakás Budapest zöld szívében, pár percre a Városligettől. Reggel a konyhában, délután pedig a nappaliban élvezhetjük a napsütést akár egy jó kávé mellett.

Lokáció, amit nehéz felülmúlni:
A Damjanich utca környéke pár lépés a Liget, kiváló közlekedés:
* Troli: 70, 75, 78
* Metró: M2, M4
* Keleti pályaudvar: 10 perc

Főbb jellemzők röviden:
* 60 m²-es, 2 szobás,
* Napfényes, keletinyugati fekvés: reggeli nap a konyhában, naplemente a nappaliban
* Nagy belmagasság, két állógaléria kialakítva
* Jól alakítható alaprajz, átszellőztethető elrendezés: ablakok az utcára és az udvarra is nyílnak
* Külön kamra, cselédszoba ideális gardrób vagy tároló
* Csendes, rendezett udvar, tiszta, kulturált lépcsőház
* Tehermentes

Mit nyújt még?
* Kiváló fényviszonyok egész nap
* Csendes, mégis mindenhez közel
* Tökéletes választás otthonnak vagy bérbeadásra

Kinek ajánljuk?
* Első lakásvásárlóknak
* Fiatal pároknak
* Befektetőknek hosszú kiadásra

Ne maradjon le!

Egy ilyen elhelyezkedésű, adottságú lakás ritka hívjon most, és tekintse meg, milyen élet vár Önre a Városliget szomszédságában!

**ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN!** Ne hagyja ki ezt a KIVÁLÓ lehetőséget! A XIII. KERÜLET közkedvelt részén, PRÉMIUM minőségben TELJESEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető, 79 NM-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás keresi új tulajdonosát. A lakás egy POLGÁRI társasház harmadik emeletén található, jó ELRENDEZÉSSEL, tágas térrel. A 2020-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN burkolatai, VÍZ- és VILLANYVEZETÉKEI, valamint NYÍLÁSZÁRÓI EGYARÁNT MEGÚJULTAK. A felújítás során kizárólag PRÉMIUM anyagokat használtak fel, így hosszútávon is MEGBÍZHATÓ és KÉNYELMES otthont biztosít mindenkinek. A LAKÁS fűtése GÁZCIRKÓ rendszerrel működik, mely ENERGIATAKARÉKOS, ráadásul mindkét szobában KLÍMA berendezés került beépítésre, így a NYÁRI melegben is EGÉSZSÉGESEN hűthető az otthon. A lakás TELJES BERENDEZÉSSEL eladó! A társasház rendezett, lift nincs az épületben! A közlekedés kiváló, iskola, óvoda, szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc sétára található a társasház közelében. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 14-es és az 1-es villamos, valamint a 105-ös és a 32-es busz megállója pár perc sétára helyezkedik el. Legyen Öné ez a MODERN, KORSZERŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás Budapest egyik legnépszerűbb városrészében! Kiváló választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, akár OTTHONNAK, akár BEFEKTETÉSNEK! További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ FELÚJÍTOTT 1+2 SZOBÁS OTTHON VÁROSLIGET KÖZELÉBEN!*** BUDAPEST SZÍVÉBEN, a VII. kerületben a VÁROSLIGET közvetlen közelében kínáljuk ELADÁSRA ezt a TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakást. A BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS ellenére a környék KIMONDOTTAN CSENDES, így mindazoknak AJÁNLOTT, akik CSENDES, NYUGODT otthont keresnek a város forgatagában. A lakás 58 m²-es, amelyben egy világos, AMERIKAI KONYHÁS nappali, KÉT KÜLÖN NYÍLÓ szoba, MOSÓKONYHA, fürdőszoba, és egy PRAKTIKUS, KIS ERKÉLY található. A TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSNAK köszönhetően a lakás MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍT, a korszerű nyílászáróktól kezdve a minőségi burkolatokig. Az ingatlan minden helyisége OPTIMÁLISAN kialakított, így alkalmas CSALÁDOKNAK, FIATAL PÁROKNAK vagy akár BEFEKTETŐKNEK is. A FELÚJÍTÁS során minden részletre KITERJEDŐ figyelmet fordítottak, így az új tulajdonosnak nem kell további BEFEKTETÉSEKRE számítania. A korszerűsítés MINDENRE KITERJEDT, modern és JÓL HASZNOSÍTHATÓ tereket eredményezve. A közeli VÁROSLIGET számos szabadtéri programot és aktív kikapcsolódási lehetőséget kínál, míg a BELVÁROSI ELHELYEZKEDÉS garantálja a KITŰNŐ KÖZLEKEDÉST és INFRASTRUKTÚRÁT. Amennyiben egy MODERN, FELÚJÍTOTT, azonnal KÖLTÖZHETŐ lakást keres Budapest egyik leggazdagabb múltú, mégis CSENDES negyedében, ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ PRÉMIUM FELSZERELTSÉGŰ, EGYEDI INGATLAN BUDAPEST SZÍVÉBEN! Ez a KIVÉTELES ingatlan minden igényt kielégít, és a LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL van felszerelve, hogy otthona a lehető legtöbbet nyújtsa. Az eladó ingatlan két, TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ lett átalakítva, így RUGALMASAN igazodik az Ön igényeihez, legyen szó lakhatásról vagy befektetési lehetőségről. Az egyik lakás 20 m² alapterületű, a másik pedig 30 m², így mindkettő KIVÁLÓ befektetési lehetőséget kínál. A lakás felszereltsége: A modern életvitel elengedhetetlen része a kellemes klíma, amelyről a PRÉMIUM MITSUBISHI HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK gondoskodnak. A kisebb lakás egy, míg a nagyobb kettő klímával rendelkezik. A fürdőszobában található TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR fokozza a kényelmet. Az ingatlan kiváló hő- és hangszigetelést biztosít háromrétegű üveggel ellátott nyílászáróinak és ELEKTROMOS REDŐNYEINEK köszönhetően. A teljesen felszerelt KONYHA sem hagy kívánnivalót maga után: Caddy sütő, Gorenje elszívó, indukciós főzőlap és BEÉPÍTETT HŰTŐ is helyet kapott. Az Ariston 80 literes WIFI-S BOJLER gondoskodik a meleg vízről, míg a RAVAK WC és TEKA CSAPTELEPEK garantálják a minőséget és a stílusos megjelenést. TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt, beleértve a vezetékeket és a nyílászárókat is. Az ingatlan külön KÉT VILLANYÓRA ALMÉRŐVEL és KÉT VÍZÓRÁVAL rendelkezik, különös figyelmet fordítva az energiahatékonyságra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ PRÉMIUM FELSZERELTSÉGŰ, EGYEDI INGATLAN BUDAPEST SZÍVÉBEN! Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi ajánlatot: egy 49 négyzetméteres lakás, nagyobb 30 négyzetméteres részét kínálom eladásra, csupán karnyújtásnyira a körúttól! Ez a KIVÉTELES ingatlan minden igényt kielégít, és a LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIÁVAL van felszerelve, hogy otthona a lehető legtöbbet nyújtsa. A lakás felszereltsége: A modern életvitel elengedhetetlen része a kellemes klíma, amelyről a PRÉMIUM MITSUBISHI HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁK gondoskodnak. A lakás kettő klímával rendelkezik. A fürdőszobában található TÖRÖLKÖZŐSZÁRÍTÓS RADIÁTOR fokozza a kényelmet. Az ingatlan kiváló hő- és hangszigetelést biztosít háromrétegű üveggel ellátott nyílászáróinak és ELEKTROMOS REDŐNYEINEK köszönhetően. A teljesen felszerelt KONYHA sem hagy kívánnivalót maga után: Caddy sütő, Gorenje elszívó, indukciós főzőlap és BEÉPÍTETT HŰTŐ is helyet kapott. Az Ariston 80 literes WIFI-S BOJLER gondoskodik a meleg vízről, míg a RAVAK WC és TEKA CSAPTELEPEK garantálják a minőséget és a stílusos megjelenést. TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁS történt, beleértve a vezetékeket és a nyílászárókat is. Az ingatlan külön VILLANYÓRA ALMÉRŐVEL és VÍZÓRÁVAL rendelkezik, különös figyelmet fordítva az energiahatékonyságra. Elhelyezkedését tekintve kiváló, Pest szinte összes nagyobb látványossága illetve több busz, metró, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!