Szvett Bianka ingatlanjai

***KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!*** Megvételre kínálok Ózd belterületén, zöld övezetben egy 9442 nm-es telket! A 9442 nm-es telek számos potenciált rejt magában! A telek mellett hatalmas terület nyújt lehetőséget a parkolásra. Az ingatlan kiterjedt területe lehetővé teszi nagyobb méretű járművek, köztük kamionok kényelmes elhelyezését. A raktározási lehetőségek mellett számos egyéb funkciót is magában foglal, például: kereskedelmi tevékenységre,csarnok építésére,telephelynek is ideális választás lehet azoknak, akik a következő vállalkozásukat tervezik. A terület kiválóan alkalmas raktározásra, ahol az áruk biztonságosan és hatékonyan tárolhatók. Emellett azonban ennél is szélesebb körű lehetőségek rejlenek ezen a zöldövezeti területen. Például, ideális választás lehet logisztikai központ kialakítására, melynek köszönhetően könnyű hozzáférés biztosítható a környék számára. A zöldövezeti elhelyezkedésének köszönhetően pedig egy olyan környezetet biztosít, amely nem csak a vállalkozásoknak, hanem a dolgozóknak is kellemes munkakörnyezetet nyújt. A terület infrastrukturális szempontból is kiválóan megközelíthető, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A teleken belül víz, a telek előtt csatorna és villany rendelkezésre állnak az utcában. További információért, vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

***KIADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN !*** Kiadásra kínálok a VI. kerületben, egy földszinti két szobás lakást. A lakás jellemzői: - 30 nm - 2 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba - közös költség : 22.165 Ft, minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra A lakás előtt található csendes belső udvarban kellemesen ki lehet ülni reggelente egy kávéval, vagy délután barátokkal beszélgetni és kikapcsolódni. Dohányzás és kisállat tartása NEM megengedett! A bérlet minimum időtartama 1 év. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése után azonnal költözhető! Bérleti díj: 160.000.- Ft/hó/szoba További információért, és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! ***TWO-ROOM APARTMENT FOR RENT IN DISTRICT VI, BUDAPEST*** A ground-floor, two-room apartment is available for rent in District VI of Budapest. Apartment details: -Size: 30 sqm -Layout: 2 separate rooms and 2 bathrooms -Common cost: HUF 22,165 per month -All utilities are individually metered and billed based on consumption Just outside the apartment, the peaceful inner courtyard offers a lovely spot to enjoy your morning coffee or unwind with friends in a relaxed, cozy atmosphere. Additional conditions: -Smoking is not permitted -Pets are not allowed -Minimum rental period: 1 year -The apartment is available for immediate move-in after payment of two months’ deposit and one month’s rent. -Rent: HUF 160,000 per month per room For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

***KIVÁLÓ BEFEKTETÉS - PÁRATLAN LOKÁCIÓ -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!*** A VII. kerület szívében, FELÚJÍTOTT és TELJESEN BÚTOROZOTT, 55 m2-es, nappali + 1 hálós lakás ELADÓ! A GYÖNYÖRŰ KILÁTÁS a Keleti pályaudvar ikonikus épületére és a Baross térre az étkező 3 részes nagyméretű ablakfülkéjéből tárul fel, ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL. A lakás elrendezése PRAKTIKUS és ÉSSZERŰ: amerikai konyhás nappali TELJESÉRTÉKŰ, gépesített konyhával; hálószoba csendes, nyugodt belső udvarra néző ablakkal; fürdőszoba káddal és WALK-IN ZUHANNYAL; külön WC mosdóval és BIDÉ ZUHANNYAL; továbbá mennyezetig érő, tolóajtós gardrób, mosó- és szárítógép számára kialakított hellyel. A lakás két irányba tájolt, utcafronti és udvari nyílászárókkal, TÁGAS TEREKKEL. A fűtést és hűtést két darab, 3,5 kW-os, WIFIS, fűtésre optimalizált KLÍMA biztosítja; a melegvizet VILLANYBOJLER adja. A Társasház RENDEZETT, JÓ ÁLLAPOTÚ; tervezett tetőtér-beépítés és LIFT kiépítése szerepel a ház céljai között, amely a jövőben tovább NÖVELHETI az ingatlan értékét. Az ingatlan 1/1 tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, per-, teher- és igénymentes. AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, KÖLTÖZHETŐ, HASZNOSÍTHATÓ! Mindenki számára ajánlott, aki LOKÁCIÓT, KÉNYELMET és KÉSZ MEGOLDÁST keres a város egyik legjobban megközelíthető pontján. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***RITKA LEHETŐSÉG – TÖKÉLETES LOKÁCIÓ*** A UNESCO VILÁGÖRÖKSÉG részét képező Andrássy úton, LIFTES, patinás épület 3. emeletén ELADÓ egy különleges, FELÚJÍTOTT és TELJES BÚTORZATTAL kínált garzon lakás. A 22 m2-es lakás PRAKTIKUS elrendezésű: - külön WC és épített zuhany - TELJESÉRTÉKŰ konyha - mosógép és külön SZÁRÍTÓGÉP - nappaliban vendégágyas funkcióval rendelkező kanapéágy - 3 nagy ablak, melyek egy CSENDES, nyugodt világítóudvarra néznek A komfortot egy ÚJ Gree klíma (fűtés-hűtés) biztosítja, a melegvizet villanybojler adja. ALACSONY REZSI: a közös költség 6.116 Ft. A GALÉRIA összesen 7 m2, kényelmes, épített franciaággyal. A téglaboltozatos födém EGYEDI hangulatot teremt; a belmagasság a galérián 180–193 cm között alakul. Az épületből kilépve a Bazilika látványa fogad. A megközelítés az utcáról AKADÁLYMENTES, a metró 1-2-3 vonalai néhány lépésre elérhetőek. A Belváros ikonikus sugárútja – színházak, paloták, a millenniumi földalatti – mind karnyújtásnyira, „budapesti Champs-Élysées” életérzéssel, mégis CSENDES belső nézettel. Ajánlott mindenkinek, aki LOKÁCIÓT, FUNKCIONALITÁST és KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI POTENCIÁLT keres: gondosan FELÚJÍTOTT, bútorozott, azonnal használatba vehető garzon egy presztízscímen, az Andrássy út elején. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ TELEK VERŐCE ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!*** Eladásra kínálok Verőce csendes, nyugodt zöldövezeti részén egy 550 m²-es telket. A telek két irányból is megközelíthető, egyik oldala karbantartott földútról nyílik, és lakóövezeti, de ritkán beépített, zárt kerti környezetben található. A telek teljesen közművesített:
 – Víz és áram be van kötve
 – Saját, külön telepített szennyvíztisztító rendszerrel rendelkezik, amelyhez a ház egyszerűen ráköthető (minden kiállás elő van készítve) A kertet megbízható, alacsony költségen dolgozó kertgondozó tartja karban, aki hosszú távon is szívesen folytatná a munkát az új tulajdonos számára – fűnyírás, gazolás, locsolás rendszeresen elvégezve. A telken található egy könnyűszerkezetes ház mobil épület, amely hamarosan elszállításra kerül. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás a XIV. kerületben, a HUNGÁRIA KÖRÚTON!*** Eladásra kínálunk a XIV. KERÜLETBEN, a HUNGÁRIA KÖRÚTON egy 56 NM-es, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakást. A lakás egy liftes társasház 2. EMELETÉN található. Fő jellemzők: - 2 SZOBÁS elrendezés - 56 NM alapterület - ERKÉLY - 2. EMELET - LIFTES HÁZ A lakás kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik: 5 perc sétára található a Puskás Ferenc Stadion metrómegálló (M2), valamint több villamos-, busz- és trolijárat is. A belváros gyorsan és könnyen elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatás és sportlétesítmény is megtalálható. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***RITKA LEHETŐSÉG A II/A KERÜLETBEN -ZÖLDÖVEZETBEN, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT: JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES, 288 m2-es, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1884 m2-es TELEKKEL!*** Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan eladó a II/A kerületben, KÖZVETLENÜL A BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN. A környezet ZÖLD, CSENDES és RENDEZETT, így mindennapi használatra és hosszú távú megtartásra is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTÚ, használatra kész, így azonnal birtokba vehető a saját igényekhez igazítható ütemben. A 288 m2-es, 3 SZINTES épület TÁGAS és FUNKCIONÁLIS, a szintek sokféle elrendezést és SOKOLDALÚ KIHASZNÁLÁST tesznek lehetővé. A CSENDES környezet és a ZÖLD KÖRNYEZET együttese ideális hátteret ad a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Az ingatlan paraméterei a TUDATOS VÁLASZTÁST támogató, VALÓS TÉNYEKRE épülnek: II/A kerületi elhelyezkedés, 288 m2 összterület, 3 szint, JÓ ÁLLAPOT, nagy TELEK. A TELEK 1884 m2, ami KIEMELKEDŐ MÉRET ebben a lokációban. A bőséges terület TERVEZHETŐSÉGET és RUGALMASSÁGOT biztosít: a méret tartalékot ad a jövőbeni elképzelésekhez és a hosszú távú értékmegőrzéshez. Ajánlott MINDENKINEK, aki értékeli a CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETET, a II/A KERÜLETI ELHELYEZKEDÉST és a TÁGAS, 3 SZINTES ÉLETTERET. A méretek és az állapot alapján egyaránt alkalmas kényelmes otthonnak vagy TUDATOS BEFEKTETÉSNEK. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

**PANORÁMÁS, EXKLUZÍV GELLÉRTHEGYI ÉKSZER OTTHON KERTTEL ÉS TERASSZAL – ELADÓ** Ez az INGATLAN RITKASÁG a Gellért-hegy LEGSZEBB utcájában, egyik leghíresebb TÖRTÉNELMI villaépületének földszintjén várja új tulajdonosát! A lakás különleges értékeit a PÁRATLAN DUNA-PARLAMENT-BUDAI vár-LÁNCHÍD PANORÁMA, valamint a műemléki hangulat és a MODERN LUXUS ötvözete adja. A teljes körű FELÚJÍTÁSBAN magas színvonalú MŰSZAKI tartalom és kivételes ESZTÉTIKAI kivitelezés valósult meg. A vadonatúj KLÍMA- és FŰTÉSRENDSZER, a teljesen új ELEKTROMOS hálózat, a PRÉMIUM vízvezetékek és a két KÜLÖN FÜRDŐSZOBA kényelme maximális ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT jelent. A VILÁGOS és tágas nappali-konyha tér különleges fa BURKOLATA, egyedileg gyártott, teljesen GÉPESÍTETT konyhája EREDETI gránit pulttal, valamint műemléki, restaurált BOROVI FENYŐ nyílászárók jellemzik az otthont. A lakás 2 HÁLÓSZOBÁJA ideális elosztású – a nagyobbikhoz egy WELLNESS hangulatú, szabadonálló kádas és épített zuhanyzós fürdő tartozik. A TERASZRÓL íves lépcső vezet le a több mint 300 m²-es GYÖNYÖRŰ KERTBE, mely szokásjog alapján kizárólag a lakók használatában áll. Elhelyezkedésének köszönhetően a természet KÖZELSÉGE (pár lépés az erdő és sétány), az EGYEDI PANORÁMA és a műemléki környezet összhangja teszi ezt az ingatlant KIVÉTELES, időtálló OTTHONNÁ vagy BEFEKTETÉSSÉ. Tekintse meg és fedezze fel személyesen a Gellérthegy egyik LEGSZEBB LAKÁSÁT! Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy stílusos, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legimpozánsabb területén. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

ELADÓ UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES, 2 HÁLÓSZOBÁS NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ V. KERÜLET EGYIK LEGKIEMELTEBB RÉSZÉN! A LAKÁSBAN A KLASSZIKUS ÉS BOHÉM RÉSZLETEK SIMULNAK ÖSSZE ELEGÁNS EKLEKTIKÁBAN ÚJRAÉRTELMEZVE EZZEL A NAGYPOLGÁRI STÍLUST. A lakás Budapest történelmi belvárosának egyik legszebb macskaköves utcájában található, egy 130 éves műemlékvédelem alatt álló ház második emeletén. A lakás teljes körű felújításon esett át, lakberendező által tervezett exkluzív belsőépítészeti megoldásokkal és berendezéssel. A felújítás során teljes műszaki és esztétikai csere történt a legmagasabb minőségben az alapoktól. -Teljes elektromos hálózat csere -Korszerű gáz cirkó fűtés, és új radiátorok kiépítése (Viessmann kazán) -Hűtő/fűtő klíma kialakítása -Teljes vízvezeték csere és új fürdőszobák kialakítása A nyílászárók az épület eredeti borovi fenyő ablakai, melyek az eredeti állapotában restaurálásra kerültek és kétrétegű hővédő üvegezéssel lettek ellátva. A falak az épület és a lakás korszellemének megfelelően elegáns díszítést kaptak, valamint az előszobában és a konyhában angol fal fa burkolat lett kialakítva. A konyhabútor egyedileg gyártatott, AEG illetve Electrolux konyhagépekkel felszerelt, valódi kő konyhapulttal, gránit mosogató medencével. A konyhában beépített víztisztító adagolja a konyhai csaptelepen keresztül az ivóvizet. Két külön fürdőszoba került kialakításra, a kisebb közvetlen hálószoba kapcsolattal rendelkezik. A nagyobbik fürdőszoba az otthoni wellness szerepét tölti be, tágas méretei, a szabadon álló fürdőkád, és az egyedi épített zuhanyzó a relaxációnak ad teret. Itt található egy külön háztartási helyiség is, ahol helyt kapott a mosógép és egy plusz bojler gondoskodik a kifogyhatatlan meleg víz ellátásról. A kisebbik hálószoba az utcára néz, mégis csendes a második emeleti elhelyezkedésének köszönhetően. Az egyik falán padlótól mennyezetig egy hatalmas gardrób szekrény került beépítésre. A nagyobbik hálószoba udvari nézetű, és jól szeparált, saját fürdővel, akár egy kis önálló apartman az ingatlanban. A lakás alapterülete: 103 m2 + az erkély mérete. A közös költség: 42.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást. A lakás közvetlen közelében az Egyetem tér, a Váci utca, a Vásárcsarnok, és a Duna-part. Számtalan étterem, kávézó, és bár, valamint bevásárlási lehetőség található karnyújtásnyira az ajtón kilépve. A parkolás helyi lakos kártyával ingyenesen a közterületen biztosított, vagy lehetőség van mélygarázs bérlésére a környéken. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

**ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS BUDAPEST XIII. KERÜLETÉBEN!** Ne hagyja ki ezt a KIVÁLÓ lehetőséget! A XIII. KERÜLET közkedvelt részén, PRÉMIUM minőségben TELJESEN FELÚJÍTOTT, azonnal költözhető, 79 NM-ES, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás keresi új tulajdonosát. A lakás egy POLGÁRI társasház harmadik emeletén található, jó ELRENDEZÉSSEL, tágas térrel. A 2020-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN burkolatai, VÍZ- és VILLANYVEZETÉKEI, valamint NYÍLÁSZÁRÓI EGYARÁNT MEGÚJULTAK. A felújítás során kizárólag PRÉMIUM anyagokat használtak fel, így hosszútávon is MEGBÍZHATÓ és KÉNYELMES otthont biztosít mindenkinek. A LAKÁS fűtése GÁZCIRKÓ rendszerrel működik, mely ENERGIATAKARÉKOS, ráadásul mindkét szobában KLÍMA berendezés került beépítésre, így a NYÁRI melegben is EGÉSZSÉGESEN hűthető az otthon. A lakás TELJES BERENDEZÉSSEL eladó! A társasház rendezett, lift nincs az épületben! A közlekedés kiváló, iskola, óvoda, szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc sétára található a társasház közelében. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 14-es és az 1-es villamos, valamint a 105-ös és a 32-es busz megállója pár perc sétára helyezkedik el. Legyen Öné ez a MODERN, KORSZERŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás Budapest egyik legnépszerűbb városrészében! Kiváló választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, akár OTTHONNAK, akár BEFEKTETÉSNEK! További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

KIADÓ IRODARÉSZ A XIV. KERÜLETBEN A HUNGÁRIA KÖRÚTON! Kiadásra kínálok a XIV. kerületben a Hungária körúton egy jelenleg ügyvédi irodaként működő lakásban, 2 szobát hasonló irodai tevékenységre. Az itt kínált helyiségek tökéletesen megfelelnek hasonló irodai tevékenységek végzésére, rugalmasságot és praktikus elrendezést kínálva, a mai üzleti igényeknek megfelelően. A tetőtéri elhelyezkedés biztosítja a csendes, zavartalan munkakörnyezetet, amely ideális a fókuszált munkavégzéshez vagy az ügyfelekkel történő konstruktív megbeszélésekhez. A lakás egy liftes, rendezett társasház tetőterében helyezkedik el. Bérleti időtartam: minimum 1 év 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése azonnal költözhető! Bérleti díj: 150.000.- Ft/hó + rezsi További információért, és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!