Szvett Bianka ingatlanjai

***ELADÓ ENERGIATAKARÉKOS DESIGN LAKÁS - AZ EGYETEM TÉRRE NÉZŐ PRIVÁT TERASSZAL*** Budapest történelmi belvárosában, az Egyetem térre néző, kivételes adottságú, 93 m²-es, nagy teraszos lakás keresi új tulajdonosát! Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház második emeletén található, délkeleti tájolásának köszönhetően már késő délelőttől természetes fény tölti meg a tereket. TÉRÉLMÉNY A lakás elrendezése ideális egyensúlyt teremt a reprezentatív és privát terek között: • tágas előszoba • vendégmosdó • különálló, udvari hálószoba saját fürdővel és gardróbbal • világos, egybenyitott nappali–konyha tér • főhálószoba panorámával az Egyetem térre, saját gardróbbal és kádas fürdővel A nappali közvetlen kapcsolata a terasszal egy folyamatos indoor–outdoor életérzést biztosít. TERASZ – A LAKÁS SZÍVE A három oldalról védett, intim terasz valójában a nappali meghosszabbítása: egy privát, városi oázis, ahonnan közvetlen kilátás nyílik az Egyetem térre és a templomra. Ez a tér ritka érték a belvárosban – egyszerre nyugodt és inspiráló. MŰSZAKI TARTALOM A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, minden elem új: • hőszivattyús hűtés–fűtés rendszer (energiahatékony működés) • háromrétegű, egyedi gyártású fa nyílászárók, az eredetiek mintájára • elektromos redőnyök • 2 db Ariston bojler a folyamatos melegvízért • chevron mintás, prémium tölgy parketta • egyedileg gyártott bútorok és konyha • gránit munkapultok, ajtó keretek • kifinomult, időtálló design A konyha teljesen felszerelt, prémium Whirlpool gépekkel: • gőzsütő, mikrohullámú sütő • 12 terítékes mosogatógép • 77 cm-es indukciós főzőlap • hűtő–fagyasztó • 38 palackos borhűtő ÉLETMÓD Ideális választás azoknak, akik nem csupán lakást keresnek, hanem minőséget, hangulatot és egy egyedi városi életstílust. • saját részre, prémium városi otthonként • vagy magas hozamú, kiemelkedő kategóriájú befektetésként TOVÁBBI ADATOK • közös költség: 32.500 Ft • parkolás az utcán, lakossági engedéllyel További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ZÖLD KÖRNYEZETBEN!*** Megvételre kínálok Budapesttől 27km-re csendes, nyugodt környezetben egy 6 szobás nagy területtel rendelkező ingatlant! A lakóház több bejárattal is rendelkezik, így könnyedén elkülöníthetők az épület egyes részei. Az ingatlanhoz tartozik egy 41,4nm-es 2 gépkocsi beállóval rendelkező garázs, medence, riasztó és térfigyelő kamera rendszer valamint süllyesztett automata öntöző rendszer és egy hangulatos gyümölcsös kert. A ház fűtését gáz kombi cirkó, és kandalló biztosítja, hőleadók radiátorok, és helyenként padlófűtés. Napelem és hőszivattyú rendszer is kiépítésre került,amely jelentősen csökkenti az ingatlan fenntartási költségeit. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! További információért és a megtekintés miatt, keressen bizalommal a hét bármely napján!

***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM - AZONNALI HOZAMÚ BEFEKTETÉS A XIII. KERÜLETBEN!*** Megvételére kínálok a XIII. kerület egyik központi részén egy lakást, amelyben 4 apartman lett kialakítva. Az apartmanokban amerikai stílusú étkező, ülő-konyha nappalival, külön fürdőszoba illetve a galérián dupla francia méretű hálórészek lettek kialakítva. Hosszútávú bérléssel üzemel, amely biztos jövedelmet nyújt új tulajdonosának. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! További információért és a megtekintés miatt, keressen bizalommal a hét bármely napján!

***BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM - KÉSZ BEFEKTETÉS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!!*** Megvételére kínálok a VII. kerület egyik központi részén egy lakást, amelyben 5 apartman lett kialakítva. Az apartmanokban amerikai stílusú étkező, ülő-konyha nappalival, külön fürdőszoba illetve a galérián dupla francia méretű hálórészek lettek kialakítva. Jelenleg hosszútávú bérléssel üzemel, amely biztos jövedelmet nyújt új tulajdonosának. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!*** Megvételre kínálok Ózd belterületén, zöld övezetben egy 9442 nm-es telket! A 9442 nm-es telek számos potenciált rejt magában! A telek mellett hatalmas terület nyújt lehetőséget a parkolásra. Az ingatlan kiterjedt területe lehetővé teszi nagyobb méretű járművek, köztük kamionok kényelmes elhelyezését. A raktározási lehetőségek mellett számos egyéb funkciót is magában foglal, például: kereskedelmi tevékenységre,csarnok építésére,telephelynek is ideális választás lehet azoknak, akik a következő vállalkozásukat tervezik. A terület kiválóan alkalmas raktározásra, ahol az áruk biztonságosan és hatékonyan tárolhatók. Emellett azonban ennél is szélesebb körű lehetőségek rejlenek ezen a zöldövezeti területen. Például, ideális választás lehet logisztikai központ kialakítására, melynek köszönhetően könnyű hozzáférés biztosítható a környék számára. A zöldövezeti elhelyezkedésének köszönhetően pedig egy olyan környezetet biztosít, amely nem csak a vállalkozásoknak, hanem a dolgozóknak is kellemes munkakörnyezetet nyújt. A terület infrastrukturális szempontból is kiválóan megközelíthető, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A teleken belül víz, a telek előtt csatorna és villany rendelkezésre állnak az utcában. További információért, vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

***KIADÓ 2 SZOBÁS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN !*** Kiadásra kínálok a VI. kerületben, egy földszinti két szobás lakást. A lakás jellemzői: - 30 nm - 2 külön nyíló szoba + 2 fürdőszoba - közös költség : 22.165 Ft, minden fogyasztás egyedi mérőóra szerint kerül elszámolásra A lakás előtt található csendes belső udvarban kellemesen ki lehet ülni reggelente egy kávéval, vagy délután barátokkal beszélgetni és kikapcsolódni. Dohányzás és kisállat tartása NEM megengedett! A bérlet minimum időtartama 1 év. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj kifizetése után azonnal költözhető! Bérleti díj: 650 €/ hó További információért, és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! ***TWO-ROOM APARTMENT FOR RENT IN DISTRICT VI, BUDAPEST*** A ground-floor, two-room apartment is available for rent in District VI of Budapest. Apartment details: -Size: 30 sqm -Layout: 2 separate rooms and 2 bathrooms -Common cost: HUF 22,165 per month -All utilities are individually metered and billed based on consumption Just outside the apartment, the peaceful inner courtyard offers a lovely spot to enjoy your morning coffee or unwind with friends in a relaxed, cozy atmosphere. Additional conditions: -Smoking is not permitted -Pets are not allowed -Minimum rental period: 1 year -The apartment is available for immediate move-in after payment of two months’ deposit and one month’s rent. -Rent: 650€ per month For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

***KIVÁLÓ BEFEKTETÉS - PÁRATLAN LOKÁCIÓ -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!*** A VII. kerület szívében, FELÚJÍTOTT és TELJESEN BÚTOROZOTT, 55 m2-es, nappali + 1 hálós lakás ELADÓ! A GYÖNYÖRŰ KILÁTÁS a Keleti pályaudvar ikonikus épületére és a Baross térre az étkező 3 részes nagyméretű ablakfülkéjéből tárul fel, ELEKTROMOS REDŐNYÖKKEL. A lakás elrendezése PRAKTIKUS és ÉSSZERŰ: amerikai konyhás nappali TELJESÉRTÉKŰ, gépesített konyhával; hálószoba csendes, nyugodt belső udvarra néző ablakkal; fürdőszoba káddal és WALK-IN ZUHANNYAL; külön WC mosdóval és BIDÉ ZUHANNYAL; továbbá mennyezetig érő, tolóajtós gardrób, mosó- és szárítógép számára kialakított hellyel. A lakás két irányba tájolt, utcafronti és udvari nyílászárókkal, TÁGAS TEREKKEL. A fűtést és hűtést két darab, 3,5 kW-os, WIFIS, fűtésre optimalizált KLÍMA biztosítja; a melegvizet VILLANYBOJLER adja. A Társasház RENDEZETT, JÓ ÁLLAPOTÚ; tervezett tetőtér-beépítés és LIFT kiépítése szerepel a ház céljai között, amely a jövőben tovább NÖVELHETI az ingatlan értékét. Az ingatlan 1/1 tulajdon, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, per-, teher- és igénymentes. AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ, KÖLTÖZHETŐ, HASZNOSÍTHATÓ! Mindenki számára ajánlott, aki LOKÁCIÓT, KÉNYELMET és KÉSZ MEGOLDÁST keres a város egyik legjobban megközelíthető pontján. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ TELEK VERŐCE ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!*** Eladásra kínálok Verőce csendes, nyugodt zöldövezeti részén egy 550 m²-es telket. A telek két irányból is megközelíthető, egyik oldala karbantartott földútról nyílik, és lakóövezeti, de ritkán beépített, zárt kerti környezetben található. A telek teljesen közművesített:
 – Víz és áram be van kötve
 – Saját, külön telepített szennyvíztisztító rendszerrel rendelkezik, amelyhez a ház egyszerűen ráköthető (minden kiállás elő van készítve) A kertet megbízható, alacsony költségen dolgozó kertgondozó tartja karban, aki hosszú távon is szívesen folytatná a munkát az új tulajdonos számára – fűnyírás, gazolás, locsolás rendszeresen elvégezve. A telken található egy könnyűszerkezetes ház mobil épület, amely hamarosan elszállításra kerül. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakás a XIV. kerületben, a HUNGÁRIA KÖRÚTON!*** Eladásra kínálunk a XIV. KERÜLETBEN, a HUNGÁRIA KÖRÚTON egy 56 NM-es, 2 SZOBÁS, ERKÉLYES lakást. A lakás egy liftes társasház 2. EMELETÉN található. Fő jellemzők: - 2 SZOBÁS elrendezés - 56 NM alapterület - ERKÉLY - 2. EMELET - LIFTES HÁZ A lakás kiemelkedő közlekedési adottságokkal rendelkezik: 5 perc sétára található a Puskás Ferenc Stadion metrómegálló (M2), valamint több villamos-, busz- és trolijárat is. A belváros gyorsan és könnyen elérhető. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségügyi szolgáltatás és sportlétesítmény is megtalálható. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

***RITKA LEHETŐSÉG A II/A KERÜLETBEN -ZÖLDÖVEZETBEN, BUDAKESZI ERDŐ MELLETT: JÓ ÁLLAPOTÚ, CSENDES, 288 m2-es, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ, 1884 m2-es TELEKKEL!*** Kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan eladó a II/A kerületben, KÖZVETLENÜL A BUDAKESZI ERDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN. A környezet ZÖLD, CSENDES és RENDEZETT, így mindennapi használatra és hosszú távú megtartásra is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS. Az ingatlan JÓ ÁLLAPOTÚ, használatra kész, így azonnal birtokba vehető a saját igényekhez igazítható ütemben. A 288 m2-es, 3 SZINTES épület TÁGAS és FUNKCIONÁLIS, a szintek sokféle elrendezést és SOKOLDALÚ KIHASZNÁLÁST tesznek lehetővé. A CSENDES környezet és a ZÖLD KÖRNYEZET együttese ideális hátteret ad a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. Az ingatlan paraméterei a TUDATOS VÁLASZTÁST támogató, VALÓS TÉNYEKRE épülnek: II/A kerületi elhelyezkedés, 288 m2 összterület, 3 szint, JÓ ÁLLAPOT, nagy TELEK. A TELEK 1884 m2, ami KIEMELKEDŐ MÉRET ebben a lokációban. A bőséges terület TERVEZHETŐSÉGET és RUGALMASSÁGOT biztosít: a méret tartalékot ad a jövőbeni elképzelésekhez és a hosszú távú értékmegőrzéshez. Ajánlott MINDENKINEK, aki értékeli a CSENDES, ZÖLD KÖRNYEZETET, a II/A KERÜLETI ELHELYEZKEDÉST és a TÁGAS, 3 SZINTES ÉLETTERET. A méretek és az állapot alapján egyaránt alkalmas kényelmes otthonnak vagy TUDATOS BEFEKTETÉSNEK. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

**PANORÁMÁS, EXKLUZÍV GELLÉRTHEGYI ÉKSZER OTTHON KERTTEL ÉS TERASSZAL – ELADÓ** Ez az INGATLAN RITKASÁG a Gellért-hegy LEGSZEBB utcájában, egyik leghíresebb TÖRTÉNELMI villaépületének földszintjén várja új tulajdonosát! A lakás különleges értékeit a PÁRATLAN DUNA-PARLAMENT-BUDAI vár-LÁNCHÍD PANORÁMA, valamint a műemléki hangulat és a MODERN LUXUS ötvözete adja. A teljes körű FELÚJÍTÁSBAN magas színvonalú MŰSZAKI tartalom és kivételes ESZTÉTIKAI kivitelezés valósult meg. A vadonatúj KLÍMA- és FŰTÉSRENDSZER, a teljesen új ELEKTROMOS hálózat, a PRÉMIUM vízvezetékek és a két KÜLÖN FÜRDŐSZOBA kényelme maximális ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT jelent. A VILÁGOS és tágas nappali-konyha tér különleges fa BURKOLATA, egyedileg gyártott, teljesen GÉPESÍTETT konyhája EREDETI gránit pulttal, valamint műemléki, restaurált BOROVI FENYŐ nyílászárók jellemzik az otthont. A lakás 2 HÁLÓSZOBÁJA ideális elosztású – a nagyobbikhoz egy WELLNESS hangulatú, szabadonálló kádas és épített zuhanyzós fürdő tartozik. A TERASZRÓL íves lépcső vezet le a több mint 300 m²-es GYÖNYÖRŰ KERTBE, mely szokásjog alapján kizárólag a lakók használatában áll. Elhelyezkedésének köszönhetően a természet KÖZELSÉGE (pár lépés az erdő és sétány), az EGYEDI PANORÁMA és a műemléki környezet összhangja teszi ezt az ingatlant KIVÉTELES, időtálló OTTHONNÁ vagy BEFEKTETÉSSÉ. Tekintse meg és fedezze fel személyesen a Gellérthegy egyik LEGSZEBB LAKÁSÁT! Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy stílusos, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legimpozánsabb területén. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!