Nagy Mária ingatlanjai

Nagypolgári épület - régi idők hangulatát idéző családi ház eladó Pestújhelyen

Ha szereti a klasszikus épületeket, a boldog békeidők hangulatát megőrizné, de a modern idők kényelmét is szeretné élvezni, akkor ez az ingatlan az ideális terep, hogy saját szájíze szerint alakítsa ki jövőbeli otthonát. Megérett a felújításra, korszerűsítésre, de remek alapot nyújt hozzá ez a XV. kerületi családi ház. Főbb paraméterei: - 435 m2 telekterület, - 1926-ban épült, 50 cm vastag téglafalakkal, - nettó 102,3 m2 lakótér, - 86 m2 pinceszinten, - 360 cm belmagasság, pinceszinten 250 cm, - gázcirkóval és radiátorokkal fűtött, de 2 fatüzelésű cserépkályha is található benne, - tágas, világos terek, - a pinceszint közvetlenül a házból megközelíthető a lépcsőházon keresztül, -a pinceszint irodáknak kiadható vagy egyéb csendes tevékenységre, mint korábbiakban is, vagy hobbiszobáknak kialakítható, - a kertben külön szerszámtároló épület található, - az udvarba garázs építhető Helyiségei a lakószinten: - előtér3,96 m2, - lépcsőház 13,5 m2, - szalon 19,6 m2, - szoba 27 m2, - szoba 20 m2, - konyha 7,73 m2, -terasz 6 m2 - fürdőszoba wc-vel 5,1 m2, - wc 1,1 m2, -"fél"padlásszoba 4,33 m2 (otthoni munkahelynek hasznosítható) Pinceszint helyiségei: -kazánház 12,88m2, -szoba 18,5m2, -szoba 14,3m2, -közlekedő 4,0m2 -szoba 22,44m2, -kamra 5,55m2, -előtér-lépcsőház 8,616 A ház sok szempontból remek helyen van: kertesházas környezetben, nyugodt utcában található, az M3 bevezető 1 kilóméteren belül, 5, 973, 973A busz megállója 2 saroknyira és a 62, 62A, 69 villamos megálló is. Bevásárlásra pár percen belül: piac, pékség, hentes, boltok, patika, stb. Sportot kedvelőknek szintén a közelben, gyalogosan elérhető több lehetőség. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászokkal dolgozunk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H505903

Stílus és minőség Alsónémedin!

Eladásra kínálok egy prémium minőségű, 2023-ban épült családi házat!

A dél-pesti agglomeráció Budapesthez legközelebbi településén egy 155 m2-es ház  852 m2-es telekterülettel, 4 szobával GARÁZZSAL, kocsibeállóval, napelemrendszerrel eladó!

Letisztult elegancia. Minőségi alapanyag és kivitelezés jellemzi az ingatlant.

________________________________________

Főbb jellemzők:

130 m² nettó lakótér

60 m² terasz, ebből 20 m² belső terasz, 40 m2 fedett terasz

25 m² beépített garázs, fűtött

42 m² kocsibeálló 3 kocsi beállására alkalmas

________________________________________

Tökéletesen átgondolt térkialakítás:

    Látványos, penthouse-hatású nappali közel 30 m²

üvegfelülettel, panorámás üvegajtókkal

    minőségi konyha beépített konyhabútorral, főzőlapra beépített páraelszívóval, mosogatóban konyhamalaccal

2 hálószoba

1 fürdőszoba + külön vendég-WC

Háztartási helyiség

gardróbszoba hatalmas ablakkal

________________________________________

Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség:

30 cm Porotherm tégla főfal + 10 cm kőzetgyapot

homlokzati szigetelés

25 cm-es szigetelt monolit vasbeton födémek

3 rétegű hőszigetelt nyílászárók minden nyíláson

szúnyoghálóval, elektromos redőnyel

Helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés

1 db HAJDU okosbojler

kukatároló, tároló

20 kW-os napelemrendszer nem csak jövőálló, hanem gazdaságos is.

________________________________________

Extra felszereltség, ami nem csak kényelmi,

hanem biztonsági szint is:

Teljes kamerarendszer

Riasztórendszer

Elektromos kapu

Igényesen kialakított térkövezett bejárók, udvari világítás

automata locsoló rendszer, fúrt kút



________________________________________

A hatalmas kertben elegendő hely van a kinti kertészkésre, szórakozásra.

A ház betonfödémes, tetőtere beépíthető. A nappali belmagasságának köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas. Összességében egy nívós, jó kialakítású ház nagy telekkel, önálló helyrajzi számon.

________________________________________



Hívjon most, és nézze meg személyesen, milyen, amikor egy ház többet ad, mint amit vár!

Ideal commercial property awaits you in the center of Nagytarcsa.

The property is versatile due to its excellent location: - for offices, - for a showroom, - for a service center: educational institution, healthcare facility, sports or beauty farm, development center, etc. Key features: - 2974 m2 of land in an urban area, - 457 m2 of property area (1 main building and 2 ancillary buildings), - built in 1998 from 36 cm thick bricks, received 10 cm of graphite insulation last year, - windows are thermo wooden frames (except in the pool area, where they are plastic), - the roof is shingled, partially renovated this year, - fully connected to utilities, additionally has a drilled well, - the gas network is set up for heating, but currently used with a solid-fuel boiler, with underfloor heating on the ground floor (supplemented by radiators where necessary), and radiators on the upper floor, - can also be heated with inverter air conditioning units, of which there are currently 8, - there is also a wood-burning fireplace on the ground floor, - the pool is heated with a heat pump system, - the building has a 3*32 Amp power supply, and there is a H tariff, - 12.6 kW of new solar panels (30 panels) + a 10 kW/h battery pack, - prepared alarm system, - installed external camera system. Other features: - the main building has 13 rooms - larger spaces currently on 3 levels, - one of the above rooms is a lecture - conference room, and the other is the indoor swimming pool area, - 8 bathrooms/washrooms, the offices on the upper floor have their own washrooms, - the heated pool measures 4.2*8.7 meters, gradually deepening (from 1 meter to 1.6 meters), - a 6-person Finnish sauna, - jacuzzi, - the garage in the basement can park 1 car, and there is a covered parking space for 3 cars in the garden. The M0 highway entrance is within 2.5 km, and the bus stop is within 300 meters. If needed, we provide the assistance of an independent and FREE mortgage advisor, who will guide you through the entire process. If you have any questions or would like to view the property, please contact me at my contact details. I am available every day of the week from 8:00 AM to 7:00 PM, and I will call you back if I am busy. If you still need to sell your property, I am also at your service regarding that matter. Reference number: UZ018740

Where the garden ends, the forest begins – a home that is enough for everything.

At the edge of the forest, by the stream – a 6-room home in the heart of Kerepes. Spacious areas, nature, and harmony. OUTDOOR KITCHEN - SAUNA - ALARM SYSTEM - CAMERA SYSTEM - DRILLED WELL - IRRIGATION SYSTEM - DOUBLE GARAGE - SMART CONTROL Key features: - 1243 m² plot area, - 3-story house built in 1997, with 10 cm dryvit thermal insulation, - net living space of 206 m², gross area of 311 m², - Southeast orientation, - concrete ceiling, tiled roof covering, - wooden thermal windows, replaced a few years ago on the ground floor, - motorized blinds and mosquito nets on the ground floor windows, - gas boiler heating with smart control via an app, controllable by room, - decorative fireplace, - air conditioning on both levels, - installed alarm and camera system, - motorized gate at the street front and at the garages, - automatic irrigation system in the garden, from a drilled well. Rooms on the ground floor: - 2-car garage 28.91 m², - hallway 6.87 m², - living room 29.05 m², - covered terrace 32.79 m², - dining room 10.14 m², - kitchen 6.29 m², - pantry 2.19 m², - WC with hand basin 1.96 m², - corridor 0.76 m², - staircase 4.00 m². Rooms on the upper floor: - master bedroom 18.94 (14.91) m², - dressing room 8.38 (5.63) m², - bathroom 9.06 (7.60) m², - room 8.53 (7.93) m², - balcony 7.87 m², - room 13.4 (9.69) m², - room 12.96 (9.25) m², - utility room 6.93 (4.09) m², - corridor 8.15 m², - staircase 4.00 m². Rooms in the basement: - storage/workshop 30.218 m², - corridor 8.68 m², - staircase 4.50 m², - boiler room 2.48 m², - sauna/bathroom 5.26 m², - hobby room 38.51 m² - accessible directly from the garden. The garden is divided into three well-separated sections, with parking space for 6-8 cars in the street-front section, making it suitable for business or accommodating larger groups of guests. The second part of the garden, which overlooks the living room terrace, is landscaped and ideal for placing a swimming pool. At the far end of the garden, towards the Szilas stream, a small realm has been created, excellent for outdoor cooking, hosting guests, or even holding events from spring to autumn. This area is also monitored by cameras. There is piped water, and facilities such as a cauldron cooking area, oven, stove, grill table, gazebo, and storage have been built. T here is even a sound system and dance floor. Everything you need is just minutes away. The H8 suburban train station is a few minutes' walk away, and there is a long-distance bus stop nearby that operates between Budapest and Gödöllő. The M0 and M31 are also quickly accessible. Shops, medical offices, and schools are located nearby. I highly recommend this property for families, those looking to cohabit, or for business purposes. If needed, we provide the assistance of an independent and FREE mortgage advisor who will guide you through the entire process. To ensure a safe and smooth transaction, we also recommend the services of our experienced real estate legal experts. If you have any questions or would like to schedule a viewing, please contact me using my contact details. I am available every day from 8:00 AM to 7:00 PM, and I will return your call if I am busy. If you still need to sell your property, I am also at your service regarding that matter. Reference number: H504055

Befektetésre és lakhatásra is kiváló választás. Elkerített, saját lakóparkkal és külön játszótérrel rendelkező társasházban a belső kertre néző erkéllyel, részben bútorozottan, csendes lakóövezetben. A vételár része egy 2 nm-es tároló is.

Step into the future: A residential plot with a forever panoramic view in Csömör is waiting for you!

PERPETUAL PANORAMA - UTILITIES INCLUDED - CUL-DE-SAC - VALID BUILDING PERMIT FOR A 2-APARTMENT HOUSE We offer an exceptional plot for sale in a quiet, family-friendly area of Csömör. This could be an ideal choice for families looking to create their own home. It is also a great option for those seeking investment opportunities, as it has a valid building permit for a 2-apartment house, which is a rarity in Csömör. The planning documentation can be purchased for an additional fee. Main features: - 658 m² building plot in a developed area, - Dimensions: 14 x 47 meters, - 30% buildability, - Green area ratio: 50%, - Maximum building height: 6 meters, - Fully serviced, with gas available on the plot, - South - Southwest orientation, - Paved street, - The surrounding area is already developed, no further construction is expected. PEACE - SAFETY - GOOD NEIGHBORHOOD - AWAY FROM THE CITY'S BUSTLE, BUT EASILY ACCESSIBLE The size of the plot provides ample space for the realization of a comfortable family home, as well as for recreational activities. A bus stop is located nearby (within 500-600 meters), making daily commuting simple and quick. The M0 motorway entrance is also accessible within 5 minutes. For small children, there is a kindergarten, playground, sports and horseback riding opportunities, baby swimming, and a bicycle path connecting to the XVI district nearby. Shopping and dining options are also available within minutes. Csömör is attractive not only because of its proximity to Budapest but also due to the numerous advantageous features of the area. If this exceptional plot has caught your interest, do not hesitate to contact me at my provided details, and I will show it to you!

Modern 5 hálószobás újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 196 m2, bruttó 216 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 : - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047905

Cinkotán várja új otthona! 6 szobás, modern ház, ahol a családja boldogsága kezdődik!

EXTRA FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (92,01) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 38,51 (44,63) m2: - lépcsőház 5,16 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047904

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás új ház Pest kedvelt részén, Cinkotán!

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047903

Korszerű újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 3 (+2) HÁLÓSZOBA + 3 (+1) FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 160 m2, bruttó 174 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 - opcionális: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047902

Be the tenant of this beautifully renovated, furnished apartment!

In this apartment, you only need to bring your personal belongings, as it is fully furnished and equipped, waiting for its new tenant. Rental conditions: - Rent is 850 Euro/month, - Moving in is possible upon payment of one month's rent and two months' deposit, - A notary eviction statement is required, the cost of which is borne by the tenant, - If an agreement is reached, moving in is possible from March 1, 2025, - We are looking for a non-smoking tenant without pets. The apartment is located on the first floor of a two-story building at the corner of Dob Street and Hársfa Street in the VII district, Erzsébetváros. Its windows overlook Hársfa Street, and nothing from the outside world can be heard thanks to the new thermal and sound-insulating windows. The property underwent a complete renovation two years ago. The reimagining of the apartment, the reorganization of the spaces, and the furnishings were thanks to the Flat Art 2000 Apartment Art Studio. Multiple functions have been integrated into one space, ensuring a spacious feeling while maintaining spatial separations appropriate for the functions, thus providing designated areas for the living room, bedroom, and home office. The renovation included: - Reorganization of spaces, - Replacement of windows and doors, - Complete replacement of electrical wiring and mechanical systems, - New flooring, - New furniture and built-in as well as freestanding household appliances. Main features: - Net living area of 50 m², - Heating and hot water provided by a new gas boiler, - Refrigeration/heating air conditioning, - Installed alarm system, - Suspended ceiling with hidden lighting. Rooms in the property: - Room 26.06 m², - Kitchen + dining area 11.99 m², - Pantry 2.07 m², - Hallway 5.00 m², - Bathroom 3.67 m², - WC with hand basin 1.13 m². The huge wardrobe in the hallway, the hallway cabinet, and the two-door cabinet in the living room provide ample storage space for a couple. The pantry opening from the kitchen can also hold a lot of items, including the refrigerator. The washing machine and the gas boiler are located behind the sliding door cabinet in the bathroom, ensuring both comfort and a clean appearance. If you have any questions or would like to view the apartment, please contact me at my contact details. I am available every day from 8:00 AM to 7:00 PM, and I will call you back if I am busy.

Exclusive family house with 7 rooms - ideal home for families! A REAL CURIOSITY in the 17th district.

STYLISH DESIGN - PREMIUM MATERIALS - PRECISE EXECUTION Dear Inquirer! Are you looking for a safe and comfortable home for your family? This wonderful, premium quality, 1930s bourgeois villa, fully renovated in 2020, is located in one of Budapest's most popular garden districts, Rákoshegy. The property, built on a flat plot of 718 m2, has a net living space of 221 m2 on three internal levels, satisfying every need a family may have. Main features: - 17 cm thick graphite facade insulation, covered with FELDHAUS clinker bricks, - CREATON flat tile roofing with British double cover, with the attic insulated with 20 cm of Rockwool mineral wool, - built-in rainwater drainage with modular soakaway blocks in the ground, - plastic heat and sound-insulated windows, equipped with motorized aluminum shutters and mosquito nets, - the driveway gate is also motorized, providing comfortable parking for 2-3 cars, - heating provided by a VIESSMANN condensing boiler, combined with underfloor heating and radiators, - 6 invertible cooling-heating air conditioners for cooling, - an installed alarm and camera system, - DIGI fiber optic TV/internet system in the house, - the staircase has a unique steel frame, oak stairs, and two types of LED mood lighting, one of which is an OYO starry sky decor lamp, - waterproof AMTICO British laminate flooring on the ground floor, and KAINDL on the first floor, - high-quality tiling and sanitary ware in the bathrooms, - the exclusive kitchen furniture, made of oak wood, with oak veneer inserts, is the result of thoughtful design work, - the worktop is made of DEKTON ceramic, which comes with a 25-year warranty from the manufacturer, as it is highly scratch-resistant, stain-resistant, fire- and heat-resistant, - the built-in appliances are included in the purchase price, and the extractor hood is vented, - an irrigation system with a watering meter was installed in the garden designed by a landscape architect, - there is a water supply available on the terrace for filling the jacuzzi, - the greenhouse and storage in the garden offer additional opportunities for garden lovers. Property rooms on the ground floor: - entrance hall-lounge 18 m2, - kitchen-dining room 20 m2, - living room 19 m2, - bathroom 5 m2, - laundry room 1.8 m2, - staircase, - boiler room (garage) 24 m2, - terrace 20 m2 Property rooms on the first floor: - room 14 m2, - room 15 m2, - bedroom 20 m2, - dressing room (or bedroom/office) 11 m2, - bathroom (with bathtub) 8 m2, - bathroom (with shower) 4 m2, - hallway 11 m2, - staircase, - balcony 8.5 m2 An additional bedroom (approx. 80m2) was created in the attic, which can also be used as a creative space or studio. The small cellar under the house offers great additional storage space. The property is in excellent condition, with a well-kept garden and terrace, making it a true peaceful HOME. The surrounding area is well-served, with shopping opportunities (ALDI, bakery, butcher, pharmacy, pastry shop, nursery) just minutes away, as well as several primary schools and a playground. The city center with medical, banking, and administrative services is also easily accessible in a few minutes. For those who enjoy sports, there is an outdoor fitness park nearby, and nature lovers can reach the Merzse Marsh Nature Reserve in minutes, while animal lovers can visit the Katlan Riding School or the nearby dog school. For those traveling by car, the M0 and M3 motorways provide easy access, and the airport is just 3 km away, with no noticeable air traffic. For those using public transport, I recommend the Rákoshegy railway station, from where the Keleti railway station is 15 minutes away, or the 46, 168E, 198 BKK buses, which stop just two corners away. This garden district bourgeois villa is recommended for those who want a quiet, safe, and comfortable home without giving up the advantages of the city. The property is free of encumbrances, mortgages, and claims. CSOK and loans are available. The purchase is exempt from duty when buying with CSOK. If requested, we provide the services of a bank-independent and free mortgage advisor who will guide you through the entire process. For the safe and smooth handling of the transaction, we also recommend the services of experienced real estate lawyers. If you have any questions or would like to view it, please contact me. I am available every day of the week from 8:00 a.m. to 7:00 p.m. I will call you back if I am busy. If you still need to sell your property, I am available for that as well. Reference number: H490258