Tökéletes első otthonnak vagy stabil bérbeadási célra!

Kedvező árú, kényelmes és takarékos: napfényes, kulturált 1 szobás lakás Újlak utcában. Ez a jó állapotú, gondozott panellakás átgondolt elrendezésű: tágas nappali (19 m²), külön kis konyha, fürdőszoba és előszoba — a lakás összmérete kb. 27 m². A ház részt vett a panelprogramban és szigetelt, a lépcsőház rendezett, kulturált. Műanyag nyílászárók és néhány hónapja lerakott laminált padló a szobában — , minimális ráfordítással modernizálható. Fűtése távfűtés- egyedi méréssel, a közös költség: 8.505 Ft. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is a pinceszinten. Közelben, pár perc sétára található bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, uszoda. Tömegközlekedési lehetőségek 3-5 perc sétára: 169 E, 161 E, 161, 198, 202 E, 162, 97E, 162 A, 195, 261 E, 262, valamint a 956, 968 és a 990-es éjszakai járatok. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, megtekintése rugalmas. Nézd meg személyesen is, várom a hívásod!

Kertvárosi nyugalom, fővárosi közelség!

Tágas, háromszintes családi otthon Kerepes szívében – ahol minden adott a nyugodt, kényelmes élethez! Ha egy igazán jó állapotú, szépen karbantartott házat keresel csendes környezetben, de mégis közel mindenhez, akkor ez a kerepesi otthon neked való! A ház szigetelt, belül nagyon szépen megvigyázott, és kimondottan jó állapotú, így tényleg csak be kell költöznöd. A fűtés gázcirkós, a belmagasság 280 cm, ami kellemes, tágas érzetet ad. A háromszintes, (~60m²-es szuterén szinttel, 94m²-es lakótérrel, ~80m²-es beépíthető tetőtér) ház egy 550 m²-es, gondozott telken fekszik, ahol gyümölcsfák is bőséggel teremnek – igazi kertvárosi idill. A földszinten egy tágas, 32 m²-es nappali–konyha–étkező kapott helyet, kamrával és egy külön nyíló hálószobával, továbbá két külön bejáratú hálószoba és egy nagy, világos fürdőszoba található, valamint egy külön mellékhelyiség is. A nappaliból nyílik a ~15m²-es fedett terasz, ami tökéletes helye a reggeli kávénak, vagy a baráti grillezéseknek. A pinceszint ~60 m²-es, itt található a gépház és a tágas garázs, ahol két autó is elfér. A kertben a szépen termő gyümölcsfák és a zöld növényzet gondoskodnak a nyugalomról – egy kis oázis, ahol jó megpihenni a nap végén. A környék: -A ház egy csendes, rendezett utcában található, ahol a szomszédok is vigyáznak a környezetükre. -Buszmegálló: kb. 3 perc sétára, -HÉV-megálló (Kerepes): kb. 10–12 perc gyalog, vagy 2 perc autóval, -Óvoda és iskola: 10 perc sétán belül, -Házi- és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár: szintén 5–6 perc autóval elérhető, -Az M0 és M3-as autópálya pár perc alatt megközelíthető, így Budapest 20-25 perc alatt elérhető. Ez az ingatlan ideális választás, egy otthon, amit látszik, hogy szerettek és vigyáztak rá, most pedig új tulajdonosait várja. Ha szeretnél egy nyugodt, biztonságos környezetben élni, mégis fontos számodra a jó közlekedés és a városi kényelem közelsége, akkor keress bizalommal.

In Pécel, just 300 meters from the M0 motorway exit, in a prime location, in a huge, renovated commercial building, office, warehouse and workshop spaces, spacious rooms suitable for many activities are for rent! The property has excellent transport facilities: thanks to the proximity of the M0 motorway, it can be accessed by large trucks and lorries without a permit, which makes it ideal for logistics companies, warehousing or industrial activities, but also for many other businesses. 1st floor: -34 sqm office + 419 sqm workshop/factory/warehouse -Total: 453 sqm -Truck loading facility The entire building has been completely renovated, with modern solutions and tidy, clean interiors. Parking: Private parking spaces can be rented in the closed, camera-protected courtyard, which provides significant comfort for both customers and employees. Rental terms: -Minimum rental period: 1 year -Immediate move-in for 2 months deposit + 1 month rent -If both units are required in combination, individual pricing is possible

In Pécel, just 300 meters from the M0 motorway exit, in a prime location, in a huge, renovated commercial building, office, warehouse and workshop spaces, spacious rooms suitable for many activities are for rent! The property has excellent transport facilities: thanks to the proximity of the M0 motorway, it can be accessed by large trucks and lorries without a permit, which makes it ideal for logistics companies, warehousing or industrial activities, but also for many other businesses. 1st floor: -34 sqm office + 419 sqm workshop/factory/warehouse -Total: 453 sqm -Truck loading facility The entire building has been completely renovated, with modern solutions and tidy, clean interiors. Parking: Private parking spaces can be rented in the closed, camera-protected courtyard, which provides significant comfort for both customers and employees. Rental terms: -Minimum rental period: 1 year -Immediate move-in for 2 months deposit + 1 month rent -If both units are required in combination, individual pricing is possible

Kivételes lehetőség összeköltözőknek vagy befektetőknek!

Eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely szintenként közel 100 nm-es területtel rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár két-három generációs családok számára, akik együtt, mégis különálló lakásokban szeretnének élni, vagy befektetők részére, akik az egyes szinteket külön-külön lakásként kívánják értékesíteni. A házban az alsó szint lakható állapotú, ahol két szoba került kialakításra, új nyílászárókkal, jelenleg ezen szobák falai glettelésre és festésre várnak. A középső szint kitűnő, felújított állapotban van három nagy méretű hálószobával, míg a felső emelet, igény szerint alakítható, jelenleg négy szobával rendelkezik, felújítandó állapotban. Mindkét szint külön belső lépcsőn közelíthető meg, teljesen szeparáltan.
A házban új ablakok garantálják a jó fényviszonyokat, a kiváló hang és hőszigetelést. Az első és második szinten lévő nagy erkélyekről kiváló kilátás nyílik, ami a reggeli kávé vagy az esti borozgatás pompás helyszíne lehet.

A kertben bőven van hely a közös időtöltésre, családi, baráti összejövetelek szervezésére, illetve több autó beállása is megold
A telken van egy 37 nm-es szigetelt kis ház is, amelyet igény szerint plusz  30 millió forintért kínál a tulajdonos.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg!

Warehouse, Office & Workshop Spaces for Rent – 300m from M0 Motorway, Pécel (Budapest Area)

Located just 300 meters from the M0 motorway exit, this fully renovated commercial building in Pécel offers spacious office, warehouse, and workshop areas ideal for a wide range of business activities. Property Highlights -Excellent access for logistics – No special permit required for trucks or HGVs. -Prime location – Immediate connection to M0, perfect for distribution and industrial operations. -Modernized building – Fully refurbished with clean, functional interiors. Available Spaces -1st Floor: -34 m² office + 419 m² workshop/production/warehouse -Total: 453 m² -Truck loading access 3rd Floor: -376 m² fully renovated office space (elevator access) -Multiple large rooms, changing rooms & showers -Perfect for fitness/yoga studios, physiotherapy, or business offices Additional Features -Secure, gated yard with CCTV -Private parking spaces available for rent -Suitable for logistics, warehousing, industrial production, and a variety of commercial uses Lease Conditions -Minimum rental period: 12 months -2 months deposit + 1 month rent required Immediate occupancy -Flexible pricing for renting both units together Contact us for more details or to arrange a viewing

Kivételes lehetőség Budapest 2. kerületében, Kurucles szívében.

Az ingatlan, amelyet bérbeadásra kínálunk, egy frissen felújított, 35 m²-es lakás, mely két szobával és egy modern fürdőszobával rendelkezik. Főbb jellemzők: - 12 lakásos társasház 2. emeletén - 1,5 szobás - 8m² erkély - Klímás - Elektromos fűtés - Vadregényes társasházi kert - Saját tároló a pincében Bérleti díj és feltételek: - Bérleti díj: 300ezer ft/hó - Kaució: 2 havi bérleti díj - Minimum bérleti idő: 12 hónap - Az ingatlan azonnal költözhető! - Rendezett életvitelű, dolgozó - Elsősorban egyedülálló hölgyet vagy párt részesül előnyben - Külföldi bérlő sem akadály - Kisállat nem hozható - Kisgyermekes családokat sajnos nem - A lakás nem alkalmas bulizásra vagy hangos életvitelre (csendes, nyugodt társasházi környezet) - Előnyt jelent a hosszú távra kereső, megbízható, nem dohányzó bérlő - Előnyt jelent a leinformálható munkahely és stabil anyagi háttér Az ingatlan állapota kiváló, így Ön azonnal birtokba veheti új otthonát, amely minden igényt kielégít. A lakás világos, napfényes, így a mindennapi élethez szükséges kellemes hangulatot biztosít. Az erkély mérete 8 m², amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztására vagy a délutáni pihenésre, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. Az elektromos fűtés, fűtőpanelek révén, gyorsan és hatékonyan biztosítja a kívánt hőmérsékletet, így a téli hónapokban sem kell aggódnia a komfortérzet miatt. A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Szupermarketek, éttermek és kávézók mind a közelben találhatóak, így a mindennapi élethez szükséges dolgokat gyorsan és kényelmesen beszerezheti. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, hiszen közlekedési csomópont közelében található, így a város bármely pontjára könnyedén eljuthat tömegközlekedéssel is. A busz- és villamosmegállók csupán néhány perc sétára vannak, így a közlekedés gördülékeny és gyors. Kurucles egy csendes, biztonságos környék, amely ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben egy nyugodt környezetben élnek. A zöldövezetek közelsége lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos, kényelmes helyen élhessen. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a bérlés folyamatával kapcsolatban, keressen bizalommal.

Ha egy új otthonra vágysz, ami nemcsak a modern életstílustokhoz illik, hanem ideális befektetési lehetőség is, érdemes megismerkedned ezzel az új építésű házzal Kiskunlacházán, Pest vármegyében. Ez a 69 m²-es ház három tágas szobával rendelkezik, amelyek elegendő teret biztosítanak a családtagoknak vagy akár a barátoknak is. A fürdőszoba tágas kialakítású, így a reggeli rutin nem jelent majd problémát. Az ingatlan hőszivattyús fűtése nemcsak környezetbarát, hanem költséghatékony megoldás is, amely segít csökkenteni a rezsiköltségeket. A telek mérete 368 m², ami elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis szabadtéri pihenéshez. Az ingatlan csendes környéken helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantálja a kellemes, stresszmentes mindennapokat. A környék adottságai páratlanok. Kiskunlacháza zöldövezeti része ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol szeretnének élni, de mégis közel a fontosabb közlekedési lehetőségekhez. A település könnyen megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is kiváló. A közeli városok, mint Százhalombatta vagy Dabas, gyorsan elérhetőek, így a munkahelyek és a bevásárlási lehetőségek is a közelben vannak. A csendes környezet nemcsak a pihenésre alkalmas, hanem a helyi közösség is barátságos és összetartó. A környéken található üzletek, éttermek és iskolák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezhessétek magatokat. A közeli parkok és zöld területek pedig remek lehetőséget kínálnak a szabadidős programokhoz, legyen szó futásról, kerékpározásról vagy egyszerű sétákról. Ha felkeltette az érdeklődéseteket ez a kiváló ingatlan, hívj, ne maradj le róla !

Nagycsaládosok figyelem! Kivételes lehetőség családosok számára!

Eladásra kínálunk egy 160 m²-es+ pincével (25m²)+terasszal (20m²) rendelkező, Nappali+5 szobás, dupla komfortos, akár 2 generációnak is alkalmas családi házat Pest vármegye szívében, Kistarcsán, amely ideális otthona lehet a nyugalmat és kényelmet kereső családoknak. Az ingatlan egy 583 m²-es telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a kertészkedéshez. A ház világos, tágas nappalija a családi összejövetelek középpontja lehet, míg a 6 szobás elrendezés lehetőséget ad arra, hogy minden családtag megtalálja a saját kis zugát. Főbb jellemzői: -1970-80 között épült, B30-as téglából, 12 cm hőszigeteléssel. - A térkövezet, és vadregényes kertben gyümölcsfák; cseresznye, meggy, körte és dió - 20 m²-es fedett terasz - 9 m²-es fából épített kerti tároló - Épített grillező, bográcsozó - Tágas garázs, előtte 1 fedett autóbeálló - A ház alatt pince - Redőny és szúnyoghálóval felszerelt hang és hőszigetelt műanyag ablakok - 4 db 3,5 Kw -os klíma van kiépítve - 13 db napelem van fent a tetőn, mely most 5,1 KW kapacitású, de 6 KW -ra lehet bővíteni, tehát még 3-4 db panel rakható fel. - A napelemek termelése teljes mértékben fedezi az áramfogyasztást, sőt, többlettermelés valósul meg. A két fürdőszoba kényelmet és praktikusságot biztosít, különösen a nagyobb családok számára. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, és a beépített bútorok és szekrények további kényelmet nyújtanak Önnek. A 20 m²-es terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti a szép időt és a panorámás kilátást a környező zöld területekre. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze néhány perces távolságra találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Kistarcsán a közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a város jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és hév állomás lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást Budapest belvárosába, így a munkába járás sem jelenthet problémát. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, ugyanakkor a városi élet előnyeit is. Az ingatlan tehermentes és magántulajdonban van, így gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható a vásárlás. A ház hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy megtalálja álmai otthonát Kistarcsán!

Budapest 17.kerületi egyedi,  három generációs családi ház eladó!



Különleges adottságú kertvárosi családi ház,  több mint 300 m2, lakótér, rendezett, parkosított kert, akár három autó befogadására képes garázs. Egyedi és különleges.


A családi ház - 2008-ban készült el, - téglaépítésű, - kétszintes, - három külön lakrésszel.
A ház akár társasházként is üzemeltethető. Az ingatlan a korának megfelelő állapotú,  a család úgy tervezte, hogy mindenkinek meglegyen a saját, privát területe, de alkalmanként akár nagyobb családi rendezvényekre is alkalmas legyen.


Az ingatlan több  bejárattal  is rendelkezik. Az utca felől érkezve, a földszinti lakás  közlekedőjében léphetünk.Innen jobb és bal irányban szobák, és egy nagyméretű nappali található. A folyosó végén egy konyha egy kisebb tárolóval, és a folyosóról nyílik a fürdőszoba, a mellékhelységgel.
Innen tovább haladva jutunk el a lépcsőházba, és a hatalmas méretű garázsba. A garázsból közvetlen a kertbe léphetünk.
A zárt közös lépcsőházból a felső szintre érve, két külön lakást találunk jobbra egy közel 50 m2 lakrészt, három szobával, fürdővel, konyhával és egy nappali résszel. A másik lakrész ettől tágasabb itt, négy szoba, konyha, fürdő kapott helyet, ezen kívül egy erkély.
Az összes belső válaszfal alakítható áthelyezhető.
Lokáció:
A ház egy igazi kertvárosi oázisban található, rendezett, csendes, biztonságos és jól megközelíthető környéken. A tömegközlekedés a 97 E, 262,162,197 és buszok, és vonat is biztosítja. Személy gépkocsival az M0 autóút kb 3 percre van. A belváros 15 percre.



Iskola, óvoda, bevásárló központok, szintén pár perc alatt elérhetőek.



Mivel az ingatlan méretei  nem hétköznapiak, ezért leírni is nehéz lenne minden információt. Amennyiben elnyerte tetszést keressen bizalommal. 

A XVII. kerületben Rákoscsabán, önálló körbejárható, 898 m2-es  telekkel rendelkező, 2 generáció együtt élésére alkalmas, 2  külön bejáratú lakással rendelkező, medencés, napelemes családi házat ajánlok szíves figyelmébe.

Az ingatlan sok extrával: medencével, kerti tavacskával, szép karbantartott kerttel, teraszokkal, 2 állásos garázzsal, napelemmel, klímával, riasztóval, elektromos kapuval van felszerelve. A kertben van egy gyűrűs kút szivattyúval ellátva amelyről a kert locsolása megoldható.
Az épület esztétikai és műszaki szempontból is jó állapotban van, 2000-ben épült,  B 38 - as téglából, 3 cm felfújt szigeteléssel, plusz vakolattal.
2021- ben napelemek kerültek felszerelésre 9 kW-os inverterrel.
Hő és hangszigetelt fanyílászárok vannak thermoplan üvegezéssel , a  tetőtérben Velux nyílászárókkal felszerelve.
Összesen 299 m2-es a lakótér  a házban, a két lakásban együttesen számolva.
Alaprajzát tekintve remek elosztású, hiszen a 2 lakás  teljesen külön bejáratú , valamint a szobák mindkét ingatlanban külön nyílnak , tágas kényelmes terekkel rendelkeznek.
A nagyobb lakás összesen 215 m2-es, 5 szobás, dupla-komfortos, teraszos.
A belső két szint tökéletesen elválasztja a nappali részt és a privát területeket, így erősítve az otthon többfunkciós karakterét.
A földszinti részen egy belmagasságú, átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyhával,fürdő + WC, kamra,  háztartási helyiség, előtér került kialakításra.
A felső szinten a közlekedőrészből nyílik 4 szoba, nagy sarokkádas fürdőszoba +  WC -vel, valamint 2 gardróbhelyiség van kialakítva, és helyet kapott egy dolgozósarok rész is.
A másik lakás 84 m2 , 3 szobás, teraszos, jó állapotú , szintén kényelmes méretű étkezős konyhával, kamrával, fürdő + WC , előszoba helyiségekkel van kialakítva.
Több hűtő-fűtő klíma is van felszerelve az ingatlanokban, akár fűtés kiegészítésként , illetve a nyári időszakban is kellemes  hőérzetet tud biztosítani az ott lakók számára.
A ház riasztóval felszerelt.
A kert szépen karbantartott, ahol helyet kapott egy fedett szaletli is, ami a medence közelében helyezkedik el.
A ház  részben alápincézett (73 m2), kétállásos garázs és tárolóhelyiségek is lettek kialakítva.
Itt található a ház fűtését és meleg víz előállítását biztosító gépészet is, lakásonként külön- külön kondenzációs kazánnal és indirekt tároló a meleg víznek.
A csendes, rendezett környezetben lévő jó állapotú családi házba a telekre, térkövezett felületen lehet beállni elektromos kapunyitással és további gépkocsik számára is van  beállási lehetőség.
A vételár részét képezi a konyhabútor, a klímák , illetve minden egyéb berendezés ami megállapodás tárgyát képezheti.
A környék ellátottsága kiváló, orvosi rendelő, posta , bevásárlási lehetőség , vonatállomás , iskola, óvoda elérhető. Autóval az M0-ás , és Örs vezér tere gyorsan megközelíthető.
Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.

Újbudán Kiadó lakás irodának, rendelőnek!

Béreljen egy igazán kényelmes és praktikus ingatlant Budapesten, Újbuda városrészében, a Bocskai úton, a 4-es metró és az Allee bevásárlóközpont közvetlen közelében. Az ingatlan egy 3 szobás, 62 nm-es lakás, mely átlagos állapotban van, felújítása és átalakítása a bérlő igényei szerint, a berbeadó költségére történik. A fűtése házközponti. Környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, így mindig könnyen hozzájuthat az alapvető szükségleteihez, valamint közlekedési csomópontok közelében található, így könnyen elérheti a város bármely pontját. A környék biztonságos és csendes, így nyugodtan dolgozhat, és pihenhet is. Az közelben találhatóak fontosabb közintézmények, mint például az iskola, az óvoda, az orvosi rendelő, és a bevásárlóközpont is könnyen elérhető. A környék kiváló adottságai miatt az ingatlan ideális választás irodai vállalkozások számára. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, hívjon, ne maradjon le róla!