Kétgenerációs lehetőség Veresegyházon – tágas, 150 nm-es családi ház gondozott kerttel, Táborhely városrészben!

Eladó Veresegyház közkedvelt Táborhely városrészében egy bruttó 150 nm-es, kétszintes családi ház, amely ideális megoldást nyújt két generáció együttélésére, de akár két különálló lakássá is könnyedén alakítható.

Földszinti elosztás:
világos, amerikai konyhás nappali
2 külön nyíló szoba
fürdőszoba WC-vel
különálló WC
garázs egy autó számára, elektromos kapuval
elektromos utcai kapu a kényelmes beálláshoz
gondozott, parkosított kert, ideális pihenéshez vagy családi programokhoz

Emeleti szint:
2 szoba
külön konyha
fürdőszoba
A két szint jól szeparálható, így kétgenerációs otthonnak, kiadásra vagy irodának is kiváló lehetőség.

Kiváló elhelyezkedés: az ingatlan Veresegyház Táborhely részén található, minden fontos helyhez közel – iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, tömegközlekedés pár perces távolságra elérhetők. A környék nyugodt, barátságos és családias.


Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Őrbottyában eladó 2 szobás családi ház! Az ingatlan 699 m2-es telken helyezkedik el, előtér, konyha étkezővel, fürdőszoba és előtérből nyíló két külön bejáratú nagy szoba található benne.  Szuterén szinten van garázs, borospince, műhely ahol a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A rendezett kert sok gyümölcsfával, valamint a ház melletti fedett kocsibeálló tartozik az ingatlanhoz. A ház téglából épült, cserép fedéssel, 5 cm szigetelést kapott, a nyílászárók fából készültek, az előtérben műanyagra lettek cserélve. 260 cm-es belmagasság, dél-keleti fekvésű, jó állapotú ingatlan, csendes utcában, a közlekedés és az infrastruktúra jó! A fűtésről gázkazán gondoskodik és van vegyes tüzelésű is, a vizet villanybojler szolgáltatja, ipari árammal is rendelkezik az ingatlan. Tömegközlekedés tekintetében is jó az elhelyezkedése, buszmegálló négy perc sétára van, járatok mennek Budapestre az Újpest Városkapuhoz, Gödöllőre Veresegyházán át. Vonatállomás kb tíz perc séta, Nyugati pályaudvarra és Vácra vannak járatok. 2 km-en belül buszmegállók, vasútállomás, CBA, gumiszervíz, kutyaiskola, idősek otthona, kávéház, templom, kozmetikus, állatorvos, óvoda, 2,5 km-re iskola, 3 km-re bölcsőde.    

PRÉMIUM környezeben, PRÉMIUM minőségű IPARI csarnok eladó GÖDÖLLŐN!

Gödöllőn az ipari parkban válik eladóvá egy 1947nm-es telken egy nettó 894,67 nm-es ipari csarnok/raktár, irodával, öltözőkkel, mosdókkal, közös helységekkel és mindennel ami egy fejlődő cégnek kell! -Korlátozás nélküli behajtás kamionokkal. -Sorompóval és kamerákkal ellenőrzött fejlett, tiszta, aszfaltos úton megközelíthető, ipari környezet. -Modern épület, magas műszaki tartalommal, nagy belmagassággal (781cm). -Ipari padló, nagy teherbírással. -2db nagyméretű ipari kapu. -Saját parkoló 8db és 1db mozgáskorlátozott beállóhely. Az ingatlan kiváló helyen fekszik, pár perc alatt megközelíthető az M31-es autópálya ahonnan az M0 és az M3 is elérhető. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, közvetlen járat van az ipari parkból a gödöllői buszpályaudvarra. A 3-as út mellett, Gödöllőn fejlődő környezetben! A csarnok 2025 év végéig készül el teljesen. Várom a hívását a hét minden napján! Az ingatlan vételárát ÁFA terheli!

Zsámbok településen kínálok megvételre egy TEHERMENTES, NAPELEMES, Nappali+ 4 szobás, nagy terekkel rendelkező Családi házat Önálló, rendezett, 1676 nm-es telken



Az ingatlan főbb jellemzői:

-    1970-ban épült

-    Szerkezete: Tégla + 5 cm-es Szigetelés

-    Telek mérete: 1676 nm

-    A ház mérete 150 nm Hasznos Alapterület (Földszint+Emelet) + Szuterén (65 nm) + Garázs (15 nm) + Műhely (15 nm) + Fedett Erkély Földszinten (2x 10,5 nm) Emeleten (2x 7nm) + Tárolók + Fedett udvari kocsibeálló (Dupla)

-    Fűtése: Gázkazán + Vegyestüzelésű kazán

-    Műanyag Nyílászárók 3 rétegű üveggel

-    11 db Napelem, 5 kw-os (önmagának termeli)



Elrendezése:

FÖLDSZINT:

-    Konyha + Étkező

-    Kamra

-    Előtér

-    Nappali

-    Szoba

-    Közlekedő

-    Fürdőszoba (Káddal és Zuhanyzóval)

-    Wc

EMELET:

-    Előtér

-    3 db Szoba

-    Padlástér (pakolásra)

SZUTERÉN:

-    Mosókonyha

-    Fatáróló

-    Előtér

A ház 5 cm-es szigetelést kapott, be lett vakolva, a színezést a leendő Tulajdonos a saját ízlése és elképzelése alapján valósíthatja meg.

Az udvaron Fúrt kút és 4 db kerti csap is megtalálható, ami megkönnyíti a mindennapi locsolást és a növények gondozását.

VÁLLALKOZÁSRA is alkalmas, a telek méretéből adódóan a lehetőség adott a gazdálkodásra (régebben nagy fóliasátor volt a kertben, ezért is volt telepítve a 4 db kerti csap.)

A buszmegálló 100 méterre található, ahonnan Sülysápra, Tóalmásra, Gödöllőre közlekedhetünk.

Sülysápról vonattal pedig a Keleti-pályaudvar és Szolnok között.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Hévízgyörk az M3 autópálya, Gödöllő, Hatvan, és Budapest felől egyaránt könnyedén elérhető, kedves település. 
Újtelepi részén, rendezett, szép utcában eladó egy 82m2-es, jelentős felújítást igénylő, de fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek számára is kényelmes otthonná alakítható, 2 szobás családi ház, 350m2-es telken, stabil, jól megépített melléképülettel. 
A házban két különnyíló szoba, egy tágas étkezőkonyha, egy további kisebb főzőkonyha, egy fürdőszoba+wc, egy gardróbszoba, és egy tágas, veranda jellegű előtér kaptak helyet. Belső elrendezése jól alakítható, 3 szobássá is. 
Az épület két részben épült. Nagyobbik része hagyományos építési móddal, beton alapozással, vályog falazattal. A fal a beton alapozásnak köszönhetően száraz, egészséges. Kisebbik része téglából épült hozzá, szintén beton alapozással. Teteje pala fedésű, bár a fedés felújítást, javítást igényel, alatta a fa szerkezeti elemek, lécek, gerendák remek állapotnak örvendenek. 
A ház beltere jelentős felújítást igényel, műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt, melyhez a jelenlegi állapot remek, stabil kiindulási alapot kínál. Kifejezetten olyan Kedves Érdeklődők számára ajánlom, akik maguk igénye szerint szeretnék új otthonukat kialakítani, és ehhez nem rettennek el egy komolyabb felújítástól. A ház jelenlegi állapotában nem lakható, csak felújítás után beköltözhető. Az épületbe víz és villany be van kötve, a gáz telken belül (az épület külső falán) található, csatorna az utcából, a kapu elől beköthető. 
Az épület részben alápincézett, kb. 15m2-es, száraz pince található alatta, mely a verandáról, a szabadba való kilépés nélkül is elérhető. A felszereltésget ezen kívül egy jól megépített, tárolásra kitűnőan alkalmas melléképület is gazdagítja. A házhoz 350m2 telek tartozik, ahová több autóval is be lehet állni. 
A közvetlen lakókörnyzet Hévízgyörk Újtelepi része, mely nagy részben újabb házakból álló, csendes, aszfaltozott utcákból áll, természetközeli, zöldövezeti környezetben. A lakóközösség csndes, rendezett, a közbiztonság is remek. Óvoda, iskola, szolgáltatások, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek a település központjában, könnyen és gyorsan elérhetőek.  A helyi vasútállomás pár perc sétával elérhető, innen a Keleti pályaudvarra, illetve Vác irányába is indulnak vonatok. A településen emellett több autóbuszállomás is található, ahonnan Budapestre, Gödöllőre, és a környező településekre is indulnak járatok. 
 Az ingatlan irányára: 19,9 M Ft

Eladó ipari/mezőgazdasági fejlesztési telek Vecsésen – 1 hektár, kiváló lehetőségek!



Vecsés külterületén, frekventált, jól megközelíthető helyen kínálunk eladásra egy 10.000 m²-es (1 hektár) területű K-Mg besorolású mezőgazdasági üzemterületet. Az ingatlan kiválóan alkalmas mezőgazdasági üzem, állattartó telep, feldolgozóüzem vagy egyéb ipari jellegű létesítmény kialakítására.



Főbb jellemzők:



•    Beépíthetőség: 25% – azaz akár 2.500 m² épület elhelyezhető

•    Max. építménymagasság: 6 méter

•    Min. zöldfelület: 20%

•    Telekalakítási minimum: 10.000 m²

•    Kötelező zöldsáv: 10 m széles sáv, 10 m-enként egy nagy lombú fával beültetve

•    Két lakófunkciós épület is elhelyezhető az üzemeltetéshez





Közművek: hiányos közműellátottság esetén is építkezhető, egyedi közműpótló megoldásokkal.



Ideális választás befektetőknek, mezőgazdasági vállalkozóknak, vagy akár logisztikai központ kialakítására is.

KÉT GENERÁCIÓNAK, vagy NAGY TEREK SZERELMESEINEK! Befektetésnek is kiváló!
Veresegyház, Csonkás városrészben eladó lett egy belső 2 szintes, 2 generációnak is bőven alkalmas, két utcára nyiló sorházi lakás.

Az ingatlanról:
- belső 2 szintes
- 4 szobás
- 2 fürdőszobás
- két hatalmas nappali!
- elő és hátsókertes
- nagy terasz

Eladó Gyömrő belterületén a faluban eladó vegyes építésű sorház két külön bejáratú szeparált lakása.



A ház falazata vegyes építésű ( vályog és tégla )



A házat 1960 as években építették . Vegyes falazata van a háznak a födém fa és a ház héjazata cserép.

Közműveket tekinte: víz , villany van bent az ingatlanban

Az utcában van csatorna és gáz is





A sorház mérete 60nm és két külön lakássá van osztva. Alkamlas lehet befektetőnek !



A helység jegyzék:

1-es lakás:

-szoba



-konyha



-különálló wc



-közlekedő

2es lakás:

-konyha +nappali

-fürdő+wc

-előszoba



Bővebb információért keressenek bizalommal!

ladó Gyömrő belterületén a faluban egy kis szoba konyha házrész.







A ház falazata vegyes építésű ( vályog és tégla )



A házat 1960 as években építették . Vegyes falazata van a háznak a födém fa és a ház héjazata cserép.



A ház egy osztatlan közös tulajdonú telken található melyen az  egyik házrésze eladó.







A kis lakrész 24 nm és az alábbi helységekből áll:







-szoba



-konyha



-különálló wc



-közlekedő







Bővebb információért keressenek bizalommal!

Bagon, a Dutka dűlőben 1277 m2-es  zártkerti telket kínálunk megvételre.

Az ingatlan művelési ága a tulajdoni lap szerint szőlő, azonban a terület fás, bozótos, nincs bekerítve.

A kilátás gyönyörű, az utcában villany és gáz megtalálható, Vízhálózat a rá merőleges utcában van. Utcai világítás kiépítve!

A Szőlő utca és a Dutka dűlő kereszteződésétől a 4. telek, amelynek utcafrontja 15 m.

Zárkert! Kifüggesztéses eljárással számolni kell.

A szomszédos telek is eladó, azonos besorolással, állapotban, amennyiben a két telket együttesen vásárolja meg, 25 nm-es utcafrontos,2200 nm-es területre tehet szert.

Hívjon bizalommal, a telek alkuképes.

Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű ingatlant amellyen jelenleg egy családiház alapja található, igény szerint átvehető a tervekkel és egy megbízható kivitelezővel.
Veresegyház Ó falú városrészén található a telek, a jelenlegi terv alapján kialakításra kerülhet egy 130 m2-es,  amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos családi ház, gépkocsi beállóval, 640 m2-es telken.
Igény szerint a belső elrendezés, szobaszám módosítható, hőszivattyús fűtéssel!
Az épület elsőosztályú, a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül.

Műszaki tartalomból a tervek szerint:                 ( Kivitelező is áll rendelkezésre aki befejezi az elvárások szerint.)

-főfalak 30-as Porotherm NF téglából, 15 cm-es hőszigeteléssel,

-3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók,

-fűtés-meleg hőszivattyús fűtéssel,

-riasztó előkészítés,

- antracit színű beton cserépfedés.

Kérdések esetén keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Eladó Gyál-Gyálligeten kétszintes társasház! Egyedülálló lehetőség két különálló, de egymással összekapcsolódó ingatlan együttesére, melyek ideálisak nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetők számára.



Az ingatlan Budapest közelében, csendes, családbarát környezetben, kiváló közlekedéssel várja új tulajdonosait.



Az ingatlanegyütteshez tartozó telken két lakás található: egy 2006-ban épült, újszerű,  140  nm-es, négyszobás, duplakomfortos emeleti társasházi lakás, valamint egy 1985-ben épült, felújítandó,  128 nm-es földszinti lakás.



A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció számára is ideális, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát!



Az első emeleti, négyszobás lakás modern kialakítású: amerikai konyhás, nagy nappalival, melyből kapcsolat van a fedett terasszal, egy külön hálószobával, kamrával, háztartási helyiséggel és WC-fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőn keresztül további három hálószoba, zuhanyzós fürdő és gardrób  érhető el. A lakás kiváló állapotban van, 2006-ban épült, a burkolatok, konyhaszekrény még nem használtak, a külső nyílászárók fából készültek, a homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és cserépfedést.



Az első emeleti lakás helyiségek típusa:



1    Előtér    14.7 m2                      Lépcsőházi előtér

2    WC    1.32 m2                          Földszint-lépcsőházban WC

3    Szoba    11.88 m2                    Emelet

4    Szoba    11.76 m2                     Emelet      

5    Szoba    13.59 m2                     Emelet        

6    Szoba    17.49 m2                     Emelet          

7    Nappali+amerikai konyha        Emelet - teraszkapcsolatos

8    Kamra    4.68 m2                       Emelet

9    Háztartási helyiség    4.38 m2 Emelet             1            

10    Fürdő WC-vel    6.96 m2          Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár

11    Gardrób    5.2 m2                      Emelet      

12    Fürdő    4.8 m2                          Emelet

13    Fedett terasz    8 m2                Emelet - befejezésre vár

14    Lépcsőtér    16 m2                   Emelet        

15    Fürdő WC-vel    7 m2                Emelet        

16    Közlekedő    6.7 m2                   Emelet      



A földszinti lakás egy 128 nm-es, felújítandó ingatlan, mely négy szobával, két konyhával, két fürdőszobával, kamrával rendelkezik, illetve fedett terasszal és két bejárattal. Ez az ingatlan lehetőséget ad saját ízlés szerint történő átalakításra, akár két külön lakás vagy vendégház kialakítására is. Két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakás vagy két generáció számára is kiváló megoldás lehet.



A Földszinti lakás helyiségek típusa:



1    Pincelejáró    3 m2                          Földszint          

2    Konyha+étkező    15.22 m2           Földszint          

3    Szoba    24 m2                                 Földszint          

4    Fürdő WC-vel    8.28 m2                Földszint, teljes felújításra vár

5    Kamra    5.18 m2                            Földszint            

6    Szoba    15.84 m2                           Földszint            

7    Fürdő WC-vel    3.54 m2                Földszint          

8    Konyha    7.7 m2                            Földszint            

9    Szoba    8.4 m2                               Földszint            

10    Szoba    8.23 m2                           Földszint            

11    Előszoba    11.44 m2                    Földszint          

12    Előtér    6.21 m2                            Földszint            

13    Közlekedő    9.88 m2                    Földszint            

14    Fedett terasz    9 m2                    Földszint



Az ingatlan 738 nm-es telken fekszik, a kertben egy 50 nm-es + 40 nm-es  melléképület található, illetve egy 40 nm-es pince; ezek a helyiségek a földszinti lakáshoz tartoznak. Az ingatlanba az  ipari áram be van vezetve.



A ház külső felújítása megtörtént: az ablakok fa nyílászárók, jó hő- és hangszigetelést nyújtanak, homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tető pedig 15 cm-es hőszigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal.



Gyál dinamikusan fejlődő település, ahol a közösség aktív, számos kulturális eseménnyel és zöld területtel. BKK a közelben, 5-10 perces sétával elérhető: 84E , 94E, 294E buszok, mind a Kispest-Határút metrómegállóig mennek, továbbá az 55 -ös busz a Boráros térre közlekedik. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, gyorsan elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei, így ideális hely lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt.



Ez a kettő ingatlan  kiváló lehetőség arra, hogy saját otthont alakítson ki, vagy értékes befektetésként hasznosítsa. A lehetőségek végtelenek, a jövőben is értéket képviselnek ezek az ingatlanok.



A lakások hirdetéseit külön-külön is megtekintheti, ahol ingatlanonként részletesebb leírást olvashat.



                                                      Referenciaszámok: LK093565  /   LK046833.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon minket bizalommal, és segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Tegyen egy lépést az álmai otthona felé!