Piliscsaba csendes és barátságos városrészében, Magdolnavölgyben kiadó ez a napos, világos első emeleti, nappali és egy hálósszobás lakás . A lakás alapterülete 59 négyzetméter, melyhez 6 nm terasz tartozik. Benne egy világos, tágas amerikai konyhás nappali egy terasz kapcsolatos hálószoba, egy gardrób (igény szerint dolgozószoba), egy fürdőszoba és egy külön WC lett kialakítva. A lakás remek fekvésű, mindig fényárban úszik és valamennyi ablaka zöldre néz. A lakás állapota kiváló, a modern fűtési rendszer (gáz cirkó) és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő komfortérzetet télen-nyáron egyaránt. A lakás BÚTOROZOTT, 3 HAVI KAUCIÓ és közjegyzői okiratba foglalás szükséges a bérléshez. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a csendes környék ideális a pihenésre és a feltöltődésre, miközben a város központja könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek szempontjából is előnyös helyen található , hiszen a tömegközlekedési járatok gyorsan elérhetők, így a főváros könnyedén megközelíthető. Az autóval közlekedők számára a környéken található főbb útvonalak is könnyen elérhetők, ami megkönnyíti a napi ingázást, legyen szó munkáról vagy szabadidős programokról. Piliscsaba gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekkel várja az itt élőket, számos helyi bolt, étterem és szórakozási lehetőség található a közelben. A természetkedvelők számára a környék gyönyörű kirándulóhelyeket kínál, ahol felfedezheti a természet szépségeit.

Budakeszin eladó egy hangulatos, nagy teraszos lakás!

A bruttó 77 nm-es lakás egy 10 éve épült lakópark legújabb, 2022-ben átadott épületében található. A tágas amerikai konyhás nappali, a két külön nyíló hálószoba és a 14 m²-es terasz igazán kényelmessé és élhetővé teszik ezt az otthont. 
A lakópark udvarán kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, közvetlenül az épület mellett.

Budakeszi, amelynek szívében ez az ingatlan található, egy igazán vonzó település, ami közel van Budapesthez, mégis távol a nagyvárosi nyüzsgéstől. Itt minden adott a kiegyensúlyozott és nyugodt élethez: gyönyörű természeti környezet, közelben lévő iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek. Akár a családosok, akár az aktív életmódot kedvelők számára tökéletes választás lehet ez a hely, ahol a városi előnyök és a természet közelsége harmóniában van.

A lakópark csendes, nyugodt környezete ideális mindazoknak, akik szeretnének egy biztonságos és pihentető otthont.

Képzeld el, ahogy egy kellemes esti fényben a teraszon vacsorázol a barátokkal, vagy egyszerűen csak megpihensz egy hosszú nap után ez a lakás ehhez tökéletes helyszínt ad.
A berendezés a vételár részét képezi, így valóban kulcsrakész otthonba költözhetsz. A hangulat néhány kiegészítő cseréjével a vagyány csajos helyett  semleges vagy férfias is lehet.

Gyere el, nézd meg személyesen könnyen lehet, hogy az első pillanatban beleszeretsz.

A vásárláshoz bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk és ingatlanjogászunk teljes körű támogatást nyújtanak, hogy a folyamat gördülékeny és biztonságos legyen.

Dunaharaszti csendes, fiatalos kertvárosi részén, a Bezerédi -lakóparkban található ez a kiváló állapotú modern sorházi lakás, amely ideális választás kisebb és nagyobb család számára egyaránt, de akár befektetésnek is. Az ingatlan alapterülete 142 nm, beosztása nagyon praktikus. Három szintes, benne a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva, lehetőséget adva a családi, baráti együttlétekre és a pihenésre. A földszinten egy gyönyörű, elegáns, tágas konyha, fényárban úszó amerikai konyhás nappali- étkező együttese fogad minket, nagyon helyes kis terasszal, kerttel, grillezővel, igazi vendégmarasztaló hangulattal, valamint az előszobából külön nyíló fürdőszoba WC-vel. Szintén az előszobából nyílik egy ajtó a garázsba, így az autóból kiszállva közvetlenül be tudunk jönni a lakásba, míg egy másik autóval a garázs elé, az előkertbe is beállhatunk. Az alsó szint melegsége, a konyhában lévő sok kis spotlámpa, a LED lámpák, a fények játéka minden napszakban különleges hangulatot varázsolnak. A világos, barátságos és egymástól mégis szeparált hálószobák az emeleten kaptak helyet, a teljes nyugalmat biztosítva. A szülői háló erkély kapcsolatos. Ezen a szinten egy fürdőszoba és egy külön WC is ki lett alakítva. A legfelső szint, a tetőtér szintén be lett építve, itt egy hatalmas szoba, egy gardrób található, mely ideális lehet akár dolgozó, vendég, vagy hobbiszobának , ha esetleg nincs szükség ennyi hálószobára. Két fürdőszoba, összesen három WC biztosítja, hogy a reggeli rohanás során sem kell várakoznia a lakóknak, mindenki számára elegendő az élettér. A ház fűtése a téli hónapokban gázcirkóval megoldott, az alsó szinten padlófűtés, a felső két szinten radiátorok vannak, míg a nyári melegben 2 klíma nyújt felfrissülést. A házba vízlágyító is beszerelésre került, a nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. A rendezett kis kertjében fűnyírással nem kell bajlódni, de a a sziklakert, a virágágyások mégis tökéletes kikapcsolódást biztosítanak. Az apró, minden évszakban valami szépséget rejtő díszkertben fűszernövények, virágok egyaránt helyet kaptak. Ha később szeretne csak költözni, esetleg befektetésnek keres ingatlant, arra is van lehetőség, a tulajdonosok adásvétel után akár vissza is bérelnék az ingatlant. Kérem hívjon, ha érdekli ez a lehetőség! A társasház a pár éve átadott Bezerédi Sportpark szomszédságában található, mely Dunaharaszti legnagyobb épített szabadtéri közösségi tere, ahol rengeteg lehetőség várja a sportolni, kikapcsolódni vágyó felnőtteket és gyerekeket . Itt szinte minden megtalálható, egy modern, zárt játszótér, ping-pong asztalok, röplabda/lábtenisz/tollaslabda pálya, streetball pálya, kispályás foci-és kézilabda pálya, közösségi terekkel, padokkal, mosdókkal. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága is kiemelkedő, hiszen a közeli boltok, Lidl, ALDI, Tesco, óvodák, bölcsödék, játszóterek mindössze pár percnyi sétára találhatóak. A Dunaharaszti közlekedési lehetőségei is kedvezőek, Budapest központja gyorsan és egyszerűen megközelíthető autóval, busszal, de a vasúti közlekedés fejlesztése is folyamatban van. A környék biztonságos és csendes, ideális választás gyermekes családok számára, akik értékelik a nyugodt, zöldövezeti környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem!

NAGYPOLGÁRI OTTHON BUDAÖRS SZÍVÉBEN!

Eladó Budaörs központjában, de mégis csendes helyen  egy nagystílű, impozáns méretekkel és terekkel rendelkező belső háromszintes családi ház.

Az ingatlan közel 400 nm-es (alagsor nettó 57,36  nm, földszint nettó 216,93 nm, tetőtér nettó 124,37 nm) és rendkívül élhető az elrendezése.

Az alagsorban kiszolgáló helyiségek találhatók: tároló, kazánház, szauna vizesblokkal és egyéb gépészeti elemek, mint például vízlágyító és központi porszívó, a földszintet a közel 60 nm-es galériás nappali uralja a hozzákapcsolódó konyhával és étkezővel, ill. két hálószoba (jelenleg összenyitva) is található ezen a szinten fürdőszobával, közlekedő/gardróbbal, mosókonyhával és a duplagarázzsal, a tetőtérben pedig további négy hálószoba van három fürdőszobával.

A fűtésről és hűtésről parapetes fan -coil rendszer gondoskodik, melynek egy gázkazán a központi hőtermelője. A nappaliban egy attraktív cserépkályha szolgál alternatív fűtési lehetőségként.

A ház 2005-ben épült, tulajdonosai folyamatosan újították, korszerűsítették: 2022-ben például friss belső festést kapott az ingatlan, a tetőt is renoválták, ill. napelem rendszer telepítésére is sor került.

A 993 nm-es kert  gyönyörű és a budaörsi viszonyok ellenére meglepően  intim. Külön dísze a grillező hely és a komoly gépészettel rendelkező  kültéri medence (8 mX3,6 m).

A nappali, konyha és étkező terét és a kertet egy kb. 100 nm-es terasz köti össze.

Parkolni a tágas duplagarázsban lehet, ill. egy fedett autóbeállón és a ház előtt is kényelmesen elfér több autó.

Az infrastruktúra és közlekedés tökéletes, pár perc alatt könnyen elérhető a főváros autóval és tömegközlekedéssel is. Több bevásárlási (TESCO, AUCHAN, LIDL, ALDI) és szórakozási lehetőség (VÁROSI SPORTCSARNOK ÉS USZODA, SZÍNHÁZ, JÁTSZÓHÁZ) is néhány utcára található.

Különleges lehetőség, egy igazán otthonos ház várja Önt Budaörs csendes, kertvárosi részén. Az utcán sétálva nem is gondolná a kedves érdeklődő micsoda kincset rejt a kerítés. Az alsó szintjén található egy közvetlen kertkapcsolatos, nappali és egy hálószobás kialakítású lakás tágas étkezővel, konyhával, fürdőszobával és egy tároló helyiséggel. Külső lépcsőn jutunk fel a felső, belső kétszintes, átgondolt kialakítású, teraszos lakrészbe. Itt egy nagy ablakos étkezőbe érkezünk, a hatalmas nappali mindig fényárban úszik. A konyha a lakás sarkában található, kamrával, kicsit szeparáltan a többi helyiségtől, így mind az amerikai konyha, mind a zárt konyha előnyét élvezheti a tulajdonosa. Ezen a szinten még egy fürdőszoba és egy dolgozószoba található. Belső lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol 3 hálószoba, egy fürdőszoba lett kialakítva. Erkélyek, teraszok minden szinten kapcsolódnak szobákhoz. Ez a kitűnő állapotú, szuper beosztású, hangulatos, kétgenerációs családiház sok lehetőséget rejt. A házban összesen hét szoba található, így bőséges hely áll rendelkezésre a család minden tagja számára, legyen szó akár gyerekszobákról, dolgozószobáról vagy vendégszobáról. A három fürdőszoba pedig garantálja, hogy a reggeli rohanás során senkinek ne kelljen várakoznia. A gázfűtés és a klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet egész évben. A ház kertje varázslatos, intim, praktikus terekkel, szaletlivel, tárolóval, mely tökéletes helyszínt nyújt a szabadidős tevékenységekhez, családi összejövetelekhez. A házhoz elektromos autó töltési lehetőség is tartozik, amely a modern kor igényeit szolgálja ki. Ez a kétgenerációs ház tökéletes választás összeköltözőknek, önállósodóknak, otthon dolgozóknak, vállalkozóknak egyaránt. Méretét tekintve pont jó azt gondolom mindenkinek, nem hatalmas, mégis tágas, a kertje sem óriás, de remekül elfér benne minden (akár egy medence is ), ideális annak, aki Budapesthez közel, zöld övezetben, csendes környezetben képzeli el új otthonát! Budaörs nemcsak a zöld környezetéről, hanem kitűnő közlekedési lehetőségeiről is híres. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, a közeli főutaknak köszönhetően, de a tömegközlekedés is jól kiépített, így a főváros gyorsan elérhető. A csendes környék biztonságos, ideális helyszín a gyerekek számára, ahol szabadon játszhatnak, felfedezhetik a természetet. A környék számos előnnyel rendelkezik, hiszen a közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek is, így mindennapi szükségletei könnyen kielégíthetők. A zöld területek, parkok és játszóterek pedig remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, legyen szó akár sétáról, kerékpározásról vagy piknikezésről.

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál - csend, természet közeliség és modern kényelem egyben!

Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

      - Nettó 120 m² hasznos lakótér, 15 m² előterasz, 20 m² tetőterasz, 20 m² borospince.
      - Földszint: előszoba, szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, gépészet / mosókonyha, tároló szoba és pincelejárat, lépcső alatti tároló, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront.
      - Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet fel a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található.
      - Pince: boltíves, fél téglával kirakott falak, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbihelyiség, tároló) alkalmas.

Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható!

Műszaki megoldások:
      - Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
      - 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket.
      - Ariston kondenzációs gázkazán melegvízhez és fűtéshez (a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok szolgáltatják a hőleadást).
      - Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben.
      - Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló.

Környék:
A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont.
Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó egy panorámás telek Budakeszi déli részén.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a természet közelségében, mégis a város szélén szeretnének élni vagy nyaralót építeni.
A telek mérete és fekvése ideális lehetőséget biztosít egy álomotthon megalkotásához, ahol a nyugodt, zavartalan környezetben élvezheti az új tulajdonos a mindennapokat.

A terület által kínált lehetőségek szinte határtalanok, hiszen a jól megépített pince, amelyet a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelő B30-as téglából építettek, remek alapot ad bármilyen építmény felhúzásához. Legyen szó akár egy kényelmes családi házról, akár egy hétvégi pihenőhelyről, minden adott a megvalósításhoz.
A 12 m³-es ciszterna pedig biztosítja, hogy ne legyen gondja a vízellátással, legyen az kertöntözés vagy akár egy kisebb gazdálkodás vízigénye.

Budakeszi, egy kedvelt település, mindössze néhány kilométerre Budapesttől.
A város kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal és bevásárlóközpontokkal rendelkezik, így mindent megtalálhat itt, ami a mindennapi élethez szükséges.
A környező természet, a rengeteg zöld terület, valamint a Budai-hegység közelsége révén kiváló lehetőségeket kínál kirándulásokhoz, túrázáshoz és kikapcsolódáshoz.
Budakeszi tökéletes választás azok számára, akik a nyugalomra és a természet szépségére vágynak, mégis szeretnének a főváros közelében élni.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Erdő szélén eladó ez a hangulatos, gondos kezek által karbantartott, 2 szintes családi ház. Az alsó, régebben épült szinten nappali, szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, WC lett kialakítva. Az étkező éke egy fatüzeléses kandalló. Az egész házat beragyogja a napfény, világos, szép fekvésű, zöldre néző panorámás. Az étkezőből falépcső vezet fel a felső szintre, melyben egy külön lakrész lett kialakítva. Ez a szint igény szerint teljesen szeparálható, mivel egy külső lépcsőn is megközelíthető. Itt egy hatalmas konyha-étkező, egy fürdőszoba, egy tágas hálószoba és egy nagy nappali található. A felső szint modernebb kialakítású, tágasabb. A kertbe elektromos kertkapun keresztül jutunk be, ahol 4 autó kint, egy pedig egy helyes garázs-tároló épületbe tud beállni. A szépen gondozott, sík kertben kút, gyümölcsfák, fedett terasz mind megtalálhatók. Csend, béke, természet, mégis jó közlekedés mellett... aki ezt az otthont választja garantáltan boldog lesz itt! .

ELADÓ Budaörsi Telek

Eladó Budaörs Frankhegy tetején ez a 3162 nm-es, belterületi panorámájú telek. Villany található a telken. Bár az övezeti besorolása alapján 10 %-ban beépíthető ( 2 egység üdülő), jelenleg nem építhető rá épület, ugyanis ott az utak, közművek jelenleg még nem állnak rendelkezésre. (HÜ/II-1 építési övezet)