XIV. kerület - István Park ingatlanjai

Fedezze fel Budapest szívében a tökéletes 2 szobás otthont – ideális választás mindenki számára!

Képzeld el, hogy a következő otthonod egy frissen felújított, 49 négyzetméteres lakás, amely Budapest 14. kerületének egyik legfelkapottabb részén található, Törökőrben. Ez a kiváló állapotú, 2 szobás ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely tökéletesen illeszkedik a fiatal felnőttek dinamikus életéhez. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes estére, ahol a családoddal töltheted az időt. A beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, így a lakás minden négyzetcentimétere funkcionálisan hasznosítható. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és kávézó található a közelben, így mindig lesz lehetőséged egy gyors bevásárlásra vagy egy kellemes étkezésre. A közlekedési csomópont közelsége miatt kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésedre, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A busz- és villamosmegállók mindössze pár percre találhatóak, így könnyedén elérheted a város bármely pontját. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a nyüzsgés után egy kis nyugalomra vágynak. A lakás fűtése gáz konvektorral megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít, emellett a klíma gondoskodik arról, hogy a nyári melegben is hűvösen érezd magad. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és tökéletes választás lehet akár saját otthonodnak, akár befektetési célnak. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a csodás ingatlant, bátran keress bizalommal! Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van, és biztos vagyok benne, hogy ez a lakás minden igényednek megfelel.

ELADÓ GARZON LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN

ELADÁSRA KÍNÁLOK A XIII. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN A FIASTYÚK UTCÁBAN EGY 4 SZINTES TÉGLA ÉPÜLET, 2. EMELETÉN EGY 34 NM-ES 1 SZOBÁS GARZON LAKÁST! A ház parkos zöld környezetben található. Jó lakóközösség jellemzi. A lakás jó állapotban van. Tágas szobával rendelkezik mely déli fekvésű így igazán világos. A konyhája ablakos és az étkező rész is kényelmesen elfér a tágas tér miatt. Szép konyhabútorral rendelkezik. Fürdő wc külön helyiségben. Az előszobában rengeteg beépített szekrény mely a vételár részét képezi. FŰTÉSÉRŐL TÁVFŰTÉS GONDOSKODIK, EGYEDI MÉRÉSSEL! A pincében privát tárolási lehetőség! Külön közös tároló a bicikliknek. Tartozás nem terheli az ingatlant, 1 tulajdonos nevén szerepel és azonnal költözhető! A közelben minden megtalálható és a közlekedés is kiváló! Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Charming, immediately move-in ready home in the green area of Zugló!

In the 14th district of Budapest, in the popular area of Zugló, I am offering for sale a partially renovated, debt-free, 2-room apartment with its own storage – ready for immediate move-in! About the apartment: The property is located on the ground floor of a well-maintained, two-story condominium, facing northeast, and is a bright, 51 m² corner apartment, which also includes an 8 m² exclusive-use basement storage. The windows have been replaced with quality plastic frames, equipped with shutters and mosquito nets. Most of the windows overlook the peaceful inner garden, where the large, shady trees provide a pleasant temperature even in summer. The plumbing will be fully replaced in the summer of 2024, heating is provided by 3 convectors, and hot water is supplied by a gas boiler – both of which will be serviced in the autumn of 2024. About the condominium: Built in the 1960s, this well-maintained brick building is located on a quiet, tree-lined street. The staircase is clean and well-kept, and the community is cultured and cohesive. The financial situation of the building is stable, and developments are ongoing: in the spring of 2024, the intercom system was modernized, and in the summer, the plumbing throughout the entire building was replaced. About the area: One of the most popular parts of Zugló – calm, yet with excellent infrastructure. The Budapest Business School is just 100 meters away, and Metropolitan University is 1 km away, making it a great choice for families, couples, students, or investors. Everything you might need is within a 5–10 minute walk: school, kindergarten, nursery, pharmacy, playground. Shopping options are also close by – Príma, Aldi, Tesco – and Örs vezér tere, Árkád, and Sugár are a 15-minute walk away. Transportation: The area has excellent public transport: the 3, 62, and 62A trams, the 130 and 32 buses, as well as the 80 trolleybus and several night services stop just 150 meters from the house. The 2 metro line can be reached on foot in 15 minutes. Street parking is available, and residents can apply for a residential parking permit for an annual fee of 6000 HUF. If you are looking for a home in the heart of Zugló that is in a quiet, green environment yet easily accessible, then this apartment could be the perfect choice for you! Feel free to contact me; the apartment can be viewed at a pre-arranged time.

Eladó a 13.kerületben, Angyalföld-Kertváros zöld parkos környezetében egy újszerű állapotnak örvendő, kiváló beosztású, igényes anyagokkal és jó minőségben épített 72 nm-es, 4 szobás, dupla komfortos, 3 erkélyes lakás, egy 2019-ben épült, portaszolgálattal, kamera rendszerrel és játszóteres szép belső kerttel is rendelkező liftes társasház 4. emeletén. A beépített konyha gépesített, két hálószoba és a nappali is külön erkélyes (2,5+2,5+11 nm), a hálószobák egyike külön fürdővel rendelkezik, Wc-t pedig mindkét fürdőben találunk. A számos beépített bútor is a vételár részét képezik. Fűtése házközponti egyedi méréssel, a hűtést klíma biztosítja. Riasztó és okosotthon központ kiépített. A remek elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben szolgáltatások, köznevelési intézmények, bevásárlási és közlekedési lehetőségek egyaránt megtalálhatóak. A társasház garázs szintjén a lakáshoz opcionálisan 8 M Ft-ért gépkocsibeálló is vásárolható. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Fedezze fel új otthonát Zuglóban – 2 szobás lakás várja Önt a Mogyoródi úton!

Képzeld el, hogy egy igazán otthonos, világos lakás vár rád Budapest 14. kerületének szívében, Alsórákoson. Ez a 53 nm-es, második emeleti ingatlan nem csak egy új lakás, hanem egy új élet kezdete is lehet számodra. A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, míg a két kényelmes hálószoba ideális a pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozó 2 nm-es erkély pedig egy kellemes hely, ahol a nap végén kiülhetsz egy pohár borral, és élvezheted a környék nyugalmát. Az ingatlan állapota átlagos, így lehetőséged van saját ízlésed szerint formálni, hogy igazán otthonossá tedd. A házközponti fűtés garantálja a meleg téli estéket, és az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város összes fontos pontja könnyen elérhető legyen, legyen szó munkáról, szórakozásról vagy vásárlásról. Lokációjának köszönhetően remek befektetés; jelenleg is több éve megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna is - így máris biztonságos és biztos bevételt biztosít a kezdetektől. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Bolt, étterem, kávézó – mindezek a közvetlen közelben várnak rád. Az Alsórákoson való élet nemcsak kényelmes, hanem biztonságos is, hiszen a környék csendes és barátságos lakóközösséggel büszkélkedhet. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésedre, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Ez a lakás ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnének egy felkapott környéken élni, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg bizalommal!

Eladásra kínálunk egy igényes, útépítésű földszintes családi házat, Érd egyik legkedveltebb környékén, Parkváros és Dombosváros határán. Az ingatlan 150 m², 4 szobás, 659 m²-es önálló telken helyezkedik el, és magas minőségű anyagokból, energiahatékony technológiával épült. Főbb jellemzők: GREE SPLIT hőszivattyú + 400 literes HMV-tároló Padlófűtés és mennyezeti hűtés Monolit vasbeton födém, 30 cm tégla + 15 cm hőszigetelés Motoros alumínium redőnyök, előkészítés automatizáláshoz Riasztórendszer, elektromos kapu és garázsbejárat Amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel Terméskő burkolat, travertin kőpárkányok, Terrán cserépfedés Választható elemek (az ár tartalmazza): Burkolatok 9 000 Ft/m²-ig Szaniterek 700 000 Ft összértékben Beltéri ajtók 100 000 Ft/db értékhatárig A ház alacsony rezsiköltségű, modern és kényelmes, minden fázis dokumentálva. Tökéletes választás, ha új építésű, földszintes, saját kertes otthont keres, Érd egyik legjobb részén. Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés egyeztetéséért!

KÉT LAKÁS EGYBEN! Dózsa György úton központi elhelyezkedéssel,magasföldszinti, két lakásra osztott, jó állapotú lakás eladó! Mindkét napfényes lakás a 2016-ban történő felújítása során új, cirkófűtést kapott. Konyhák, fürdőszobák, padlóburkolatok víz és villanyvezetékek és a nyílászárók megújultak. Legutóbb új hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek beépítésre. A társasház rendezett, gáz és villamosrendszere, függőfolyosói,pincéje és lépcsőháza felújításra került. A HOMLOKZAT MEGÚJÍTÁSÁNAK ELŐKÉSZÍTÉSE FOLYAMATBAN VAN, MELYRE FEDEZET A TÁRSAS HÁZ MEGTAKARÍTÁSA. LAKÁS 1: -72 nm -külön bejárat -utcai nézet, központi elhelyezkedés -tágas étkezős konyha, modern háztartási gépekkel -nagyméretű hálószoba és nappali -két külön fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval -hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók -kimatizált LAKÁS 2: -29 nm -csendes belső udvari nézet -külön bejárat -amerikai konyhás nappali galériával, mely fokozza a tárolási lehetőségeket -hálószoba -zuhanyzós fürdőszoba -igény esetén teljesen átalakítható fűtési rendszere elektromosra. Közös költsége a felújítási alappal és vízhasználattal: 35.000Ft / hó KÖRNYÉK: -Bevásárlás: Lehel csarnok, Westend -Egészségügy: Honvéd Kórház -Sportolás: Honvéd Sport Klub, konditerem, tenisz, foci, kosárlabda... -infrastruktúra: pékség, éttermek, kormányablak, önkormányzat,gyógyszertár, posta, bankok... a közelben. KÖZLEKEDÉS: -M1, M3 metró -75,79 trolibusz -14 villamos -105,210,210B busz a közelben. AZ INGATLAN TEHERMENTES,RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ VAGY AKÁR AZONNALI BEVÉTELI FORRÁST TEREMTHET,JELENLEG IS ALBÉRLŐK LAKJÁK AKIK TOVÁBB BÉRELNÉK AZ INGATLANT. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a remek lehetőség, ne habozz! Kérdésekkel bátran kereshetsz, szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Ne hagyd ki ezt a fantasztikus ajánlatot, hiszen az ilyen ingatlanok gyorsan elkelnek! Ha érdeklődne a lakás iránt, örömmel várom megkeresését akár MOST!

Igazi Kuriózim: Újépítésú lakás az 5. kerületben, ahonnan láthatjuk Budapest nevezetességeit!

Ez valóban az, aminek a képekről látszik: újépítésű lakás, ahonnan látható a Budavári Palota, a Bazilika tornyai és a Szabadság-szobor Az ár a terljes berendezéssel, felszeretséggel értendő: igazi egyből beköltözhető/kihasznélható ingatlan. A lakásról: - nappali + konyha + hálószoba elrendezés - kényelmes terek - egész nap FÉNYÁRBAN úszik; köszönhetően a nagy ablakoknak és a fekvésnek - 5. emeleti (lift van) - modern stílusban, átgondoltan berendezett - igényesen és folyamatosan karbantartott - a lokációja verhetetlen:Október 6. utcában, a Szabadság tér a szobszédban helyezkedik el A társasházról: - felújított és karbantartott - liftes társasház Igazi, beleszeretős ingatlan, hívjon, jöjjön el és tapasztalja meg ezt az életérzést!

Bazilika szomszédságában eladó lakás!

Igazán kivételes lehetőség: Hercegprímás utcában, nagyon szép társasházban, karbantartott, jó állapotú lakás került a piacra! Az ár a beépített bútorokkal, gépekkel értendő: AZONNAL beköltözhető, vagy kiadható/hasznosítható. A lakás: - igényesen felújított és folyamatosan karbantartott - külön konyhából, nappaliól, hálófülkéből és fürdőszobából áll - beépített bútorok - 46 m2 - igazán prémium lokáció: az ablakból láthatóak a Bazilika tornyai, a Bazilika szinte a szomszédjában található - 3. emeleti (lift van) A társasház: - igényes, karbantartott épület - a ház stílusához illeszkedő, jól működő lift - tágas, világos lépcsőház Hívjon, nézzük meg és szeressen bele a miliőbe!:)

Az igazi Belvárosi életérzés

Ha valaha gondolkodott azon, hogy milyen lehet igazán elegáns, belvárosi helyen lakni, itt most kipróbálhatná! A lokáció: 5. kerület, Sas utca, a Bazilikától 2 perc séta. Liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el a lakás, a társasház gyönyörűen karbantartott. A lakás: - Igényesen felújított, eddig AIRBNB-ként hasznosított, így a folyamatos karbantartottság garantált. - 2 különnyíló szobával rendelkezik - A konyha és a fürdőszoba is jó állapotú - Nappali ablakából láthatóak a Bazilika tornyai Prémium társasház, prémium lokáció, igényes lakás. Ritka lehetőség a paicon. Hívjon, tekintsük meg és szeressen bele a miliőbe!:)

Tervezze meg otthonát! A lefoglalás időpontjától függően 2026 végén/2027 elején átadásra kerülő ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi ház leköthető Monoron, a vasútállomástól és bevásárlási lehetőségektől séta távolságban. Szintszám: az építendő ház földszintes. Házméret: min. 95 nm (nettó, falakkal körülvett lakóterület!) Szobaszám: igény szerint Telekméret: 700 nm Az alaprajz, az igényeknek megfelelően kerül kialakításra. A hirdetésben feltüntetett alaprajz és látványterv a figyelem felkeltést szolgálják, a kivitelező előző munkáinak dokumentációi. A kivitelezési ár tartalmazza a közművesítést, a tervezést és a (konyhabútoron kívüli) kulcsra kész családi házat egy 15 nm-es terasszal, egy 21 nm-es nyitott gépkocsi beállóval, járdával és kerítéssel. Az építés az alábbi általános műszaki jellemzőket tartalmazza: A ház 30 cm-es téglából épül, külső fala 15 cm szigetelést kap. Az aljzat szintén szigetelésre kerül, ahogyan a lábazat is. A padlófűtést hőszivattyú biztosítja. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel épülnek be, a külső ablakpárkányok mészkőből készülnek. Hidegburkolatok 8500 ft/nm, melegburkolatok 6500 ft/nm, beltéri ajtók 65000 ft/db áron történnek beszámításra. A fürdőszobák (az ajánlat két fürdőszobára szól) szaniterekkel és csaptelepekkel ellátva kerülnek átadásra (értékegyeztetés alapján), a falak festése (a kiválasztott színnel) diszperziós falfestékkel történik. A ház alap riasztóval történő ellátása is a felszereltség része. Az épület járdával, a telek kerítéssel (utcafronton is!), tereprendezett módon kerül átadásra. Ahogyan az alaprajz véglegesítését, úgy a szerkezetkész állapot után a burkolatok, szaniterek, és más beépítésre váró anyagok színét, minőségét is, a vevő határozhatja meg sőt, az alap felszereltségen túl, az egyedi igények megvalósítására (az elektromos redőnytől az okos otthonig) is van lehetőség. Kitűnő ár-érték arány, rugalmasság, referencia. Teljes hitel és támogatás ügyintézés, valamint kedvezményes ügyvédi szolgáltatás! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Exclusive family villa for sale in Széphalom – close to the center of Budapest, in a premium environment.

Discover this extraordinary family villa, boasting over 370 m², which offers an island of tranquility and comfort while being just a few minutes away from all the key points in the capital. The spacious interiors, premium materials, and modern technical solutions together ensure an elegant yet cozy living experience. Main parameters: Basement total: 138.69 m² Garage: 30 m² 3 storage rooms, sauna, shower Mechanical room and waste storage Ground floor total: 174.60 m² Living room, dining room, kitchen Room: 41.22 m² Bathroom, WC Hallway, storage rooms Upper floor total: 120.48 m² 3 separately accessed bedrooms (40.5 m² | 22.87 m² | 21.87 m²) 2 bathrooms and WC 2 terraces Extras that enhance the property's prestige: Private sauna and fireplace Automatic irrigation system Motorized garden and garage gate Motorized shutters New heat pump heating system Cooling-heating air conditioning Alarm system and camera surveillance Location The property is uniquely accessible by car and public transport. Nearby, you can find everything necessary for everyday convenience: kindergarten, schools (Hungarian, English, French, Waldorf), shopping centers, restaurants, swimming pool, and sports facilities. Széll Kálmán Square is reachable in just half an hour. Recommendation This villa is an ideal choice for those who wish to plan their family's future in a high-prestige environment, close to the center of Budapest yet embraced by nature. It is also an excellent investment, as the property is perfectly suitable for an office, clinic, or even an elegant corporate center. ???? A viewing requires an appointment. ???? Feel free to call – I respond quickly to inquiries!