XIV. kerület - István Park ingatlanjai

Fedezze fel Budapest szívében ezt a tágas, 5 szobás lakást – az otthon vagy befektetés álma!

Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros egyik legkeresettebb utcájában található, kiváló állapotú lakásunkat, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan 169 négyzetméteren terül el,amely jelenleg egy nagy és kis lakásból áll, a kisebb lakás külön bejáratú, de könnyedén egybe lehet nyitni, ha valaki úgy szeretné, öt tágas szobával és négy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a Szép utca csendes, mégis központi helyen található, ahol a város vibráló élete és a nyugalom tökéletes egyensúlyban van. A lakás modern elektromos fűtéssel (cirkó) és klímával van felszerelve,konyha + étkező, padlófűtés így a kényelmet és a kellemes hőmérsékletet biztosítja az év bármely szakában. A kilátás udvari és utcai. A tágas szobák lehetőséget adnak otthoni munkavégzésre, vendégek fogadására vagy egyszerűen csak a családi együttlétekre. A környék adottságai is figyelemre méltóak. A Belváros szívében található ingatlan közelében számos étterem, kávézó és bolt várja, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli metró- , villamos-, és buszmegállók révén Budapest bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. Emellett a környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet családok számára is. Ha Ön is szeretne egy olyan otthonra találni, amely minden szempontból megfelel az elvárásainak, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát Budapest szívében. A Belváros egyedi atmoszférája és az ingatlan kiváló adottságai garantálják, hogy nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy életstílust is. Várjuk megkeresését!

3 SZOBÁS A YOUNG CITY-BEN, AHOL NEM KELL KOMPROMISSZUMOT KÖTNÖD SEMMIBEN!!!

A XIII. kerületben a YOUNG CITY lakópark I. ütemében eladó egy 57 nm + 5,6 nm erkélyes, 3 szobás, második emeleti stílusos otthon, mely csak rád vár!! - Méltán kedvelt YOUNG CITY lakópark egy igazi kis oázist alkot a Göncz Árpád városközpont szomszédságában. - Több ütemből álló komplexumban kialakításra került több társasházi rendezett kert, tetőterasz, fittnes park, játszótér, gyermekes családoknak közösségi tér. - Teremgarázsi parkolóhely opcionálisan megvásárolható az ingatlan mellé 7 M forintért. - Az egész lakókertet kamerás megfigyelő rendszer óvja, a közösségi terek pedig nagyon rendezettek. - A lakás a második emeleten található, két lifttel is megközelíthető. - 57 nm-es - 3 szobás otthon NY-i tájolású rendkívül világos benapozott. - Stílusos kialakítást kapott, ehhez illő számos beépített bútorral és kiegészítőkkel. - Az ár részét képezik a beépített bútorok, gépek, függönyök és lámpák, így jövendő tulajdonosának akár csak a bőröndjét kell hoznia. - Biztonsági ajtó és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálókkal. - Meleget házközponti fűtés szolgáltatja egyedi méréssel, a nyári meleget inverteres klíma mérsékli. - Okos-otthon technológia elő lett készítve, így könnyen be tudjuk üzemelni távvezérléssel a fűtést-hűtést és világításunkat is. - Környéken minden gyalogszerrel is elérhető, boltok, vendéglátóhelyek, szolgáltatások, gyermek és egészségügyi intézmények. - Dunapart és a Margit sziget további lehetőségekkel kecsegtet, ahol kicsik és nagyok is megtalálhatják a feltöltő kikapcsolódásukat. - Közlekedése remek, a Göncz Árpád városközpont 5-10 perc sétával elérhető számtalan lehetőséget kínálva a városi közlekedésre. - Kiváló egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak is, akadálymentesített kialakítása miatt pedig a szépkorú korosztály számára is kitűnő választás. További kérdéseivel keressen bizalommal, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlás során.

ELSŐ LAKÁSNAK, BEFEKTETÉSRE VAGY ÚJRA KEZDÉSHEZ!!!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI PANEL LAKÁST AZ ÁRPÁD ÜZLETHÁZTÓL 2 PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA A IV. KERÜLETBEN!!! • AZONNAL KÖLTÖZHETŐ • KÜLÖN NYÍLÓ LAKÓ SZOBÁK • AKÁR AZONNAL BÉRBE ADHATÓ AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, ÚGY VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 35 nm • 2 külön nyíló lakószoba • 7. emelet • nyugati tájolás • jó állapot • alacsony rezsi költség • közös költség 13.090 forint/hó, mely tartalmazza felújítási alapot • Távfűtés mely havi átalány díjas (8.500 ft/hó) • egyedi mérés után fizetendő villany és víz • jó állapotú hideg – meleg burkolatok • új biztonsági bejárati ajtó • új műanyag ablakok és redőnyök • akár azonnal költözhető • 1/1 tulajdon Társasház: • 1985-ben épült társasház • pozitív megtakarítási alap • felújított lift • tiszta, rendezett társasház • nyugodt lakó közösség • a társasház tervezi a ház külső hőszigetelését, melyre gyűjt a társasház Közlekedés: • 20E, 25, 104, 104A, 120, 170 autóbuszok • M3 (kék) metró – 8 perc sétára Pár perc séta távolságra elérhető az Árpád üzletközpont, ahol üzletek, élelmiszer boltok, dohány boltok, posta, pénz intézet, kínai bolt, pékség és gyógyszertár található. AZ INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSÉNEK KÖSZÖNHETŐEN, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ VÉTEL!!! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!!

Tágas kertkapcsolatos otthon Maglódon teljeskörűen felújított ingatlan, önálló helyrajzi számmal, kedvező áron!

Szeretne egy teljesen újjáépített, korszerű otthonba költözni, ahol minden részletre odafigyeltek?

Maglód csendes, zöldövezeti részén eladó egy 88 nm-es, nappali + étkező + 3 szobás, kertkapcsolatos lakás, amely egy kétlakásos családi ház szuterén szintjén helyezkedik el külön bejárattal, külön mérőórákkal, saját 360 nm-es kerttel, benne egy 8 nm-es kerti tárolóval és fúrt kúttal!

Főbb jellemzők:
    Tégla építés, Ytong válaszfalakkal
    Új 3x16 A villamos hálózat
    Western Pulsar kondenzációs kombikazán + padlófűtés
    Modern vízhálózat, új műanyag nyílászárók (5 légkamrás, 3 rétegű)
    12 cm nikecell homlokzati hőszigetelés + új aljzat- és lábazati szigetelés
    Teljesen külön mérőórák: víz, villany, gáz
    Fürdőszoba kádas kialakítással, mosógép kiállással
    Konyhai mosogatógép kiállás
    Belmagasság 260 cm
    Háztartási helyiségből közvetlen kertkapcsolat

A jelenlegi készültségi szint 60%-os, így a hideg-meleg burkolatok még választhatók (5000 Ft/nm árkeretben), így igazán a saját ízlésére formálhatja otthonát.

A lakás társasházzá alakul, önálló helyrajzi számmal rendelkezik majd, hitelezhető, és CSOK Plusz is igénybe vehető.

Kulcsrakész átadás várhatóan: 2025. október vége.

Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Árpád-híd közelében egy 2018-ban felújított 2 szobás, 48 m2-es, I.emeleti társasházi lakás eladó

Budapest, XIII. kerület, Árpád-híd közelében egy 2018-ban felújított 2 szobás, 48 m2-es, I.emeleti társasházi lakás eladó. Az elhelyezkedésénél fogva ideális választás lehet kis családok vagy befektetők számára. A lakás dél-keleti tájolásánál fogva a nap jelentős részében rendkívül jól benapozott nappalival és hálóval rendelkezik. A helységekbe lépve a színvilág harmonizáló, melegséget és otthonos érzetet kölcsönöznek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon.

Fedezze fel Angyalföld szívében ezt a kényelmes, 2 szobás lakást – éljen a lehetőséggel!

ELADÓ! Ha álmai otthonát keresi Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Angyalföldön, jó helyen jár! A kínált ingatlan egy használt, de kiváló állapotú lakás, amely 40 négyzetméteren kínálja a kényelmet és a modern életstílust. A lakásban egy tágas nappali és egy kisszoba található, melyek világosak és barátságosak, ideálisak a pihenéshez vagy akár a munkához is. A fürdőszoba egy jól megtervezett, praktikus helyiség, amely minden igényt kielégít. Az ingatlan fűtése gázkonvektoros, ami gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban, míg a klíma nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnéd megvalósítani az álmaidat. A rendezett kert és a csendes környék lehetőséget ad a kikapcsolódásra, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás, bolt, piac és étterem a közelben található. Az ingatlan közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A busz- és villamosmegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a város többi része könnyedén megközelíthető. Angyalföld csendes, kertvárosi lakásai között ez a lakás különösen vonzó választás, hiszen a központi elhelyezkedése miatt a város szívében élvezheted a zöld környezetet. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a jövőbeni értéknövekedés garantált. Ha egy világos, tágas nappalival rendelkező ingatlant keresel, ahol a csend és a nyugalom találkozik a városi élettel, akkor ez a lakás tökéletes választás számodra. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre, és segítek az álmaid otthonának megtalálásában. Ne késlekedj, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elkel!

Fedezze fel új otthonát Újpalota szívében: 2 szobás lakás várja Önt!

Eladásra kínálunk a XV. kerületben, Újpalotán, 10 emeletes, szigetelt, panel építésű, liftes társasház 8. emeletén, jó állapotú, K-i tájolású, gardrób helyiséges, rövid határidővel birtokba vehető, tehermentes, 53 nm-es, 2 szobás lakást. A lakást zárt lépcsőházból közelíthetjük meg. A kapualjban és a liftben elhelyezett kamerák a biztonságérzetet fokozzák. Az ingatlan korábbi felújítása során a régi nyílászárókat, műanyag keretes, hő- és hangszigetelő ablakokra cserélték. A fűtést és a meleg vizet távhőszolgáltatás biztosítja. A fűtés díj elszámolása, egyedi hőmennyiség mérés alapján történik. A 8. emeletről kiváló kilátás nyílik Újpalotára. Az épület környezetében, 150-200 méter távolságon belül bevásárlási lehetőségeket, gyógyszertárat, banki szolgáltatásokat, iskolát, óvodát találunk. Ezen kívül a lokációt kiváló közlekedési lehetőségek jellemzik. A közelben több busz- és éjszakai buszjárat megállóját találjuk, melyekkel metró vonalakat is érinthetünk rövid időn belül, de átszállás nélkül Budát is elérhetjük. Amennyiben egy praktikus, jól használható, 2 szobás ingatlant keres Újpalotán, kérem nézze meg ezt! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó Budakalász Prekobrdo városrészén, frissen rendezés alatt álló, új útkialakításokkal és közművesítéssel fejlesztett területen, egy 630 nm-es telken álló, nettó 63, bruttó 75 nm-es, beépített tetőterű, 2+1 szobás családi ház. Az 1985-körül épült ház alatt 23 nm-es pince is van. A közművek közül a villany bekötve, a vízellátás fúrt kútról, a szennyvízelvezetés pedig jelenleg emésztővel megoldott. Gáz, víz és csatorna az utcán. A telek belterületbe vont, az épület a tulajdoni lapon kivett gazdasági épületként szerepel. Tulajdonosai 2008-ban kicserélték a központi (vegyestüzelésű) fűtésrendszer radiátorait, 2015-ben pedig műanyagra cserélték külső nyílászáróit, és 30 cm-es téglafalait 5 cm-es szigeteléssel, valamint új színezéssel látták el, a ház helyiségei koruknak megfelelő állapotban vannak. A következő tulajdonos számára az ingatlan előnyeit a kiváló elhelyezkedés, a csendes, rendkívül zöld környezet, a terület fejlesztései és a telek 30%-os beépíthetősége jelentheti. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó a Leopold házban, a Mohács utcába egy nettó 36 m-es, 1 szobás lakás. Modern otthonra vágyóknak tökéletes lehetőség. Egyéb jellemzők: - világos és tágas helyiségek várják az új lakót - 2005-ben épült a társasház - a lakás egyedi mérőórákkal van ellátva - a termopon ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva - gépesített konyha, beépített hűtő, sütő, mosogatógép, kerámia lapos tűzhely - a fürdőszobában falra szerelhető törölköző szárító felel a megfelelő hőmérsékletért - Polar wi-fis klíma gondoskodik a nyári hőség enyhítéséről - a lakáshoz tartozik egy 3 m-es erkély, ami az utcára néz - a 4.-ik emeletre való feljutást a beépített lift könnyíti meg - a belső udvaron egy kicsi gondozott kert is található - kiváló lokáció, felsorolhatatlan számú bevásárlási lehetőség Befektetés céljából vagy saját használatra is egy páratlan ajánlat.

Ha egy igazán különleges otthont keresel Budapest 14. kerületében, akkor ezt a kiváló állapotú, 60 nm-es lakást nem érdemes kihagynod. Az Alsórákos városrészben található ingatlan tökéletes választás lehet, ha egy modern, világos és tágas otthonra vágysz, ahol a mindennapi élet minden kényelme adott. A lakásban három szoba található, amelyek közül a nappali különösen tágas, ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz. A fürdőszoba egyedi tervezésű, a modern stílus és a praktikus megoldások találkozása, így minden reggel örömmel fogsz benne készülődni. Az ingatlanhoz tartozó 7 nm-es erkélyről pedig csodás panoráma nyílik, ami tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézáshoz. A környék ellátottsága kiváló: szupermarketek, éttermek és kávézók mind a közelben találhatóak, így a mindennapi bevásárlás és a kikapcsolódás is egyszerűen megoldható. A közlekedés szempontjából is ideális a helyszín, hiszen kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésedre, így a város többi része könnyedén megközelíthető. A tömegközlekedés rendszeres járatai és az autóval való közlekedés is zökkenőmentes, így sosem lesz gondod az utazással. A lakás tehermentes semmilyen tartozás nem terheli. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költségek is kedvezőek. A klíma pedig a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet, hogy mindig otthonos környezet várjon rád. Az Alsórákos városrész felkapott terület, ahol a fiatal felnőttek és családok egyaránt megtalálják a számításaikat. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez, így nemcsak otthonra, hanem egy igazi közösségre is lelhetsz. Bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, bátran kereshetsz! Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Akár CSOK ra is. Szívesen segítek neked, hogy megtaláld álmaid otthonát, és biztosítom, hogy a vásárlás folyamata zökkenőmentes és kellemes élmény legyen számodra. Ne habozz, ez a lakás nem fog sokáig várni rád!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – 6 szobás ház várja Önt Herminamezőn!

Kivételes lehetőség családosok számára! Budapest 14. kerületének felkapott részén, Kiszuglóban kínálunk eladásra egy 289 nm alapterületű, használt családi házat, amely ideális választás lehet, ha egy tágas, kényelmes otthonra vágyik. Az ingatlan egy 834 nm-es telken helyezkedik el, és 6 szobával, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőven kínál teret a család minden tagjának. A ház állapota átlagos, de a benne rejlő lehetőségek végtelenek, hiszen a bővítési lehetőség is adott. A tágas nappali világos és barátságos, ideális helyszín a családi összejövetelekhez, míg a több terasz és a 7,85 nm-es erkély tökéletes helyet biztosít a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. A rendezett kertben kerti tároló található, amely praktikus megoldást kínál a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan kisállattal is költözhető, így a házi kedvencek is örömmel élhetnek itt. A környék ellátottsága kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák mind csupán néhány perc távolságra találhatók. A közlekedés kitűnő, hiszen a környéken több buszjárat is közlekedik, így a város többi része könnyen megközelíthető. A csendes utcák és a biztonságos környezet ideális helyszínt biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, és a szülők is nyugodtan pihenhetnek. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthon, hanem befektetési célra is kiváló választás lehet, hiszen a területen folyamatosan nő az ingatlanok értéke. A Herminamező az utóbbi években egyre népszerűbbé vált, így a jövőbeni értéknövekedés is biztosított. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg új otthona vagy befektetése kapcsán. Az ingatlanpiacon szerzett tapasztalatunkkal és szakértelmünkkel segítünk Önnek a legmegfelelőbb választásban.

Discover the hidden treasures of Sopron's city center – an ideal 1-room apartment awaits you!

A truly special opportunity awaits you in the center of Sopron, where modern lifestyle meets the vibrant atmosphere of the city! This freshly renovated, used apartment is an ideal choice for young adults looking for a home or investment opportunity in the heart of the city. The property has an area of 42 square meters and consists of a spacious living room and a bathroom, making it perfectly suited for a comfortable yet practical lifestyle. The condition of the apartment is excellent, and the gas (combi) heating guarantees a warm home during the winter months. The local amenities are outstanding, with all necessary services, shops, and restaurants just a stone's throw away, so you never have to go far for your daily needs. Public transport is also excellent, with nearby bus and tram stops that allow you to easily reach other parts of the city or even surrounding towns. The advantage of this downtown apartment is that it is located in a quiet environment within a well-maintained building that has a garden, so you can find peace amidst the bustling city life. The property is free of encumbrances, which may be particularly important to you if you want to make a quick decision. The barrier-free design further enhances the apartment's appeal, making it an ideal choice not only for young people but for all age groups. The high ceilings provide not only an aesthetic experience but also help create a sense of spaciousness. The downtown area of Sopron is a trendy neighborhood where the city's cultural life thrives. Theaters, exhibition halls, and numerous entertainment options await you, so you will never be bored. The safe, quiet streets of the area provide a perfect backdrop for everyday life. If you are interested in this special property, don't hesitate! Feel free to reach out with your questions; I am happy to assist you with all the information you need to make your decision. Your home awaits you here in the heart of Sopron!