Kiváló lehetőség Fóton! Fóton, a Nagytemplom közelében kínálunk megvételre 2 db, egymás mellett lévő, 1.500 m²-es, kiváló adottságú telket. Telek főbb jellemzői -Méret: 1.500 m² -Méretei: 17,5 m utcafront x 86 m -Sík felszín -Közművek a telek előtt: víz, villany, gáz, csatorna -Aszfaltozott utca -3% beépíthető Tökéletes állattartási célokra, kutyaiskola létrehozására, továbbá raktárbázis, konténerpark vagy egyéb gazdasági épület kialakítására Átminősítési kérelem beadva, mivel a környező utcák és az utca túloldala is kertvárosi lakóövezet. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Eladó erkélyes 3 szobás lakás a III. kerületben

Eladásra kínálok a III. kerület legcsendesebb részén Békásmegyeren a hegy felőli oldalon egy 57 nm-es 3 külön nyíló szobás, átlagos állapotú erkélyes panel lakást. A 10 emeletes panel ház a lakótelep szélén helyezkedik el, így az egyik legkedveltebb, legnyugodtabb rész. Az épület mögött hatalmas parkoló biztosítja a díjtalan parkolást. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet! A lakás 5. emeleten helyezkedik el, a nappali déli tájolású így egész nap világos. A nappaliban oldalsó ablak is van, így könnyen kialakítható egy plusz szoba. A hálószobák északra néznek, de ezek is nagyon világosak. Csodás panoráma tárul elénk minden irányban. Tágas terek jellemzik. Nagy méretű étkező! Alacsony rezsiköltség, minden fogyasztás alapján. Az ingatlan az elmúlt években pár felújításon átesett: - fürdőszoba átalakításra került - műanyag nyílászárókat kapott - biztonsági bejárati ajtót építettek be Ezen felül a lakás felújításra szorul. A lakás azonnal birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonnyal rendelkezik és tartozás nem terheli. Elosztásának köszönhetően ajánlom családok részére, de kiadásra is tökéletes választás. Tiszta rendezett lépcsőház, jó lakóközösséggel. Emeletenként csak 3 lakás. A közelben minden megtalálható:iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, piac, pékség, éttermek A közlekedés kiváló:H-5 HÉV 5 perc sétatávolságra, több helyi buszjárat, illetve 34,134-es busz. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

PANELPROGRAMOS HÁZBAN ELEDÓ ERKÉLYES 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS A III. KERÜLETBEN

Eladásra kínálok a III. kerület egyik legzöldebb részén, Békásmegyer Dunai oldalán egy 10 emeletes panelprogramos ház, 6. emeletén egy 56 nm-es 1+2 félszobás, nagy étkezős szép állapotú francia erkélyes lakást. CSALÁDOSOK KEDVENC ELOSZTÁSA! - 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA - NAGY ÉTKEZŐ - ABLAKOS KONYHA - 21 NM-ES NAPPALI, FRANCIA ERÉLY - FÜRDŐ, WC KÜLÖN - MINDEN A KÖZELBEN! - DÉLI TÁJOLÁSÚ, VILÁGOS LAKÁS A társasházat 2021-ben szigetelték a panelprogram kereteiben. Az épület csendes, zöld parkos környezetben található, itt minden csak egy karnyújtásnyira. Barátságos lakóközösség jellemzi, emeletenként csak 3 lakás, felújított lift, esztétikus szép lépcsőház. Új műanyag nyílászárók, redőnnyel, új biztonsági bejárati ajtó, új beltéri ajtók, új lap radiátorok,költségmegosztóval, egyedi szabályzóval, házközponti fűtéssel mely igen kedvező. Alacsony rezsi: víz, áram, fűtés fogyasztás alapján. 3 db hűtő- fűtő klíma. Szép burkolatok mindenhol. Szintenként közös tároló! Ajánlom családosok számára, de befektetésre kiadásra is tökéletes választás. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, iskolák, óvodák, játszóterek, piac, szépségszalonok, kutyafuttató,gyógyszertárak, orvosi rendelő, zöld parkok, Duna-Part is sétatávolságra. A közlekedés kiváló: H5-Hév, 134-es, 34-es és a helyi buszok pár percre. Nagy parkoló a ház előtt, díjtalan övezet. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!

Kiváló lehetőség Fóton! Fóton, a Nagytemplom közelében kínálunk megvételre egy 1.500 m²-es, kiváló adottságú telket, amely csak a közvetlenül mellette fekvő, azonos méretű és paraméterű telekkel együtt megvásárolható – azonos áron. Telek főbb jellemzői -Méret: 1.500 m² -Méretei: 17,5 m utcafront x 86 m -Sík felszín -Közművek a telek előtt: víz, villany, gáz, csatorna -Aszfaltozott utca -3% beépíthető Tökéletes állattartási célokra, kutyaiskola létrehozására, továbbá raktárbázis, konténerpark vagy egyéb gazdasági épület kialakítására Átminősítési kérelem beadva, mivel a környező utcák és az utca túloldala is kertvárosi lakóövezet. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Villalakás a Stefánia úton. Eladó 136m2-es, 5szobás, 1. emeleti téglalakás. Az ingatlan egy 1910-ben épült, 11 lakásos villaépületben található. 2020-ban teljeskörű felújításon esett át: -14 db új műanyag nyílászáró, redőnnyel (fele szúnyoghálós) -Házközponti fűtés -Nappali-konyha: tágas világos -4 különnyíló szoba -Felújított kádas, ablakos fürdő -Tágas előtér, közlekedő -Délkeleti tájolás -Csendes mellékutcára néz -Közös költség 90.000.ft (korlátlan fűtést tartalmazza) -Belmagasság 380cm Sétatávolságra a Városliget, a Puskás Ferenc Stadion, illetve buszmegállók, melyekkel 5 perc a Keleti Pályaudvar, 10 perc a belváros. Közelben boltok, éttermek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportolási lehetőségek. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

Felújított lakás a 14. kerületben.

Eladó 54m2-es kétszobás, első emeleti téglalakás Istvánmezőn. Az ingatlan egy kétszintes társasházban található, saját tárolóval rendelkezik. Az udvarban van lehetőség felszíni beálló bérlésre, 10.000 ft/hó. A lakás teljeskörű felújításon esett át: -Villanyvezeték felújítva -Új fa ablakok -Gáz jelenleg ki van kötve -Elektromos fűtőpanel -Klíma -Konyha étkező -Nappali beépített szekrénnyel -Fürdőszoba wc-vel, padlófűtéssel, ablakkal Közös költség 22.148 Utcai nézet Közlekedés szempontjából kiváló pár perc sétára buszmegállók, melyekkel 5 perc a Keleti Pályaudvar, 10 perc a belváros. Közelben boltok, éttermek, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!

Eladó Üllőn, újszerű állapotban egy kitűnő beosztású, kiváló minőségben épült, földszintes, 112,3 (nettó) nm-es 5 szobás családi ház, mely lakóterületén túl 3,4 nm-es fedett belépővel és 18 nm-es terasszal is rendelkezik. A ház 2022-ben épült, 601 nm-es telekkel rendelkezik, ami egy kizárólagos használati megosztással rendezett telek belső fele. Tágas és teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkezőn túl, 4 szobával, háztartási helyiséggel, két fürdővel, tágas előszobával és kamrával is rendelkezik. Fűtését gáz-cirkó biztosítja, a főfalak 15, a faszerkezetű födém 30 cm szigeteléssel rendelkezik, (redőnnyel, és kívűlről mészkő párkánnyal ellátott) műanyag nyílászárói három rétegűek. A világos, praktikus elrendezésű házból, a jó ízléssel válogatott és magas minőségben beépített burkolatok és szaniterek, valamint a koherensen kivitelezett beépített bútorok teremtenek otthont. Ezen felül az ingatlan élhetőségét, kényelmét biztosítja számtalan kiegészítő és műszaki megoldás, mint például az elektromos kapu, a parkosított kertben telepített fúrt kútról üzemeltetett öntözőrendszer, a vakondhálóval ellátott gyepszőnyeg, az udvari tároló kisház, a kialakított gépkocsibeálló, a szobákban elhelyezett 5 db, H-tarifás mérőről üzemeltetett klíma, a riasztórendszer teljes vezetékezésének előre kiépítése, az ízléses konyha gépesítése, a padlástérben kialakított kb. 4 nm-es pakolható terület. Elhelyezkedésének köszönhetően közlekedése kitűnő, vasútállomás sétatávolságra, gyorsforgalmi út pár perc alatt elérhető. A lakókörnyezet barátságos, a közelben óvoda, bölcsöde és játszótér is megtalálható. A birtokba adás tervezett ideje 2026 július közepe. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Discover the secret of Kőbánya-Kertváros: a spacious, 4-room penthouse awaits its new owner!

Attention young adults! Imagine living in an exclusive apartment where the vibrancy of the city meets tranquility in perfect harmony. We are offering for sale a stunning, 109 sqm, debt-free property in the sought-after area of Kőbánya-Kertváros in Budapest's 10th district, which could be an ideal choice for your first home or for investment purposes. This bright, spacious apartment with a large living room meets all the expectations of a modern lifestyle. The three-room layout allows you to comfortably host your friends or family. The well-designed bathroom ensures that you won't have to sacrifice comfort during your morning rush. The apartment features a 170 sqm rooftop terrace, perfect for friendly gatherings or simply enjoying the sunset. The condition of the apartment is good, with centralized heating and individual metering, making costs easy to control. The security door and alarm system provide peace of mind and safety, which is particularly important for young adults. The garage space ensures that you can easily park your car, as the excellent transport connections nearby make commuting a breeze. The area boasts excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and entertainment options all easily accessible. Public transportation options, such as bus and tram lines, quickly take you to any part of the city, making the central location of this property an ideal choice for a fast-paced lifestyle. Kőbánya-Kertváros is attractive not only for its transportation but also for its green spaces and quiet streets. The environment around the residential complex is friendly and safe, making it an ideal place for young people who want to enjoy the benefits of urban living while also experiencing the closeness of nature. If you have any questions about the property or the buying process, don't hesitate to reach out! I am happy to provide any information that can assist you in your decision. Your eligibility and security in the real estate market are my top priorities, so I am open to any questions you may have. Don't miss out on this great opportunity to find a home in this exceptional property!

FELÚJÍTOTT OTTHON CSODÁLATOS ÉPÜLETBEN

ELADÓ a VIII. kerület, Tisztviselő telep, Historizáló Neobarokk stílusú csodálatos épületében egy 75 nm-s kétszobás, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT klimatizált otthon ! Az ingatlan felújításakor a teljes gépészet, elektromos hálózat, nyílászárók cseréje megtörtént, azonnal költözhető ! Tökéletes választás lehet mind magánszemélyeknek, mind befektetőknek, a Népliget közvetlen vonzáskörzetében a jó közlekedési és szolgáltatási infrastruktúrának köszönhetően. Külső nyílászárói modern hő-hangszigetelt, bukó-nyíló műanyag szerkezetűek, szúnyoghálóval is ellátottak. A vételár részét képezi a beépített bútorzat, konyhai bútorzat gépészettel. Az otthon melegéről, új (BOSCH) gáz kombi-cirkó berendezés gondoskodik, amely radiátoros elosztású a kellemes hőérzet érdekében. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló 8 nm-s saját pince, amely további tárolást tesz lehetővé. A lakóközössége rendkívül igényes, társas ház képviselete kivalló ! A lakás közös költsége rendkívül alacsony, 24.500.-/hó, amely a következőket tartalmazza. tartalmazza. -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -belső udvar gondozás -liftkarbantartás (dupla felvonó ) -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj A parkolás utcán közterületen könnyedén megoltható, helyei lakosoknak díjmentes, de a társas ház belső udvarában lehetőség van beálló bérlésére. Az ingatlan per-teher, igénymentes, azonnal költözhető! Természetesen pénzügyi szakemberekkel hitel ügyintézéssel, OTTHONSTART, CSOK+ ,jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan várom megtisztelő hívásukat !

2 SZOBÁS AZ ISTVÁN PARKBAN, BEFELÉ NÉZ, ÍGY NEM LESZÜNK ZAJBAN!

XIV. kerület és a VII. kerület határán elhelyezkedő közkedvelt ISTVÁN PARK lakóparkban eladó egy 2szobás, 54 nm + 6 nm erkélyes, belső csendes udvarra néző, 3. emeleti azonnal birtokba vehető lakás. (AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, MELYET KÉRÉS ESETÉN MEGKÜLDÜNK ÖNNEK. KERESSEN A MEGADOTT TELEFONSZÁMON VAGY E-MAIL CÍMEN.) - 2008-as építésű István park lakópark, több utcával körülhatárolt épületegyüttes. - Házak által közrefogott részein belső rendezett parkos kertek találhatóak, gyermekeknek játszóval és padokkal. - 3. emeleten elhelyezkedő ingatlan ablakai is ide néznek így igazi zöld nyugalmat adva a városi forgatag mellett. - 54 nm-es lakás 2 szobás, külön jó méretű fürdő és kézmosós mosdó is kialakításra került. - Amerikai konyhás nappaliból nyílik a 6 nm-es erkély, ahol reggel- este kipihenhetjük a napi nyüzsgést. - DK-i tájolásnak köszönhetően a nap nagy részében benapozott, világos otthon. - Fűtés házközponti, egyedi méréssel, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet vár ránk. - 2 klímaberendezés gondoskodik arról, hogy a nyári hőségben is hűs és kényelmes legyen a lakásunk. - Istvánmező közlekedési lehetőségei miatt is kedvező, a közelben található tömegközlekedési megállók révén (7-es buszcsalád, éjszakai járat, 20-as, 30-as vonal, egy megállóra a Keleti pályaudvar) könnyedén eljuthatunk a város bármely pontjára. - Autós közlekedőknek a közeli főutak gyors elérhetősége is nagy előny, a ház mélygarázsában pedig mindig van lehetőség parkolóhely bérlésére. - Gyalogszerrel elérhető a Récsei Center, ahol számos bolt, vendéglátóhely, szolgáltatás vár ránk, illetve a környező utcákban, csomóponton is rengeteg üzlet található. - Tökéletes választás lehet számunkra, ha egy kényelmes otthont keresünk, vagy akár befektetési céllal szeretnénk ingatlant vásárolni. - Környék csendes és biztonságos, kitűnő választás minden korosztály számára egyedül, párként vagy akár kisebb családként is. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy otthonra leljünk a főváros szívében. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg akár most!

X. kerületben, Óhegyen keresi leendő otthonát? Megtalálta! A lakás földszinti, 56 m2-es, 2 szoba, étkező, közlekedő és kamra mellett egy modern konyha és fürdőszoba található, épített zuhannyal. Emellett tartozik hozzá közös tároló, amit csak egy másik tulajdonossal kell megosztania. - 2015-ben teljes körű felújításon esett át (vezetékek is) - egyedi mérős távfűtés - Beépített szekrény a közlekedőn - légkondicionált - rácsos, műanyag nyílászáró csere megtörtént - a házat körbesüti a nap, hiába földszinti, fényes lakás. A nappali tájolása délnyugati - az épület szigetelt Tulajdoni lapon 2,5 szoba szerepel. Jelenleg a félszoba étkezőként funkcionál, némi ráfordítással kialakítható 3 különnyíló szoba. Amennyiben felkeltette érdeklődését várom a hívását!

Eladó 3 szobás erkélyes lakás a III. kerület kedvelt részén

Eladásra kínálok a III. kerület legcsendesebb részén Békásmegyeren a hegy felőli oldalon egy 57 nm-es 3 külön nyíló szobás, átlagos állapotú erkélyes panel lakást. A 10 emeletes panel ház a lakótelep szélén helyezkedik el, így az egyik legkedveltebb, legnyugodtabb rész. Az épület mögött hatalmas parkoló biztosítja a díjtalan parkolást. A közelben minden megtalálható amire csak szükség lehet! A lakás 9. emeleten helyezkedik el, déli tájolású így egész nap világos. Csodás városi panoráma tárul elénk az erkélyről. Tágas terek jellemzik. Nagy méretű étkező! Alacsony rezsiköltség! Az ingatlan az elmúlt években pár felújításon átesett: - a villamoshálózat korszerűsítve lett - műanyag nyílászárókat kapott, szúnyoghálóval redőnnyel - biztonsági bejárati ajtó - jó állapotú laminált padló - új hűtő- fűtő klíma a nappaliban - a radiátorokra felszerelték a szabályzót és a költségmegosztót A lakás azonnal birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonnyal rendelkezik és tartozás nem terheli. Elosztásának köszönhetően ajánlom családok részére, de kiadásra is tökéletes választás. A lépcsőházban több közös tároló lett kialakítva. Tiszta rendezett lépcsőház, jó lakóközösséggel. Emeletenként csak 3 lakás. A közelben minden megtalálható:iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, piac, pékség, éttermek A közlekedés kiváló:H-5 HÉV 5 perc sétatávolságra, több helyi buszjárat, illetve 34,134-es busz. Rugalmasan megtekinthető! Várom hívását!