Excellent investment opportunity in Herminamező – divisible civil apartment.

In one of the well-known, quiet side streets of Herminamező, we offer for sale a 95 m² brick-built bourgeois apartment in a small condominium – with outstanding renovation and utilization potential. The property has a layout of 3 rooms + a hall, and its features allow for the creation of two separate living areas, enabling double rental income or a flexible sales strategy. In its current condition, it is livable, yet a renovation could lead to significant value increase. The rooms have new plastic windows, and the heating is provided by a combi boiler, ensuring economical operation. The brick construction and thick walls represent a stable, value-retaining investment in the long term. The infrastructure of the area is excellent: public transport, services, parks, and institutions are within walking distance, guaranteeing continuous tenant demand. An ideal choice for: - rental (even in two separate units), - value-adding renovation + resale, - or as a long-term portfolio element in a premium neighborhood. Don't miss this opportunity and request an appointment for a viewing today!

Special 4-room Penthouse apartment in the Taraliget Residential Park

Discover the secret of Kőbánya-Kertváros: a spacious, 4-room penthouse awaits its new owner! Attention young adults! Imagine living in an exclusive apartment where the vibrancy of the city meets tranquility in perfect harmony. We are offering for sale a stunning, 109 sqm, unencumbered property in the sought-after area of Kőbánya-Kertváros in Budapest's 10th district, which could be an ideal choice for your first home or an investment purchase. This bright, spacious apartment with a large living room meets all the expectations of a modern lifestyle. The three-room layout allows for comfortable hosting of friends or family. The well-designed bathroom ensures that you won’t have to sacrifice comfort during your morning rush. A special feature of the apartment is a 170 sqm rooftop terrace, which is the perfect venue for gatherings with friends or simply enjoying the sunset. The apartment is in good condition, with central heating and individual metering, making costs easy to manage. The security door and alarm system provide peace of mind and safety, which is particularly important for young adults. The garage space ensures you can park your car easily, and with the proximity to transportation hubs, commuting is excellent. The local amenities are outstanding, with nearby shops, restaurants, and entertainment options all easily accessible. Public transport options, such as bus and tram lines, quickly connect you to any part of the city, making the property's central location an ideal choice for a fast-paced lifestyle. Kőbánya-Kertváros is attractive not only for its transport links but also for its green spaces and quiet streets. The residential area is friendly and safe, making it an ideal place for young people who want to enjoy the benefits of urban life while also experiencing the closeness of nature. If you have any questions about the property or the purchasing process, don’t hesitate to reach out! I’m happy to provide any information that can help with your decision. Your eligibility and security in the real estate market are my top priorities, so I’m open to any questions you may have. Don’t miss this great opportunity to find a home in this exceptional property!

Discover the secret of Kőbánya-Kertváros: a spacious, 4-room penthouse awaits its new owner!

Attention young adults! Imagine living in an exclusive apartment where the vibrancy of the city meets tranquility in perfect harmony. We are offering for sale a stunning, 109 sqm, debt-free property in the sought-after area of Kőbánya-Kertváros in Budapest's 10th district, which could be an ideal choice for your first home or for investment purposes. This bright, spacious apartment with a large living room meets all the expectations of a modern lifestyle. The three-room layout allows you to comfortably host your friends or family. The well-designed bathroom ensures that you won't have to sacrifice comfort during your morning rush. The apartment features a 170 sqm rooftop terrace, perfect for friendly gatherings or simply enjoying the sunset. The condition of the apartment is good, with centralized heating and individual metering, making costs easy to control. The security door and alarm system provide peace of mind and safety, which is particularly important for young adults. The garage space ensures that you can easily park your car, as the excellent transport connections nearby make commuting a breeze. The area boasts excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and entertainment options all easily accessible. Public transportation options, such as bus and tram lines, quickly take you to any part of the city, making the central location of this property an ideal choice for a fast-paced lifestyle. Kőbánya-Kertváros is attractive not only for its transportation but also for its green spaces and quiet streets. The environment around the residential complex is friendly and safe, making it an ideal place for young people who want to enjoy the benefits of urban living while also experiencing the closeness of nature. If you have any questions about the property or the buying process, don't hesitate to reach out! I am happy to provide any information that can assist you in your decision. Your eligibility and security in the real estate market are my top priorities, so I am open to any questions you may have. Don't miss out on this great opportunity to find a home in this exceptional property!

Eladó családi ház Zugló frekventált, csendes részén – akár szomszédos ingatlannal együtt is! Zugló egyik nyugodt, kertvárosias utcájában kínálunk megvételre egy minőségileg kiváló, 1991-ben épült, folyamatosan karbantartott és szigetelt családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre is. Főbb paraméterek: -Telek mérete: 439 nm -Lakóterület: bruttó 289 nm / nettó 245 nm -Építés éve: 1991 -Állapot: jó minőségben megépített, masszív szerkezet -Belső elrendezés: -Tágas, világos 39 nm-es nappali -3 különnyíló szoba -2 fürdőszoba -2 beépített gardrób -Alsó szinten szauna, a teljes komfort jegyében -Parkolás: -3 gépkocsi számára beálló -1 különálló garázs az udvaron -Kert és extra lehetőségek: -Gondozott udvar -Medence -Különálló, kb. 40 nm-es, téliesített nyári konyha, amely tökéletes helyszíne baráti és családi összejöveteleknek, kemencével felszerelve. -Befektetési és bővítési lehetőség. A szomszédos ingatlan is eladó, amely: -435 nm-es telekkel -80 nm-es lakóházzal rendelkezik A két ingatlan külön-külön vagy egyben is megvásárolható. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

A 14. kerület csendes, zöldövezeti részén eladó egy 435 m²-es telken álló, 80 m²-es családi ház, 3 szobás, különálló 25 m²-es garázzsal. A ház 2016-ban 15 cm szigetelést kapott, valamint új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így kellemes hőérzetet és kedvező rezsit biztosít. A tágas kertben automata öntözőrendszer működik, ideális azoknak, akik szeretik a gondozott, ápolt környezetet. A lokáció kifejezetten vonzó: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mindössze 5 perc sétára, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. Kertes, nyugodt környezet, jó adottságú ingatlan, remek elhelyezkedés — ritka ajánlat a környéken. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Excellent investment opportunity in the heart of the Diplomatic Quarter - 3-room apartment in the VI district.

I am offering for sale a fully renovated, stylishly furnished apartment in Budapest's VI district, located on Vörösmarty Street, which was completely refurbished in 2017 with the help of an interior designer. The location of the apartment is excellent in terms of transportation (with Oktogon, Nyugati Square near the Western Railway Station, as well as tram lines 4-6 and metro lines 1, 2, and 3) and entertainment and shopping options (Westend shopping center, the iconic Andrássy Avenue, and numerous cafes and restaurants) all within walking distance and reachable in just a few minutes. The property has a registered area of 61 m², which has been enhanced with lofts due to the high ceilings. In addition to the American-style kitchen and living room, there are three separate, well-sized bedrooms (measuring 11, 15, and 12 m² each), as well as two bathrooms for comfort. Both bathrooms are equipped with a toilet, sink, and shower, and one also includes a washer-dryer. The windows overlook a quiet inner courtyard. Bicycle storage can also be safely accommodated in the inner courtyard. The apartment is fully equipped and furnished (including a built-in oven, induction cooktop, dishwasher, refrigerator with freezer, large TV with a subscription for hundreds of channels, high-speed fiber-optic internet, etc.). Whether you are looking for a stylish downtown apartment or considering a profitable rental investment, this apartment is excellent for both purposes and is currently rented out by the room for 160,000 HUF each.

Egy igazán különleges lehetőség várja Önt Budapest szívében, az Újlipótváros vibráló környezetében. Kettő teljesen külön választott ingatlan egyben eladó!!! Ez a 119 négyzetméteres, kiváló állapotú lakások, ideális választás mindenki számára, akik a városi élet előnyeit keresik, ugyanakkor a nyugalomra is vágynak. Az ingatlan 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami kényelmes életteret biztosít családok vagy akár befektetési célú vásárlók számára is. A prémium kivitelezés és a tágas nappali a modern életstílus minden igényét kielégíti, míg a konyhaszigetes amerikai konyha a közös étkezések és baráti összejövetelek ideális helyszínévé válik. Az ingatlan világos és exkluzív atmoszférája, valamint a nagy belmagasság különleges élményt nyújt a lakók számára. A fűtés gáz cirkó rendszerrel, míg a hűtés klímával biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az ingatlan közelében található közlekedési csomópontok révén a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a város bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szabadidős tevékenységekről. Az Újlipótváros környéke nem csupán a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem kiváló ellátottsága miatt is. A közeli boltok, éttermek és kávézók széles választéka biztosítja, hogy minden szükségletét könnyedén kielégíthesse. Ezen felül a csendes környék és a belvárosi elhelyezkedés egyedülálló kombinációt kínál, amely lehetővé teszi, hogy a városi élet pezsgése mellett a nyugalmat is megtalálja. Ez a felkapott környék ideális választás mindazok számára, akik értékelik a modern életstílust, de nem kívánnak lemondani a természet közelségéről sem. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város zöldterületei és parkjai könnyen elérhetők legyenek, így a szabadidős programok is könnyedén beilleszthetők a mindennapokba. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen állunk rendelkezésére bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban, hogy Ön is a lehető legjobban tájékozódhasson az ingatlanpiac ezen szegmenséről. Az Ön bizalma számunkra fontos, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy a legjobb szolgáltatást nyújtsuk Önnek.

Fektess be egy igazán különleges ingatlanba, amely nemcsak a lakhatás, hanem a jövedelmező befektetés szempontjából is ideális választás! Ez a frissen felújított, belvárosi lakás Budapest 13. kerületének szívében, a felkapott Újlipótvárosban található, ahol a modern életstílus és a klasszikus városi hangulat találkozik. Az ingatlan alapterülete 57 nm, és egy tágas nappalival, valamint egy jól megtervezett amerikai konyhával rendelkezik, amely tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi étkezésekhez. A két szoba világos és barátságos, a beépített bútorok és szekrények pedig praktikus megoldásokat kínálnak a tárolásra. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, és tehermentes, ami különösen fontos a befektetők számára. Az elektromos fűtés és a klímaberendezés garantálja a kényelmet minden évszakban. A lakás egyedi tervezése és modern kialakítása miatt ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár rövid távú bérbeadásra is, hiszen a környék ellátottsága kiváló, és a közlekedési csomópontok közelsége miatt könnyen elérhető a város többi része. Az Újlipótváros nemcsak a lakás szempontjából vonzó, hanem a környék adottságai miatt is. A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy minden fontos szolgáltatás, mint például boltok, éttermek és kávézók, karnyújtásnyira legyenek tőled. A csendes utcák és a barátságos szomszédság ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez, miközben a közlekedés kitűnő: a közelben található busz- és villamosmegállók gyors kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. H a befektetésre keresel lehetőséget, ez a lakás tökéletes választás! Az ingatlan értéke folyamatosan növekszik, és a kereslet az ilyen típusú lakások iránt a jövőben is fennmarad. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, bátran keress meg! Bizalommal várom a megkeresésedet, hiszen az ingatlanpiac ezen szegmense rendkívül dinamikus, és a legjobb ajánlatokat nem érdemes kihagyni. Tedd meg az első lépést a sikeres befektetés felé, és lépj kapcsolatba velem még ma!

Kivételes lehetőség befektetők számára! Budapest 13. kerületében, a felkapott Újlipótváros szívében kínálunk eladásra egy 62 nm alapterületű, frissen felújított lakást, amely kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Ez a tágas, két szobás ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy belvárosi otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A lakásban található amerikai konyhás, konyhaszigetes megoldás nemcsak praktikus, hanem stílusos is, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. A nagy belmagasságú nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A lakás gáz cirkó fűtésének és klímájának köszönhetően az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A környék ellátottsága kiváló: a közeli üzletek, kávézók és éttermek mind könnyen elérhetők, így az itt élők számára a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors közlekedést, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A közelben található busz- és villamosmegállók, valamint a metró is könnyen hozzáférhető, így a város többi része is pillanatok alatt elérhető. Az Újlipótváros nemcsak a fiatalok, hanem a családok körében is népszerű, hiszen a környék biztonságos és csendes, ideális otthont biztosít a pihenésre és a feltöltődésre. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a befektetők számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az ingatlan piaca folyamatosan változik, és egy ilyen egyedi tervezésű, világos lakás gyorsan keresetté válhat. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bizalommal keressen minket! Az Ön elégedettsége a mi prioritásunk, és szívesen segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését.

ÓRIÁS INGATLAN A ZENIT CORSO SZOMSZÉDSÁGÁBAN, KIVÁLÓ PROFITOT HOZ A VÁLLALKOZÁSODBAN!

Fektess be a jövődbe ezzel a különleges ingatlannal Budapest 14. kerületének dinamikusan fejlődő részén, de mégis csendes mellékutcában Alsórákoson! !!! SZOLGÁLTATÓ, VENDÉGLÁTÓ, SZÁLLÁS JELLEGŰ, IRODA, SPORT, OKTATÁSI ÉS EGÉSZSÉGÜGYI FELHASZNÁLÁS IS ENGEDÉLYEZETT !!! - Frissen átadott Zenit Corso és Zugló új városközpontjától karnyújtásnyira eladó egy szerteágazó felhasználású 4 szintes ház. - Utcafronti szélessége a teleknek 12 méter, melyen egyedülállóan 3 állásos egyterű garázs lett építve (49,9 nm). - 449 nm-es telken elhelyezkedő ingatlan alapja a 60-as években épült, 80-ban és 95-ben is hozzáépítés történt. - 4 szinten a hasznos alapterület 393,7 nm, jelenleg apartmanház jelleggel kialakított. - Műszaki paraméterei az adott év építés és bővítéskori állapotát tükrözik. (falazat, tető, vezetékezés, nyílászárók... stb.). - Az energetikai besorolása H. - Az ingatlan belső állapota felújítandó. - Minden közmű egy - egy óra által kerül elszámolásra. - Felhasználására csak a képzeletünk szab határt. - Tökéletes egészségügyi, szépészeti, sport, vagy orvosi központ kialakítására is. - Szálláshely szolgáltatással éves szinten remek hozamot nyújt. - A terület infrastruktúrája jól kiépített, a közlekedési lehetőségek kiválóak a közelben található 7-es buszcsalád gyors hozzáférést biztosít Budapest belvárosához. - Ingatlan felújítása során lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed és vállalkozásod szerint alakítsd ki a tereket, és a legmodernebb megoldásokkal tedd még vonzóbbá. Kivételes lehetőség, hogy egy olyan ingatlanhoz juss, amely nemcsak egy ház, hanem egy értékes és hosszútávú befektetés! Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Eladó okosház Szadán

Eladó 211m2-es, 5 szobás, dupla garázsos, 2019-ben épült okosotthon. Az ingatlan Fenyvesligeten, egy 1500m2-es telken, a patak közelében helyezkedik el. 2019-ben épült: -38-as porotherm tégla falazat + 15cm vastag szigetelés -Földrengés ellen védő acélszerkezetes tetővel -Fűtése Daikin hőszivattyú + álmennyezetébe épített NGBS felület fűtés/hűtés + padlófűtés. -38db 405W-os napelem -3 légkamrás Fenstherm nyílászárók + Smart Home motoros redőnyök -Prémium minőségű hidegburkolatok -Hangsgrohe szaniterek Helios hővisszanyerős szellőzés technika -Sykora konyhabútor -Bosch háztartási gépek -DSC riasztórendszer Minden műszaki berendezést, intelligens világítási hálózatot a Loxone Okosotthon rendszer vezérli. A házban: Előtér Amerikai konyhás-étkezős nappali Kamra 4 szoba Gardrób közlekedő 2 fürdőszoba Vendégmosdó Háztartási helyiség Tároló-gépészet 36nm-es garázs 2db terasz 10 és 70m2 10nm modern faház Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kiváló elhelyezkedés, Szada 20 perc kocsival Budapestről, a közelben boltok, orvosi rendelő, iskola óvoda, gyógyszertár. sportolási lehetőségek, buszmegállók, melyekkel könnyen elérhető a főváros. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!!!

VERHETLEN LOKÁCIÓ VÁR!

2 szobás, JÓ állapotú panel lakás az Örs vezér tértől 5 percre! Központi helyen, nagyon jó közlekedési adottságok mellett eladó egy , 2 szobás, 4.emeleti panellakás 4 emeletes társasházban! A lakás adottságai: - fényárban úszó két nagy szoba, műanyag nyílászárókkal - ablakos, világos konyha - klimatizált - kádas fürdőszoba és wc külön - tágas előszoba - étkezésre is alkalmas közlekedő - közös tároló, saját hellyel - 3X16A villamoshálózat A közös költség 12.500 Ft. A lakás nem vett részt panelprogramban. „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal akár MOST!