Jászárokszálláson a központtól 5-10 perc gyalogos távolságra ajánlok egy szinte önfenntartó, napelemes, galériás nappalis, rendezett udvarral rendelkező kis családi házat. Ideális 2 fő részére, de 1 további gyermek sem lehet itt akadály.(11,16KW-OS NAPELEM RENDSZER - szaldós elszámolással, így az ÉVES VILLANYSZÁMLA KÖLTSÉG 17.000,- Ft - azaz szinte ingyen van)
Az ingatlan vegyes falazatú, az eredeti rész vályogfalazat. A 2003-ban használatbavételi engedélyt kapott bővített rész pedig Ytong 30 falazat. (Ez lett a nappali.)A nappali betonfödémes galériát kapott, így ott egy különálló hálórész lett kialakítva.
A fából készült külső 2 rétegű hőszigetelt homlokzati nyílászárók szúnyoghálóval és műanyag redőnnyel vannak kiegészítve.A elektromos hálózat a 11,16 KW napelemes rendszer miatt  3x25 Amperes.A keleti és nyugati tájolással elhelyezett 36 db napelem panel jelenleg SZALDO elszámolási rendszerben van.A ház fűtése természetesen az elektromos hálózatról működik. A helyiségekben fűtőpanelek vannak felszerelve és a melegvíz ellátás is így biztosított. (ÉVES VILLANYSZÁMLA KÖLTSÉG 17.000Ft- azaz szint Ingyen van )  Víz és szennyvíz hálózat természetesen kiépítve.
A nappali világos színű laminált padlóval burkolt, a galériázott magasság miatt komfortosabb az érzet. Fűtést fűtőpanel látja el, mint a többi helyiségben egyaránt.További fűtésről / hűtésről egy 3,5KW GREE KLÍMA gondoskodik.
A nappali mögött egy praktikus kialakítású konyha lett kialakítva, amelynek az ablakai az udvarra néznek, és az átszellőztetés is könnyen megoldható. Mellette található a zuhanyzós fürdő+mosdó, praktikus tároló helyiség kialakítással, a melegvíz ellátást pedig egy Electrolux 100 literes villanybojler látja el.Hölgyek kedvence a gardrób helyiség, beépített szekrény része a gardróbnak. 2 oldalt pakolva 2-3 személy részére is elég tárolást biztosít.A hálószoba az előkertes utcára néző déli tájolással lett kialakítva, és itt is fel lett szerelve egy Daikin klímaberendezés a komfortosabb alvás érdekében.Praktikus továbbá, hogy a bejáratnál egy kis fedett rész védi a lakókat az időjárás szeszélyeitől. Mellette a tárolóként is funkcionáló folyosó be lett építve, és itt kapott helyet a napelemes rendszer invertere.
Az udvar utcai részén egy nagyon szépen lefestett, 5X3 méteres, fából készült könnyűszerkezetes garázs lett készítve (betonalappal rendelkezik), amit az utcáról elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni. Egy belső udvari ajtón lehet az udvarba jutni, közvetlen ki/be közlekedés lehetséges autóval, így zárt és fedett garázsban tarthatja gépjárművét az új tulajdonos.
A kert többi része fehér kaviccsal szórt és füvesített, egy kis részen öntöző rendszer is van.Egy kis nyársalás a hétvégén, családdal barátokkal ideális otthoni élmény és lehetőség.Az épület végében van még egy kis szerszámos tároló is.
Jászárokszálláson folyamatos fejlődésen megy keresztül. Megtalálható Bölcsöde - Óvoda - Általános iskolaKözépiskola: Jászárokszállási Deák Ferenc GimnáziumAz ott lakók szeretik a város Strand- és Termálfürdőjét!


Háziorvosi ellátás - Fogorvosi ellátás biztosított - minden a központban található.Nagyobb Üzletek: Coop Abc, PennyKözlekedés busszal és gépjárművel...Jászberény 17 km - Gyöngyös 15,5 km
AZ INGATLAN TEHERMENTES!  3%-os Otthon Start program igénybe vehető!!!Ne késlekedjen ha számít az alacsony fenntarthatóság!Tekintsük meg együtt!

Lakóövezeti telek eladó Jászfenyszaru fejlődő részén

Jászfenyszaru dinamikusan fejlődő, egyre keresettebb településén kínálunk megvételre egy 2000 m²-es, lakóövezeti besorolású telket.

A telek mérete kiváló lehetőséget biztosít:

tágas családi otthon megépítésére
befektetési célú fejlesztésre
akár több funkcióban is gondolkodó projekt megvalósítására

A város folyamatos fejlődése és növekvő népszerűsége miatt hosszú távon is értékálló választás lehet kivitelezők és magánépítkezők számára egyaránt.

Ideális alap egy jól átgondolt projekt megvalósításához egy lendületben lévő településen.

Jászfenyszaru dinamikusan fejlődő, fellendülő városában, a fő út mentén kínálunk megvételre egy 168 m²-es felújítandó családi házat, közel 3000 m²-es telken. Az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik, mérete és elhelyezkedése miatt ideális választás kivitelezők és befektetők számára. A nagy telek számos lehetőséget rejt magában, legyen szó bővítésről, több egység kialakításáról vagy egy teljesen új koncepció megvalósításáról. A város folyamatos fejlődése és a főút menti elhelyezkedés hosszú távon lakó- vagy akár üzleti célú hasznosításra is alkalmassá teszi, így remek alapot jelent egy értéknövelő beruházáshoz.

Eladó családi ház Jászfényszarun. A ház 110 nm-es, a telek 982 nm. 3 és fél szoba, külön konyha, fürdő WC-vel, a fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. Az udvaron különálló garázs található.

Jászfényszaru egy nyugodt, élhető kisváros, ahol megtalálható iskola, óvoda, boltok, orvosi ellátás, és a környékbeli nagyobb városok is könnyen megközelíthetőek.

Kálló központi részén, egy csöndes, kis forgalmú utcában eladó ez a tágas családi ház. Az udvar jól karbantartott, jelenleg füves, de akár konyhakert is elfér benne.
Az ingatlanhoz két percnyi járásra van a posta, üzletek, buszmegálló. A településen a csatornahálózat a közelmúltban lett kiépítve, házunkba is bekötésre került.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető!
Keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Kiváló láthatóságú, többfunkciós üzleti ingatlan eladó Gyöngyöshalászon – vendéglátásra, szálláshelynek vagy családi otthonnak

Gyöngyöshalászon, közvetlenül a 3203-as út mellett, nagy átmenő forgalommal rendelkező helyen kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 3 szintes ingatlant, amely ideális választás lehet vendéglátó vállalkozás, panzió, munkásszállás vagy akár családi otthon kialakítására is. Az ingatlan frekventált elhelyezkedése és a jelentős autóforgalom kiváló üzleti láthatóságot és folyamatos potenciális vendégforgalmat biztosít, ami különösen előnyös vendéglátó vagy szolgáltató tevékenység esetén. A tulajdoni lap szerint az ingatlan kivett lakóház, udvar, gépkocsitároló, vendéglátó egység és pizzasütő helyiség. A telek mérete 656 nm, amelyhez további 124 nm-es parkoló tartozik, ahol akár 17 gépkocsi parkolása is megoldható, így vendégek fogadására is ideális. Alsó szint – Vendéglátó egység Az alsó szinten egy 174 nm-es vendéglátó rész található, melyben: -éttermi tér -bárpult -konyha -illemhelyiségek -billiárd terem -fedett terasz kapott helyet, továbbá egy 27 nm-es garázs is tartozik a szinthez. Az elrendezés kiválóan alkalmas étterem, pizzéria, söröző vagy rendezvényhelyszín működtetésére. Földszint – Lakótér A lakószinten: -60 nm-es nappali étkezővel -8 nm-es konyha -4 nm-es kamra -10 nm-es szoba -16 nm-es szoba -10 nm-es fürdőszoba -külön WC -előszoba található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es kerti teraszra, valamint a 23 nm-es tetőteraszra. A kert hangulatát díszfák és egy halastó teszik különlegessé. Emelet – Szobák / Szálláshely Az emeleten 5 szoba, fürdőszoba, közlekedő és erkély található, összesen kb. 90 nm-en, ami kiváló lehetőséget kínál panzió, vendégszobák vagy munkásszállás kialakítására. Műszaki jellemzők: téglafalazat palatető, zsindely fedéssel több funkcióra alkalmas kialakítás Közlekedés és elhelyezkedés A települést a 3203-as út szeli át, amely Gyöngyöst köti össze a Jászsággal, így az ingatlan előtt jelentős autóforgalom halad el nap mint nap, ami üzleti szempontból kimagasló előnyt jelent. Az M3-as autópálya néhány percen belül elérhető, így Budapest és a régió nagyvárosai is gyorsan megközelíthetők. A település érintett a Budapest–Hatvan–Miskolc vasútvonalon is, ahol személyvonatok és InterRégió járatok állnak meg. Extra lehetőség A tulajdonosok a működő vállalkozást is értékesítenék az ingatlannal együtt, így akár azonnal folytatható üzleti tevékenységként is átvehető. További információkért keressen bizalommal! #eladoingatlan #uzletihelyseg #vendeglatohely #befektetes #befektetesilehetoseg #vallalkozas #etterem #pizzeria #panzio #szallashely #munkasszallas #ingatlanbefektetes #Gyongyoshalasz #Gyongyos #Hevesmegye #M3autopalya #joelhelyezkedes #nagyforgalmuhely #vallalkozasraalkalmas #ingatlan

Különleges adottságú családi ház eladó Gyöngyöshalászon – akár bevételt termelő alsó szinttel

Gyöngyöshalászon kínálunk megvételre egy háromszintes, tágas családi házat, amely nemcsak kényelmes otthont biztosít, hanem extra bevételi lehetőséget is kínál az alsó szint hasznosításával. Az ingatlan közvetlenül a 3203-as út mellett helyezkedik el, így jól megközelíthető, és kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás, bérbeadás vagy egyéb üzleti tevékenység kialakítására. A telek 656 nm, amelyhez egy 124 nm-es parkoló is tartozik, ahol akár 17 gépkocsi parkolása is megoldható. A kert hangulatos, díszfákkal és halastóval, így kellemes pihenőhelyet biztosít a mindennapokban. Földszint – Kényelmes lakótér A lakószinten egy világos, tágas nappali étkezővel (60 nm) kapott helyet, amely a családi élet központja lehet. Ezen a szinten található még: -8 nm-es konyha -4 nm-es kamra -10 nm-es szoba -16 nm-es szoba -10 nm-es fürdőszoba -külön WC -előszoba A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 15 nm-es kerti teraszra, valamint a 23 nm-es tetőteraszra, ahol kellemesen tölthetők a nyári esték. Emelet – Több szoba a családnak Az emeleti szinten 5 szoba, fürdőszoba, közlekedő és erkély található, összesen kb. 90 nm-en. Az elrendezés ideális lehet nagyobb család számára, vagy akár vendégszobák, dolgozószoba, hobby helyiségek kialakítására. Alsó szint – Kiadásra vagy vállalkozásra A ház alsó szintjén egy 174 nm-es, korábban vendéglátó egységként működő tér található, amely jelenleg többféleképpen hasznosítható: -kiadásra üzleti célra -műhely vagy raktár kialakítására -iroda vagy szolgáltató tevékenység számára -hobbi- vagy közösségi térként Ezen a szinten található továbbá egy 27 nm-es garázs, valamint egy fedett terasz is. Az alsó szint külön bejárata miatt akár teljesen függetlenül is hasznosítható a lakótértől, így rendszeres bérleti bevételt biztosíthat az új tulajdonos számára. Műszaki jellemzők -téglafalazat -palatető, zsindely fedéssel -háromszintes kialakítás -sokféleképpen alakítható terek Elhelyezkedés Gyöngyöshalászt a 3203-as út szeli át, amely Gyöngyöst köti össze a Jászsággal, így a település könnyen megközelíthető. Az M3-as autópálya néhány perc alatt elérhető, így Budapest és a régió nagyvárosai is gyorsan megközelíthetők. A település a Budapest–Hatvan–Miskolc vasútvonalon is megtalálható, ahol személyvonatok és InterRégió járatok állnak meg. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családnak vagy többgenerációs otthonnak, miközben az alsó szint kiváló lehetőséget kínál bérbeadásra vagy vállalkozásra, így akár bevételt is termelhet tulajdonosának. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó 2. emeleti lakás Gyöngyösön, a Mérges úton – két erkéllyel, kiváló elhelyezkedéssel

Eladásra kínálunk egy 53 m²-es, 2 szobás lakást Gyöngyös egyik kedvelt részén, a Mérges úton. Az ingatlan egy liftes társasház 2. emeletén található, és két darab, egyenként 3,5 m²-es erkéllyel rendelkezik. A lakás távfűtéses, elrendezése praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan közepes állapotú, jelenlegi állapotában is beköltözhető, ugyanakkor igény szerint felújítható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Helyiségek és jellemzők: -2 külön nyíló szoba -konyha -fürdőszoba káddal -külön WC -előszoba beépített gardróbszekrénnyel -2 erkély (összesen 7 m²) - van lift A szobák szalagparkettásak, és csendes oldalra néznek, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Elhelyezkedés szempontjából is kiváló választás: -A belváros, a buszpályaudvar és a vasútállomás is rövid idő alatt elérhető -Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben -Jó közlekedés a városon belül és a környező települések felé Miért jó választás Gyöngyös? A város a Mátra kapujában helyezkedik el, így rengeteg kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál Fejlett infrastruktúra, számos munkahely található Ideális választás mind fiataloknak, családoknak vagy befektetőknek is.

Eladó felújítandó családi ház Szurdokpüspökiben – nagy telekkel, gyönyörű kilátással!

Eladásra kínálunk egy felújítandó, 90 nm-es családi házat Szurdokpüspöki településen, 1102 nm-es telken, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A ház elrendezése praktikus, jelenleg 2 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, 2 kamra, valamint egy nyári konyha található benne. Az ingatlanhoz pince is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A csatorna jelenleg nincs bekötve, azonban az utcában, közvetlenül a ház előtt megtalálható, így a rákötés könnyen megoldható. A 1102 nm-es telek bőven biztosít helyet kertészkedésre, pihenésre vagy akár további bővítésre is. Miért jó választás Szurdokpüspöki? -Nyugodt, vidéki környezet, tiszta levegő -Az utcáról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra és a Mátra vonulataira -A természet és a kirándulóhelyek könnyen elérhetők -Gyöngyös és Pásztó is rövid autóútra található, így a mindennapi ügyintézés és munkába járás is kényelmes Ideális választás azoknak, akik a csendes, természetközeli életet keresik, de nem szeretnének elszakadni a városi lehetőségektől Az ingatlan kiváló lehetőség lehet otthonteremtésre, felújítási projektnek vagy befektetésnek is.

Eladó családi ház Budapesttől 50 percre Ecséden – tágas otthon hatalmas telekkel, nyugodt környezetben!

Ecséd csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 131 m²-es, jó állapotú családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A település mindössze 50 percre található Budapest központjától, így akár ingázók számára is kiváló lehetőség. Az ingatlan főbb jellemzői: -131 m² lakótér -4 tágas szoba -1 fürdőszoba -1 külön WC -Étkező -Kamra -30 m²-es pince -Tároló -1922 m²-es, rendezett telek -Masszív, 55 cm vastag falak A ház jó állapotú, stabil szerkezetű, vastag falainak köszönhetően kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A tágas belső terek világosak és jól alakíthatók, így akár nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosítanak. A közel 2000 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt: kertészkedésre, gazdálkodásra, játszótér vagy akár medence kialakítására is alkalmas. A 30 m²-es pince kiváló tárolásra, műhelynek vagy borospincének is. Környék: A ház nyugodt, csendes utcában található, zöld környezetben. A közelben bolt és étterem is elérhető, így a mindennapi szükségletek könnyedén megoldhatók. Ha egy tágas, jó állapotú otthont keres nagy telekkel, békés környezetben, mégis elérhető távolságban a fővárostól, ez az ingatlan kiváló választás! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Jászberény Kertvárosában eladó sorba került egy saroktelken elhelyezkedő, 2 generációs ingatlan (főépület 160 m2 - alsóépület - 112 m2), ami vállalkozás célra is hasznosítható!Az alsóépületre engedélyezett terv is készült, ami lakóház átalakítására szolgál.A saroktelken való elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a 2 ingatlan akár különválasztó, amelyhez külön utcafronti bejárás tartozhat.
Lakóépület: - 1995-ben épült tetőteres, 3 szobás családi ház akár 4 szobássá is visszaalakítható + nappalis -  2 fürdőszobás kialakítással  - Külső homlokzat 6 cm hungarocell szigeteléssel ellátott - a lábazat 5 cm szigetelést kapott - Szo-fa kültéri fa 2 rétegű szigetelt nyílászárók alumínium redőnnyel kiegészítve - Fűtés Westen kombi gázkazán (fűtést és melegvizet is ad), a helyiségeket pedig szabályozható radiátorok fűtik, az 1500 literes puffertartály-ból megy a melegvíz,   Továbbá VIADRUS vegyes tüzelésű kazán is lett beépítve alternatív fűtésnek (fűtésrendszer korszerűsítés 2017-ben történt meg) - Földszinten és az emeleten egyaránt egy-egy inverteres klíma lett felszerelve a nagyobb komfortérzet és a praktikusság végett - Villamosáram hálózat 3X25A, TELJESEN kielégíti a ház illetve a lakók igényeit.
 A konyha és étkező rész tágas és világos, de a tulajdonosok egy teljesen üvegezett télikerttel bővítették a teret, növelve az étkezőt, de el is választható igény szerint.A konyhában egy hangulatos és jól átgondolt, okosan rendszerezhető, egyedileg készített és gépesített konyhabútor került beépítésre. Bőséges konyhapult van, ahol gyakorlott háziasszonyoknak is megfelelő tér áll rendelkezésre.
A földszinti helyiségek többsége vynil padlóval, míg a szoba és nappali laminált padlóval burkoltak. A fürdőben parafával burkolt felület lett kialakítva. A LENTI fürdőszobában kádas hidromasszázs zuhanykabin van, a fenti fürdőben pedig hidromasszázs gőzkabin lett beépítve.A fürdő és mosdó külön helyiségben lett kialakítva a földszinten, míg az emeleten egy térben lett kialakítva.Az emeletre vezető lépcső tölgyfalépcső, egyedi hangulatot és kényelmes közlekedést nyújt az ott lakók számára.Az emeleten eredetileg 3 különálló hálószoba lett kialakítva terv szerint, de jelenleg át lett alakítva nagyobb méretű 2 szobás verzióra a nagyobb élettér miatt. Az utcai szobához egy nagy erkély is tartozik.
Alsó épület:
A szilárd falazatú épület alapterülete 112 m2, rendeltetése üzlethelyiség és garázs. - a dupla garázs mérete 32,4 m2, elektromos távirányítású kapuval rendelkezik, teteje szigetelt, - mellette egy üzlethelyiségnek kialakított helyiség található radiátor fűtéssel, ipari pvc padlóval,  - egy közel 40 m2 garzon vagy irodaként is funkcionálható akár, rendelkezik zuhanyzós fürdő+wc, kis nappali, konyhafal és az ehhez szükséges közmű felállások, utca frontról és udvar felől is megközelíthető. - az épület alatt egy igényes kis 15 m2 pince is lett építve: zöldségei mellett itt bort, pálinkát is tárolhat illetve egy kis baráti buli is kivitelezhető. - a kültéri nyílászárók itt is fa szerkezetűek és az ablakok 2 rétegű szigetelt fa ablakok - Villamosáram hálózat: 3X25A  Rengeteg lehetőség van ebben az épületben: - akár gyermekei otthona is lehet leválasztva, építési terv szerint 3 szobás háznak alakítható - Jelenlegi garzon kiadható lakó illetve vállalkozó részére is - nagyobb üzlethelyiség kifejezetten vállalkozásnak ajánlott, szinte bármilyen lehetőség adott. - DUPLA GARÁZS lehet raktár is.
Az udvar térkövezett a 2 épület között részig, illetve egy fedett kocsibeálló is épült vagy egy kiülős kerti terasznak is használható! A fő épület előtti rész térkövezett, míg az üzlet előtti parkoló aszfaltozott.A térburkolattal ellátott kert egy része sima füvesített illetve műfűvel burkolt.Hidroforos fúrott kútról lehet locsolni, a gépészet a pincében lett elhelyezve.Az ott lakók biztonságáról riasztórendszer gondoskodik, illetve kamera is szerelhető fel.
Ez egy komplex ingatlan nagycsaládosoknak és vállalkozó szelleműeknek.Járjuk körbe együtt az ingatlant és lássa meg benne a lehetőséget Ön is!
Szeretné megtekinteni az ingatlant?
Kérem telefonáljon és megmutatom Önnek!
Irodánkban független és teljesen ingyenes hiteltanácsadással állunk ügyfeleink szolgálatára, amelynek keretében CSOK, Babaváró támogatás és egyéb, kedvező kondícióval rendelkező hitelkonstrukciókkal számolhatnak ügyfeleink!

Bright, Well-located Apartment on Ringsted Street – Practical and Comfortable Home!

For sale: a 54 m², 2nd-floor, fully equipped apartment in a popular and well-maintained building on Ringsted út. The apartment features a thoughtful layout that maximizes usable space. With a living room plus one bedroom, it is ideal for couples, young professionals, or investors. The central area of the apartment is an open-plan kitchen with dining area, which flows directly into the bright living room. Thanks to the large windows, the apartment is bathed in natural light all day, creating a warm and welcoming atmosphere. The property is in good condition, with spacious communal areas and practical storage options. Additionally, the apartment comes with a private 3 m² storage room in the basement, perfect for seasonal items, bicycles, or other belongings. There is also free parking available right in front of the building. Location The apartment is situated in a convenient and well-connected area: 2 minutes walk to Tesco, 2 minutes to the bus stop for Budapest-bound buses, a playground directly behind the building. Why This Apartment is a Great Choice: 54 m² with efficient layout Living room + 1 bedroom Bright, sunlit spaces Open-plan kitchen with dining area 3 m² private basement storage Free parking in front of the building Excellent location ???? If you are looking for a bright, practical apartment with great amenities, this property is definitely worth a personal viewing!