Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Ungvári Bernadett - Otthon Centrum

Salgótarján, Gyöngyös, Mátra vidéke?
Szeretne elszabadulni a város zajától, keres egy nyugodt helyet a Mátra lankái közt vagy éppen levegőváltozásra van szüksége? Talán épp ellenkezőleg, a nyüzsgésre vágyik és eladná féltve őrzött ingatlanát?
Legyen szó nyaralóról, új otthonról, városban vagy egy apró kis településen, ahol gyakori vendégek a szarvasok, a mókusok?
A nyelvtudás sem akadály, hiszen a magyar nyelv mellett angol és német nyelven is segítségére leszek az ingatlankeresésben vagy akár az ingatlan értékesítésben.
Imádom a Mátrát! Nap mint nap derítem fel újabb természeti kincseit futva vagy autóval és örömmel osztom meg tapasztalatomat Önnel is, ha úgy dönt, hogy a környéken kíván ingatlant vásárolni vagy eladni!
Ha pedig örökölt, és fontos, hogy megbízható emberek tulajdonába kerüljön szülei, nagyszülei saját kezével szépítgetett nyaralója, lakóháza, akkor is kellő empátiával kísérem végig értékesítési szándékát!
Keressen bizalommal, a Mátrában Otthon vagyok!
+36 70 454 4900

Gyöngyös - Szent Bertalan utca

3200 Gyöngyös , Szent Bertalan u. 10.

hétfő - péntekig 09.00-16.00

+36 70 Show

ungvari.bernadett@oc.hu

They Told About Me

10 points

Nagyon informatív, kedves, ügyfélorientált

Seregélyes Kálmán

10 points

Az ingatlant közel egy évig nem tudtam értékesíteni, majd egy ingatlanközvetítő segítségét kértem. A megbízást követően mindössze három hét alatt sikerült az ingatlan értékesítését zökkenőmentesen lebonyolítani. Végig rendkívül gyors, korrekt és professzionális hozzáállást tapasztaltam. A teljes folyamat során mindenben számíthattam rá, és az ügyintézés is gördülékenyen zajlott úgy, hogy mind az eladó mind a vevő érdekeit is képviselte. Maximálisan elégedett vagyok a munkájával, és jó szívvel ajánlom mindenkinek.

H. Gábor

10 points

Kedves , udvarias személyiség, mindenben segítőkész, azon van hogy az ingatlan adás vételi eljárás gördülékenyen, a vevő és az eladó megelégedésére szolgáljon.

Majoros Otto

10 points

Segítőkész

Kollárné Kádár Éva

10 points

Mindig nagyon kedves,korrekt,tájékoztat a lehetőségekről.Nagyon köszönöm a segítségét,a munkához való hozzáállását!

Fülöpné Karnok Katalin

10 points

Rugalmas, kedves, pontos. Csakk is, ajánlani tudom.

Sütő Lóránd

10 points

Kedves, közvetlen. Csak ajánlani tudom mindenkinek, mert mindenben segítőkész.

R. S. Ulrik

10 points

Minden rendben volt, teljesen pozitiv.

Szőllősi Máté István

10 points

Már elmondhatom, hogy több ügyletem is volt Vele, bérbeadás jogcímén. Betti nagyon lelkiismeretesen, proaktívan, gyorsan, megbízhatóan intéz mindent. Vakon követhető, csak ajánlani tudom.

D. Gábor

10 points

SZUPER!!!!!!

Kiss Csaba

10 points

Precí, pontos, megbízható.

Szűcs Mária

1 points

Kérem, szíveskedjenek törölni az e-mail címemet az adatbázisból.

D. J. Éva

10 points

Nagyon kedves, szakmailag maximálisan felkészült, nagy gyakorlattal rendelkező értékesítő.

K. K. Erzsébet

10 points

Nagyon rendes is közvetlen ingatlanos! Nagyon szimpatikus. Mindenkinek csak ájanlani tudom!

Huber Marianna

10 points

Bernadett nagyon segítőkész,figyelmes. Minden kérdésünkre volt válasza. Köszönjük Neki!

Tóth Gabriella

10 points

Nagyon kedves és körültekintő!

Kopasz Viktor

10 points

Kedves és rugalmas volt.

Bartucz Csabáné

10 points

Szuper.

Csernák László

10 points

Tapasztalt, korrekt, segítőkész

Réti Rita

10 points

Segítőkész

T. J. Andrea

My Completed Courses

Effective management of Youtube channels
Management training
Office management training
Creating a real estate market comparative analysis
General home advisor
Preparation of the energy certificate

Need Help Selling Your Property?

If you trust me, I will expertly guide you through the entire process of selling your property! Fill out the form by clicking the button below, and I will contact you soon.

From My Portfolio

for rent apartment

Move stylishly, live comfortably!

Beautifully renovated 66 sqm, 2-room apartment for long-term rent! Would you like to move to a quiet, peaceful neighborhood while still being close to the heart of the city? Then this 2nd-floor, 66 sqm apartment is perfect for you! The spacious, 2-room property awaits its new resident in a meticulously renovated condition. Location: Just 500 meters from the train and bus station, making it easy to reach surrounding cities and the capital. A 10-minute walk from the main square, where all essential services are available! Main features: - The apartment's plastic windows are insulated and equipped with shutters for maximum comfort. - Gas convectors provide heating, while an electric boiler supplies hot water. - The apartment includes a 5 sqm lockable basement storage space, where you can safely store your valuables. - Free parking is available in front of the building. - A built-in balcony expands the size of the apartment. - Low maintenance costs! If you are looking for a cozy, practical apartment with a great location for long-term living, don't miss this opportunity!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

2 épületből álló ingatlan kilátással a Kisnánai várra

Eladó 2 épületből álló, multifunkcionális ingatlan KISNÁNÁN, Pazar Kilátással Móré Várára! Ideális választás akár 2 generáció együttélésére vagy vendégházként is. A nagyobb, 58,5 nm-es plusz egy 31 nm-es apartmanra osztható épület vályogból épült, mely a tikkasztó nyári napokon gondoskodik a hűs klímáról, míg télen a fűtött belső tér melegét megtartja. A kályha biztosítja a fűtést, melyet igény szerint elektromos falipanelekkel is kiegészíthet. Bár jelenleg a víz bevezetése még nincs megoldva ebben az épületben, de könnyen kialakítható. Ehhez a házrészhez még tartozik egy 4,5 nm-es veranda, egy 16 nm -es fedett tároló, és egy 6nm-es zárható tároló. A modernebb, kő alapú és tégla falazattal rendelkező 50 nm-es épület közel 20 nm-es pincével rendelkezik, mely akár gomba termesztésre vagy borászkodásra is alkalmas lehet. 2 db 7 nm-es tároló is tartozik hozzá, plusz egy 17,5 nm-es garázs is helyet kapott a betonos udvaron. Ebben az épületben új vízvezeték csövek lettek lefektetve, a melegvizet pedig villany bojler biztosítja. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Az ingatlan 2237 nm-es teleken fekszik, melyen egy 24 mély kerti kút is segíti az öntözést. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen mindössze 300 méteren belül elérhetők a következő intézmények: kéttannyelvű iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és templom. Budapestről óránként közlekedő busz megállója pedig csak pár lépésre van az ingatlantól. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Kisnánán! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

for sale new construction family house

DIRECT LAKESIDE PROPERTY AT THE MARKAZ RESERVOIR

! ! ! 203.28 m² usable floor area • 852 m² plot • high technical specification • 70–75% completion ! ! ! ! ! ! Genuine direct waterfront. Built for private use. Exceptional natural surroundings.! ! ! ! ! ! No waterfront strip. No road between the house and the water. The property is located directly on the shore of the Markazi Reservoir. ! ! ! Only a handful of properties with such features can be found along the lake. Located directly on the shore of the Markazi Reservoir, this holiday home was originally designed and started to be built for private use, with a high technical specification. It is now waiting for a new owner who wants to complete a truly unique, nature-oriented property according to their own requirements. One of the property's special features is its location on the shore of the cooling reservoir of the Visonta Power Plant. The water level of the lake is continuously maintained in connection with the operation of the power plant, giving it a predictable and stable water level compared with lakes with natural water-level fluctuations. This setting offers not only spectacular panoramic views, but also unique recreational opportunities throughout the year: lakeside relaxation, fishing, a close-to-nature lifestyle and the tranquillity of the surrounding mountains – directly from your home. A PROPERTY WHOSE LOCATION IS A VALUE IN ITSELF The building is located on the southwestern shore of the Markazi Reservoir, in a beautiful natural environment. The view of the lake and the surrounding mountains is a defining part of the property's experience. The house was originally designed and commissioned by the developer for private use, so particular emphasis was placed during the design process on creating comfortable and practical spaces, connecting with nature, taking advantage of the panorama, and achieving a high technical standard. The current condition offers a unique opportunity: significant structural and mechanical works have already been completed, while the final design of the interiors can be created by the new owner according to their own taste, lifestyle and requirements. KEY PROPERTY DETAILS Plot size: 852 m² Usable floor area: 203.28 m² Net floor area: 228.33 m² Levels: basement + ground floor + converted attic Basement: 27.79 m² Ground floor: 109.88 m² Usable attic floor area: 65.61 m² Completion level: approximately 70–75% Parking space for two cars can be created Direct waterfront location Lake and mountain panorama Quiet, nature-oriented surroundings Important: The adjacent 527 m² plot, together with the smaller house and garage located on it, is not included in the purchase price stated in this listing. If required, the adjacent property can be purchased together with the large lakeside property under a separate agreement; it is not available for separate sale. The combined area of the two plots is 1,379 m². WELL-THOUGHT-OUT, FAMILY-FRIENDLY FLOOR PLAN The central area of the ground floor is the spacious, open-plan living room–dining area–kitchen, which according to the planned layout is directly connected to the terrace and garden. Ground floor: entrance hall, living room–dining area, kitchen, two rooms, bathroom, separate WC, hallway. Converted attic hallway / corner that can be designed for children, two bathrooms with WC, three rooms: one master bedroom, two children's bedrooms. Thanks to the carefully designed floor plan, the building can be comfortably used by two generations or two groups, while still providing an appropriate degree of separation. HIGH TECHNICAL SPECIFICATION – NOT JUST ABOUT APPEARANCES From the outset of construction, particular emphasis was placed on modern technical solutions designed to retain their value over the long term. Structure and insulation: 30 cm Porotherm masonry monolithic reinforced-concrete slabs modern, high-level thermal insulation 12 cm high-density thermal insulation on the ground floor impact sound insulation on the upper floor Roof structure Timber gable roof with Danubia Resistor roofing, featuring, among other things, enhanced colour protection, self-cleaning properties, and protection against moss and algae growth. Roof insulation: Terrán MediComfort Natúr PIR ALU rigid foam insulation boards as well as additional insulation between the rafters. Timber–aluminium windows and doors One of the property's distinctive technical and aesthetic features is its seamless oak timber–aluminium windows and doors. Inside, the elegant appearance of natural oak dominates, while on the exterior, aluminium cladding protects the timber structure from the effects of weather. Glazing: 4LowE–18Ar–4–18Ar–4LowE, Ug = 0.5 W/m²K HEATING, COOLING AND VENTILATION A high-standard underfloor heating system has been installed in the building. Each room has its own heating circuit, allowing individual temperature control in each room. Completed: the complete underfloor heating pipe network, manifolds, associated installations, preparation required for temperature measurement and individual control. The system was designed so that a heat-pump-based, low-water-temperature, energy-efficient heating system can be installed. In addition to underfloor heating in the bathrooms, the heating pipes and connection points required for towel radiators have also been completed. The radiators themselves still need to be installed. The heat-generating equipment required for the final operation of the heating system has not yet been installed. Cooling Pre-installation pipework for air-conditioning units: in every room, in the living room, in the upstairs hallway has been completed, including condensate drainage. The purchase and installation of the units remain outstanding. Ventilation: The pre-installation pipework for the central house ventilation system has been completed. The purchase and installation of the equipment remain outstanding. HOME AUTOMATION AND COMMUNICATION The building was prepared during the design stage to accommodate modern automation and communication systems. protective conduits required for a home automation system have been installed, preparation for heating control, preparation for blind/shading control, protective conduits required for the installation of a Wi-Fi network, protective conduits required for wired internet, protective conduits required for camera and alarm systems, preparation for motorised external venetian blinds and roller shutters above the windows and doors. FIREPLACE AND CHIMNEY Provision has been made for a fireplace in the living room. The completed chimney: Schiedel UNI Plus, single-flue Ø 200 mm internal fireclay pipe, 45° flue-gas connection. WATER SUPPLY AND HOT WATER The internal water supply system of the house has been installed. The planned system provides the building's water supply from a private well, with a domestic waterworks system and filtration system. the drilled well has been completed, the well pump has been installed, the well equipment chamber has been completed, the well has a stable water yield, the well has been operating continuously for years, the final configuration and commissioning of the complete domestic waterworks system remain outstanding. A 500-litre HAJDU hot-water storage tank has been installed in the basement. Based on the available documentation, connection to the municipal water supply network is also possible if it becomes available to the property in the future. WASTEWATER DRAINAGE The wastewater chamber required for wastewater drainage has been constructed. Between the building and the wastewater chamber: the gravity drainage pipe, as well as the pressure pipe have been installed. The wastewater lifting pump required for the final operation of the system has not yet been installed, as the municipal sewer network is located at a higher elevation than the building's wastewater system. The final connection to the municipal wastewater network also remains to be completed. UTILITIES: Electricity: available, 3 × 50 A Electrical network: protective conduits installed, cables still need to be pulled Camera and alarm system: protective conduits installed Water supply system: installed Well pump: installed Wastewater pipe: installed from the building to the constructed wastewater chamber Wastewater lifting pump: still to be installed Connection to the municipal wastewater network: still to be completed Gas: none WHAT REMAINS TO BE COMPLETED? In its current condition, the house primarily requires finishing and final completion works by the new owner: installation of plasterboard suspended ceilings – the supporting structure is already completed, interior wall painting, final floor and wall finishes, installation of sanitary ware, installation of towel radiators, completion of the final heat-generating unit for the heating system, final configuration and commissioning of the complete domestic waterworks system, installation of the wastewater lifting pump, final connection to the municipal wastewater network, installation of air-conditioning units, installation of the central ventilation unit, pulling in the electrical cables and completing the final installation of electrical fittings. SOLAR PANEL PREPARATION The possibility of future solar energy utilisation was also taken into consideration during the design of the building. The southern roof plane provides suitable space, orientation and pitch for the installation of an approximately 50-panel solar system. The protective conduits required for the future installation of the solar system were completed during the electrical installation works. ADJACENT PROPERTY AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE! Next to the large lakeside holiday home, on the adjacent 527 m² plot identified by cadastral number 1765, there is a smaller house – which could, for example, be used as a guest house – as well as its associated garage. Important: the purchase price stated in this listing includes only the 852 m² plot and the large holiday home located on it, directly on the lake shore. The adjacent 527 m² plot, together with the smaller house and garage located on it, is not included in the advertised purchase price. If required, this adjacent property can only be purchased together with the large lakeside property; it is not available for separate sale. The combined area of the two plots is 1,379 m². LAKESIDE LOCATION, PANORAMA, TRANQUILLITY – TO BE COMPLETED ACCORDING TO YOUR OWN IDEAS This property is not a conventional, fully finished, immediately move-in-ready house. It is a lakeside building that was started for private use, with a high technical specification and a significant portion already completed, whose final design can be realised by the new owner according to their own ideas. Significant structural and mechanical works have already been completed, while there is still considerable freedom in terms of the final appearance of the interiors. This may be particularly advantageous for those who do not want to purchase a finished house designed according to another owner's taste, but instead want to create their future lakeside home or holiday retreat according to their own vision. The current stage of completion also provides an opportunity to thoroughly inspect the existing structures and technical systems before purchasing. Detailed documentation, plans and photographs taken during construction are available for the house, providing further insight into the realisation of the building. FULL DOCUMENTATION – PLANS, PHOTOS, INTERIOR DESIGN Comprehensive and detailed documentation for the house is available in electronic format. Including: architectural and technical plans, interior design plans, built-in furniture plans, tile layout plans, photographs taken during construction, documentation related to the realisation of the building. The house was constructed by a recognised and experienced local building contractor, who may also be available to the future owner, if required, to answer questions relating to the construction and technical design of the house. EXTERIOR CLADDING MATERIALS ALSO INCLUDED The materials required for the exterior cladding of the house are available to the current owner: Cedral Click wood-grain fibre-cement boards and their installation materials, as well as Otti cladding materials for the terrace and for the section between the Cedral cladding and the ground along the side of the house. The combined value of the available cladding and installation materials is approximately HUF 7 million. A TRULY EXCEPTIONAL OPPORTUNITY! There are few properties where direct waterfront access, mountain views, proximity to nature, a stable water level, spacious living areas and substantial technical specifications are all present at the same time. Here, you are not simply buying a house! ! ! !You are buying a location where the lake begins directly at the boundary of the plot.! ! ! ! ! !You are buying a building that was designed and constructed for private use, with great emphasis on technical quality and long-term usability.! ! ! ! ! !And you are buying an opportunity where the final home can be created according to your own vision.! ! ! It could become: • a modern family holiday home • a multi-generational retreat • an exclusive lakeside weekend house • or even a quiet, nature-oriented permanent residence. Lakeside. Mountains. Panorama. Tranquillity. Your own space. And what makes it truly special: genuine, direct waterfront access. Markaz, directly on the shore of the Markazi Reservoir. 852 m² plot | 203.28 m² usable floor area | 228.33 m² net floor area | 70–75% completion | high technical specification The adjacent 527 m² plot, together with the smaller house and garage located on it, is available for separate purchase exclusively together with the large lakeside property. The price of the adjacent property is not included in the purchase price stated in this listing!

for sale vacation home

DIRECT WATERFRONT PROPERTY COMPLEX ON THE MARKAZ RESERVOIR

!!! 1,379 m² TOTAL LAND AREA • 2 ADJOINING PLOTS • 2 BUILDINGS • DIRECT WATERFRONT LOCATION • 203.28 m² USABLE FLOOR AREA MAIN HOLIDAY HOME • MODERNISED SECOND HOUSE • GARAGE • 45 m² COVERED TERRACE • 14 m² JETTY !!! !!! GENUINE, DIRECT WATERFRONT LOCATION ON THE MARKAZ RESERVOIR !!! A unique property complex comprising two adjoining plots and two separate buildings is for sale directly on the shores of the Markaz Reservoir. The two plots have a combined area of 1,379 m². One of the plots, measuring 852 m², features a 203.28 m² holiday home originally designed and built for private use, with a high technical specification. The building is currently approximately 70–75% complete. The adjoining 527 m² plot features a brick-built second house that has undergone extensive modernisation over the past 8 years. The property also includes a two-car garage, a 16 m² outbuilding, a 45 m² covered terrace and a 14 m² jetty. The two properties are available for purchase exclusively together! THE MAIN WATERFRONT HOLIDAY HOME Plot size: 852 m² Usable floor area: 203.28 m² Net floor area: 228.33 m² Completion level: approx. 70–75% Levels: basement + ground floor + converted attic LAYOUT: Ground floor: entrance hall living room–dining area kitchen 2 bedrooms bathroom separate WC hallway Attic: 3 bedrooms, including a master bedroom and two children's bedrooms 2 bathrooms with WC hallway / area that can be used as a children's space The layout can also be suitable for two generations or two separate groups. KEY TECHNICAL FEATURES 30 cm Porotherm brick walls reinforced concrete slabs enhanced thermal insulation timber pitched roof with Danubia Resistor roof covering Terrán MediComfort Natúr PIR ALU roof insulation seamless oak timber–aluminium windows and doors triple glazing, Ug = 0.5 W/m²K individually controllable underfloor heating in each room heating system prepared for a heat pump pre-installed air-conditioning pipework pre-installed central ventilation system preparation for home automation, internet, Wi-Fi, CCTV and alarm systems fireplace preparation Schiedel UNI Plus chimney private drilled well with installed well pump 500-litre HAJDU hot-water storage tank installed water supply and wastewater pipework Electricity supply: 3 × 50 A! CURRENT CONDITION OF THE MAIN BUILDING The major structural and mechanical works have already been completed. The remaining works are primarily finishing and final installation works, including: suspended ceilings interior painting final floor and wall finishes sanitary fittings radiators final heating generator / heat source completion and commissioning of the domestic water supply system wastewater lifting pump air-conditioning units central ventilation unit electrical cabling and final installation of electrical fittings. The southern roof slope is suitable for the installation of approximately 50 solar panels, and the necessary preparation has already been completed. THE ADJOINING 527 m² PLOT AND SECOND HOUSE The adjoining plot includes a brick-built house that has undergone several modernisation works over the past 8 years. Improvements include: replacement of windows and doors renovated kitchen renovated bathroom new roof air conditioning addition of a 9 m² lightweight-structure dining room. Hot water is provided by an Ariston Venus hot-water storage heater, while cooling is provided by a Daikin air-conditioning system. LAYOUT OF THE SECOND HOUSE Ground floor: 33 m² Upper floor: 12 m² + 10 m² balcony !!! THE UPPER FLOOR IS ACCESSIBLE EXCLUSIVELY FROM OUTSIDE AND CONSISTS OF ONE SINGLE 12 m² ROOM WITH WATER SUPPLY. THE ROOM HAS A 10 m² BALCONY. !!! The plot also includes: 16 m² outbuilding with a garden WC and storage areas 45 m² covered outdoor terrace 14 m² jetty garage for two cars with an electric gate. The smaller property is officially registered with the Land Registry and its buildings are shown on the cadastral records. DOCUMENTATION AND MATERIALS AVAILABLE Detailed documentation is available for the main building, including: architectural and technical plans interior design plans built-in furniture plans tile layout plans photographs taken during construction related construction and technical documentation. The materials required for the exterior cladding of the main building are also available, including Cedral Click fibre-cement boards, installation materials and Otti cladding materials. The combined value of the available cladding and installation materials is approximately HUF 7 million. WATERFRONT, PANORAMIC VIEWS, TWO BUILDINGS – MULTIPLE USE OPTIONS The two properties together offer a versatile opportunity for those looking for a larger family or multi-generational retreat, a property suitable for hosting guests, or a setting where private and guest accommodation can be separated into two independent buildings. The main building can serve as the principal residence or holiday home, while the modernised second house can be used as a separate guest house or independent family accommodation. The combination of the lake and surrounding mountain views, direct waterfront location and two separate buildings creates a truly distinctive property opportunity. !!! 1,379 m² TOTAL LAND AREA • DIRECT WATERFRONT • 2 BUILDINGS • 203.28 m² USABLE FLOOR AREA MAIN HOLIDAY HOME • MODERNISED SECOND HOUSE • GARAGE • 45 m² COVERED TERRACE • 14 m² JETTY !!! The two properties are available for purchase exclusively together!

for rent apartment

Belvárosi kiadó lakás akár üzleti célra is alkalmas!

Gyöngyös szívében, a Kossuth utcában bérleményként kínálunk egy 39 m²-es, földszinti, 1 szobás társasházi lakást. A tégla építésű társasházban található ingatlan jó állapotú, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, fűtését gazdaságos gázcirkó rendszer biztosítja. A lakás minden helyisége járólappal burkolt, így könnyen tisztán tartható és alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető. Saját célra vásárlóknak is ideális választás, hiszen a belváros minden fontos szolgáltatása néhány perc sétával elérhető, miközben a kedvező rezsiköltségek hosszú távon is gazdaságos fenntartást biztosítanak. Főbb jellemzők: Gyöngyös belvárosában a Kossuth utcában 39 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés 1 szoba Tégla építésű társasház Műanyag, hőszigetelt nyílászárók Gázcirkó fűtés Jó állapotú ingatlan albérletnek, vagy üzlethelyiségnek is tökéletes! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Saját kert, garázs, nyugalom – egy hely, amit otthonnak hívhat!

Eladó 72 m²-es lakás garázzsal és saját kerttel Gyöngyös kedvelt Aranysas utcájában! Gyöngyös egyik népszerű, nyugodt utcájában, az Aranysas utcában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, első emeleti lakást, amelyhez 20 m²-es garázs, 300 m²-es saját kert és zárt tároló is tartozik. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy jó elhelyezkedésű, tágas lakást saját kerttel és garázzsal keresnek, ahol a városi élet kényelme mellett a nyugodt, zöld környezet is adott. A lakás főbb jellemzői: -72 m² alapterület -első emeleti elhelyezkedés -3 szoba -4,5 m²-es erkély -nappaliban klímaberendezés -gázkonvektoros fűtés -Junkers kazán biztosítja a melegvizet -műanyag, hőszigetelt nyílászárók -kaputelefon -fürdőszoba zuhannyal és bidével -különálló WC -konyha 1 m²-es kamrával -mindhárom szobában jó állapotú parketta -a tetőtérben további bővítési, beépítési lehetőség! Felújítások, műszaki tartalom: A lakás 2003-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során többek között megtörtént az elektromos vezetékek cseréje, valamint új, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A társasház tetőszerkezete szintén felújításra került, és új cserepezést kapott. Az épület 7 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik. A ház bejárati ajtaját a közelmúltban szintén új, műanyag, hőszigetelt ajtóra cserélték. Saját kert, garázs és tároló – ritka lehetőség! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a ház mögött található, hozzá tartozó 300 m²-es, árnyas, csendes kert, amely ideális helyszín a pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy családi összejövetelekhez. A kertben szabadtéri sütögetőhely is kialakításra került. A kert mellett egy 20 m²-es garázs is az ingatlanhoz tartozik, így a gépjármű biztonságos elhelyezése is megoldott. A ház pinceszintjén további 3 m²-es, zárt tároló áll rendelkezésre. Ami igazán különlegessé teszi: Ez a lakás azoknak lehet ideális, akik nem szeretnének lemondani a városi elhelyezkedésről, ugyanakkor fontos számukra a saját kert, a garázs és a nyugodt környezet is. A csendes, rendezett lakóközösség kellemes otthont biztosít, a kert pedig valódi felüdülést jelenthet egy mozgalmas nap után. Ha egy jól alakítható, tágas lakást keres Gyöngyösön, amelyhez saját garázs, tároló és egy kellemes, árnyas kert is tartozik, érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Felújított, 72 m²-es, 3 szobás lakás eladó Gyöngyösön, a belvárostól mindössze 700 méterre!

Eladó Gyöngyös kedvelt részén, a Pesti úton egy 72 m²-es, 3. emeleti, kiváló állapotú, 3 külön nyíló szobás + étkezős társasházi lakás, parkos környezetben. Az ingatlan 2013-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során megtörtént: * a műanyag, hőszigetelt, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók beépítése, * a bejárati ajtó cseréje, * a villamos- és vízhálózat teljes korszerűsítése, * valamint a burkolatok cseréje. A villamos hálózat 32 Amperes, kétfázisú, így nagyobb teljesítményű elektromos készülékek használatára is alkalmas. A kellemes hőmérsékletről 3 darab klímaberendezés gondoskodik, így minden szobában biztosított a komfort. A lakás praktikus elrendezésű: a három külön nyíló szoba mellett egy tágas étkező, valamint külön helyiségben található a WC és a fürdőszoba, ami a mindennapokban kényelmes megoldást jelent. A fűtés egyedi mérő nélküli központi fűtés. A rezsiköltségek kedvezőek: * közös költség: 14.000 Ft/hó (vízfogyasztás nélkül), * fűtési költség a téli időszakban: 24.000 Ft/hó, * nyári időszakban: 9.000 Ft/hó, amely tartalmazza havonta 7 m³ meleg víz előállításának díját is. A lakáshoz tartozik egy 9 m²-es saját, zárt tároló, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, sporteszközök vagy szezonális tárgyak tárolására. A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott: * a közös nyílászárók már cserélve lettek, * az épület kamerarendszerrel védett, így a biztonság is adott. A környék infrastruktúrája kiváló. A ház mellett modern játszótér található, néhány perc sétával elérhető a Sláger ABC, valamint a Jókai úti SPAR. A gyöngyösi városi strand mindössze 500 méterre, a belváros pedig 700 méterre helyezkedik el, így minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Főbb jellemzők: * 72 m² alapterület * 3 külön nyíló szoba + étkező * 3. emelet * Teljes körű felújítás (2013) * Műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval * 32 A, 2 fázisú villamos hálózat * 3 klíma * Külön WC * 9 m²-es zárt tároló * Kamerával védett társasház * Parkos környezet * Belváros: 700 m * Strand: 500 m Ez a lakás kiváló választás családoknak, befektetőknek vagy mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető otthont keresnek jó elhelyezkedéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

for sale agricultural property

Páratlan panorámás dupla telek a Sárhegyen – Gyöngyös és Mátrafüred között

Ha egy csendes, természetközeli helyet keres, ahol a nyugalom és a lenyűgöző panoráma találkozik, akkor ez a kivételes adottságú ingatlan Önre vár! Gyöngyös és Mátrafüred között, a közkedvelt Sárhegyen, mindössze 10 perc autóútra a várostól kínálunk eladásra egy 1810 m²-es dupla telket, amelyről csodálatos kilátás nyílik Gyöngyösre és a Mátra vonulataira. A telek nyugodt, hétvégi házas övezetben helyezkedik el, jól megközelíthető földúton. A területen több termő gyümölcsfa is található, így kiváló választás lehet pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy saját hétvégi birtok kialakítására. A telek gyümölcsös művelési ágú, zártkerti minősítés alóli kivonása jelenleg folyamatban van. A földterület 5,01 aranykorona értékű. A telek közepén egy 30 m²-es hétvégi ház alapja már elkészült, amelynek építői a ház alá pincét is kialakítottak, így az új tulajdonos egy remek kiindulási alapot kap álmai hétvégi házának megvalósításához. Közművek: -Villamos energia a telekre bevezetve. -Vezetékes víz nincs, a vízellátás kútfúrással vagy esővíz gyűjtésével biztosítható. Az övezeti előírások szerint: -a telek legfeljebb 5%-ban beépíthető, -gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince) létesíthető, -a maximális épületmagasság 4 méter. Az ingatlan főbb jellemzői: -1810 m²-es dupla telek -Panorámás fekvés Gyöngyösre és a Mátrára -Csendes, természetközeli környezet -30 m²-es épületalap és pince -Áram a telken -Gyümölcsfák a területen -Jól járható földúton megközelíthető -Kiváló lehetőség hétvégi ház vagy gazdasági épület kialakítására Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a páratlan kilátás egyszerre adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Eladó 3. emeleti, erkélyes téglalakás Gyöngyösön, az Iskola utcában!

Gyöngyös egyik kedvelt részén, az Iskola utcában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 3. emeleti téglalakást, amelyhez egy 4,6 m²-es erkély és saját tároló is tartozik. A lakás praktikus elrendezésű, helyiségei: -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ -világos nappali, -2szoba -konyha, -kamra, -kádas fürdőszoba, -előszoba -erkély -hűtő, fűtő klíma. Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, fűtését távfűtés biztosítja, amely kényelmes és kiszámítható fenntartást nyújt. A lakás elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálhatóak üzletek, iskola, óvoda, tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás, így mindennapi életét kényelmessé teszi. Ez az ingatlan első saját otthonnak, fiatal pároknak, kisebb családoknak, valamint befektetési célra is remek választás, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Főbb jellemzők: -54 m² alapterület -4,6 m²-es erkély -zárható pinceszinti saját tároló -3.emelet -Téglaépítés -Távfűtés -Hűtő, fűtő klíma -Műanyag nyílászárók -Konyha + kamra -Kádas fürdőszoba -Saját tároló -Kiváló elhelyezkedés Saját részre és befektetésnek egyaránt ideális Ha egy jó elosztású, erkélyes lakást keres Gyöngyös frekventált részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért vagy időpont-egyeztetésért!

for sale vacation home

Kiváló befektetés és családi nyaraló egyben!

Galyatető csendes, erdőközeli környezetében új tulajdonosát keresi egy 140 m² hasznos alapterületű, ikerház kialakítású hétvégi ház, 604 m²-es rendezett telken. Az ingatlan közel 50 éve épült téglából, és azóta folyamatos karbantartáson, felújításokon esett át, így jelenleg is szép, megkímélt állapotban van. A ház tehermentes, magánszemély tulajdonostól, teljes bútorzattal együtt eladó. Az ikerház két önálló lakrészből áll 72-72 nm, amelyek külön villanyórával rendelkeznek. Mindkét lakrészben megtalálható: * 3-3 szoba * 1-1 konyha * 1-1 fürdőszoba * 1-1erkély * 1-1 terasz Ez a kialakítás ideálissá teszi az ingatlant nagyobb családok, több generáció közös használata, illetve vendégház vagy fizetőszállás-hely üzemeltetése számára. Főbb műszaki jellemzők: * 140 m² hasznos alapterület * 604 m²-es telek * Stabil, tégla szerkezet * Fa nyílászárók, műanyag bejárati ajtó * Riasztó * Rézre cserélt villanyvezetékek * Felújított fürdőszobák * 10 cm kőzetgyapot szigetelés a padláson * 5 éve megújított tető lemezes cserép fedéssel * 10 éve telepített adagolós pelletkazán * Mindkét lakrészben 16 A elektromos csatlakozás * Két külön villanyóra * Gázcsonk a telken belül rendelkezésre áll * 4 m³-es szennyvíztároló tartály *Egyik részben cserépkályha Az udvar rendezett, fenyőfákkal árnyékolt. A ház jól megközelíthető, nyugodt környezetben található. A Mátra egyik legkedveltebb üdülőövezetében fekvő ingatlan egész évben használható, és rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben egy gondosan karbantartott, sokoldalúan hasznosítható hegyi ingatlant keres, amely egyszerre lehet családi nyaraló és jövedelemtermelő befektetés, ez a ház kiváló választás lehet.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Panorámás, 3 szobás erkélyes lakás eladó Gyöngyösön, kiváló közlekedéssel!

Gyöngyösön, a buszmegálló közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 3 szobás, jó elosztású lakást egy 10 emeletes társasház 9. emeletén. Az ingatlan világos, kellemes életteret biztosít leendő tulajdonosainak. A lakáshoz egy 4,4 m²-es erkély is tartozik, ahonnan a magas emeletnek köszönhetően szép kilátás nyílik a városra és környezetére. A tárolási lehetőségekről egy 5 m²-es saját tároló gondoskodik, amely praktikus helyet biztosít a ritkábban használt tárgyak számára. A lakás fa nyílászárókkal rendelkezik, a társasházban pedig központi fűtés biztosítja az otthon melegét, valamint a használati melegvizet is, ami kényelmes és kiszámítható megoldást jelent a mindennapokban. A környék infrastruktúrája kiváló: a buszmegálló néhány lépésre található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és minden fontos létesítmény megtalálható. Főbb jellemzők: * 3 szoba * 9. emeleti elhelyezkedés * 4,4 m²-es erkély * 5 m²-es saját tároló * Fa nyílászárók * Központi fűtés és melegvíz-ellátás * Kiváló közlekedés, buszmegálló a közelben Ez a lakás remek választás lehet mindazok számára, akik tágas, jól megközelíthető otthont keresnek Gyöngyös egyik kedvelt részén. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Különleges hangulatú, egyedi karakterű épület a Mátra kapujában!

A Mátra egyik legkedveltebb településén, Pálosvörösmarton, közvetlenül Mátrafüred szomszédságában, eladó egy különleges építészeti elképzelések alapján megálmodott, egyedi karakterű családi ház. Az 1980-ban épült, masszív szerkezetű ingatlan egy 648 m²-es telken helyezkedik el, és közel 400 m² hasznos területet kínál. A ház szerkezetileg elkészült, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be és korszerűsítheti, megteremtve álmai otthonát vagy akár egy kivételes turisztikai vállalkozás alapját. Már az első pillanatban látható, hogy ez nem egy átlagos családi háznak készült. A tágas belső terek, a különleges alaprajzi kialakítás, a nagy üvegfelületek és a belső udvarra szervezett térkapcsolatok egy korát megelőző, nagyívű építészeti koncepcióról árulkodnak. Helyiségek és méretek Alsó szint: -174 m² lakótér -60 m² pince -Két gyönyörű cserépkályha, amelyek a ház meghitt hangulatát erősítik Tetőtér-beépítéses felső szint: -140 m² lakótér -20 m² terasz -30 m² egyéb helyiség Műszaki jellemzők: -Tégla falazat -Fa fedélszékes tetőszerkezet -Cserépfedés -Betonfödémes kialakítás -Építési idejének megfelelő, hőszigetelt fa nyílászárók -Stabil, időtálló szerkezet Az alsó szinten található terméskő falazatok és a két cserépkályha különleges, rusztikus hangulatot teremtenek, amely a felújítást követően igazán egyedi atmoszférát biztosíthat. A nagy belmagasságú helyiségek és a természetes fény beáramlását segítő nyílászárók kiváló alapot nyújtanak egy exkluzív otthon kialakításához. A belső udvarban egy eredetileg szökőkútnak tervezett építmény kapott helyet, amely megfelelő megújítással a kert központi díszévé válhat. Az udvar hátsó részén egy kétállásos garázs található. Számtalan lehetőség egy helyen! Az ingatlan mérete és elrendezése révén kiválóan alkalmas: -nagycsaládos otthonnak, -többgenerációs családi háznak, -panziónak vagy vendégháznak, -alkotóháznak, -elvonuló- vagy rendezvényközpontnak, -turisztikai célú befektetésnek. A Mátra turisztikailag egyik legvonzóbb térségében található település nyugalmat, tiszta levegőt és közvetlen természetközeli életérzést kínál, miközben Mátrafüred, a Kékestető és a környék népszerű kirándulóhelyei néhány perc alatt elérhetők. Ha nem csupán egy házat keres, hanem egy olyan különleges ingatlant, amelyben fantáziát lát, és amelyet saját elképzelései szerint formálhat valódi értékké, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! #Pálosvörösmart #Mátrafüred #Mátra #EladóHáz #KülönlegesIngatlan #CsaládiHáz #Ingatlanbefektetés #Vendégház #TurisztikaiBefektetés #FalusiTurizmus #Természetközeli #MátraiÉlet #ÁlomOtthon #OtthonCentrum #HevesMegye

View My Full Portfolio

They Told About Me