Erdőkertes határán, a Birkás utcában eladó egy 1112nm-es építési telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. Akár 330nm-es ház is. + A környék remekül ellátott és jelenleg rövid 148 méter föld úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy zsák utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A telekre be van kötve a villany, víz, gáz szolgáltatás. Csatorna nincs az utcában így szikkasztós biológiailag lebomló emésztő telepíthető. + A terep sík, így építkezéshez ideális. EXTRA: 3 db egymás melletti telek lett eladó, ezek egyenként 1146nm, 1112nm, 993nm méretűek és akár egyben is eladóak! Jelenleg belterületen, "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Utcafronti szélesség 14m, hossza 79.4m. + Lke-2 övezeti kód: Beépíthetőség 30%. ebben 1 lakó egység és egy mellék épület építhető. + Legnagyobb épületmagasság 5,5m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában csak új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 350 méterre buszállomás ( 318,, 393,-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 10perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Erdőkertesen akár több telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Erdőkertes határán, a Birkás utcában eladó egy 993nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. Akár 290nm-es ház is. + A környék remekül ellátott és jelenleg rövid 148 méter föld úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy zsák utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A telekre be van kötve a villany, víz, gáz szolgáltatás. Csatorna nincs az utcában így szikkasztós biológiailag lebomló emésztő telepíthető. + A terep sík, így építkezéshez ideális. EXTRA: 3 db egymás melletti telek lett eladó, ezek egyenként 1146nm, 1112nm, 993nm méretűek és akár egyben is eladóak! Jelenleg belterületen, "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Utcafronti szélesség 11m, hossza 90m. + Lke-2 övezeti kód: Beépíthetőség 30%. ebben 1 lakó egység és egy mellék épület építhető. + Legnagyobb épületmagasság 5,5m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában csak új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 350 méterre buszállomás ( 318,, 393,-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 10perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Erdőkertesen akár több telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Erdőkertes határán, a Birkás utcában eladó egy 1146nm-es telek! Hogy miért is válaszd ezt? + Önálló családi ház építhető rá. Akár 340nm-es ház is. + A környék remekül ellátott és jelenleg rövid 148 méter föld úton közelíthető meg. + Hatalmas előnye, hogy zsák utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A telekre be van kötve a villany, víz, gáz szolgáltatás. Csatorna nincs az utcában így szikkasztós biológiailag lebomló emésztő telepíthető. + A terep sík, így építkezéshez ideális. EXTRA: 3 db egymás melletti telek lett eladó, ezek egyenként 1146nm, 1112nm, 993nm méretűek és akár egyben is eladóak! Jelenleg belterületen, "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele. + Utcafronti szélesség 15m, hossza 76.4m. + Lke-2 övezeti kód: Beépíthetőség 30%. ebben 1 lakó egység és egy mellék épület építhető. + Legnagyobb épületmagasság 5,5m. + Beépítési mód oldalhatáron álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában csak új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 350 méterre buszállomás ( 318,, 393,-as távolsági buszok) melyekkel az Erdőkertesi vonat állomás 10perc alatt elérhető. Ugyanezen buszok Budapest, Újpest központba is elmennek. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető. Ha Erdőkertesen akár több telket vennél csendes, nyugodt zöld környéken akkor itt megtalálod a számításod!

Eladó Vác, Buki-tó körzetében, nyugodt üdülő övezetében egy 50nm-es, részben tégla és könnyűszerkezetes ház 298nm-es telekkel! Vác szélén, már már vidékei környezetben eladóvá vált egy békés dombtetőn található önálló ház, ami csak arra vár, hogy befejezd. + Nappali + 2 háló szobásnak lett átalakítva, csodás kilátással a Pilisi hegyekre. + A hálószobák külön nyílóak és világosak. + A fürdőszoba zuhanyzós, ami egy felújítást igényel. + A konyha bár nem túl tágas, jól felszerelt és használható. + Az ablakok már korábban ki lettek cserélve vegyesen fa és műanyagra és a biztonsági bejárati ajtó is új. + A ház erős beton alapon nyugszik és részben tégla építésű, de a bővítés könnyűszerkezetből épült, ami még szigetelésre vár. + Kellő ráfordítással nemcsak nyaralóként, hanem állandó lakhatásra is alkalmas lesz. + A fűtés jelenleg elektromos fűtőtestekkel megoldott és kandalló is be lett építve. +Ideális választás mindazoknak, akik a frusztráló városi nyüzsgésből kiszabadulva, természetközeli környezetben szeretnének élni, de nem akarnak teljesen lemondani a város nyújtotta előnyökről. + Kiváló lehetőség családoknak is, mivel rendkívül biztonságos, csendes és gyerekbarát környék. + A Buki-tó igazi horgászparadicsom. A háztól pár perc sétára, háborítatlan környezetben lehet pecázni. + Remek minőségű, gépkocsiforgalom elől elzárt kerékpárút vezet mind Vác, mind Verőce felé, így kisgyermekkel is stresszmentes a biciklizés. + Az ingatlan jogilag rendezett, 1/1-es tulajdonú és tehermentes. Belterületen található, de nyaraló besorolású, így hitel nem vehető fel rá. + Állandó lakcímre be lehet jelentkezni, és a környéken szinte minden tulajdonos életvitelszerűen itt él. + A tervek szerint akár 1-2 hónapon belül is birtokba vehető. Ha nyugodt környékre vágysz, ahol még tényleg a csend és béke uralkodik, de mégis közel legyen Vác belvárosa és nem rettensz meg egy nagyobb felújítástól, akkor itt a helyed!

Eladó Rákospalotán egy 3 szobás, saját kertes lakás, autó beállóval! Ha belső két szintes lakást keresel, ahol a földszinten és az emeleten is találsz hálószobákat, akkor itt a helyed! Előnyei, amik miatt ezt érdemes választani: + 65nm-es lakás, benne egy nappalival, 2 db hálószobával, jól felszerelt konyhával, kamrával és kádas fürdővel. + A teljes lakás 2020-ban lett belülről és kívülről modernizálva, így nagyobb felújítást nem igényel. + A burkolatok és ablakok jó állapotban vannak, cserére csak igény szerint szorulnak. Ablakok mind modern, műanyagból vannak. + A villany és vízhálózat felújítva. A fűtésrendszer gáz-cirkó és légkondicionálóval is felszerelt. + A külső homlokzat dryvit szigetelést is kapott és a 192nm kert is saját használatú. + Az autó beálló fedett, akár egy nagyobb méretű is elfér. + A kertben 2 db tároló is helyett kapott. + Egyik legnagyobb előnye, hogy összesen 2 lakás van telken, így a nyugodt légkör adott és garantált. + Az utca egy irányi, kevés forgalommal rendelkezik és a ház előtt további 2 autó is parkolhat. Kelhet ennél több? Jó hír, hogy még nincs vége! + 3 perc sétára találod a 5, 96, 124, 296, 296A-os és az éjszakai 996 és 996A buszokat. + 3 percre ezeken kívül a 12-es villamost és 270-es buszt. + Vegyesboltok, gyógyszertár, éttermek, dohánybolt mind sétatávra, hogy megkönnyítsék a mindennapi vásárlást és ügyintézést. + Pólus center 5 perc autóútra, az M3 bevezető 2 percre található. Az ingatlan jogilag rendezett, osztatlan közös tulajdonú méghozzá érvényes megosztási szerződéssel, külön mérő órákkal, így akár hitelre is gond nélkül megvehető. Tetszik mindaz ami olvastál és a képeken láttál? Ha igen, akkor hívj és egyeztessünk rá bemutatót, hogy élőben is megnézhesd és beleszeress!

Akár két lakásként, akár családi házként, akár otthonnak és vállalkozásnak egyben is használható ingatlan keresi új tulajdonosát! Fóton, a régi Barackos csendes és kedvelt részén eladó egy 802 m²-es, LKE-1 lakóövezeti besorolású saroktelek, amely jelenleg zártkerti minősítésű. A telken egy kétlakásos társasház építése már megkezdődött: a földszint bruttó alapterülete 124 m², az emelet pedig 80 m². Az eddig felhasznált és a még rendelkezésre álló építőanyagok mind a vételár részét képezik, így az új tulajdonos azonnal folytathatja a munkálatokat. A közművek jelentős része már elérhető: villany, víz és gáz az udvaron, 3×16 amper, H-tarifa és 380 V csatlakozás előkészítve, bekötésre vár. A telken található még egy 30 m²-es tárolóépület, valamint egy fúrt kút is. Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában: nagycsaládosok számára ideális választás, hiszen a kétlakásos kialakítás akár több generáció kényelmes együttélését is biztosítja. Összeköltöző családtagok vagy barátok is könnyedén kialakíthatják saját, külön bejáratú otthonukat, miközben megoszthatják a tágas kert nyújtotta előnyöket. Vállalkozóknak is kiváló alap lehet, kihasználva a nyugodt környezet és a város közelségének együttes előnyét. Egy telek, amelyben benne van a jövő otthona vagy sikeres vállalkozása alapja — csak Önön múlik, milyen formát ölt! Az ingatlan tulajdoni lap szerint, kivett zártkerti mûvelés alól kivett terület és gazdasági épület

Eladó téglalakás Káposztásmegyeren – Első otthonnak tökéletes, befektetésnek kincset ér!

Megbízható lokáció, kiváló állapot és alacsony fenntartási költségek – mindez egyben, Káposztásmegyeren! A 2005-ben épült, liftes társasház 3. emeletén található ez a világos, 40 m²-es, 1 szobás téglalakás, amelyhez külön 3 m²-es saját tároló is tartozik. A lakás jó állapotú, műanyag, redőnyös nyílászárókkal felszerelt, minden fogyasztás egyedi mérésű, így fenntartása gazdaságos. A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó, az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakás egy sorompóval zárt, biztonságos lakóparkban található, ahol több autó számára is megoldott a parkolás, a belső udvaron játszótér is van. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, óvoda, iskola, busz, villamos, sportolási lehetőségek mind elérhetők pár perc sétával. Kinek ajánljuk? Első lakást keresőknek, akik hosszú távon gondolkodnak. Befektetőknek, akik gyorsan kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek. Hívjon bátran, akár hétvégén is!

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK…

Egy reggeli kávézás / egy kellemes ebéd / egy kis délutáni szieszta / egy meghitt, gyertyafényes vacsora / egy sütögetős grill party a családdal, barátokkal a teraszon…??? Vagy esetleg egy kis pihenés / napozás / medencézés / kertészkedés a teljesen leválasztott, kizárólagos használatú saját udvaron...??? És mind ez egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben lévő, kívül-belül esztétikailag és műszakilag is pár évvel ezelőtt felújított, társasházi lakással a háttérben... Higgye el, hogy ez egyáltalán nem lehetetlen !!! :) Ha mindig is erre az életérzésre vágyott, akkor ne is keresgéljen / nézelődjön tovább, mert szerintem biztos, hogy megtalálta !!! :) IV., Újpest kertvárosi részén - a városközponttól is mindösszesen csak 2-3 perc sétatávolságra - a Lőrinc utcában kínálok eladásra egy kis létszámú, kulturált (csendes, barátságos, segítőkész) lakóközösséggel büszkélkedő, tégla építésű társasházban lévő, a mai kor igényeinek megfelelően kialakított, bútorozott és gépesített, 5 cm vastagságú külső (dryvit) hőszigeteléssel és egy energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezéssel is tovább komfortosított (rezsicsökkentett), pár évvel ezelőtt esztétikailag és műszakilag is felújított és azóta is megkímélt állapotban lévő, keleti tájolású, közvetlen napsütötte (rendkívül világos), az előtte lévő 16 m2 nagyságú - teljes alapterületében fényáteresztő, UV szűrős polikarbonát tetővel fedett - teraszára és a további kb. 30-35 m2 nagyságú, saját, kizárólagos használatú, teljes mértékben elszeparált zöld kertjére / járdás udvarára panorámás - a földhivatali bejegyzés / tulajdoni lap szerint 35 m2 alapterülettel - de a nappaliban megépített 5 m2-es fekvőgalériának köszönhetően, a valóságban és használhatóságában is már 40 m2-es (!!!) alapterülettel büszkélkedő öröklakást, amelyhez még egy önálló, zárható, porszáraz, kb. 8 m2 alapterületű, téglaépítésű udvari tároló és egy kb. 15 m2-es fedett gépkocsi beállóhely is hozzá tartozik !!! :) A lakás - acélbetétes, több ponton záródó - felső világító ablakos biztonsági ajtaján belépve a praktikusan bútorozott, 2 m2-es előszobát is magába foglaló, teljes egészében beépített bútorokkal és gépesítéssel is (munkalapba épített 4 zónás elektromos főzőlap + külön beépített elektromos sütő, mikrohullámú sütő, teleszkópos (ki-be húzható) pára-, és szagelszívó berendezés, mosogatógép és fagyasztós hűtőszekrény) ellátott, kényelmes méretű (5 m2-es) konyhába érkezünk - ahonnan közvetlenül akár a 22 m2 alapterületű + 5 m2-es „hálószobaként funkcionáló” fekvőgalériával is büszkélkedő, laminált parkettával burkolt, két óriási üvegfelületű - közvetlen napsütötte / rendkívül világos - több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag ablakkal, parapetes kivezetésű gázkonvektorral, nagyon jól és kényelmesen bútorozható nappaliba vagy akár a kényelmesen / komfortosan kialakított, teljesen bebútorozott és egy automata mosógéppel is begépesített, egy nagy méretű fürdőkádnak és egy nagyon kényelmesen használható WC-nek is (az összesen 6 m2 alapterületén belül) praktikus helyet biztosító - egy a falra szerelt elektromos melegítő panellal külön befűthető - fürdőszobába jutunk át !!! Az ingatlanban történő közüzemi fogyasztások mérése és számlázása természetesen mind-mind saját mérőórákon keresztül, "amennyit fogyaszt, annyit fizet" alapon történik !!! A társasházon / lakáson belül a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű internetkapcsolat) is természetesen mind-mind igénybe vehető !!! A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) mindösszesen csak 17.600,- Ft havonta !!! Az ingatlan IV., Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKK-, és több távolsági (Volán) buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, vásárcsarnok (újpesti piac), kulturális központ (színház), élelmiszer boltok, posta és bankfiókok… kellemes sétával is mindösszesen csak 2-3 percnyire(!) található !!! Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás a társasház zárt udvarán belül kialakított, fedett (tetővel rendelkező) - ehhez a lakáshoz közvetlenül hozzátartozó, saját kizárólagos használatban lévő, kb. 15 m2 alapterületű - gépkocsi beállóhelyen, további gépjármű(vek) esetén közvetlenül a társasház előtti részen, vagy a környező közterületeken (utcákban) ingyenesen megoldott !!! Egyedülállóknak, életkezdőknek, újrakezdőknek, akár még a családalapító fiatal pároknak vagy - a társasház / lakás az akadálymentessége miatt - az idősebb korosztálynak is nagyon jó szívvel ajánlom !!! Ez a lakás a kiváló lokációjának, a folyamatosan karbantartott, jó esztétikai és műszaki állapotának, a rendkívül gyors és nagyon kedvező feltételekkel történő kiadhatóságának köszönhetően a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet !!! A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötésétől számítva - maximum 2-3 hónapon belül biztosított! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Az ingatlan megvásárlásához (a tulajdonos kérésének megfelelően) kb. 35-40%-nyi önerővel + ***banki hitelfelvétellel, akár ***hitellel is kombinálható lakáskassza megtakarítással rendelkező vagy a babaváró program keretein belül felvehető pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!!

MÉG VÉLETLENÜL SE DÖNTSÖN, AMÍG EZT AZ INGATLANT NEM LÁTTA... LEGYEN AZ ÚJ TULAJDONOSA ENNEK A XV. KERÜLETI (ÚJPALOTAI) LAKÁSOK PIACÁN IS "IGAZI KURIÓZUMNAK SZÁMÍTÓ" KŐRAKÁS PARKI, 3 EMELETES, 8 LAKÁSOS, PANELPROGRAMOS (HŐSZIGETELT) ÉS OKÖ PLUSZ PROGRAMOS (EGYEDILEG HŐFOK SZABÁLYOZHATÓ ÉS HŐMENNYISÉG MÉRHETŐ TÁVFŰTÉSES) TÁRSASHÁZBAN LÉVŐ, (MAGAS)FÖLDSZINTI, 68 M2-ES, KÜLÖN NYÍLÓ 3 EGÉSZ SZOBÁS, BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT (ÉTKEZŐ)KONYHÁS, ESZTÉTIKAILAG ÉS MŰSZAKILAG IS TELJES KÖRŰEN, MINŐSÉGI ANYAGOKKAL LUXUS KIVITELBEN ÉS SZÍNVONALON, FRISSEN FELÚJÍTOTT, NAGYON HANGULATOS ÉS MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ ÖRÖKLAKÁSNAK !!! XV., Újpalota legszebb és legélhetőbb zöld oázisának számító, adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően nagyon közkedvelt, csendes, rendezett, ősfás-bokros-virágos, családbarát (játszóteres és sportpályás) parkokkal körülvett, de mégis minden szempontból rendkívül jól ellátott részén a KŐRAKÁS PARKBAN, 3 EMELETES, 8 LAKÁSOS, rendezett lépcsőházas, kulturált (családias) lakóközösségű, kiváló közös képviselettel ellátott így folyamatosan karbantartott, a PANEL-, ÉS AZ ÖKO PLUSZ PROGRAMNAK KÖSZÖNHETŐEN (külsőleg 15 cm-es Dryvit rendszerrel hőszigetelt, műanyag nyílászáró cserélt, egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérővel felszerelt távfűtéses) TELJES KÖRŰEN MEGÚJULT TÁRSASHÁZ (MAGAS)FÖLDSZINTJÉN kínálom kiadásra ezt a MINDEGYIK ABLAKÁBÓL IS EGY NAGYON RENDEZETT ŐSFÁS-PARKOS ZÖLD KÖRNYEZETRE NÉZŐ PANORÁMÁVAL BÜSZKÉLKEDŐ(!) - esztétikailag és műszakilag is a napokban elkészült, kivételes minőségben és luxus színvonalon felújított, 68 m2-es, külön nyíló 3 egész szobás, egyedileg készült beépített és teljesen begépesített (munkalapba épített 4 zónás gázfőzőlap, különálló beépített elektromos sütő, fagyasztós hűtőszekrény) nagy ablakos étkezőkonyhával, külön „épített zuhanykabinos” luxus design fürdőszobával, külön WC helységgel, valamint - nagyon praktikus megoldásként egy automata mosógépnek is helyet adó - beépített bútoros előszobával + kényelmes közlekedővel is rendelkező öröklakást. KÖRNYÉK, (TÖMEG)KÖZLEKEDÉS, PARKOLÁS: Személygépjárművel rendelkezőknek az ingyenes(!) parkolás közvetlen a társasház előtt és / vagy az azt körülvevő közterületeken, kulturáltan kialakított (igény esetén, akár térfigyelő kamerarendszerrel is felszerelt, zárt) parkolókban (is) lehetséges! A kerület ezen része kiváló tömegközlekedéssel is büszkélkedhet, mivel 1 villamosjárat, 15 különböző nappali és 4 különböző éjszakai buszjárat megállói hálózzák be az ingatlan környékét. Vásárcsarnok (piac), bevásárló-, szolgáltató-, szórakoztató központok (Pólus Center, World Mall (volt Ázsia Center), közintézmények (iskolák, óvodák, 0-24h ügyelettel is ellátott orvosi rendelő, gyógyszertárak, élelmiszerboltok) a lakás közvetlen közelében vagy legfeljebb pár percnyi távolságra mind-mind megtalálhatók! REZSIKÖLTSÉG(EK): Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas (3 havonta kb. 5.000,- Ft), viszont a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás egyedi közműórákon keresztül történik, valamint az egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiségmérős távfűtést is, mind-mind a saját, „valós” fogyasztás alapján számlázzák majd ki !!! A társasházban - így a lakáson belül - több telekommunikációs cég (ONE, T-Home) szolgáltatása (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „széles sávú, gigabites” internet kapcsolat, vezetékes telefon) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető !!! A közös költség (a felújítási alappal, a szemétszállítási díjjal, a lépcsőház világítási-, takarítási-, fűtési díjával, a lakásbiztosítási díjjal és a társasház kezelés díjával együtt) havonta mindösszesen csak 15.000,- Ft !!! Ezt az ingatlant legfőképpen azok figyelmébe ajánlanám, akik szeretnének egy nagyon gazdaságosan fenntartható, 3 egész szobás lakásban / kulturált társasházban és egy olyan városrészben élni, ahol minden szinte csak egy karnyújtásnyira van tőlük, de a közvetlen környezetük ezzel együtt mégis csendes, nyugodt és élhető :) Ez a lakás „a családtámogatási lehetőségeknek köszönhetően” akár egy családalapítás előtt álló párnak, de főleg az 1-2 gyermekkel már rendelkező családoknak és a (magas)földszinti elhelyezkedésének köszönhetően az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás !!! Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi háttérrel és teljes tehermentességgel rendelkezik !!! A lakás birtokba adása - az ingatlan teljes vételárának a megfizetése után - azonnal biztosított !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től induló, 3%-os fix kamatozású "Otthon Start" program keretein belül "első lakásként" és / vagy - akár kombinálva is - ***a 2024. január 1-től már meglévő “a csak és kizárólag a jövőben még megszületendő gyermek(ek)et vállaló házaspárok számára elérhető” egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet biztosító (!!!) - Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Az ár irányár !!! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladó egy kivételes elhelyezkedésű, kétszintes családi ház Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, a Duna közvetlen közelében, Révdűlő városrészben. Az ingatlan nettó 170 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik, összesen 5 teljes értékű és egy félszobával, valamint 572 m²-es, gondozott telekkel, saját garázzsal. A ház kialakításának és elosztásának köszönhetően ideális többgenerációs család számára, de befektetésként is kiváló lehetőség, akár vendégházként vagy apartmanként is hasznosítható. A földszinten egy napfényes, Dunára néző télikert kapcsolódik a tágas nappalihoz, mely harmonikus egységet alkot az étkezővel és a külön konyhával. Innen nyílik egy hálószoba vagy dolgozószoba, valamint egy sarokkádas fürdőszoba és egy külön vendégmosdó. A veranda kellemes, elvonulásra alkalmas tér, ahonnan a zöld kertre nyílik kilátás. A konyha alatt kis méretű pince biztosít tárolási lehetőséget. Az emeletre kényelmes lépcső vezet fel, ahol három hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Egy kisebb teakonyha is helyet kapott ezen a szinten, ami ideálissá teszi az ingatlant kétgenerációs otthonként való használatra is. A tetőtéri szobák mindegyikéből lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára, így a természet közelségét minden évszakban élvezhetjük. Az épület 1995-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, korszerűsített. A fűtés gáz cirkóval történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Négy égtáj felé tájolt, így egész nap világos, barátságos terek jellemzik a házat. A környék infrastruktúrája kiváló: sétatávolságban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, éttermek és bevásárlási lehetőségek. A csendes, madárcsicsergős környezet, a folyópart közelsége és a természetközeli életforma igazi vidéki hangulatot áraszt, miközben minden elérhető közelségben van. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak, de vízi sportokat kedvelőknek és a város zajától menekülőknek is tökéletes otthon lehet. Azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek a háznak a különleges atmoszféráját, kérem, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel is segítjük vásárlását.

Eladó hangulatos galériás garzonlakás a IX. kerület szívében- Ide belépsz – és azonnal otthon érzed magad

Az ingatlan alapadatai: - 34 nm-es teljesen felújított garzon galériás kialakítással - Kiváló közlekedés: 2 perc séta a Corvin-negyed metróállomásig, villamos- és buszmegállók a közelben - Zárt, csendes udvar – a város zajától elzártan - Teljes körű felújítás: új burkolatok, elektromos hálózat, vízvezetékek, nyílászárók – készen áll a beköltözésre Miért szeretjük ezt a lakást? ✅ Hangulatos galéria: Kialakíthatod akár háló-, akár dolgozószobának ✅ Nappali rész: Tágas és funkcionális, tökéletes egyedül vagy párnak ✅ Csendes udvari fekvéssel: Nincs zaj, de közben a város központjában vagy ✅ Modern konyha és fürdő: Minőségi anyagokkal felújítva, praktikus elrendezéssel ✅ Közlekedési csomópont: Gyors és egyszerű eljutás a város bármely pontjára Kinek ajánljuk? - Fiatal profiknak, akik a város szívében szeretnének élni - Befektetőknek, akik keresik a tökéletes bérbeadási lehetőséget - Mindenkinek, aki egy kis, de kényelmes és stílusos otthont keres Érdekel? Nézd meg, amíg el nem kelt! „Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus!” Várjuk megkeresésedet!

Mogyoród nyugodt, kertvárosi övezetében eladásra kínálunk egy modern, jól felszerelt ikerházat, amely ideális lehet tágas lakóteret kereső családok számára, otthoni munkavégzéshez, vagy akár egy kisebb vállalkozás működtetésére is. A bruttó 140 négyzetméteres, kiváló beosztású ingatlan hat különnyíló szobával, valamint egy világos, amerikai stílusú konyhával egybenyitott nappalival rendelkezik. A házhoz egy gondosan karbantartott, 350 m²-es telekrész tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet baráti összejöveteleknek vagy családi kikapcsolódásnak. Az otthon egyik kiemelkedő eleme a fedett terasz, amely kellemes helyet biztosít reggelihez, pihenéshez vagy kerti sütögetéshez. A kényelmet emellett négy darab légkondicionáló biztosítja, amelyek minden szinten megtalálhatók, így a nyári meleg sem jelent problémát. A fűtési rendszert padlófűtés és hangulatos kandalló egészíti ki, míg az energiatakarékosságról 7 kw-os napelem gondoskodik. A házban ipari áram (háromfázisú csatlakozás) is rendelkezésre áll, ami kiváló lehetőséget biztosít nagyobb teljesítményű gépek vagy műhely üzemeltetésére. A gépesített otthonhoz garázs és felszíni beálló is tartozik, valamint a padlástér igény szerint további tárolási célokat is kiszolgálhat. Az automata öntözőrendszerrel ellátott kert a gondtalan kerti élet élvezetét biztosítja. A lokáció különösen kedvező: a csendes, zöldövezeti elhelyezkedés ellenére Budapest és az M3-as autópálya is perceken belül megközelíthető, így a mindennapi közlekedés gyors és egyszerű. Ez a minden szempontból jól felszerelt és gondosan megtervezett otthon kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik nyugalmat, kényelmet és funkcionalitást keresnek egy helyen. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!