399 000 000 Ft
1 000 000 €
- 670m²




Eladó építési telek Angyalföldön, csendes, megújuló környezetben!
Budapest XIII. kerületének csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén, Angyalföld megújuló környezetében eladó egy építési telek, jelenleg bontandó felépítménnyel.
A telek nagyvárosias lakóterületi övezetbe tartozik.
Ln-2/B-11 jelű övezet része.
Az övezet a „B” típusú keretes beépítési mód szabályai szerint építhető be.
FŐBB PARAMÉTEREK:
-Telekterület: 670 m²
-Beépíthetőség terepszint felett: max. 60%
-Beépíthetőség terepszint alatt: max. 70%
-Szintterületi mutató (SZTÉ): max. 2,75 m²/m²
-Párkánymagasság: 18 m (II. kategória)
-Lakásszám: nincs korlátozva
-Utcafronti szélesség: 27 m
A szabályozás alapján akár 20–25 lakásos társasház is megvalósítható.
A telek minden közművel ellátott, és az elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas lakóingatlan fejlesztésére.
LOKÁCIÓ:
A Béke tér mindössze 600 m-re található, a tömegközlekedés tökéletes!
Az Árpád híd autóval 8 percre, a belváros könnyedén megközelíthető!
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Villamos : 1-es villamos és 14-es villamos
Buszok : A környéken számos buszvonal érhető el :
15, 26, 30, 30A, 32, 34 ,105,106, 210,210B, 901, 914
3-as Metró
M3 – a Forgách utca vagy Göncz Árpád városközpont megállók Eladó építési telek Angyalföldön, csendes, megújuló környezetben
A részletekért, kérem hívjon!
A telek nagyvárosias lakóterületi övezetbe tartozik.
Ln-2/B-11 jelű övezet része.
Az övezet a „B” típusú keretes beépítési mód szabályai szerint építhető be.
FŐBB PARAMÉTEREK:
-Telekterület: 670 m²
-Beépíthetőség terepszint felett: max. 60%
-Beépíthetőség terepszint alatt: max. 70%
-Szintterületi mutató (SZTÉ): max. 2,75 m²/m²
-Párkánymagasság: 18 m (II. kategória)
-Lakásszám: nincs korlátozva
-Utcafronti szélesség: 27 m
A szabályozás alapján akár 20–25 lakásos társasház is megvalósítható.
A telek minden közművel ellátott, és az elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas lakóingatlan fejlesztésére.
LOKÁCIÓ:
A Béke tér mindössze 600 m-re található, a tömegközlekedés tökéletes!
Az Árpád híd autóval 8 percre, a belváros könnyedén megközelíthető!
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Villamos : 1-es villamos és 14-es villamos
Buszok : A környéken számos buszvonal érhető el :
15, 26, 30, 30A, 32, 34 ,105,106, 210,210B, 901, 914
3-as Metró
M3 – a Forgách utca vagy Göncz Árpád városközpont megállók Eladó építési telek Angyalföldön, csendes, megújuló környezetben
A részletekért, kérem hívjon!
Regisztrációs szám
T040331
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jelleg
telek
Típus
Építési telek
Övezet
lakóövezet
Telek méret
670 m²
Tájolás
Dél-kelet
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Beépíthetőség
60%
Homlokzat magassága
18
Építhető ingatlan típusa
Társasház 10-50 lakás között

Tóth Róbert
Hitelszakértő