Cirkófűtéses, alacsony rezsis, napfényes, duplakomfortos, klímás, szigetelt, redőnyös, szúnyoghálós, thermo ablakos, 3 szobás, br. 92m2-es, autóbeállós, kertes lakás eladó Üllő csendes, kertvárosi mellékutcájában!

A 2005-ben épület, 250m2-es, saját, intim kerttel és tágas terekkel rendelkező ingatlan szerkezetileg kiváló állapotnak örvend, külső szigetelésének, thermo üveges, műanyagkeretes ablakainak köszönhetően alacsony rezsivel üzemeltethető. A sorház jellegű társasházi lakásban található kombi gáz cirkó, radiátoros hőleadással gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a hideg hónapokban, valamint a fűtő-hűtő klímarendszer is rássegíthet, a nyári hőségben pedig lehűti új otthonát. Masszív, sávbetonalapja, cseréphájazása, kerámiatégla falazata, betonfödémzete biztosítja az időtállóságot, belső két szintje, kádas és zuhanyzós dupla fürdőszobája, valamint a külön nyíló WC helyiség, a rengeteg tárolási lehetősége és a kertjének mérete miatt kiváló lehetőség családosoknak, pároknak, vagy családtervezőknek egyaránt. A felső szinten két nettó 12,5m2-es (br. 16,6m2-es) hálószoba és egy kádas fürdőszoba kapott helyet egy kellemes méretű közlekedővel. Az alsó szinten külön nyíló illemhelyiség, zuhanyzós fürdő, kamra, közlekedő, előszoba és még lépcsőalatti tároló is van, a dupla ablakkal megáldott több, mint 20m2-es nappali és tágas konyha mellett. A konyhabútor gépesített, Ariston mosogatógép, Indesit gáz főzőlap, fentre elhelyezett sütő, kivezetett Teka páraelszívó és a beépített bútorok természetesen az ár részét képezik. A napfénes nappali közvetlen teraszkapcsolatán keresztül is juthatunk ki a zöld sövénnyel körbeölelt, cseresznyefás intim, rendezett kertbe, ahol egy hatalmas fedett filagória szerű kerti kiülő is helyet kapott. Térkövezett, járdázott részeket alakítottak ki és egy szigetelt, galériázott, 12m2-es kerti tároló is elhelyezésre került. A társasház rendezett, a szomszédok normálisak, a ház kialakítása és elrendezése miatt semmi nem hallatszik át, elhelyezkedésének köszönhetően csendes és nyugodt környezetben valósíthatja meg új otthonát.

Üllő, mint település, kiválóan ötvözi a nyugodt, vidéki életérzést a város közelségének minden előnyével. A településen megtalálható minden szükséges infrastruktúra, ugyanakkor Budapest közelsége miatt a városi élet izgalmai is könnyedén elérhetőek. A kiváló közlekedési lehetőségek, a zöld környezet, valamint a barátságos közösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Üllőt sokan választják otthonukul. Ha egy békés, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, nem talál jobbat ennél az ingatlannál Üllőn.

A körbekerített, saját kert kínálta lehetőségek számosak, legyen szó akár gyermekjátékok, kerti partyk, vagy akár egy kis zöldséges kert kialakításáról. Az ingatlan elhelyezkedése a környék szellőssége, zsúfolatlansága és a zöld kert a nyugalmat és természet közelségét nyújtja az itt élők számára.

A ház Üllő Budapest felőli odlalán, nem messze a központtól, de mégis csendes mellékutcában helyezkedik el, így a városi infrastruktúra, mint boltok, iskolák, orvosi rendelők és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetőek. 10 perc sétára van a  buszmegálló (pékséggel, kisbolttal), ahonnan a vecsési Market Central, illetve a KöKi Terminál metrómegálló is átszállás nélkül elérhető, 15-20 perc sétára pedig Üllő központja is elérhető, vagy busszal egy megálló. A vasútállomás kerékpárral mindössze 7 perc, autóval Budapest több irányból is megközelíthető: Ócsa irányában M5-ös, Gyál - Nagykőrösi út, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út - Gyorsforgalmi, de az M0-ás is számos lehetőséget ad.

Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!
***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! *****

***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS, CSEND ÉS NYUGALOM KÉZ A KÉZBEN...

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket... A X. kerületben, a Hungária körút közelében található ez a napfényes, 72 m²-es lakás, amely 2,5 szobával és külön étkezővel, ablakos konyhával kínál kényelmes életteret. Az ingatlan csendes, zöldre néző környezetben helyezkedik el, így ideális választás azoknak, akik nem szeretnének lemondani a nyugalomról a kiváló lokáció mellett. Lépjen be és tapasztalja meg személyesen, miért lehet ez a lakás az Ön következő otthona. - Biztonsági kamerával felszerelt lépcsőház - Felújított elektromos hálózat - Műanyag, kétrétegű ablakok - Házközponti fűtés - Kiváló elrendezés - Ablakos konyha - DK tájolás - A nappaliból balkon nyílik Hívjon bizalommal a hét bármely napján, nehogy lemaradjon erről a remek ajánlatról! Irodánk pénzügyi szakértőjének közreműködésével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe.

Kertre néző erkélyes lakás a Levendula Lakópark második ütemében. Ráadásul 1. emeleti!

Kedves Új Tulajdonos! Had mutassam be Önnek leendő otthonát, mely akkor lehet jó választás, ha nincs ellenére a modern lakóparkok miliője. A társasház zárt, belső kertje szép és rendezett, ahogy a lépcsőház is. A bejutáshoz token, kulcs, illetve kód áll rendelkezésre. Nem szeretném a lokáció előnyeinek részletezésével untatni, mert aki itt szeretne vásárolni, az bizonyára pontosan tudja, hogy miért. Felsorolom inkább a legfontosabb tudnivalókat a lakást illetően: -Újszerű állapot -1 éve beszerelt klíma -Nem szükséges tisztasági festés sem, mert a tulajdonos szakemberrel elvégeztette a munkát. -Minden nyílászáró szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt -1x32A elektromos hálózat -Zuhanyzós fürdőszoba, páraelszívóval, beépített szekrénnyel -Gépesített (Bosch), modern konyha, a hűtőt a hirdetési ár tartalmazza -Az erkély (6 m2) a tágas nappaliból és a több, mint 13 m2-es hálóból is megközelíthető -Műanyag nyílászárók -Házközponti fűtés, egyedi méréssel, a radiátorok termosztatikus szelepekkel felszerelve -Kedvező (27.000 Ft.) közös költség - Alacsony rezsi -A lakáshoz kötelezően vásárolandó egy 2,52 m2-es, garázs szinten található tároló, mely a lépcsőházhoz legközelebb eső. (1.900.000 Ft.) -Rendezett tulajdonlás, gyakorlatilag azonnal birtokba vehető Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe!

Loft jellegű lakás kedvező áron!

A 18. kerületben a Felsőcsatári úton található, kevés lakásos társasházban. A ház rendelkezik egy közös kerttel is. Egyedülálló fiatalnak, pároknak ajánlom leginkább. -Industrial loft jellegű beltérrel rendelkezik -Konvektoros fűtés, egy infra fali panel kiegészítéssel -Műanyag nyílászárók -A nagy belmagasság miatt remek a térérzet -Fürdő és wc külön helyiségben -Jó a tömegközlekedés -A közös költség mindössze 18.650 Ft. -A tetőtér lakás fölé eső része igény szerint használható, beépíthető -A társasház pincéje is rendelkezésedre áll, közös használatú Ha kedveled ezt a stílust, akkor ez a lakás tetszeni fog! Hívj bármikor, szívesen mutatom. Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen megtalálja neked a legelőnyösebb konstrukciót, ha banki finanszírozást veszel igénybe.

High-tech kertvárosi rezidencia: professzionális oktatótérrel, teljes körű gépesítéssel a 16. kerületben!

Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, napfényes ingatlant Budapest 16. kerületének kedvelt, csendes, kertvárosi részén. Ez a sorházi ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a legmodernebb digitális megoldásokkal lett felvértezve.
Műszaki tartalom és okos megoldások (a vételár részét képezi):

* Intelligens vezérlés: Az egész sorházi lakás okosotthon rendszerrel rendelkezik, így a klima, fűtés és a világítás mobillal kényelmesen irányíthatók.
* Csúcskategóriás gépészet: Prémium Daikin klímarendszer, teljes vízszűrő-lágyító endszer, valamint egy A-energiaosztályú Ariston gázkazán gondoskodik a fenntartható és gazdaságos üzemeltetésről.
* Vadonatúj gépesítés: Az ingatlan teljes körűen felszerelt (mosógép, szárítógép, mosogatógép).
* Exkluzív berendezés: A tágas nappaliban található OLED TV és a teljes bútorzat szintén az ajánlat része.

Sokszínű hasznosítási lehetőség:
A kétszintes épület elrendezése ideális nagycsaládosoknak, de üzleti célra is páratlan. A félszuterén szinten egy 65 nm-es oktatási helyiség/közösségi tér található, amely külön bejáratának köszönhetően tökéletesen alkalmas igényes kozmetikai szalon, bemutatóterem vagy oktatóközpont zavartalan működtetésére. (nettó 176 nm , bruttó 236 nm az ingatlan területe, két HRSZ-en)
Parkolás és udvar:
A kényelmet a ház alatti garázson felül az udvarban található 3 darab kizárólagos használatú felszíni gépkocsi beálló teszi teljessé ez a bőséges kapacitás hatalmas előny mind a lakók, mind az üzleti ügyfelek számára.

Irányár: 249 000 000 HUF (1 414 772 HUF/nm)
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a kertvárosi nyugalom és a jövő technológiája találkozik!

RÁKOSKERT FREKVENTÁLT, MÉGIS CSENDES RÉSZÉN, EGYEDI ADOTTSÁGÚ HÁZ, NAGY KERTTEL ELADÓ...

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Amennyiben úgy gondolja, hogy nem tudná élvezni a 730 nm-es telek adta előnyöket, a sok kerti munkálatok miatt, vagy hátrányt jelent Önnek a kialakított öntözőrendszer, mert szeret maga gondoskodni a növényei öntözéséről, illetve a két kerti tárolóhelyiség kialakítása is csak a „macerával” jár az Ön számára, úgy ezt a hirdetést ne olvassa tovább, mert biztosan nem ez az ingatlan lesz az új Otthona, Azonban, ha előnyt jelent az Ön számára a nappali + 4 hálószoba + galéria kialakítása, a 2 db fürdőszoba adta kényelem, vagy kedveli az extra méretű belmagasságot és a világos és tágas tereket, illetve ki tudja használni a két autó számára biztosított nyílt színi autóbeállót és a jelentős méretű pincehelyiséget, akkor ne keresgéljen tovább mert megtalálta, amit keresett! •Extra belmagasságú, egyedi kialakítás •21,3 nm-es klimatizált, ablakos galéria •Kitűnő helyiség kialakítás, tágas és világos terek •2010-ben épült, műszakilag felújított ház •Több ponton záródó alumínium biztonsági bejáratiajtó •2 rétegű, műanyag ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálóval…. •Mozgás és nyitás érzékelő riasztórendszer •2 db 3,5 kw-os hűtő-fűtő klímaberendezés •430 cm-es ÁTLAG belmagasság •9 nm + 12 nm-es kerti tárolók, árammal ellátva… •15 nm-es száraz pince •Kombi cirkó gázkazán, radiátoros hőleadókkal •Korszerű elektromos hálózat, víz és csatornarendszer •12 nm-es fedett + további 12 nm. betonozott, jelenleg fedettlen terasz, kertkapcsolattal •Rendkívüli közlekedési és infrastrukturális adottságok… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a családiház az új OTTHONA! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Galériázott üzlethelyiség bomba helyen!!!

Eladóvá vált egy eddig melegkonyhaként üzemelő helyiség az Üllői úton, nagy gyalogosforgalmú szakaszon. Megegyezés szerint a benne található teljes felszerelés maradhat az üzletben, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos gondoskodik a kiürített állapotról. Főbb paraméterei: -Társasházi albetét -Utcafronti bejárat -3x20A elektromos hálózat -Kifőzdeként bejáratott -5051 Ft közös költség -Azonnal birtokba vehető -Tehermentes, 1/1 tulajdon -Fa nyílászárók -A melegvíz ellátás bojlerrel megoldva Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe!

Sorházi lakás csendes zsákutcában, alacsony rezsivel!

Csömör központjához közel vált eladóvá ez a nappali+3 szobás otthon, melyhez tartozik egy kis előkert, valamint terasz is, amely teljesen szeparált, nem látnak rá. A társasház alapító okirattal rendelkezik, nem osztatlan közös tulajdon! A ház előtt minden lakáshoz 2 felszíni autóbeálló tartozik. Legfőbb paraméterei: -Gáz (cirkó ) fűtés -Klíma -Minden közmű egyedi méréssel ellátott -Kizárólagos használatú tároló -Műanyag nyílászárók -Szigetelést tartalmazó vakolat (nem dryvit) -Mindig napfényes DNY-i tájolás -2 fürdőszoba -Azonnal költözhető -Tehermentes , 1/1 tulajdonlás Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe!

Kiváló lokáció, felújítandó lakás, jó adottságokkal!

Dunakeszi egyik kedvelt lakótelepén, a Barátság útján vált eladóvá, mivel tulajdonosa leginkább külföldön tartózkodik. Állapota ugyan felújítandó, viszont a konyha, fürdőszoba és a wc burkolatai nem igényelnek azonnali foglalkozást. Fontosabb tulajdonságai: -Távfűtés egyedi méréssel -Fa nyílászárók -Kedvező, 11.000 Ft közös költség -A társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan karbantartott -Közös tároló -Fürdőszoba és wc külön helyiségben -Ablakos konyha -Külön háztartási helyiség -Azonnal birtokba vehető -1/1, rendezett tulajdonlás, tehermentes tulajdoni lap Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe!

Budapest 16.kerületben Árpádföld Kisszentmihályi részén eladó duplakomfortos, összközműves többszintes kertes 112m2-es ikerház!Többgyermekes családnak ideális lakókörnyezet! Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, természetközeli hétköznapokra, friss erdei levegőre vágyik? Karnyújtásnyira található a Majorszegligeti többhektáros erdő, a Szilas-patak és természetvédelmi területek felé vezető túrista útvonalak. Az ingatlan 1992-ben beton sávalapra épült. A pinceszint beton illetve téglafalazatú.  A pincefödém vasbetongerendázatú, betonbéléstestekkel szerelt. A felépítmény könnyűszerkezetű szendvicspanel. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A fából készült nyílászárok hőszigetelt üveggel szereltek. A házon belül a szinteket egy könnyed faborítású fémlépcső köti össze. A magasföldszintet egy külső lépcsőről lehet megközelíteni. A szint belmagasága: 2,7 méter. A járólappal burkolt előszobából elérhető a szellős nappali, egy Dk-i fekvésű, belső kertre néző, napfényes hálószoba és egy ablakos fürdőszoba. A ház középpontjában a világos, tágas, fedett teraszos nappali áll, melyhez egy konyhasarok és étkező is tartozik. Kellemes helyszíne lehet a család hétköznapjainak. A fürdőszobában kád szolgálja a kényelmet. A meleg vizet gázkazán állítja elő. A kívánt meleget a központi fűtés biztosítja, amiről a radiátorokkal szerelt, pincében elhelyezett cirkógázkazán gondoskodik.A tetőtérbe felérve egy apró, de hangulatos előtérbe jutunk, amit  tetőablak világít meg. Belmagasága: 2,4 méter. Innen nyílnak külön-külön a  padlószőnyeggel burkolt, napfényes szobák. Amiből kettő DNY-i tájolású hálószobaként, a harmadik DK-re néző dolgozószobaként funkcionál. A tetőtéri retro fürdőszobában tus, mosdó és illemhely áll rendelkezésre.A pinceszinten egy hatalmas garázs műhelysarokkal, egy külön bejáratú kazánház és egy kamra kapott helyet. Belmagasága: 2,1 méter.A házat vadregényes kert öleli körül, mely útját állja a kiváncsi tekinteteknek.Kisebb műszaki és esztétikai felújítással megfelelhet a kor elvárásainak!Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon fel!

EGYEDI LEHETŐSÉG, KITŰNŐ ELOSZTÁS, BUJA NÖVÉNYZET….

Az ingatlan bemutató videólinkkel rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket... Amennyiben, nem kedveli a kertben a színes és dús növényvilágot, valamint nem előny az Ön számára a fedett – tárolónak is használható szerelő aknával rendelkező - kocsi beálló, úgy ezt az igen jó ár-érték arányban piacra helyezett sashalmi házikót nem ajánlom az Ön számára. Azonban, ha a döntése kapcsán fontosak a következő paraméterek - akkor könnyen lehet - hogy megtalálta, amit keresett: •Kitűnő közlekedés •452 nm telekméret •1 db fedett + 2 db nyílt autó beállási lehetőség •lakáson belüli nagy terek, •külön nyíló szobák, •Új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal… •Fa és thermo nyílászárók •hangulatos működő cserépkályha •6 m2 erkély •Ideális infrastruktúra Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Hívjon, mert lemarad!

FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ HOMLOKZAT, RENDKÍVÜLI LAKÁS ELOSZTÁS, TÖKÉLETES KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOK…

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok a Keleti Pályaudvar közelében a Fiumei út elején egy külsőleg, teljes körűen felújított, 30 lakásos társasház első emeletén található, utcai nézetű, 4 szoba hall-os nagy belmagasságú, kitűnő elosztású, átlagos állapotú, világos és tágas terekkel rendelkező, nagypolgári lakást. •Nyitás és mozgásérzékelő riasztórendszer •385 cm-es belmagasság •Külön bejárható lakószobák •Tágas-világos terek •3 rétegű műanyag nyílászárók •5 db klíma berendezés •3 x 16 A. + 10 A. éjszakai áramellátottság… •6 nm-es saját tároló •Elsőosztályú közlekedési adottságok •Kitűnő infrastruktúra… Az ingatlan jelenleg irodaként működött, de adottságaiból adódóan tökéletes választás lehet, akár nagyobb családok részére is. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!