XVI. kerület - Veres Péter út 63.

Budapest 16.kerületben Árpádföld Kisszentmihályi részén eladó duplakomfortos, összközműves többszintes kertes 112m2-es ikerház!Többgyermekes családnak ideális lakókörnyezet! Átmenő forgalomtól mentes, biztonságos, természetközeli hétköznapokra, friss erdei levegőre vágyik? Karnyújtásnyira található a Majorszegligeti többhektáros erdő, a Szilas-patak és természetvédelmi területek felé vezető túrista útvonalak. Az ingatlan 1992-ben beton sávalapra épült. A pinceszint beton illetve téglafalazatú.  A pincefödém vasbetongerendázatú, betonbéléstestekkel szerelt. A felépítmény könnyűszerkezetű szendvicspanel. A tető Bramac betoncseréppel fedett. A fából készült nyílászárok hőszigetelt üveggel szereltek. A házon belül a szinteket egy könnyed faborítású fémlépcső köti össze. A magasföldszintet egy külső lépcsőről lehet megközelíteni. A szint belmagasága: 2,7 méter. A járólappal burkolt előszobából elérhető a szellős nappali, egy Dk-i fekvésű, belső kertre néző, napfényes hálószoba és egy ablakos fürdőszoba. A ház középpontjában a világos, tágas, fedett teraszos nappali áll, melyhez egy konyhasarok és étkező is tartozik. Kellemes helyszíne lehet a család hétköznapjainak. A fürdőszobában kád szolgálja a kényelmet. A meleg vizet gázkazán állítja elő. A kívánt meleget a központi fűtés biztosítja, amiről a radiátorokkal szerelt, pincében elhelyezett cirkógázkazán gondoskodik.A tetőtérbe felérve egy apró, de hangulatos előtérbe jutunk, amit  tetőablak világít meg. Belmagasága: 2,4 méter. Innen nyílnak külön-külön a  padlószőnyeggel burkolt, napfényes szobák. Amiből kettő DNY-i tájolású hálószobaként, a harmadik DK-re néző dolgozószobaként funkcionál. A tetőtéri retro fürdőszobában tus, mosdó és illemhely áll rendelkezésre.A pinceszinten egy hatalmas garázs műhelysarokkal, egy külön bejáratú kazánház és egy kamra kapott helyet. Belmagasága: 2,1 méter.A házat vadregényes kert öleli körül, mely útját állja a kiváncsi tekinteteknek.Kisebb műszaki és esztétikai felújítással megfelelhet a kor elvárásainak!Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon fel!

EGYEDI LEHETŐSÉG, KITŰNŐ ELOSZTÁS, BUJA NÖVÉNYZET….

Az ingatlan bemutató videólinkkel rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket... Amennyiben, nem kedveli a kertben a színes és dús növényvilágot, valamint nem előny az Ön számára a fedett – tárolónak is használható szerelő aknával rendelkező - kocsi beálló, úgy ezt az igen jó ár-érték arányban piacra helyezett sashalmi házikót nem ajánlom az Ön számára. Azonban, ha a döntése kapcsán fontosak a következő paraméterek - akkor könnyen lehet - hogy megtalálta, amit keresett: •Kitűnő közlekedés •452 nm telekméret •1 db fedett + 2 db nyílt autó beállási lehetőség •lakáson belüli nagy terek, •külön nyíló szobák, •Új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal… •Fa és thermo nyílászárók •hangulatos működő cserépkályha •6 m2 erkély •Ideális infrastruktúra Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Hívjon, mert lemarad!

FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ HOMLOKZAT, RENDKÍVÜLI LAKÁS ELOSZTÁS, TÖKÉLETES KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOK…

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket… Eladásra kínálok a Keleti Pályaudvar közelében a Fiumei út elején egy külsőleg, teljes körűen felújított, 30 lakásos társasház első emeletén található, utcai nézetű, 4 szoba hall-os nagy belmagasságú, kitűnő elosztású, átlagos állapotú, világos és tágas terekkel rendelkező, nagypolgári lakást. •Nyitás és mozgásérzékelő riasztórendszer •385 cm-es belmagasság •Külön bejárható lakószobák •Tágas-világos terek •3 rétegű műanyag nyílászárók •5 db klíma berendezés •3 x 16 A. + 10 A. éjszakai áramellátottság… •6 nm-es saját tároló •Elsőosztályú közlekedési adottságok •Kitűnő infrastruktúra… Az ingatlan jelenleg irodaként működött, de adottságaiból adódóan tökéletes választás lehet, akár nagyobb családok részére is. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Verőcén, egy panorámával rendelkező, teljesen felújítandó családi ház eladó, amely kiváló alapot kínál értéknövelő beruházásra vagy egyedi otthon kialakítására.

Az ingatlan jelenlegi állapota teljes körű felújítást igényel, ugyanakkor szerkezeti adottságai és elhelyezkedése miatt komoly potenciált rejt. A házhoz fedett terasz tartozik, a tetőtér pedig beépíthető, így a lakótér jelentősen növelhető.

A település csendes, természetközeli részén található, szép kilátással, ami a felújítást követően komoly értéknövelő tényezővé válik. Ideális választás befektetőknek, illetve azoknak, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem saját elképzelés szerint szeretnének építkezni egy meglévő alapra.

ÉLJEN NAGYPOLGÁRI LAKÁSBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN, AHOL MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN!

Budapest V. kerületének szívében az Október 6. utca elején Ön egy olyan dupla komfortos lakás tulajdonosa lehet, amely nemcsak kényelmes otthont, vagy befektetést kínál, hanem egy pezsgő, kultúrálisan gazdag környezetet, ahol a város lüktetése és a nyugalom harmonikusan megfér egymás mellett. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen a Belváros nyújtotta lehetőségek mind karnyújtásnyira találhatóak, így a mindennapi élet kényelme garantált. A környék tele van élettel, számos étterem, kávézó és élelmiszerüzlet várja az ide látogatókat. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet előnyeit ötvözi a nyugalommal és a kényelemmel. Ha Önnek fontos, hogy egy olyan helyen éljen, ahol minden kéznél van, és a város szívében található, akkor ez a lakás remek választás lehet. - központi elhelyezkedés - kiváló közlekedés, 4-5 perc séta távolságra az M1, M2, M3 metró, autóbusz, villamos - tökéletes infrastruktúra - 200 méterre a Dunapart - két külön folyosói bejárat - eredeti, működő Zsolnay cserépkályha - felújított ólomberakásos ajtók - eredeti mennyezeti rozetta - új konyha - felújított fürdő - felújított, csiszolt parketta - olcsó rezsi Sorolhatnám még az érveket, viszont azt javaslom, ne habozzon, hívjon mihamarabb, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elillan!

Eladó tágas, világos családi ház Budapest XVI. kerületében akár kétgenerációs kialakítással

Budapest XVI. kerületének kedvelt, nyugodt részén, a városhoz közel kínálunk megvételre egy 250 nm-es, 2 szintes, 6 szobás családi házat, amely kiváló adottságainak köszönhetően nagycsaládosoknak vagy kétgeneráció együttélésére is ideális.

Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, két külön bejárattal rendelkezik, így minden irányból világos, jól benapozott. A ház egy 627 nm-es, hatalmas, parkosított kerttel büszkélkedhet, szép fákkal, sütögetésre alkalmas résszel és külön nyári konyhával.

Főbb jellemzők:
- 16. kerületi elhelyezkedés, közel a városhoz
- Kiváló közlekedés: buszmegálló és bolt 100 méteren belül
- 250 nm lakótér, 2 szint + pince
- 6 szoba
- 2 fürdőszoba, 2 külön WC
- 2 konyha
- Két terasz + egy erkély
- Pince szinten garázs és tároló
- Két gázkazán, szintenként külön fűtés
- Klíma, riasztórendszer, kamerarendszer
- Sarokház, körbejárható, rendkívül világos

A ház kialakítása lehetővé teszi a teljesen szeparált élettereket, így kiváló választás nagyobb családoknak, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.

Ha egy tágas, jól megközelíthető, mégis csendes környezetben lévő ingatlant keres, amely hosszú távon is értékálló befektetés, ez a ház kiváló lehetőség.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Lipótváros szívében stílusos 1 szobás lakás - ideális legénylakás vagy befektetés!

Eladó Lipótvárosban 22,5 négyzetméteres, jó állapotú egy szobás lakás, mely ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét és a modern szolgáltatások közelségét keresik. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen Budapest egyik legkeresettebb és legélhetőbb kerületében vásárolhatja meg. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, ahol mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb kikapcsolódási lehetőséget. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidő eltöltésére, így a lakás nemcsak otthon, hanem egyfajta életstílus szimbóluma is. A közlekedési lehetőségek kiválóak. Séta távolságra az M2, M3-as metró, busz- és villamosmegálló. - közlekedés - központi elhelyezkedés - csendes, kultúrált lakókörnyezet - 200 méterre a Dunapart - elképesztően olcsó rezsi költség - vadonatúj konyhabútor Sorolhatnám az érveket, inkább hívjon mihamarabb és tekintse meg személyesen ezt a csinos kis lakást!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSINOS LAKÁS!

Budapest 15. kerületében, az Újpalotai piac közvetlen szomszédságában, egy 53 négyzetméteres, 2,5 szobás lakás várja új tulajdonosát. Ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A társasház elhelyezkedése kiváló, hiszen a közeli boltok, bevásárlóközpontok és szolgáltatások könnyen elérhetők, így mindennapi szükségletei gyorsan és egyszerűen kielégíthetők. A közlekedés kiváló, a környék infrastruktúrája jól kiépített, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például iskolák, óvodák és orvosi rendelők, mind a közelben találhatóak. -központi elhelyezkedés -kiváló közlekedés -piac, bevásárlási lehetőség séta távolságra -szépen rendben tartott társasház -olcsó rezsi költség -klíma berendezés -önálló tároló Az lakás adottságai és a környék előnyei együttesen teszik ezt a lehetőséget igazán vonzóvá. Ne habozzon, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek! Sorolhatnám még az érveket, hívjon mihamarabb, mert Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra!

ÉLJEN NAGYPOLGÁRI LAKÁSBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN, AHOL MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN!

Budapest V. kerületének szívében az Október 6. utca elején Ön egy olyan lakás tulajdonosa lehet, amely nemcsak kényelmes otthont, vagy befektetést kínál, hanem egy pezsgő, kultúrálisan gazdag környezetet, ahol a város lüktetése és a nyugalom harmonikusan megfér egymás mellett. A lakás elhelyezkedése ideális, hiszen a Belváros nyújtotta lehetőségek mind karnyújtásnyira találhatóak, így a mindennapi élet kényelme garantált. A környék tele van élettel, számos étterem, kávézó és élelmiszerüzlet várja az ide látogatókat. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a városi élet előnyeit ötvözi a nyugalommal és a kényelemmel. Ha Önnek fontos, hogy egy olyan helyen éljen, ahol minden kéznél van, és a város szívében található, akkor ez a lakás remek választás lehet. - központi elhelyezkedés - kiváló közlekedés, 4-5 perc séta távolságra az M1, M2, M3 metró, autóbusz, villamos - tökéletes infrastruktúra - 200 méterre a Dunapart - eredeti, működő Zsolnay cserépkályha - felújított ólomberakásos ajtók - eredeti mennyezeti rozetta - új konyha - felújított fürdő - felújított, csiszolt parketta - olcsó rezsi Sorolhatnám még az érveket, viszont azt javaslom, ne habozzon, hívjon mihamarabb, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elillan!

ITT CSAK A KÉPZELETE SZABHAT HATÁROKAT….

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket…. Eladásra kínálok Soroksáron, a platánfás Dunaágtól - légvonalban 100 méterre, egy zsákutca legvégén elhelyezkedő – 377 nm-es, városi panorámás önálló telken található - 106 nm. hasznos alapterületű, 2 +1/2 szoba + hallos, erősen felújítandó, vegyesfalazatú, rengeteg lehetőséget magában rejtő, összközműves családiházat. •Különálló, tégla falazatú 20 nm-es garázs •További, akár 1-2 autó részére nyílt színi beálló •5 nm tégla falazatú tároló •7 nm önálló borospince •16 méteres utcafront, 16 x 23,5 m. önálló telek •2 db villanyóra, 16 A., és 25 A. •Gázcirkó fűtési rendszer, radiátoros hőleadókkal…. •Kitűnő közlekedési adottságok, (66, 66B. Busz, H6 HÉV, 2-3perc távolságra) •Óvoda, általános iskola, 250 méteren belül… Nyaraló, hétvégiház, tanya, présház esetleg beszámítható az árba. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Lehet, hogy ez idáig ezt kereste? Hívjon, mert lemarad!

Maglódon kínálok megvételre egy 2008-ban épült, Tégla szerkezetű, Napfényes Nappali + 3 szobás sorházi lakás jellegű kétszintes házat saját 150 nm-es telekrésszel

Az ingatlan főbb jellemzői:

-    Építés éve: 2008

-    Szerkezete: Tégla + 10 cm-es szigetelés

-    Hasznos alapterület: 85 nm + 11,5 nm-es terasz

-    Telek mérete: 150 nm, Összközműves

-    Fűtése: Gázkazán

-    Hűtő-fűtő klíma

-    Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel

-    Riasztórendszer

Elrendezése:

-    Földszint: 43 nm

Amerikai Konyhás Nappali, Előszoba, Fürdőszoba Wc-vel

-    Emelet : 42 nm

Közlekedő, 3 db szoba, Mosókonyha Wc-vel

A nappaliból közvetlenül ki tudunk menni a teraszra ( 11,5 nm) és a néhány éve felújított és azóta is gyönyörűen gondozott pihenő kertbe ( 50 nm) amiben tuják, virágok, kavics ágyás és valódi füves gyepterület található, amely kiválóan alkalmas igény szerint grillezéshez, medence és játszótér állításra, kinek mire van igénye.

Elől 43 m2-es zárt,térkövezett rész található, ahol az autóval kényelmesen parkolhatunk, a szerszámoknak pedig egy kerti tároló áll rendelkezésre.

A felső szintre egy szépen kivitelezett kovácsoltvas korláttal ellátott lépcső vezet fel, ahol 3 használható hálószoba található.

A felső szintről nyílik egy padlásfeljáró is, ahonnan elérhető a kb. 40 m2-es padlástér, melynek jelenlegi rakodó területe kb. 10 m2, ami kiválóan alkalmas tárolásra.

Az ár tartalmazza a teljes konyhabútort beépített sütővel, indukciós főzőlappal, Klarstein PureFina 600 víztisztító berendezéssel és új páraelszívó készülékkel, valamint a fürdőszoba bútorokat és a nappali bútor egy részét, mindemellett a fenti részen található beépített szekrényt és a kocsibeálló részen található kis szerszámos házat is, a többi bútor pedig megbeszélés tárgyát képezhetik.



A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy rendkívül hatékony kombi cirkó gáz kazán gondoskodik, valamint a felső szinten kialakításra került egy hűtő-fűtő klíma berendezés is.



A ház a többi épülettel a földszinten mindössze 1-1 saját főfallal érintkezik, de a falak között kiváló hangszigetelés került beépítésre, így zavartalan csendes életteret biztosít, valamint a kiváló hőszigetelésnek és többrétegű üvegezésű műanyag nyílászáróknak köszönhetően rendkívül alacsony fűtési költséggel rendelkezik, minden közmű (villany, gáz, víz) egyedi mérőórával és számmal rendelkezik.

A háztól 50 m távolságra található egy buszmegálló, ahonnan az Örs Vezér terére vagy Kőbánya-Kispest végállomásra lehet eljutni, illetve a másik irányba Monor felé, valamint a Maglód nyaralói vasútállomás 10 perc sétára található, ahonnan a vonatok a Keleti-pályaudvarra közlekednek.





A közelben elérhető modern újépítésű bölcsőde, óvódák, valamint egy művészeti és általános iskola több épülettel és egy fitness központ is.

Maglódon minden megtalálható, ami a mindennapi léthez és kényelemhez kell: Posta, Gyógyszertár, vásárlási lehetőség, ( Auchan bevásárlóközpont, Spar, Coop) Bauhaus barkácsáruház, Decathlon sportáruház



Autóval közlekedés szempontjából könnyen elérhető a főváros és annak belvárosa az M0 körgyűrűn két irányban is, Rákospalota-Újpest-Dunakeszi irányába az M3 bevezető felé vagy akár a 4-es út Ferihegyi gyorsforgalmi irányába is, továbbá a közvetlenül 3 km-re fekvő budapesti közigazgatási határ irányába a Pesti úton keresztül, az Örs Vezér tere felé, így munkába vagy iskolába járás szempontjából könnyen és gyorsan elérhető (20-35 perc) a főváros bármelyik szeglete.



Maglód közvetlenül határos a fővárossal, Budapest közigazgatási határához közel, a XVII. kerülettől mindössze 3 km-re fekszik, Pécel, Gyömrő és Ecser szomszédságában. Maglód Pest megye egyik legnépszerűbb városa, kiváló elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően. együtt.



Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Újszerű földszintes ház, nappali+4 szoba, magas műszaki tartalom! Kell ennél több?

A ház szerkezetére még további 7 évig érvényes kivitelezői garancia! Amennyiben fontos Önnek, hogy családja csendes utcában egy gondosan megépített családi házban élvezze mindennapjait, ráadásul közvetlenül zöld terület mellett, akkor ezt a házat látniuk kell! Lényegesebb paraméterei a teljesség igénye nélkül: -2022-ben épült -30-as Porotherm tégla szerkezet -20cm külső hőszigetelés -Beton födém -Minden fal vakolt, nincs gipszkarton -2 fürdőszoba és külön vendég mosdó -Külön nyíló gardrób, mosókonyha, valamint kamra -Jó minőségű beépített bútorok -A konyha Electrolux termékekkel gépesített -Magas minőségű burkolatok és szaniterek -A teljes alapterületen padlófűtés, melyet kondenzációs kazán működtet -3 db hűtő-fűtő klíma -Kamerarendszer -Okos bejárati ajtó (ujjlenyomat olvasóval) -Kedvező fenntartási költségek Bizonyára felkeltettem az érdeklődését. Jöjjön el és győződjön meg róla, hogy remek választás. Irodánk pénzügyi szakértőjének segítségével akár milliókat spórolhat, amennyiben banki finanszírozást vesz igénybe!