SZÁZHALOMBATTA DUNAFÜRED KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 74,81(bruttó 90) nm-es N + 3 szobás ikerház ház 2 számú lakása, 566 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség gyalogosan pár perc alatt elérhető. Valamint a buszmegálló is pár perc sétatávolságra található(Budapest Kelenföld és Érd) Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

SZÁZHALOMBATTA DUNAFÜRED KERTVÁROSÁBAN ÚJÉPÍTÉSŰ, HŰSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

ÁLLAMI TÁMOGATÁS, (2,6 M Ft) ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS (5%) ILLETÉKMENTESSÉG (4 %) BABAVÁRÓ ÉS TÁMOGATOTT CSOK HITEL. Eladó egy földszintes, nettó 57,19(bruttó 69) nm-es N + 3 szobás ikerház 1 számú lakása, 566 nm-es telken. A ház 30-as POROTHERM téglából épül, 15 cm-es DRYVIT szigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek. A fűtést hőszivattyú (6 KW) biztosítja, padlófűtés hőleadással. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A burkolatokat, szanitereket, valamint a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki. A parkolásra felszíni kocsibeálló áll rendelkezésre. Az infrastruktúrája jó, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség autóval pár perc alatt elérhető. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat!

Eladó Ercsiben egy 1980-ban  téglából épült  önálló családi ház,  528nm-es saroktelken.

Az egyszintes ház 98nm-es, de tetőtér felé bővíthető.

A házban előszoba, nappali+ 3 szoba, konyha-étkezővel, kamra, sarokkádas fürdőszoba, külön Wc. került kialakításra.

A fűtése vízteres kandallóval, és kályhával történik, a meleg vizet bojler adja.

Az ingatlan lakható állapotú, de műszaki, és esztétikai felújítást igényel.

Az ablakok nagy részét már  műanyagra cserélve lett,  részben szigetelt a ház, betonfödémes, cseréptetős.

A telek sík, paroloás az udvarban több auró számára.

A ház egy  csendes  utcában, zöld környezetben található,  nemrég  volt  aszfaltozva.

Tehermentes, 1/1 tulajdonú.

Megtekintéssel kapcsolatban vagy további információkért hívjon bizalommal.

Érd Ófalu egyik legcsendesebb, biztonságos utcájában kínálok megvételre egy 684 nm-es és egy1410nm-es  örökpanorámás építési telkeket. Két külön HRSZ számon vannak a telkek egymás mellett csak egyben eladó.

Az ingatlan Lke-8 kertvárosias lakóövezeti besorolású, amely 20% beépíthetőséget és 4,5 méteres megengedett építménymagasságot biztosít.

A telek mérete lehetővé teszi akár egy 280 nm alapterületű családi ház megépítését, miközben a tágas kert is bőven megmarad.

A szintterületi mutató kedvező, így átgondolt tervezéssel egy kényelmes, több szintes otthon is kialakítható.



Az oldalhatáros beépítési mód praktikus elrendezést tesz lehetővé, a kötelező zöldfelület pedig garantálja a kertvárosias hangulat megőrzését.

A panorámás fekvés egész évben különleges kilátást biztosít, ami valódi értéknövelő tényező.

A környék dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt, családbarát atmoszférát kínál.



Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkán elérhetők ezen a részen.

Építkezni vágyóknak pedig tökéletes alap egy exkluzív, értékálló otthon megvalósításához. Keressen bizalommal, szívesen megmutatom személyesen is!

Fedezze fel Budapest szívében a kényelmes, 2 szobás lakást Gazdagréten!

Fedezze fel új albérletét Gazdagréten! 2 szobás lakás várja Önt Budapesten! Gazdagréten a XI. kerületben , világos , 2 szobás lakás megbízható bérlőjét várja ! Kiadóvá vált központi helyen egy részben bútorozott, külön nyíló 2 szobás, első emeleti, étkezős-nappalis + hálószobás , franciaerkélyes , napfényes ,Dny-i fekvésű ,csendes ,nyugodt környezetű 53 nm-es panellakás . A ház zöldövezeti ,igényesen karbantartott lépcsőházzal ,lifttel , jó lakóközösséggel és kiváló infrastruktúrával rendelkező . Az ingatlan távfűtése egyedi méréssel , műanyag nyílászárokkal ellátott . Minden helysége külön nyíló ,a két szoba ablaka az épület két irányába látatja a zöldövezeti környezetet ,így egész nap napsütötte és kellemes érzetű . Lakás beosztása : -Előszoba : 6,90 nm -Fürdőszoba : 2,51 nm -WC : 0,84 nm -Konyha : 6,80 nm -Nappali- étkező : 24,43 nm - Hálószoba : 12,04 nm Környéken : Bölcsőde, óvoda , több játszótér, bevásárlási lehetőség Aldi és az Eleven centerben , gyógyszertár , sportolási lehetőség és sok más bolt egy helyen 6 perc sétatávolságra . Közlekedés: 8E ,108 , 139 ,153 ,154 ,908 buszok 3 perces sétával elérhetőek ,a Budaörsi út gyalog 8 perc . Autóval belváros 30 perc , Balaton 45 perc ,M1- M7 autópálya Az ingatlan nemdohányzó ! Kisállat megengedett . Április 1 után költözhető Bérleti bíj : 220.000.- Ft + rezsi Közös költség jelenleg : 9500. - Ft ,ami ebben a hónapban lehet , hogy emelkedik a közgyűlés után . Kaució : 2 havi + az aktuális hónap Bérlő által elfogadott és aláírt közjegyzői szerződési díj kifizetése szerződéskötéskor, szintén a bérlőt terheli ! Ha felkeltette az érdeklődését , akkor várom szíves megkeresésem az alábbi telefonszámon és időpont egyeztetés után szívesen megmutatom . 0670 454 2256

Diód közepén 1 házban 2 lakás és nagy garázs.

Diósd központi részén, a Szabadság utcában eldó egy 2 emeletes, 2 lakásos lakóépület, alatta szuterén dupla garázzsal. Az ingatlan telekterülete 350 nm, összközműves, 2 féle fűtéssel (gáz-cirkó és vegyestüzelésű is van). A tető teljes felújítására és a nyílászárók cseréjére 5 évvel ezelőtt került sor, ekkor került ásványgyapot szigetelés a tetőtér fölé, illetve az új ablakokra redőny és szúnyogháló. Az épület két lakószintje jelenleg 2 külön lakásként funkcionál, de egyelőre közös bejárattal. A ház jó tájolású, az Ófalu felé panorámás, illetve az erkélyek mindkét szinten Dél-nyugati fekvésűek. A homlokzaton nincs szigetelés, de hőszigetelő vakolattal vonták be, illetve a tető ásványgyapottal szigetelt, fűtésköltség alacsony. Az ingatlan két generációnak vagy akár 2 családnak is otthonául szolgálhat. Kisebb esztétikai felújítás ráfér, de alapvetően egy jó helyen lévő, kiváló ár-érték arányú ingatlan kerttel, garázzsal, és tárolóval. Közlekedése autóval kiváló, a tömegközlekedés gyalog is gyorsan elérhető.

Ercsi jó részén, rendezett, nyugodt környéken található családi ház eladó.

Az ingatlan fűtése gáz cirkóval és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott.

A tető, a villamos hálózat és a redőnyök 3 éve teljes körű cserén estek át.

A konyha, a kamra és az egyik szoba 1983-ban, téglából épült, az eredeti házrész vályog falazatú.

Az újabb építésű rész beton födémes, míg a régi házrész fölött hagyományos fafödém található.

Az ingatlan jelenleg nem szigetelt.

Belmagasság: 2,9 m.

Külön WC és tusolós fürdőszoba került kialakításra. Az épülethez aknás garázs, valamint egy kinti tároló tartozik, amely alatt jó állapotú borospince található. A ház alatt egy kisebb pince is rendelkezésre áll.

Az ingatlan minden része engedélyezett, a térképmásolaton az összes épület feltüntetésre került.

Erkélyes, jó elrendezésű lakás garázzsal és tárolóval eladó a Tárogató úton Budapest II. kerület, Kurucles

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kuruclesen, a Tárogató úton kínálok megvételre egy 1. emeleti, erkélyes lakást, kis lakásszámú, 3 szintes társasházban.

A lakás főbb jellemzői
    Tulajdoni lap szerint 54 m² alapterület
    2 különnyíló szoba
    nagyobb szobából délnyugati tájolású, belső zöld udvarra néző erkély
    Ablakos konyha étkezőrésszel
    Nagyméretű, ablakos fürdőszoba
    Külön WC
    3 irányba néző, világos lakás
    Saját, zárható, kb. 3 m²-es pincei tároló

A lakás elosztása rendkívül praktikus. A legnagyobb helyiség a tágas nappali, innen érhető el a kellemes, délnyugati fekvésű erkély is, ahonnan madárcsicsergős, zöld udvari kilátás nyílik. A konyha ablakos, elfér benne étkezőasztal is. A fürdőszoba szintén ablakos és méretéből adódóan jól alakítható.

2015-ben a lakás összes nyílászárója műanyag, redőnnyel felszerelt ablakokra lett cserélve még a fürdőszobában is.
Fűtése gázkonvektoros, a fürdőszobában is található konvektor.

Az ingatlan megkímélt állapotú, az eredeti burkolatok stabilak:
    a parketta masszív, még nem volt csiszolva, felújítva,
    a hidegburkolatok jó állapotúak.

A lakás esztétikai korszerűsítéssel igény szerint modernizálható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható állapotú. Elrendezése további átalakítási lehetőségeket is rejt magában.
(A jelenlegi belső fotók illusztrációk, a valós képek hamarosan feltöltésre kerülnek. A helyiségek mérete és az ablakok elhelyezkedése a valóságot tükrözi.)

Társasház és parkolás
A 3 szintes, szintenként 4 lakásos társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el.

A lakáshoz tartozik:
    egy kb. 3 m²-es, saját, zárható pincei tároló
    valamint kötelezően megvásárolandó egy 12 m²-es, önálló garázs a lakások alatt (villannyal, világítással)

Az udvarban több autóbeálló található, amelyek osztatlan közös tulajdonban vannak (nincs kizárólagos használati jog), ugyanakkor a tapasztalat szerint mindig rendelkezésre áll szabad hely, így akár 2 autó parkolása is megoldható az udvaron. A közterületi parkolás ingyenes.

Környék és közlekedés
A közlekedés kiváló:
    150 méterre a 129-es autóbusz megállója (közvetlen kapcsolat a Széll Kálmán térhez)
    600 méterre az 56, 56A, 59B és 61-es villamosok

A természet kedvelőinek igazi előny, hogy 200 méterre kezdődik a Budai Parkerdő, számos túraútvonallal és kikapcsolódási lehetőséggel.

A közelben megtalálható:
    5 percen belüli sétára a kedvelt SALT Bakery Pékség    Aldi Pasaréti tér
    Stop Shop Hűvösvölgyi út
    Budenz József Általános Iskola és Gimnázium
    SEK Budapest International School

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.

Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Budaörs-Törökugrató közelében, Déli tájolású, panorámás, összközműves ingatlan 200 nm-es házzal, nagy telekkel eladó.

Budaörs-Törökugrató közelében, Déli tájolású, panorámás, 1312 nm-es, összközműves ingatlan 200 nm-es házzal, nagy telekkel eladó. A ház, egy 2 szintes, dupla komfortos épület, később épült hozzá az új rész (jobb oldali szárny) a nagy nappalival, padlófűtéssel. Az épület Ytong falazattal, homlokzati szigeteléssel, vasbeton födémmel, korszerű fa nyílászárókkal, Kanadai zsindellyel fedett, a fő teraszán modern, nyitható pergolával, 2 garázshellyel, ezen kívül akár 3 autó számára beállási lehetőség, 3 terasz, 3 fürdőszoba, nagy nappali, kandalló és még sok minden más is. A felső szinten a nappalin kívül 2 szoba (az egyik saját terasszal és onnan lejárattal a kertbe), 2 fürdőszoba, kis konyha, nagy étkezővel, teraszkapcsolattal az alsó szinten egy kis garzon, innen közös vagy akár önálló bejárattal is megközelíthető az emelet. Gáz-cirkó készülék, amely a fűtést (radiátorokon keresztül) és a melegvizet is biztosítja, a nappaliban hangulatos kandalló. A telek felső felén, az épület felett, kellemes kikapcsolódást ígérő fák által árnyas kert és (a pergolás) terasz. A megközelíthetősége, tájolása, a telek mérete, a ház szeparált életterei, nagy és árnyas teraszai, panorámája, az üzletek, szolgáltatások, óvoda, iskola, a gyalogos vagy tömegközlekedés gyors elérhetősége teszik remek lehetőséggé akár 1 vagy 2 család, vagy 2 generáció számára is ezt a kiváló lokációjú ingatlant.

Cégnek, telephelynek, irodának vagy nagy családnak, több generációnak 6 szobás felújított ház/iroda

Cégnek, telephelynek, irodának vagy nagy családnak, több generációnak 6 szobás felújított ház/iroda Fenyves-Parkvárosi, nagy családi ház (200 nm nettó lakótér plusz garázs, tároló, műhely) több generációnak vagy cég irodának/telephelynek kiadó. Az épületen belül 4 fürdőszobát, tusolóval, mosdóval-wc-vel, 2 konyhát, 2 vagy (akár 3) önállóan is használható iroda-rész illetve igény szerint lakórészt alakítottak ki most lett kész a felújítás, korszerűsítés! Akár azonnal beköltözhető, csak részben bútorozott, (főleg iroda és konyhabútor illetve beépített szekrények) 2 havi kaució szükséges. A hely kifejezetten jó, kellemes kertvárosi környezetben van, panorámás, csendes, zöld övezeti, de az autópálya autóval 3 perc alatt, buszmegálló 2 percre, M4 metró busszal 25-30 perc alatt elérhető. garázs1 m² garázs1 m² zuhanyzó1 m² egyéb helyiség1 m² háztartási helyiség1 m² kazánház1 m² mosókonyha1 m² előszoba1 m² nappali1 m² szoba1 m² szoba1 m² fürdőszoba-wc1 m² zuhanyzó1 m² konyha1 m² terasz1 m² fürdőszoba-wc1 m² szoba1 m² szoba1 m² nappali-konyha1 m² közlekedő1 m² garázs1 m² garázs1 m²

Eladó meseház Érd Fenyves-Parkvárosban különleges permakultúrás kerttel!

Érd egyik legkedveltebb részén, Fenyves-Parkvárosban eladásra kínálunk egy 103 nm-es, 2 szintes, 3 szobás, önálló családi házat, amelyet egy csodálatos, vegyszermentes permakultúrás kert ölel körbe.
Igazi nyugalom és természetközeli életérzés, mégis kiváló elérhetőséggel Budapest irányába.

Irányár: 105.000.000 Ft

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Önálló családi ház
- 103 nm lakóterület
- 2 szint
- 3 szoba
- tégla építésű
- DK tájolású, napfényes
- 552 nm-es telek- kiváló állapot, gondosan karbantartott

A telek adottságai:

- sík, téglalap alakú telek
- teljes közművel ellátott
- intim, zárt kertkapcsolat
- a ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így csendesebb, védettebb
- az utcafronti részen fedett autóbeálló található

A kert a ház igazi ékköve
Az ingatlan legnagyobb különlegessége a gyönyörű, permakultúrás (vegyszermentes) kert, amelyet a tulajdonos nagy gondossággal és szeretettel tervezett meg.

több mint 850 évelő növénnyel beültetve

díszfák, bambuszok, változatos növényállomány

különleges hangulat, természetközeli életérzés

teljes intimitás, rejtett, zöld oázis

Ez a kert nemcsak látványos, hanem egy valódi, fenntarthatóan kialakított élettér ide belépve az ember azonnal érzi a nyugalmat.

Műszaki állapot, felújítások

az eredeti épület a 80-as években épült
jelenlegi formáját a 2006-os hozzáépítés és felújítás során nyerte el
8 cm homlokzati szigetelés
szigetelt tető, Bramac cserép
belmagasság: 265 cm
lábazatnál terméskő burkolat
víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént
fűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadással

Helyiségek elosztása

Alsó szint:
Előtér
Konyha / étkező
Fürdőszoba WC-vel
Nappali
Fedett terasz

Felső szint:

Szoba
Nyitott szoba
Tároló / gépház

Lokáció: Érd Fenyves-Parkváros miért az egyik legjobb választás?

Fenyves-Parkváros Érd egyik legkedveltebb, családias kertvárosi része, ahol nyugodt, zöld környezetben élhetünk, mégis kiváló infrastruktúrával.
csendes, aszfaltozott utcák, családi házas övezet
kiváló közlekedés, Budapest gyorsan és könnyen elérhető
a környék rendezett, barátságos, ideális családoknak
közelben megtalálhatóak boltok, szolgáltatások, iskola/óvoda, mindennapi élethez szükséges infrastruktúra

Ez a városrész tökéletes választás azoknak, akik természetközeli nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a jó elérhetőségről és a kényelmes városi háttérről.

Összegzés

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik egy különleges hangulatú, napfényes otthont keresnek, ahol a kert nem csak kert, hanem életstílus. A permakultúrás kialakítás, az intimitás és a gondosan karbantartott ház egy igazán ritka kombináció Érd egyik legjobb környékén.

ÓRIÁSI TELEK - PARKVÁROS KÖZPONT KÖZELBEN - AMERIKAI KONYHA

Érd, Parkváros körzetében eladóvá vált egy NETTÓ 78,2m2-es, 3 SZOBÁS családi ház, ami egy ÓRIÁSI 1448m2-es telken fekszik. - Amerikai konyha, két tágas szoba, illetve több terasz, ami a nettó méretbe nincs belekalkulálva - Közelben Parkváros központja 1,5km, buszmegálló 300 méterre, autóval 3 perc alatt elérhető az M7-es autópálya - Szépen megépített betonkerítés, elektromos kapubeálló - Új villanyóra, 3X16 A, ingatlanon belül műanyag vízvezetékek és réz villanyvezeték fut - Óriási telek, dió, megy, alma, körtefák, málna és rózsa bokrok - Ingatlanon 10 cm homlokzati szigetelés, tetőn 10 cm gyapot, vízszigetelő fólia és cserepes borítás - Műanyag nyílászárók, és biztonsági bejárati ajtó - Jelenleg az ingatlan melegét vegyestüzelésű kazán biztosítja és radiátoros hőleadók vannak - Az utcában rendezett újépítésű ingatlanok fekszenek jó szomszédokkal karöltve - Tehermentes és 1/1 tulajdonban van az ingatlan HÍVJON-->BESZÉLJÜK ÁT RÉSZLETESEBBEN AZ INGATLANT-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->TEGYEN AJÁNLATOT!