Elérhető Otthon Start hitellel
Eladó családi ház, DHZ065602
Érd,

100 000 000 Ft

264 000 €

  • 103m²
  • 3 szoba
Kiemelt megbízás

Eladó meseház Érd Fenyves-Parkvárosban különleges permakultúrás kerttel!

Érd egyik legkedveltebb részén, Fenyves-Parkvárosban eladásra kínálunk egy 103 nm-es, 2 szintes, 3 szobás, önálló családi házat, amelyet egy csodálatos, vegyszermentes permakultúrás kert ölel körbe.
Igazi nyugalom és természetközeli életérzés, mégis kiváló elérhetőséggel Budapest irányába.

Irányár: 100.000.000 Ft

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Önálló családi ház
- 103 nm lakóterület
- 2 szint
- 3 szoba
- tégla építésű
- DK tájolású, napfényes
- 552 nm-es telek- kiváló állapot, gondosan karbantartott

A telek adottságai:

- sík, téglalap alakú telek
- teljes közművel ellátott
- intim, zárt kertkapcsolat
- a ház az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így csendesebb, védettebb
- az utcafronti részen fedett autóbeálló található

A kert a ház igazi ékköve
Az ingatlan legnagyobb különlegessége a gyönyörű, permakultúrás (vegyszermentes) kert, amelyet a tulajdonos nagy gondossággal és szeretettel tervezett meg.

több mint 850 évelő növénnyel beültetve

díszfák, bambuszok, változatos növényállomány

különleges hangulat, természetközeli életérzés

teljes intimitás, rejtett, zöld oázis

Ez a kert nemcsak látványos, hanem egy valódi, fenntarthatóan kialakított élettér ide belépve az ember azonnal érzi a nyugalmat.

Műszaki állapot, felújítások

az eredeti épület a 80-as években épült
jelenlegi formáját a 2006-os hozzáépítés és felújítás során nyerte el
8 cm homlokzati szigetelés
szigetelt tető, Bramac cserép
belmagasság: 265 cm
lábazatnál terméskő burkolat
víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént
fűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadással

Helyiségek elosztása

Alsó szint:
Előtér
Konyha / étkező
Fürdőszoba WC-vel
Nappali
Fedett terasz

Felső szint:

Szoba
Nyitott szoba
Tároló / gépház

Lokáció: Érd Fenyves-Parkváros miért az egyik legjobb választás?

Fenyves-Parkváros Érd egyik legkedveltebb, családias kertvárosi része, ahol nyugodt, zöld környezetben élhetünk, mégis kiváló infrastruktúrával.
csendes, aszfaltozott utcák, családi házas övezet
kiváló közlekedés, Budapest gyorsan és könnyen elérhető
a környék rendezett, barátságos, ideális családoknak
közelben megtalálhatóak boltok, szolgáltatások, iskola/óvoda, mindennapi élethez szükséges infrastruktúra

Ez a városrész tökéletes választás azoknak, akik természetközeli nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a jó elérhetőségről és a kényelmes városi háttérről.

Összegzés

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik egy különleges hangulatú, napfényes otthont keresnek, ahol a kert nem csak kert, hanem életstílus. A permakultúrás kialakítás, az intimitás és a gondosan karbantartott ház egy igazán ritka kombináció Érd egyik legjobb környékén.

Regisztrációs szám

DHZ065602

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
103 m²
Bruttó méret
103 m²
Telek méret
552 m²
Terasz / erkély mérete
10 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2006
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali
25 m²
fürdőszoba-wc
10 m²
konyha-étkező
25 m²
veranda
10 m²
lépcsőház
3 m²
szoba
16 m²
szoba
16 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Érd - Bem köz

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó családi ház

Index image
34

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
11

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
26

eladó lakás

Index image
23

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20

kiadó újépítésű lakás

Index image
21