Eladó családi ház, DHZ090329
Etyek,

279 900 000 Ft

739 000 €

  • 290m²
  • 5 szoba
Kiemelt megbízás

LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓ

Eladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.

Főbb paraméterek:

Helyszín: Etyek, Boti út 87.

Telek területe: 2091 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).

Összesített szintterület: 387 m².

Lakóterület (földszint): 160,7 m².

Pince és garázs: 85 m².

Teraszok és külső terek: Az ingatlant tágas fedett és nyitott teraszok veszik körül, melyek biztosítják a közvetlen kapcsolatot a kerttel.

Belső kialakítás (Földszint - 160,7 m²):

A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez.

3 különnyíló, kényelmes hálószoba (9,5 m² - 14,3 m²).

Gyakorlatias megoldások: két gardróbszoba, külön zuhanyzó és egy tágas fürdőszoba.

Világos előszoba és közlekedők.

Alsó szint és technológia (Pince - 85 m²):

A pinceszinten található a kétállásos, több mint 55 m²-es garázs, amely bőséges helyet biztosít az autók számára.

Külön gépészeti helyiség és tároló az optimális rendszerezésért.

Mosókonyha és közlekedő a napi kényelemért.

A pince zsalukő falazattal, vízszigeteléssel és külső hőszigeteléssel ellátott.

Műszaki tartalom és extrák:

Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal és első osztályú anyagokból épült:

Falazat: 30 cm vastag YTONG teherhordó falak külső hőszigetelő vakolatrendszerrel a kiváló energetikáért.

Szerkezet: Monolit vasbeton födémek és pillérek, vasalt sávalapozás.

Burkolatok: Minőségi járólapok a közös helyiségekben és a vizesblokkokban, elegáns parketta a hálószobákban.

Biztonság: Földrengésbiztos szerkezet és szigorú tűzvédelmi előírásoknak való megfelelés (REI-66).

Környezet:

Az ingatlan falusias környezetben, 50%-os minimális zöldfelületi mutató mellett épült, így garantált a nyugalom és a természet közelsége.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!

Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Regisztrációs szám

DHZ090329

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
290 m²
Bruttó méret
290 m²
Telek méret
3 299 m²
Terasz / erkély mérete
113,6 m²
Fűtés
egyéb
Belmagasság
330 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Észak-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
2025
Fürdőszobák száma
2
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
77 m²
előszoba
7 m²
fürdőszoba-wc
6 m²
szoba
10 m²
gardrób
5.1 m²
szoba
11 m²
közlekedő
14.4 m²
szoba
14.35 m²
gardrób
8.75 m²
fürdőszoba-wc
10.5 m²
lépcsőház
7.35 m²
veranda
41.6 m²
terasz
32 m²
terasz
40 m²
közlekedő
10.86 m²
szoba
5 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - Érd - Bem köz

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
24

eladó családi ház

Index image
34

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
11

eladó üzleti célú ingatlan

Index image
26

eladó lakás

Index image
23

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
20

kiadó újépítésű lakás

Index image
21