Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XIX. kerületi eladó lakás, H514646

Elérhető Otthon Start hitellel

Eladó lakás, H514646

Budapest XIX. kerület, Wekerle

72 000 000 Ft

187 000 €

48m²
2 szoba
földszint

Kiemelt megbízás

Ground Floor Brick Apartment with Private Garden!

In the 19th district, a 48 m² ground-floor brick apartment is for sale. It is located in a family house environment, on a quiet little street. The 6-apartment building has its own 30 m² garden area, which includes a fire pit, making it a great choice for those who enjoy gardening! The living room faces south, making it a particularly bright apartment, as it has windows facing in all directions. There is a friendly, welcoming community, and it could be an idyllic home since everything you need is nearby: playground, kindergarten, school, restaurants, etc.

Upon entering the apartment, you arrive in a spacious hallway, which leads to the equipped kitchen, along with a small storage room. The bathroom has a bathtub. The spacious, bright living room opens into the bedroom, and all the windows in the apartment are fitted with shutters. Due to external heritage protection, the windows are made of wood. Heating is provided by a gas convector and infrared panel. The new boiler supplies hot water. The electrical wiring was replaced during the last renovation, which took place a year ago.

There is also a shed in the garden. Parking is free in front of the house, and several trams and buses stop in the area. The utility costs are low, and the common cost is 15,000 HUF. The legal background of the apartment is in order. It is suitable for the Home Start Program!

I specifically recommend it for couples or small families! Feel free to contact me even on weekends!

Regisztrációs szám

H514646

Az ingatlan adatai

Értékesités

eladó

Jogi státusz

használt

Jelleg

lakás

Építési mód

tégla

Méret

48 m²

Bruttó méret

48 m²

Kert méret

27 m²

Fűtés

gázkonvektor

Belmagasság

275 cm

Tájolás

Dél

Lépcsőház típusa

zárt lépcsőház

Állapot

Átlagos

Homlokzat állapota

Jó

Lépcsőház állapota

Jó

Környék

csendes, jó közlekedés, zöld

Építés éve

1980

Fürdőszobák száma

Fekvés

utcai

Társaház kert

igen

Közös költség

15000

Víz

Van

Gáz

Van

Villany

Van

Csatorna

Van

Kertkapcsolatos

igen

Tároló

Önálló

Helyiségek

hálószoba

10 m²

nappali

16 m²

fürdőszoba

5 m²

Ruczek János

Hitelszakértő

Tekintsd meg adatlapomat!

Érdekel az ingatlan?

Vedd fel kollégánkkal a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén! Telefonon és írásos üzenetben is várjuk megkeresésedet.

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest XIX. kerület

Ground Floor Brick Apartment with Private Garden!

In the 19th district, a 48 m² ground-floor brick apartment is for sale. It is located in a family house environment, on a quiet little street. The 6-apartment building has its own 30 m² garden area, which includes a fire pit, making it a great choice for those who enjoy gardening! The living room faces south, making it a particularly bright apartment, as it has windows facing in all directions. There is a friendly, welcoming community, and it could be an idyllic home since everything you need is nearby: playground, kindergarten, school, restaurants, etc. Upon entering the apartment, you arrive in a spacious hallway, which leads to the equipped kitchen, along with a small storage room. The bathroom has a bathtub. The spacious, bright living room opens into the bedroom, and all the windows in the apartment are fitted with shutters. Due to external heritage protection, the windows are made of wood. Heating is provided by a gas convector and infrared panel. The new boiler supplies hot water. The electrical wiring was replaced during the last renovation, which took place a year ago. There is also a shed in the garden. Parking is free in front of the house, and several trams and buses stop in the area. The utility costs are low, and the common cost is 15,000 HUF. The legal background of the apartment is in order. It is suitable for the Home Start Program! I specifically recommend it for couples or small families! Feel free to contact me even on weekends!

for sale panel apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Eladásra kínálunk egy igényesen felújított, praktikus elosztású másfél szobás lakást a Újpalotán, egy tízemeletes társasház 5. emeletén.

Eladásra kínálunk egy igényesen felújított, praktikus elosztású másfél szobás lakást a Újpalotán, egy tízemeletes társasház 5. emeletén. A lakásba belépve egy jól felszerelt konyhába érkezünk. Balra nyílik a 18 m²-es nappali, melyhez étkezőrész is kapcsolódik. A folyosón továbbhaladva jobbra található a zuhanykabinos fürdőszoba, a végén pedig egy félszoba, amely hálószobaként vagy akár dolgozószobaként is tökéletesen használható. A lakás keleti tájolású, világos és csendes, az új nyílászáróknak és az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a forgalom zaja nem hallatszik be. A lakás öt évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, és bútorozottan kerül kiadásra. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik: a háztól mindössze egy perc sétára található a 7-es, 7E, 8E, 108E és 133E busz megállója. A közelben több bevásárlási lehetőség is elérhető (Lidl, Rossmann, kisebb üzletek stb.). Parkolás az utcán, a ház előtt ingyenesen megoldható. Közös költség: 12 500 Ft/hó Rezsiköltség: kb. 10 000 Ft/hó Ez a lakás ideális választás egyedülállók vagy párok számára, akik egy kényelmes, modern és jól megközelíthető otthont keresnek a 15. kerületben.

eladó telek

PANORAMIC BUILDING PLOT FOR SALE – IN ONE OF THE MOST DESIRABLE AREAS OF Sóskút!

In Sóskút, surrounded by newly built modern family homes, in a quiet and green residential area, we offer for sale a 748 m², fully serviced, inner-city building plot with panoramic views and access from two streets. The plot currently features a well-maintained approx. 40 m² press house / small residential building with a wine cellar, which can be: ✔️ kept and extended, ✔️ integrated into a newly built modern home, or ✔️ demolished to create space for a completely new development. An excellent opportunity for a permanent residence, holiday home, or long-term investment. Zoning & Building Regulations: ✔️ LKE-1 zoning classification (residential area) ✔️ 30% buildability ✔️ Maximum building height: 5 meters ✔️ Semi-detached (side boundary) building method ✔️ Plot size: 748 m² ✔️ All utilities available Existing Building Features: ✔️ Built of traditional Sóskút stone and brick ✔️ Ground floor: storage area and wine cellar ✔️ Upper floor: panoramic covered terrace, approx. 25 m² open-plan living space, plus two smaller rooms ✔️ Electricity connected; kitchen and bathroom can be installed Location & Infrastructure: ✔️ Public transport, schools, kindergarten and shopping facilities within minutes ✔️ M7 motorway access just 2 minutes away ✔️ Budapest is easily and quickly accessible, ideal for commuters Ownership & Legal Status: ✔️ Sole ownership (1/1) ✔️ Free of encumbrances ✔️ Company-owned property ✔️ Advertised purchase price is gross and includes VAT For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

eladó újépítésű családi ház

Elérhető Otthon Start hitellel

PREMIUM NEW-BUILD FAMILY HOME FOR SALE WITH SWIMMING POOL – IN THE MOST BEAUTIFUL STREET OF Sóskút!

At the end of a quiet cul-de-sac, on an edge-of-forest, partially panoramic plot, we offer for sale a modern, single-storey, minimalist-style family home with a separate double garage and an optional swimming pool. Key Features: ✅ Net living area: 128 m² ✅ Covered terrace: 42 m² ✅ Separate brick-built double garage: 30 m² (can be converted into an independent living unit or guest house upon request) ✅ Plot size: 738 m² ✅ Swimming pool: 8 × 3.5 m, with direct terrace access Layout: ✅ Spacious, bright open-plan living room with kitchen and direct terrace & pool connection ✅ 3 well-sized bedrooms ✅ Master bedroom (16.8 m²) with private 10 m² bathroom and walk-in wardrobe ✅ Additional bathroom ✅ Pantry ✅ Walk-in wardrobe ✅ Utility / mechanical room Outdoor Living: ✅ Covered terrace with built-in barbecue / outdoor cooking area ✅ Planned summer kitchen unit and outdoor shower ✅ Harmonized paving around the house and terrace Technical Specifications – Premium Quality Throughout: ✅ 30 cm Porotherm brick structure + 15 cm external insulation ✅ Reinforced concrete slab with 30 cm insulation ✅ 8 kW heat pump heating system, H-tariff compatible ✅ Underfloor heating in all rooms ✅ Standing seam metal roof ✅ Triple-glazed, 5-chamber premium windows and doors ✅ Electric shutters on all windows ✅ Pre-installed alarm system ✅ 1 air-conditioning unit ✅ Premium flooring and wall coverings (up to €20/m² equivalent) ✅ High-quality interior doors ✅ 5-point security entrance door The construction is currently at structural-ready stage, the property is already accessible for viewing, and all documentation is available. Price: HUF 149,000,000 Swimming pool + separate: + HUF 15,000,000 (mandatory to buy) ✅ Eligible for CSOK Plus & 3% subsidized loan programs ✅ Schools, kindergarten and shopping facilities nearby ✅ M7 motorway reachable within minutes Expected handover: Summer–Autumn 2026 ???? For further information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.

for sale semi-detached house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Családi Otthon, Élhető Kerttel!

Most egy igazán különleges lehetőséget kínálok számodra Érd szívében a barátságos Parkvárosban. Ez a jó állapotban lévő ikerház jellegű társasházi lakás tökéletes választás lehet, ha egy kertkapcsolatos otthont keresel, ahol a mindennapok kényelme és a természet közelsége egyaránt garantált. Az ingatlan nettó alapterülete 83 nm, amely nappali+ 3 hálószobás elosztású és emellett 2 fürdőszobával is rendelkezik, így a reggeli készülődés sosem lesz zsúfolt. A 12 nm-es terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti grillpartikhoz. A házhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó kényelmes tárolására alkalmas, valamint ki lett alakítva az udvarban még egy autó számára beállási lehetőség. 250nm saját kerttel rendelkezik az ingatlan. A ház világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik. A gáz (cirko) fűtés és a 2db klíma gondoskodik arról, hogy a hőmérséklet mindig kellemes legyen, függetlenül az időjárástól. A riasztórendszer pedig hozzájárul a biztonságos otthon érzéséhez. Az ingatlan tehermentes és gyorsan költözhető, ugyanis már nem lakott. A környék előnyei között említést érdemel, hogy Érd városa kiváló közlekedési lehetőségeket kínál. A közeli buszmegállók mindösszesen 100 méterre találhatók, így könnyedén elérheted Budapest központját vagy a környező településeket, autóval Budapest 10-12 percre van. A Parkváros zöldövezeti jellegének köszönhetően a természet közelsége is garantált, a közeli parkok és sétányok remek lehetőséget biztosítanak a szabadtéri programokhoz. A környék biztonságos, így ideális választás lehet fiatal felnőtteknek, akik a nyüzsgő városi élet mellett egy kis nyugalomra is vágynak. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, saját új otthonodnak. Ha felkeltette az érdeklődésedet, vagy bármilyen kérdésed lenne, ne habozz, keress bizalommal!

for sale apartment

Budapest III. kerület

RENDKÍVÜL VILÁGOS, NAGYTERASZOS, PANORÁMÁS OTTHON, TEREMGARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL!

Egy igazán különleges lakást kínálok eladásra, amely tökéletes választás számodra, ha élvezni szeretnéd a városi élet nyújtotta lehetőségeket, miközben a természet közelségét is megtapasztalod. Ez a kiváló állapotú lakás Budapest 3. kerületében, a Riverport lakóparkban található, és ideális otthont biztosít mindazoknak, akik a vízparti életérzésre vágynak. A 68,2 négyzetméteres ingatlan három szobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a mindennapi élethez. A tágas nappali világos és barátságos, ahol a napfény szinte minden szegletet elér. A fürdőszoba modern és jól felszerelt, míg a beépített bútorok és szekrények praktikus megoldásokat kínálnak a tárolásra, így a lakás mindig rendezett maradhat. A 25,7 négyzetméteres teraszról gyönyörű panorámában gyönyörködhetsz, a folyóra néző kilátás pedig minden reggel új inspirációt ad. A lakás fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségek átláthatóak és könnyen tervezhetőek. Nyáron a 2 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, így a lakásban mindig jóleső hűvös vár rád. A közös költség 48.000 Ft, amely magába foglalja a csatornadíjat, felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást, kertgondozást, a közös képviselet díjazását. A lakópark csendes és biztonságos környezetet nyújt, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a pihenésre. A környék jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közeli tömegközlekedési csomópontok gyors hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához. Az autóval közlekedők számára pedig egyszerű a közlekedés. A Rómaifürdő környéke nemcsak a vízparti élményekről, hanem a zöld területekről és a csendes utcákról is ismert, így tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A lakóparkot egy nagy gondozott kert veszi körül, ahol egy játszótér is helyet kapott, biztonságáról pedig 24 órás portaszolgálat gondoskodik. ( az épület 27 lakásos) Az ingatlanhoz vásárolható egy elektromos töltővel ellátott gépkocsi beálló a mélygarázsban, valamint még egy 3,1 nm-es tároló is tartozik hozzá. A garázs és a tároló együttesen a lakás vételárán felül 11,9 MFt. Ha két autóval rendelkezel, az se probléma, ugyanis lehetőség van még egy teremgarázs hely bérlésére. Ha egy olyan otthont keresel, ahol a városi élet és a természet közelsége egyaránt megtalálható, ez a lakás tökéletes választás számodra.

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Felújított Bauhaus saroklakás a Deák téren – panoráma, két erkély, engedéllyel rövid távú kiadásra

Отреставрированная угловая квартира в стиле Баухаус на площади Деак — панорама, два балкона, разрешение на краткосрочную аренду В самом центре Будапешта, всего в нескольких шагах от Deák Ferenc tér и в непосредственной близости от Madách tér, предлагается эта полностью отреставрированная угловая квартира площадью 91 м² с двумя спальнями и исключительными характеристиками. Квартира расположена на 4-м этаже престижного жилого дома в стиле Баухаус, построенного в 1942 году. Ухоженный дом с лифтом отличается аккуратным подъездом, интеллигентным сообществом жильцов и классической атмосферой старого Пешта. Локация, которая говорит сама за себя Это не просто центр города — это эпицентр Будапешта. Узел пересечения трёх линий метро на площади Deák Ferenc tér находится в нескольких минутах ходьбы. Район окружён оживлённым культурным и гастрономическим кварталом — Gozsdu Udvar, Király utca и Madách tér — с театрами, галереями, кафе и ресторанами. С двух балконов квартиры открывается городской вид: на церковь на площади Деак, улицу Кирай и модернистские здания в Anker köz. Здесь, выходя из дома, вы сразу оказываетесь в самом сердце городской жизни — и днём, и ночью. Поблизости также находятся: Andrássy út — престижный проспект Будапешта Magyar Állami Operaház Fashion Street, Váci utca Основные характеристики квартиры Площадь 91 м² Высота потолков 3,15 м Светлые, элегантные пространства 2 спальни Современная оборудованная кухня Французские балконы Благодаря угловому расположению и большим окнам квартира наполнена светом в течение всего дня и обладает лёгкой, воздушной атмосферой Редкая возможность — с официальным разрешением на краткосрочную аренду Квартира имеет действующее официальное разрешение на краткосрочную аренду, что значительно повышает её инвестиционную привлекательность и долгосрочную ценность. Эта недвижимость станет идеальным выбором для тех, кто ищет престижное городское жильё в одном из самых востребованных районов Будапешта или надёжную инвестицию с высокой доходностью. Для получения дополнительной информации и организации личного просмотра свяжитесь с нами.

eladó lakás

Eladó napfényes, csendes öröklakás Sashegy lábánál — XI. kerület

Eladó egy világos, dél-nyugati tájolású, tehermentes 2 szobás lakás, ami könnyen 3 szobássá alakítható, a XI. kerületben, a Sashegyi természetvédelmi terület közelében, egy 12 lakásos, kétszintes társasház I. emeletén Főbb jellemzők: Napos, kertre néző, nyugodt elhelyezkedés, közel a természethez Kb. 7 m2-es, Sashegyre néző erkély — egész évben használható 2 szoba, tágas konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra 38 cm-es téglafalak — jó hőszigetelés télen Egyedi mérésű fogyasztás, alacsony átlagos rezsi (redőnyök, éjszakai áramos villanybojler, szomszédok körbefűtése) Gázkonvektoros fűtés szobánként; a lakásban cserépkályha is található (jelenleg használaton kívül) Padló: kő és fa parketta 2010: konyha, fürdőszoba, WC, előszoba felújítva; 2023: fal- és nyílászárófestés Saját, kb. 8,5 m2-es pince tároló mellékelve Közlekedés és infrastruktúra: Kiváló tömegközlekedés: 8E, 139, 108E, 140, 140A buszok megállói pár perc sétára Parkolás a környéken lehetséges (fizetős, de tulajdonosnak kedvezményes lehetőség) Gyors gépjárműkapcsolat: M1–M7 kivezető, Déli pályaudvar, Normafa, bevásárlóközpontok (Allée, Etele Plaza, Auchan–IKEA–Tesco Budaörs) Ideális választás természetközeli, mégis jól ellátott városi otthont keresőknek vagy befektetésre.

kiadó lakás

Budapest VIII. kerület

Furnished, nice apartment for rent in Budapest’s 8th district

A 28 sqm, excellent-condition apartment is available for rent in a popular part of Budapest’s 8th district, on Füvészkert Street. The property is located on the 2nd floor of the building and is quiet, with windows facing the inner courtyard. The apartment is fully furnished and fully equipped, including an electric cooktop, oven, washing machine, and refrigerator. Heating is provided by a modern, quiet gas convector, and the apartment also features air conditioning with both cooling and heating functions, ensuring comfort all year round. Utility costs are extremely low. Public transportation is excellent: the Corvin-negyed metro station is within walking distance, and several bus and tram lines are reachable within a few minutes. Corvin shoppingcenter is a few minutes walk away. Total cost: 17 000 HUF/month (incl. with common cost) Rental conditions: 2 months’ deposit + 1 month’s rent Move-in date: available to move in during the weekend of March 14. Minimum lease term: 1 year The apartment is an ideal choice for singles or couples.

for rent apartment

Budapest VIII. kerület

Apartment for rent in the Füvészkert-house on Práter Street - in the CORVIN district

I am offering for rent a tastefully furnished 49.45 m2 net, 2-room, street-view, 6th-floor balcony apartment in the well-deservedly popular CORVIN-negyed Füvészkert building. You can find everything you need to know about the house and its technical content below. The building was handed over in 2018, and has been in excellent condition ever since. It has a technical content that is appropriate for today, so the maintenance costs are optimized. Expected monthly amount: 290,000 HUF. + utilities. Can be moved in immediately upon request. Furniture will remain, but if you would like to bring it, that can also be discussed. Previous Project Description of the Füvészkert House: In the dynamically developing historical district of Budapest, Józsefváros, the largest inner-city renewal program in Central Europe was implemented, covering an area of 22 hectares. As a result of the development, an independent and prestigious new district was created, with the widest pedestrian street in Budapest in the Corvin Promenade axis, clean and tidy public spaces and inner gardens, terraced restaurants, cafes and shops, and green islands. In addition to the creation of 20,000 m2 of new public space, promenades and parks with plantings and fountains, all 46 municipal and private residential buildings in the area were renovated. In addition, the utility network and road surface were renewed, the narrow streets were significantly widened, and the flow of cars was moved to underground parking lots. The expansion of the existing surveillance system and the establishment of a local security service guarantee the safety of the area. The residential project is a condominium of 89 apartments, consisting of a ground floor + 8 floors, with apartments with a floor area of 25-70 sqm. The building will also include a 1-floor office space, 45 indoor garage parking spaces, storage rooms and a communal room. Thanks to the diverse floor plans, future owners can choose from a wide range of apartment types, from one-room studios to luxury penthouse apartments. The lower floors have their own garden area, while the upper floors have a terrace to ensure comfort. A garden planted with plants and trees will be created on the 1st floor of the building. For the sake of energy efficiency, solar panels will be installed on the roof, the external windows and doors will have 3-layer, heat and sound insulated glazing, and colored foil, while a central remote reading system will be installed to measure consumption. The purchase price of the apartments includes kitchen furniture as well as quality coverings, sanitary ware and interior materials. In order to achieve maximum security, a video camera recording and access control system will be installed around the building, at the garage entrance and the staircase entrance. The target audience of the modern, youthfully designed apartments is primarily young people moving into independent apartments, considering that the largest universities in the country and the newly built A-category office building of approximately 130,000 sqm are located in the immediate vicinity of the project. The large number of foreign and Hungarian students, as well as young people working in neighboring office buildings, represent a safe long-term rental market, which is why the apartments are also excellently suitable for investment. Project description Affordable prices – new apartments, in the Corvin Quarter! I recommend a project where the developer paid special attention to making the residents feel like they are getting more than average! Even though we are in the 8th district, -the design of the apartments, -the terraces that increase the feeling of comfort -the private garden areas or terraces -the intimate common inner garden planted with trees, -the technical quality of the house, -the solar panels, -the video camera entry system all increase the feeling of comfort and security of the people living here. The apartments are excellent for renting out, and are also an ideal choice for young first-time home buyers. The information in the advertisement is for informational purposes only. We reserve the right to make mistakes and change prices. We do not assume responsibility for any typos or technical errors.

for sale apartment

CSENDES, BELVÁROSI, ERKÉLYES GARZON!

Megtaláltad első lakásodat egy olyan helyen, ahol a városi élet pezsgése és a csendes pihenés tökéletes harmóniában találkozik. Ez a 28.36 nm-es, egy szobás + 7,5 nm-es galériás lakás Budapest 09. kerületének Középső Ferencváros részén várja új tulajdonosát. A lakás jó állapotú a beépített bútorok és szekrények révén maximálisan kihasználhatod a teret. Az ingatlan a nettó területén felül 3.76 nm-es erkéllyel rendelkezik, amely egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra néz. A társasház nagyon jó állapotú, rendezett és karbantartott, 2007-ben épült. A házközponti fűtés egyedi méréssel működik, így mindig a legoptimálisabb hőmérsékletet biztosítja számodra. Közös költség 22.000 Ft, mely magába foglalja a felújítási alapot, szemét díjat, takarítást, közös terek világítását és a közös képviselet díjazását is. Belmagasság 340 cm, a galéria magassága 150 cm. A lakás tehermentes, így a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes lehet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás a közvetlen közelben található. A belvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy mindent könnyedén elérj, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A közlekedési csomópont közelsége (Corvin-negyed) miatt a kitűnő közlekedés garantált, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyedén elérheted a város bármely pontját. A csendes környék lehetőséget biztosít arra, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis közel élhess. Itt nemcsak a mindennapi élet kényelme, hanem a biztonság is garantált. Ez a lakás ideális választás lehet első lakásvásárlók számára, akik szeretnének egy olyan otthont, ahol a városi élet minden előnye elérhető, de a nyugalom is garantált. Illetve befektetésnek is remek vétel egyetemek közelsége miatt. Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget, akkor várom megkeresésedet hétköznap és szombaton is!

for sale commercial property

Budapest XIII. kerület

114m²

Újlipótváros

180M Ft 468,000 €

Investment Opportunity in Újlipótváros – 6 Apartments for Sale as a Single Package!

We are offering for sale six compact apartments located within the same residential building in District XIII of Budapest, in Újlipótváros, near Szent István Park. Each unit has a separate topographical number. The property portfolio is available for purchase exclusively as a single package. PARAMETERS - 6 apartments, each with a floor area of 19 sqm, comprising one room (located on the ground floor, 2nd, 4th and 5th floors) - 2 units feature balconies - 24-hour concierge service in the building - The common charges (HUF 27,500 per unit) include heating and hot water - An additional monthly contribution of HUF 20,000 per unit is payable to the building’s renovation fund The apartments are currently operated as short-term rentals, generating an approximate 6% yield, and are managed by an operator-tenant. Their location within the same building allows for efficient operation and simplified maintenance. LOCATION The property is situated in one of the most sought-after areas of Újlipótváros, close to Szent István Park and the Danube riverbank. The surrounding infrastructure is excellent. Within walking distance: - Trolleybus 76, Metro line M3, Tram lines 12 and 14, as well as night bus services - Aldi, Lidl, restaurants, cafés and various service providers - The area benefits from stable rental demand, both for short-term and long-term letting. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

72 000 000 Ft

187 000 €