Five rooms, endless possibilities – discover the best offer in Hajdúsámson!

We are offering for sale a spacious, renovatable family house in a quiet and friendly neighborhood, which could be an ideal choice for families looking to create their home according to their own taste. The property has a floor area of 164.37 square meters and is situated on a 1398 square meter plot, providing opportunities for children to play outdoors and for gardening. The house features 5 rooms, offering ample space for every family member. The two bathrooms ensure comfort in daily life, while the spacious living room is the perfect venue for family gatherings. Heating is provided by either a gas boiler or a solid fuel boiler. The renovation opportunity allows you to transform your home into a uniquely styled space according to your own ideas. The exterior of the house has been renovated! The walls are B30 with 10 cm insulation. The roof has also been replaced! The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal location for children. Transportation is excellent, making the city's public transport options easily accessible. Nearby bus stops provide quick and convenient access to other towns in Hajdú-Bihar County, while major traffic routes are easily reachable for those traveling by car. There are numerous shops, schools, and healthcare facilities in the area, so all necessary services are readily available. If this great opportunity has piqued your interest, please do not hesitate to contact me. You can approach me with your questions, and I would be happy to assist you with viewing the property or providing further information. Searching for a home is an exciting adventure, and I am here to support you on this journey!

In Alsó Józsa, a new 4-room family house awaits you; you just need to move in!

Attention young adults! We are offering for sale a new, modern house in the most sought-after area of Debrecen, in Alsó-Józsa, which could be the perfect choice for your first home. - 3 separate rooms, each with its own bathroom - Access from the dining room, kitchen, and living room to the terrace and garden - Bathroom with a toilet, shower, and space for a bathtub - Heating is provided by a heat pump, and cooling is managed by a built-in split air conditioning system / H Tariff / - 30m2 of storage space has been created in the attic - The garage is 18m2, equipped with an electric Hörmann gate and an electric car charger - The walls have 15cm of graphite insulation - The ceiling has 30cm of rock wool The external windows and doors are Schüco triple-glazed, in anthracite color inside and out There is plenty of space for built-in wardrobes Irrigation water has been set up in the yard Nearby there are schools, kindergartens, shops, and a bus stop. If this exceptional property has caught your interest, please feel free to contact us.

In Alsó Józsa, a new 4-room family house awaits you; you just need to move in!

Attention young adults! We are offering for sale a new, modern house in the most sought-after area of Debrecen, in Alsó-Józsa, which could be the perfect choice for your first home. - 3 separate rooms, each with its own bathroom - The dining room, kitchen, and living room have access to the terrace and garden - Bathroom with a toilet, shower, and a bathtub can also be installed - Heating is provided by a heat pump, and cooling is ensured by an integrated split air conditioning system / H tariff / - 30 m² of storage space has been created in the attic - The garage is 18 m², equipped with an electric Hörmann gate and an electric car charger - The walls have 15 cm of graphite insulation - The ceiling has 30 cm of rock wool The external windows and doors are Schüco triple-glazed, in an anthracite color inside and out There is plenty of room for built-in wardrobes Irrigation water has been installed in the yard Nearby are a school, kindergarten, nursery, shop, and bus stop. If this exceptional property has piqued your interest, please feel free to contact us.

Fedezze fel Debrecen Belvárosának szívében ezt a tágas, nappali+ 6 szobás otthont!

Eladó Debrecen belvárosában, a Fórum közelében egy csendes utcában ez a lenyűgöző, 2004. évben épült, 2017. évben felújított 3 szintes, szigetelt ingatlan, amely tökéletes választás lehet családok számára. Az ingatlan egy 230 nm alapterületű ház, amelyből 194,70 nm a lakórész, 31,08 nm pedig gépkocsitároló. A ház falazata Porotherm 30 NF tégla, a homlokzatra 6 cm-es Baumit lélegző szigetelés került. A családi ház egy 280 nm-es telken helyezkedik el és minden igényt kielégítő életteret biztosít. Az ingatlanban összesen 7 szoba található, melyek között a tágas nappali kiemelkedik, ideális helyszínt biztosítva a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. Az ingatlan négy fürdőszobával rendelkezik ( a tetőtérben is kialakításra került egy) így a nagycsaládosok számára is kényelmes megoldást nyújt. A házhoz tartozó 12,6 nm-es terasz , a 3,59 nm-es erkély és a 6,30 nm-es loggia pedig lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. A garázsban két autó parkolása is megoldható, amely különösen praktikus a belvárosi környezetben. A ház modern fűtési rendszerrel rendelkezik, amely gáz alapú fan-coil megoldással működik, míg a mennyezethűtés nyáron biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Emellett a padlófűtés is van a házban. A lakásban található beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás és motoros redőnyök mind hozzájárulnak a modern, kényelmes életvitelhez. A házban magas minőségű gépesített konyhabútor található , központi porszívó is beszerelésre került. A tetőtér engedéllyel történt átalakítása során saját konyha saját fürdőszoba és nappali került kialakításra, amely így akár külön lakrészként is funkcionálhat. Az ingatlan biztonságát riasztórendszer garantálja, míg a rendezett kert és az automata öntözőrendszer a szabadidő kellemes eltöltését segíti elő. A környék ellátottsága kiváló, hiszen Belváros közelsége miatt az üzletek, éttermek és szolgáltatások pár perces sétával elérhetők. A közlekedés szempontjából is ideális helyen helyezkedik el, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei kitűnőek, így a mindennapi közlekedés egyszerű és gyors. A belváros csendes, biztonságos utcái pedig ideális környezetet biztosítanak a nyugodt életvitelhez. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Debrecen-Nyulason eladó egy 152 nm-es, téglaépítésű családi ház, 325 nm-es telken. A jelenleg irodaként használt egyszintes ingatlan nappali + 4 szobás, nagy konyhával, 2 fürdőszobával és 2 külön WC-vel, garázzsal rendelkezik. Nyílászárói műanyagok ( redőnyökkel, rovarhálóval ), fűtése gáz-cirkós, okos rendszerrel kiegészítve. Hűtését klíma berendezések biztosítják. Akár irodaként, a jelenlegi funkciója szerint, akár lakhatás céljára szeretné használni, tökéletes választás.

Belvárosban új építésű , nappali + 1 szobás lakás kiadó.

Debrecen belvárosában, a Miklós utcában kiadó, egy most átadott új építésű liftes társasház lakása. Az ingatlan 38 m2 - es, modern elrendezésű. Helyiségei : nappali, konyha - étkező, szoba, fürdő + folyosó. Még most lett átadva, berendezve, ön lehet az első lakója. A bútorok, gépek, evőeszközök, stb... , minden vadi új, műszaki dolgok garanciás. Műszaki jellemzői : Rolóval szerelt 3 rtg műanyag ablakok, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS PADLÓ HŐLEADÓVAL, MENNYEZET HŰTÉS , fürdő zuhanyzós, mosó - száritógéppel szerelt stb.., ami nagyon fontos, hogy minimális rezsivel fog működni az ingatlan. A lakás gyakorlatilag azonnal birtokba vehető. Lehet bérelni az épület alatti teremgarázsban zárt garázst, díja : 30.000 Ft Megbízható, magára és az környezetére igényes bérlőt / bérlőket keresünk, minimum 1 éves időtartamra. Szokásos 2 havi kauciót kérünk. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal.

Debrecen belvárosában, a Piac utcán teljeskörűen felújított, földszinti, 50 nm-es, nappali + 1 hálós lakás

Debrecen belvárosában, a Piac utcán teljeskörűen felújított (víz és villanyvezeték csere, új konyhabútor, műanyag nyílászárók, új burkolatok és festés), földszinti, 50 nm-es, nappali + 1 hálós, étkezőkonyhás, csendes belső udvarra néző társasházi lakás, saját 5 nm-es pincével, azonnal költözhetően, akár ügyvédi vagy könyvelő irodának eladó.Parkoló bérelhető az önkormányzattól a belső udvarban az ablak alatt vagy a Piac utcán.

ELADÓ 50 m²-es, 2 szobás, tégla építésű lakás Debrecenben – kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi, kis lakóközösség

Debrecen-Sestakertben, egy 8 lakásos, szigetelt társasházban eladó egy 4. emeleti 50 m²-es, tégla építésű, 2 szobás lakás. A fűtést Wolf turbó cirkó kazán biztosítja radiátorokkal, a műanyag nyílászárók pedig remek hőszigetelést nyújtanak, így a fenntartási költség kedvező. A közös költség mindössze 12 000 Ft. A társasház rendezett, csendes, jó lakóközösséggel és gondozott udvarral. Elhelyezkedés és környék: A lakás a Nagyerdő, az Egyetemek (DE), bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedési megállók közelében található. Ez nemcsak saját használatra teszi ideálissá, hanem kiváló befektetésnek is, mert a környék miatt kimagaslóan jól bérbe adható. Főbb előnyök: - Tégla építés, szigetelt ház (Porotherm 30-as tégla+10 cm. EPS szigetelés) - Turbó kazán + radiátoros fűtés - Műanyag nyílászárók - Rendezett, kis lakóközösség - Alacsony közös költség: 12 000 Ft - Egyetemek, Nagyerdő, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés pár perc sétára elérhetőek. - Bérbeadásra kiemelkedően jó lokáció Amennyiben felkeltette érdeklődést az ingatlan, kérem hívjon és megmutatom Önnek a lakást.

I am offering a house for sale located in a quiet street of Alsó-Józsa!

In the quiet yet dynamic district of Debrecen, in Alsó-Józsa, we offer for sale a 80 sqm house that needs renovation and also has expansion possibilities. The house is built on a concrete foundation with brick walls. On the ground floor, there is a hallway, living room, dining room, kitchen, bathroom, toilet, pantry, and boiler room! The upper floor features 3 rooms and a hallway! The 995 sqm plot provides the opportunity to create your own garden. The mixed heating (circuit) allows you to feel comfortable even in the winter months. The house is waiting for modernization! The location of the property is excellent, as peace and security are guaranteed in this quiet neighborhood. The transportation options are also favorable: the city's public transportation is easily accessible, making workplaces and schools quickly reachable. Car access is also straightforward, as the area is well-connected and other parts of the city are easily accessible. The neighborhood is attractive not only for its quiet and safe lifestyle but also for the numerous services available nearby. A shop, school, kindergarten, and medical office can be found, ensuring all necessary services are conveniently close. This house is not just a property but an opportunity to make your dreams come true. For further questions or to arrange a viewing, we look forward to your call any day of the week. Our office offers comprehensive administration, free and independent mortgage consulting, and excellent legal support for our clients.

Debreceni Nagyerdőn, saroktelken 2 generációs, két bejáratú téglaépítésű emeletes 220 nm-es családi ház eladó, csendes utcában, lodzsával és pincével!

Helyiségei:
        Földszint
-     nappali, 3 szoba, fürdőszoba,  wc, előszoba, közlekedő, konyha étkező, 2 tároló

        Emelet
-     nappali, 3 szoba, fürdőszoba,  wc, előszoba, közlekedő, konyha étkező, 2 tároló
-    lodzsa,  - pince

Főbb jellemzői:
- gyönyörű Nagyerdei környezet
- betonalappal és betonból készült pince
- falazata tégla betonkoszorúval
- födémszerkezet beton (kiváló)
- tetőn cserépfedés (jó állapotú)
- a ház jó elrendezésű
- külső nyílászárók részben hőszigetelt műanyagok  
- redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- fűtés gázcirkó (alacsony fűtés számla)
- parketta csap-hornyolt lakozott (szobában)
- dél - nyugati tájolás a nap szinte teljesen körbejárja
- sarok-teleki épület 2 utcás tulajdoni lappal rendelkezik
- gyönyörű park veszi körbe az épületet
- a ház eleje az utcán szépen kialakított rendszerű
- az ingatlan körül a parkolás ingyenes
Két generációnak illetve testvéreknek, barátoknak együttlakásra tökéletes mivel 2 utcáról van külön bejárata.

Debrecen egyik legjobb helyén helyezkedik el az ingatlan, ezért befektetésnek is kiváló lehetőség.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását.

BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK
ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN.

For sale in a quiet, orderly area is a 58 m² move-in ready semi-detached house with a garage and a large terrace – External Vámospércsi Road Asking price: 51,600,000 HUF

For sale in a quiet, well-organized area is a 58 m² move-in ready semi-detached house with a garage and a large terrace – External Vámospércsi Road Asking price: 51,600,000 HUF In a popular, easily accessible part of Debrecen, I am offering for sale this 58 m² semi-detached house located on a 410 m² plot, registered as a residential property. The property is an excellent choice for those who desire a quiet environment while still having good transportation options – the bus stop is just a few minutes' walk away, and the city center can be reached in 20 minutes. Main features: - 58 m² living space - 1 large room (can be divided into two rooms due to the window placement) - Spacious living room with American-style kitchen - Bathroom (renovated in 2024, a new bathtub has been installed instead of a shower) - Separate toilet - Hallway - Large terrace - Garage - 14 m² metal garage + garden tool storage - Well-maintained, grassy yard, irrigated from a drilled well - Yard suitable for parking multiple cars Technical details: - Built in the 1980s, with brick walls and a tiled roof - Underwent a complete exterior renovation in 2021 (coloring, painting) - New, insulated plastic windows - Complete mechanical systems modernized - Heating: gas convectors - Hot water: modern electric boiler - Favorable maintenance costs: gas bill approximately 12,000 HUF/month Finances: The property can be financed with any mortgage scheme. An ideal choice for couples, small families, or as an investment! Move-in ready condition, excellent location, spacious yard, and organized environment – a rare offering in the area. For further questions or to arrange a viewing, please feel free to call us any day of the week. Our office offers comprehensive administration, free and independent mortgage consulting, and excellent legal support for our clients.