Eladó családi ház, H501936
Budapest XXII. kerület, Baross Gábor telep

129 900 000 Ft

326 000 €

  • 161m²
  • 7 szoba
Árgaranciával

ÖRÖKPANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDA KERTVÁROSI RÉSZÉN!

A XXII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában – a Dózsa György út közelében – panorámás, két szintes, duplakomfortos családi ház eladó, amely akár két különálló lakóegységgé is alakítható!

Főbb jellemzők:
Telek: 1105 m², örökpanorámás, gondozott kerttel, ideális pihenésre, családi eseményekre és szabadtéri főzésekhez
Lakótér: 161 m² hasznos alapterület, 7 szoba + hobby/ dolgozó szoba
Szintek: Földszint + tetőtér, részben alápincézve (20 m²)
Terasz és erkély: Fedett terasz és panorámás erkély a felső szinten
Fűtés: Kondenzációs kombi gázkazán + radiátorok, melegvíz gázkazánról (földszint), villanybojlerrel (emelet)
Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok (SOFA)
Klimatizált: Az emeleten fali klíma biztosítja a nyári komfortot
Helyiségelosztás:

Földszint:

2 szoba
nappali
konyha (gáztűzhellyel)
fürdőszoba + WC
Emelet:

4 szoba + 1 hobby/ dolgozó szoba
fürdőszoba + WC
A szintek külön fürdővel és WC-vel rendelkeznek, így két önálló lakásként is használhatóak, ideális megoldás többgenerációs családok, vállalkozás, vagy bérbeadás céljából.

Épületinformációk:
Építés éve: Eredeti ház az 1970-es évekből
Bővítés: 2000-es évek elején földszinti bővítés és tetőtér-beépítés
Szerkezet: 30 cm tégla + 5 cm homlokzati hőszigetelés, előregyártott betonfödém, betoncserép tető
Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:
5 perc séta a buszmegálló
M0 autópálya és 7-es főút autóval néhány percre
Campona bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Tesco, Shell kút, éttermek, óvoda, iskola, vasútállomás a közelben
Miért érdemes megnéznie?
Ez a ház ritka lehetőség Budán: csendes, kertvárosi környezet, gyönyörű panoráma, két külön lakás kialakításának lehetősége, kiváló közlekedés és infrastruktúra .

Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, vegye fel a kapcsolatot velem még ma!

Regisztrációs szám

H501936

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
161 m²
Bruttó méret
200 m²
Telek méret
1 105 m²
Terasz / erkély mérete
15 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
280 cm
Lakáson belüli szintszám
2
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Építés éve
1970
Fürdőszobák száma
2
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

hálószoba
17.5 m²
dolgozószoba
8.3 m²
nappali
27.6 m²
konyha
4.5 m²
hálószoba
9.6 m²
hálószoba
11.2 m²
erkély
6.9 m²
előszoba
10.5 m²
hálószoba
11.9 m²
Ruczek János
Ruczek János

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XI. kerület - Gellért tér

eladó panel lakás

Index image
11

for sale family house

Index image
16

for rent family house

Index image
16

for sale apartment

Index image
13

for rent apartment

Index image
13

for sale apartment

Index image
6

for sale apartment

Index image
17

HATÁG LAKÓUDVAR

Index image
5

for sale apartment

Index image
16

for sale panel apartment

Index image
24

for sale apartment

Index image
21