Eladó a VII. kerületi Dembinszky utcában egy földszinti, nagy belmagasságú, felújítást igénylő ingatlan, amely különleges jogi és műszaki adottságaival egyedülálló lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg természetben egyetlen tágas 42 m²-es két szobás lakásként funkcionál, de jogilag két külön helyrajzi számon szerepel. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos minimális ráfordítással bármikor visszaállíthatja az eredeti állapotot, így egy 13 m²-es és egy 29 m²-es, külön bejáratú garzont kaphat, amely kiadás esetén dupla profitot vagy akár egy különálló irodát és lakást is eredményezhet.
A lakás felújítandó állapota szabadságot ad a belső terek újragondolására, a jelentős belmagasság pedig szinte kínálja a galériázás lehetőségét, amivel a hasznos alapterület tovább növelhető. Az ingatlanban rejlő lehetőségek könnyebb elképzeléséhez látványtervek is készültek, melyek a képek között megtalálhatóak. Az ingatlan fűtése konvektoros.
A környék infrastruktúrája és közlekedése kifogástalan: a Városliget közelsége és az egyetemek szomszédsága miatt az ingatlan értékálló és rendkívül gyorsan bérbe adható. Ideális választás befektetőknek vagy kreatív otthonkeresőknek, akik saját ízlésükre formálnák leendő ingatlanukat.
További információ és megtekintés miatt keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken!

Rottenbiller utcában tágas, 4 szobás lakás eladó- ideális otthon vagy befektetés!

Budapest 7. kerületében, a Rottenbiller utcában eladó egy 104 nm-es, magasföldszinti lakás, ami tökéletes választás lehet befektetők számára. Központi elhelyezkedésének köszönhetően nemcsak kényelmes családi otthonnak alkalmas, hanem iroda, orvosi rendelő vagy oktatással kapcsolatos vállalkozás számára is kiváló lehetőség. A lakás jellemzői: -délkeleti fekvés -3 külön nyíló szoba -gázcirkó fűtés -felújítandó állapot -eredeti fa ablakok (a sarokszobában már műanyagra cserélték) -műanyag bejárati ajtó -385 cm-es belmagasság -közös költség 38.831 Ft/hó -tehermentes. Társasház: -jó állapotú. karbantartott épület -rendezett, tiszta lépcsőház -kulturált lakóközösség. Közlekedés: -M2 és M4 metró 5 gyalog 5 perc -73-as és 76-os troli 3 percre -5-ös és 7-es buszok 4 percre Környék: -Városliget 20 perces kényelmes sétával elérhető -Semmelweis Állatorvostudományi Egyetem gyalog 6 perc -éttermek, kávézók, üzletek, edzőtermek széles választéka. Az ingatlan remek befektetési lehetőséget nyújt, hiszen a főváros folyamatosan fejlődő területén helyezkedik el, ahol a jövőbeli értéknövekedés garantált. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

3 szobás otthon a Rózsadomb egyik legcsendesebb utcájában

Eladásra kínálok egy 3 szobás, 1. emeleti lakást, nagyon jó állapotú társasházban. Az ingatlanról röviden: ✅ 63 nm, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, +tároló elosztású ✅ világos lakás, egész nap benapozott, nappalija NY-i nézetű ✅ kb. 20 éve teljeskörű felújításon esett át, esztétikai felújítás ráfér ✅ gáz cirkó fűtés radiátorokkal, padlófűtéssel kiegészítve ✅ műanyag ablakok, több ponton záródó bejárati ajtó ✅ beépített bútorok. Társasházról röviden: ✔️ kívül-belül felújított ✔️ szigetelt ✔️ felújított lépcsőház, műanyag nyílászárók, új burkolat, új korlátok ✔️ a társasház megtakarítással rendelkezik ✔️ a társasház kertjét kertész gondozza ✔️ közös költség: 25.000 Ft/hó. Környék: - a lakás csendes mellékutcában található, a Törökvész út 2 perc sétával elérhető - bevásárlóközpontok, Spar, Príma, Lidl, Tesco - jóga, edzőterem, pilates sétatávolságra - 11,91, 111, 291, 931-es buszok 2 perc sétára Az ingatlan tökéletes választás családosoknak, illetve idősebb korosztály számára is. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Eladó panorámás lakás a Madách téren terasz, fény, városi életérzés!

A belváros szívében, a közkedvelt Madách téren kínálunk megvételre egy 75 m²-es, 7. emeleti, 3 szobás lakást, lenyűgöző panorámával a Bazilikára.

A lakás tágas és világos, valamint a 40 m²-es, panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest ikonikus épületeire. A házközponti fűtés egyedi méréssel alacsony rezsit biztosít, a modern elosztás pedig ideális akár családnak, akár befektetésnek.

A városi élet minden előnye karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, kulturális központok és a Deák tér néhány lépésre találhatók.

Főbb jellemzők:
-75 m²,   3 szoba nagy terasz
-A környéken egyedülálló, 40 m²-es, panorámás terasz
-7.emelet, nem tetőtér, liftes ház
-Bazilikára néző panoráma
-Házközponti fűtés, egyedi mérővel
-Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés
Környék:
Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Madách Imre téren található. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik: metrók, villamosok, üzletek, éttermek és kávézók néhány perc sétával elérhetők. A pezsgő városi élet és a központi elhelyezkedés miatt a lokáció kiemelten keresett, mind saját célra, mind befektetésre. Stabil értéktartás, erős bérleti kereslet jellemzi.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek Budapest pezsgő belvárosában, exkluzív kilátással és kivételes hangulattal.A környék Budapest egyik legélénkebb és legkedveltebb része: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, a belváros minden pontja könnyedén megközelíthető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel.

Kiváló állapotú, erkélyes, 3 szobás lakás eladó Istenhegyen

We offer for sale an apartment with 3-room and balcony located in a traffic free street in Istenhegy, The property is on the first floor, in excellent condition and ready for immediate move-in. It is completely renovated, including the replacement of windows and doors, replacement of wirings and pipes, chimney sealing, a fully equipped kitchen, and a closed combustion condensing boiler. Every room has a view to the garden, filled with the sound of birds, this is a place where squirrels run around on your balcony. The apartment includes a 7 m² balcony and a private, tiled storage room (4 m²) with a window. The apartment: - According to the title deed, it is 77 m², according to the founding document, it is 69.7 m² - Spacious living room and 2 bedrooms (13 and 14 m²) - Fully equipped kitchen (refrigerator, AEG electric stove, AEG electric oven, AEG extractor, AEG dishwasher) - A modern, closed combustion condensing boiler provides hot water and heating - There is a 2-meter-wide built-in wardrobe in the hallway - The air-conditioned living room opens to the spacious, well-designed balcony (7 m²) - Next to the kitchen, there is a practical storage room/pantry The building: - A brick condominium built in the 1970s with 10 apartments - The owners continuously maintain and develop the building - Recent developments in the past few years: roof renovation, complete renovation of gas and electrical wiring, replacement of windows in the stairwell, chimney renovation - The condominium is located on the hillside, with several steps leading to the building - Common costs are 19,000 HUF Transportation: - The 128 bus stop, which goes to Széll Kálmán Square, is located very close to the building The property is empty and available for immediate occupancy.

TOP lokáció! Andrássy úttól 300 méterre - belső kétszintes lakás!

** Hitelfelvétel esetén legalább 50% önerő szükséges **

- jó állapotú, RENDEZETT belvárosi épületben
- földszinti elhelyezkedés
- udvari nézet
- 29 nm alapterületű az alsó szint, és 24 nm alapterületű a felső szint = 53 nm
- szép állapotú lakás, tisztasági festést követően költözhető
- gázcirkó fűtés, légkondicionáló

Az ingatlan 10 évvel ezelőtt lett teljeskörűen felújítva.
Alsó szintjén amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba került kialakításra. A felső szinten 2 különnyíló hálószoba kapott helyet, mindkét szoba egy kisebb (padlótól számítva kb. 50 cm magas)  ablakkal is rendelkezik, melyek az udvarra néznek.

A hirdetésben szerepelnek az ingatlan jelenlegi állapotáról készült fotók (kék dizájn), és AI segítségével egy világosabb színkombinációval elérhető belső teret is bemutatok.

A lakást elsősorban azoknak ajánlom, akiknek fontos a Körúton belüli elhelyezkedés, és a közös élettér mellett a 2 külön nyíló hálószoba.

További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

Eladó szuterén helyiség

Szuterén üzlethelyiség eladó VIII. kerületben a Golgota tér közelében, a Sárkány utcában eladó egy felújítandó állapotú szuterén üzlethelyiség. Az 51 nm-es, raktár besorolású ingatlant többféleképpen is lehet hasznosítani: szépségszalon, raktár, vagy akár lakássá is alakítható. A szomszédos, szintén eladó üzlethelyiséggel összenyitva több, mint 100 nm-es, utcai bejáratos helyiséget lehet kialakítani. A tehermentes ingatlan fűtését elektromos berendezéssel lehet megoldani. Társasház: -szépen felújított homlokzat -karbantartott épület -közös költség 15.000 Ft/hó. Közlekedés: -23-as és 24-es villamos 1 perc sétával elérhető -99-es busz 2 perc séta. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Szuterén üzlethelyiség eladó

VIII. kerületben a Golgota tér közelében, a Sárkány utcában eladó egy felújítandó állapotú szuterén üzlethelyiség. Az 57 nm-es, korábban kocsmaként működő üzlethelyiség besorolású ingatlant többféleképpen is lehet hasznosítani: szépségszalon, kondi terem, raktár, vagy akár lakássá is alakítható. A szomszédos, szintén eladó helyiséggel összenyitva több, mint 100 nm-es, utcai bejáratos helyiséget lehet kialakítani. A tehermentes ingatlan fűtését elektromos berendezéssel lehet megoldani. Társasház: -szépen felújított homlokzat -karbantartott épület -közös költség 17.000 Ft/hó. Közlekedés: -23-as és 24-es villamos 1 perc sétával elérhető -99-es busz 2 perc séta. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.

Gödöllő központjában felújított üzlethelyiség eladó

Gödöllő sűrűn lakott, belvároshoz közeli részén eladó egy 5 emeletes lakóház alsó szintjén elhelyezkedő, felújított, világos üzlethelyiség. Az utcai bejáratú, nagy ablakokkal rendelkező ingatlan kereskedelmi célra, iroda vagy szolgáltatás jellegű tevékenységre is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan jellemzői: -47 nm -tehermentes -felújított állapotú, kiváló minőségű burkolatok -fürdő és wc egy helyiségben -gázkonvektoros fűtés -meleg vizet villanybojler biztosítja -hűtő-fűtő klíma -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -világos, jól szellőztethető - 3x16 amper -közös költség 8000 Ft/hó. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Lakássá alakítható szuterén eladó!

Városliget közelében eladó egy 92 nm-es, műhely besorolású szuterén helyiség, ami korábban raktár/irodaként működött. A felújítandó állapotú ingatlan a Peterdy utca Városligethez közeli végén található, utcai bejárattal rendelkezik. Az ingatlan számos tevékenységre alkalmas lehet, akár lakás is kialakítható felújítással és korszerűsítéssel. A felújításhoz látvány- és kivitelezési tervek is készültek. Műszaki jellemzők: -elektromos cirkófűtés (ionkazán) -műanyag nyílászárók -járólappal burkolt az egész helyiség. Társasház: -műszakilag teljesen felújított állapotú -közös költség jelenleg 50.000 Ft/hó (homlokzat felújításra gyűjtik az önerőt). Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Újpesten 1+2 szobás újszerű lakás eladó

Fiatal felnőttek számára ideális otthont kínálunk megvételre Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében, Újpesten! A jó állapotú, használt lakás tökéletes választás lehet, ha első otthonodat keresed vagy befektetési céllal gondolkodsz. A lakáshoz opcióként tartozik egy saját használatú tároló és egy autóbeálló a teremgarázsban összesen 10 millió forint értékben, mely a lakás hirdetési árán felül értendő. A lakásról: -nettó 49 nm, a bruttó alapterület 63 nm -belső kétszintes, a felső szintet a tetőtérben alakították ki -házközponti fűtés egyedi méréssel -hálószobákban hűtő-fűtő klíma -3. emeleti, lift nincs -zuhanyzós fürdőszoba a felső szinten -vendég toilett az alsó szinten -gépesített konyha. Társasház: -2008-ban épült -közös használatú, gondozott kert -biztonságos beléptetés -az épület biztonságát kamerarendszer felügyeli -karbantartott és tiszta épület -saját tároló és teremgarázs tartozik a lakáshoz. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy új élet kezdete is lehet számodra. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívásod.

Nyugati tér közelében újszerű, 3 szobás lakás eladó!

Befektetők figyelmébe ajánljuk ezt a VI.kerületi, belső kétszintes, újszerű lakást a Westend és a Nyugat pályaudvar közelében. A jó állapotú lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, belvárosi ingatlanra vágynak. Az utcai nézetű nappali kellemes légkört teremt, ahol baráti összejöveteleket vagy családi programokat szervezhet. A lakás állapota jó, így azonnal költözhető, ami különösen vonzó lehet a bérbeadók számára. A lakásról: -gázcirkó fűtés -9 nm-es délnyugati tájolású terasz -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -alsó szinten nappali-étkező, konyha, mosdó, kamra -felső szinten 2 külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba. Társasház: -felújított külső és belső homlokzat -modern lift -tiszta és karbantartott épület. Közlekedés: -4-es és 6-os villamos, M3 metró, buszok és trolik a Nyugati téren 8 perc sétával elérhető Környék: -belvárosi hangulat, éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, stb., a Teréz körúton megtalálható. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását.