Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával.

Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m² es, 2 szobás, külön konyhás, 2. emeleti lakást. Világos nappali, gépesített, különálló konyha, külön hálószoba, fürdő és külön WC. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló. Parkolás az utcán ingyenes.
Minden percek alatt elérhető, az Örs vezér tér közelsége önmagáért beszél. Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, autópálya kapcsolat minden adott a kényelmes városi élethez.

Ajánljuk: első lakást keresőknek, fiatal pároknak, befektetőknek (kiválóan kiadható lokáció). OSP hitellel is megvásárolható.

****HANGULATOS 2+1 SZOBA HALLOS LAKÁS DUPLA ERKÉLLYEL****




Budapest 14.kerületében, Zugló gyorsan fejlődő részén a Gizella utca-Eleonóra utca találkozásánál eladó igazán hangulatos,karakteres lakás. Az 1941-ben épült előkertes ház zárt lépcsőházzal, kis lakóközösséggel rendelkezik, szintenként két lakással,így a nyugodt, barátságos lakókörnyezet garantált . A háznak van saját , közös használatú kertje , ahova ki lehet ülni levegőzni.

A lakás 68 m2 , rendkívül jó elosztással, napfényes terekkel, különnyíló szobákkal, alakítási lehetőségekkel. Jelenleg 2+1 szoba hallos ,de a jelenlegi elrendezés mellett akár plusz egy szoba is kialakítható a konyha helyén, így a lakás könnyen 3-4 szobássá alakítható, ami ideális lehet családoknak, befektetésnek is, vagy akár reprezentatív irodának is. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik, amelyek kellemes, világos életteret biztosítanak az utca és a csendes belső kert felé.

A helyszín egyik kiemelt előnye a Városliget közelsége, amely 15 perc sétával elérhető, így kiváló rekreációs, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt. A tömegközlekedési kapcsolatok is rendkívül kedvezőek, a belváros gyorsan megközelíthető.

4 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS A PÓK UTCAI LAKÓTELEPEN

Eladó Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Rómaipartnál a Pók utcai lakótelepen egy 1. emeleti, 4 szobás, ablakos konyhás, külön étkezős, erkélyes lakás. A lakásban a bejárati ajtót és az ablakokat kicserélték, a lakás többi része felújítandó. Kettős tájolásának köszönhetően valahonnan mindig jön be a fény és könnyen átszellőztethető a lakás, nyugati oldalán egy belső parkra néz. Kiváló elrendezésének köszönhetően sokféle családmodell kényelmes kiszolgálására alkalmas. A ház rendezett, tiszta, a lakóközösség barátságos. A Duna part sok-sok sportolási és szabadidős tevékenységgel, éttermekkel, cukrászdákkal csupán pár perc séta. A H5 HÉV és több buszjárat könnyedén elérhető, autóval pedig pár perc távolságra számos vásárlási lehetőség és szolgáltatás, az M0, M2 és M3 megközelíthető. 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Időpontért, további információért keressen akár a hétvégén is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Stratégiai lokáció. Modern műszaki tartalom. Költséghatékony üzemeltetés.

Pomaknite se nize za opis na srpskom jeziku A Mórahalmi, GKSZ besorolású ipari övezetben kínálunk egy korszerű, acélvázas szerkezetű csarnoképületet, amely ideális választás gyártási, raktározási vagy logisztikai tevékenységre. Az ingatlan a modern ipari elvárásoknak megfelelő műszaki paraméterekkel, optimalizált fenntartási költségekkel és hatékony térkihasználással került megtervezésre. Miért ez az ingatlan? - Kiváló ár-érték arány - Alacsony üzemeltetési költség - Modern, energiahatékony szerkezet - Jól megközelíthető ipari környezet - Azonnal hasznosítható kialakítás Főbb műszaki paraméterek - Összes nettó alapterület: 635 m² - Földszint: 482 m² - Emelet (iroda / kiszolgáló funkció): 153 m² - Telekterület: 4 616 m² - Beépítettség: 11,26% - Épületmagasság: 6,96 m - Szabadonálló beépítés - Egy önálló tűzszakasz Szerkezeti kialakítás - Acélvázas teherhordó szerkezet - 10 cm PIR szendvicspanel homlokzati hőszigetelés - 12 cm PIR tetőszigetelés - 15°-os hajlásszögű nyeregtető - Vasalt beton padlólemez - Ipari kapuk (400×450 cm) - Személybejárók (100×240 / 100×210 cm) - Horganyzott ereszcsatorna rendszer - Lábazati kialakítás vakolt felülettel Energiahatékonyság és fenntarthatóság - Korszerű hőtechnikai megfelelőség (7/2006 TNM rendelet szerint) - Közel nulla energiaigényű épület követelményszint - Kiváló hőátbocsátási értékek - Minimalizált gépészeti rendszer - Temperált csarnoktér - Elektromos tartalékfűtési lehetőség Tűzvédelmi és biztonsági jellemzők - IV. tűzállósági fokozat - Mérsékelten tűzveszélyes („D” kategória) - 600–1500 liter/perc oltóvízigény biztosítható - Automatikus tűzjelző rendszer - Biztonságos, gyors kiüríthetőség - Több ponton záródó nyílászárók Ideális választás - Nyomdaipari tevékenység - Könnyűipari gyártás - Raktározás - Logisztikai elosztó funkció - Telephely létesítés Stratégiai döntés vállalkozásoknak Egy olyan csarnok, amely nem túlméretezett – mégis professzionális. Nem túlköltekezett – mégis korszerű. Nem kompromisszum – hanem üzleti racionalitás. Amennyiben befektetésben gondolkodik, az alacsony beépítettségi mutató és a jelentős telekterület hosszú távú fejlesztési potenciált is biztosít. Industrijska hala na prodaju Morahalom GKSZ industrijska zona Nudimo moderan industrijski objekat sa celicnom konstrukcijom u industrijskoj zoni Morahaloma sa GKSZ klasifikacijom. Ovaj objekat je idealan izbor za proizvodnju skladistenje ili logisticke operacije. Dizajnirana da ispuni savremene industrijske standarde nekretnina nudi optimizovane troskove odrzavanja visoke tehnicke specifikacije i efikasno koriscenje prostora. Zasto odabrati ovu nekretninu Odlican odnos cene i vrednosti Visokokvalitetna gradnja na konkurentnoj investicionoj tacki. Niski operativni troskovi Energetski efikasan dizajn smanjuje opste troskove. Moderna infrastruktura Vrhunska celicna struktura. Strateska lokacija Lako dostupna u okviru utvrdjenog industrijskog okruzenja. Spremno za upotrebu Dizajnirano za hitnu operativnu integraciju. Glavni tehnicki parametri Ukupna neto povrsina 635 m2 Prizemlje 482 m2 Sprat kancelarije i prateci sadrzaj 153 m2 Povrsina placa 4616 m2 Procenat zauzetosti 11.26 procenata Visina objekta 6.96 m Tip gradnje Samostojeci jedan pozarni segment Strukturni dizajn i konstrukcija Konstrukcija Celicni noseci ram. Izolacija 10 cm PIR sendvic panel na fasadi i 12 cm PIR krovna izolacija. Krov Dvovodni krov sa nagibom od 15 stepeni. Pod Armirano betonska podna ploca. Pristup Industrijska vrata 400x450 cm i pesacki ulazi 100x240 ili 100x210 cm. Odvodnjavanje Pocinkovani sistem oluka. Sokla Zavrsena malterisanom povrsinom. Energetska efikasnost i odrzivost Toplotna uskladjenost Potpuno u skladu sa savremenim standardima toplotne tehnologije. Skoro nulta energetska potreba Ispunjava kriterijume visoke efikasnosti. Kontrola klime Temperiran halski prostor sa odlicnim vrednostima toplotne provodljivosti. Grejanje Minimalisticki masinski sistemi sa opcijom elektricnog rezervnog grejanja. Zastita od pozara i bezbednost Otpornost na pozar IV stepen otpornosti. Kategorija opasnosti D Umereno zapaljivo. Gacenje pozara Obezbedjen kapacitet vode za gasenje od 600 do 1500 litara u minuti. Sistemi Automatski protivpozarni alarm i sigurnosna vrata i prozori sa zatvaranjem u vise tacaka. Idealno za Stamparske delatnosti Laku industrijsku proizvodnju Skladistenje Logisticke i distributivne centre Osnivanje sedista kompanije ili baze Strateska poslovna odluka Ova hala je definicija poslovne racionalnosti profesionalna bez prevelikih dimenzija moderna bez prekoracenja budzeta. Sa niskim procentom zauzetosti i znacajnom povrsinom placa nekretnina takodje nudi znacajan dugorocni razvojni potencijal za buduce prosirenje. Zelite li da pripremim i kracu verziju ovog teksta za drustvene mreze ili mozda oglas za novine

Mogyoródon eladó egy 204 nm-es családi ház 127 nm lakótérrel, nagy nappalival, kétállásos garázzsal és nagy pincével. Az ingatlanban négy külön nyíló hálószoba található, a központi életteret pedig egy tágas nappali és az ahhoz kapcsolódó amerikai konyha alkotja. A nappali világos, barátságos hangulatát gázos kandalló teszi még otthonosabbá. A ház kényelmét cirkó fűtés biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, a nyári melegben klíma segít. Az ablakokon alumínium redőnyök és szúnyoghálók vannak. A házhoz összesen 74 nm terasz csatlakozik, amire minden szobából nyílik kijárat. Egyéb jellemzők: - BWT víztisztító berendezés - redőnyök, szúnyoghálók az ablakokon - egyedileg gyártott, minőségi ajtók - egyedileg gyártott konyhabútor beépített gépekkel A ház alatt egy 48 nm-es szuterén szint található közvetlen kijárattal a kertbe, mosókonyhával, kazánházzal. Tárolásra, hobbihelyiségnek vagy akár műhelynek is jól használható. A z épület betonfödémes, a tetőtér jelenleg nincs beépítve, de igény esetén további lakótér alakítható ki benne. A kertben automata öntözőrendszer segíti a gondozást, a kétállásos garázs pedig kényelmes parkolást biztosít. Mogyoród egyre népszerűbb választás azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis gyors kapcsolatot keresnek Budapest felé. A település jó infrastruktúrával rendelkezik, könnyen elérhető az M3-as autópálya, így az ingázás egyszerű. A környéken iskola, óvoda, boltok és szolgáltatások is megtalálhatók, a természet közelsége pedig számos kirándulási lehetőséget kínál. Ha felkeltette az érdeklődését, esetleg további kérdése lenne, hívjon vagy írjon!

Eladó Budapest X. kerületben, Óhegy kerületrészben, rendezett, szigetelt 4 emeletes társasház, 4. emeletén, egy 49 nm-es, 2 szobás, tégla lakás! SZIGETELT HÁZ! FELÚJÍTOTT! RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!

A felépítmény az 1970-es évek elején épült, földszint és további 4 emelet szintkiosztással, csúsztatott zsalus építési technológiával. A homlokzat dyvitos szigetelése, a bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént. A földszinten 2, az összes további emeleten  3, összesen 14 lakás került kialakításra. Az eladó ingatlan a 4. emeleten található. A földszinten a közös tároló helyiségeket használ a lakóközösség.
Az eladó ingatlant a lépcsőháztól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Pár éve több felújítás történt.

A felújítás részletei:
Biztonsági bejárati ajtó és új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok kerültek beépítésre, melyek részben szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Korszerű az elektromos hálózat. Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is. A nappaliban, a klíma berendezés beépítésének lehetősége elő van készítve. Új gázkonvektorok a hő-leadók, a használati meleg-víz ellátásról villanybojler gondoskodik.

A közös költség 12.000 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, takarítást, és a felújítási alapot is. A fűtés átalány díja 8.000 Ft. /hó.

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kiadó lakás Budapest XIII. kerületében – garázs és tároló lehetőséggel! Hosszú távra kiadó egy kiváló elhelyezkedésű lakás Budapest 13. kerületében, rendezett környezetben. A lakáshoz külön tárolóhelyiség tartozik, amely praktikus megoldást nyújt a mindennapi tároláshoz. Parkolásra garázsbérlési lehetőség is rendelkezésre áll. A környék jól megközelíthető, a közelben boltok, tömegközlekedési lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Ideális választás fiatal párnak vagy tanulóknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken keresnek otthont. - Bérleti díj: 220.000 Ft / hó - Közös költség: 15.000 Ft / hó - Garázs bérlése: 20.000 Ft / hó (opcionális) - Kaució: 350.000 Ft - Kisállat sajnos nem hozható. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keress bizalommal!

FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS GARZON A NYUGATINÁL

Kiadó egy 3. emeleti, 21 m2-es, teljes körű felújításon átesett világos stúdió lakás Budapest VI. kerületében a Podmaniczky utca és az Izabella utca sarkánál. A ház rendezett és tiszta, elhelyezkedése kiváló, hiszen pár perc a 3-as metró, a 4-6-os villamos, több busz és trolli, sétatávolságra a WestEnd, és a Lehel Piac. A lakás praktikus és világos, nagyon kellemes élettér. A felújítás során a falakat is hangszigetelték a zavartalan nyugalom érdekében. A rendelkezésre álló tér kihasználását a kényelmes galérián elhelyezett franciaágy és számos beépített bútor segíti. A bérlemény rezsije közös költséggel és minden közművel együtt 30 eFt / hó átalány. Egyedülállóknak vagy pároknak kitűnő megoldás, mivel a város szívében van, "szinte minden" könnyedén elérhető. A szerződéskötéshez 1 havi bérleti díjjal és 2 havi kaucióval kell rendelkezni, valamint szükség lesz közjegyzői kiköltözési nyilatkozatra. A minimum bérleti idő 12 hónap, kisállatot hozni és a lakáson belül dohányozni nem lehet. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Kellemes, parkosított környezetben, Budapest legbiztonságosabb kerületében keres otthon magának? Megkímélné magát a felújítással járó stressztől? Élne az Otthon Start Program nyújtotta finanszírozási lehetőséggel? Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld és Sashalom határán a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen egy 4. emeleti, 56 m2-es, nappali + 2 szobás, loggiás, panorámás lakás. A lakás világos (a konyha is ablakos!), kiváló állapotú, 4 éve szinte mindent felújítottak benne. Kiváló elrendezése miatt sokféle családi modell kényelmes együttélését tudja szolgálni. Egyedi (gáz cirkó) fűtése van és a nappaliba szerelt klíma a legnagyobb nyári melegben is képes lehűteni az egész lakást. Kedvező tájolásának és a 4. emelettel járó magasságnak köszönhetően zavartalan panoráma nyílik a kerület keleti oldalára. A társasház rendezett és nyugodt, minden lakáshoz tartozik egy rész a földszinti közös tárolóból. Az egész lakótelepen ingyenes a parkolás, sétatávolságban vásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos szolgáltatás könnyíti az itt lakók életét. Az Örs vezér terére közvetlen buszkapcsolattal lehet eljutni és a gödöllői/csömöri HÉV is könnyedén elérhető. Autóval pár perc az M0, az M3, a Pólus Center, a World Mall (volt Ázsia Center). A lakás 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, viszonylag rövid határidővel birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT GALÉRIÁS GARZON A ZSINAGÓGA MELLETT

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Zsinagóga közvetlen közelében, rendezett házban eladó egy 2. emeleti 96 m2-es lakás, melyet ót önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya az 5-ös számú, 18 m2-es egység 6 m2-es galériával. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, sütő, mikró, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült, az ügyvédi költséget az eladó vállalja. Jelen projekt lakásai: 1-es: 16,3 m2-es, 1 szobás + galériás (5,5 m2), udvari nézet, ELADVA! 2-es: 20 m2-es, 1 szobás + galériás (8 m2), udvari nézet, 42,9 mFt 3-as: 23 m2-es, 1 szobás + galériás, utcai nézet, ELADVA! 4-es: 19 m2-es, 1 szobás + galériás (8 m2), utcai nézet, ELADVA! 5-ös: 18 m2-es, 1 szobás + galériás (6 m2), utcai nézet, 45,9 mFt FIGYELEM! A jelenlegi képek látványtervek, friss, aktuális képek hamarosan! A belmagasság 340 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 130 cm lesz. A közös költség nagyon kedvező, mindössze 330 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

FELÚJÍTOTT GALÉRIÁS GARZON A ZSINAGÓGÁNÁL

Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Zsinagóga közvetlen közelében, rendezett házban eladó egy 2. emeleti 96 m2-es lakás, melyet ót önálló lakássá osztottak. Jelen hirdetés tárgya az 2-es számú, 20 m2-es egység 8 m2-es galériával. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, sütő, mikró, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás készült, az ügyvédi költséget az eladó vállalja. Jelen projekt lakásai: 1-es: 16,3 m2-es, 1 szobás + galériás (5,5 m2), udvari nézet, ELADVA! 2-es: 20 m2-es, 1 szobás + galériás (8 m2), udvari nézet, 42,9 mFt 3-as: 23 m2-es, 1 szobás + galériás, utcai nézet, ELADVA! 4-es: 19 m2-es, 1 szobás + galériás (8 m2), utcai nézet, ELADVA! 5-ös: 18 m2-es, 1 szobás + galériás (6 m2), utcai nézet, 45,9 mFt FIGYELEM! A jelenlegi képek látványtervek, friss, aktuális képek hamarosan! A belmagasság 340 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 130 cm lesz. A közös költség nagyon kedvező, mindössze 330 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség Zuglóban

Eladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.



Miért éri meg befektetni ide?

Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.



Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.

Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!

Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.

Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.



Kinek ajánlom?

Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).



Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.



A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat!