275 000 000 Ft
728 000 €
- 354m²
- 9 szoba
3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség Zuglóban
Eladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.
Miért éri meg befektetni ide?
Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.
Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.
Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!
Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.
Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.
Kinek ajánlom?
Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).
Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.
A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat!
Eladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.
Miért éri meg befektetni ide?
Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.
Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.
Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!
Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.
Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.
Kinek ajánlom?
Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).
Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.
A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat!
Regisztrációs szám
DHZ033576
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
354 m²
Bruttó méret
354 m²
Telek méret
779 m²
Belmagasság
330 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Jó
Építés éve
354
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
szoba
34 m²
fürdőszoba-wc
2 m²
wc
1.5 m²
wc
1 m²
konyha
12 m²
szoba
17 m²
szoba
12 m²
szoba
18 m²
szoba
35 m²
szoba
62 m²
wc
3 m²
wc
6 m²
szoba
30 m²
szoba
19 m²
szoba
18 m²
Kőrösi Róbert
Hitelszakértő