Természet, elegancia, harmónia családi otthon Szada egyik legszebb, csendes részén



Ha Ön is egy olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a természet valóban kézzel fogható közelségben van, akkor ez a Szada egyik legbájosabb zsákutcájában megbúvó ingatlan szívét is elrabolja majd.

Az utolsó ház az utcában..... itt a szomszédok már nem emberek, hanem az őzek, madarak és a természet maga.



Az ingatlanról röviden:



Telek mérete: 1518 m²



Épült: 2002-ben



Szerkezet: beton sávalap, 38 cm POROTHERM tégla, kétállószékes fa fedélszék acélgerendás végekkel



Tető: cserépfedés



Három szint: pince + földszint + emelet



Fűtés: melegvizes központi fűtés (C-24 kombi kazán) + hangulatos kandalló



Hőszigetelés: 12 cm ISOLYTH, homlokzat TERRANOVA nemesvakolat



Szennyvízkezelés: korszerű házi szennyvíztisztító, eleveniszapos technológia



Térkialakítás, amely élhető és otthonos:



Pinceszint: garázs, szerszámos, kondiszoba, mosókonyha és lépcsőtér



Földszint: tágas előszoba, dolgozószoba, zuhanyzó, impozáns nappali kandallóval, étkező-konyha teraszkapcsolattal



Emelet: három hálószoba, gardrób, tágas fürdőszoba, előtér és loggia a szülői hálóból a gondozott, napfényes kertre néző kilátással



Az egész házat áthatja az otthonosság és igényesség hangulata, minden szintjén jól átgondolt, funkcionális elrendezéssel. A körbenapozott élettér és a tágas telek tökéletes harmóniát alkot ide jó hazaérkezni.



Szada :



Szada a Gödöllői-dombság kapuja, hangulatos, zöldövezeti település, ahol a természetközeli életérzés és a főváros közelsége ideális arányban találkozik.

A Budapesttől mindössze 20-25 percre fekvő település autóval az M3-as autópályán vagy az új Gödöllői úton gyorsan megközelíthető.

A környéken iskola, óvoda, bölcsőde, bevásárlási lehetőségek (pl. Gödöllői Tesco, Auchan, Lidl) és orvosi ellátás is könnyen elérhető.

A közösségi élet élénk, a településen sport- és kulturális programok, valamint jó minőségű helyi szolgáltatások várják az itt élőket.



A csend, a biztonság, a friss levegő és a természethez való valódi közelség teszi Szadát az egyik legvonzóbb agglomerációs településsé különösen azok számára, akik nemcsak házat, hanem életminőséget keresnek.



Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik igényes, tágas családi otthonra vágynak nyugodt, természetközeli környezetben kompromisszumok nélkül.

Kiváló állapotú családi Otthon, közel a kerület központjához!

Kiváló állapotú családi Otthon, közel a kerület központjához! Rákoskeresztúron a Borsó utcában vált eladóvá ez a 3 szobás, tágas lakás. Akár teljes bútorzattal! Jelenlegi lakói leginkább az elrendezését és világos tereit kedvelik. A gardrób pedig Önnek is tetszeni fog! A lépcsőházban mindössze 12 lakás található, lakó barátságosak, rendszeretők. Jelenleg távfűtés üzemel, egyedi mérés nélkül, azonban a mérők felszerelése folyamatban van, a vízórákat pedig hamarosan távleolvasósra cserélik. A társasház saját zárható belső udvarral rendelkezik, amely nemrég új játékokkal bővült.A környék közlekedés szempontjából kiemelkedően jó. Pár percre óvoda, iskola, uszoda, gyógyszertár és számos egyéb kiszolgálóegység megtalálható. Lényegesebb paraméterei a teljesség igénye nélkül: -Gépesített, modern konyha, kivezetett elszívással -Műanyag nyílászárók -Távfűtés -A lakás tehermentes -Kedvező 27.000 Ft közös költség, amely tartalmazza a felújítási alapot is -Újszerű burkolatok -2db klíma -3.5m2 erkély -A tető nemrég felújítva -Korszerű lapradiátorok -Sarokkádas fürdőszoba -Többféle hangulatvilágítás Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom mielőbbi hívását, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője megtalálja Önnek a legkedvezőbb banki feltételeket, amennyiben finanszírozást igényel.

Panorámás telek, kertvárosias lakóövezetben!

! Amennyiben fontos Önnek a jó kilátás, barátságos környezet és a főváros közelsége, úgy figyelmébe ajánlom ezt a telket Csobánkán. Kerítés építése folyamatban. -LKE besorolás -20% beépíthetőség -Családi ház építhető rá -Legnagyobb megengedett homlokzati magasság: 6m -Közművek pár méterre a telek utcafrontjától -Nincs bontandó felépítmény -Rendezett telek Ne habozzon, különben lemaradhat róla! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen segít Önnek akár milliókat spórolni, amennyiben banki finanszírozást veszt igénybe. Várom hívását.

CSODÁLATOS ZÖLD PANORÁMA, FELÚJÍTOTT - SZIGETELT HÁZ, KITŰNŐ ELOSZTÁS, NAGY LEHETŐSÉG…

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a bemutató linket… Eladásra kínálok Megyeren, az Izzó lakótelepen, felújított - szigetelt csúszó zsalus társasház 7. emeletén, egy rendkívüli panorámával és nagy erkéllyel rendelkező, 65 nm-es, , 2 szoba + étkezős-konyhás, világos és tágas terekkel rendelkező lakást. •Több ponton záródó biztonsági ajtó •Kétrétegű műanyag ablakok, redőnyök •Étkezős konyha kialakítás •10 nm-es erkély •Kitűnő közlekedési adottságok… •Kitűnő infrastruktúra… Folytatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez a lakás az új otthona! Higgye el ezt érdemes Önnek is megtekintenie! Hívjon, mert lemarad!

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon! 

Ha olyan otthont keresel amibe csak beköltöznél és élveznéd a harmóniát és a kényelmet, akkor ez a te lakásod!



Kettő éve teljes körű felújításon esett át az ingatlan kívül és belül , beleértve a víz és a villanyhálózatot is!



Kívül szigetelve lett, a külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott. 70m2 .

Nagyon hangulatos a kert, tiszta és rendezett.



3 kocsi is kényelmesen elfér az udvaron. Kettő mellék épület van , egy a kert végében, gyönyörűen bepucolva, ledfénnyel a hangulatos nyári estékre. A másik egy szigetelt, kívül lambériával borított, tökéletes akár házi kedvencek lakásának is .Mindkét épület nagyon kultúrált, és sok mindent elnyel .



A jelenleg gardróbként és előszobaként működő helységeket azonnal szobaként is lehet használni.

A konyha modern gépekkel felszerelt.



A fűtést H tarifával 3 klíma biztosítja, de bent van a lakásban a gáz, órával együtt.



A padlás jelenleg nincs beépítve, de bármikor beépíthető.



Pince is van, belső lejárattal.



Ha szereted a tiszta és kényelmes otthont, akkor ez az ingatlan pont neked való, gyere el és nézzük meg együtt.

1, EGYEDI LEHETŐSÉG, 2 UTCAFRONT, 3 GENERÁCIÓS IKERHÁZFÉL….

Az ingatlan bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket…. Eladásra kínálok, Rákosszentmihályon, a Rózsa utcában, egy 515 nm-es – két utcafronttal rendelkező - kertben, összesen 183 nm. hasznos alapterületű, 7 szobás, akár három generáció számára is kihasználható, 2003-ban mindenre kiterjedően, műszakilag felújított, ikerházfelet. •Kondenzációs kazán, radiátoros hőleadókkal •2 db fa tüzelésű, működő design cserépkályha •Felújított elektromos hálózat, 3 x 20 A. •Fa, kétrétegű thermo ablakok, redőnyökkel, szúnyoghálókkal •Felújított víz és csatornarendszer •2 db hűtő-fűtő, 3,5 kw-os klíma •Bő vízhozamú fúrt kút •20 nm + 15 nm terasz •2 állásos fedett autó beálló •8 nm-es szigetelt tároló Jelenleg a belső kétszintes „nagy” ház, alsó (85 nm.) és felső (66 nm.) szintje – külső lépcsőfeljáróval – két külön generáció számára lett kialakítva, külön konyha és fürdőszoba kialakításokkal. Igény szerint födém áttöréssel, a korábbi belső lépcsőfeljáró visszaállításával, egy belső kétszintes, 6 lakószobás házzá alakítható az ingatlan…. Ezen felül a kertben épült egy 33 nm. hasznos alapterületű (szoba, konyha, fürdőszoba), jó állapotú, kis családiház, nagy fedett terasszal, számos további kihasználhatóságot biztosítva…. Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és döntse el Ön, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie! Hívjon, mert lemarad….!

Mediterrán hangulat, modern kényelem, különleges Otthon!

Eladóvá vált a XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, Rákoskerten ez a 2020–2023 között teljes körűen, saját igények szerint felújított családi ház. A gondos tervezés minden részletben tetten érhető: a tágas, mégis otthonos terek, a mediterrán hangulatú kialakítás és a magas műszaki színvonal együttese teszi igazán különlegessé ezt az otthont. A ház rezsije a méreteihez viszonyítva igen kedvező: Víz+gáz+villany összesen kb. 80.000 Ft. Kiemelt jellemzők: •Szintenként külön termosztáttal szabályozható fűtés •A radiátorokat termosztatikus szelepekkel szerelték fel •10 cm grafitos hőszigetelés •Újszerű (2020-as) kondenzációs gázkazán •Padlófűtés a teljes földszinten, radiátoros fűtés a tetőtérben •3 klíma (nappali + hálók) •Működő kandalló •Elektromos redőnyök, riasztórendszer, elektromos kapu •Szauna a földszinti fürdőben •Fűthető-hűthető medence hőszivattyúval •Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez •Igényes fa nyílászárók •Felújított elektromos hálózat (3×25A) •Öntözőrendszer előkészítve, motoros szennyvízátemelő •Tető jó állapotban Ez a ház nem kompromisszumokkal született, hanem úgy lett kialakítva, hogy hosszú távon kényelmet és biztonságot nyújtson lakóinak. A képek önmagukért beszélnek, de az igazi hangulatot személyesen lehet átélni. Jöjjön el, és győződjön meg róla saját szemével! Irodánk pénzügyi szakértője segít Önnek akár milliókat megtakarítani a finanszírozás során. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről!

Speciális ingatlan a 16. kerületben. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek is kiváló lehetőség!
Főbb jellemzők:-Otthon hasznos alapterülete: 208 m2-Egy főépületből (mely ikerházfél) és egy különálló épületből áll-Tartozik hozzá egy fedett autóbeálló is-Tégla épület-Különálló kertrésszel-Gázcirkós fűtés mindkét épületben-1996-ban épült
Ikerházfél: -A főépület alatti szuterén külön lakrészként funkcionál: rögtön egy tágas szobába (32m2) lépünk be ahonnan a konyha és azon át a fürdőszoba nyílik ahol épített zuhanyzó került kialakításra,  a ház gépészete itt található.-Magasföldszint: előszoba, nappali, konyha, spejz,  fürdőszoba zuhanyzóval, szoba (19,8m2)-A tetőtér igény szerint beépíthető, melynek a feljáróját a nappaliból lehet kialakítani.-A terasz burkolata alatt fűtéscsövet helyeztek el, a téli időjárásra is gondolva.
Különálló ház:-2000-ben épült-A különálló házba belépve találhatunk egy előszobát, egy világos nappalit, konyhát és fürdőszobát amiben fürdőkád lett kialakítva.-Az emeleten 3 szoba található. -Az épület grafitos szigeteléssel ellátott, frissen festve

Elhelyezkedés:-Budapesten a 16.kerület kertvárosias részén található. -A Csömöri és a Szlovák  úthoz közel kiváló közlekedéssel-M0 felhajtó 7 perc 
Az ingatlan jelzáloghitellel való vásárlása is lehetséges. 

ITT CSAK A KÉPZELETE SZABHAT HATÁROKAT….

Az ingatlan, bemutató videóanyaggal rendelkezik, kérésére szívesen elküldöm a linket…. Eladásra kínálok Soroksáron, a platánfás Dunaágtól - légvonalban 100 méterre, egy zsákutca legvégén elhelyezkedő – 377 nm-es, városi panorámás önálló telken található - 106 nm. hasznos alapterületű, 2 +1/2 szoba + hallos, erősen felújítandó, vegyesfalazatú, rengeteg lehetőséget magában rejtő, összközműves családiházat. •Különálló, tégla falazatú 20 nm-es garázs •További, akár 1-2 autó részére nyílt színi beálló •5 nm tégla falazatú tároló •7 nm önálló borospince •16 méteres utcafront, 16 x 23,5 m. önálló telek •2 db villanyóra, 16 A., és 25 A. •Gázcirkó fűtési rendszer, radiátoros hőleadókkal…. •Kitűnő közlekedési adottságok, (66, 66B. Busz, H6 HÉV, 2-3perc távolságra) •Óvoda, általános iskola, 250 méteren belül… Sorolhatnám még az érveket, de jöjjön és válasszon Ön érveket magának, hogy miért lesz ez az ingatlan az új Otthona! Lehet, hogy ez idáig ezt kereste? Hívjon, mert lemarad!

Ne lapozzon tovább! 2015-ben bővített sorház, elkerített kert, kiadható garzon, garázs és tároló! Mi kell még?

Kedves érdeklődő! Egy remek lehetőség várja most Önt, amennyiben fontos, hogy modern, műszakilag újszerű és sokat nyújtó ingatlant vásároljon központi elhelyezkedéssel. Bár a ház főút mellett található, azonban a telek leghátsó részén helyezkedik el, tehát minimális a beszűrődő zaj. Önálló, elkerített udvarral rendelkezik, melyen egy 20m2-es bérbeadásra szánt garzon, 15m2-es lemezgarázs, illetve egy saját tároló is található. A hirdetésben a ház egyik szobája a képek között nem látható, éppen felújítás alatt áll. A fürdőszoba felújítása is folyamatban. A főépületet 2015-ben bővítették 80m2 alapterületre (eredetileg 32m2 volt). Lényegesebb tulajdonságai röviden: -Beépíthető tetőtér! -Turbós kombi cirkó gázkazán -Műanyag nyílászárók -Fürdőszoba és toalett külön helyiségben -Fedett terasz -8cm külső szigetelés -Alacsony rezsi -A tető szerkezete kiváló állapotú -Újszerű konyha, vezetékek, burkolatok Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom mielőbbi hívását, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője megtalálja Önnek a legkedvezőbb banki feltételeket, amennyiben finanszírozást igényel.

ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS, KÉTSZINTES, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ, KERTTEL, AKÁR AZONNALI ÁTADÁSSAL ELADÓ….

Kistarcsa legkedveltebb részének közvetlen szomszédságában Kerepesen eladó, egy csendes, aszfaltozott úton megközelíthető, 324 nm-es telken található, 120 nm. hasznos alapterületű, világos, jó elosztású, használatbavételi engedéllyel rendelkező családiház. •2 db gépjármű részére, nyíltszíni beálló •Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó •3 rétegű, műanyag thermo nyílászárók •265 cm. belmagasság •30-as PTM. falazó elemek, 15 cm. Dryvit szigeteléssel, •Kondenzációs gázkazán, mindkét szinten padlófűtéses hőleadással… •1 X 32 A. elektromos hálózati rendszer + H tarifa! •Redőnyök, szúnyoghálók, Nappaliban elektromos redőny… •37 méter mély, saját kút •Riasztó, kaputelefon, elektromos kapu bekábelezve… •Minden lakószobában TV + Net kábelezés kialakítva…. Egyéb műszaki tartalomért keressen bizalommal! Hívjon, nehogy lemaradjon! Higgye el, ezt Önnek is érdemes megtekintenie!