Kistarcsai Sportcsarnok Eladó!!!

Kistarcsán kínálom megvételre, ezt a nettó 600 nm-es Sportcsarnokot a hozzá tartozó 2000 nm-es telekkel. A jelenleg sportcsarnokként kialakított és hasznosított könnyűszerkezetes ingatlan 2009-ben épült egy üzlethelyiségekkel ellátott társasházzal egy telken, de attól jogilag teljesen elválasztva. Kialakítása szerint a földszinten a Recepciós és pihenő részből nyílik a Játszóház sarok, külön férfi és női Zuhanyzók, WC-k, Öltözők valamint a 280 nm-es PADLÓFŰTÉSES Csarnok. Az emeletre érve a csarnok lelátó Galériájára jutunk és az emeleten helyezkedik el egy 90 nm-es Fitnesz terem, ami esztétikus kialakítása miatt remek Tárgyaló funkciót tud betölteni, valamint két Iroda és egy vizes blokkal ellátott Masszőr terem/Tárgyaló. A csarnok teljes területe KLIMATIZÁLT, és FŰTÖTT, PADLÓFŰTÉSES, lapradiátorokkal és fan-coil-okkal kiegészítve. A fűtést BAXI gáz-cirkó látja el, a melegvizet egy 800 literes BAXI HMV tároló biztosítja. Áram: 3x50Ah Gáz: Bekötve Víz: Bekötve Csatorna: Bekötve Az ingatlan GKSZ-1 Gazdasági övezetbe tartozik A Gksz-1 jelű építési övezet előírásai: a.) Beépítési mód Szabadon álló b.) A kialakítható legkisebb telek terület (m2) 2000 c.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%) 40 d.) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40 e.) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f.) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0 [79] g.) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 30 h.) Szintterületi mutató 1,0 Az építési övezetben az alábbi rendeltetésű épületek helyezhetők el és a hozzájuk tartozó tevékenység végezhető: a.) raktározás b.) kereskedelmi szolgáltató c.) nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú d.) igazgatási, egyéb iroda, e.) parkolóház, üzemanyagtöltő (csak részletes szabályozási terv alapján), f.) sport, egyéb közösségi szórakoztató épület (lakóterülettől min. 200 m távolságra), g.) gazdasági tevékenységi célú épületen belül, a tulajdonos, a használó illetve a személyzet számára szolgáló lakás (legfeljebb egy lakás), h.) közműépítmény Az ingatlan CÉG tulajdonában van, magánszemély vásárló esetén a vételárat további ÁFA terheli, céges vásárlás esetén FORDÍTOTT ÁFÁS. Ha felkeltette érdeklődését ez az egyedülálló ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

5-Bedroom Family Home for Sale in Sajószöged

A spacious family home built in the 1970s with a solid structure, offering comfortable living spaces and a beautifully landscaped garden. -Solidly built family home from the 1970s -Fully fenced property with decorative exterior render -Converted attic with 2 additional half-rooms -1,306 m² plot -Swimming pool, greenhouse, grape arbor, fruit trees and ornamental trees -Gas boiler and solid fuel boiler with radiator heating -Double-glazed uPVC windows with roller shutters -2 bathrooms (one with a shower, one with a bathtub) -Spacious fitted kitchen with dining area -Laminate flooring in the bedrooms -Multi-purpose outbuildings, boiler room, workshop and storage areas -Covered terrace and outdoor barbecue area -Beautiful garden featuring a magnolia tree and tall black pine trees providing natural shade For further information or to arrange a viewing, feel free to contact me any day of the week.

CSENDES JÓ ÁLLAPOTÓ, KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló lokációban, mégis nyugodt utcában kínálunk megvételre egy JÓ ÁLLAPOTÚ, SZÁRAZ, STABIL SZERKEZETŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ önálló családi házat, rendezett kerttel. FŐBB JELLEMZŐK: • 2 tágas szoba • Duplakomfort: 2 fürdőszoba és 2 konyha • Gázkonvektoros fűtés • 2 db klíma • Hőszigetelt nyílászárók (részben műanyag, fa nyílászárók) • Felújított villanyhálózat • Riasztórendszer • Fedett kocsibeálló és tároló melléképület • Energetikai tanúsítvány besorolás: I A vasútállomás gyalogosan is könnyen elérhető. Közelben: Tesco, Hentes, ABC, Étterem, Háziorvosi Rendelő.... Ideális választás családoknak vagy akár két generáció együttélésére, akik csendes biztonságos környezetben szeretnének élni. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

NAGY TELEK, NAPELEM, KÍVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS - ASZÓD EGYIK LEGJOBB LEHETŐSÉGE!!! Ha olyan ingatlant keres, amely azonnal költözhető, ugyanakkor rengeteg lehetőséget rejt magában, ezt a 82 m²-es téglaépítésű családi házat érdemes megnéznie! A 1600 m²-es, akár megosztható telek, az akkumulátoros napelemes rendszer és a belváros közeli elhelyezkedés igazán ritka kombináció. Főbb jellemzők: • 82 m²-es masszív téglaépítésű családi ház • 1600 m²-es, megosztható telek • Akkumulátoros napelemes rendszer • Cirkó gázkazán és vegyes tüzelésű kazán • 20 m²-es garázs szerelőaknával • Pince • Csendes, aszfaltozott utca • Vasútállomás mindössze 200 méterre A hatalmas kert tökéletes lehet családoknak, kertészkedéshez, medencéhez vagy akár egy új épület kialakításához is. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor felújítás után értékes, modern otthonná válhat. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Irányára: 47.900.000. forint Ne maradjon le erről a kiváló ár-érték arányú aszódi ingatlanról! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hangulatos, kiváló állapotú, tehermentes otthon eladó Budapest XVIII. kerületében a Havanna lakótelepen!
A lakás területe 53 nm+4 nm erkély,  amelyben 1+2 félszoba, konyha, étkező, közlekedő, fürdőszoba és külön wc található. A társasház karbantartott, tiszta, rendezett, a 7. emelet szintjén 3 lakás található, kedves szomszédokkal. Az otthon melegét távfűtés biztosítja, mint ahogy a meleg víz ellátást is. Az alacsony rezsihez hozzájárulnak a korszerű hőszigetelt üvegezésű nyílászárók. A nyári forró napokat a nappaliban elhelyezett inverteres klíma teszi kellemessé. Az ingatlan környezetében közel helyezkednek el az élelmiszer üzletek, posta, piac, óvoda és iskola is. Az épület közelében található tömegközlekedés széles választéka könnyíti meg a 3-as metróhoz vagy akár Budapest centrumába való bejutást. Parkolás a ház előtti területen lehetséges, ahol mindig van üres parkolóhely a nap bármely időszakában.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladó két generációs családi ház Ócsa csendes központhoz közeli részén!

1981-ben épült, vegyes  falazatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely egy 619m²-es, összközműves telken helyezkedik el várja új tulajdonosát.. Az épület összesen 213 m² hasznos nettó alapterületű, amelyből a földszint 107 m², az emelet pedig 106 m².
Az ingatlan két különálló lakásból áll, egy  a földszinten és egy a tetőtérben. A földszinten az első lakás két szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A második lakás három szobával,  konyhás nappalival, fürdőszobával, előtérrel és külön WC-vel rendelkezik.
Az épület 10 cm külső homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a födém beton szerkezetű. A főfalak bevizsgált szilikát blokkból és téglából épültek, a válaszfalak tégla és részben gipszkarton szerkezetűek. A villanyvezetékek réz, a két lakáshoz külön villanyalmérő tartozik. A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Az ingatlan ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek  és  remek  befektetők számára..

Ócsa központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bérbeadhatóságát.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!

Eladó hatlakásos ingatlan Ócsa központjában kiváló befektetés vagy többgenerációs otthon egy helyen.

Ócsa központjában kínálok megvételre egy 2005-ben épült, tégla falazatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 639m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az épület összesen 231 m² hasznos alapterületű, amelyből a földszint 125 m², az emelet pedig 105 m².

Az ingatlan összesen hat különálló lakásból áll, három a földszinten és három az emeleten. A földszinten az első lakás egy szobából, konyhából és fürdőszobából áll. A második lakás egy szobával, amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával, előtérrel és külön WC-vel rendelkezik. A harmadik lakás előtérből, konyhából, fürdőszobából és egy szobából áll.

Az emeleten szintén három lakás található. Kettő azonos kialakítású, előtérrel, konyha-étkezővel, egy szobával, valamint fürdőszobával és WC-vel. A harmadik lakás hasonló elrendezésű, azonban a nagy méretű szoba igény szerint könnyedén két külön helyiséggé alakítható.

Az épület 10 cm külső homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a födém szintén 10 cm szigetelést kapott. A főfalak téglából épültek, a válaszfalak tégla és részben gipszkarton szerkezetűek. A villanyvezetékek rézből készültek, minden lakáshoz külön víz- és villanyalmérő tartozik. A fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy minden lakás önállóan hasznosítható. A lakások jelenlegi piaci viszonyok között várhatóan lakásonként körülbelül 150.000-180.000 Ft + rezsi bérleti díjért adhatók ki, így kiváló megtérülési lehetőséget kínálnak.

Az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik mind a hat lakást bérbe adnák, ugyanakkor többgenerációs családoknak is remek lehetőség. Kiváló megoldás lehet azoknak is, akik saját otthonukat szeretnék itt kialakítani, miközben a többi lakás kiadásából folyamatos bevételre tesznek szert.

Ócsa központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások rövid időn belül elérhetők, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bérbeadhatóságát.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant!

Monor kedvelt részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy KB. 95 M² ALAPTERÜLETŰ CSALÁDI HÁZAT, amely egy ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL RENDELKEZŐ, 564 M²-ES KIZÁRÓLAGOSAN HASZNÁLT TELEKRÉSZEN helyezkedik el. Az ingatlan jó lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék felújítani és kialakítani új otthonukat, ugyanakkor fontos számukra a jó elhelyezkedés és a tágas udvar. A lakóház hagyományos szerkezetű, cserépfedésű tetővel épült, összközműves, valamint garázs és melléképületek is tartoznak hozzá. A fűtésről GÁZKONVEKTOROK ÉS KANDALLÓ gondoskodnak, így több fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.  Az ingatlan főbb jellemzői: * kb. 95 m² lakóterület * kb. 564 m² kizárólagos használatú telekrész * összközműves * gázkonvektoros és kandallós fűtés * zárható garázs * melléképületek * belterületi elhelyezkedés * tehermentes tulajdoni viszony * rendezett használati megosztás ügyvédi okirattal A telek használata ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL ÉS VÁLTOZÁSI VÁZRAJZZAL RENDEZETT. A hátsó tulajdonrész teljesen elkülönül, saját elkerített területtel rendelkezik, megközelítése pedig KÜLÖN SZOLGALMI ÚTON TÖRTÉNIK, így a két ingatlan használata egymástól jól elkülönül és zavartalan.  Az ingatlan kiváló választás lehet: * saját otthonnak, * felújítási projektnek, * befektetésnek, * vagy olyan vásárlóknak, akik Monoron keresnek jó adottságú családi házat. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal!

Pilisen eladásra kínálunk egy zártkerti 3620 nm es telket , 20 nm2-es tárolóval ami 1985-ben épült tégla szerkezettel.

Az építmény 2/3 alatt pince található.

Villany az utcában.

Közmű nincsen.

Bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bölcsőde könnyen megközelíthetőek.

Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is

Eladásra kínálunk Pilis zártkerti részén egy 1735 nm2 es telekterületen egy 52 nm2 -es présházat ami az 1980-as évek elején épült vályogból.  

Az épületben a villany és a víz be van vezetve, a víz kútról üzemel.

A présház alatt borospince található!

Rengeteg szőlővel,  gyümölcs fákkal van körbekerítve.

Bevásárlási lehetőségek ,óvoda, bölcsőde , iskola könnyen megközelíthetőek.

Jöjjön el és nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Eladó családi ház Pócsmegyeren – Természetközeli, csendes otthon a Szentendrei-szigeten

Keresi a tökéletes egyensúlyt a természet közelsége és a kényelem között? Megtalálta! Pócsmegyer egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén vált eladóvá ez a kiváló adottságokkal rendelkező, teljesen önálló, földszintes tégla építésű családi ház. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, a főváros közelségéből kiszakadni vágyóknak, home office-ban dolgozóknak, de akár hétvégi háznak vagy értékálló befektetésnek is tökéletes. Főbb paraméterek és műszaki adatok: •Alapterület: 85 m² nettó lakótér – optimális elosztás, felesleges, kihasználatlan terek nélkül. •Telekméret: 579 m²-es, saját, körbekerített zöld telek, amely szabadságot és privát szférát biztosít. •Elosztás: 3 külön nyíló, napfényes szoba, amelyek maximális kényelmet nyújtanak a családtagoknak. •Belmagasság: 275 cm, ami rendkívül kellemes, tágas térérzetet biztosít. •Tájolás: Északnyugati fekvésű, így a délutáni órákban is kellemes, természetes fényviszonyok jellemzik. •Állapot: Átlagos állapotú, masszív téglaház, amely szerkezetileg kiváló, esztétikailag pedig teljesen a saját igényeire és stílusára formálható. Rezsibarát megoldások és extra kényelem: •Fűtés: Hangulatos és kiemelkedően gazdaságos cserépkályha biztosítja az otthon melegét a téli napokon. •Klimatizálás: Modern, hűtő-fűtő klímával felszerelt, így a nyári kánikulában is garantált a kellemes hőmérséklet. •Energiahatékonyság: Az ingatlan H-tarifás mérőórával rendelkezik, ami rendkívül kedvező áramfogyasztást tesz lehetővé a fűtési szezonban. Kert, tárolás és parkolás: •20 m²-es fedett terasz: A ház ékköve, amely tökéletes helyszíne a családi ebédeknek, a reggeli kávézásnak vagy az esti kikapcsolódásnak. •Tárolás: A házhoz egy önálló pince és külön tároló is tartozik, így a kerti szerszámok és a szezonális holmik elhelyezése sem jelent gondot. •Parkolás: A vételár részét képezi egy saját garázs is, így autója mindig biztonságban lehet. Finanszírozás és elhelyezkedés: Az ingatlan Otthon Start hitellel is megvásárolható, így fiatal házasok vagy családalapítás előtt állók számára is rendkívül kedvező feltételekkel elérhető! Pócsmegyer a Szentendrei-sziget egyik legvarázslatosabb települése. A nyugodt, természetközeli környezet garantálja a feltöltődést a mindennapi rohanás után, miközben a város zaja teljesen háttérbe szorul. A Duna-part, a tiszta levegő és a jó lakóközösség mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra találjon. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a Szentendrei-szigeten! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget! További információért vagy a megtekintés időpontjáért keressen bizalommal a hét bármely napján! #ockistarcsa #eladohaz #csaladihaz #pocsmegyer #szentendreisziget #eladoingatlan #teglahaz #foldszinteshaz #otthonstarthitel #zoldovezet #termeszetkozeli #csendeskornyezet #terasz #garazs #nagytelek #videkiotthon

Eladó Belterületi Telek Kerepesen!

Építse fel álmai otthonát Kerepesen! Eladó egy 744 m²-es építési telek, amely kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének építkezni, vagy értékálló befektetést keresnek. A telek ára 34.599.000 Ft. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal. A vásárláshoz teljes körű, díjmentes hitelügyintézésben is rendelkezésére állok.