KIADÓ ÜZLETHELYISÉG

Kiadásra kínálok, egy nettó 111nm-es, kiváló lokációval rendelkező, akadálymentes, forgalmas útról jó látható, illetve megközelíthető üzlethelyiséget. Közmű és díjak: -Víz : saját mérőóra, bérlő nevére kerül és ő is kapja a számlát -Villany : 3x25 A, normál áram-saját mérőóra, szintén a bérlő nevére kerül -Fűtés : LG hőszivattyúval, külön kedvezményes „H” tarifás mérővel, padlófűtéssel -Gáz : nincs -Melegvíz : 10-l-es elektromos bojler biztosítja Burkolatok: -iroda, tárgyaló - szalagparketta -többi helység – műgyanta Energetikai besorolás: -2017.09.12.-én készült energetikai tanúsítvány alapján „CC” besorolás kapott, de 2022-ben a gázfűtés kiváltása után „BB” besorolást is elérte. Belmagasság: 340cm IGÉNY SZERINT ALAKÍTHATÓ, AKÁR EGYBE IS LEHET NYITNI A LÉGTERET. Az üzlethez tartozó két parkoló kizárólagos használata benne van az árban. Az ingatlan Per és tehermentes. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

KISTARCSA, Zsófialiget részén eladó egy felújítandó 100nm-es ÖNÁLLÓ családi ház!

Kistarcsa, Zsófialiget részén eladóvá vált egy 100 nm-es 3 szobás, gázfűtéses, 1950-es években épült családi ház. AZ INGATLANRÓL: Az ingatlan egy 607négyzetméteres telken fekszik, minden közmű megtalálható bent. -Felújítandó állapotban van, vegyesen tégla és vályog falazattal rendelkezik. -A házban 3 hálószoba találhaó, de akár 4 hálóssá is át lehet alakítani. -Elhelyezkedése kiváló, 10 percre található a H8-as hév,Zsófialigeti megállóhelye. -Az életvitel szerű tartózkodáshoz minden rendelkezésre áll, van fűtés, víz, villany. Igény szerint felújíásra szorul. MEGKÖZELÍTÉS: -Autóval 10 pecen belül található a kórház, iskola, óvoda, és minden olyan intézmény, ami egy család életéhez kellhet. AJÁNLJUK: -Családoknak, akik nem félnek belevágni egy felújításba, valamint vállalkozóknak akik felújítanák, esetleg újjá építenék. Rugalmasan tudom mutatni, legyen Ön az első aki ajánlatot tesz. Várom hívását a hét bármely napján!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PILISEN, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK! Pilis központjától mindössze 10 perc sétára kínálunk eladásra egy tégla építésű, 88 m2-es családi házat. Az ingatlanban 2 tágas szoba, továbbá konyha, fürdőszoba és nappali található. A házhoz tartozó telek mérete 740 m2, így tökéletes lehet családok vagy kertkedvelők számára is. Különlegessége, hogy a mellette lévő ház is eladó, amely hasonló adottságokkal rendelkezik. Ez ideális választás lehet összeköltözni vágyóknak, hiszen bár egy udvarban találhatók, mégis különálló otthont biztosítanak. * Villany és csatorna bekötve * Vízellátás: közös fúrt kút használata * Nyugodt, barátságos környék * Közel minden fontosabb szolgáltatáshoz Ha kényelmes otthont keres Pilisen, vagy összeköltözők számára ideális megoldást, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen minket bizalommal.

Eladó ikerház Rákoscsabán Egy lakás áráért saját kert, nyugalom és tér!

Budapest XVII. kerületének kedvelt, csendes részén, Rákoscsabán eladó egy remek elrendezésű, 3 szobás ikerház, amely ideális választás családoknak vagy nyugalomra vágyó pároknak!

Főbb jellemzők:

3 különnyíló szoba

Külön konyha és étkező

Külön fürdő és WC praktikus megoldás a mindennapokra

Hangulatos terasz, tökéletes reggeli kávézáshoz

400 nm-es intim kert, ahol élvezheti a természet közelségét

2020-ban felújított fürdőszoba és konyha, valamint friss festés

Ez a ház nemcsak tágas és kényelmes, hanem valódi otthonérzetet nyújt mindezt egy átlagos budapesti lakás áráért!

Rákoscsaba kiváló választás: csendes, családbarát környék, jó közlekedéssel, iskolák, óvodák és boltok a közelben.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget ritkán akad ilyen ár-érték arányú ház a piacon!

Hívjon most, és nézze meg személyesen is!

Napfényes, felújított lakás a 15. kerületben, a Zsókavár utcában

Eladó Budapest XV. kerületének zöldövezeti részén, egy minőségi anyagokkal felújított, lakberendező által tervezett lakás bútorozottan.

A lakás 47 nm-es, a társasház 4. emeletén található, gyönyörű, csendes parkra néző kilátással.


Jellemzői:
A  teljes körű felújításnak köszönhetően a lakás esztétikai és műszaki szempontból is kifogástalan. A világos nappali és hálószoba mellett külön konyha, fürdőszoba+WC és egy gardrób található.A szobák rendkívül napfényesek, az otthon praktikus elosztású, így kényelmes mindennapi életet biztosít.

Fűtés és hűtés:
A lakás távfűtéssel rendelkezik, és klímával van felszerelve. A fűtés nem külön mérendő, de a rezsiköltségek kedvezőek. A közös költség és havi fűtésdíj tervezhető, így a fenntartás hosszú távon gazdaságos.

A társasház állapota:

A társasház 2024-ben jelentős felújításon esett át, beleértve a külső homlokzati szigetelést, a tető modernizálását, valamint az összes nyílászáró cseréjét.
A zárt lépcsőház tiszta és rendezett, a lakók biztonságát biztonsági ajtó és kamera garantálja. Akadálymentesített rámpa lett kialakítva a főbejáratoknál.

A házban lift is található, emeletenként mindössze hat lakás van. A társasház lakóközössége kiváló.

Környék:
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a fontos intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők:

- Óvoda, Gimnázium, Szakközépiskola
- Gyógyszertár
- Piac
- Pólus Center és AsiaCenter bevásárlóközpontok
- SPAR, Lidl, Aldi, Penny Market
- Orvosi rendelő, posta, játszóterek, zöldterületek, kutyafuttató
- Közlekedési lehetőségek: 5-ös, 196-os, 196A, 296-os buszok, 62-es, 69-es villamos

A környék zöldövezeti, családbarát, parkosított területekkel.

Ez a lakás tökéletes választás első otthon keresők, párok számára. Befektetési lehetőségnek is kiváló és könnyen bérbe adható, felújított, bútorozott állapotának köszönhetően.

Eladó lakás a XIV. kerületben Remek befektetési lehetőség!

Budapest egyik legkedveltebb, kiváló közlekedésű részén, Zuglóban kínálok megvételre egy közepes állapotú földszinti lakást egy rendezett társasházban.

Elhelyezkedés: A lakás rendkívül jól megközelíthető, közelben villamos-, busz- és metrómegállók, valamint boltok, iskolák, parkok is megtalálhatók. Ideális választás akár kezdő lakásnak, akár kiadásra.

Főbb jellemzők:
Lakás besorolású ingatlan!

Földszinti elhelyezkedés könnyű megközelítés

Központi fűtés és klíma egész évben komfortos lakókörnyezet

Nagyon alacsony rezsi költséghatékony fenntartás

Társasházi környezet kulturált lakóközösség

Közepes állapot azonnal költözhető vagy igény szerint alakítható

Remek befektetés ideális bérbeadásra is!

Használható saját otthonnak, de tökéletes választás hosszú távú kiadás céljára is!

További információért és megtekintésért keress bizalommal:

7 szobás nagy családi ház ELADÓ csendes falusi környezetben!

Eladó a 80-as években épült 7 szobás családi ház, Vácszentlászlón egy csendes, zöld övezeti kis faluban. A falu neve becsapós lehet, ne Vác környékén keresd! Ez az idilli kis falu Budapesttől 40, Gödöllőtől 15 km-re található a jászság irányába. Nagyobb városok veszik körbe, úgymint Zsámbok és Hatvan. A két szintes ház, 767 négyzetméteres saroktelekre épült Vácszentlászló csendes zsákutcájában, ahol mind a nagycsaládosok, mind pedig a többgenerációs családok megtalálják a saját időtöltésüket. Ezenfelül ásott kút segít a megművelendő kert vagy a növények locsolásában. A házban hatalmas terek állnak rendelkezésre, hogy az új családtagok kedvükre alakíthassák ki a szobák berendezését/elrendezését. A fűtésről jelenleg egy vegyestüzelésű gázkazán gondoskodik. Mind két szint erkélyéről panorámás kilátás tárul elénk egészen a szomszéd falu határmezőire. A kisfaluban minden gyorsan megközelíthető, csupán 10-15 percnyi sétára van a háztól. Zsámbok irányába pedig 500 méterre egy halastó, ahol szabadon lehet sétálni, illetve télen a nagy dombról leszánkózni a hatalmas füves terület felé. A ház fekvése kiváló ellátottsággal rendelkezik, az utca elején orvosi rendelő és gyógyszertár található, míg a közelben a mindennapi élethez szükséges üzletek, az óvoda, az iskola, és a posta. A keresztutca végén buszmegálló biztosítja a gyors, és zökkenőmentes utazást a főváros irányába. Az ingatlan Falusi Csok kompatibilis. Ha Ön is egy zöld otthonra vágyik, ahol a természet közelsége és a csendes környezet biztosítja a nyugodt életet, ne habozzon, és lépjen kapcsolatba velünk! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk.

Kivételes lehetőség üzleti vállalkozások számára! Pest vármegye szívében, Cegléd ipari területén kínáljuk eladásra ezt a figyelemre méltó ingatlant, amely számos lehetőséget rejt magában. (Gip-m besorolás - ipari gazdasági építési övezet) Az ingatlan alapterülete 1032,9 négyzetméter, míg a teljes telek mérete 11 453 négyzetméter, így bőven elegendő helyet biztosít fejlesztések számára. Jelenlegi állapotában az ingatlan felújítandó, így lehetősége van arra, hogy saját igényei szerint alakítsa át, akár egyedi tervezésű üzleti központtá, raktározási lehetőségekkel vagy más ipari funkciókkal. A közlekedés szempontjából kitűnő a helyszín, hiszen könnyen megközelíthető autóval, közvetlen közelében található főbb közlekedési útvonalak biztosítják, hogy partnerei és ügyfelei könnyedén elérjék vállalkozását. A nagy belmagasság lehetőséget ad arra, hogy a tér maximálisan kihasználható legyen, így a jövőbeli terveihez igazodva alakíthatja ki a kívánt funkciót. Kérdéseivel bátran keressen minket, szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a döntéshozatalban és az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos minden részletben. Az Ön üzleti sikere a mi küldetésünk!

Cegléden a 4 -es főút közelében kiváló megközelíthetőséggel eladó 2694 nm-es telken lévő 2 épületből álló üzleti célú ingatlan, mely jelenleg is működő vállalkozás telephelye,

Az ingatlan alkalmas lehet remek megközelíthetősége miatt telephelynek, irodáknak, raktározásra, vagy bármilyen nagy helyigényű tevékenységre. Az ingatlan főbb jellemzői: - a terület körbekerített - összközműves - 3x250A áram 1. épület: - 1970-es években épült - 335 nm - vegyes falazatú - iroda, szociális helyiség, öltöző, konyha-étkező és raktárak kerültek kialakításra 2. épület: - 1990-es években épült - tégla falazat - 302.40 nm - raktár és egy kis lakás található ebben Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján!

Eladó családi ház Gyömrőn a Liget lakóparkban!

2018-ban épült, 92 m²-es, 4 szobás, amerikai konyhás nappalis különálló ház saját kerttel és 3 autós beállóval nyeles telken, csendes környezetben!

klimatizált, alacsony rezsi
40 m²-es fedett terasz
kerti tároló, magaságyások, kiskert
kiváló közlekedés M0/M4 pár perc, vonat 30 perc a Keletibe

Tökéletes választás családosoknak!
Ne maradjon le róla hívjon még ma!

Isaszeg egyik csendes utcájában eladó 2000-es évek után épített új ingatlanok között ez a rendezett, szabályos formájú sík telken lévő könnyűszerkezetes öszközműves ház.
A fűtés gázkonvektor biztosítja, a ház szigetelésének köszönhetően a rezsi alacsony!
A telek méretéből kifolyólag ikerház is építhető rá, az utcafront 20M hosszú.Ezekkel a paraméterekkel akár meg is osztható a telek, és értékesíthető a másik fele!Ez egy jó lehetőség, ne hagyja ki!
Ez az ingatlant a belmagasság 10cm emelésével akár lakóingatlanná is átminősíthető a HÉSZ szerint.Az ingatlan besorolása szerint kivett udvar, gk tároló.
Hitel felvehető, egyes bankfiókoknál, részletekért várom hívását!
Refszám: HZ063167

ÁÁlom Otthon Szilasligeten!
Megvételre kínálok egy 178nm es kétszintes+80nm es tetőtér+20nm es garázsos, fedett kocsibeállós,medencés házat.
Az alsó szinten található at 52 nm.es tágas nappali, amerikai konyhával, étkezővel, spejzzel. Innen nyílik a műfűvel borított medencés kert terasszal.Az alsó szinten található még egy walk-in zuhanyzós fürdő wc.-vel és egy nagyméretű(19nm.es)mosókonyha.A nappali hangulatáról a rejtett világítások+a Led gondoskodik.Délnyugati tájolása miatt egész nap fényárban úszik.Minden ajtó és ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt.A felső szinten két tágas hálószoba (19nm+21nm)és egy vendégszoba került kialakításra.A kényelmet szolgálja még a nagyméretű kádas ,wc.-vel ellátott fürdőszoba ,valamint egy gardróbszoba is.A lépcsőházban tovább haladva egy betonfödémes 80nm.es tetőtérre jutunk, mely igény szerint tovább alakítható.Az ingatlanhoz tartozik még egy fűtött garázs és egy fedett kocsibeálló.A ház fűtéséről az Ariszton gázkazán és a padlófűtés gondoskodik.Hőmérséklet szintenként állítható.A szülői hálóban hűtő-fűtő klíma berendezés van.Igényes burkolatok, modern design jellemzi.A környék infrastruktúrája kiváló. Buszmegálló, hévmegálló, bevásárlási lehetőség pár perc sétatávolságra van.Kirándulni közeli erdőben, természetvédelmi területen lehet, melyre rálátunk az ablakokból.Tehermentes.Megtekinthető rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.