Világos, 3 szobás lakás Istvánmezőn – kiváló lokáció, akár befektetésnek is!

Budapest XIV. kerületének egyik kedvelt városrészében, Istvánmezőn kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 3 szobás lakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetési célra is remek lehetőséget kínál. A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, három különálló szobájának köszönhetően pedig jól kihasználható akár egy család, akár egy fiatal pár számára. A komfortérzetről gáz-cirkó fűtés és klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan egyik különlegessége a szép panoráma, amely kellemes, tágasabb térérzetet biztosít. Kiváló lokáció Istvánmező elhelyezkedése miatt a környék egyszerre kínálja a városi élet kényelmét és a zöldebb, nyugodtabb környezet előnyeit. A közelben számos üzlet, étterem, szolgáltatás és zöldterület megtalálható, a tömegközlekedés pedig kiváló. A környék elhelyezkedése miatt az ingatlan saját célra és kiadásra egyaránt jól hasznosítható, így azok számára is érdekes lehet, akik hosszú távú értéket keresnek Budapest egyik jól megközelíthető városrészében. Ha egy jó elhelyezkedésű, 3 szobás lakást keres a XIV. kerületben, érdemes személyesen is megtekintenie!

Pesterzsébet - Pacsirtatelepen, egy 295 nm telken fekvő, 2009-ben épült, br. 142 nm-es, hőszigetelt, duplakomfortos, 5 szobás családi ház, klímával, terasszal, medencével, autóbeállóval, minimális zöldfelülettel, jó tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ház oldalhatárra épült, nem utcafronti, a hátsó kert felé, É-Ny irányába tájolt, az elrendezése kiváló, a földszint egy szobából, előtérből, külön fürdőből és WC-ből, közel 40 nm-es nappali+étkezős konyhából áll, az emelet pedig 3 szobából, közlekedőből, fürdő+WC-ből valamint gardróbból. A telken a zöldfelület minimális, kb. 30 nm, kevés munkával fenntartható. Az ingatlan fűtését és meleg víz ellátását gázkazán biztosítja, a hűtést a szobákban egyenként felszerelt klímaberendezések látják el, a nappaliban külön kémény is rendelkezésre áll, amibe fa tüzelésű kandallót is be lehet bekötni. A nappaliból nyílik a kb. 51 nm nagyságú nyitott terasz, amelyen egy 12 nm-es tároló is helyet kapott, ezen felül egy 120 cm mély, 15 nm nagyságú medence is kialakításra került, homokszűrő és keringető rendszerrel. A ház főbejárata a fedett teraszról nyílik, szintén az előkertben egy kb. 45 nm nagyságú felszíni beálló kapott helyett, továbbá 12 nm terület lett elkerítve, amely jelenleg kenelként funkciónál. A kertben kerti csap is rendelkezésre áll. 

Az ingatlan kifogástalan állapotú, a burkolatok, a nyílászárók, a vezetékek, a tető, az ingatlan minden eleme a mai szabványoknak megfelel, felújítást nem igényel. Az épület 2009-ben készült el, miután az eredeti felépítmény elbontásra került, az új ház pedig 80 centi mély beton sávalapra került megépítésre, mátratherm fő- és válaszfalakból, méretre készült thermo nyílászárókkal, 10 cm homlokzati dryvit szigeteléssel, a tetőtér feletti tetőszerkezet pedig 15 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.

A környék családi házas övezet, javarészt vállalkozók és nyugdíjasok lakják, a közvetlen szomszédság is jó, mindenkivel baráti a viszony, a közelben található több jó hírű óvoda, bölcsőde, általános iskola és középiskola. A háztól nem messze közlekednek a 35, 36 és 966 buszok valamint a 2B, 52 villamosok is. A háztól 10 perces sétatávon belül elérhető Príma élelmiszer, Pékség, kisebb vegyesboltok, étterem stb. A városközpont tömegközlekedéssel 17 perc, autóval 5 perc alatt érhető el, itt található a Berkenye stny., Interspar, Aldi, Penny, kormányhivatal, háziorvos, gyógyszertár stb., szintén itt található a népszerű Pesterzsébeti Jódos-Sós Gyógy- és Strandfürdő is. 

A feltüntetett 142 nm tartalmazza az emelet 190 cm alatti területeit is, valamint a fedett terasz felét, a hasznos alapterület 124 nm

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra, a beépített konyhabútor a vételár részét képezi, további ingóságok megegyezés tárgyát képezhetik. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

KIADÓ UTCÁRÓL NYÍLÓ, VILÁGOS ÜZLETHELYISÉG A XII. KERÜLETBEN, A MÁRVÁNY UTCÁBAN

Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában kiadó egy 32 m²-es, utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiség, nagy üvegportállal. Az ingatlan nem szuterén, közvetlenül az utcaszintről nyílik. A nagyméretű kirakatnak köszönhetően világos, jól látható az utcáról, és kiváló megjelenési felületet biztosít az itt működő vállalkozás számára. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület 2 helyiség: 20 m² + 11 m² külön WC földszinti, nem szuterén közvetlen utcai bejárat nagy üvegportál, kirakat világos belső tér saját gázcirkó fűtés közös költség: 14 500 Ft/hó jelenleg üres azonnal birtokba vehető A két helyiségből álló praktikus kialakítás többféle tevékenység számára megfelelő lehet. Ideális választás lehet irodának, bemutatóteremnek, szépségápolási vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre, stúdiónak, kisebb üzletnek, illetve az előírásoknak megfelelő egyéb üzleti célra. A Márvány utca elhelyezkedése kiváló, a Déli pályaudvar és a Krisztina körút könnyen elérhető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai jók. Bérleti feltételek Havi bérleti díj: 295 000 Ft Kaució: 2 havi bérleti díj Az üzlethelyiség jelenleg üres, így a szerződéskötést és a szükséges összegek megfizetését követően azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

UTCÁRÓL NYÍLÓ, VILÁGOS ÜZLETHELYISÉG A XII. KERÜLETBEN, A MÁRVÁNY UTCÁBAN

Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában kínálok megvételre egy 32 m²-es, utcai bejáratú, földszinti üzlethelyiséget, nagy üvegportállal. Az ingatlan nem szuterén, közvetlenül az utcaszintről nyílik. A nagyméretű kirakatnak köszönhetően világos, jól látható az utcáról, és üzleti célra is kiváló megjelenési felületet biztosít. Főbb jellemzők: 32 m² alapterület 2 helyiség földszinti, nem szuterén közvetlen utcai bejárat nagy üvegportál, kirakat világos belső tér saját gázcirkó fűtés közös költség: csak 14 500 Ft/hó jelenleg üres fizetést követően azonnal birtokba vehető A két helyiségből álló kialakítás többféle hasznosításra ad lehetőséget. Ideális lehet irodának, bemutatóteremnek, szépségápolási vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre, kisebb üzletnek, stúdiónak, illetve – a szükséges feltételek megléte esetén – rendelő jellegű használatra is. A Márvány utca elhelyezkedése kiváló: a Déli pályaudvar, a Krisztina körút és a MOM Park térsége is könnyen elérhető, a környék tömegközlekedési kapcsolatai jók. Az ingatlan saját vállalkozás számára és befektetésként, bérbeadási céllal egyaránt jó lehetőség, különösen annak, aki kis alapterületű, utcai bejáratú és jól látható üzlethelyiséget keres Budán. Tehermentes, jelenleg üres, így az adásvételt és a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. További információért és megtekintési időpontért várom érdeklődését!

Újjáépített lakás saját kerttel, nagy terasszal, autóbeállóval, minimális rezsivel eladó

XVII. kerületben Rákoscsabán csendes, kertvárosi környezetben kínáljuk megvásárlásra egy három lakásos lakóépület (2 földszinti és egy emeleti lakás) első emeleti 4 szobás lakását, mely teljesen újjá lett építve. Korszerű szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer, új burkolatok, szaniterek. A lakás belső elosztása modern, a mai igényeknek megfelelő: tágas, világos, D-i tájolású nappali terasszal, nagy konyha-étkező (egybenyitható a nappalival, így egy 40 nm feletti amerikai konyhás nappalit kaphatunk), három nagy méretű hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba, tároló, közlekedő. Zárt, világos saját lépcsőházból jutunk fel az emeletre. A lakáshoz saját, lekerített 65 nm-es kert tartozik, önálló utcai bejárat, kertkapu, autónak parkoló kialakítva. A fűtést saját hőszivattyú biztosítja, H tarifás villanyóra, közel 50 cm vastag, hőszigetelt tégla falazat, korszerű, három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A burkolatok és a szaniterek benne vannak a vételárban. Várható átadás 2026. október vége. Csendes, kertvárosi környezet, buszmegálló 3-4 perc séta, közvetlen járat az Örs vezér térre, továbbá a vonatállomás is gyorsan elérhető, innen a Keleti pályaudvar 30 perc. M0 autóút pár perc. A lakás feletti hatalmas tetőtér megvásárolható és beépíthető.

Nívós otthon Újpest fejlődő, egyre keresettebb részén

Budapest IV. kerületének kedvelt részén, a HORIZONT Házban kínálok megvételre egy 80 m²-es, 3 szobás, világos és igényesen felújított lakást. Az ingatlan egy rendezett, liftes, téglaépítésű társasház 6. emeletén található. Délnyugati tájolásának köszönhetően kellemesen világos, jól átgondolt elrendezése pedig kényelmes életteret biztosít akár egy család számára is. A LAKÁSRÓL: Az otthon központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne lehet a közös családi pillanatoknak, baráti összejöveteleknek vagy egyszerűen csak a mindennapi kikapcsolódásnak. A felújított belső tereket modern LED-világítás teszi hangulatossá, a fürdőszoba egyik különlegessége pedig a Wellis hidromasszázskád, amely egy hosszú nap után igazán kellemes kikapcsolódást nyújt. A lakás komfortjáról cirkófűtés gondoskodik, a vízfogyasztás pedig egyedi mérés alapján történik. AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A társasház egyik legnagyobb előnye a hozzá tartozó, közel 3380 m²-es, zárt és parkosított kert, amelyet kizárólag a ház lakói használhatnak. A gondozott, fákkal és füves területekkel kialakított kert igazi ritkaságnak számít a városi környezetben. Kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra, miközben a belvárosi élet minden fontos előnye továbbra is könnyen elérhető marad. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék infrastruktúrája kiváló, a villamos- és buszmegállók néhány perc sétával elérhetők. - Újpest-Központ mindössze egy villamosmegállóra található - Az Újpesti Piac két megállónyi távolságra van - Iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és játszóterek is könnyen elérhetők - Parkok és számos bevásárlási lehetőség található a közelben - Az utcai, közterületi parkolás ingyenes A lakáshoz teremgarázs-beálló opcionálisan vásárolható. Ez az ingatlan remek választás lehet azok számára, akik egy tágas, világos és felújított otthont keresnek kiváló közlekedéssel, ugyanakkor fontos számukra a nyugodtabb, zöldebb környezet is. Ha egy kényelmes, jól élhető otthont keresel Újpest egyik kedvelt részén, ahol a városi élet és a zöld környezet egyszerre adott, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni! További információért és megtekintési időpontért keress bizalommal!

Új lakás saját kerttel, garázzsal, minimális rezsivel!

XVII. kerületben Rákoscsabán csendes, kertvárosi környezetben kínáljuk megvásárlásra egy három lakásos ház földszinti, kertkapcsolatos lakását, mely teljesen újjá lett építve. Korszerű szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer, új burkolatok, szaniterek. A lakás belső elosztása modern, a mai igényeknek megfelelő: tágas, világos nappali-konyha-étkező kertkapcsolattal, két kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba, közlekedő. A lakáshoz saját, lekerített 104 nm-es kert tartozik, önálló utcai bejárat, kertkapu. A telekre autóval be lehet állni parkolni. A fűtést saját hőszivattyú biztosítja, H tarifás villanyóra, közel 50 cm vastag, hőszigetelt tégla falazat, korszerű, három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Várható átadás 2026. október vége. Csendes, kertvárosi környezet, buszmegálló 3-4 perc séta, közvetlen járat az Örs vezér térre, továbbá a vonatállomás is gyorsan elérhető, innen a Keleti pályaudvar 30 perc. M0 autóút autóval pár perc.

Új lakás saját kerttel, garázzsal, minimális rezsivel!

XVII. kerületben Rákoscsabán csendes, kertvárosi környezetben kínáljuk megvásárlásra egy három lakásos ház földszinti, kertkapcsolatos lakását, mely teljesen újjá lett építve. Korszerű szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer, új burkolatok, szaniterek. A lakás belső elosztása modern, a mai igényeknek megfelelő: tágas, világos nappali-konyha-étkező kertkapcsolattal, kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, nagy előszoba. A lakáshoz saját, lekerített 140 nm-es kert tartozik, önálló utcai bejárat, kertkapu. A telken egy garázs is található, mely parkolásra és tárolásra is alkalmas. A fűtést saját hőszivattyú biztosítja, H tarifás villanyóra, közel 50 cm vastag, hőszigetelt tégla falazat, korszerű, három rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Várható átadás 2026. október vége. Csendes, kertvárosi környezet, buszmegálló 3-4 perc séta, közvetlen járat az Örs vezér térre, továbbá a vonatállomás is gyorsan elérhető, innen a Keleti pályaudvar 30 perc. M0 autóút autóval pár perc.

Tágas terek, polgári elegancia, páratlan lokáció

Újlipótváros egyik hangulatos, csendes utcájában, a Vígszínház szomszédságában kínálok megvételre egy igazán különleges, nagypolgári hangulatú lakást. A 132 m²-es, 4 szobás ingatlan egy az 1920-as években, szecessziós stílusban épült, rendezett társasház 3. emeletén található. A lakásban gyönyörűen megmaradtak a klasszikus polgári lakások jellegzetes értékei: a több mint 3 méteres belmagasság, az eredeti fa nyílászárók, a halszálka parketta, valamint a tágas és világos terek mind különleges atmoszférát teremtenek. Az elosztása is kifejezetten jó: három külön nyíló hálószoba, egy nagy nappali, tágas, étkezős konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és előszoba áll rendelkezésre. A méretének és kialakításának köszönhetően akár nagyobb család számára is kényelmes otthon lehet. A lakás utcai nézetű, világos és napfényes. Műszakilag teljeskörűen felújított, a villany- és fűtésrendszer korszerűsítése megtörtént, a fűtést pedig gázcirkó biztosítja. A társasház rendezett, pénzügyileg stabil, a közös költség kedvező és felújítási alapot is tartalmaz. A lokáció kiváló: a villamos- és buszmegállók, üzletek, éttermek és a Duna-part is könnyen elérhetők. Mindez úgy, hogy az ingatlan egy csendes, nyugodt és kifejezetten élhető utcában található. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, így kiváló választás lehet: - nagyobb család számára, - többgenerációs együttéléshez, - irodának vagy rendelőnek, - illetve befektetésként, hosszú vagy akár rövid távú kiadásra is. Ha egy tágas, klasszikus nagypolgári lakást keresel Újlipótváros egyik legjobb részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Ha szereted a nagypolgári lakások semmihez sem hasonlítható hangulatát, a tágas tereket és Újlipótváros pezsgő, mégis nyugodt atmoszféráját, ezt a lakást érdemes megnézned. Keress bizalommal a részletekért és a megtekintés miatt!

Kiváló állapotú családi ház eladó Őrbottyán közkedvelt részén

Őrbottyán csendes, családias környezetében, az Őrszentmiklós városrészben kínálunk megvételre egy 71,9 m²-es, kiváló állapotú családi házat, 360 m²-es telekkel. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben keresnek jól használható, azonnal költözhető otthont, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a megfelelő infrastruktúra. A ház 71,9 m²-es alapterületén három jól használható szoba található, így akár családok számára is kényelmes életteret biztosít. A helyiségek világosak, barátságosak és jól berendezhetők. Főbb jellemzők 71,9 m² lakóterület 360 m²-es telek 2 szoba gázcirkó fűtés klímaberendezés jó állapotú, azonnal költözhető ingatlan családias, csendes környezet garázs A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, így nem igényel jelentős felújítást, új tulajdonosa rövid időn belül birtokba veheti. A 360 m²-es, jól kihasználható telek megfelelő teret biztosít pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek számára vagy akár egy kellemes kültéri élettér kialakításához. Nyugodt környezet, jó közlekedés Az ingatlan Őrbottyán Őrszentmiklós városrészében, csendes, rendezett környezetben helyezkedik el. A környék elsősorban családi házas, nyugodt életvitelt biztosító lakókörnyezet. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és üzletek elérhető közelségben találhatók, a környék pedig kiváló lehetőséget biztosít azok számára, akik a főváros közelsége mellett szeretnének zöldebb, nyugodtabb környezetben élni. A közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt megoldható, így Budapest és a környező települések is könnyen elérhetők.

A beautifully renovated, stylishly furnished brick studio apartment awaits its new owner in the central part of Szigetszentmiklós.

In the central part of Szigetszentmiklós, a premium quality renovated brick studio apartment is for sale. Thanks to the thoughtful layout and tasteful furnishings, every square meter is maximally utilized. Modern comforts are provided by smart blinds and air conditioning, allowing temperature and lighting conditions to be controlled with the push of a button. Due to its central location, shops, services, public transport, schools, and kindergartens are all nearby. The Ráckevei Danube branch is just a few minutes' walk away, making waterfront relaxation and the proximity to nature part of everyday life. It is a perfect choice for a first apartment or a valuable investment.

Egy lakás, ahol a jó elhelyezkedéshez felújított állapot is társul.

XIII. kerület csendes, parkos részén, a Fivér utcára néző, 57 m²-es + 2 m²-es lodzsával rendelkező, felújított téglalakás ELADÓ! A 6 emeletes, liftes társasház 4. emeletén található lakás jó elosztású, világos és azonnal jól használható otthon, akár saját célra, akár befektetésnek. A lakás főbb jellemzői: - 57 m²-es lakótér + 2 m²-es lodzsa - két külön nyíló, jól használható szoba - külön fürdőszoba és WC - világos, ablakos konyha modern konyhabútorral - külön spejz - a lakáson belül a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént - modern műanyag nyílászárók - biztonsági bejárati ajtó - távfűtés egyedi méréssel A társasház: -A ház tiszta, rendezett és rendszeresen karbantartott. -A lépcsőházat nemrég festették, a ház nyílászárói, illetve a lépcsőházi ablakok is ki lettek cserélve. -A lakók kényelmét felújított lift szolgálja. Parkolás: -A parkolás a ház mögötti utcában/közterületen megoldható. -Bejelentett lakcímmel a parkolás díja 15.000 Ft/év. Környék: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A környék csendes, zöld és parkos, ugyanakkor a tömegközlekedés is remek. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, gyógyszertár, iskola, bölcsőde, óvoda, posta, orvosi rendelő, parkok és játszóterek. Ha olyan lakást keresel a XIII. kerületben, amely egy csendes, zöld környezetben található, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, érdemes megnézned ezt az ingatlant. A lakás üres, tehermentes és szeptemberben költözhető, így akár saját otthonnak, akár hosszú távú kiadásra is, remek lehetőség.