Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 148,54 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert (öntözőrendszerrel) - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Eladó 3 hálószobás sorházi otthon a Testvérhegyen, intim kerttel, terasszal és garázzsal!
Budapest III. kerületének közkedvelt részén, a Testvérhegyen kínálunk eladásra egy 2011-ben épült, háromszintes, nappali + 3 hálószobás, szélső sorházi otthont, amely külön helyrajzi számon található. Az ingatlan barátságos, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros akár 20 perc alatt elérhető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások is megtalálhatók.

Főbb jellemzők:
    Átgondolt elrendezés
    Földszint (50 m²): előszoba, vendég WC, világos nappali-étkező, gépesített konyha (új beépített gépekkel), közvetlen kijárattal a 18 m²-es teraszra és a kb. 130 m²-es intim kertbe
    Emelet (nettó 40 m²): közlekedő, három hálószoba, fürdőszoba; az egyik hálóhoz erkély (3,6 m²) tartozik
    Alagsor (50 m²): tágas, két állásos garázs és tárolási lehetőségek
    Összes terasz/erkély felület: kb. 26 m²
    A ház előtt 3 vendégparkoló

Extrák és műszaki tartalom:
    2022-ben cserélt, új kondenzációs kazán (Baxi Duo-Tec Compact)
    2022-ben felújított terasz burkolatok
    Új légkondicionáló (Gree, fűtésre is alkalmas)
    Automata öntözőrendszer (Hunter)
    2024-ben cserélt Bosch indukciós főzőlap és Electrolux mosogatógép
    Tehermentes, rendezett állapotban
    Alacsony fenntartási költségek

Ez a gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthon ideális választás pároknak, családoknak, akik a nyugalmat és a praktikumot keresik. Óbuda gazdag infrastrukturális kínálata minden kényelmet biztosít a mindennapokhoz, míg a közeli Hármashatár-hegy friss levegője és a Testvérhegy zöld környezete valódi feltöltődést nyújt az itt élőknek.

A Nagykörút közelében 3 szobás lakás gépkocsibeállóval eladó!

Az ingatlan egy kevés lakásszámú, kis lakóközösségű társasházban található, így csendes és barátságos környezetet biztosít új tulajdonosának. A lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba + nappali, praktikus alaprajzzal Központi fűtés egyedi mérőórákkal, így a fogyasztás pontosan követhető Rendezett, karbantartott épület, kevés szomszéddal További előnyök: A lakáshoz fedett gépkocsibeálló tartozik, melynek megvásárlása kötelező (ára: 5 millió Ft) Jó közlekedési kapcsolatok, közel a belvároshoz, mégis nyugodt utcában Ez a lakás ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen a lokáció és az alaprajz is keresett a bérlők körében.

Prémium minőségű luxus lakás saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

Az ingatlan Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épül, exkluzív és prémium minőségben. A lakás belső két szintes, bruttó 154,25 m² -es, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal rendelkezik. Modern technológiákkal és választható belső kialakítással épül, hogy igazodjon a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert (öntözőrendszerrel) - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Saját fűtött padlózatú 14 nm- es garázs: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Lőrinc utcai garzon eladó!

KÖRNYÉK: Az István úttól 50 méterre található az ingatlan, szuper infrastruktúrával, mégis egy csendes utcában. Iskolák, orvos, bevásárlási lehetőség, BKV-járatok 1 perc sétán belül elérhetőek. AZ ÉPÜLET: Egy 9 lakásból álló U-alakban épült sorház zárható kapubejáróval. A lakók fiatalok, ősszetartóak, a kertet közösen gondozzák, tavaly lett kész a teljes épület gázfelújítása. A LAKÁS: Egy pici 27 nm-es garzon. Az előszoba egyben a konyha is, szemben egy kicsi, de jó elrendezésű fürdőszoba és jobbra egy szoba található. A lakás szerkezetileg jó, de teljesen felújítandó. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Prémium minőségű luxus lakások saját kerttel és garázzsal Ürömhegyen!

A lakások Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen, a Tarhos utcában épülnek, exkluzív és prémium minőségben. A projektben 2 db 147 m² -es lakás található, kizárólagos használatú kertrésszel, parkolóhellyel és fűtött garázzsal. A lakások modern technológiákkal és választható belső kialakítással épülnek, hogy igazodjanak a lakók stílusához. Várható átadás: 2026. augusztus Az épületben 2, belső két szintes lakás található. A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kert (öntözőrendszerrel) - kiváló hőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakás saját fűtött padlózatú 16,5 nm- es garázzsal rendelkezik: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól.
Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik.
A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki.
Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra.
A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára.
A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel.
Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik).
Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni.
Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.
Amennyiben megtekintené, várom hívását!

Fedezze fel új otthonát Újpesten: tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Újpesten, a Városkapuhoz közel, 11 lakásos, 2009 év végi átadású társasházban duplex lakás eladó. A III. emeleten és a tetőtérben belső kétszintes lakás van kialakítva tulajdoni lapon 113 m2-es, 1 egész és 3 félszobás. Az ingatlan jelenleg 3 szobás 120 m2-es. A lakáshoz tartozik egy tároló, és minden lakásnak van erkélye, amelyek a zöld udvarra néznek. Az erkély beépítésre került a nappali bővítéseként. A falak PTH 30 N+F falazóblokkból készülnek, min 6 cm hőszigeteléssel, dryvit rendszerrel vakolva. Az épületen monolit vasbeton födémszerkezetek van. Az aljzatok lépéshang-gátlós és hőszigetelős réteggel vannak ellátva. A homlokzatokon 6 cm hőszigetelés került elhelyezésre, helyenként Dryvit hőszigetelő vakolatrendszerben, helyenként burkolatok alatt ragasztva. A szerelt, táblás burkolatok alatt kőzetgyapot hőszigetelés készült, 6 cm vastagságban. A homlokzat túlnyomórészt tört fehér dryvit rendszerű vakolattal készült. A burkolt felületek részben fűrészelt téglaburkolat, részben Fundermax Exterior, fahatású, táblás, szerelt burkolatot kaptak . Standard és egyedi műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, grafitszürke színben. Belső ajtók, fa teli ajtók lazúrozva. Hidegburkolatok: Vizes helyiségekben kerámia, gresslap padlóburkolat és falburkolat az ajtószemöldök magasságig, Melegburkolatok: A lakás nappali és hálóhelyiségeiben, gardróbban és a közlekedők egy részében laminált parketta készült. Belső festés: két réteg műanyag bázisú fehér színű. Tetőfedés, tetőszerkezet: A zárófödém felett vasbeton szerkezetű, magas, illetve alacsony-hajlású tetőszerkezet , Creaton téglány-cseréppel, valamint állókorcos, horganyzott acél fedéssel. Megközelíthetőség: tömegközlekedés kiváló, hiszen a M3 metró közelségén kívül számos buszjárat is megtalálható a közelben. A környéken megtalálható óvoda, iskola, bevásárló központ, orvos, gyógyszertár, uszoda.

Prémium minőségű lakások saját kerttel Aranyhegyen!

A Diamond Lakópark a Jeles utcában, Budapest egyik legjobb lakóövezetében épül és 4 prémium minőségű 130 m²-es lakásból áll (4 szoba + nappali). Mindegyik lakáshoz tartozik egy 20 m²-es fűthető garázs és egy saját kert, ami egyedülálló kényelmet biztosít a lakóknak. Az elegáns, tágas lakások a legújabb technológiai megoldásokkal készülnek, maximális kényelmet és luxust nyújtva. Várható átadás: 2026. tavasz. Két épületben 2-2 belső két szintes lakás található. A mai kor követelményeinek maximálisan eleget tevő prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - okos otthon előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - kiválóhőszigetelés, modern technológiák alaklmazásával kerül megépítésre Minden lakás saját fűtött padlózatú 20 nm- es garázzsal rendelkezik: 10 M Ft A megadott ár komplett, kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal leköthető, a fennmaradó 80% átadáskor. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Fedezze fel új otthonát Belső Ferencváros szívében – 2 szobás lakáskiadó, ami várja Önt!

Fedezze fel Budapest egyik legvonzóbb területén található, kiváló állapotú lakásunkat. Ez a 44 négyzetméteres, két szobás ingatlan a Belső Ferencváros szívében található, ahol a modern városi élet és a kulturális örökség harmonikusan találkozik. Az ingatlan egy felújított épületben helyezkedik el, a lakás belső terei frissen karbantartottak, és azonnal költözhetőek. A lakás elrendezése ideális, hiszen a tágas nappali mellett egy külön hálószoba is rendelkezésre áll, amely biztosítja a magánélet nyugalmát. A fürdőszoba modern kialakítással várja új bérlőjét, a fűtés elektromos kályhával megoldott, amely kényelmes és gazdaságos fűtést biztosít. A lakás világos, napfényes, így a mindennapokban kellemes atmoszférát teremt. A Belső Ferencváros rendkívül kedvelt környék, amely számos előnnyel rendelkezik. Az ingatlan közelében található közlekedési lehetőségek, mint például a metró és a villamos megállók, lehetővé teszik a város bármely pontjára való könnyű eljutást. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal szakembereknek és diákoknak egyaránt. A közeli üzletek, kávézók és éttermek gazdag választékot kínálnak, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A környék kulturális élete is pezsgő, számos múzeum, galéria és szórakozási lehetőség várja az érdeklődőket. A közeli parkok és zöld területek pedig lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A Belső Ferencváros nemcsak lakóhely, hanem egy életstílus is, ahol a városi élet minden előnye elérhető közelségben van. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni az ideális bérleményt. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Az ingatlan bútorozott, gépesített! Egy havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése után közjegyzői okirattal azonnal költözhető!

Two-generation house for sale in Újpest

Exceptional opportunity for middle-aged individuals seeking a family home or interested in investment purposes! We are offering this used but well-maintained house for sale in the 04th district of Budapest, in Megyer, which, with its 190 square meters of living space and a 400 square meter plot size, could be an ideal choice for families. The location of the property is excellent, as the amenities in the area meet all needs, with shops, schools, and healthcare institutions necessary for everyday life just a few minutes away. The house features four spacious rooms that are bright and sunny, ensuring a pleasant atmosphere. The living room is particularly spacious, making it an ideal venue for family gatherings or friendly meetings. There are two bathrooms available, which makes morning routines easier, especially for larger families. The 20 square meter terrace provides an opportunity to spend your leisure time outdoors, whether enjoying a pleasant morning coffee or hosting a friendly barbecue. The house is heated by an electric infrared system, which offers an economical and environmentally friendly solution. The fireplace not only serves for heating but also creates a cozy atmosphere during cold winter evenings. Additionally, the garden storage provides a practical solution for storing gardening tools and other items, making it easier to keep the garden tidy. The proximity to a transportation hub offers excellent opportunities to explore the city, as public transportation is easily accessible, allowing for convenient travel to both the city center and surrounding districts. The neighborhood is safe and quiet, ideal for a peaceful lifestyle. This property is not just a home but also an investment opportunity, as the potential for expansion allows the house to be further customized to your needs. It is pet-friendly, so your furry friends can also enjoy the comfort of the new home. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to reach out. I am happy to assist you in finding the perfect home or investment opportunity!

Ritka lehetőség a Római-part közelében - amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás, felújított lakás kiváló elhelyezkedéssel

Megvételre kínálok egy 67 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás lakást Budapest egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, a Római-part közvetlen közelében, a csendes és családbarát Csónakház utcában.
A lakás jellemzői:
- első emeleti, egy 4 szintes, az 1980-as években épült, gondozott társasházban található - ilyen elrendezésű és fekvésű lakás ritkán elérhető a környéken.
- amerikai konyhás nappali és három külön nyíló hálószoba - ideális családok számára vagy otthoni munkavégzéshez.
- keleti és nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, jól átszellőztethető.

Műszaki és esztétikai felújítások:
- A fürdőszoba és WC teljeskörű felújítása 9 éve történt, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. Minőségi Ravak zuhanykabin került beépítésre.
- Az elektromos hálózat felújított, 3 éve új biztosítéktáblát és FI-relét is felszereltek, amely biztosítja a biztonságos működést.
- A konyha 2 éve teljesen megújult, modern beépített gépekkel:
          - Electrolux indukciós főzőlap,
          - Whirlpool 6. érzék sütő,
          - Bosch 9 terítékes mosogatógép,
          - Beépített, alul fagyasztós hűtőszekrény.
- Új laminált padló került lerakásra szintén 2 évvel ezelőtt.
- Az egyik hálószobában beépített gardróbszekrény található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.
- Minden helyiségben 2 rétegű műanyag ablakok vannak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
- A lakásban távhő biztosítja a meleget és a meleg vizet, továbbá megtalálható az előszobában egy hűtő-fűtő klíma is.

További előnyök:
- A lakáshoz két közös tárolóhelyiség is tartozik, amely biciklik, babakocsi vagy egyéb dolgok tárolására kiválóan alkalmas.
- A társasházban elérhető a ONE (volt DIGI) és a Telekom internet- és TV-szolgáltatása is.

Rezsiköltségek:
- Közös költség (mindennel): 14.500 Ft/hó
- Távhő átalány: 18.500 Ft/hó
- Víz és villany: fogyasztás alapján
- Gáz nincs a lakásban

A lakás elhelyezkedése kiváló:
- A Római-part pár perc sétával elérhető, ahol sétány, kerékpárút, éttermek, bárok és sportolási lehetőségek várják a kikapcsolódni vágyókat.
- A 106-os busz megállója mindössze 2 perc sétára található. Ez a járat körjáratként közlekedik a Göncz Árpád városközponthoz, amellyel könnyen és gyorsan elérhető az 1-es villamos, a 9-es busz, a 3-as metró, illetve a H5-ös HÉV is
- Autóval is jól megközelíthető, és sok parkolóhely található a ház közvetlen közelében.

Infrastruktúra a közelben:
- Óvoda közvetlenül a közelben
- Iskola, élelmiszerboltok, pékségek, cukrászdák, éttermek, gyógyszertár, szolgáltatók
- Fitness és gym terem kb. 8 perc sétatávolságra

Ez a lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik szeretnének zöldövezeti, mégis jól megközelíthető helyen élni.

Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!