For sale plot, T040588
Sukoró

34,000,000 Ft

88,000 €

  • 894m²
Splitting Contract

Erdei kirándulás a saját kertedben? Persze! Megvalósítható álom.

Képzeld el, hogy erdőszéli helyen, egy minden igényedet kielégítő házban ébredsz reggel. A Velencei-tóra panorámás nappalidból nézheted a tájat, miközben a teraszodról a madarak csicsergését hallgatod. És ha indulni kell a munkába, tíz perc alatt már az autópályán gurulhatsz úti célod felé - nem telik feleslegesen az idő.

***** V E Z E T É K E S V Í Z A T E L K E N B E L Ü L *****

Sukoró üdülő övezetében található ez a telek, fent a hegyen. Beton- és aszfaltos út visz fel az egykori szőlőhegyre, mely ma már életvitelszerűen ott lakó családok otthona. Rendezett környék új építésű családi házakkal, sok zölddel, és az utca felső részében egy hangulatos, régi présházzal - jó sétakörnyék, ideális választás a kirándulás szerelmeseinek.

A telek jellemzői:
- jó megközelíthetőség (4 km az autópálya lehajtó)
- 22 méteres utcafront
- 40 méteres telekhossz
- az utcafronti részen sík terület
- beljebb emelkedik
- déli, délnyugati lejtő a Velencei-tóra néző panorámával
- füves terület az utcafronti részen, fás, facsemetés növényzet feljebb
- nyaraló építhető rá (hiteligénylőknek fontos infó)

Közművek:
- a telken belül bekötve a vezetékes víz és az áram
- nem elérhető a vezetékes gáz és a csatorna (házi szennyvíztisztítóval kapcsolatban tudunk segíteni)

Építési szabályok:
- 4,5 m-es épületmagasság
- 15%-os beépíthetőség

Az utca felőli részen sík a terület, beépítésre részben előkészített. A vízóra akna és a jelenlegi áramkiállás is itt található.
A telek magaslati része a Velencei-hegység hegylábi területéhez tartozik, erdővel, természetközeli hangulattal. A közelben található az Angelika-forrás, melyhez más irányokból turistaösvényeken lehet eljutni.
Található a telken egy 20 nm-es tároló, beton fallal, bitumenes szigetelésű beton födémmel, melyen egy terasz kialakítása célszerű.

A világos, napfényes telek lehetőséget ad arra, hogy álmaid otthonát megvalósítsd, legyen szó akár egy modern családi házról, akár egy hangulatos nyaralóról. Sukoró nem csupán egy település, hanem egy közösség, ahol a környékbeli szellemiség része a borászat, a hagyományőrző gondolkodásmód, a termelői piac. A közelben lehetőség van vízisportokra, kulturális eseményeken való részvételre, kastélylátogatásra, strandolásra, arborétum bejárásra, madarászatra, vagy fél óra alatt Budapestre eljutva ott részt venni bármely programon.

További információkért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha ingatlant szeretne eladni, abban is együttműködöm Önnel.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Registration Number

T040588

Property Details

Sales
for sale
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
mixed residential-recreational zone
Plot Size
894 m²
Orientation
South
View
river or lake view
Neighborhood
quiet, green
Distance to Waterfront
more than 500 meters

 

Buildability
15%
Facade Height
450
Type of Buildable Property
Family house
Várnai Zoltán Jenő
Várnai Zoltán Jenő

Credit Expert

From Our Office Listings - Gárdony

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
23

eladó családi ház

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
32

for sale family house

Index image
23

eladó családi ház

Index image
43

eladó telek

Index image
19