Fedezze fel álmai telkét Törökbálinton – ideális lakóövezet és befektetési lehetőség!

Fiatal felnőttek figyelem! Elérkezett az idő, hogy valóra váltsák álmaikat és megteremtsék saját otthonukat vagy befektetési célú ingatlanjukat. Törökbálint szívében kínálunk Önöknek egy kivételes telek lehetőséget, amely a lakóövezetben helyezkedik el, és számos előnnyel rendelkezik. Ez a 584 nm-es telek nem csupán méretével, hanem elhelyezkedésével is kitűnő. Építési övezet: Lke- 7 Maximális építménymagasság (Homlokzat magasság): 5 m Beépíthetőség: 30 % Bruttó szintterületi mutató: 0.6 Zártsorú építkezés A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, üzlet és intézmény könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége garantálja a kitűnő közlekedést, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről.A telek egyedi tervezésű ingatlanok építésére alkalmas, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelő otthont alakítson ki, vagy akár befektetési céllal építkezzen. A felkapott környék folyamatosan fejlődik, ami hosszú távú értéknövekedést ígér az itt megvalósított projektek számára. A csendes, biztonságos környezet ideális választás fiatal párok, családok és befektetők számára egyaránt. A természet közelsége lehetőséget ad a szabadtéri programokra, sportolásra, kirándulásokra, így a városi élet nyüzsgéséből való kiszakadásra is.

Budaörsön egy bájos, szerethető otthon várja új lakóit

Csendes, barátságos kis utcában kínálok megvételre egy különleges hangulatú, 104 négyzetméteres családi házat Budaörsön, amely egy 100 négyzetméteres telken helyezkedik el.

A jelenlegi tulajdonos nagy odafigyeléssel és gondossággal tartotta fenn a házat, amely minden részletében a harmóniát, kényelmet és otthonosságot tükrözi. Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően ideális választás családok számára.

A tágas és világos belső terek lehetőséget adnak az együtt töltött minőségi időre, ugyanakkor minden családtag számára biztosított a saját, nyugodt élettér.

A ház  helyiségei:
- négy hálószoba
- nappali
- konyha
- gardróbszoba
- két fürdőszoba
- terasz
- erkély
- kültéri tároló

A ház felszereltsége a kényelmet és biztonságot szolgálja, mindezt alacsony fenntartási költségek mellett:
- padlófűtés a kellemes hőérzetért
- kandalló az otthonos, meghitt hangulatért
- klímaberendezés a nyári komfortérzet biztosítására
- riasztórendszer a nyugalom és biztonság érdekében

Az erkélyről páratlan kilátás tárul elénk, miközben a kert nyugodt, zöld környezete a pihenés, napozás és kikapcsolódás idilli helyszínéül szolgál. Az erkély pedig tökéletes helyszín egy meghitt reggelihez, esti borozáshoz vagy elmélyült beszélgetéshez.

A környék rendkívül kedvező adottságokkal rendelkezik. A közelben iskola, óvoda, üzletek és minden szükséges infrastruktúra megtalálható. Budapest közelsége lehetővé teszi, hogy akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan és kényelmesen elérhető legyen a főváros.

Amennyiben a leírtak felkeltették az érdeklődésed, és szívesen megtekintenéd, keress bizalommal.

Törökbálint kedvelt, csendes, zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt a netto 92nm (brutto 146 nm) , nappali+ 3 szobás társasházi lakást. Az eredetileg családi házból 8 éve társasház alakult, teljes körű felújítás után 3 szeparált lakás került kialakításra. A szóban forgó emeleti lakás remek állapotú, klimatizált, a szobákon kívül a 10nm-es fedett teraszt is élvezhetjük egész évben. A rezsi kifejezetten alacsonynak mondható, közös költség nincs. A lakáshoz tartozik egy közel 40 nm-es saját használatú, részben hangszigetelt pince/tároló, amely nagy lehetőségeket rejt! Ezeken kívül 2 autó számára gépkocsibeálló, illetve egy 104 nm saját kertrész is az ingatlan részét képezi! Kiváló közlekedés, nyugodt környezet!

In the center of Budaörs, close to Templom Square, a panoramic apartment is available for rent in a quiet little street. Main features of the apartment: - Double security door - A net area of 50 sqm, stylishly furnished apartment - Living room with an office corner - Spacious bedroom with a panoramic view - Upstairs bathroom, separate toilet downstairs - Pantry - Kitchen with a small dining area - Child and pet-friendly apartment - Proxy gate opening - Shared storage (e.g., for bicycle)

Eladó Herceghalom kellemes utcájában, ligetes környezetben, egy 2. emeleti, 83 m2-es, 3 hálószobás + amerikai konyhás-nappalis, átlagosan jó állapotú, erkélyes lakás, ahonnan gyönyörű kilátást élvezhetünk!
A lakás remek beosztásának köszönhetően 3 külön bejáratú hálószoba van, az erkély a nappaliból nyílik és a fürdő-wc is külön van. A fűtést gázcirkó biztosítja és egy fűtő-hűtő klíma is van.

A konyhabútor és a klímaberendezés új, a lakás frissen festett, tiszta.

A ház 1985-ban épült, nagyon szépen rendben van tartva. Az épületben lift nincs. Van egy önálló garázs, amely alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz, előtte még egy autóval lehet parkolni. Az ára az irányárban benne van.

Herceghalom Budapesttől mindössze 24 km-re helyezkedik el, az M1-es autópályán 20 perc alatt beérhetünk a városba. Ha a vasutat akarjuk igénybe venni, akkor egy kb 20 perces sétával elérhetjük a vasútállomást (kb 1,6 km gyalog, vagy autóval pár perc) és onnan 20 perc a Kelenföld vasútállomás. A járatok fél óránként közlekednek.

Kisgyermekes családoknak ideális választás, a külön bejáratú hálószobák, a csendes és kellemes környezet, a minimális forgalmú utca, valamint a házhoz közeli játszótér miatt.
A lakás egy magánszemély tulajdonában van, tehermentes és bérbeadásra is meg van hirdetve. Ha kiadjuk 1 éves szerződéssel, akkor onnantól befektetési célra, bérlővel lehet megvásárolni a lakást.

Építsen, alkosson valami szépet a 2. kerületben!
Széphalom városrészben Muhar utcában építési telek eladó.
666 nm es vízszintes telek, 
Dél-keleti fekvés
Lke-2/SZ-10   besorolású.
15 % beépíthetőség, ( 100 nm alapterület, 2 szinten )
25 % beépíthetőség szint alatt
6 m építmény magasság
0,4  az általános  szintterületi mutatója
75 % a zöldterületi aránya ( 500nm ).
Minden közmű rendelkezésre áll.

Eladó egy panorámás telek Budakeszi déli részén.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a természet közelségében, mégis a város szélén szeretnének élni vagy nyaralót építeni.
A telek mérete és fekvése ideális lehetőséget biztosít egy álomotthon megalkotásához, ahol a nyugodt, zavartalan környezetben élvezheti az új tulajdonos a mindennapokat.

A terület által kínált lehetőségek szinte határtalanok, hiszen a jól megépített pince, amelyet a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelő B30-as téglából építettek, remek alapot ad bármilyen építmény felhúzásához. Legyen szó akár egy kényelmes családi házról, akár egy hétvégi pihenőhelyről, minden adott a megvalósításhoz.
A 12 m³-es ciszterna pedig biztosítja, hogy ne legyen gondja a vízellátással, legyen az kertöntözés vagy akár egy kisebb gazdálkodás vízigénye.

Budakeszi, egy kedvelt település, mindössze néhány kilométerre Budapesttől.
A város kiváló infrastruktúrával, iskolákkal, óvodákkal és bevásárlóközpontokkal rendelkezik, így mindent megtalálhat itt, ami a mindennapi élethez szükséges.
A környező természet, a rengeteg zöld terület, valamint a Budai-hegység közelsége révén kiváló lehetőségeket kínál kirándulásokhoz, túrázáshoz és kikapcsolódáshoz.
Budakeszi tökéletes választás azok számára, akik a nyugalomra és a természet szépségére vágynak, mégis szeretnének a főváros közelében élni.

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

In the heart of Etyek, in a quiet and friendly residential area, we offer an exceptional opportunity for sale, ideal for those who wish to build their own home. This 1000 sqm plot is perfectly suited for realizing your dream home, with plenty of space left for a grill corner, a pool, or even a playground. Plot characteristics: - LF-1 classification - 30% building ratio - Flat plot - Has woods and bushes - Side-bound building method Neighborhood: Etyek is often referred to as the Hungarian Tuscany, famous for its wineries and cultural events. The surroundings of the plot are green, with friendly neighbors and numerous opportunities awaiting its new residents. The area is safe and quiet. The most important services, such as shops, a gym, a new nursery, kindergarten, school, and the new health center, are located nearby. The village center is easily accessible on foot, and public transportation is also available, allowing for quick access to surrounding towns and the capital. This plot is not just a piece of land, but an opportunity to create your own living space in an environment that inspires and rejuvenates. If you have any questions or would like to view the plot, please don’t hesitate to reach out! If 1000 sqm is not enough, I have good news! The neighboring plot is also for sale.

In the heart of Etyek, in a quiet and friendly residential area, we offer an exceptional opportunity for sale, ideal for those who wish to build their own home. This 1000 sqm plot is perfectly suited for realizing your dream home, with plenty of space left for a grill corner, a pool, or even a playground. Plot characteristics: - LF-1 classification - 30% building ratio - Flat plot - Side-bound building method Neighborhood: Etyek is often referred to as the Hungarian Tuscany, famous for its wineries and cultural events. The surroundings of the plot are green, with friendly neighbors and numerous opportunities awaiting its new residents. The area is safe and quiet. The most important services, such as shops, a gym, a new nursery, kindergarten, school, and the new health center, are located nearby. The village center is easily accessible on foot, and public transportation is also available, allowing for quick access to surrounding towns and the capital. This plot is not just a piece of land, but an opportunity to create your own living space in an environment that inspires and rejuvenates. If you have any questions or would like to view the plot, please don’t hesitate to reach out! If 1000 sqm is not enough, I have good news! The neighboring plot is also for sale.

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ, ERKÉLYES LAKÁS, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 32 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, erkélyes, utcai nézetű, saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is).

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakás megfelel az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

Egy nagy méretű lakásból 4 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (28,7 m2, 32 m2, 38,3 m2, 21,6 m2)

További információkért hívjon bizalommal!

FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT - GÉPESÍTETT, AZONNAL KIADHATÓ LAKÁS, EGYETEMEK KÖZELÉBEN!

Újbuda kiemelt részén, Kosztolányi Dezső tér és Feneketlen-tó közelében eladó 28,7 m2 alapterületű, teljeskörűen felújított, utcai nézetű saját mérőórákkal felszerelt, bútorozott és gépesített egyszobás lakás egy jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén (van magasföldszint is).

Az ingatlan teljesen berendezett, hűtő-fűtő klímával (H tarifával) és elektromos redőnnyel felszerelt, konyhája gépesített (főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, páraelszívó). A felújítás magas minősége (lakások között zaj- és hőszigetelés, nyílászáró-csere, villany- és vízvezetékcsere) eredményeképp a lakás megfelel az új építésű lakásoknál támasztott magas követelményeknek.

Autóbeálló / garázshely a szomszédban lévő lakóparkban bérelhető!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, számos buszjárat és fonódó villamosjárat egy perc sétára, ALLÉE, ETELE pláza, több egyetem is könnyen és gyorsan elérhető. A környéken hangulatos éttermek, kávézók, üzletek találhatók.

Egy nagy méretű lakásból 4 db lakást alakítottak ki, használati megosztási szerződéssel. (28,7 m2, 32 m2, 38,3 m2, 21,6 m2)

További információkért hívjon bizalommal!

Eladó építésre alkalmas telek Budakeszi Makkosmárián – csendes, zöldövezeti környezetben!

Kivételes lehetőség természetközeli életre vágyóknak!

Eladásra kínálok Budakeszi Makkosmárián egy 1339 m²-es, két helyrajzi számmal rendelkező, összevonható telket. A terület Lke-6-os besorolású, így átminősítés után kiválóan alkalmas családi ház építésére. Az övezeti besorolásnak megfelelően 15% építhető be, tehát egy épület, vagy lakás kialakítására van lehetőség ingatlanon.

- Besorolás: Lke6
- Beépítés módja: oldalhatáron álló
- Beépíthetőség: 15%
- Legnagyobb épületmagasság: 5,5 m

Víz és villany az utcában elérhető.

Ideális választás lehet természetkedvelőknek, családosoknak vagy akár befektetőknek is!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – valósítsa meg álmai otthonát Budakeszi egyik legbájosabb környékén!

További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.