Kivételes családi otthon Herceghalmon,  ahol az építészet találkozik a lélektannal

A budapesti agglomerációban, Herceghalom egyik legbiztonságosabb és legigényesebb részén kínáljuk megvételre ezt a 205 m²-es családi házat, amely nemcsak esztétikai megjelenésében, technikai felszereltségében kiemelkedő hanem abban is, hogy fontos figyelemre méltó elvek mentén tervezték tulajdonosai. A térszociológia és környezetpszichológiai szempontok szerint készítették a terveket, így nem csupán praktikus, hanem pszichológiailag támogató, stresszcsökkentő, és életminőséget javító tér is egyben.

Főbb jellemzők:
- 205 m²-es lakótér, harmonikusan tervezett belső elrendezéssel
- tágas nappali, kiválóan tagolt privát és közös zónák
- két különálló fürdőszoba és vendégmosdó akár két generáció számára is ideális
- padló- és mennyezetfűtés talajszondás hőszivattyúval
- napelemek az energiatudatos működésért
- kandalló a melegség és otthonosság jegyében
- háromrétegű üveggel készült ablakok, zsalúziával kiegészítve kiváló hő- és hangszigetelés
- különleges borospince, garázs, melléképület
- parkosított kert, veteményes, magaságyások, játszótér
- minden beépített bútor egyedileg, a ház stílusához és funkciójához tervezve készült

Ha Ön nemcsak egy házat, hanem egy valódi OTTHONT keres amely hosszú távon is támogatja a testi-lelki jólétet , akkor érdemes megismernie ezt az egyedülálló lehetőséget.
Kérjen további információt, vagy egyeztessünk időpontot a személyes megtekintéshez,  az élmény már a bejáratnál elkezdődik.

Fedezze fel álmai otthonát Budaörs szívében – 3 szobás földszintes családiház várja Önt!

Fedezze fel a modern életstílus és a nyugalom tökéletes egyensúlyát Budaörsön, ahol egy frissen felújított, 56 négyzetméteres, háromszobás ház várja új tulajdonosát. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás minden generáció számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi lakás előnyeit. Az ingatlanhoz tartozó 377 négyzetméteres telek tökéletes lehetőséget biztosít a szabadidő eltöltésére. A terasz , amely 10 négyzetméter, kellemes helyszínt kínál a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. Beosztás: - amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba Wc- vel, előszoba Az ingatlant 2025- ben felújították. - villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént minden helyiségben - fürdőszobát teljesen felújították - a konyhát új konyhabútorral és műszaki gépekkel látták el - a fűtés elektromos ,energiatakarékos fűtő- hűtő klíma segítségével biztosított. Ami még hátra van: - az épület beszínezése - a kert rendezése A kisállattal költözhető ingatlan lehetőséget ad arra, hogy kedvencét is magával hozza, így az új otthon valóban otthonná válik. A környék ellátottsága kiváló, mindössze néhány perc sétára találhatóak a helyi boltok, éttermek és szolgáltatások, így minden szükséges dolog könnyedén elérhető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyorsan elérje a fővárost, miközben a csendes környék biztosítja a nyugodt életvitelt. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Fedezze fel álmai otthonát Budapesten! Tágas 4 szobás lakás Sasadon várja Önt!

Sasad egyik legszebb, csendes utcájában kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, napfényes, tágas lakást. A lakás intim, zöld növényekkel körbevett környezetben helyezkedik el, ahol a nyugalom és a biztonság garantált. A kíváncsi tekintetektől elzárt, bájos terasz tökéletes helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti pihenéseknek. Főbb jellemzők 90 m² lakótér + 14 m² terasz Dél-nyugati fekvés – egész nap világos, napfényes 1. emeleti lakás egy újszerű, liftes, mindössze 6 lakásos társasházban Intim, növényekkel övezett, zavartalan környezet Családbarát, rendezett, zöldövezeti utca Elrendezés Tágas, világos nappali Étkező, gépesített konyha, külön kamrával 3 külön nyíló hálószoba 1 fürdőszoba + 1 külön WC Beépített tárolóbútorok Minden helyiség ablakos, redőnnyel és szúnyoghálóval Komfort és műszaki felszereltség 3 darab hűtő-fűtő klíma Motoros, szélérzékelős napellenző a teraszon Gázkazános fűtés és melegvíz Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, radiátoros fűtés a szobákban A teremgarázshoz fűtött lehajtó biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást télen is Tartozékok (az ár része): Nagyméretű teremgarázs hely Külön, zárható tároló A társasház és kert Kis létszámú, barátságos lakóközösség Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel Saját játszótér a gyerekeknek A kertet hivatásos kertész ápolja Elhelyezkedés, infrastruktúra Kiváló közlekedés: M1/M7, MOM Park, Allee, Etele Pláza néhány perc alatt elérhető A közelben: iskola, óvoda, boltok, parkok, játszótér, orvosi rendelő Garázs és tároló 25 000 000 Teljes vételár garázzsal tárolóval 224 900 000

Prémium ikerház eladó Budakeszi egyik legkedveltebb részén



Budakeszi csendes, kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy frissen épült, két szintes, modern ikerházat, amely a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárásoknak is megfelel. A ház kiváló minőségű, időtálló anyagokból épült, korszerű technológiával, prémium kivitelezésben.



Az ingatlan nappali + 4 teljes értékű hálószobával rendelkezik, tágas, világos terei gondosan átgondolt alaprajzi elrendezéssel valósultak meg. A teljes értékű belmagasság minden helyiségben kényelmes életteret biztosít.



A lakóház elhelyezkedése rendkívül előnyös: csendes, hangulatos környezet, mégis közel a város minden fontos szolgáltatásához iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés egyaránt elérhető közelségben.



A kertvárosi lakópark rendezett, igényes szomszédságot biztosít, amely ideális választás családosok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.



Főbb jellemzők:

Új építésű, két szintes ikerház

Nappali + 4 szoba

Prémium minőségű anyagok, modern kivitelezés

Kiváló alaprajz, optimális térkihasználás

Csendes, kertvárosi környezet

Kiváló közlekedés, közel a városhoz



Ez az otthon egyszerre kínál modern életérzést, nyugalmat és magas szintű kényelmet.

Prémium ikerház eladó Budakeszi egyik legkedveltebb részén



Budakeszi csendes, kertvárosi övezetében kínálunk megvételre egy frissen épült, két szintes, modern ikerházat, amely a legmagasabb műszaki és esztétikai elvárásoknak is megfelel. A ház kiváló minőségű, időtálló anyagokból épült, korszerű technológiával, prémium kivitelezésben.



Az ingatlan nappali + 4 teljes értékű hálószobával rendelkezik, tágas, világos terei gondosan átgondolt alaprajzi elrendezéssel valósultak meg. A teljes értékű belmagasság minden helyiségben kényelmes életteret biztosít.



A lakóház elhelyezkedése rendkívül előnyös: csendes, hangulatos környezet, mégis közel a város minden fontos szolgáltatásához iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés egyaránt elérhető közelségben.



A kertvárosi lakópark rendezett, igényes szomszédságot biztosít, amely ideális választás családosok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.



Főbb jellemzők:

Új építésű, két szintes ikerház

Nappali + 4 szoba

Prémium minőségű anyagok, modern kivitelezés

Kiváló alaprajz, optimális térkihasználás

Csendes, kertvárosi környezet

Kiváló közlekedés, közel a városhoz



Ez az otthon egyszerre kínál modern életérzést, nyugalmat és magas szintű kényelmet.

Budakeszi kedvelt, csendes utcájában, jó közlekedéssel eladó egy nappali+ 2 hálós napfényes, teraszos, modern lakás.
Két éve épült, három lakásos házban található, ahol szintenként egy lakás van. 
Jó elosztású ingatlan, de nagyon jól alakítható is, ha valaki szeretné, kisebb ráfordítással 3 hálószoba is kihozható belőle.
A fűtést hőszivattyú biztosítja, a hűtésről klíma gondoskodik, a nyílászárók nagyon magas minőséget képviselnek, gázzal töltött 3 rétegűek, mindegyiken elektromos fehér színű alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.
Nagyon jó helyen található, mert csendes utcában helyezkedik el, de mégis pár percen belül buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, minden elérhető.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Biatorbágyon, (Budaörs vonzáskörzetében), csendes mellékutcában kiadó egy nettó 240 nm, bruttó 283 nm-es minden igényt kielégítő családi ház 813 nm-es telken. Az ingatlan újszerű állapotban van. A ház jellemzői az igényes modern kivitelezés, kiváló minőségi anyagok, tágas világos terek. Belső extrák: kandalló, házimozi, naprolók, beépített szekrények, konyha gépesítése. Belépve a ház főbejáratán az előszobába, előtérbe jutunk, innen nyílik a nappali, étkező, konyha, kamra, majd ellenkező irányba kettő szoba, fürdőszoba. Itt a földszinten nagyméretű, kényelmes, DNy-i fekvésű kertkapcsolatos terasz található. Az egyik szobából szintén kertkapcsolatos, kisebb méretű teraszra lehet kijutni. A tetőtérben három hálószoba, kettő fürdőszoba, háztartási helyiség (mosókonyha), erkély (kettő szobából lehet kilépni) lett kialakítva. A pinceszinten kettő gépkocsi részére garázs, egyéb helyiség (jelenleg fitnesz), borospince van. Innen szintén kényelmes feljárat a házba. A kert parkosított, ízlésesen válogatott, különleges örökzöldekkel, lombhullatókkal, gyümölcsfákkal, cserjékkel, virágokkal beültetett terület, picike dísztó is kialakításra került. Említésre méltó a kert vízellátását biztosító kút, ipari áram, riasztó, kaputelefon, automatizált garázs és kertkapu.

FIGYELEM fiatalok, építkezni vágyók, befektetők!! ELADÓ panorámás telek Budaörsön!!


Eladó egy páratlan lehetőséget kínáló ingatlan, mely két utcáról is megközelíthető, így kivételes rugalmasságot biztosítva leendő tulajdonosának. A buszmegálló közelsége kényelmes közlekedést tesz lehetővé, míg a csodás kilátás minden napot üdítő élménnyé varázsol. A telken víz és villany is rendelkezésre áll, a csatorna pedig a telekhatáron húzódik, rácsatlakozási lehetőség a közmű hozzájárulással rendezett, így az infrastruktúrára sem lehet panasz. A terület kis tereprendezést igényel, de ez a befektetés mindenképpen megéri, hiszen így egy olyan helyet alakíthatunk ki, amely valóban egyedi és megismételhetetlen.

A terület remek adottságai mellett kiemelném, hogy ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnének egy nyugodt helyen élni, mégis könnyen elérhető távolságra a város szívében zajló élettől. Legyen szó családi ház építéséről vagy akár egy befektetési projekt megvalósításáról, ez az ingatlan mindkettőre kiválóan alkalmas.

A Budaörs városról: Budaörs az egyik legdinamikusabban fejlődő település, mely a zöld környezet és a modern városi élet előnyeit egyesíti magában. Kiváló infrastruktúra, széleskörű oktatási és kulturális lehetőségek, valamint a közeli hegyvidéki és természetvédelmi területek teszik igazán vonzóvá. Az itt élők minden nap élvezhetik a nyugodt, kertvárosi életstílust, miközben a főváros csak egy rövid autóútra van. Ez a helyszín kiválóan ötvözi a nyugalom és a kényelmes városi élet minden előnyét, így tökéletes választás lehet mindazok számára, akik harmonikus környezetben szeretnének élni.



Telek méret: 980 nm
Besorolása: Lke-4/0/kt
Beépíthetősége: 25%


További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatosan keressen bizalommal.

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 998 m2-es gyönyörű telek.

Külterületi besorolású, 3%-os beépíthetőséggel. A közvetlen mellette lévő telek is megvehető.

Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.

A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.

Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.

Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Ha megnézi beleszeret!
Zsámbékon, belterület határán, iskolához, buszmegállóhoz, központhoz közeli, mégis csendes helyen eladó egy 2100 m2-es gyönyörű telek.
Ugyan külterületi besorolású, de egy 63m2 alapterületű ház építhető rá. Ha a tetőteret is beépíti valaki, azzal még meg tudja növelni a lakóteret akár,100 m2 körülire is a két szinten.
A terület két hrsz-on található, a meghirdetett ár minkét hrsz.vételárát tartalmazza, melyet beépítés előtt össze kell majd vonni. Művelésből kivont terület, így megvételkor nem kell kifüggeszteni, azonnal tulajdonba lehet kerülni.
A víz már telken belül van, kialakított vízaknával, vízórával. A villany a telek előtt, az utcában található.
Állandóan lakott környezetben található, közvetlen belterület mellett, nagyon jó közlekedéssel, mindenhez közel.
Ha további információra van szüksége, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!Ha nem érne el, visszahívom!

Panorámás különleges otthon, minden kényelemmel Budaörsön!
Budapest határában, csendes, zöldövezeti részen eladó ez a 285 nm-s, páratlan panorámával rendelkező családi ház, egy 600 nm-s telken.

Ez a modern, minden igényt kielégítő családi ház ideális választás azok számára, akik a luxust, a tágas tereket és a fenntartható megoldásokat keresik.

Extrákkal felszerelt kert
A 600 négyzetméteres telek igazi kikapcsolódást nyújt a szabadban. Hűsölhet a medencében, élvezheti a nyári estéket a grill teraszán, és nem kell aggódnia a növények öntözése miatt, hiszen automata locsoló- és csepegtetőrendszer biztosítja a kert szépségét.
Földszint: Fényárban úszó terek és elegancia
A földszint a fényről és a tágas terekről szól, ahol a külső és belső tér tökéletes harmóniát alkot. A déli tájolású, 3 éve felújított, 42 nm-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, a konyhához és az étkezőhöz. Ezek a terek hatalmas üvegfelületekkel rendelkeznek, biztosítva a panoráma élvezetét a házon belülről is. A hidegebb napokon a kandalló melege és hangulata teszi még otthonosabbá a teret. Az emeleti lakóterekkel összhangban ezen a szinten is figyelembe vették a praktikumot: egy dolgozószoba ,egy kisebb tároló helyiség illetve egy  vendég mosdó is helyet kapott, kiegészítve a nappali funkcióit.



Emelet: Nyugalom és elvehetetlen panoráma
Az emelet a nyugalom és a privát szféra szintje. Itt található 3 nagyméretű hálószoba, melyek mindegyikéből elvehetetlen panoráma nyílik a környező tájra. Az egyik hálószoba akár elkülöníthető lakosztályként is funkcionálhat, saját fürdőszobájának köszönhetően, így maximális kényelmet és intimitást biztosít. A szinten ezen felül még egy tágas fürdőszoba és egy praktikus gardrób helyiség is rendelkezésre áll.


Tetőtér: További lehetőségek
A tetőtérben egy előkészített, 25 nm-es szoba várja az új tulajdonost, melyhez egy 8 nm-es panoráma terasz is tartozik. Ez a tér ideális lehet vendégszobának, gyerek szobának, hobbiszobának, vagy akár egy privát dolgozósaroknak is.

Fenntarthatóság és kényelem
Az alsó szinten egy kétállásos garázs található, melyen kívül további udvari beálló is rendelkezésre áll. Emellett három külön tároló segíti a rendszerezést, egy mosókonyha, valamint egy WC zuhanyzóval is kialakításra került. A szauna kedvelőinek jó hír, hogy a szauna előkészítés is megtörtént, így könnyedén kialakítható a saját wellness részleg. A ház energiahatékonyságát 5/65 kW-os napelem rendszer biztosítja, emellett 2 elektromos autótöltő is rendelkezésre áll a fenntartható közlekedés jegyében.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, vagy mindazoknak, akik egy exkluzív, modern otthonra vágynak, ahol a természet és a kényelem találkozik Budaörsön mindössze karnyújtásnyira Budapesttől.

Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!

Provence-i hangulat Budajenőn panorámás, új építésű luxusotthon, 2 állásos garázzsal, kézműipari műhellyel, medencével!

Budajenő egyik legszebb részén, eladó egy különleges, új építésű lakóingatlan, mely egy 2084 nm-es, teljes közműves, panorámás telken helyezkedik el. A ház igény szerint egyedi, dél-franciaországi, provence-i stílusban épül, természetes kőburkolatokkal, autentikus zsalugáterekkel és klasszikus, meleg színvilággal.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-Lakóház: kétszintes, elegáns lakóépület, tágas és világos terekkel, mindkét szinten teraszokkal.
-Műhely: különálló, 101 m²-es kézműipari műhely, amely jelenleg is áll és azonnal használatba vehető.
-Garázs: 2 állásos garázs, kényelmes parkolási lehetőség az udvarban is.
-Medence: modern kültéri medence, napozóterasszal és rendezett kerttel.
-Telek: 2084 nm, parkosított, teljes közművel ellátott, gyönyörű panorámával.

Plusz lehetőség vállalkozóknak!

Az ingatlan ára a jelenlegi állapotra vonatkozik, tartalmazza a meglévő műhelyt és garázst, amik részben lakóegységként is szolgálnak.
Emellett külön megvásárolható a helyszínen működő kávépörkölő vállalkozás, teljes berendezéssel és gépparkkal:

A cég ára: 35.000.000 Ft
Fő profil: prémium kávépörkölés, meglévő felszereléssel, gépekkel

Teljes projekt ára:
Amennyiben a teljes új építésű lakóingatlant is szeretné megvalósítani a terveken és látványterveken látható módon, a teljes beruházás ára 1.000.000.000 Ft, amely tartalmazza:
-kulcsrakész házat-kézműipari műhelyt
-garázst
-medencét
-teraszokat
-teljes kert- és udvarrendezést

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik luxuskörnyezetben, természetközeli, de mégis Budapest közeli helyen képzelik el otthonukat, akár vállalkozással együtt.
 További információért és részletes bemutatóért keressen bizalommal!