Domus13

Külön szobás, galériás lakás a Diplomatanegyed közelében

A VI. kerület kedvelt részén, a Szondi utcában kínálunk megvételre egy nettó 27 m²-es, plusz 7,2 m²-es állógalériával rendelkező, külön szobás lakást az első emeleten. Az ingatlan ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakásban felújítás történt, melynek során a nyílászárók cseréje is megtörtént, így a lakás műszaki és esztétikai állapota rendezett. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A praktikus elrendezésnek és az állógalériának köszönhetően a lakás jól kihasználható, otthonos életteret biztosít kis alapterülete ellenére is. A külön nyíló szoba ritkaságnak számít ebben a méretkategóriában, így hosszú távú kiadásra vagy saját célra is kiváló lehetőség. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás elérhető, miközben a Városliget és az Andrássy út is néhány perc alatt megközelíthető. A környéket sokan a Külső-Terézváros és a Diplomatanegyed határaként emlegetik, amely az elmúlt években egyre keresettebb lokációvá vált. Kiváló közlekedés, belvárosi életérzés és remek befektetési potenciál egy helyen.

Luxus villaparkban 2 szintes ikerház-fél, saját kerttel!

Luxus villaparkban 2 szintes ikerház-fél, saját kerttel! Nagykovácsi- Remeteszőlős határánál, 2004-ben épült zárt, 24 órás őrzésű luxus villaparkban, önálló kerttel rendelkező ikerház-fél kiadó! A földszinten egy tágas amerikai konyhás napppali, egy hálószoba saját fürdővel, egy mosókonyha, egy wc és a télikert található, mely külön szobaként is funkcionál. Az emeleten a közlekedőből a több mint 20 nm-es hálószobába lépünk be, ahonnan egy külön gardrób valamint egy saját fürdő is nyílik. A fürdőszobából egy műfűvel borított tetőteraszra léphetünk ki, míg a hálóból a bejárat feletti erkélyre. A környéken több Nemzetközileg elismert iskola található, a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, American International School, SEK Budapest, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola. Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (63/163-as buszok) Hűvösvölgy végállomás 10 perc alatt elérhető. Angol leírás Semi-detached house with private garden for rent in a luxury villa park. At the border of Nagykovácsi and Remeteszőlős, in a gated luxury villa park built in 2004 with 24-hour security, a half of a twin house with a private garden is available for rent! On the ground floor, there is a spacious living room with an American kitchen, a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry room, a separate toilet, and a winter garden that can also function as a separate room. On the upper floor, we enter a bedroom of over 20 square meters from the hallway, which has a separate dressing room and its own bathroom. From the bathroom, you can step out onto a rooftop terrace covered with artificial grass, while from the bedroom, there is access to a balcony above the entrance. The area has several internationally recognized schools, including Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School and High School, American International School, SEK Budapest, Klebersberg Kuno Primary School and High School, Children's House, and Waldorf School. The property is located within a few minutes' walking distance from public transportation (buses 63/163), and Hűvösvölgy terminus can be reached in 10 minutes.

Kiadó 92 nm-es, két erkélyes ingatlan kiemelt zuglói lokációban – irodának, szalonnak, bemutatóteremnek

Budapest XIV. kerületében, a Bosnyák tér közvetlen közelében, kiadó egy 92 nm-es, két erkélyes ingatlan, amely kiválóan alkalmas irodának, szépségszalonnak, bemutatóteremnek, tanácsadó irodának, oktatási/stúdió célra vagy egyéb nappali szolgáltatóhelynek. Jelenleg 50nm+ egyben tér- külön iroda - konyha elosztású, a több helyiségre való felosztásban tud segíteni a tulajdonos. Az ingatlan lakás céljára nem használható, ezért elsősorban olyan bérlőknek ajánlott, akik reprezentatív, jól megközelíthető, ügyfélfogadásra is alkalmas helyet keresnek Zugló egyik legdinamikusabban fejlődő részén. A lokáció kiemelkedő: a Bosnyák tér Zugló egyik fontos közlekedési és kereskedelmi csomópontja, a közelben található a Bosnyák téri piac, valamint az új Zenit Corso bevásárlóközpont, amely tovább erősíti a környék forgalmát és presztízsét. A környék tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, több buszjárattal, illetve villamoskapcsolattal, így ügyfelek, munkatársak és partnerek számára egyaránt kényelmes megközelítést biztosít. A 92 nm-es alapterület jól kihasználható, a két erkély pedig plusz komfortot és kellemesebb munkakörnyezetet ad. Az ingatlan adottságai miatt ideális lehet például: irodának, ügyvédi/könyvelői/tanácsadó tevékenységre, szépségszalonnak, kozmetikának, bemutatóteremnek, showroomnak, kreatív stúdiónak vagy nappali szolgáltatóhelynek. A Bosnyák tér megújuló környezete, a közeli kereskedelmi egységek, szolgáltatások és a jó közlekedés miatt az ingatlan különösen jó választás olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a látható, könnyen elérhető, fejlődő városi lokáció. Főbb jellemzők: 92 nm alapterület két erkély kiemelt Bosnyák téri lokáció jó tömegközlekedési kapcsolatok Zenit Corso és Bosnyák téri piac közelében irodának, szalonnak, showroomnak, szolgáltatóhelynek ideális lakás céljára nem használható Ajánlott mindazoknak, akik Zugló központi, fejlődő részén keresnek jól használható, ügyfélbarát bérleményt vállalkozásuk számára.

Mediterrán hangulatú családi ház kiadó Testvérhegyen – otthonnak vagy irodának! Budapest III. kerületében, Testvérhegy alján, zöldövezeti környezetben, hosszú távra kiadó egy mediterrán hangulatú, reprezentatív, önálló családi ház gondozott, ősfás kerttel, garázzsal és tágas teraszokkal. Az ingatlan 2004-ben épült jó minőségben, azóta folyamatosan karbantartott. Három szinten kínál kényelmes, jól átgondolt tereket, így családi otthonnak és elegáns irodai használatra is kiváló választás. A ház emberléptékű, otthonos hangulatú, ugyanakkor reprezentatív megjelenésének köszönhetően vállalkozások számára is méltó környezetet biztosít. A nappalihoz és a konyhához közvetlen kertkapcsolatos terasz tartozik, amelyek nyáron kellemes, csendes helyszínt nyújtanak pihenésre, vendégfogadásra vagy grillezésre. A gondozott, intim belső kertet beállt növényzet és nagy fák veszik körül, amelyek védelmet nyújtanak a külső zajoktól és a szomszédos épületek látványától. A ház nyáron is jól temperált, szükség esetén gépi klíma is rendelkezésre áll. A kellemes komfortérzetet beépített konyha, hangulatos cserépkályha, motoros kert- és garázskapu, riasztó, valamint praktikus mellékhelyiségek biztosítják. Helyiségelosztás Pince – 105,5 m² Fűtött tér, gépkocsi-beálló egy, kisebb méretű autók esetén akár két személygépkocsi számára, tároló, raktár, szauna zuhanyzóval, mosókonyha, valamint távirányítóval vezérelt motoros kerti- és garázskapu. Belmagasság: 2,5 m. Földszint – 100 m² Előszoba, tágas hall, cserépkályhás nappali beépített könyvszekrénnyel, dolgozószoba vagy vendégszoba, fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel, felszerelt konyha, kamra, valamint két darab, egyenként 20 m²-es terasz. A nappali és a konyha közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. Emelet – 100 m² Tágas hall, három szoba, elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, mosdóval és WC-vel, valamint egy 5 m²-es erkély. Környék és megközelíthetőség Az ingatlan nyugodt, zöldövezeti környezetben található, mégis jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A British School elérhető közelségben helyezkedik el. A közelben található a 137-es és 237-es busz megállója, amelyek a Bécsi úti fonódó villamosok — 17, 19, 41, valamint az 1-es villamos — érintésével a Vörösvári úton keresztül a Szentlélek tér irányába biztosítanak kapcsolatot. A környék infrastruktúrája kiváló: két buszmegállónyira található a GoBuda Mall bevásárlóközpont, három buszmegállónyira pedig iskola, óvoda, bölcsőde és rendelő is elérhető. Az ingatlan két havi kaució ellenében, 2026 májusának közepe-vége felé költözhető. Otthonnak, családok számára, valamint elegáns, nyugodt környezetet kereső irodai használatra egyaránt ideális választás. Hívjon bizalommal – akár hétvégén is!

Kiadó teljes körűen felújított üzlethelyiség/étterem Budapest belső VII. kerületében

In one of the most vibrant and busiest parts of Budapest, in the frequented part of the inner 7th district, an excellently-conditioned commercial space with a hot kitchen is available for long-term rent. The property previously operated as a restaurant, so it is fully suitable for catering activities. The restaurant area facing the street has a net floor area of ​​100 sqm, to which an additional, almost 80 sqm basement preparation and storage room is attached, ensuring the necessary background capacity for efficient operation. The commercial space has undergone a complete renovation and awaits its new tenant in a state-of-the-art condition from both a technical and aesthetic point of view. All utilities have their own meters, so operation can be well planned and easily controlled. The location of the property is excellent: the area has high pedestrian traffic, a lively tourist and catering environment, so it is an ideal choice for establishing a restaurant, bistro, bar or other catering unit. The large glass surfaces opening onto a street with significant pedestrian traffic ensure sunlight and visibility. For further information or to view, please contact us!

Spacious Apartment with a Large Terrace in the Heart of Újlipótváros, in the Prestigious Cézár House

Located in one of the most sought-after areas of Budapest's 13th District, in the heart of Újlipótváros, this exceptional two-room apartment of 57 sqm is offered for sale in the highly regarded Cézár-ház. The apartment features a highly practical layout, filled with natural light and offering well-designed, comfortable living spaces. One of its most attractive features is the spacious 18 sqm private terrace, providing a quiet and inviting outdoor area ideal for relaxation, outdoor dining, or entertaining guests. Frosted glass partitions separate the terrace from neighboring units, ensuring privacy and a peaceful atmosphere. The property is being sold fully furnished, including all furniture and fittings. The kitchen and bathroom are fully equipped with appliances, while a generously sized walk-in wardrobe corridor opens from the entrance hall, offering outstanding storage capacity. The building provides 24-hour concierge and security service, ensuring both comfort and peace of mind for residents. Parking spaces are available for rent in the underground garage, and a separately purchasable parking space is also available. The building additionally offers a secure, lockable bicycle storage room. The surrounding infrastructure is excellent. Within just a few minutes' walk, residents can reach Lehel Csarnok, Westend City Center, the Budapest Metro M3 line, and the 75 and 76 trolleybus stops. Playgrounds, schools, kindergartens, medical services, and all essential amenities are located nearby. This apartment is an ideal choice for those seeking a well-designed, move-in-ready home with an exceptional terrace in one of Budapest's most livable and value-retaining neighborhoods.

Panorámás nyaraló Balatonszárszón

Balatonszárszó egyik legkülönlegesebb vízparti társasházában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, panorámás nyaralót, közvetlenül a Balaton partján. Az egyszobás ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a víz közelségét és az exkluzív balatoni életérzést keresik. A lakásból csodálatos kilátás nyílik a Balatonra, így a mindennapokat valódi nyaralóhangulat kíséri. A társasház saját stéggel rendelkezik, így a vízpart gyakorlatilag egy lépésre található – tökéletes helyszín reggeli kávézásokhoz, naplementés borozásokhoz vagy akár vízi sportokhoz is. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, modern és ízléses kialakítása azonnal költözhető állapotot biztosít. Praktikus elrendezésének, világos tereinek és balatoni panorámájának köszönhetően kiváló nyaraló, ugyanakkor befektetésnek, kiadásra is remek lehetőség. Főbb jellemzők: • közvetlen vízparti társasház • balatoni panoráma • saját stég használat • teljeskörűen felújított állapot • erkélykapcsolatos, világos szoba • kiváló nyaraló vagy befektetés Ha egy valóban különleges balatoni ingatlant keres, ahol a vízpart és a panoráma a mindennapok része, ezt a nyaralót érdemes személyesen is megtekinteni.

4 SZOBÁS LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN - DUNA PART - WESTEND CITY CENTER

Fedezze fel Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Újlipótváros szívében található, felújítandó lakásunkat, amely egyedülálló lehetőséget kínál Önnek, akár saját otthonának, akár befektetési céljának megvalósítására. Az ingatlan főbb jellemzői: - 72m2 + erkély; - 4 szoba (3 különnyilló szoba); - Távfűtés; - A lakás mindkét oldala világos; A lakás állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére alakítsa a teret, így valóban otthonává válhat. Az ingatlan közvetlen közelében találhatóak a legfontosabb közlekedési csomópontok. A környék biztonságos, és a csendes utcák lehetővé teszik a nyugodt pihenést, miközben a közeli boltok, éttermek és kávézók sokszínűsége garantálja a kényelmes mindennapokat. Érdeklődés, kérdés estén állok rendelkezésre!

FOR SALE: RENOVATED COMMERCIAL SPACE NEAR LEHEL SQUARE – EXCELLENT INVESTMENT! A 64 sqm renovated, debt-free commercial space is for sale near Lehel Square in one of Budapest's dynamically developing areas, making it an ideal choice for various business purposes. The property is perfect for: • office space • beauty salon or barber shop • clinic or studio • showroom • pickup point for an online store • service or retail activities The transportation in the area is excellent: the M3 metro is just a few minutes' walk away, along with several tram and bus lines, making the property easily and quickly accessible from anywhere in the city. Lehel Square and its surroundings are continuously developing and in demand, making this property a great opportunity not only for your own business but also as a long-term investment. Main advantages: • Parking available directly in front of the store • 64 sqm of floor space • renovated condition • equipped with air conditioning • debt-free property • available for immediate possession • prime location • excellent investment potential For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact us!

Impressive Grand Apartment with Danube Panorama in Budapest’s 5th District

Located in one of the most prestigious and sought-after parts of downtown Budapest, in Stollár Béla Street, District V, just moments from the Hungarian Parliament, this 96 sqm grand bourgeois apartment offers exceptional character and outstanding features. The prestige of the neighborhood, the historic architectural surroundings, and the panoramic views of the Danube create a truly unique living or business environment. The property is offered fully furnished and equipped, while it can also be rented unfurnished upon request, making it an excellent choice as an exclusive private residence or for representative business purposes, including office use. Layout: Spacious entrance hall Kitchen with dining area 3 bright, versatile rooms, ideal as bedrooms, offices, or meeting rooms Bathroom Pantry or storage room Separate guest toilet The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, elevator-equipped classical residential building. Location: Situated next to the Parliament building, in one of Budapest’s most distinguished neighborhoods, the property benefits from its diplomatic surroundings, fine restaurants, art galleries, business centers, and close proximity to the Danube promenade. Parking: Street parking is available, and private parking spaces can also be rented nearby. Rental Terms: The property is available with the payment of the current rental fee and two months’ security deposit. An ideal choice for those seeking a distinctive, prestigious property with timeless grand architectural character in one of Budapest’s finest locations.

Fény, tér és nyugalom egy exkluzív csömöri otthonban

In one of the most popular, quiet and exclusive parts of Csömör, we offer for sale a detached family house with exceptional features, which is located on a beautifully landscaped, 1003 sqm plot. The property is the perfect choice for those looking for a premium quality home in a quiet, yet easily accessible environment. The house was built in 2010 and underwent a complete, high-quality renovation in 2022, so its technical and aesthetic condition is impeccable. The originally single-storey property was further expanded with the construction of the attic: a separate room and a separate bathroom were created here, which could be ideal as a guest apartment, study or even for a separate generation. The attic can still be built on an additional approx. 80 sqm, so the property has many possibilities in the long term. The current layout of the house is extremely practical and comfortable: 5 spacious bedrooms 3 elegant bathrooms huge, modern kitchen bright dining room and living room in one air space Thanks to the impressive glass surfaces of the living room and dining room, the home is bathed in light all day long, while creating a direct connection with the carefully designed garden and the courtyard with a pool. The garden is equipped with an automatic irrigation system, which operates from its own drilled well, making its maintenance economical and convenient. The pool is the perfect place for summer relaxation and family and friends gatherings. The property is also outstanding from an energy perspective: thick thermal insulation three-layer windows and doors modern floor and wall heating system Thanks to all this, the maintenance costs are extremely favorable, the house is energy efficient and comfortable all year round. This property offers a perfect harmony between modern elegance, practical use of space and a relaxed suburban lifestyle. An ideal choice for larger families or those looking for a quality home without compromise in one of the best parts of Csömör.