Felújított szép lakás Újpalotán eladó

XV. kerületben Újpalotán a Késmárk utcában kínálunk megvásárlásra egy teljeskörűen felújított 36 nm-es, két külön nyíló szobás, napfényes, panorámás 10. emeleti panellakást. Fiatalos, hangulatos, igazán otthonos ingatlan. A felújítás mindenre kiterjedt: ablakcsere, redőny és szúnyogháló van, bejárati ajtó cserélve lett, szanitereket, burkolatokat is cserélték. A lakás esztétikailag és műszakilag is megújult. Távfűtés van egyedi méréssel, a rezsi kifejezetten alacsony. Az ingatlan tehermentes, szabadon hitelezhető, rövid időn belül birtokba vehető. Befektetésnek is ideális választás, felújítás nélkül is kiadható. Tároló bérelhető minimális havi díjért.

Nyugati tájolású, erkélyes lakás eladó a XVII. kerületben, a Pesti úton!

Eladó egy 53 m²-es, 8. emeleti, bútorozatlan panellakás, erkélykapcsolatos nappalival és két külön nyíló  fél szobával, szigetelt, kétliftes társasházban. A lakás ablakai fás, zöld területre néznek. Nyugati tájolása miatt délután és kora este világos, az erkélyről a naplementében is gyönyörködhetünk.

A praktikus elrendezésű otthonban nappali, két külön nyíló hálószoba, különálló konyha, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC található. A kisebb szobák gyerekszobaként vagy otthoni dolgozószobaként is használhatók.
A lakásban részleges burkolatcsere történt, amely a közlekedőt, a fürdőszobát és a WC-t érintette.

A társasház szigetelési programja során műanyag, hőszigetelt ablakokat építettek be. A távfűtéses lakás hőleadását a társasház korszerűsítésével egy időben felújított, egyedi mérőkkel és szabályozható szelepekkel ellátott radiátorok biztosítják.

A lakás külön ajtóval zárható folyosószakaszon helyezkedik el. A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott; az elmúlt időszakban a lakásokat is érintő főbb vízvezetékeket is cserélték. A közlekedést és a költözést két lift segíti, köztük egy nagy méretű, kinyitható teherlift. A szinten saját kulccsal zárható kommunális hulladékledobó, a földszinten szelektív hulladékgyűjtők találhatók.

Tájékoztató fenntartási költségek a jelenlegi fogyasztás alapján:
- Közös költség: 15 000 Ft/hó
- Távhő, melegvízzel együtt: télen kb. 11-12 000 Ft/hó, nyáron kb. 4-5 000 Ft/hó
- Villamos energia: kb. 10 000 Ft/hó
- Főzéshez használt gáz: 4 000 Ft/hó átalány
- Víz: kb. 3-4 000 Ft/hó

A felsorolt tételek alapján a közös költség és a rezsi együttesen hozzávetőleg 40000 Ft/hó, internet nélkül. A tényleges kiadások a fogyasztástól, az évszaktól és az aktuális díjaktól függnek.

A buszmegálló néhány perc sétára található, az Örs vezér tere busszal hozzávetőleg 20 perc alatt érhető el, forgalomtól és járattól függően. Kőbánya-Kispest felé is elérhető buszkapcsolat. A kerület központja egy buszmegállónyira van, ahol piac, SPAR, dm, posta, bankok, könyvtár és kormányablak is megtalálható. A környéken élelmiszerboltok, általános iskola, bölcsőde, óvoda, orvosi ügyelet, valamint állami és magán szakrendelők is elérhetők. A kikapcsolódást közeli parkok, edzőterem, a Rákos-patak kerékpárútja, valamint a Riz Levente Sport- és Rendezvényközpont és a művelődési ház programjai szolgálják. Az utcai parkolás ingyenes; a szabad helyek elérhetősége az adott időponttól függ.
A lakás bútorozatlanul eladó, a tulajdonos tájékoztatása szerint per- és tehermentes. A birtokbaadás időpontja megegyezés szerint rugalmasan alakítható.

További információért és megtekintési időpontért keressen!

Tágas, 111 m²-es, 4 szobás lakás eladó a VI. kerület kedvelt részén!

Budapest VI. kerületében, a Szív utcában kínálunk megvételre egy 111 m²-es, első emeleti, 4 szobás lakást, kiváló belvárosi elhelyezkedéssel.

Az ingatlan praktikus elosztású, tágas nappalival és három külön hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet nagyobb családok számára, de méretének és elhelyezkedésének köszönhetően befektetési célra is remek lehetőséget kínál.

A lakás egy jó állapotú társasház első emeletén található. Az épület belső közös terei elfogadható állapotúak, a házban lift nem üzemel.

Kiváló lokáció és közlekedés

A Szív utca Budapest egyik kedvelt, központi elhelyezkedésű városrészében, Terézvárosban található. A közelben elérhető az Andrássy út, a Kodály körönd, valamint a Városliget is, így a belvárosi élet előnyei mellett a kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is könnyen hozzáférhetők.

A közlekedés kiváló: az M1-es metró, valamint a környék busz- és trolibuszjáratai gyors összeköttetést biztosítanak a város különböző pontjaival.

A közelben üzletek, éttermek, kávézók, iskolák, óvodák és számos szolgáltatás található, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kényelmesen elérhető.

A lakás mérete, négy szobája és központi elhelyezkedése egyaránt vonzó lehetőséget jelent saját otthont keresők és befektetők számára.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Eladó 36 m²-es, erkélyes, parkra néző lakás Madárdomb közelében!

Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr kedvelt, zöldövezeti részén, Madárdomb közvetlen szomszédságában, a Borsó utcában eladó egy jó állapotú, 36 m²-es, egyszobás, erkélyes panellakás, rendezett, négyemeletes társasház legfelső emeletén. A lakás tágas, kényelmes szobával rendelkezik, jó állapotának köszönhetően akár felújítás nélkül, azonnal költözhető. Utolsó esztétikai felújítása 2012-ben történt. Egyik legnagyobb előnye a csendes, nyugodt lakókörnyezet. A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően nincs felső szomszéd, az erkélyről pedig kellemes kilátás nyílik a ház előtti zöld, parkos területre. A társasház lakóközössége összetartó, a környezet barátságos és rendezett. A lakás nyílászáróit néhány éve korszerű, többrétegű üvegezésű műanyag ablakokra cserélték, a biztonságról pedig több ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola és óvoda egyaránt megtalálhatók a közelben. A buszmegálló mindössze 3–5 perc sétára található, ahonnan az Örs vezér tere 20 percen belül elérhető. A társasházban lift nem található. A lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy első otthont keresőknek, de kedvező mérete, jó közlekedése és kellemes környezete miatt befektetési célra, bérbeadásra is jó lehetőség. Ha egy csendes, zöld környezetre néző, jó állapotú, praktikus otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie!

Azonnal birtokba vehető két szobás lakás eladó a Rózsa utcában

VII. kerületben a Rózsa utcában kínálunk megvásárlásra egy két szobás földszinti, felújításra szoruló lakást. A belső elosztása jó, a konyhába lépünk be, innen jobbra és balra nyílik két nagy szoba, az egyik szoba galériázott. A lakás belmagassága 3,52 méter. A fürdőszoba kádas, a használati melegvizet villanybojler biztosítja, a fűtést gázkonvektorok adják. A lakáshoz tartozik egy földszinti tároló szekrény, illetve a pincében is egy taroló rész. A ház csendes, rendezett, kis létszámú lakóközösség. A környék jó, a házzal szemben egy óvoda van, az infrastruktúra kiváló, így befektetésnek is remek választás. Az ingatlan üres, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Az ingatlanpiac dinamikus világában kiemelkedő lehetőséget kínálunk Önnek, aki befektetési célra keres ideális telket. Budapest 23. kerületében, Soroksáron, egy 720 négyzetméteres lakóövezeti telek várja új gazdáját. Ez a telek nem csupán méretével, hanem elhelyezkedésével is vonzó lehetőségeket rejt magában, legyen szó akár családi otthon, akár befektetési projekt megvalósításáról. A telek környezete csendes és biztonságos, ideális választás azoknak, akik a város közelségét, de a természet közelségét is keresik. Soroksár egy folyamatosan fejlődő városrész, ahol a zöldövezetek és a modern infrastruktúra harmonikus egyensúlyban találkozik. Az ingatlan közelében számos szolgáltatás, iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség található, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen zajlik. Közlekedési szempontból a telek kiválóan megközelíthető, hiszen a főbb közlekedési útvonalak és a tömegközlekedési lehetőségek, mint például a buszjáratok, könnyedén elérhetők. Az M0-ás autópálya közelsége lehetővé teszi a gyors és kényelmes közlekedést Budapest belvárosa és a környező települések irányába. Ez a lokáció különösen vonzó a befektetők számára, hiszen a város ezen része folyamatosan bővül, és a jövőbeni értéknövekedés garantált. A telek építési lehetőségei széles spektrumot ölelnek fel, így Ön szabadon tervezheti meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét. A lakóövezeti besorolás lehetőséget biztosít családi házak, ikerházak vagy akár társasházak építésére is, így a lehetőségek szinte végtelenek. A panorámás kilátás a környező tájra pedig csak fokozza a telek vonzerejét, hiszen minden reggel egy új nap kezdete vár Önre. Bízunk benne, hogy ez a telek elnyeri tetszését, és lehetőséget ad arra, hogy megvalósítsa elképzeléseit. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel a telekkel vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

RITKA LEHETŐSÉG PESTERZSÉBETEN Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba Budapest XX. (20) kerület Pesterzsébet Lázár utcában eladó (for sale) egy felújított 63 m²-es lakás (házrész) saját kertrésszel és autóbeállóval. A lakás elosztása rendkívül praktikus: a tágas és világos nappali mellett egy külön hálószoba található, valamint egy kényelmes sarok is kiépíthető a home office (otthoni munka) számára. A D-NYi tájolásnak köszönhetően a szobák belső kertre néznek, és csodás délutáni fényárban úsznak. A jövőben tovább bővíthető: a lakáshoz tartozik egy kb. 32 m²-es, beépítetlen tetőtér, amellyel a lakótér akár 95 m²-esre is növelhető, valamint egy 22 m²-es saját pince-tároló is a vételár részét képezi. A lakás újszerű állapotú, a teljes körű műszaki és esztétikai felújítás során a következő munkálatokat végezték el: • Külső falszigetelés (10 cm-es) és vadonatúj, hőszigetelt nyílászárók a maximális energiatakarékosságért • Teljesen új elektromos hálózat és új vízvezeték-rendszer • Modern padló- és falburkolatok minden helyiségben • Gépesíthető, méretre szabott, új konyhabútor és teljesen megújult, modern fürdőszoba • Családbarát és biztonságos: Kossuthfalva csendes, kertvárosias részén. A Lázár utcai Általános Iskola közvetlenül a szomszédban, óvodák és játszóterek is karnyújtásnyira találhatók. • Kiváló infrastruktúra: Buszmegálló és bevásárlási lehetőségek mindössze 1 perces sétára. • Tájolás: A lakás egy csendes, napos belső udvarra néz, így a Lázár utca forgalmától teljesen elzárt, nyugodt életteret biztosít. • Azonnal költözhető: Tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan. • Tökéletesen alkalmas irodának vagy otthoni munkavégzésre (lakás és iroda kombinációja). (Itt egy 107 m²-es 5 szobás felújított lakás (házrész) is eladó, részletekért kérem keressen). Amennyiben eladó ingatlana van vagy információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal. #ertekesito #elado #2szobas #peaterzsebet #eladolakas #lakas #teglalakas #teraszos #forsale #hasznalt #ingatlanertekesites #money #felujitott #csaladoknak #budapest #erzsebet #celtudatos #businessman #kertes #hazresz #autobealloval #reklam #xxkerület #sikeres #bizalom #szolgaltatas #20kerulet #kivalo #ingatlan

RITKA LEHETŐSÉG PESTERZSÉBETEN Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba Budapest XX. (20) kerület Pesterzsébet Lázár utcában eladó (for sale) egy felújított belső kétszintes 107 m²-es lakás (házrész) saját kertrésszel és autóbeállóval. • Alapterület: 107 m² (belső 2 szinten) + saját nagy terasz (24 m²) és kertrész • Szobák száma: 5 szoba (tágas nappali és étkező + kényelmes hálószobák) • Állapot: 2025-ben teljeskörűen felújított (10 cm-es szigetelés) • Parkolás: 2 db saját udvari kocsibeálló (az árban) Amit a 2025-ös teljes körű felújítás tartalmaz • Külső falszigetelés és új, hőszigetelt nyílászárók • Teljesen új elektromos- és vízvezeték-rendszer, modern elektromos fűtés • Új padló- és falburkolatok, modern dizájn • Méretre szabott, vadonatúj konyhabútor • 2 modern fürdőszoba: az egyik sarokkáddal, a másik zuhanyzóval felszerelt (+ 2 WC) • Családbarát és biztonságos: Kossuthfalva csendes, kertvárosias részén. A Lázár utcai Általános Iskola közvetlenül a szomszédban, óvodák és játszóterek is karnyújtásnyira találhatók. • Kiváló infrastruktúra: Buszmegálló és bevásárlási lehetőségek mindössze 1 perces sétára. • Tájolás: A lakás egy napos belső udvarra néz, így a Lázár utca forgalmától teljesen elzárt, nyugodt életteret biztosít.  Kiváló lehetőség családoknak, vállalkozóknak és befektetőknek! • Azonnal költözhető: Tehermentes, gyorsan birtokba vehető ingatlan. • Többfunkciós elrendezés: Ideális nagycsaládosoknak, de a belső kétszintes kialakítás miatt tökéletesen alkalmas irodának vagy otthoni munkavégzésre (lakás és iroda kombinációja). (Itt egy 63 m²-es 2 szobás felújított lakás (házrész) is eladó, részletekért kérem keressen). Amennyiben eladó ingatlana van vagy információt szeretne kapni bármelyik ingatlanról, ami felkeltette érdeklődését a kínálatunkban, kérem keressen bizalommal. #ertekesito #elado #2szintes #peaterzsebet #eladolakas #lakas #teglalakas #5szobas #forsale #hasznalt #ingatlanertekesites #money #felujitott #csaladoknak #budapest #erzsebet #celtudatos #businessman #kertes #hazresz #autobealloval #reklam #xxkerület #sikeres #bizalom #szolgaltatas #20kerulet #kivalo #ingatlan

Eladó a XVII. kerület Újlak utcában egy 69 m2-es, három szobás, 5. emeleti belső kétszintes, nagyon szép állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás. Kiválóan alkalmas nagyobb családnak, valamint befektetési céllal egyaránt, mivel nagyon jól bérbe adható.

Ház:
Az ötemeletes társasház tiszta, rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik. 4 emeletes panel 5. emelete, amely ytong falazattal épült 2005. évben.

Lakás:
A lakást világos, nagy terek jellemzik. Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan rögtön szembe az első szoba helyezkedik el. Tovább haladva a közlekedőn keresztül szemben a fürdőszobát és a wc-t találjuk, valamint balra a nappalit Az előszobából nyílik a lakás tágas nagy szobája, amiből tovább haladva a konyhát találjuk. A nappaliból egy nagyon masszív L alakú lépcsőn érjük el a lakás másik 2 szobáját, mely tetőtéri beépítésű.

A fűtés 15.000 Ft/hó

A közös költség 13.000 Ft/hó

A lakás nagy családok számára is megfelelő, mivel mindenkinek lehetőséget biztosít saját szobára, mégis alacsony fenntartású ingatlan.

Műszaki:
Az ingatlan gondosan karban tartott. A lakásban új műanyag nyílászárók találhatók a földszinten, az emeleten pedig fa tetőtéri nyílászárók kerültek elhelyezésre

Finanszírozás:
Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. (Otthon startra alkalmas!)

Parkolás:
A ház előtt ingyenesen tudnak parkolni az utcán a lakók.

Környék, közlekedés:
- 98-as busz: Kőbánya alsó vasútállomás és Rákoskeresztúr, városközpont között közlekedik.
- 168E busz: Az Örs vezér tere M+H és a Rákoshegy, Ferihegyi út végállomás között jár (15 perc az Örs vezér tere).
- 198-as busz: Rákoscsaba-Újtelep, Tóalmás utca és a Dél-pesti autóbuszgarázs között közlekedik.

A társasház közvetlen közelében több játszótér is található, több bölcsőde, óvoda, általános- és középiskola. Boltok, szolárium, posta séta távolságra.

Felújítandó családi ház 489 m²-es telken Pesterzsébet kertvárosias részén

Budapest XX. kerületében, a Szent Imre herceg utcában eladó egy 489 m²-es telken álló, kb. 100 m²-es, téglaépítésű családi ház, pincével és további gazdasági épületekkel.

Az 1970 körül épült ház teljes felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor jó lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy otthont. A fűtés jelenleg kazánnal, lapradiátorokon keresztül történik.

Az ingatlan különlegessége a lakóházhoz kapcsolódó borospince, valamint a borászati célra használt gazdasági és tárolóhelyiségek, amelyek újragondolva számos hasznosítási lehetőséget kínálnak. A hátsó épületek igény szerint részben vagy egészben elbonthatók, így a telek más módon is alakítható.

A környék családi házas, kertvárosias jellegű, a mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető, a Nagykőrösi út és a Helsinki út irányába jó közlekedési kapcsolatokkal.

Főbb adatok:
489 m²-es telek
kb. 100 m² lakótér
téglaépítés
felújítandó állapot
pince és gazdasági épületek
borászati helyiségek és tárolók
többféle átalakítási, hasznosítási lehetőség

Jó választás lehet annak, aki Budapesten, családi házas környezetben keres megfizethető ingatlant, és nem riad vissza a felújítástól, hanem meglátja benne a saját igényeire szabható otthon lehetőségét.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON A ZÖLDBEN

A XVII. kerület Újlak utcában, kellemes, zöld környezetben eladó egy 67 m²-es, 4 szobás, amerikai konyhás, szépen felújított lakás, egy négyemeletes panelház 2. emeletén.

Igazi családbarát otthon: az ablakok zöld parkra és játszótérre néznek, a ház végében pedig bölcsőde, óvoda és iskola található így a gyerekekkel a mindennapok is sokkal egyszerűbbek.

A két irányba néző lakás napfényes és remekül átszellőztethető. Három rétegű műanyag nyílászárók, redőnyök, szúnyoghálók, 2 klíma, minden szobában gardrób, valamint egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik a kényelemről. A lakáshoz egy kb. 4 m²-es tároló is tartozik.

A buszmegálló 2 perc séta, a Tesco és több bevásárlási lehetőség pedig körülbelül 5 perc alatt elérhető. A ház előtt ingyenes a parkolás.

 Egy világos, szerethető családi otthon, ahol az ablakon kinézve fákat, parkot és játszóteret látunk és ahol jó érzés lehet igazán otthon lenni.

A lakás a feltételek teljesülése esetén 3%-os lakáshitellel is megvásárolható.A hirdetés AI képeket is tartalmaz!

Garzon lakás terasszal - kiváló ajánlat Pesterzsébeten

Ez a Budapest 20. kerületében található, kiválóan megközelíthető, alacsony rezsijű 26 nm-es, egy szobás, jó állapotú lakás 12 nm-es terasszal várja új tulajdonosát! A központi fűtést parapet gázkazán működteti. Erzsébetfalva kertvárosi részén található, jó közlekedéssel. Villamossal 35-40 perc a belváros. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére és segítek Önnek a lakásvásárlás folyamatában. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, nagyon ritka az ilyen jó állapotú lakás ebben az ártartományban, szóval érdemes mihamarabb lépni, hogy le ne maradjon! Az Ön elégedettsége és bizalma számomra a legfontosabb, ezért minden tőlem telhetőt megteszek, hogy megtalálja álmai otthonát.