Építési telek a XVII. kerületben!

I offer for sale a 512 sqm undeveloped plot in the 17th district, in Rákoscsaba. The plot is empty, with no buildings that require demolition. Zoning classification: LKe-1/29. The street frontage is 15 meters wide. According to the current building regulations, one residential unit may be built in one building on the plot. The maximum building coverage is 25%, with a side-boundary construction method. The permitted building height is 6 meters. The plot is fenced and rectangular in shape. Utilities are available in the street; construction is possible with the installation of a septic system. There are a few fruit trees on the property, including apple, sour cherry, and sweet cherry. I recommend it to anyone looking to build a home in a peaceful environment, yet still close to public transportation. School, kindergarten, and a medical clinic are nearby. The M0 motorway is reachable within 5 minutes by car. Bus lines 161, 202E, and 162 are within walking distance.

Renovated apartment with A+ energy rating

Budapest, District XIX, Kispest – panel building, 4th floor. Renovated apartment with A+ energy certification. Layout: living room, followed by two separate rooms (each with a window), then kitchen, bathroom, and separate toilet. Southwest facing, directly overlooking a park – away from traffic, quiet. No balcony. Transportation is adequate, with metro and bus stops 5-10 minutes' walk away. Attached floor plan shows the exact layout. Available for immediate viewing and move-in.

Panorámás, több generációs lakóház Solymáron

Solymáron csendes környéken kínálunk megvásárlására egy impozáns megjelenésű, akár 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas önálló családi házat gyönyörű panorámával, 720 nm-es telekkel, két autó befogadására megfelelő garázzsal. A telek lejtését kihasználva 3 szintes lakóépületet alakítottak ki a jelenlegi tulajdonosok, szintenként 1-1 önálló lakással, melyek egymástól függetlenül is használhatók és önálló bejáratokon is megközelíthetők. Viszont a házon belül található lépcsőház összeköti a 3 szintet, így egyben is használhatók a lakások. A legalsó szinten egy 53 nm körüli lakás kapott helyet, ahol két külön nyíló szoba, egy konyha- étkező, fürdőszoba, közlekedő, tároló és a lépcsőház található. A középső lakószinten (125 nm) egy lenyűgöző panorámával rendelkező teraszos nagy nappali, két tágas szoba, egy nagy méretű konyha-étkező fedett terasszal, kamra (alatta pince), fürdőszoba, előszoba, lépcsőház és egy mellékhelyiség került kialakításra. Az emeleti lakás befejezésre vár, itt 3 szoba, egy konyha-étkező terasz kapcsolattal, egy fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség található. Az egyik szobából egy panorámás terasz nyílik. Itt a villany, víz, csatorna be van vezetve, a válaszfalak készen vannak, burkolni kell és a szanitereket beépíteni. Az utcafronton kapott helyet a nagy garázs. Csendes, rendezett környék, szép lakóházakkal beépített utca. Az ingatlan tehermentes, jogi háttere rendezett.

Ritkaság a Lovag Utcában: Stílus, Funkció és Parkolási Kényelem



Kivételes lehetőség! Ritkán kerül piacra ilyen praktikus és stílusos otthon a VI. kerület legnépszerűbb részén.

A Lovag utcában kínálunk eladásra egy 47 m²-es, 5. emeleti lakást, amely tökéletes választás azoknak, akik a belváros szívében keresnek csendes menedéket.

A lakás igazi különlegessége a funkcionális alaprajz és a terek intelligens elosztása. A lakást a természetes fény, a csendes elhelyezkedés, és a nappali egyedi ívű kialakítása teszi igazán otthonossá és hangulatossá.

Főbb Adottságok és Extrák



Térkialakítás: Különálló hálószoba, világos nappali, külön konyha-étkező, dolgozósarok, fürdőszoba optimálisan kihasznált négyzetméterek.

Kényelem: A modern, rendezett társasház lifttel ellátott és karbantartott állapotú.

Plusz a lakáshoz tartozik egy  kötelezően megvásárolandó a SAJÁT TEREMGARÁZS BEÁLLÓ is,(13.000.000.-Ft) ami igazi ritkaságnak számít a belváros szívében

Befektetésként is ki lehet használni.

Bútorzat az áron felül eladó.

Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, amely a belvárosi élet minden kényelmét, plusz a garázs adta luxust is biztosítja! Keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez!

Királyerdei Ékszerdoboz: Óriási Telek, Apró Rezsi!

Keresi azt az otthont, ahol a kert akkora, mint egy park, de a fenntartási költségek egy garzonlakáséval vetekednek? Megtalálta! Csepel legkedveltebb részén, Királyerdőben eladó egy nettó 40 nm-es, 2 szobás, önálló családi ház. Miért ez a legjobb döntés? Nagy telek (574 nm): Itt nem kell a szomszéd ablakát néznie! Van hely kertészkedni, medencének, kutyusnak vagy akár a ház későbbi bővítésének is. Alacsony fenntartás: A 40 nm-es élettér fűtése (gáz cirkó) és hűtése (klíma) minimális költséggel jár – felejtse el a magas közös költséget és a súlyos rezsiszámlákat! Azonnal vihető: Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, így az adásvétel gyors és zökkenőmentes. Kinek ajánlom? Fiatal pároknak/Egyedülállóknak: Akik panel áron vágynak kertes házas szabadságra. Idősebbeknek: Akiknek fontos a csend, a biztonság és az átlátható, könnyen takarítható élettér.

Discover your dream home in the heart of Szentimreváros – a 2-room apartment awaits you!

For sale in the 11th district of Budapest, on Ulászló Street, is a 33 m² ground-floor apartment that overlooks an inner courtyard. The property has a well-thought-out layout: a living room with an American kitchen, a separate bedroom, and a bathroom and toilet located in separate rooms, ensuring comfortable daily living. The apartment features several built-in wardrobes for practical storage. The technical condition is orderly, and the electrical and plumbing systems have been modernized. Heating is provided by a convector, complemented by a heating-cooling air conditioning unit, making the apartment comfortable year-round. The apartment also includes a private, lockable cellar storage space. The property is ready for immediate occupancy. The area has excellent public transportation: within a few minutes' walk, you can reach Móricz Zsigmond Circle, the 4 metro line, the 6 tram, as well as several bus and night services. Nearby, there are shopping options, restaurants, cafés, pharmacies, and universities. Due to its location and layout, it is an ideal choice for a first apartment, for young people, students, or as an investment for rental purposes. For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

Ebben a házban a családi recept és a családi otthon eggyé válik.

Kifejezetten Cukrászdának és Otthonnak Épült – Profi Ingatlan Eladó Csepelen! Eladó egy minden részletében megtervezett, nettó 280 nm-es, tehermentes családi ház és üzleti komplexum egy 631 nm-es telken. Ez az ingatlan nem egy átalakított lakóház: kifejezetten erre a kettős funkcióra (lakhatás + cukrászati tevékenység) épült, így minden hatósági előírásnak és technológiai folyamatnak maximálisan megfelel. Miért ez a legjobb választás a vállalkozásához? Profi infrastruktúra: A szuterén szinten teljes értékű cukrászműhely, a földszinten elkülönített fagylaltkészítő helyiség és tágas üzlettér található. Azonnali indítás: Az ingatlan egy éve még érvényes engedélyekkel üzemelt, állapota kiváló, így minimális ráfordítással újraindítható a termelés. Kényelmi extrák: A technológiai hűtést és a kellemes hőérzetet 4 db klíma biztosítja. Lakótér, ahol élmény a pihenés: A privát szféra és a munka tökéletesen elkülönül, de mégis karnyújtásnyira van egymástól. Modern élettér: Világos, déli fekvésű amerikai konyhás nappali. Padlófűtés: Az emeleti nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés gondoskodik a komfortról, a ház többi részén cirkó fűtés üzemel. Panoráma és fény: Összesen 150 nm-nyi terasz és erkély tartozik az ingatlanhoz – kiemelkedő extra, hogy minden szobából közvetlen kijárat nyílik egy erkélyre! Parkolás: Saját garázs biztosított. Műszaki állapot: Az ingatlan jó állapotú, esztétikailag és szerkezetileg is megbízható. Tehermentes, így az adásvétel gyorsan lebonyolítható. Helyszín: Csepel, frekventált, jól megközelíthető részén. Amennyiben ilyen, vagy hasonló otthont keres hívjon bizalommal: 06704545405

58 m²-es, 1+2 félszobás lakás a 17. kerületben, a Városközpont közvetlen szomszédságában.

A 17.kerület központi részén kínálunk megvételre egy felújított 3 szobás, erkélyes lakást egy 30 lakásos, rendezett társasház 1.emeletén. Az ingatlan főbb jellemzői: • Elhelyezkedés: Ferihegyi úton egy 4 emeletes ház első emeletén (lift nincs) • Elosztás: 1 tágas szoba + 2 félszoba, konyha, étkező, gardrób, erkély, külön fürdő és WC. • Extra tároló: Saját pince/tároló tartozik hozzá • Dél-Nyugati tájolásánák köszönhetően rendkívül világos. A lakás elhelyezkedése remek, a Városközpont 5 perc séta, ahol minden elérhető: • Ügyintézés és szolgáltatások: Központi Posta, bankok (OTP, KH, Raiffeisen), Polgármesteri Hivatal, Kormányablak. • Vásárlás: Spar, piac, drogériák pár perc sétával elérhetőek. Tesco, Lidl, Aldi autóval 5 perc. • Egészségügy: Kerületi szakrendelő, magánkórház, patika, gyermekorvosi rendelő. • Kultúra és sport: Vigyázó Sándor Művelődési Központ, könyvtár, Riz Levente Sportcsarnok, Népkert • Családosoknak: Bölcsőde, óvoda, általános iskolák és gimnázium gyalogtávolságra. • Közlekedés: Az Örs vezér tere és a KÖKI expressz buszokkal (97E, 161E, 169E, 202E) vagy autóval kb. 20 perc. • M0-ás autópálya pár perc alatt elérhető. • Naplás-tó és a Rákos-patak • Ingyenes parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges Jöjjön, nézze meg, ne maradjon le róla!

Kertvárosi nyugalom, kétszintes tér – tökéletes otthon a Kucorgó térnél.

Belső kétszintes, erkélyes lakás zöld környezetben a Kucorgó térnél – saját parkolóval! Budapest XVII. kerületének kedvelt részén, a Kucorgó tér közelében, eladó egy nettó 80 m²-es, kétszintes, jó állapotú lakás, amely praktikus elrendezésének és kellemes hangulatának köszönhetően ideális választás lehet családok számára is. A 2006-ban épült, rendezett társasház első emeletén található ingatlan két szinten kínál kényelmes életteret. Alsó szint: Az alsó szinten egy tágas konyha–étkező, amely kényelmes teret biztosít a mindennapi családi étkezésekhez és a vendégek fogadásához, valamint a nappali kapott helyet, Ezen a szinten található az egyik fürdőszoba is. A nappaliból nyílik a 9,5 m²-es erkély, amely zöld kertre néz, így nyugodt, kellemes környezetet biztosít a pihenéshez vagy akár egy reggeli kávéhoz. Felső szint: A felső szinten két külön nyíló szoba található, amelyek hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozószobának is ideálisak. Itt kapott helyet a második fürdőszoba WC-vel, ami jelentősen növeli a lakás komfortját. A lakás keleti tájolású, így a reggeli napfény kellemesen bevilágítja a tereket. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, amely gazdaságos és jól szabályozható. Az ingatlanhoz tartozik 1 nyitott beálló, amely kötelezően megvásárolandó 5 millió forintért. Környék és infrastruktúra: A Kucorgó tér környéke a XVII. kerület egyik jól ellátott és kedvelt része. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: -több élelmiszerbolt és bevásárlási lehetőség óvoda, iskola a közelben -gyógyszertár, orvosi rendelő -buszmegállók néhány perc sétára, amelyekkel az Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest és a belváros is gyorsan elérhető -parkok, zöld területek a környéken -M0 autóút 3 percre A lakás ideális választás lehet azoknak, akik csendesebb, kertvárosias környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó közlekedés és a teljes infrastruktúra közelsége. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonjoggal. Ha fontos Önnek a nyugodt környezet, a jó elrendezés és a kényelmes mindennapok, ezt a lakást érdemes személyesen is megismerni. Időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

Start hitelre+ csok hitelre is megfelelő korszerű, újépítésű önálló családi ház Maglódon

Maglódon a Központ közelében, de csendes mellékutcában, épülő modern lakóparkban kínálunk megvásárlásra egy FÖLDSZINTES kialakítású önálló családi házat 450 nm-es telekkel. Korszerű műszaki megoldások, megújuló energia, minimális rezsi, alacsony fenntartási költségek. A fűtést hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel, H tarifás villanyóra (3x16 A), nyáron a kellemes hőmérsékletről inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, az ablakok elektromos antracit redőnyökkel lesznek felszerelve, a nyílászárók belül fehér, kívül antracit színű 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok. Telken belül viacolor autó beálló lesz kialakítva két autó részére, elektromos kapun jutunk be a kertbe. A ház okostéglából épül, hőszigetelt homlokzattal (20 cm szigetelés), a tetőt antracit színű betoncserép fedi. Az ingatlan belső elosztása a mai igényeknek maximálisan megfelel: tágas, világos nappali-konyha-étkező teraszon át kertkapcsolattal, három kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, külön mellékhelyiség, tároló, tágas előszoba. Földszintes kialakítása és megfelelő szobaszáma miatt kiváló lehetőség fiatalabb generációnak, gyermekekkel költözőknek és idősebb korosztálynak is, mivel házon belül nem kell lépcsőzni. A látványterveken látható bioklimatikus pergola a vételár részét képezi, minőségi, modern teraszfedés. A medence igény esetén egyéni megállapodás alapján kerül kivitelezésre. Az ingatlan várható átadása 2026. negyedik negyedéve. Csok hitel, start hitel igénybe vehető. A környék csendes, lakóparki szép környezet, kiváló elhelyezkedés: iskola, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, városközpont 300 méterre található, gyalogosan is rövid sétával elérhető, ugyanígy a tömegközlekedés, buszmegálló is. 3 %-os hitel felvehető!!!

Helikopter lakópark mögött külterületi telkek eladók

XVII. kerületben a Helikopter lakópark mögött kínálunk megvásárlásra összesen 4db külterületi telket, melyek szántó és kert besorolású telkek. A lakópark, így a közművek is 300 méterre találhatók. A telkek mérete: 2 db telek 1714 nm/db, továbbá egy 1730 nm-es telek, ezek irányára darabonként 11,9 M Ft. A negyedik telek 857 nm, ennek irányára 7,2 M Ft. A nagyobb telkek szélessége 39 és 42 méter között van, a kisebb méretű telek szélessége 21 méter. Két nagyobb telek egymás mellett/mögött helyezkedik el, ezek be is vannak kerítve, a kisebb és a harmadik nagyobb szintén egymás melletti telek.

Helikopter lakópark mögött külterületi telkek eladók

XVII. kerületben a Helikopter lakópark mögött kínálunk megvásárlásra összesen 4db külterületi telket, melyek szántó és kert besorolású telkek. A lakópark, így a közművek is 300 méterre találhatók. A telkek mérete: 2 db telek 1714 nm/db, továbbá egy 1730 nm-es telek, ezek irányára darabonként 11,9 M Ft. A negyedik telek 857 nm, ennek irányára 7,2 M Ft. A nagyobb telkek szélessége 39 és 42 méter között van, a kisebb méretű telek szélessége 21 méter. Két nagyobb telek egymás mellett/mögött helyezkedik el, ezek be is vannak kerítve, a kisebb és a harmadik nagyobb szintén egymás melletti telek.