A 11.KERÜLETBEN - ideális fiatalpároknak. Eladásra kínálok egy átlagos állapotú, 9. emeleti lakást, Budapest 11. kerületében, a Bartók Béla úton. A lakás világos, 2 szobás, jól elosztású. A lakás ablakai az utcára. Az ingatlan ablakai műanyagra lettek cserélve. A két szobában egy-egy klíma lett kiépítve. (dual split klíma) Biztonsági bejárati ajtó. A fűtése távfűtéses egyedi méréssel, a melegvizet is a FŐTÁV biztosítja.. A társasház rendezett, liftes. Környezet és közlekedés kiváló: - Budapest, XI. kerület –Kelenföld, Egyetemek 15 percre, (BME, Corvinus, ELTE, Óbudai Egyetem) egy nyugodt fiatalos lakossági övezet. - Jó elhelyezkedés, kiváló közlekedés. - Móricz Zsigmond körtér, 5 percre ahol az M4 metróállomás - onnan elérhető gyorsan - Keleti pu. 8 perc., 4-6, 17, 19 -es fonódó-, 49, 47, 61, 56, 41 villamossal is gyorsan el lehet jutni Budapest bármely részére. - Számos buszjárat közlekedik 7-es, 114, 213, 214, 33, 33A, 58. - Infrastruktúra a környéken minden igényt kielégítő: SZTK, Gyermek SZTK, ügyeletes patika, Dohánybolt, DM, Posta, Lidl, Spar, Borbolt, Lottózó is van 5-6 perc sétára, rengeteg kulturális galéria, irodalmi kávéház... A belváros 5 perc alatt elérhető, és a környező városrészek is könnyen megközelíthetők. Allee Bevásárló Központ, ETELE Plaza 10 percre. Ez az ingatlan ideális fiatal pároknak akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben értékelik a városi élet előnyeit. Ha felkeltette az érdeklődését keressen!

3 szobás lakás várja Önt!

KERTRE NÉZŐ LAKÁS A 11.KERÜLETBEN - ideális családosoknak, fiatalpároknak. Eladásra kínálok egy átlagos állapotú, 4. emeleti lakást, Budapest 11. kerületében, a Bartók Béla úton. A lakás világos, 3 szobás, jól elosztású, erkélyes. A lakás ablakai csendes belsőudvarra nyílnak, a nappali az utcára. Az ingatlan ablakai műanyagra lettek cserélve. Biztonsági bejárati ajtó. A fűtése távfűtéses, a melegvizet gázát folyós készülék biztosítja. A társasház rendezett, liftes. A lakáshoz önálló pince tároló tartozik. Környezet és közlekedés kiváló: - Budapest, XI. kerület – Lágymányos egy nyugodt fiatalos lakossági övezet. - Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedés. - Móricz Zsigmond körtér 500 m-8 perc M4 METRÓ állomás - onnan gyorsan - Keleti pu. 8 perc., 4-6, 17, 19 -es fonódó-, 49, 47, 61, 56, 41 villamossal Budapest bármely része könnyen elérhető. - Számos buszjárat közlekedik 7-es, 114, 213, 214, 33, 33A, 58. - 10 perc sétával elérhető az ALLEE Bevásárló Központ ahol számtalan üzlet elérhető. - Infrastruktúra a környéken minden igényt kielégítő: SZTK, Gyermek SZTK, ügyeletes patika, Dohánybolt, DM, Posta, Lidl, Spar, Borbolt, Lottózó is van 5-6 perc sétára, rengeteg kulturális galéria, irodalmi kávéház, illetve a Műegyetem 10 perc séta. rendelkezik. A belváros 10 perc alatt elérhető, és a környező városrészek is könnyen megközelíthetők. Allee Bevásárló Központ, ETELE Plaza 10 percre.. - Infrastruktúra a környéken minden igényt kielégítő: SZTK, Gyermek SZTK, ügyeletes patika, Dohánybolt, DM, Posta, Lidl, Spar, Borbolt, Lottózó stb. - A közelben rengeteg kulturális galéria, irodalmi kávéház, illetve a Műegyetem. Ez az ingatlan ideális fiatal pároknak és családosoknak egyaránt, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben értékelik a városi élet előnyeit. Ha felkeltette az érdeklődését keressen!

Két generációssá alakítható!

Budapesten, Újpéteritelep csendes és barátságos környezetében kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. Az ingatlan 75 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, ami ideális teret biztosít egy család számára, vagy akár befektetési célokra is tökéletesen alkalmas. A ház három tágas szobával rendelkezik. A fürdőszoba világos, ablakos. A tetőtér beépíthető, betonfödémes. Feljárás a kamrán keresztül megoldott, de külön bejárat is ki lett alakítva. A telek mérete 644 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez vagy akár egy kis játszótér kialakításához is. A házhoz tartozó terasz, mely 15,6 négyzetméteres, tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a baráti összejövetelekhez. Az ingatlan állapota jó, gáz (cirkó) fűtés és klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A ház alatt egy száraz pince található. (13,3nm) A telken különálló gazdasági épület, tároló található, ablakos, világos. (23,5nm) Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Budapest 18. kerületének egyik csendes utcájában található, ahol a környék biztonságos és barátságos atmoszférát kínál. A közlekedés is kiváló, hiszen a közeli buszmegállók és a közlekedési csomópontok könnyen elérhetők, így a város többi része is gyorsan megközelíthető. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon lehet, ahol a családi értékek és a közösségi élet találkozik. -Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak a szép környezetet, hanem a kényelmet és a biztonságot is nyújtja, akkor ez a ház tökéletes választás lehet. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant. Bizalommal várjuk megkeresését, hogy segíthessünk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Őrmezőn Kérő utca  1. emeleti, felújított, loggiás lakás!

Eladásra kínálok Őrmezőn, a Kérő utcában egy 52 m²-es, 1. emeleti, nappali + hálószobás lakást, rendezett, panelprogramon átesett házban, a 4-es metró 5-8 perces sétatávolságában.
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, ami nem csak látványban jelent előrelépést:
új nyílászárók
teljes villamoshálózat csere
klimatizált lakótér
Az alaprajz jól látható:
külön konyha, külön gardróbhelyiség, ablakos kádas fürdőszoba és külön WC. Ritka az ilyen funkcionális elrendezés ebben a kategóriában.
Az új, gépesített konyhabútor tartalmazza a beépített hűtőt, mosogatógépet, főzőlapot, sütőt, mikrót és elszívót.

A lakás azonnal költözhető, igény esetén a bútorzat is megvásárolható.

Közlekedés és infrastruktúra
A 4-es metró és a Kelenföldi vasútállomás 58 perc séta, emellett több buszjárat is elérhető a környéken. Autóval gyorsan elérhető az M1M7 bevezető, valamint a budai és pesti főbb csomópontok is.
A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kifejezetten jó: közért, gyógyszertár, rendelő, játszótér egy sarkon belül, az Etele Pláza gyalog is kényelmesen megközelíthető.
Ez a környék egyik legigényesebben felújított lakása itt nem felújítani kell, hanem költözni.

Felújított,hangulatos lakás a Duna-parttól 2 perc sétára

Felújított nagypolgári lakás IX. kerület, Lónyay utcában - a Ráday u. szomszédságában - ELADÓ egy 101 nm-es, amerikai konyhás+ 4 hálószobás, 2 fürdőszobás , kiváló elosztású, 4. emeleti, utcai, világos, cirkófűtéses, azonnal költözhető felújított igazi nagypolgári lakás. A bútorok a vételár részét képzik. A ház rendezett, jó állapotú, liftes, közlekedés szempontjából is igen előnyös helyen található. Rövid sétatávolságra van a Duna-part, a Ráday utca, Vásárcsarnok, a Kálvin tér (M3, M4 metró, 9-es, 15-ös, 115-ös busz, 72-es troli), a Corvin Pláza és a Nagykörút (4-es, 6-os villamos, M3 metró). Ajánlom mindazoknak akiknek fontos a belváros nyüzsgése, mindazonáltal egy remek elosztású, igazi nagypolgári otthonra vágynak. A lakás kiváló több gyerekes családnak, de befektetési lehetőségnek is tökéletes az egyetemek közelségének köszönhetően, hiszen könnyen kiadható a lakás. Tehermentes. I.ár: 199.900.000 Ft.

Margit híd közelében, csendes helyen,2 lakássá alakítható Polgári lakás

Figyelmébe ajánlom ezt a világos, nagy terekkel rendelkező nagypolgári világos lakást a budai belvárosban! Széphomlokzatú-korszerűsített liftes házban. 1-ső emeleti,120nm-es, 4 szobás, felújítandó nagypolgári lakás,200 méterre van a Dunától és a Margit-szigettől. Jó lokációban, lehetőségek tárháza rejlik ebben a lakásban, belső terek könnyen változtatható, jó elosztású,2 bejárti lehetőséggel akár 2 lakássá is alakítható! Házról: - 1913-ban téglából épült - ház belső-külső homlokzata felújított - belső udvarra rendezett - 10MFt megtakarítása van - lift korszerűsített LAKÁS JELLEMZŐI: -Tulajdoni lapon 120 nm a valóságban 132nm - 3 nagy+ kis szoba - fürdőszoba - külön wc - kamra - gáz cirkó fűtés - belmagassága: 3.6m - nyílászárok cseréltek, minden helységben- műanyag - külön vízórák A lakás fenntartása nagyon kedvező: - 30.000Ft( szemétszállítási díj+ takarítás+ megtakarítás) - Fűtés: 10.910Ft - Áram: 5.220Ft (3 fő) - Víz: 3.857Ft KÖZLEKEDÉS: A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően 5 perc sétára található a Margit sziget, valamint a Mechwart liget, 2 perc séta távolságra van villamos megálló. A 11-es busszal a Batthyány téri metrómegálló kb. 10 perc alatt elérhető, könnyen megközelíthetőek a (4,6,17 19, 41) villamosok, hév, buszok. Parkolás az utcán, illetve a közeli parkolóházban lehetséges. A Horvát utcában található egy Spar üzlet, a Margit híd lábánál pedig CBA üzlet, a közeli OMV benzinkúton 24 órás Spar is működik. A Mamut bevásárlóközpont egy villamos megállóra van. A II. kerületi, Kapás utcai rendelőintézet szintén 5 perc séta távolságra van. TISZTELT ELADÓ! Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!

XIII. kerületben, a Népfürdő utcában, 7. emeleti, 2 szobás felújítandó állapotú panellakás eladó! Budapest XIII. kerületében, az Árpád híd közelében eladó egy 7. emeleti, nappali + 1 hálószobás, külön konyhás, loggiás, lakás. Amennyiben Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra fontos, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XIII. kerület, Vizafogó, Népfürdő utca. - Nagyon jól ellátott környék kiváló tömegközlekedéssel. - Troli és buszmegálló 50 méter, villamos megálló 350 méter, az M3 metró megállója 750 méter távolság. - A környéken minden fontos szolgáltatást megtalálunk, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Sétatávolságra bevásárlás, szórakozás, drogéria, vendéglátás, számos egyéb szolgáltatás. - A Duna-part 150 méterre található. A HÁZRÓL: - 1980-es években épült, 10 emeletes, liftes, panel épület. - Homlokzata és lépcsőháza jó állapotú. - Panelprogramban részt vett, külső szigetelést kapott. A LAKÁSRÓL: - 7. emeleti, lifttel megközelíthető, 49 m2-es, karbantartott, felújítandó állapotú ingatlan. - A lakás keleti tájolású, nagy ablakokkal rendelkezik, világos. - 2 nagyméretű, világos szoba található benne, a kisebbhez kapcsolódik a loggia. - A konyha különálló, ablakos helyiségben található. - A fűtést és a használati melegvizet a TÁVHŐ szolgáltatja, egyedi mérés nincs. - A közös költség 12.250 Ft, mely a szokásos társasházi költségeket tartalmazza.

Duna-part, wellness- Metrodom River

Metrodom River kiadó új lakás Budapesten, Kelenföld szívében – 2 szobás lakás várja Önt! Kiadó egy tüneményes lakás a 11. kerületben, Kelenföldön az Újbuda center és a Kopaszi-gát közelében. 2024-ben átadott épületben. Mennyezethűtés/fűtés gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. Minden helyiségben külön szabályozható hőmérséklet. Automata modern rendszerek. -3. emelet -Fitness -Baba-mama szoba -autómentes belső park -játszótér -0-24 órás portaszolgálat rendkívül fejlett biztonsági rendszerrel -kerékpártároló A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, melynek díja 30.000 Ft/hó. A lakás minimum 1 évre, 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal AZONNAL költözhető. A lakópark tömegközlekedés szempontjából kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik. A lakóparktól 1 percre található a 133E busz megállója, amellyel átszállás nélkül lehet eljutni a pesti belvárosba (Március 15. tér - Ferenciek tere – Blaha Lujza tér – Keleti PU). Ugyanitt van a 103-as busz megállója is, amellyel néhány perc alatt elérhető a 4-es metró Bikás parki állomása és szintén rövid, 8 perces sétára van az 1-es, illetve a 41-es villamos is. A Duna-parti sétányon gyalog 10-12 perc alatt elérhető számos étterem és szórakozóhely áll a látogatók rendelkezésére. Bármilyen kérdés felmerülne, keressen bizalommal és készséggel válaszolok!

Építési telek eladó Diósdon, a Nagy SPAR közelében

Diósd kedvelt, jól megközelíthető részén, a Nagy SPAR közelében eladó egy 1393 m²-es építési telek.

 LKe-11 övezeti besorolású, 17 méter széles
A csatorna a telken belül található, míg a többi közmű (víz, villany, gáz) telekhatáron elérhető.

A hatályos besorolás alapján a telek kétlakásos társasház építésére is alkalmas lehet, azonban a pontos beépítési lehetőségekről javasolt a helyi HÉSZ-ben tájékozódni.

Kiváló választás lehet befektetőknek vagy magánépítkezőknek, akik jó lokációban keresnek nagyobb méretű telket.

Elhelyezkedés:
SPAR, üzletek, szolgáltatások pár perc távolságra
Jó közlekedés, gyors kijutás Budapestre

Telek mérete: 1393 m²
Övezeti besorolás: LKe-11

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Kedvező árú 2633 m²-es földterület hobbikertészeknek akár gyümölcsös kialakítására is– 17. kerület Eladó egy 2633 m²-es földterület a 17. kerület Rákoshegy külterületén. Kiválóan alkalmas hobbikertészkedésre vagy gyümölcsös kialakítására. A bekerítéshez a betonkarók már elhelyezésre kerültek, így a kerítés könnyen befejezhető. Megközelítése földúton lehetséges, az M0 -on Ecser felől is gyorsan elérhető. Kedvező áron juthat saját kerthez Budapesten belül. Valósítsa meg régi álmát – saját kert, nagy telekkel, könnyen elérhető helyen!

IKONIKUS HORIZONT HÁZBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN A NEW YORK KÁVÉHÁZ MELLETT

Fedezze fel álmai otthonát: 4 szobás lakás Budapest szívében, a New York kávéház mellett! A VII. kerületben az Erzsébet körúton, Eladó egy 94 négyemeletes, nappali plusz 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített, világos, igényes polgári lakás. A lakás a liftes, rendezett társasház 3. emeletén található. A nappali- konyha- étkező és a nagyobb háló egybenyílik, így lehetőség nyílik ebben a nagy térben egy több tagú család közösdégi időtöltésére is. A második és 3. hálószoba külön folyosón megközelíthető, így minden szoba külön nyílik. A lakásban házközponti fűtés van, mely külön mérőórás. Nyílászárók dupla szárnyú fa nyílászárók. Ablakai rendkívül világosak, utcára néznek, többek között a nagy pompával rendelkező New York kávéházra. A lakás bútorozottan eladó, Tehermentes! Parkolásra az utcán és közeli parkolóházakban van lehetőség. Közös költsége 27 000 Ft. A társasház rendezett, nagy múlttal rendelkező műemlékház, jó állapotú, lakói pedig kultúráltak és rendben tartják. Külső homlokzata a közelmúltban felújításon esett át. A közlekedés minden irányba kiváló (M1, M2, M3 metró, 4-es, 6-os villamos, 7-es, 8E, 105-ös, 108E, 110-es, 112-es, 133E, 178-as busz, 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as trolibusz). Az ANDRÁSSY ÚT, a LISZT FERENC TÉR, a TERÉZ KÖRÚT, a NYUGATI TÉR, a NYUGATI PÁLYAUDVAR, a BLAHA LUJZA TÉR, WESTEND CITY CENTER bevásárlóközpont, a WESSELÉNYI UTCA, az ALMÁSSY TÉR, a RÁKÓCZI ÚT, a KELETI PÁLYAUDVAR, a II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉR, a RÁKÓCZI TÉR, az ASTORIA és a KLAUZÁL TÉR is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

KURUCLESI ÉKSZERDOBOZ - CSEND, ZÖLD ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS A II. KERÜLETBEN!

Kuruclesi ékszerdoboz – csend, zöld és kiváló közlekedés a II. kerületben! Eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, földszinti családi házrész külön albetéten Budapest egyik legpatinásabb részén, a Kuruclesi úton. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a budai hegyvidék nyugalmának és a városi pezsgés közelségének. Miért különleges ez a helyszín? Történelmi környezet: A Kuruclesi út a 20. század elején alakult ki kertes-villás övezetként. A környéken számos híres épület (pl. Alpár Ignác tanítványai által tervezett villák) található, ami garantálja az elegáns, igényes lakókörnyezetet. Természet karnyújtásnyira: A ház a Ferenc-halom és a Kis-Hárs-hegy ölelésében, a Kuruclesi-völgyben fekszik. Pár perc séta a közeli erdő, ahol túraútvonalak és friss levegő várja. Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a közlekedés páratlan. A Szépilona és a Budagyöngye közelsége révén a 22, 22A, 222-es buszokkal vagy a 922-es éjszakai járattal 10 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér (M2-es metró). Az ingatlan főbb adatai: Ár: 94.9 M Ft Alapterület: 75 nm (praktikus elosztás, 3 szoba) Állapot: Felújítandó – remek alap, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát (a környéken az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így befektetésnek is kiváló!). Kültér: Közvetlen kertkapcsolat és egy 15 nm-es privát terasz, ahol a reggeli kávé mellett csak a madárcsicsergést hallani. Extra: A ház közössége rendezett és segítőkész, a parkolás az utcában ingyenes és biztonságos. Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi kényelem között. Várom hívását, nézzük meg együtt!