XI. kerület - Bercsényi utca

ALLEE Bevásárló Központ 8perc!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Albertfalván, a Kondorosi úton található ez a 29 nm-es, 2 szobás lakás eladó. Az ingatlan jó állapotban van, és a házközponti fűtésnek köszönhetően minden idényben kellemes hőmérsékletet biztosít. Az egyedi mérésnek és a szigetelésnek köszönhetően az energiaköltség is kedvező. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben számos üzlet, étterem és szórakozóhely található. A közlekedési lehetőségek is kitűnő, több busz- és villamosmegálló is található, amelyekkel könnyedén elérhető a belváros és a környék többi része is. A 4 METRÓ, ALLEE Bevásárló Központ 8perc alatt elérhető. Az ingatlan környéke is rendkívül biztonságos és csendes, így ideális választás lehet mindazoknak, akik egy nyugodt, kellemes környezetben szeretnének élni. Ha kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfélszolgálatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Várjuk jelentkezését! Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapat.

IKONIKUS HORIZONT HÁZBAN BUDAPEST SZÍVÉBEN A NEW YORK KÁVÉHÁZ MELLETT

Fedezze fel álmai otthonát: 4 szobás lakás Budapest szívében, a New York kávéház mellett! A VII. kerületben az Erzsébet körúton, Eladó egy 94 négyemeletes, nappali plusz 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, teljeskörűen felújított, bútorozott és gépesített, világos, igényes polgári lakás. A lakás a liftes, rendezett társasház 3. emeletén található. A nappali- konyha- étkező és a nagyobb háló egybenyílik, így lehetőség nyílik ebben a nagy térben egy több tagú család közösdégi időtöltésére is. A második és 3. hálószoba külön folyosón megközelíthető, így minden szoba külön nyílik. A lakásban házközponti fűtés van, mely külön mérőórás. Nyílászárók dupla szárnyú fa nyílászárók. Ablakai rendkívül világosak, utcára néznek, többek között a nagy pompával rendelkező New York kávéházra. A lakás bútorozottan eladó, Tehermentes! Parkolásra az utcán és közeli parkolóházakban van lehetőség. Közös költsége 27 000 Ft. A társasház rendezett, nagy múlttal rendelkező műemlékház, jó állapotú, lakói pedig kultúráltak és rendben tartják. Külső homlokzata a közelmúltban felújításon esett át. A közlekedés minden irányba kiváló (M1, M2, M3 metró, 4-es, 6-os villamos, 7-es, 8E, 105-ös, 108E, 110-es, 112-es, 133E, 178-as busz, 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as trolibusz). Az ANDRÁSSY ÚT, a LISZT FERENC TÉR, a TERÉZ KÖRÚT, a NYUGATI TÉR, a NYUGATI PÁLYAUDVAR, a BLAHA LUJZA TÉR, WESTEND CITY CENTER bevásárlóközpont, a WESSELÉNYI UTCA, az ALMÁSSY TÉR, a RÁKÓCZI ÚT, a KELETI PÁLYAUDVAR, a II. JÁNOS PÁL PÁPA TÉR, a RÁKÓCZI TÉR, az ASTORIA és a KLAUZÁL TÉR is percek alatt elérhető. A közelben megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

Nappali plusz három szobássá alakítható!

Fedezze fel Budapest 02. kerületének egyik legvonzóbb és legkeresettebb ingatlanát, amely tökéletes választás lehet középkorú vásárlók számára, akik egy csendes, mégis jól megközelíthető környéken szeretnének élni. 85 négyzetméteres, használt lakás ideális otthont kínál családoknak vagy akár befektetési céllal érdeklődőknek is. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, hiszen három tágas szobája és két fürdőszobája maximális kényelmet biztosít. A lakás jó állapotú, a fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, valamint kandalló kiegészítő fűtés is kilett alakítva, így a fenntartási költségek alacsonyan tarthatók. A biztonsági ajtó és a motoros redőnyök garantálják a lakás biztonságát és kényelmét, továbbá 2 klíma lett felszerelve. A kertvárosi elhelyezkedés lehetővé teszi a zöld környezetben való élvezetet, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyaránt megtalálható. A 7 nm kerti tároló pedig praktikus megoldást kínál a kültéri eszközök tárolására. A pinceszinten található a 23 nm tároló ablakkal. A kizárólagos használatú kültéri kocsibeállót kötelező megvásárolni. A beálló saját kapuval rendelkezik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatóak. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak a belvárosba, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Ezen kívül a környék biztonságos, csendes, ideális választás családok számára. A Zöldmál különösen felkapott környék, amely a természet közelsége mellett a városi élet előnyeit is kínálja. Ez a kandallós, világos lakás tökéletes lehetőséget teremt arra, hogy egy olyan otthont találjon, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Amennyiben kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Szívesen segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, hogy megtalálja az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget.

KURUCLESI ÉKSZERDOBOZ - CSEND, ZÖLD ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS A II. KERÜLETBEN!

Kuruclesi ékszerdoboz – csend, zöld és kiváló közlekedés a II. kerületben! Eladó egy 75 nm-es, 3 szobás, földszinti családi házrész külön albetéten Budapest egyik legpatinásabb részén, a Kuruclesi úton. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a budai hegyvidék nyugalmának és a városi pezsgés közelségének. Miért különleges ez a helyszín? Történelmi környezet: A Kuruclesi út a 20. század elején alakult ki kertes-villás övezetként. A környéken számos híres épület (pl. Alpár Ignác tanítványai által tervezett villák) található, ami garantálja az elegáns, igényes lakókörnyezetet. Természet karnyújtásnyira: A ház a Ferenc-halom és a Kis-Hárs-hegy ölelésében, a Kuruclesi-völgyben fekszik. Pár perc séta a közeli erdő, ahol túraútvonalak és friss levegő várja. Kiváló közlekedés: Bár a környék csendes, a közlekedés páratlan. A Szépilona és a Budagyöngye közelsége révén a 22, 22A, 222-es buszokkal vagy a 922-es éjszakai járattal 10 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér (M2-es metró). Az ingatlan főbb adatai: Ár: 94.9 M Ft Alapterület: 75 nm (praktikus elosztás, 3 szoba) Állapot: Felújítandó – remek alap, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát (a környéken az ingatlanárak folyamatosan emelkednek, így befektetésnek is kiváló!). Kültér: Közvetlen kertkapcsolat és egy 15 nm-es privát terasz, ahol a reggeli kávé mellett csak a madárcsicsergést hallani. Extra: A ház közössége rendezett és segítőkész, a parkolás az utcában ingyenes és biztonságos. Ez az ingatlan ritka lehetőség azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a természet közelsége és a városi kényelem között. Várom hívását, nézzük meg együtt!

ÓBUDAI ÉKSZERDOBOZ A VÁRADI UTCÁBAN - ALACSONY REZSI, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

AZ INGATLANRÓL Eladó Óbuda szívében, a népszerű Váradi utcában egy 25 nm-es, 1 szobás, félemeleti, jó állapotú téglalakás. Az ingatlan kompakt elrendezésének köszönhetően minden négyzetmétere hasznosul: Helyiségek: Világos szoba, funkcionális konyha, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Állapot: A lakás esztétikailag és műszakilag is jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető vagy bérbe adható. Fenntartás: Alacsony rezsiköltségének köszönhetően ideális választás fiataloknak vagy befektetőknek. A HÁZRÓL A Váradi utca egy rendezett, téglaépítésű társasház. A lakóközösség csendes, a lépcsőház tiszta és karbantartott. A félemeleti elhelyezkedés kényelmes, nem kell sokat lépcsőzni, mégis biztonságos magasságban található. KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA A lokáció verhetetlen! Aki itt lakik, annak nincs szüksége autóra a mindennapi ügyintézéshez: Bevásárlás: Sétatávolságra található a Flórián tér, a Stop Shop, valamint számos élelmiszerüzlet (Lidl, SPAR, Penny). Szabadidő: A közeli Eurocenter (GOBUDA Mall) mozi- és kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a sportolni vágyókat pedig konditermek és parkok várják. Oktatás: Az Óbudai Egyetem közelsége miatt a lakás kiemelten könnyen kiadható diákoknak. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedési csomópontok metszetében fekszik az ingatlan: Az 1-es villamos és a fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) percek alatt elérhető. Számos buszjárat (pl. 9-es, 111-es) biztosít közvetlen kapcsolatot a belvárossal és a budai hegyekkel. A HÉV (H5) megállója szintén gyorsan megközelíthető. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy értékálló, könnyen fenntartható és kiváló helyen lévő ingatlant keres! Várom hívását a hét minden napján, tekintsük meg együtt következő otthonát vagy befektetését!

WATERFRONT CITY – 13. EMELET – ÖRÖK PANORÁMA – PRÉMIUM TERASZOS OTTHON

Eladó a Waterfront City igényes, zöld környezetében egy 13. emeleti, nettó 54 m2-es, nappali + 2 szobás lakás – Dunára és budai hegyekre nyíló örök panorámával – több terasszal, amelyek minden helyiségből közvetlenül elérhetők LAKÁS FŐBB ADOTTSÁGAI – bruttó 63 m2 – nappali + 2 különnyíló szoba – 13. emeleti elhelyezkedés – örök panoráma a Dunára és a hegyekre – teraszkapcsolat minden szobából – élhető, átgondolt alaprajz – világos, harmonikus arányú terek PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM – gépesített, minimál stílusú konyha – mennyezeti hűtés fűtés az egyenletes komfortért – motoros, hőszigetelt alumínium redőnyök – szúnyogháló EXTRA OPCIÓK – opcionálisan megvásárolható mélygarázs beálló és 4 m2-es tároló – 15 millió Ft csomagáron KÖRNYEZET ÉS ELHELYEZKEDÉS – modern, rendezett lakópark – zöld, nyugodt környezet – jó közlekedés és gyors elérhetőség – kiváló infrastruktúra a mindennapokhoz Ez a lakás tökéletes választás, ha a panorámát, a minőséget és a prémium életérzést egyetlen otthonban szeretné megtalálni – hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! A konyha falával szomszédos, 92 m2-es, nappali + 3 szobás lakás is eladó – mindkét lakás együttes megvásárlása esetén egyedi árat biztosítunk.

Bérlővel együtt ELADÓ, egy szobás, 45nm-es lakás!

Befektetőknek, fiataloknak, diákoknak, első lakásnak ideális! Szeretnél benne lenni Buda körforgásában, de mégis távol maradni a forgalom zajától, akkor NEKED találták ki ezt a jó adottságokkal rendelkező lakást. Jelenleg bérlő lakik benne. A környéken sportolási lehetőség, kutyasétáltatás, kulturális időtöltés könnyen elérhető. Kiváló TÖMEGKÖZLEKEDÉS: A lakás 3 percre található a DÉLI pályaudvartól, ahol a M2 METRÓ végállomása van. 2 percre, 4 különböző villamos, és 5 különböző busz áll meg. Így a munkahelyre jutás nem fog gondot okozni... - 4 szintes, tégla építésű, rendezett lépcsőházban található / lift - Jó elhelyezkedés, nagyszerű infrastruktúra - MOM PARK 3 percre, az MAMMUT Bevásárló Központ 8 percre, Allee Bevásárló Központ 10 percre... Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

VÍZPARTI LUXUS A CSÚCSON – WATERFRONT CITY 13. EMELET, ZÁRÓSZINTI ÖRÖK DUNAI PANORÁMA, TERASZKAPCSOLAT MINDEN SZOBÁBÓL

Ha a Waterfront Cityben keresi a megismételhetetlen ingatlant, itt megtalálta. Zárószinten, a 13. emeleten elhelyezkedő, 92 m2-es, nappali + 3 szobás, prémium otthon, amelyet még sosem laktak. Valóban újszerű, makulátlan állapot, az első lakója lehet. Minden helyiség közvetlen kijárattal kapcsolódik a panorámás teraszokhoz – ilyen adottságokkal gyakorlatilag nincs másik a lakóparkban, és nem is épül! AMIÉRT EZ TÉNYLEG EGYEDI A WATERFRONT CITYBEN – Zárószint, 13. emelet – maximális privát szféra és nyugalom – Örök dunai panoráma – a víz látványa a mindennapok része – Teraszkapcsolat minden szobából – igazi penthouse életérzés – Még sosem lakták – az első tulajdonosként élvezheti a teljesen tiszta, új érzetet – Kivételes alaprajz – tágas, világos terek, tökéletes szeparáció – Nappali + 3 szoba – ideális családi méret – Két fürdőszoba, két WC, háztartási helyiség – kényelmes, praktikus mindennapok MŰSZAKI ÉS KOMFORT EXTRÁK – Gépesített, minimál konyha – Mennyezeti hűtés-fűtés – Elektromos alumínium redőnyök – Szúnyoghálók KÖRNYEZET ÉS ÉLETMÓD – Zöld, igényes lakóparki környezet – rendezett, modern, nyugodt atmoszféra – Jó közlekedés és infrastruktúra – a város kényelme, vízparti hangulattal PARKOLÁS – 2 egymás melletti beálló közvetlenül a liftnél az épület alatti mélygarázsban – Ár: 12 000 000 Ft / db – megvásárlása opcionális Ha örök dunai panorámát, zárószinti privát teraszélményt, és olyan luxus otthont keres, amelyet még sosem laktak, ezt látnia kell – hívjon most, és egyeztessünk időpontot! A konyhánál falszomszédos nettó 54m2-es N+2 hálós panorámás teraszos lakás szintén eladó, opcionálisan egy gk beállóval, és egy 4m2-es tárolóval! Mindkét lakás megvásárlása esetén egyedi árat adunk!

Budai klasszikus, napfény, 10 m2 erkély és önálló garázs

Ha olyan budai otthont keres, ahol a napfény, a praktikus alaprajz és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, ez a magasföldszinti lakás telitalálat. Főbb paraméterek – Magasföldszint - felújítandó állapot – Bruttó 93 m² / nettó 88 m² – 3 szoba – Különálló konyha – 10 m²-es erkély – világos terek – gáz-cirkó fűtés Parkolás / garázs – A lakáshoz tartozik külön garázs, amely nem része a lakás árának – Kötelezően megvásárolandó: +10.000.000 Ft Környék – minden, ami a mindennapokhoz kell A környék igazi budai klasszikus: nyugodt, zöld, mégis pár percen belül bevásárlás, szolgáltatások, gyógyszertár, piac. – Budagyöngye Bevásárlóközpont a közelben: élelmiszer, drogéria, gyógyszertár, szolgáltatások – Fény utcai piac: gyors, minőségi napi bevásárláshoz – Többféle iskola/óvoda, sportolási lehetőségek, és a budai zöldövezet közelsége Közlekedés – rövid sétával elérhető járatok A környékről villamossal és busszal is gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér és több budai csomópont: – Villamos: 56, 56A, 59, 61 – Busz: 22, 22A, 91, 291, 149 Miért fogják szeretni? – 3 szoba + külön konyha: élhető, jól bútorozható alaprajz – 10 m² erkély: nem „jelképes”, hanem használható kültér – Zöld környezet, nagy társasházi kert – Garázs: érték és kényelem Budán – különösen télen Ha egy napfényes, erkélyes budai lakást keres, ahol minden kéznél van, ez az egyik legjobb választás. Hívjon most, és megmutatom — az ilyen adottság gyorsan elkel!

2+1/2 szobás, bútorozott lakás kiadó! A lakás belső elrendezése nagyon praktikus, felszereltsége, bútorzata kiváló. Azonnal költözhető, 65 nm-es, szép állapotú, második emeleti lakás, maximum 2 személynek. A lakás világos, csendes. Bérleti díj 300.000.- ft/ hó+ rezsi,. 2 havi kaució szükséges. MINIMUM 1 ÉVRE BÉRELHETŐ! Közös költség 17.095.- ft, Egyéb jellemzők: fa nyílászárók, elektromosredőny, új burkolatok, gépesített, stb....(új mosógép, új mosogatógép, új hűtő) Bútorozott. Kisállat nem hozható! Dohányzás nem megengedett. VI. kerület központi részén a Király utca mellékutcájában, kiadásra kínálom az alábbi lakást! A ház külső homlokzata jó állapotú, liftes, zárt lépcsőházas, a lakásokat függőfolyosóról lehet megközelíteni. A Gozsdu udvar 2. perc a Deák tér, Erzsébet tér az Andrássy út 3 perc sétányira található. A környék a külföldiek körében igen kedvelt. A lakás központi elhelyezkedése ellenére teljesen csendes. Ha a belvárosban szeretne lakni, de csendes környéken nézze meg ezt a lakást! Várom hívását!

XI. kerületben, Rátz László utcában eladásra kínálunk egy 2. emeleti 70 nm.-es, 4 szobás lakást , panelházban. A lakás jó állapotú, a nyilászárók cserélve lettek. Az erkély, ami kb. 5nm.-es volt meg lett szüntetve, emiatt a nappali egy 5 nm.-el nagyobb lett. Igény esetén visszaállítható. Fűtés -távfűtés egyeni mérővel. A környék csendes, a ház rendezett. A lakáshoz egy tároló is tartozik, (kb.6 nm.), amit jelenleg e lakás tulajdonosa kizárólag használ. A ház előtti parkóló ingyenes.

Infrastruktúra jó. Tehermentes.

Várkert bazárnál Hostelként működő lakás

A Budai vár alatt a Várkert bazár szomszédságában kínálunk megvételre egy jelenleg Hostelként működő 84 m2 ,három szobás, 2 fürdőszobás, 4 WC-vel ellátott klimatizált lakást. A ház az 1900-as években épült, valamikor Párizsi-udvarként. 10 éve fel lett újítva a külső- belső homlokzata. Ez a lakás a lehetőségek tárháza. - Egy idilli otthont lehet kialakítani nagy családosoknak, mert duplakomfortos , 3 szoba van ami a 6 m belmagassági adottsága miatt megduplázható 6 szobára. -Kiváló üzleti lehetőség a lokáció miatt , ügyvédi és egyéb irodának, üzlet helységnek befektetésre vagy kiadásra. - Befektetőknek a Hostelt megtartva, folyamatos üzemeltetéssel, havi folyamatos bevétel. A várkert és a Vár közelsége és a turisztika miatt minden évben nő az ingatlan értéke. Lakás jellemzői: A földszinti lakás , extra fényáradat, szoba ablakai egy zöld parkra néznek. +84nm + földszint, ablakok a parkra néznek + Dny fekvés, világos tág terek + 3 parkettás szoba + klíma +fa nyílászárok + nagy konyha/ 7-8 fő tud egyszerre étkezni + dupla komfort + nagyobb fürdőhelységben: 3 mosdó- 3 tusoló- 3 wc + kisebb fürdőben: 2 mosdó- 2 tusoló- 2 wc +nagy teljesítményű vízmelegítős gondoskodik a folyamatos meleg víz ellátásról + 5m-es belmagasság ami gallériázható +közösköltség: 29.000FT Környék: + csendes zöld környezet + könnyedén átalakítható + a Duna 200M-re + Citadellától 500m-re + csodás történelmi környezet A Szarvas tér és Vár bazár közelében, történelmi hangulatot sugalló épületek, műemlékek között található a ház. Parkok, és éttermek sokasága nagyon vonzó a hangulatos egyedi miliőt kedvelők számára. Ha az idilli otthont vagy a befektetési lehetőséget látja meg benne, hívjon bátran szívesen adok további információt.